vente de propriété de luxe avec terrasse à Kervignac, France

Découvrez cette propriété à vendre à Hennebont, Morbihan, en Bretagne. Cette adresse rare, datant de plus de 600 ans, témoigne d'une expertise architecturale impressionnante. Préservée dans ses qualités énergétiques, cette demeure unique est l'une des trois dernières maisons de la ville à posséder une tourelle. Rénovée il y a 30 ans par des artisans qualifiés, elle a conservé son âme authentique. Avec 220 m² loi Carrez et près de 270 m² utiles, vous disposerez d'espaces généreux à aménager selon vos envies. L'intérieur allie élégance et caractère avec ses parquets, ses hauteurs sous plafond, sa charpente apparente, ses cheminées en marbre, ainsi que son jardin clos de murs en pierre. Son emplacement, central et tranquille, en fait un choix idéal pour un achat de propriété à Hennebont.

À vendre, une maison d'architecte située à HENNEBONT, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Nichée dans une résidence privée et un quartier privilégié, elle offre une vue dégagée sur le Blavet, les remparts et la basilique, tout en étant idéalement positionnée en impasse. Cet espace de vie de plain-pied se distingue par son entrée majestueuse, ses pièces ouvertes et connectées, et sa triple exposition garantissant un ensoleillement constant. Vous y trouverez une suite parentale, un bureau, ainsi qu'une mezzanine parfaite pour un espace de travail ou de détente. Le rez-de-jardin comprend trois chambres, un WC séparé et une salle de bain familiale, alliant confort et indépendance pour les invités. Ce bien dispose également d'une arrière cuisine, d'une lingerie, d'une cave à vin, et d'une chaufferie. Pour compléter cette offre, un garage double et plusieurs espaces de stationnement sont également disponibles. Ce bien est une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété à HENNEBONT.

Maison Le Calvé a le plaisir de proposer à la vente une propriété spacieuse de 250m2 au sol, sise sur un terrain de 1531m2, à Caudan, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison familiale se distingue par son architecture, la qualité de sa construction, des volumes généreux et une situation privilégiée en bordure d'un parc. La cour centrale, ornée de gravillons blancs, vous accueille chaleureusement. Le vaste séjour de plus de 46m2, avec son plafond cathédrale et sa cheminée monumentale, est particulièrement appréciable. Le rez-de-chaussée, conçu pour une vie de plain-pied, offre une cuisine dinatoire, 4 chambres de 12 à 23m2, une salle d'eau, un W.C et deux grands garages. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse exposée plein sud, d'un chemin de gazon propice à l'hivernage d'un bateau, d'une grande cave et d'un sous-bois. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bains avec des panneaux en bois massif et un W.C. Cette maison permet également d'envisager un espace professionnel pour une activité libérale ou un logement pour un adolescent en quête d'autonomie. Le jardin, agrémenté de vigne vierge et de diverses essences exotiques et locales, offre un cadre agréable tout au long de l'année. Bien rare à découvrir pour une famille.

iad France - Marie Peto Manso vous propose : Propriété à vendre à Lorient, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Si vous êtes en quête d'espace et de caractère, ne cherchez pas plus loin ! Découvrez cette belle demeure datant de 1891, idéalement située en plein cœur de Lorient. Implantée sur un terrain clos et arboré de 565 m², cette maison combine le charme de l'ancien avec une rénovation soignée et de généreux volumes. Un véritable coup de cœur pour les passionnés de belles pierres et de lumière naturelle.- Un intérieur chaleureux et lumineux :Dès votre entrée, vous serez enchantés par l'ambiance accueillante d'un premier salon cocooning. En prolongement, un vaste salon/séjour traversant avec insert crée un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et totalement équipée, a été conçue avec soin pour allier praticité et esthétique.- Des espaces nuit distincts pour tous :Cette propriété comprend 6 chambres, dont 1 suite parentale, ainsi que deux bureaux, une mezzanine et des espaces à aménager selon vos envies.- Fonctionnalité et confort :Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et praticité, particulièrement pour les familles nombreuses. Les rénovations réalisées allient modernité et respect du cachet d'origine : parquets, hauteurs sous plafond, menuiseries de qualité, et matériaux durables.- Un extérieur agréable et intime :Le jardin, clos et soigneusement arboré, vous invite à la détente. La terrasse aménagée est idéale pour savourer des repas en extérieur, à l'abri des regards. Exposée de manière traversante, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

iad France - Maud Le Gal vous propose: PORT-LOUIS – DEMEURE DU XVIIe SIÈCLE : L'ÂME DE LA COMPAGNIE DES INDES. Face au port de la Pointe, laissez-vous séduire par le charme intemporel d'une ancienne demeure de négociant, véritable atout du patrimoine port-louisien. Cette propriété de caractère déploie 270 m² habitables, offrant une vue unique et apaisante sur les eaux du port. Témoignage d’un passé prestigieux, elle a conservé son authenticité : hauteurs sous plafond magistrales, parquets d’époque et cheminées se côtoient pour créer une atmosphère raffinée. La demeure s'articule autour de volumes généreux baignés de lumière, s'ouvrant au sud sur un jardin clos de murs, véritable havre de paix à l'abri des regards. Le Rez-de-Chaussée : une entrée de caractère dessert une salle à manger élégante et un vaste salon-séjour dédié à la réception. Une cuisine indépendante avec cellier et buanderie complète cet espace de vie fonctionnel. Le Premier Étage : l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses. Deux d'entre elles s'ouvrent sur un balcon surplombant le port, offrant un réveil au rythme des marées. Un bureau et un dressing complètent ce niveau. Le Second Étage : idéal pour accueillir famille et invités, il propose deux chambres supplémentaires, un bureau et un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités. SES ATOUTS : vue sur le port, jardin clos en pierre, double garage privé, sous-sol complet pour le rangement et cave à vin, chaudière gaz récente. Ce bien vous attend pour écrire son prochain chapitre. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 935000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Classe énergétique : D indice 227 et classe climat D indice 34. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

QWARTZ Immobilier vous propose une Propriété à vendre à Larmor-Plage, dans le département du Morbihan en Bretagne. Découvrez La Villa Eccelenza, une superbe demeure de caractère des années 30, offrant 7 pièces sur 219 m². Située à seulement une vingtaine de minutes à pied du littoral, cette villa a bénéficié d'une rénovation de qualité en 2020, où chaque détail a été soigneusement pensé. La maison dispose d'un intérieur raffiné, avec du parquet en chêne massif et un élégant carrelage en marbre. La cuisine italienne haut de gamme, avec son plan de travail en marbre du Zimbabwe, incarne l'esprit moderne et intemporel de la maison. Le salon, pièce maîtresse, présente des soubassements et moulures délicates, ainsi qu'une bibliothèque sur mesure, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Située dans un environnement résidentiel paisible, la propriété offre une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Avec un jardin de plus de 800 m², constructible et soigneusement arboré, cette propriété ouvre le champ des possibles pour différentes aménagements. Profitez des commodités à proximité, dont une boulangerie, un magasin bio et les plages à moins de 2 kilomètres. Une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère à Larmor-Plage.

iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : magnifique propriété située à Belz, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien, issu d'une restauration réussie d'une ferme du XIXème siècle, offre des prestations de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, dans un cadre paisible et verdoyant. Ce domaine est idéal pour la détente, les promenades le long de la Ria d’Etel, et pour passer d'agréables moments en famille. Les bâtiments de cette propriété s'organisent autour d'une belle cour, agrémentée d'un parc ombragé, parfait pour des activités en extérieur telles que la pétanque ou tout simplement profiter d'un moment de repos. Dans la bâtisse principale, une grande entrée vous accueille et vous trouverez 2 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau, une cuisine séparée, et un salon avec une cheminée qui invite à la lecture chaleureuse. Vous profiterez également d'un salon/séjour d'environ 60 m² avec un plafond cathédrale et une cheminée panoramique, donnant accès à une agréable terrasse. Le deuxième bâtiment comprend 3 chambres d'hôtes spacieuses, chacune présente un agencement réfléchi pour allier confort et charme. Les troisième et quatrième bâtiments abritent 2 gîtes bien aménagés, avec leur espace de vie, cuisines et salles de bains. À l’extérieur, vous serez séduit par le parc de 3 000 m² environ, avec ses arbres fruitiers, un boulodrome et une piscine pour vous rafraîchir durant l'été. Ce lieu possède également une cave pour les amateurs de vin, un garage et des places de stationnement. La situation géographique est privilégiée, à seulement 5 minutes du bourg de Belz, à 10 minutes de la maison de Nichtarguér de Saint-Cado, à 11 minutes de la superbe plage de Kerhillio, et à 16 minutes de la gare TGV d'Auray. Cette propriété est à vendre, idéale pour un achat de propriété à acheter à Belz, que ce soit comme résidence principale, pour l'exploitation de gîtes et chambres d'hôtes, ou en tant que résidence secondaire. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tous ses attraits. Prix de vente : 1 390 000 euros, honoraires inclus. Prix hors honoraires : 1 350 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur (2,96 %). Classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M Frederic ANTOUNE, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de LORIENT.

Le cabinet immobilier Maison Le Calvé a le plaisir de proposer à la vente une propriété à Guidel, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Cette propriété, située sur plus d'un hectare de jardin, bois et pommeraie, offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée et l'absence de voisinage proche, tout en étant à quelques minutes du bourg de Ploemeur et des plages de Fort-Bloqué. Dès l'entrée, le portail témoigne du caractère de cette propriété. Un vaste espace de stationnement permet un accès facile. Avec sa belle façade en pierre, cette maison ne nécessite aucun travaux, son entretien est constant et son agencement favorise une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine séparée, un W.C invité et une buanderie, ainsi qu'une cave. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, incluant une suite parentale avec chambre, salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un W.C séparé. Les matériaux de qualité utilisés, tels que menuiseries en chêne sur mesure et pierres de parement dans les pièces d'eau, ajoutent du cachet. Trois dépendances sont également présentes : un garage double avec grenier, un atelier et un espace de stockage. Enfin, le bois de pins parasols apporte du charme à ce lieu de vie équilibré entre terre et mer. Une belle opportunité d'achat de propriété à Guidel.

Domaine exceptionnel à la vente à Saint-Barthélemy, Morbihan, en Bretagne. Niché au sein d'un environnement préservé, ce bien rare s'étend sur plus de 3 hectares de nature. Composé de deux demeures communicantes, il offre une modularité idéale pour une vie familiale ou un projet d'accueil. La maison principale de 200 m² dispose de volumes généreux, de belles prestations et de plusieurs suites avec salles d'eau. La seconde maison, plus intime, permet d'accueillir famille et invités en toute discrétion. À l'extérieur, le domaine présente des prairies, des bois et un cours d'eau, créant un cadre apaisant. La piscine chauffée de 50 m² et les dépendances offrent un potentiel intéressant. Confort optimal avec géothermie et autres équipements modernes. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une propriété unique dans un cadre naturel.

Cette contemporaine de plus de 400 m², située à AURAY dans le département du Morbihan, Bretagne, allie volumes spacieux et prestations de qualité. Avec cinq chambres d'hôtes spacieuses et deux gîtes indépendants, ce bien s'étend sur plus de 2000 m² de terrain. Parfait pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes et gîtes, elle se trouve entre mer et campagne, à quelques minutes d'Auray et du Golfe du Morbihan.L'entrée principale ouvre sur les différentes ailes de cette propriété, soigneusement entretenue. La première aile est dédiée à quatre chambres d'hôtes avec salles de bains balnéo ou salles d'eau, toutes aménagées avec soin. Intimité et tranquillité sont au rendez-vous, accompagnées d'un espace bien-être incluant hammam, sauna et piscine intérieure chauffée.La seconde aile propose une grande pièce à vivre, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un espace salon. Une chambre au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau complète cet étage. À l'étage, vous trouverez un bureau, la cinquième chambre et un grenier, ainsi qu'un grand garage intégré.Un premier gîte de plus de 100 m² accueille famille ou amis, avec un rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. L'étage offre une grande chambre et une salle de bain. La terrasse privative permet de profiter du jardin dans l'intimité. Le second gîte dispose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace extérieur privatif.La propriété est partiellement bordée d'un champ, garantissant une vue imprenable sur la campagne. L'environnement paisible permet de se ressourcer tout en restant à proximité du littoral.Environnement :Le Golfe du Morbihan est à 15 minutes, la ville d'Auray et sa gare LGV à 10 minutes. Vannes se trouve à 20 minutes et les plages à 25 minutes. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 739 306 - Lorient.

Découvrez cette propriété à acheter à Auray, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette charmante maison, bénéficiant d'un fort potentiel, est nichée sur les hauteurs du port de Saint-Goustan, à seulement 100 mètres du port historique. Son emplacement au sein d'une rue très calme en fait un véritable havre de paix dans un quartier prisé. Le jardin clos, orienté sud-ouest, vous permettra de profiter sereinement de cet environnement paisible. La vente de cette propriété à Auray offre un accès facile à toutes les commodités locales, notamment les boutiques, le hall, le célèbre marché, les boulangeries et les restaurants, le tout à portée de marche. Pour les passionnés de navigation, la possibilité de disposer de votre bateau au port facilite les excursions vers les îles du Golfe et la pleine mer. Avec un grand garage en sous-sol, la maison propose au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre avec salle d’eau et wc, tandis qu’à l’étage, vous trouverez trois spacieuses chambres, un grand placard de rangement, une salle d’eau et des wc séparés. Au fond du jardin, un abri en pierre de 24 m² attend d’être restauré, offrant la possibilité de créer une dépendance pour accueillir vos proches. De plus, un droit à construire reste disponible sur la propriété, permettant d'atteindre un potentiel de plus de 160 m² habitables, avec une capacité de 12 à 14 couchages après travaux.Une belle opportunité d'acquérir une propriété de charme au cœur d'un des emplacements les plus emblématiques du Morbihan. Pour plus d’informations, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des plages de La Trinité-sur-Mer, dans le département du Morbihan en région Bretagne, Chapel Immobilier vous propose cette charmante longère en pierre de 120,24 m2, agrémentée d'une maison d'amis indépendante. Érigée sur un terrain spacieux de 900 m2, cette Propriété à vendre à La Trinité-sur-Mer comprend, au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cheminée, un petit salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un w.c. ainsi qu'une pièce de stockage d'environ 15 m2. À l'étage, un premier escalier mène à une mezzanine et à une chambre, tandis qu'un second escalier dessert deux chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative. La maison d'invités se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, ainsi qu'un w.c. et d'une chambre avec salle d'eau à l'étage. Stationnement possible.

À la recherche d'une propriété à acheter à Saint-Philibert ? Ne manquez pas cette demeure de prestige de plus de 260 m², rare à la vente dans le Morbihan, en Bretagne. Située sur un vaste terrain paysager de près de 3 700 m², elle offre une vue panoramique imprenable sur le fond de la baie de Quiberon. Ce cadre idyllique allie la sérénité de la nature à l'exception d'une adresse unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spectaculaire séjour de plus de 70 m², avec une cheminée qui en fait le cœur de la maison, inondé de lumière et propice à la convivialité. Cette propriété Saint-Philibert à vendre comprend cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres salles d'eau pour garantir confort et intimité. Un grand garage et un préau ajoutent aux prestations de haute qualité de ce bien, offrant de multiples possibilités. Profitez d'un cadre de vie unique, alliant tranquillité, prestige et situation exceptionnelle, à quelques minutes seulement des plages de Saint-Philibert, de son école de voile, de La Trinité-sur-Mer et des célèbres alignements de Carnac.

À vendre : Propriété exceptionnelle située à Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne, au cœur du Golfe du Morbihan. Ce domaine allie héritage historique, élégance et art de vivre contemporain dans un environnement naturel préservé, où régnaient calme et tranquillité. Édifiée sur un site riche d’histoire, dont les origines remontent à l’époque du Roi Charles VII, cette propriété a fait l’objet d’une restauration complète, respectant son authenticité architecturale. Avec environ 560 m² de surface habitable et plus de 800 m² de surface utile, elle se développe autour d’une demeure principale avec une grande maison d’amis indépendante, offrant des espaces de réception et d’hébergement adaptés à la vie de famille ou à des séjours discrets. Implantée sur plus de 3 hectares de parc arboré avec un accès direct à la mer, l’atmosphère qui s’en dégage est unique, où volumes, lumière et perspectives sur le paysage marin se rencontrent. Des espaces dédiés au bien-être, tels qu’un sauna, une salle de sport, une salle de massage et un bain nordique, viennent compléter l’ensemble, alliant confort moderne et exigences contemporaines avec des solutions d’autonomie énergétique telles que les panneaux photovoltaïques et une centrale de stockage d’énergie. Proche des commodités et des accès, à moins de 3 heures de Paris, ce bien s'adresse à ceux en quête de tranquillité et de singularité. Dossier complet et présentation disponibles sur demande motivée uniquement. Manuel COSTA 06 69 07 51 27.