vente de propriété de luxe à Pélussin, France

Réf 70266FL : Nichée dans un hameau historique datant du XVIIe siècle à Condrieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété offre un cadre paisible au milieu des vignes, avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône. La maison principale, construite sur un sous-sol complet en partie aménagé, présente un potentiel remarquable. Elle est idéale pour accueillir une famille grâce à ses vastes espaces, tout en offrant la possibilité de recevoir deux familles en toute indépendance. La grande pièce de vie, avec sa cuisine ouverte équipée, s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle qui permet d'admirer le panorama sur le Rhône et les paysages environnants. Ce niveau comprend également 3 chambres, un dressing, une salle de bains et de nombreux rangements. Une grange de 100 m², attenante à la maison et dotée d'une belle charpente, attend d'être aménagée selon vos besoins (salle de réception, gîtes, chambres supplémentaires, etc.). Le sous-sol abrite une grande pièce (ancienne écurie) majoritairement aménagée. Le terrain de 2826 m² est entièrement clôturé et comprend plusieurs annexes (une dépendance en pierre avec fournil et deux garages). Ce site unique, riche en histoire, mérite d'être découvert sans tarder. Le ramassage scolaire est à proximité, et une gare TER se trouve à 10 minutes en voiture, offrant un accès rapide à Lyon en 25 minutes. Françoise LIROLA, +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1160€ ~ 1580€ - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon.

Découvrez 'Le Domaine des Soyeux', une magnifique propriété située au coeur du parc naturel régional du Pilat à Saint-Julien-Molin-Molette, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 597 m², installé sur un terrain de 16 798 m², vous offre calme et intimité, avec une piscine et aucun vis-à-vis. La propriété propose 12 grandes chambres et plusieurs espaces de réception, parfaits pour des projets personnels ou professionnels. Actuellement exploitée en espace de bien-être, chambres d'hôtes et location de chalets, elle constitue une véritable opportunité d'investissement dans cette région. À quelques pas du centre du village, cette propriété allie nature et proximité des services. Un potentiel de construction de 100 m² supplémentaires vient compléter cet ensemble. Un lieu idéal pour réaliser vos projets de vie ou d'investissement : la propriété à acheter à Saint-Julien-Molin-Molette est une occasion à ne pas manquer.

L’office notarial SELARL 1629 NOTAIRES vous propose : Immeuble à vendre en Immo-interactif. Situé à VIENNE, Isère, en Rhône-Alpes, cet immeuble de rapport s'élève sur caves et comprend un rez-de-chaussée à usage commercial (73.32 m2) ainsi que trois étages à usage d’habitation, chacun avec un appartement (76.39 m2 - DPE E, 76.13 m2 - DPE D, 74.90 m2 - DPE E), et un grenier sur le dessus. L'immeuble est en bon état d'entretien et est actuellement partiellement loué. Le local commercial et le premier étage sont occupés (Local : 907 €/mois CC, Appartement : 645 €/mois CC), tandis que les deux autres appartements sont libres. Le processus d'Immo-Interactif, mis en place par les Notaires de France, permet aux candidats préalablement sélectionnés de soumettre leurs offres à la hausse sur la plateforme en ligne. CONTACT : Luc BROSSIER-ROPITAL, 1629 NOTAIRES, 9 Rue du Bât d'Argent, 69001 LYON. Email : negotiation(at)1629.notaires(dot)fr. Les visites se font sur rendez-vous. Conditions de vente : Bien présenté en Immo-interactif à la hausse - 1ère offre possible : à partir de 430 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 4 000 euros - Réception des offres du 11/05/2026 à 13:00 au 12/05/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.

L’office notarial SAS ADEVODENCE vous propose à la vente une propriété située à Givors, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Adresse du bien : 23 Rue Victor Hugo, 69700 Givors. Contact : Mme TELLIE Claire - Etude de Me RAYMOND, notaire à Francheville : 04 37 23 81 91. Cette propriété à vendre comprend un immeuble entier avec 7 appartements, 10 caves (pour un total d'environ 380 m²), 3 locaux commerciaux (tous loués avec zéro impayé), 4 réserves et une terrasse. Rendement disponible sur demande lors des visites. Notaroom avec la totalité des documents (mise en copropriété, diagnostics, etc.) disponibles sur demande lors des visites. VISITES AUX DATES/HORAIRES SUIVANTS (RDV PAR TEL) : - Vendredi 17 avril 2026 de 17h à 18h30 - Mercredi 5 mai 2026 de 18h à 19h. 3 commerces : 157 m², 4 réserves : 58 m², 1 terrasse privée : 27 m², 7 appartements : 393 m², 10 caves : 130 m², combles aménageables : 130 m² au sol (70 m² Carrez), cour : 67 m². Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 530 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. Réception des offres du 26/05/2026 à 17:00 au 27/05/2026 à 17:00 sur le site Immo-interactif®. Annonce de l’étude SAS ADEVODENCE - Notaires à Francheville.

Réf FL70211 : Découvrez cette propriété à vendre à Vienne, Isère, Rhône-Alpes, située dans un cadre idyllique en pleine nature. Cette demeure, d'un charme soigné et d'une décoration raffinée, constitue un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Édifiée sur 2 niveaux, elle offre une vaste pièce de vie avec plusieurs baies vitrées, permettant de profiter d'une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine équipée et une grande buanderie peuvent être ouvertes sur le séjour. Le niveau est complété par une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes. L'ensemble, entouré de verdure, inclut une belle piscine harmonieusement intégrée dans cet espace paysagé. La propriété dispose d'une pompe à chaleur pour le chauffage et le rafraîchissement par le sol. Proche de Vienne et à seulement 20 minutes en train de Lyon, elle se situe à proximité de toutes commodités (école, lycée et gare de Vienne). Contactez Françoise LIROLA au +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur. Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon.

Réf 70526FL : Située à proximité de Vienne, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre offre un cadre résidentiel et paisible au cœur d'un environnement verdoyant. Découvrez cette belle maison entièrement rénovée qui propose une vue panoramique sur le Rhône. Les spacieux espaces de vie incluent deux pièces de réception lumineuses et une grande cuisine familiale avec un coin salle à manger, toutes accessibles aux terrasses avec piscine, permettant de profiter d'une vue exceptionnelle. Une première chambre avec salle d'eau est également présente à ce niveau. Une extension comprend une pièce agréable à aménager selon vos souhaits, ainsi que deux chambres avec salle d'eau, pouvant servir d'appartement indépendant. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec une belle salle de bains et une large terrasse offrant une vue panoramique sur le Rhône. Deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et salle de bains complètent cet espace. Un grand sous-sol abrite un garage, une buanderie et une cave. Cette propriété se distingue par sa situation géographique de choix et la qualité de ses prestations. Elle est à proximité de toutes les commodités et des grands axes routiers. Une occasion d'achat de propriété à Vienne intéressante.

À Annonay, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette magnifique Maison de Maître du XIXème siècle est à vendre. Édifiée sur un terrain de 6 895 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant tout en étant proche du centre-ville. La propriété développe 560 m² habitables sur trois niveaux et offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée en mosaïques dessert deux salons et une salle à manger, tous ouvrant sur des terrasses orientées au Sud-Ouest, parfaites pour profiter de la nature. Vous trouverez également une cuisine, deux chambres, une salle de bain, et des toilettes. Ce niveau se distingue par ses boiseries et moulures, parquets massifs, cheminées raffinées, et grandes fenêtres lumineuses. Un escalier majestueux vous mène au 1er étage, où un couloir central répartit une cuisine, un salon, une salle à manger, et trois chambres, dont une avec salle d'eau et une autre avec salle de bain. Au 2ème étage, cinq chambres supplémentaires et une salle d’eau sont à votre disposition. Le sous-sol spacieux de 300 m² comprend une chaufferie, une buanderie, des caves et un espace de rangement, avec accès à des serres. Un parc fleuri et arboré avec des arbres centenaires complète ce bien. L'environnement est calme tout en étant à proximité de toutes les commodités, à seulement 1h de Lyon. Prix de vente : 600 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 810 euros et 13 320 euros par an. Prix indexés sur les années 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Thomas Descarpentries vous propose : Propriété à vendre située à Andancette, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Nichée au bord du Rhône, à 1 heure de Lyon, à proximité des aéroports et des gares TGV de Valence, et à 2h30 de Genève, cette propriété dispose d'un potentiel d'exploitation immédiat pour des activités d'accueil ou de réception.Un emplacement exceptionnel : une adresse prisée sur la Via Rhôna. La surface de 484 m² offre des volumes majestueux et des prestations soignées. Les espaces de vie comprennent plusieurs zones de réception, des cuisines, un espace privé, un bureau, 10 chambres confortables et 6 salles d’eau élégantes. Le cadre est idéal, avec un parc privé clos donnant à l’ouest sur le Rhône, garantissant une tranquillité absolue.Un art de vivre raffiné : cette maison de maître incarne à la fois le charme et le confort. Sa vue dégagée plein ouest révèle un panorama lumineux jusqu’au crépuscule, embellissant chaque moment.Conçue pour une clientèle exigeante, elle allie raffinement et sérénité, avec des espaces de réception somptueux et un potentiel exceptionnel pour développer une activité en gîtes, chambres d’hôtes, séminaires ou réceptions, tout en étant un lieu parfait pour une grande famille.Des équipements de qualité : sauna privatif, piscine, terrasses panoramiques, atelier d’artiste, local vélo et vaste cave voûtée.Harmonie et prestige se retrouvent dans la décoration élégante, l'utilisation de matériaux nobles et l'atmosphère chaleureuse.Pour toute information concernant cette propriété de luxe à acheter à Andancette, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Descarpentries, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 878849801.

Découvrez cette propriété à vendre située à Saint-Régis-du-Coin, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement naturel préservé au cœur du Pilat, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et authenticité. Actuellement, elle développe une activité établie de restauration, de chambres d'hôtes et de gîtes, dans un esprit de convivialité.Le domaine comprend plusieurs bâtiments, dont une maison d'habitation d'environ 205 m² sur trois niveaux, offrant de beaux espaces de vie ainsi qu'un garage et un atelier. Un ancien corps de ferme rénové abrite un restaurant avec terrasse, une cuisine professionnelle, une réserve, une buanderie, et trois magnifiques chambres d'hôtes. De plus, plusieurs hébergements indépendants tels que des chalets et un gîte permettent d'accueillir une clientèle variée tout en préservant l'intimité et le confort de chacun. À l'extérieur, le bien dispose de terrasses, d'un espace bien-être avec sauna et bain nordique, d'un jardin en permaculture, et d'espaces de détente en harmonie avec la nature environnante.La propriété est implantée sur un terrain d'environ 2 900 m² et bénéficie d'un cadre naturel remarquable avec une vue dégagée. Equipée d'une chaudière à granulés récente, elle garantit confort et efficacité énergétique. Ce bien s'adresse à un acquéreur souhaitant continuer l'activité existante ou développer un projet alliant résidence et activité professionnelle. La vente inclut tout le mobilier et l'activité en cours pour une reprise immédiate.

Découvrez cette propriété à vendre à Jonzieux, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, située en bord de rivière. Ce lieu rare, au cœur du Parc naturel régional du Pilat, offre un cadre apaisant et verdoyant, idéal pour ceux en quête d'un environnement naturel tout en restant proche des commodités. Jonzieux est à 15 minutes de Firminy, à 30 minutes de Saint-Étienne et à environ une heure de Lyon.La propriété, implantée sur un terrain paysager, dispose d'espaces extérieurs soigneusement aménagés, incluant un jardin arboré et des terrasses ensoleillées, parfaits pour profiter du cadre sans nuisances.Ancien moulinage de soie rénové, elle s'étend sur plus de 610 m² habitables répartis en plusieurs bâtiments indépendants, alliant confort et flexibilité d'utilisation.La maison principale de 180 m² comprend une pièce de vie ouverte sur la terrasse, trois chambres dont une suite parentale, et un système de chauffage par géothermie. Le deuxième bâtiment de 330 m² propose de vastes espaces de réception, plusieurs suites spacieuses à l'étage pour garantir confort et intimité, ainsi qu'un bureau et une salle de 70 m² adaptée aux séminaires ou activités collectives.Une troisième maison de 100 m² avec cuisine ouverte et trois chambres offre également un hébergement confortable. Un espace indépendant de 50 m² est à réhabiliter, et deux garages ainsi qu'un bureau/atelier chauffé complètent le tout.Cette propriété, entièrement meublée et équipée, se prête aussi bien à une résidence de caractère qu'à une activité d'accueil. Sa configuration et son environnement permettent de développer des opportunités d'hébergement de qualité. Consommations énergétiques maîtrisées avec un DPE de 242 (D) et GES de 7 (B). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez-nous au +33669087099 pour plus de renseignements sur cette opportunité d'achat propriété Jonzieux.

Située sur un léger surplomb au-dessus de la charmante commune d’Orliénas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle incarne le charme des demeures bourgeoises de la fin du XIXème siècle. Avec une surface de 522 m², dont 440 m² habitables répartis principalement sur deux niveaux, cette maison offre de spacieux espaces mêlant de beaux matériaux d'origine et une décoration vintage des années 70. La toiture a été entièrement rénovée en 2017. Au rez-de-jardin haut, vous découvrirez deux grandes réceptions lumineuses connectées à une terrasse, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine spacieuse. À l’étage, cinq chambres élégantes avec salles d’eau ou cabinets de toilette assurent un confort optimal. Le deuxième étage contient trois chambres avec de belles perspectives sur le parc et plusieurs espaces de rangement. Le rez-de-jardin bas comprend cave, buanderie, chaufferie et une élégante serre de réception donnant accès à la piscine. À l’extérieur, un magnifique parc de 5 hectares invite à la détente avec ses arbres majestueux. De plus, plusieurs dépendances totalisent 450 m², incluant une ancienne étable et une écurie. Une maison annexe de 189,19 m² actuellement louée apporte des revenus supplémentaires à la propriété. Ce cadre de vie paisible, proche des commodités urbaines, représente une véritable opportunité d'achat de propriété de luxe à Orliénas.

Cette ancienne ferme datant de 1954 a fait le bonheur d'une grande famille pendant près de deux générations. Chargée d'histoire et d'authenticité, elle nécessite une belle rénovation pour révéler tout son potentiel et offrir un cadre de vie agréable. Située sur les hauteurs du village de Charly, dans un environnement paisible et à l'abri des regards, cette propriété bénéficie d'un superbe terrain entièrement clos de murs. Une partie du terrain est constructible et offre de belles perspectives d'aménagement, que ce soit pour une grande famille ou un investisseur. La ferme présente une surface importante, grâce à son espace habitable et à toutes ses dépendances (granges, garage, pièces principales, etc.) qui peuvent être aménagées. Compte tenu du secteur prisé, à proximité de toutes commodités, c'est une opportunité à découvrir sans tarder. Françoise LIROLA +33662547023 Honoraires à la charge du vendeur - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Saint-Heand, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette propriété Héandaise datant de 1852 offre une superficie de 308,01 m² loi Carrez, répartis sur deux logements. Vous serez séduit par les espaces de vie traversants comprenant une salle à manger et un salon, ainsi que des cuisines séparées bien équipées. Avec sept chambres, plusieurs salles d'eau et de bains modernes, un bureau et une salle de jeux, cette propriété propose de nombreuses possibilités. Les surfaces au sol comprennent un atelier, des caves, une chaufferie, des combles et des écuries, offrant ainsi un potentiel immense. Le parc arboré clos d'environ 2699 m², agrémenté d'une piscine Desjoyaux de 4,5x9 mètres et d'une grande terrasse, crée un cadre de vie exceptionnel. Ce bien atypique, situé au cœur du village, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour continuer l'histoire de ce lieu unique.

En vente, propriété exceptionnelle située à Vourles, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 18 km de Lyon, cette propriété se trouve dans un environnement résidentiel paisible et protégé des regards. Implantée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 2 500 m², elle offre 308 m² habitables avec des volumes spacieux et une luminosité abondante. Conçue pour une vie familiale agréable ainsi que pour recevoir avec raffinement, elle dispose de 9 pièces principales, comprenant plusieurs suites, un studio indépendant et de magnifiques espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 82 m², intégrant salon et salle à manger, avec un accès direct à une terrasse de 57 m². La cuisine aménagée et équipée de 18 m² s'ouvre sur une terrasse couverte de 20 m², parfaite pour des repas d'été à l'ombre. Ce niveau comprend également une buanderie, une première suite avec chambre, salle de douches, dressing, vestiaire et toilettes, ainsi qu'une élégante galerie menant à un espace bureau ouvert et deux suites supplémentaires, dont une grande suite parentale de plus de 31 m². Le studio indépendant de 24 m² est idéal pour accueillir un adolescent, des invités, exercer une activité libérale ou pour un espace créatif. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Le jardin, soigneusement aménagé, offre un cadre de vie unique, alliant intimité et sérénité, avec une piscine couverte pour un usage toute l'année et un patio intime, parfait pour se détendre ou organiser des réceptions en petit comité. Le bien est complété par un garage double de 76 m² et plusieurs espaces de stationnement. Confort et modernité sont au rendez-vous avec chauffage au sol géothermique, climatisation, et des huisseries de qualité. Retrouvez aussi toutes les informations sur les risques liés à cette propriété sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.