ventes de propriétés de luxe à Vienne, France

Domaine remarquable situé à Eyzin-Pinet, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel de 450 m² habitables est idéal pour diverses activités telles que les mariages, séminaires et chambres d'hôtes. Vous recherchez une propriété à acheter à Eyzin-Pinet ? Cette demeure en pierre, entourée d'un vaste parc arboré, vous offre un cadre enchanteur avec vue dégagée, bassin et source naturelle, parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Avec ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante, ses cheminées et parquets haut de gamme, chaque espace témoigne d'authenticité et de chaleur. De plus, deux appartements indépendants en excellent état offrent un potentiel de revenu locatif ou un espace pour vos invités en toute intimité. Ce bien polyvalent peut servir de résidence principale ou secondaire, ou comme gîte et lieu de réception. Situé à proximité de Vienne et facilement accessible depuis Lyon, Valence et Grenoble, ce domaine représente une opportunité unique sur le marché. Pour plus d'informations et une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Demeure de caractère du XIXe siècle – Parc paysager de 5 600 m² au bord de l’Ozon Niché dans un écrin de verdure en lisière de l’Ozon, cet élégant manoir familial du XIXe siècle incarne tout le charme des belles demeures d’antan. Préservée et transmise de génération en génération, la propriété conjugue authenticité et potentiel, au cœur d’un environnement paisible et bucolique. Derrière sa façade au cachet intemporel, la maison se déploie sur trois niveaux reliés par un majestueux escalier en bois. Parquets anciens, cheminées en marbre et volumes généreux confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Au rez-de-chaussée : un salon lumineux avec cheminée d’époque, une chambre avec salle d’eau attenante, une cuisine indépendante et un vaste bureau ouvrant sur une terrasse ombragée. À l’étage : quatre chambres spacieuses baignées de lumière, accompagnées d’une grande salle de bains/salle d’eau et de toilettes séparées. Au dernier niveau : une chambre supplémentaire, un atelier inspirant ainsi qu’un vaste espace à réinventer selon vos envies (salle de jeux, bibliothèque, chambres supplémentaires). Le parc paysager de 5 600 m², ponctué d’arbres matures, s’étend jusqu’à la rivière. Il bénéficie d’un double accès : un portail automatique côté rue pour le stationnement quotidien, et un accès indépendant pratique pour recevoir ou entretenir la propriété. Des travaux de rénovation viendront parfaire cet écrin et révéler tout le potentiel d’une maison de famille rare, où authenticité et élégance se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur DPE F - GES F Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 7250€ et 9850€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique propriété à Saint-Pierre-de-Chandieu, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet ancien corps de ferme a été entièrement rénové en 2012 et offre une surface habitable de 285 m² sur un terrain spacieux de 11 480 m². Vous serez charmé par la qualité de ses prestations et son environnement paisible, idéalement situé entre Saint-Pierre-de-Chandieu, Valencin et Heyrieux.En entrant, vous serez accueilli par un hall lumineux qui mène à un vaste espace de vie de 70 m², donnant sur une première terrasse et la piscine. Un coin salon, accessible par quelques marches, vous invite à vous détendre près du feu ou à profiter d'une séance de cinéma grâce à son écran de vidéoprojection intégré.La cuisine ouverte sur cet espace de vie dispose d'une seconde terrasse, parfaite pour vos repas en plein air. Au même niveau, la propriété comprend une suite parentale avec salle d'eau, dressing et bureau.Un somptueux escalier en pierres naturelles italiennes vous mènera à l'étage, où vous trouverez 3 chambres spacieuses, un bureau et une salle de bain offrant douche et baignoire, avec vue imprenable sur les monts du Lyonnais. À ce niveau se trouve également une chambre d'amis et un espace à aménager pouvant accueillir deux chambres supplémentaires.Une dépendance à l'entrée de la propriété permet de stocker du matériel de jardin ou d'accueillir des chevaux de loisirs. La configuration de la maison offre également la possibilité de créer trois chambres d'hôtes avec accès indépendant et éventuellement une cuisine avec salon dans l'un des deux garages.Cette propriété à acheter à Saint-Pierre-de-Chandieu bénéficie de nombreuses prestations de qualité : baies vitrées en aluminium à galandage, menuiseries oscillobattantes, sol en travertin, escalier en pierres italiennes, cuisine sur mesure Nobilia, cheminée avec rebord en ardoise du Zimbabwe, ainsi que des systèmes de sécurité modernes incluant alarme et vidéosurveillance.N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du parc naturel du Pilat, magnifique propriété de caractère à Pélussin, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme entièrement rénovée s'étend sur 3 hectares, offrant une communion parfaite avec la nature. Le murmure de la rivière et la forêt environnante créent de nombreux espaces intimistes propices à la rêverie et à l’apaisement. L'ensemble d'environ 430 m² habitables se compose de deux édifices, permettant d'envisager divers projets tels qu'une maison de famille avec des chevaux, une activité de chambres d'hôtes ou encore un accueil de groupes. Vous découvrirez un grand séjour salle à manger de 62 m² avec cheminée et une belle cuisine, le tout donnant sur une grande terrasse extérieure. Une autre salle à manger avec cuisine ouverte permet d'accueillir facilement, tout en préservant une partie plus privative de la maison. La propriété compte sept chambres, quatre salles d’eau, une salle de bain et six toilettes réparties entre les deux bâtiments. Vous pourrez également profiter d'une grande salle de réception de 66 m², ainsi que deux bureaux indépendants, parfaits pour un centre de formation ou de bien-être. Des dépendances complètent l'ensemble, comprenant un garage, un bûcher, un espace four à pain et d'anciennes écuries. Un chapiteau (en option) est également présent au milieu des arbres. Le parc, avec ses sources, son bassin, ses promenades et ses points de vue imprenables, invite au romantisme. Un projet clé en main, dans un environnement rare à découvrir sans tarder. Prix : 900 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5470 € et 7450 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette propriété située à Orliénas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, vous séduira par son charme et son élégance. À seulement 18 kilomètres du centre de Lyon, cette demeure de 522 m² dont 440 m² habitables, s'étend sur deux niveaux offrant des espaces confortables intégrant des matériaux d'origine et des éléments décoratifs des années 70. Rénovée en 2017, la toiture est en excellent état. Le rez-de-jardin haut s'ouvre sur deux grandes réceptions lumineuses et une cuisine spacieuse, idéales pour recevoir. À l'étage, cinq chambres élégantes avec salles d'eau ou sanitaires assureront un confort optimal. Le deuxième étage offre trois chambres avec vue sur le parc et des possibilités d'aménagement supplémentaire. Le rez-de-jardin bas comprend cave, buanderie et une serre élégante, avec un accès à la piscine nichée dans un parc de 5 hectares agrémenté d'arbres majestueux. Plusieurs dépendances de 450 m² total, dont une étable et une écurie, enrichissent l'espace. Une maison annexe louée de 189,19 m² ajoute un revenu à cette propriété.Cette propriété unique combine le charme d'antan avec le confort contemporain, offrant une vie paisible et prestigieuse tout en restant proche des commodités. Un cadre de vie parfait pour les amateurs d'architecture et de nature, avec des vues sur les collines et le Mont-Blanc.Prix de vente : 1 585 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur, 5,5 % TTC du prix hors honoraires, prix hors honoraires : 1 502 369 €). Classe énergie : G, Classe climat : G. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 14 990 et 20 340 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

À Lyon 8ème Arrondissement, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, se trouve une propriété exceptionnelle à vendre. ORPI vous propose cette maison de caractère, implantée sur un terrain de 1 666 m² au sein d'un lotissement sécurisé, offrant une vue imprenable sur le Village de Saint-Priest. Cette propriété à acheter à Lyon 8ème Arrondissement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie de 95 m² s'ouvre sur une terrasse et une piscine, le tout dans un cadre calme et agréable. La cuisine spacieuse de 28 m² présente d'innombrables possibilités d'aménagement.L'étage abrite cinq chambres, dont une suite parentale de 31 m², ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 400 mètres de la Grande Rue et de ses commerces, 300 mètres de l'école primaire Jean Macé, et à proximité du tram T2 et des lignes de bus. Cette vente de propriété à Lyon 8ème Arrondissement représente une opportunité rare dans un secteur de qualité, qui allie tranquillité résidentielle et proximité des commodités urbaines. Le Village de Saint-Priest est un cadre de vie recherché, où le charme d'un village se mêle à l'effervescence d'une grande métropole.

EXCLUSIVITÉ - Située à Francheville-le-bas, dans un cadre verdoyant, cette magnifique demeure familiale de 1884 offre un environnement paisible au cœur de la ville, avec un grand parc clos et paysager de 1720m2. Ce bien propose de nombreuses essences d'arbres et une belle piscine sécurisée et chauffée. La propriété conserve de nombreux éléments d'époque (poutres apparentes, parquet, cheminée) tout en intégrant des éléments modernes au fil des années. Sur deux niveaux, cette résidence d'une superficie de 210m2 se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un grand salon climatisé avec cheminée/insert ouvrant sur une terrasse, une salle à manger élégante et une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes séparées. Au premier étage, trois chambres supplémentaires dont une chambre parentale climatisée, une salle de bains avec buanderie et toilettes séparées. Le deuxième étage offre deux chambres, dont une avec salle d'eau et toilettes, et une salle de jeu potentiellement transformable en septième chambre. La propriété dispose d'un chauffage au gaz, d'une cheminée/insert au bois et de la climatisation réversible sur l'ensemble du côté Est. Les huisseries en double vitrage et les volets en bois ajoutent au charme. La toiture est en bon état. Le parc arboré offre des arbres fruitiers (figuier, cerisier, pommier, prunier, cognassier), un garage, quatre places de parking, un puits avec pompe et une piscine au sel chauffée de 12x3,5m avec une grande terrasse. Un abri de jardin et un local technique pour la piscine sont également présents, ainsi qu'un bac de récupération des eaux de pluie. Idéalement située, cette propriété est proche des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires réputés, avec un accès direct aux lignes de bus menant au centre de Lyon en 20 minutes. Possibilité d'activités de chambres d'hôtes, profession libérale ou parfait pour une demeure familiale. Contactez Christelle Devillard Mosnier au 06 73 53 16 95.

Dans le quartier prisé de Montchat, à Lyon 3ème Arrondissement, nous vous proposons cette Propriété à vendre, idéalement située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier, composé de 5 lots d'habitation dont 3 appartements et d'un local commercial, génère une rentabilité de 4 %. La surface habitable totale s'élève à 220 m², sans compter les parties communes et la cour intérieure d'environ 250 m². Actuellement, tous les lots sont loués, offrant un revenu locatif net annuel de 52 193 €. La taxe foncière s'établit à 2 200 € pour l'ensemble. Cet immeuble est proposé par un seul propriétaire. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Au cœur d'un village médiéval dans la campagne lyonnaise, ce château Renaissance de 1500 m², partiellement inscrit aux monuments historiques et aménagé en hôtel, est à la vente. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, le château est adjacent à l'église du village et à l'école primaire. Ses tours circulaires, surmontées de toits coniques typiques de l'architecture seigneuriale française, encadrent un chemin de ronde. La propriété se développe autour d'une cour entourée de lignes arborées délicates et d'un mur d'enceinte en pierre. Le logis principal, construit sur trois niveaux, est doté d'une toiture à la française en ardoise sombre comprenant des lucarnes détaillées. Sa façade en pierre blanche accentuée par de hautes fenêtres à croisées, ainsi qu'un perron central flanqué de balustres menant à une porte monumentale, mettent en valeur le caractère grandiose de cette demeure. Une cour et des bâtiments annexes, jadis destinés aux communs et aux dépendances agricoles, se trouvent à proximité, avec des murs de pierre et des toits en tuile brune. Le parc clos, d'une superficie d'environ 3000 m², s'étend à l'arrière du château, proposant une alternance de jardins à la française et de bosquets. Ce bien d'exception a bénéficié d'une rénovation complète au cours de la dernière décennie, et représente une opportunité unique pour un achat de propriété dans la région.

Achat propriété Tassin-la-Demi-Lune. Propriété de 180 m² située à Tassin Bourg, dans un parc clos de 1 490 m². 6 chambres, belle réception, cuisine équipée, salle de bains, salle d'eau. Proche des commerces, marchés, écoles. Tram-train connecté au métro (moins de 10 mn de Lyon centre). Propriété à acheter Tassin-la-Demi-Lune, Rhône (69), Rhône-Alpes.

Découvrez cette élégante propriété à vendre à Ecully, située dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée au sein d'un parc somptueux de 4 700 m2, entièrement clos et sécurisé, cette villa de 284 m2 vous garantit un cadre de vie paisible et intime. L'espace de vie lumineux, de 98 m2, est revêtu de pierres de Bourgogne et vous accueille via un hall de réception, menant à la salle à manger, une magnifique cuisine ouverte, ainsi qu'un salon spacieux agrémenté d'une cheminée. La partie nuit comprend une suite parentale de plus de 42 m2 avec un accès direct au jardin, une salle de bains, des toilettes, et un dressing. Vous trouverez également un bureau et une suite invités dotée d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace enfants consiste en deux chambres de plus de 17 m2 accompagnées d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un salon ou bureau commun. Des annexes accessibles par une jolie véranda complètent l'ensemble, avec un garage double, un espace jacuzzi, et un cellier. En sous-sol, profitez d'une salle de sport, d'une cave à vins, et d'un bel espace de réception extérieur avec piscine chauffée et pool house. Cette propriété est idéale pour un confort de vie raffiné. Contactez Martine RIVAIN - COURTINE au 06 98 25 68 69.

Derrière la façade discrète d’un ancien hôtel particulier, découvrez un triplex exceptionnel de près de 400 m² à Lyon 6ème, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Conçu comme une maison avec son entrée privée, cet espace magnifique offre une expérience de vie hors du commun. Les volumes majestueux et les éléments architecturaux attirent l'attention : perspectives spectaculaires, cheminées, parquets. Chaque détail a été soigneusement rénové et offre des prestations de qualité. Ici, élégance rime avec confort absolu dans un cadre rare et recherché, proche du parc de la Tête d'Or. Avec 3 suites, sauna, monte-charge, cheminées et un grand garage, c'est un privilège dans ce secteur prisé. Une propriété unique en vente, accessible uniquement chez Adhoq.

L'agence MERCURE LYON RHONE ALPES a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison historique de 1870, d'une surface de 345,45 m² (283 m² habitables + 62 m² de combles exploitables) située à Vaugneray, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Posée sur un terrain de 1592 m², cette propriété dispose d'un beau parc arboré qui offre un cadre naturel et paisible pour ses futurs résidents. Ce bien se compose de 10 pièces, dont 8 chambres confortables principalement en étage, accessibles par de séduisantes coursives en bois. Celles-ci, typiques et conviviales, invitent à la détente et offrent une vue agréable sur les espaces verts environnants. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre la bâtisse au goût du jour, cette maison constitue une toile de fond parfaite pour créer un foyer sur mesure, alliant le caractère d'antan et le confort moderne. Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour développer votre projet, que ce soit pour créer des espaces de loisirs, des bureaux ou des suites complémentaires. Venez visiter et laissez-vous charmer par le potentiel et la tranquillité de ce bien unique à Vaugneray. Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 620 euros et 7 660 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette splendide propriété à vendre à Charbonnières-les-Bains, Rhône (69), au cœur de la région Rhône-Alpes. L’Agence Mercure Lyon Rhône-Alpes vous présente une incroyable demeure entièrement rénovée en 2024, alliant espace de vie et espace professionnel. Sur un terrain paysager de 1 000 m², cette propriété offre une cuisine d’été, une piscine avec terrasse mobile, un jardin superbement entretenu avec des rosiers Pierre de Ronsard, ainsi qu’un garage pour deux véhicules et un parking pour vos invités.Cette maison historique de la fin du XIXème siècle, avec ses écuries, a été rénovée avec soin, préservant tout le charme de l’ancien tout en offrant un confort moderne. Avec 330 m² habitables répartis sur trois niveaux, vous trouverez un majestueux escalier en pierre à l’entrée, une grande pièce de réception, un salon spacieux de 69 m², ainsi qu’une cuisine équipée et une salle à manger dans un espace ouvert au plafond de six mètres. Une cave de 15 m² complète le tout.Au premier étage, un palier décoratif mène à une suite parentale sécurisée de 33 m² avec chambre, dressing et salle d’eau, ainsi que deux autres chambres avec salle de bains et dressing. Le deuxième étage dispose d’une chambre avec salle d’eau, d’un salon-salle de jeux et d’une buanderie. Une suite indépendante avec accès privatif, comprenant chambre, dressing, salle de douche et toilettes, ajoute une touche supplémentaire d'intimité. Une dépendance de 150 m², aménagée sur deux niveaux, offre un espace professionnel idéal, avec salle de réunion, bureau et open-space. Facilement transformable en espace résidentiel, elle permet d’exercer son activité à l’écart de l’habitation principale.Ce bien exceptionnel à Charbonnières-les-Bains, vendu meublé, allie élégance, sérénité et confort. À proximité du centre-ville, des établissements de bien-être, de restaurants, d’un golf (à 10 minutes) et du casino de La-Tour-de-Salvagny, il ne vous reste plus qu’à découvrir cette propriété de luxe à acheter à Charbonnières-les-Bains !Prix de vente : 3 900 000 €Honoraires à la charge du vendeurClasse énergie : CClasse climat : DPour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr