vente de propriété de luxe à Condrieu, France

Réf FL70700: Cadre idyllique pour cette belle propriété située sur secteur calme et résidentiel. A l'abri des regards, cette demeure pleine de charme , à la décoration raffinée constitue un véritable havre de paix. Edifiée sur 2 niveaux, une vaste pièce de vie, agrémentée de plusieurs baies vitrées, offre une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine équipée et une grande buanderie peuvent être ouverte sur le séjour. Une suite parentale complète ce niveau avec salle d'eau et toilette A l'étage, 4 belles chambres avec salles d'eau et toilette. L'ensemble, entouré de verdure, bénéficie d'une belle piscine, parfaitement intégrée dans ce bel espace paysagé. pompe à chaleur neuve (pour chauffage et rafraichissement par le sol) Proximité Vienne et 20 Mn en train pour Lyon. A proximité de toutes commodités (Ecole, lycée à proximité et gare de vienne (Lyon 20 Mn) Françoise LIROLA +33662547023 Honoraires à la charge du vendeur - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL 1629 NOTAIRES vous proposent :Immeuble à vendre - VIENNE (38200)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immeuble de rapport élevé sur caves, d'un rez-de-chaussée à usage commercial (73.32 m2) et de trois étages à usage d'habitation composés chacun d'un appartement (76.39 m2 - DPE E, 76.13 m2 - DPE D, 74.90 m2 - DPE E) disposant de deux portes palières (et, de fait, facilement divisibles en deux habitations pour optimiser le rendement locatif), grenier au dessus.L'immeuble, en bon état d'entretien, est actuellement partiellement loué. Le local commercial et le premier étage sont loués (Local : 907 €/mois CC, Appartement : 645 €/mois CC). Les deux autres appartements sont libres de toute occupation. L'un, au deuxième étage, était occupé par le père du propriétaire et l'autre était loué moyennant un loyer de 733 €/mois CC, non reloué en vue de la vente.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -CONTACT :Luc BROSSIER-ROPITAL1629 NOTAIRES9 Rue du Bât d'Argent 69001 LYONnegociation(at)1629.notaires(dot)frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.58.41.67.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL 1629 NOTAIRES - Notaires à Lyon 1er Arrondissement - N° SIRET : 31584377100017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Réf 70526FL: Proximité Vienne, sur secteur résidentiel et calme, au coeur d'un environnement verdoyant ,découvrez cette très belle propriété, entièrement rénovée, offrant une vue panoramique sur le Rhône. La maison propose de spacieux espaces de vie avec deux pièces de réception lumineuses ainsi qu'une grande cuisine familiale avec espace salle à manger. Toutes ces pièces accèdent aux terrasses avec piscine permettant de bénéficier d'une vue exceptionnelle. Une première chambre avec salle d'eau se trouve également à ce niveau. Une extension dispose d'une agréable pièce à utiliser selon vos souhaits, ainsi que deux chambres et salle d'eau, pouvant faire l'objet d'un appartement indépendant. A l'étage, vous trouverez une magnifique suite parentale et très belle salle de bains , donnant sur une grande terrasse offrant une vue panoramiques sur le Rhône. Deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et salle de bains complètent cet espace. Un grand sous-sol avec espace garage, buanderie, cave... Cette propriété remarquable séduit par sa situation géographique privilégiée et la qualité de ses prestations. A proximité de toutes commodités et grands axes routiers. A découvrir rapidement ! Françoise LIROLA +33662547023 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5570€ ~ 7550€ - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon

À Millery, au cœur de la commune, découvrez cette propriété à vendre d'une superficie de 318 m². Cette maison de caractère dispose de 7 chambres, 6 salles d’eau et 5 wc. Profitez d'un jardin paysagé avec arrosage automatique, d'un puits et d'une piscine couverte. Deux greniers sont à aménager selon vos envies. Un garage complète cette offre. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville. Cette propriété à acheter à Millery convient parfaitement comme résidence principale ou pour un investissement locatif, idéal pour les professions libérales. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Sur la commune prisée de Primarette située à 30 mn de Vienne et 50 mn de Lyon, Laurence FEY MAILLÉ et Angele immobilier vous présentent cette magnifique propriété d'exception en pierre, véritable havre de paix, répartie sur trois niveaux, d'une surface habitable de 266 m2 de 16 pièces. Cette demeure de charme allie le cachet de l'ancien à un confort moderne. Elle s'ouvre sur un vaste parc arboré de 28 000 m2, entièrement clôturé, accessible par un portail en fer forgé garantissant intimité et sécurité. Le rez de chaussée vous accueille sur l'espace jour distribué autour d'un vaste séjour salle à manger avec cheminée et poutres apparentes, une avant cuisine et une cuisine prolongée par une buanderie. Le confort se prolonge avec un espace sanitaire, 1 sellerie et un grand atelier. Le 1er étage offre 5 chambres, 1 salon bibliothèque, 1 bureau, 1 salle de bain avec wc, et une salle d'eau avec wc. Le 2ème étage dessert 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 studio avec coin salon, chambre, kichnette et salle d'eau, 1 lingerie et 1 dressing. Les Prestations Extérieures L'extérieur est une véritable invitation à la détente et aux loisirs. La propriété dispose d'une spacieuse piscine au sel, entourée d'une vaste pelouse idéale pour les journées ensoleillées. Une cuisine d'été entièrement équipée. De nombreuses dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, stockage, écuries, etc.). Un parc paysager aux arbres majestueux. Atouts majeurs : Volumes généreux sur 3 niveaux, studio indépendant au dernier étage, cachet authentique (pierres et poutres), parc d'exception, cuisine d'été et piscine. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez Laurence FEY MAILLÉ EI au 06 27 72 54 27 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception.   Cette annonce vous est proposée par Fey Laurence - - NoRSAC: , Enregistré à de

iad France - Thomas Descarpentries vous propose: HOTEL PARTICULIER D'EXCEPTION - Nord DRÔME - Élégance au bord du Rhône - 1 H de LYON - Aéroport - Gares TGV - VALENCE, proche autoroute A7. 2H30 de GENEVE. Vignobles Rhodaniens à proximité. POTENTIEL d'exploitation IMMEDIAT pour activités d'accueil ou de réception, gîtes et chambres d'hôtes. Une adresse rare et prisée sur la Via Rhôna. Surface : 484 m² – Volumes majestueux et prestations raffinées. Espaces de vie : plusieurs espaces de réception, cuisines, espace privé, bureau, 10 chambres somptueuses (dont une dans un logement indépendant), 6 salles d’eau luxueuses. Un cadre idyllique : parc privé clos, quiétude absolue. Vivre et recevoir au bord du Rhône est une expérience unique. Cette maison de maître, incarne le charme intemporel et le confort haut de gamme. Une atmosphère apaisante avec sa vue dégagée plein Ouest, qui offre un spectacle lumineux jusqu’au crépuscule, sublimant chaque instant. Pensée pour une clientèle exigeante, elle conjugue raffinement et sérénité, avec de somptueux espaces de réception et un potentiel exceptionnel pour développer et potentialiser une activité en gîtes, chambres d’hôtes, séminaires, réceptions ... ou tout simplement pour réunir une grande famille. Des prestations haut de gamme & surprises exclusives Sauna privatif, piscine, terrasses panoramiques, atelier d’artiste, local vélo, vaste cave voûtée. Harmonie et prestige : Une décoration élégante, des matériaux nobles, une atmosphère chaleureuse. Contactez-moi pour un échange sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Descarpentries mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Annonay, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes, vous découvrirez une superbe Maison de Maître du fin XIXème siècle, érigée sur un terrain de 6895 m². Idéalement située, cette propriété allie proximité avec le centre-ville et tranquillité campagnarde. Elle offre une superficie habitable de 560 m² répartie sur trois niveaux, le tout entouré d'arbres centenaires et offrant une belle vue sur les collines. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée orné de mosaïques, menant à deux salons et une salle à manger avec accès à de grandes terrasses orientées au Sud-Ouest, où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la nature. Vous y trouverez également une cuisine, un vestiaire, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Ce niveau évoque la splendeur d'autrefois avec ses boiseries raffinées, ses moulures, ses parquets massifs et ses cheminées. La luminosité est accentuée par les grandes ouvertures qui donnent sur une terrasse ombragée. Le premier étage est accessible par un escalier majestueux et comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi que trois chambres dont une avec salle d'eau et une autre avec salle de bain, accompagnées de toilettes. Au deuxième étage, vous disposerez de cinq chambres supplémentaires, avec une salle d’eau et des toilettes. Le vaste sous-sol de 300 m² sert de chaufferie, buanderie, caves et espace de rangement, tandis que des serres ajoutent encore au potentiel de ce bien. Le parc, fleuri et arboré, offre un cadre paisible tout en étant proche des commerces. À seulement une heure de Lyon, cette maison est à découvrir sans tarder.Prix de vente : 600 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 9 810 euros et 13 320 euros par an. Prix indexés sur les années 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr