ventes immobilier de luxe à Pélussin, France

À vendre, une maison spacieuse à CHAVANAY, dans la Loire, Rhône-Alpes. Située dans un hameau pittoresque, cette demeure en pierre datant du milieu du XIXe siècle est implantée sur un terrain plat de 10 238 m², offrant une vue dégagée dans un environnement paisible. Avec une surface habitable de 316 m², elle se compose de 9 pièces réparties sur deux niveaux, incluant des combles aménagés. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon avec cheminée à insert, d'une grande cuisine familiale, d'un espace détente avec hammam et d'une remise attenante à une cave voutée. À l'étage, vous trouverez une pièce polyvalente, un dressing, trois chambres, et plusieurs salles de bains. Les combles accueillent trois chambres supplémentaires. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, proche des commodités et des axes de transport vers la vallée du Rhône. Si vous envisagez un achat de maison à CHAVANAY, cette maison de luxe à vendre pourrait vous séduire.

iad France - Lydie BONNET vous propose : **** EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR - PARC DU PILAT – VERSANT SUD ****À seulement 45 minutes de Lyon, Valence et Saint-Étienne, et à 3 minutes de Maclas et de ses commerces, découvrez cette magnifique Maison à vendre à Maclas, entièrement rénovée en 2024-2025, alliant charme de l’ancien et prestations modernes de qualité.Développant environ 195 m² habitables, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie chaleureux : un vaste salon baigné de lumière naturelle, prolongé par une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétique et fonctionnalité.Ce niveau comprend également un sanitaire indépendant, un dressing et une buanderie/cellier, ainsi que des espaces de rangement très appréciables.À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres confortables, dont une élégante suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et sanitaire. Une salle de bain indépendante, un second sanitaire et un espace mezzanine complètent cet étage. La propriété offre environ 165 m² de dépendances, incluant une grange, un atelier, un local technique, une réserve à bois et une magnifique cave voûtée. L’une de ces dépendances pourrait facilement être transformée en salle de réception ou espace convivial, offrant un cadre parfait pour recevoir ou envisager de nouveaux projets. À l’extérieur, un terrain d’environ 555 m², facile d’entretien, permet de profiter d’un agréable espace extérieur tout en étant proche des commodités.Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, éclairage LED, pré-équipement pour la climatisation dans les chambres, attente pour panneaux photovoltaïques, système d’alarme, coffre-fort et éclairage extérieur.Un bien rare dans le département de la Loire, alliant caractère, rénovation récente et potentiel, dans un cadre privilégié au cœur du Pilat. Une belle opportunité pour un projet ambitieux ****Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Lydie BONNET vous propose : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC INSTALLATIONS ÉQUESTRES ET PISCINE INTÉRIEURE, située à Maclas dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. À seulement 25 minutes de l’autoroute A7 et à 20 minutes d’une gare, cette élégante propriété en pierre se trouve à proximité immédiate de Maclas et Pélussin, offrant un cadre naturel préservé. Réalisée dans le cadre d’une rénovation complète, elle développe environ 234 m² habitables, dotée de matériaux de qualité et d'une exécution soignée. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste cuisine entièrement équipée qui mène à une pièce de vie spectaculaire, incluant un salon et un séjour sous une belle hauteur sous plafond. Une passerelle en mezzanine surplombe ces espaces et donne accès à un espace parental complet, assurant une circulation fluide et une architecture distinctive. Trois autres chambres, une salle de bains et plusieurs sanitaires complètent l’habitation, garantissant un confort de vie optimal. Le niveau est également enrichi par un bureau, un cellier et une buanderie. La maison est chauffée par un système de géothermie avec chauffage au sol, et elle est équipée de panneaux photovoltaïques, d’un sol en pierre de Bourgogne et d’une cheminée, participant tous à une atmosphère élégante. Les dépendances offrent une multitude de possibilités : garages, cave voûtée, atelier, four à pain, espaces de stockage, ainsi qu’un espace bien-être incluant une piscine intérieure chauffée et un SPA. Cette propriété est idéale pour les passionnés, avec des infrastructures équestres complètes : trois boxes, sellerie, grange, garage tracteur, abris et petite carrière de dressage. Offrant environ 8 000 m², cette maison représente un équilibre rare entre espace et fonctionnalité. Une opportunité unique d'acheter une maison de luxe à Maclas.

Réf 70266FL : Nichée dans un hameau historique datant du XVIIe siècle à Condrieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété offre un cadre paisible au milieu des vignes, avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône. La maison principale, construite sur un sous-sol complet en partie aménagé, présente un potentiel remarquable. Elle est idéale pour accueillir une famille grâce à ses vastes espaces, tout en offrant la possibilité de recevoir deux familles en toute indépendance. La grande pièce de vie, avec sa cuisine ouverte équipée, s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle qui permet d'admirer le panorama sur le Rhône et les paysages environnants. Ce niveau comprend également 3 chambres, un dressing, une salle de bains et de nombreux rangements. Une grange de 100 m², attenante à la maison et dotée d'une belle charpente, attend d'être aménagée selon vos besoins (salle de réception, gîtes, chambres supplémentaires, etc.). Le sous-sol abrite une grande pièce (ancienne écurie) majoritairement aménagée. Le terrain de 2826 m² est entièrement clôturé et comprend plusieurs annexes (une dépendance en pierre avec fournil et deux garages). Ce site unique, riche en histoire, mérite d'être découvert sans tarder. Le ramassage scolaire est à proximité, et une gare TER se trouve à 10 minutes en voiture, offrant un accès rapide à Lyon en 25 minutes. Françoise LIROLA, +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1160€ ~ 1580€ - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon.

iad France - Jean-Marie Lefebvre vous présente en exclusivité une villa d'architecte avec piscine, jacuzzi et vue panoramique, située à seulement 6 minutes du centre de Condrieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété paisible comprend une cuisine équipée récente, un salon/séjour avec poêle à bois, une buanderie, des toilettes, ainsi qu'à l'étage trois chambres, un coin bureau, une salle de bain, un dégagement et des toilettes. Le double garage avec mezzanine de stockage offre un espace pratique. L'extérieur représente un véritable havre de paix : un jardin paysager impeccablement entretenu, une piscine avec jacuzzi pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis, et une terrasse idéale pour des repas conviviaux en plein air. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le système de chauffage et de rafraichissement par le sol, facilité par une pompe à chaleur, garantit un confort thermique optimal toute l'année. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de cette maison sont : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Pour en savoir plus sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Marie Lefebvre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916.

Casavo vous propose à la vente cette somptueuse maison de plain-pied, sans vis-à-vis, offrant 157 m² habitables sur un terrain clos et arboré, avec piscine chauffée et vue dégagée sur le Pilat et les Côtes-Rôties. Ce bien rare dans le secteur est parfait pour une famille en quête de confort, modernité et qualité de vie, à proximité de Vienne et de Lyon. L'accès au nouvel échangeur d'autoroute se situe à moins de 10 minutes.Emplacement privilégié : - À 10 minutes de la gare de Vienne et de Saint-Clair-du-Rhône - Accès facile et rapide à l'autoroute Lyon/Valence - Commodités à proximité et Pôle Médical - Écoles élémentaires, collège, lycée et arrêt de bus à moins de 2 km - De nombreux chemins pédestres à explorer Descriptif : - Grande pièce de vie de 70 m² avec séjour lumineux et cuisine moderne ouverte entièrement équipée, accès direct à une vaste terrasse orientée plein Sud-Ouest - Suite parentale avec dressing et salle de bain (23 m²) - Trois chambres supplémentaires avec rangements (17, 10, 10 m²) Informations techniques : - Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau - Double vitrage, portail et garage motorisés - Piscine chauffée - Stationnement facilité pour 4 à 6 voitures - Permis de construire validé pour un double garage et un bureau - Excellent DPE : A / A - Taxe foncière : 1910 € / an - Électricité : environ 3600 € / an Les informations relatives aux risques dont ce bien peut faire l'objet sont consultables sur le site géorisques.gouv.fr.Pour une expérience simple et personnalisée, réservez directement votre créneau de visite sur casavo.com (agenda en ligne 24h/24). Je vous contacterai pour confirmer la date et répondre à vos questions. Contact : Pascale Gineys Chambeyron.Ce bien est commercialisé par Casavo.Intéressé par ce bien ? Plus d'informations disponibles sur le site de Casavo.

Découvrez cette maison à vendre à VINZIEUX, dans le département de l'Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété au charme intemporel, héritée du XIXe siècle, se trouve dans un quartier dynamique, à proximité de Lyon et d'Annonay. La façade orientée à l'Ouest offre une vue dégagée sur un jardin clos, préservant le style romantique avec ses parquets et cheminées en marbre. Récemment rénovée, elle allie confort moderne et espace lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre ou d'un bureau, ainsi que de commodités. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains, et un second étage avec une chambre dotée d'un balcon. Ce bien dispose également d'une dépendance de 60 m² comprenant un garage et un atelier. Avec plus de 320 m² de surface habitable, cette maison familiale présente un potentiel considérable, que ce soit pour un projet de vie ou une conversion en appartements. Pour tout renseignement concernant l'achat d'une maison à VINZIEUX, n'hésitez pas à contacter Rachel au 06 83 31 87 28.

Votre Agence JC Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa familiale située sur les hauteurs d'Ampuis, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 30 minutes de Lyon et proche de Vienne, cette propriété offre un cadre de vie idéal dans un environnement naturel privilégié.Avec une luminosité exceptionnelle et une ouverture sur l'extérieur, cette maison séduit par ses espaces de vie qui se prolongent vers les terrasses, la véranda, le jardin et la piscine, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante.Cette villa dispose de 6 chambres réparties sur le rez-de-chaussée et le premier étage, incluant une suite parentale avec accès à une terrasse privative. Trois salles de bains complètent cet ensemble, et la configuration flexible permettra d'adapter les pièces selon vos besoins: chambres, bureau, dressing, salle de jeux ou espace de télétravail.Implantée sur un terrain de 2 545 m² soigneusement entretenu, arboré et fleuri, la maison est agrémentée d'un sous-sol et d'un garage, offrant ainsi de beaux volumes et un réel confort de vie.À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : piscine avec dôme, terrasse conviviale, jardin spacieux et clos, ainsi qu'une cour élégante avec un portail motorisé. La maison assure un excellent niveau de confort grâce à un chauffage au sol par géothermie, la présence de panneaux solaires de 9 kW et un très bon classement énergétique.Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie alliant nature et qualité, tout en restant à moins de 15 minutes de toutes les commodités.Pour les visites et renseignements, contactez Laura ZAJEWSKI au 0619219325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Paul-en-Jarez, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison de caractère est mise en vente. D'une superficie de 418 m² habitables, répartis sur quatre niveaux, elle offre un cadre de vie spacieux et accueillant. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, d'un vaste séjour double avec cheminée orienté sud-ouest, d'un petit salon doté également d'une cheminée, et d'une cuisine équipée ouverte sur une terrasse ensoleillée. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Le palier est agrémenté de placards et bénéficie de la lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres de la cage d'escalier. La première salle de bains est accessible depuis le palier ainsi que depuis la chambre sud-est, tandis que la salle d'eau dessert la chambre sud-ouest et le palier. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol abrite une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un sauna, complété par une baignoire à balnéothérapie et des toilettes. Vous y découvrirez aussi une grande salle dédiée aux loisirs, pouvant servir de home-cinéma. En annexe, une ancienne maison de gardien génère des revenus locatifs, comportant un séjour/cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Un garage spacieux est également présent, avec un potentiel d'agrandissement. Le jardin arboré, agrémenté d'un puits, offre un cadre de vie agréable, incluant un terrain piscinable. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Paul-en-Jarez permet de profiter d'un environnement bucolique tout en restant proche des commerces et des écoles. Prix : 900 000 €Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D - Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 520 € et 8 870 € par an. Les prix moyens des énergies sont basés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre alliant confort et originalité. Ce loft atypique de 206 m² dispose de 65 m² de terrasse et d'un jardin paysager de 610 m², agrémenté d'un jacuzzi. Transformé d'un ancien couvent et lycée en une copropriété unique, il propose un cadre de vie agréable avec un garage et un stationnement privé. À votre arrivée, vous serez charmé par le jardin orné d'arbres centenaires, où un coin lounge et une plage pour jacuzzi vous attendent. La maison est entièrement réhabilitée et présente un îlot en pierre du Zimbabwe dans la cuisine, offrant un espace convivial. La pièce à vivre spacieuse, grâce à des rideaux en lin, crée une atmosphère apaisante, tandis qu'un bureau et une bibliothèque sur mesure ont été conçus par un architecte pour maximiser le confort. Le coin nuit inclut trois chambres, une suite et un espace buanderie. Une pièce de jeux indépendante permet de profiter de chaque recoin. Côté technique, la maison est équipée de planchers chauffants en résine, d'une chaudière récente, ainsi que de fenêtres en double vitrage. Pour un entretien minimal, le jardin bénéficie d'un système d'arrosage automatique. Cette maison est proposée à 487 000 euros F.A.I. et représente une belle opportunité pour un achat à Saint Étienne. Pour en savoir plus et découvrir tous ses atouts, contactez votre agence immobilière KW Forez Vert.

EXCLUSIVITÉ - RIVE-DE-GIER secteur CHATEAUNEUF -Située dans un secteur calme et résidentiel, à 5 minutes en voiture de l'autoroute Lyon-Saint Étienne, cette villa d'architecte construite en 2008, de 237 m² allie l'élégance d'une architecture unique et le confort de vie moderne.Au sein d'un clos privé et sécurisé, elle dispose d'un terrain clos, plat et paysagé de 2238 m².Elle se compose en rez-de-jardin d'une très belle pièce de vie de 119 m² comprenant cuisine ouverte entièrement équipée, salon et salle à manger donnant un accès direct à l'extérieur.Une suite parentale, un bureau, un cellier et une buanderie complètent ce niveau.L'étage dessert deux grandes chambres, chacune équipée de sa salle d'eau avec un accès à une belle terrasse partagée de 45 m².Ce bien en excellent état présente des finitions de grande qualité : parquets en chêne massif, placards et dressings sur mesure, cheminée à insert, eau chaude solaire...Une grande piscine chauffée de 5m x 10m est entourée d'une large terrasse carrelée de plus de 100 m² avec un pool house intérieur comprenant douche, sanitaires et extérieur aménageable en cuisine d'été.Un garage double et un carport complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3020€ ~ 4100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898. Cette magnifique Maison de luxe à acheter à Châteauneuf est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

À vendre, un Château de caractère situé à Saint-Julien-Molin-Molette, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, édifiée en 1897 et rénovée en 2021, allie harmonieusement l'architecture historique et le confort moderne. Le château s'étend sur 595 m² habitables et comprend 18 pièces lumineuses dont 7 chambres, créées pour offrir espace et bien-être. Les pièces de réception, baignées de lumière, s'ouvrent sur un balcon et une terrasse, avec une vue apaisante sur le parc. À l'extérieur, un parc paysager d'environ 20 000 m² entoure la propriété, offrant un cadre paisible propice à la détente ou aux réceptions. Une piscine ajoute à ce cadre idyllique. À l'intérieur, la rénovation met en avant des prestations de haute qualité, avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une grande cave pour le stockage des vins. Cette propriété rare et unique est idéale pour une résidence familiale, un projet de maison d'hôtes ou pour l'organisation d'événements dans un cadre exceptionnel. N'attendez plus pour découvrir cet achat Château à Saint-Julien-Molin-Molette. Contactez-moi pour une visite privée.

Découvrez 'Le Domaine des Soyeux', une magnifique propriété située au coeur du parc naturel régional du Pilat à Saint-Julien-Molin-Molette, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 597 m², installé sur un terrain de 16 798 m², vous offre calme et intimité, avec une piscine et aucun vis-à-vis. La propriété propose 12 grandes chambres et plusieurs espaces de réception, parfaits pour des projets personnels ou professionnels. Actuellement exploitée en espace de bien-être, chambres d'hôtes et location de chalets, elle constitue une véritable opportunité d'investissement dans cette région. À quelques pas du centre du village, cette propriété allie nature et proximité des services. Un potentiel de construction de 100 m² supplémentaires vient compléter cet ensemble. Un lieu idéal pour réaliser vos projets de vie ou d'investissement : la propriété à acheter à Saint-Julien-Molin-Molette est une occasion à ne pas manquer.

L’agence Home Sun vous propose à la vente une maison neuve construite en 2025, située à Félines dans le département de l’Ardèche, en région Rhône-Alpes. Pensée pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel, cette maison d'une superficie d'environ 118 m² se distingue par une belle pièce de vie lumineuse, grâce à ses nombreuses baies vitrées qui s'ouvrent sur l'extérieur, établissant une harmonie naturelle entre l’intérieur et le jardin. La cuisine, parfaitement intégrée, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, une buanderie avec accès direct à l’extérieur, ainsi qu’un garage, assurant un confort d’usage au quotidien. À l’étage, l’espace nuit comporte trois chambres et deux espaces sanitaires, incluant une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'une seconde salle de douche pour le bien-être de toute la famille. Cette maison dispose de prestations contemporaines telles qu’un système de chauffage au sol chauffant et rafraîchissant, ainsi que des volets roulants électriques. Implantée sur un terrain d’environ 700 m², elle propose un bel espace extérieur. Ce bien, clé en main et sans travaux à prévoir, est idéal aussi bien pour un premier achat que comme résidence familiale. Une visite est fortement recommandée pour découvrir ses volumes généreux et son potentiel.

Nous vous invitons à découvrir une magnifique maison à vendre à Échalas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison familiale contemporaine de 194 m², composée de 6 pièces lumineuses, est située dans une impasse résidentielle calme, à seulement 25 minutes au sud de Lyon.Elle dispose d'une vaste pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger et un agréable séjour avec poêle à bois. L'ensemble donne sur une grande terrasse de 90 m² et un jardin paysager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau rénovée, un WC séparé et un second salon cocooning avec cheminée. À l'étage, la superbe suite parentale comprend une chambre, un double dressing, une salle de bains privative et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un splendide jardin, d'une piscine chauffée sécurisée, d'un espace détente sous pergola et d'une vaste terrasse parfaite pour recevoir. Ce bien rare comprend également un garage spacieux de 40 m² et une cuisine d'été aménagée.Située à Échalas, cette maison familiale bénéficie d'un environnement paisible à proximité du Pilat, avec toutes les commodités à moins de 10 minutes. Accès facile à l'A7 et à la gare de Givors, ainsi qu'un arrêt de bus pour rejoindre les établissements scolaires.Détails pratiques : Taxe foncière : 939 € / an, chauffage individuel électrique, aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 634 900 € TTC. Pour un projet d'achat d'une maison de luxe à Échalas, n'hésitez pas à nous contacter.

À seulement 10 minutes de Peaugres, l'agence Home Sun vous propose une maison à vendre, construite en 2025 et bénéficiant de frais de notaire réduits. Ce bien, d'une surface d'environ 118 m², offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, mise en valeur par plusieurs baies vitrées qui ouvrent sur le jardin, créant ainsi une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine s'intègre parfaitement, vous laissant la liberté d'y mettre votre touche personnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, une buanderie avec accès extérieur et un garage, rendant le quotidien pratique et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et de deux salles d'eau, incluant une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'une seconde salle de douche, idéale pour le confort familial. Cette maison récente possède des équipements contemporains tels qu'un chauffage au sol à régulation, des volets roulants électriques, et bien plus encore. Sur un terrain d'environ 1100 m², elle propose un bel espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir, et rare sur le marché de l'immobilier en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel.

À quelques minutes du golf de Gourdan, découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Clair, Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété dispose d'une surface habitable de 247 m2, nichée au cœur d'un terrain arboré et paysager de 5127 m2. Spacieuse et lumineuse, elle offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de jeux, un bureau et une buanderie, tout le confort et la fonctionnalité nécessaires à une vie de famille. À l'extérieur, vous serez charmés par un superbe jardin paysager, une piscine, ainsi que deux garages et un carport. Un cadre de vie rare, alliant calme, espace et élégance, à proximité de toutes les commodités. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Clair représente une opportunité exceptionnelle.

À Chanas, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de caractère à vendre. Nichée au sein d'un parc privé de 2,5 hectares, cette propriété de 250 m² offre un cadre verdoyant, garantissant tranquillité et liberté. Cette ancienne bâtisse a été soigneusement restaurée pour conserver son authenticité tout en privilégiant le confort. L'entrée de la maison s'articule autour d'une terrasse chaleureuse, propice aux moments de partage. Elle donne accès à une vaste cuisine dînatoire, véritable cœur de la maison. Une pièce polyvalente, actuellement utilisée comme bureau, est prolongée par une véranda inondée de lumière, créant une connexion idéale avec le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un salon spacieux dont la luminosité met en valeur les grands volumes de la bâtisse.À l'étage, un escalier mène à une partie nuit dédiée au repos, avec de grandes chambres confortables et des salles de bain au charme intemporel, offrant à chaque fenêtre une vue apaisante sur le parc.La propriété est également dotée d'un gîte indépendant de 60 m², parfait pour une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir des proches en toute autonomie. Les annexes répondent à divers projets : un garage spacieux de 130 m², une cave voûtée et une salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle, tout ceci offrant un potentiel immense.Un espace piscine couvert permet de profiter de moments de baignade tout au long de l'année, face à un jardin sans vis-à-vis. Située à seulement 45 minutes de Lyon, cette maison est le refuge idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'effervescence urbaine, tout en ayant un accès facile à toutes les commodités. L'accès rapide à l'A7 simplifie les déplacements vers les métropoles de Lyon et Valence. Sur place, la vie quotidienne est facilitée par la proximité d'écoles et d'une zone commerciale complète, offrant tout le confort nécessaire à votre quotidien. Pour les passionnés d'activités en plein air, cette propriété est un point de départ idéal pour de nombreuses balades à pied ou à vélo, avec un accès direct aux contreforts du Vercors et aux célèbres vignobles de la Vallée du Rhône. Contact : Jean-Christophe Baumann - 06 60 48 70 77 Jean-Christophe Baumann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 540 873 - Vienne.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Colombe, Isère, dans la région Rhône-Alpes, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Vercors et les Alpes. Cette villa d'architecte, construite en 2011 sur un terrain de 1247 m², se situe à seulement 15 minutes de Voiron et bénéficie d'une exposition plein Sud. Avec une surface habitable de 204 m² répartie sur deux niveaux, son design contemporain vous séduira. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur des pièces de réception lumineuses, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon et une salle de billard, tous avec accès à la terrasse couverte. Les grandes baies vitrées magnifient la luminosité et la vue sur le paysage environnant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un dressing. La propriété inclut également une piscine à débordement de 10 x 5 m et un terrain de pétanque. Située à 5 minutes de l'autoroute, ce bien rare constitue un parfait investissement pour l'achat d'une maison à Colombe. Prix de vente : 590 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergie : C, Classe Climat : A.

À Chabanières, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre de 190m² situé au dernier étage d'un ancien couvent entièrement réhabilité. Véritable « maison sur le toit », il offre des volumes exceptionnels, une luminosité traversante et une vue panoramique sur la chaîne des Alpes, allant jusqu'au Mont Blanc. La pièce de vie principale de 75m² est le cœur de cet appartement aux prestations soignées.L'intérieur révèle une rénovation de qualité, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. La vaste pièce de vie, mise en valeur par des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond, comprend un salon accueillant et une cuisine ouverte avec îlot central, baignée de lumière naturelle. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont deux suites dotées de salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de bain indépendante, offrant confort et intimité. Les volumes bien pensés et les matériaux choisis participent à une atmosphère élégante et fonctionnelle.À l'extérieur, une terrasse de 35m² prolonge harmonieusement les espaces de vie, invitant à profiter d'un panorama exceptionnel. Cette vue imprenable renforce le cadre rare, alliant nature et tranquillité. La position dominante crée une impression de maison indépendante, au calme.Ce bien atypique conjugue l'esprit d'un loft sous toiture et le charme d'une bâtisse historique. Sa configuration unique et ses cinq chambres en font une opportunité à considérer pour un achat Appartement de luxe Chabanières.Comprend 2 places de stationnements privatives et une cave. Ce bien est soumis au statut de la copropriété : 28 lots, avec des charges annuelles de 1600 euros.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 euros et 3110 euros.Contact : Florian - 06 14 12 03 34. Copropriété de 28 lots, dont 28 lots habitation.

Proche du centre de Vienne dans un secteur privilégié, ce projet de construction d'une maison sur un terrain de 547m2 vous offre un environnement calme et résidentiel. Ce terrain permet la construction d'une maison contemporaine de 150m2 habitables en R+1 avec garage attenant de 30m2 et une emprise au sol totale de 130m2. Notre partenaire propose un devis complet pour accompagner les futurs acquéreurs dans leur projet. La maison, exposée sud, dispose au rez-de-chaussée d'un grand double séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre/bureau, et à l'étage, de 2 chambres avec salle de bain ainsi qu'une suite avec sa salle d'eau. Prix hors frais de notaire, VRD et aménagement extérieur. Le garage est inclus dans le projet. L'emplacement de ce terrain au cœur d'un secteur prisé fait de cette maison à vendre une opportunité rare à Vienne, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Au dernier étage d'une petite copropriété du centre historique de Vienne, cet appartement de 169 m2 Carrez se présente comme un manifeste de l'art de vivre contemporain. Le charme de l'ancien, avec ses pierres et sa charpente apparente, se marie parfaitement avec une rénovation fluide aux accents industriels. Dès l'entrée, l'espace s'efface pour laisser place à un volume impressionnant. La pièce de vie, conçue en séjour cathédrale, offre une hauteur sous plafond qui magnifie le caractère des lieux. La cuisine, entièrement équipée et intégrée avec soin, devient le point de ralliement naturel de ce vaste espace de vie, pensé pour la convivialité. Le premier niveau comprend trois chambres confortables et une salle de bains élégante, alliant fonctionnalité et esthétique. À l'étage, un espace plus intimiste se dévoile : une quatrième chambre, un bureau suspendu idéal pour le télétravail et un second salon de lecture, formant ainsi un refuge dominant la pièce de vie, parfait pour s'isoler tout en restant connecté à l'espace global. Aucun compromis n'a été fait sur la technique : climatisation réversible, chauffage mixte (sol et radiateurs gaz) et prestations prêtes à habiter. Un bien rare où règnent calme et sérénité, au cœur du centre historique de Vienne, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 10 lots. Charges annuelles : 660 euros. DPE : C / GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1460 euros et 2020 euros (année de référence 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Contact : Jean-Christophe BAUMANN - 06 60 48 70 77. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Jean-Christophe Baumann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 540 873 - Vienne.

L’office notarial SELARL 1629 NOTAIRES vous propose : Immeuble à vendre en Immo-interactif. Situé à VIENNE, Isère, en Rhône-Alpes, cet immeuble de rapport s'élève sur caves et comprend un rez-de-chaussée à usage commercial (73.32 m2) ainsi que trois étages à usage d’habitation, chacun avec un appartement (76.39 m2 - DPE E, 76.13 m2 - DPE D, 74.90 m2 - DPE E), et un grenier sur le dessus. L'immeuble est en bon état d'entretien et est actuellement partiellement loué. Le local commercial et le premier étage sont occupés (Local : 907 €/mois CC, Appartement : 645 €/mois CC), tandis que les deux autres appartements sont libres. Le processus d'Immo-Interactif, mis en place par les Notaires de France, permet aux candidats préalablement sélectionnés de soumettre leurs offres à la hausse sur la plateforme en ligne. CONTACT : Luc BROSSIER-ROPITAL, 1629 NOTAIRES, 9 Rue du Bât d'Argent, 69001 LYON. Email : negotiation(at)1629.notaires(dot)fr. Les visites se font sur rendez-vous. Conditions de vente : Bien présenté en Immo-interactif à la hausse - 1ère offre possible : à partir de 430 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 4 000 euros - Réception des offres du 11/05/2026 à 13:00 au 12/05/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.