vente immobilier de luxe à L'Etrat, France

À vendre, villa architecte d'une superficie habitable de 149,50 m² dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette villa offre un espace de vie lumineux, comprenant une salle à manger et un salon avec cheminée à foyer ouvert, ainsi que plusieurs accès à une terrasse orientée sud-ouest. La cuisine familiale semi-ouverte de la marque Bulthaup est bien équipée avec des rangements, un évier double, un four et un réfrigérateur. Cette villa dispose de quatre chambres avec parquet en chêne, d'une salle d'eau pour enfants et d'une salle d'eau parentale, toutes deux bien aménagées. Vous profiterez également d'une mezzanine, d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage. À l'extérieur, un terrain privatif de 3353 m², piscinable, comprend une cour, un espace d'étendage et un verger, offrant une sublime vue champêtre. Pour un achat de villa à LA TOUR-EN-JAREZ dans un cadre d'exception, contactez votre agent commercial 3G IMMO, David MOREL, inscrit au RSAC de ST-ETIENNE.

À seulement 1 heure 15 de Lyon et à proximité de Saint-Étienne, ce château ST HEAND à vendre, datant du XIIIe siècle et classé aux Monuments Historiques depuis 1964, se dresse au cœur de jardins à la Française et d’un parc paysager de plus de quatre hectares dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Avec une vue dégagée sur la vallée, il allie le charme de l’ancien dans un cadre naturel préservé, et offre une superficie totale de 1 700 m². Répartie sur trois niveaux, l’habitation principale s’étend sur environ 430 m², incluant des pièces de réception spacieuses, une galerie d’entrée, deux salons, un vaste séjour, une salle d’armes, une chapelle privée, ainsi que sept élégantes chambres et six salles d’eau. Une cuisine indépendante et des éléments architecturaux remarquables tels que moulures, cheminées et parquets d’époque viennent enrichir l’ensemble. Le domaine comprend également une maison de gardien, de vastes dépendances, des caves voutées, un grenier, un sous-sol et une chaufferie. Une piscine peut être envisagée dans un bassin de pierre du XVIIIe, ajoutant ainsi encore plus de charme à cet environnement déjà idyllique. Le chauffage est spécifique avec une chaudière au fioul et l’assainissement est relié au tout-à-l’égout. Ce bien, libre de toute occupation, bénéficie d’un cadre paisible, sans vis-à-vis. Ce château à acheter ST HEAND, au caractère unique et à l'histoire fascinante, séduira une clientèle exigeante à la recherche d'authenticité et de tranquillité. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, un projet d’accueil de prestige, ou un lieu de réception d’exception.

À vendre, un château impressionnant situé à Saint-Héand, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Cette majestueuse propriété du 16e siècle, comprenant plusieurs dépendances telles que deux orangeries et un parc de 4 hectares, se trouve à seulement 20 minutes de Saint-Étienne. En franchissant la grande grille d'entrée, vous découvrirez un jardin à la française menant à la cour d'honneur et à l'élégant château exposé au couchant. Le jardin est encadré au nord par deux granges et au sud par une maison de gardien. Un large escalier en pierre vous mène à un second jardin à la française, où d'imposantes topiaires entourent un bassin circulaire avec un jet d'eau. Le château, construit sous Henri IV, présente une architecture distinctive avec des tours rectangulaires et une tour ronde. Élevé sur trois niveaux, il est entièrement aménagé sur les deux premiers étages, utilisant une pierre légèrement ocrée qui resplendit au soleil couchant. La propriété possède deux accès, permettant une facilité d'accès à la cour d'honneur et à l'entrée principale du château.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à SAINT-HEAND, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Construite en 1852, cette maison d'une surface de 308,01 m² loi Carrez comprend deux logements distincts. Vous serez séduit par ses différentes pièces de vie traversantes, incluant une salle à manger et un salon, ainsi que des cuisines entièrement équipées. Ce bien propose sept chambres, plusieurs salles d'eau et salles de bains, ainsi qu'un bureau et une salle de jeux. Les surfaces au sol sont variées, avec un total de 105,80 m² comprenant atelier, caves, chaufferie, combles, écuries et remise. Le parc arboré, d'environ 2699 m², offre un espace clos accueillant une piscine Desjoyaux de 4,5x9 m et une vaste terrasse. Ce bien atypique, situé au cœur du village, est parfait pour écrire une nouvelle belle page de son histoire.

À moins d’une heure de Lyon et 20 minutes de Saint-Étienne, propriété historique composée d’un château du XVIe siècle offrant plus de 400 m² immédiatement habitables et un potentiel de plus de 1 000 m² à aménager. La demeure compte actuellement 7 chambres et 4 salles de bains, réparties sur trois niveaux dont deux déjà aménagés, avec quatre tours rectangulaires et une tour ronde intégrée, bâtie sur des caves du XIe siècle. Le parc de 4 hectares réunit une cour d’honneur avec jardin à la française, un jardin sud organisé autour d’un bassin circulaire, un escalier monumental menant aux hauteurs du parc et deux pavillons du XVIIIe siècle. Les dépendances comprennent une grange d’environ 900 m², une maison de gardien et deux accès distincts à la propriété. Cette propriété est un Château à acheter à ST HEAND, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes.

iad France - Cédric Phalippon vous propose : Maison à vendre à Sorbiers, Loire (42), Rhône-Alpes, d'une surface utile de 211m², incluant un garage de 44m², le tout sur un grand terrain paysagé de 1744m². Cette propriété, construite en 2000 sur une base rocheuse, assure un cadre de vie alliant calme et confort. L'étage se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 57m², menant à une vaste véranda, ainsi que de trois chambres spacieuses et d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente. Les matériaux de qualité utilisés dans toutes les pièces ajoutent au charme de cette maison. Vous profiterez également d'une salle de bain et de sanitaires bien aménagés. Le sous-sol constitue un véritable atout avec une cuisine et une salle d'eau, offrant un potentiel d'aménagement pour un espace de vie indépendant. Idéal pour accueillir vos proches ou créer un logement dédié, il garantit l'intimité de chacun. Une cave isolée de 25m² vient compléter cette propriété. Deux terrasses vous permettront de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée grâce à leur exposition sud-ouest. Une terrasse est dotée d'un four à pizza en briques, pierre et marbre, parfait pour des moments conviviaux. La maison bénéficie d'une belle luminosité, soutenue par son exposition est-sud-ouest. Un garage et un parking sont également inclus pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Découvrez cette maison unique à Sorbiers, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités.

Situé dans le prestigieux Palais Mimard à Saint-Étienne, cet appartement de plus de 500 m² représente une opportunité rare d'acquérir un bien au sein d'un monument historique emblématique de la Loire, en Rhône-Alpes. Construit entre 1893 et 1894 par l'architecte Léon Lamaizière, cet édifice illustre le style architectural de la fin du XIXe siècle. Ce bien allie le charme de l'ancien à un confort moderne, avec de vastes pièces de réception ornées de moulures d'époque, de vitraux colorés et de cheminées en marbre qui témoignent du raffinement de la Belle Époque. Les grandes fenêtres offrent une luminosité remarquable ainsi qu'une vue agréable sur la place. Les matériaux de qualité, tels que la brique et la pierre, ajoutent une touche d'élégance intemporelle à l'ensemble.

À Saint-Bonnet-les-Oules, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison contemporaine à vendre de 339 m², située sur une parcelle arborée de plus de 4 500 m². Entièrement rénovée en 2023, elle présente une architecture moderne, avec des volumes ouverts et une organisation sur deux ailes distinctes. La partie principale comprend une entrée menant à une cuisine italienne Arrital avec cave à vin climatisée, un salon avec cheminée donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle à manger. Un espace inclut également une chambre enfant avec salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle de bain. La seconde aile offre une pièce de réception avec billard, une buanderie et une chambre supplémentaire en suite. À l’étage, deux chambres en suite disposent d’une terrasse commune offrant une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. À l'extérieur, le jardin paysager, orné de chênes et d’oliviers, est équipé de larges terrasses carrelées et d'une piscine de 11x5 m. Un double garage vient parfaire cette propriété. Accès rapide aux axes principaux.

Située à Saint-Bonnet-les-Oules dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, cette maison familiale à vendre offre un espace de 240 m² sur un terrain clos de 2 000 m², avec une piscine de 10X5 au sel. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le niveau principal dispose de vastes espaces de vie, incluant un salon confortable, une cuisine américaine entièrement équipée et une salle à manger avec accès direct à l’extérieur. La partie nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau, une salle de bain, deux salles d’eau et trois WC, garantissant un confort optimal. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé possède une piscine, un pool-house, un terrain de pétanque et plusieurs zones de détente. Les équipements de la maison sont complets : double vitrage, chauffage au sol électrique avec cheminée à bois, volets roulants, aspiration centralisée, jacuzzi, portail électrique, alarme et vidéosurveillance. La propriété comprend également deux garages et trois places de stationnement.

iad France - Maïté Mendes vous propose : Maison à vendre à Andrézieux-Bouthéon, Loire (42), Rhône-Alpes. Cette belle propriété de caractère, ancien corps de ferme du début du XXᵉ siècle, offre 230,93 m² habitables sur un terrain arboré de 4600 m², bénéficiant d'une vue dégagée dans un environnement paisible. Située entre le cœur du village de Bouthéon et le village d'Andrézieux, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne. La maison comprend 9 pièces, notamment un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une grande cuisine équipée, plusieurs salons, ainsi que des chambres spacieuses avec rangements. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse, d'une piscine couverte, et d'un parc arboré. Ce bien rare, en excellent état général, offre un cadre de vie unique, alliant authenticité, confort et nature. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de luxe à acheter à Andrézieux-Bouthéon.

À Andrézieux-Bouthéon, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique propriété composée d'une bâtisse du 18e siècle, d'une villa, d'une orangerie, et d'un parc de 7 000 m². Cette offre unique se présente comme une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Andrézieux-Bouthéon. Vous pourrez accéder à la propriété par un portail menant à deux chemins : l'un pavé conduisant à la maison traditionnelle et son lodge, et l'autre à la villa moderne, offrant une vue imprenable à 270° sur la plaine du Forez. Les deux bâtiments sont interconnectés par une allée ornée de cyprès, chacun d'eux disposant d'un terrain piscinable. Un vaste atelier partiellement vitré, idéal pour des activités commerciales ou des expositions, domine le domaine. Bien que l'ensemble de la propriété soit en vente, il est aussi possible d'acheter en trois lots : La Grande Maison et le Lodge pour environ 3 500 m² au prix de 1.460.000 €, La Villa et l'Atelier pour environ 3 000 m² au prix de 920.000 €, et enfin, L'Orangerie pour environ 1 150 m² au prix de 470.000 €.

À vendre à Saint Just Saint Rambert, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison de maître de 201 m² (280 m² de surface utile) s'étend sur un terrain de 579 m². Idéalement située, à proximité de tous les commerces et services du quartier, cette maison offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau à l'entrée, un salon-salle à manger séparé par une verrière atelier, ainsi qu'une cuisine indépendante signée Cuisine et Confidences avec accès direct à une terrasse exposée plein ouest. L'étage comprend trois chambres et deux salles d'eau en excellent état. De plus, un niveau supérieur, avec un grenier pré-aménagé, permet d'envisager des espaces supplémentaires tels qu'une salle de jeux ou un bureau. Un garage attenant de 70 m², construit récemment, peut accueillir jusqu'à trois voitures, ce qui est un atout considérable dans le secteur. Entièrement rénovée en 2023, cette maison présente des matériaux de qualité et des prestations modernes : triple vitrage, climatisation dans les chambres, chaudière gaz récente, et une cave à vin avec un puits pour l'arrosage du jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Saint Just Saint Rambert.

DEMEURE BOURGEOISE ART DÉCO : L'ÉLÉGANCE DE 1936 RÉINVENTÉE Saint-Just-Saint-Rambert - 345 m² habitables - Terrain 3 450 m² - Piscine XXL Découvrez cette propriété de grand standing, véritable joyau architectural de 1936, niché au coeur d'un parc arboré de plus de 3 450 m², à 2 pas du centre de Saint Rambert. Alliant le prestige de l'époque Art Déco au confort moderne, cette demeure de 11 pièces offre des volumes et une luminosité hors normes. UN INTÉRIEUR AUX VOLUMES MAGNÉTIQUES Dès l'entrée, le ton est donné : un hall de réception majestueux sous un vaste puits de lumière zénithal dessert des espaces de vie raffinés. Réception : Un double salon et une salle à manger d'apparat totalisant près de 80 m², sublimés par une hauteur sous plafond de 3,30 m et des moulures circulaires uniques. Espace Bar & Détente : Un espace bar feutré, idéal pour vos soirées de réception. Espace Nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 31 m² avec dressing et salle de bain privative. Au total, la maison dispose de 4 points d'eau et 4 WC. Le plus : Un niveau rez-de-jardin parfaitement aménagé (cuisine, salon, chambre) offrant une autonomie totale pour recevoir. UN ÉCRIN DE VERDURE ET DE DÉTENTE L'extérieur est une invitation à l'évasion : Piscine d'exception : Un bassin de 15x5 mètres entouré d'une vaste terrasse en bois. Parc paysager : 3 450 m² de terrain clos et arboré, offrant une intimité absolue. Terrasses & Balcons : Plusieurs espaces extérieurs pour profiter de la vue sur le jardin à chaque étage. PRESTATIONS ET TECHNIQUE Confort : Chauffage centrale gaz (chaudière récente) et pompe à chaleur, climatisation split cassette, double vitrage bois et PVC. Annexes : Sous-sol complet, cave à vin (12 m²), buanderie et un garage double équipé d'une borne de recharge pour VE, complété par 5 places de stationnement extérieures. État : Demeure de grand standing, entretenue avec soin, prévoyant quelques petits travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Contactez Brice Lagrevol pour plus d'informations et programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 500 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5000.00 et 6810.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 10 minutes de Saint-Étienne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison bourgeoise d’inspiration italienne, s'étendant sur environ 500 m², au cœur d'un parc arboré d'environ 2 hectares. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété offre en rez-de-jardin une cuisine, une orangerie, une chambre avec salle de bain et un bureau. Un bel escalier central mène au premier étage où un grand palier, potentiellement un salon, orné de fresques murales, donne accès à une pièce de réception et une chambre. Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres et trois salles d'eau, desservies par une coursive éclairée par une verrière. Bien que des travaux soient nécessaires, cet espace est idéal pour développer une activité de chambres d'hôtes ou organiser des réceptions privées. À noter qu'une partie du terrain est classée en zone AU (à urbaniser). En option, il est possible d'acquérir une maison supplémentaire d'environ 90 m² entièrement rénovée, avec un hectare de terrain en plus. Pour plus d'informations, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158.

Située dans un environnement paisible et préservé à VEAUCHETTE, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette propriété séduisante se distingue par son authenticité et ses volumes généreux. Établie sur un terrain paysager de 7 000 m², elle offre un cadre de vie unique où le confort moderne s'allie à un cadre bucolique. La maison principale lumineuse comprend : une vaste pièce de réception avec cheminée donnant sur le jardin, un hall d'entrée raffiné avec un escalier en colimaçon accentué de pierres, une grande cuisine familiale avec cellier, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains. À l'étage, vous trouverez une salle de jeux conviviale, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un toilette. À l'extérieur, une piscine élégante se trouve entourée d'arbres, accompagnée d'une dépendance à usage d'écuries pour chevaux, d'un carport et d'un garage fermé, ainsi qu'une superbe cave à vin. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur les prés environnants, offrant calme et sérénité, à seulement 15 minutes de Saint-Étienne. Cette propriété à vendre à VEAUCHETTE est un choix idéal pour ceux qui apprécient la nature et le charme authentique, tout en restant proche des commodités.

À la recherche d'une maison à acheter à CALOIRE ? Découvrez cette spectaculaire maison d'architecte, inspirée par Le Corbusier et le Bauhaus, offrant une vue imprenable sur les gorges de la Loire. Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison CALOIRE à vendre est une véritable œuvre de collection, soigneusement rénovée. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine américaine entièrement équipée, plusieurs chambres, un bureau et des salles de bains luxueuses, répartis sur deux niveaux. Vous bénéficierez également d'un portail électrique, d'une cheminée, d'un système de sécurité et de deux garages. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département de la Loire, en Rhône-Alpes.

À vendre à Saint-Romain-en-Jarez, Loire, cette maison ancienne, corps de ferme du XIXe siècle, a été entièrement rénovée et offre environ 140 m² habitables ainsi qu'une vaste terrasse, le tout sur des parcelles de plus de 500 m². Vous découvrirez une pièce de vie de 75 m² avec cuisine ouverte, coin salon, espace dressing et toilettes. À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain bien équipée. Un garage de 50 m² et deux caves, dont une voutée, complètent ce bien. Pour ceux qui recherchent un cadre naturel préservé et de grands espaces, cette maison est idéale. Prix : 287 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Bernard TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par email à b.tambellini@proprietes-privees.com pour visiter ce bien.

À Saint Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre alliant confort et originalité. Ce loft atypique de 206 m² dispose de 65 m² de terrasse et d'un jardin paysager de 610 m², agrémenté d'un jacuzzi. Transformé d'un ancien couvent et lycée en une copropriété unique, il propose un cadre de vie agréable avec un garage et un stationnement privé. À votre arrivée, vous serez charmé par le jardin orné d'arbres centenaires, où un coin lounge et une plage pour jacuzzi vous attendent. La maison est entièrement réhabilitée et présente un îlot en pierre du Zimbabwe dans la cuisine, offrant un espace convivial. La pièce à vivre spacieuse, grâce à des rideaux en lin, crée une atmosphère apaisante, tandis qu'un bureau et une bibliothèque sur mesure ont été conçus par un architecte pour maximiser le confort. Le coin nuit inclut trois chambres, une suite et un espace buanderie. Une pièce de jeux indépendante permet de profiter de chaque recoin. Côté technique, la maison est équipée de planchers chauffants en résine, d'une chaudière récente, ainsi que de fenêtres en double vitrage. Pour un entretien minimal, le jardin bénéficie d'un système d'arrosage automatique. Cette maison est proposée à 487 000 euros F.A.I. et représente une belle opportunité pour un achat à Saint Étienne. Pour en savoir plus et découvrir tous ses atouts, contactez votre agence immobilière KW Forez Vert.

À Saint-Paul-en-Jarez, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison de caractère est mise en vente. D'une superficie de 418 m² habitables, répartis sur quatre niveaux, elle offre un cadre de vie spacieux et accueillant. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, d'un vaste séjour double avec cheminée orienté sud-ouest, d'un petit salon doté également d'une cheminée, et d'une cuisine équipée ouverte sur une terrasse ensoleillée. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Le palier est agrémenté de placards et bénéficie de la lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres de la cage d'escalier. La première salle de bains est accessible depuis le palier ainsi que depuis la chambre sud-est, tandis que la salle d'eau dessert la chambre sud-ouest et le palier. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol abrite une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un sauna, complété par une baignoire à balnéothérapie et des toilettes. Vous y découvrirez aussi une grande salle dédiée aux loisirs, pouvant servir de home-cinéma. En annexe, une ancienne maison de gardien génère des revenus locatifs, comportant un séjour/cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Un garage spacieux est également présent, avec un potentiel d'agrandissement. Le jardin arboré, agrémenté d'un puits, offre un cadre de vie agréable, incluant un terrain piscinable. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Paul-en-Jarez permet de profiter d'un environnement bucolique tout en restant proche des commerces et des écoles. Prix : 900 000 €Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D - Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 520 € et 8 870 € par an. Les prix moyens des énergies sont basés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’office notarial NOTAIRES DU VAL D'OUEST, SELAS, SCP vous propose : Propriété à vendre en Immo-interactif. Située au cœur de St Symphorien sur Coise, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes, cette propriété offre un grand potentiel pour les investisseurs. Avec plus de 1200 m² de surface plancher, cette propriété se compose de 6 appartements existants, de caves, d'espaces communs et de plateaux à aménager sur deux niveaux. L'immeuble est vendu libre de toute occupation, avec un grand parking public à proximité. La composition inclut des appartements de différentes tailles à rafraîchir et des espaces bruts à développer. Ce bien présente une belle luminosité grâce à sa vue dégagée. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite sur rendez-vous uniquement.

Située à Saint-Symphorien-sur-Coise, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de maître d'environ 370 m2. Ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du centre et des commodités. Avec ses éléments d'époque tels qu'un escalier remarquable, des moulures, une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures, cette maison garantit une luminosité optimale et une vue dégagée. La maison comprend un double salon, un séjour, une cuisine équipée, huit chambres, trois salles de bains et une salle de cinéma. Une salle de réception d'environ 50 m2 avec cuisine et espace bar complète l'ensemble. Édifiée sur un parc clos de murs de 3 600 m2, cette propriété dispose d'un jardin riche en essences variées, d'une piscine hors sol, d'une grande terrasse avec vue panoramique, et d'un garage. Les volumes généreux et la configuration de la maison offrent de nombreuses possibilités : résidence principale pour une grande famille, maison d'hôtes, etc. Pour des informations supplémentaires et planifier une visite, contactez l'Agent Commercial (EI) : D. LABAUNE au 0613048150 ou par email à dlabaune@sandraviricel.com.

iad France - Aurore Tessier vous propose: Située aux abords de Saint-Romain-le-Puy, dans un cadre tranquille et préservé, cette maison à vendre à Sury-le-Comtal offre un espace de vie unique de 208 m² où se mêlent modernité, confort et nature.L'entrée impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie, à la fois chaleureuse et élégante, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour des moments de partage.Cette maison comprend quatre suites parentales, chacune dotée de sa salle d'eau, avec une de ces suites bénéficiant d'un accès indépendant, parfaite pour accueillir des invités, un adolescent ou pour une activité professionnelle.En matière de confort, tout a été soigneusement conçu avec des équipements performants: chaudière à granules, poêle à bois, climatisations réversibles, fibre optique, système d'alarme, buanderie et garage double.À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel. Sur un terrain de plus de 4 000 m², vous profiterez d'un véritable havre de paix : grande piscine, pool house, jacuzzi et terrain de pétanque, le tout entouré d'une nature luxuriante, intimiste et privilégiée.Ce bien rare combine le calme de la campagne avec la proximité immédiate des commodités et des axes, à quelques minutes de Saint-Romain-le-Puy, à seulement 15 minutes de Montbrison et 22 minutes de Saint-Etienne.Cette maison idéale conviendra parfaitement à ceux qui recherchent espace, élégance et qualité de vie en Loire, dans la région Rhône-Alpes. Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique.

iad France - Pierric Hoel vous propose : PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE PILATSituée à Saint-Martin-la-Plaine, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, cette maison familiale entièrement rénovée avec soin s'étend sur environ 260 m², le tout sur une parcelle de 1 500 m².Profitez d'un bien rare dans le secteur, alliant volumes, lumière et potentiel d’aménagement.PRESTATIONSDes espaces pensés pour accueillir et vivre pleinement. - Rez-de-chaussée : le hall d’entrée avec rangements mène à un vaste espace de vie de 65 m² environ, avec une cuisine ouverte moderne, deux zones distinctes, et un WC indépendant.- De nombreuses baies vitrées favorisent une circulation fluide vers la terrasse plein sud et la piscine, créant une harmonie entre intérieur et extérieur.Ce niveau propose également :• une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau• un dressing sur-mesure• une salle de jeux (17 m²)• un bureau (8 m²)• une buanderie- Étage : un second espace de vie de 43 m² avec cheminée et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec vue dégagée.Un agencement idéal pour une grande famille ou pour un projet bi-générationnel. Ce niveau comprend :• une suite parentale de 20 m²• deux chambres de 12 m² avec placards• une salle d’eau• un WC indépendantExtérieurs & équipements de qualité :• deux terrasses sud totalisant plus de 200 m²• piscine chauffée et sécurisée• espace bien-être avec spa• salle de sport• terrain de boules• jardin clos et arboré• portail motorisé• double garage de 60 m²• poulaillerUn environnement harmonieux, conçu pour le confort et la convivialité.Les prestations techniques high-tech permettent un confort moderne, une maîtrise énergétique et anticipent les usages futurs :• DPE B• double vitrage• volets roulants électriques centralisés• climatisation sur les deux niveaux• alarme• chauffe-eau thermodynamique• panneaux photovoltaïques assurant une quasi auto-consommation• borne de recharge pour véhicule électrique 22 kWhLOCALISATION STRATÉGIQUE :• Axes routiers et gares à 5 minutes• Commodités et établissements scolaires à proximité• À 40 km de Lyon• À 25 km de Saint-ÉtienneUn positionnement parfait entre deux pôles économiques majeurs.Cette maison s’adresse à :- Grande famille- Projet bi-familial- Profession libérale- Amateur de biens offrant une vue exceptionnelle et des prestations de qualitéUne maison clé en main avec un panorama permanent.Contactez-moi pour découvrir cette propriété et apprécier la vue en personne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierric Hoel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette propriété située à Jonzieux, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce lieu rare en bord de rivière offre des volumes remarquables et un fort potentiel d'accueil, parfait pour un projet d'achat Propriété à acheter Jonzieux. Environnement Cette propriété de caractère est située au sein du Parc naturel régional du Pilat, dans un cadre naturel préservé et recherché. Elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, services, écoles et transports. Firminy est accessible en 15 minutes, Saint-Étienne en 30 minutes et Lyon en environ une heure. Extérieurs Implantée sur un terrain paysager de plus de 2 400 m², cette propriété offre un cadre intime et apaisant. Le jardin arboré, les terrasses bien exposées et les espaces extérieurs soignés permettent de profiter d'un cadre harmonieux en parfaite communion avec la nature environnante. Intérieurs Ancien moulinage de soie datant d’avant 1730, entièrement rénové, l’ensemble développe plus de 610 m² habitables, répartis en plusieurs bâtiments indépendants, offrant une grande liberté d’organisation. Maison principale – 180 m² Le rez-de-chaussée comprend une séduisante pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte et un salon donnant sur la terrasse. À l’étage, une pièce palière dessert trois chambres, y compris une suite parentale avec salle d’eau. Seconde bâtisse – 330 m² Vastes espaces de réception, cuisine équipée ouverte et plusieurs suites spacieuses avec salles d’eau privées composent cet espace. Le second étage propose également un bureau et une grande salle adaptée à l’organisation d'événements. Troisième maison – 100 m² Comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux, trois chambres et salles d'eau, ce logement ajoute une capacité d'hébergement supplémentaire. Un espace indépendant d’environ 50 m², à réhabiliter, peut envisager divers usages, accompagnés de deux garages et d’un bureau/atelier chauffé. Atouts et potentiel Cette propriété est vendue entièrement meublée, permettant une reprise immédiate selon le projet envisagé. Elle se prête aussi bien à un projet de résidence de caractère qu’à celui de développement d’activités d’accueil ou de tourisme. De plus, une activité a déjà été exploitée sur le site, offrant des perspectives de développement. Bien rare par sa configuration, ses volumes et son cadre naturel, cette propriété s’adresse à des acquéreurs en quête d’un lieu de caractère et au fort potentiel. Consommations énergétiques maîtrisées : DPE : 242 (D) ; GES : 7 (B) Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contact : +33669087099.