vente immobilier de luxe à Saint-Chamond, France

À Saint Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre alliant confort et originalité. Ce loft atypique de 206 m² dispose de 65 m² de terrasse et d'un jardin paysager de 610 m², agrémenté d'un jacuzzi. Transformé d'un ancien couvent et lycée en une copropriété unique, il propose un cadre de vie agréable avec un garage et un stationnement privé. À votre arrivée, vous serez charmé par le jardin orné d'arbres centenaires, où un coin lounge et une plage pour jacuzzi vous attendent. La maison est entièrement réhabilitée et présente un îlot en pierre du Zimbabwe dans la cuisine, offrant un espace convivial. La pièce à vivre spacieuse, grâce à des rideaux en lin, crée une atmosphère apaisante, tandis qu'un bureau et une bibliothèque sur mesure ont été conçus par un architecte pour maximiser le confort. Le coin nuit inclut trois chambres, une suite et un espace buanderie. Une pièce de jeux indépendante permet de profiter de chaque recoin. Côté technique, la maison est équipée de planchers chauffants en résine, d'une chaudière récente, ainsi que de fenêtres en double vitrage. Pour un entretien minimal, le jardin bénéficie d'un système d'arrosage automatique. Cette maison est proposée à 487 000 euros F.A.I. et représente une belle opportunité pour un achat à Saint Étienne. Pour en savoir plus et découvrir tous ses atouts, contactez votre agence immobilière KW Forez Vert.

À Saint-Paul-en-Jarez, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison de caractère est mise en vente. D'une superficie de 418 m² habitables, répartis sur quatre niveaux, elle offre un cadre de vie spacieux et accueillant. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, d'un vaste séjour double avec cheminée orienté sud-ouest, d'un petit salon doté également d'une cheminée, et d'une cuisine équipée ouverte sur une terrasse ensoleillée. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Le palier est agrémenté de placards et bénéficie de la lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres de la cage d'escalier. La première salle de bains est accessible depuis le palier ainsi que depuis la chambre sud-est, tandis que la salle d'eau dessert la chambre sud-ouest et le palier. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol abrite une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un sauna, complété par une baignoire à balnéothérapie et des toilettes. Vous y découvrirez aussi une grande salle dédiée aux loisirs, pouvant servir de home-cinéma. En annexe, une ancienne maison de gardien génère des revenus locatifs, comportant un séjour/cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Un garage spacieux est également présent, avec un potentiel d'agrandissement. Le jardin arboré, agrémenté d'un puits, offre un cadre de vie agréable, incluant un terrain piscinable. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Paul-en-Jarez permet de profiter d'un environnement bucolique tout en restant proche des commerces et des écoles. Prix : 900 000 €Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D - Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 520 € et 8 870 € par an. Les prix moyens des énergies sont basés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mise à jour de la valorisation du domaine regroupant plusieurs actifs immobiliers révélant son potentiel économique et patrimonial. Ce château datant du XVIe siècle, réédifié en 1835, est situé au cœur d'un parc boisé de 3 hectares, offrant un cadre exceptionnel en périphérie de La Talaudière dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. La bâtisse principale de 360m2, avec ses combles de 140 m2 prêtes à aménager, conserve le charme de son époque avec ses mosaïques, boiseries, moulures et parquets. L'entrée traversante, chargée d'histoire, présente des airs de Basilique de Notre Dame de Fourvière avec un espace d'accueil et des commodités. Vous y trouverez plusieurs salons d'invités, un bureau accessible de l'extérieur, une cuisine à manger avec son cellier et une salle de bain récente. À l'étage, se composent de 4 chambres, dont 2 suites, ainsi qu'un WC sur un beau palier. L'escalier menant à l'étage se distingue par son élégance et offre de belles perspectives d'aménagement, le plateau étant à nu avec des huisseries révisées (sauf un oculus). Côté dépendances, près de 500m2 sont dédiés à l'ancienne forge, ainsi qu'aux écuries historiques transformées en garages et locaux techniques. À l'étage, avec accès indépendant, vous retrouverez un appartement T2 neuf, un T3 occupé par le gardien et une salle des fêtes, offrant une opportunité d'investissement locatif. En zone naturelle et agricole, sur les hauteurs de la vallée, limitrophe au domaine d'un fermier historique, cette propriété est piscinable dans un périmètre de 20m des bâtis, sous contrôle de l'urbanisme. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et affiche un DPE en D grâce à des huisseries triple vitrage changées en 2005, ainsi qu'une chaudière à gaz avec citerne extérieure. Deux compteurs distincts gèrent l'ensemble de la propriété. Un traitement des charpentes et d'une partie de l'aile Est est en cours, pris en charge intégralement par les propriétaires et garanti par des experts. Nous vous invitons à découvrir ce château de luxe à vendre à La Talaudière.

Belle villa de 149,50 m² à la Tour-en-Jarez, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Cette propriété architecte offre un espace de vie lumineux avec un salon et une salle à manger, bénéficiant de multiples accès à une terrasse orientée sud-ouest. La cuisine familiale semi-ouverte, signée Bulthaup, est parfaitement équipée avec des aménagements modernes. Elle dispose de quatre chambres, toutes avec parquet chêne, et de deux salles d'eau bien agencées. Profitez également d'une mezzanine, d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage, ainsi que d'un solarium. Le terrain arboré de 3353 m², piscinable, comprend une cour et un verger et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce bien unique représente une opportunité d'achat d'une villa à acheter à la Tour-en-Jarez.

Situé au cœur du célèbre Palais Mimard, cet appartement de plus de 500 m² représente une occasion unique de vivre dans un monument historique emblématique de Saint-Étienne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Construit entre 1893 et 1894 par l'architecte Léon Lamaizière, ce bâtiment incarne le style architectural de la fin du XIXᵉ siècle. Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec de vastes pièces de réception ornées de moulures d'époque, de vitraux colorés et de cheminées en marbre, illustrant le raffinement architectural de la Belle Époque. Les grandes fenêtres assurent une luminosité exceptionnelle et offrent une vue agréable sur la place. Les matériaux nobles, tels que la brique et la pierre, apportent une élégance intemporelle à cet édifice, faisant de cet Appartement de luxe à vendre à Saint-Étienne une opportunité à ne pas manquer.

Superbe corps de ferme à vendre à L'ETRAT, dans la Loire, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception offre une surface habitable de 176,85 m², avec une pièce de vie multi-traversante donnant sur une cour intérieure aménagée avec un four à pizza. La cuisine familiale séparée de 36 m² est complètement équipée avec des appareils de qualité. La propriété dispose d'une suite parentale de 27 m², de trois chambres, et de salles d'eau modernes. De plus, un bureau et une mezzanine complètent l'ensemble. Avec une surface totale au sol de 332,89 m², vous profiterez d'abris, d'un atelier, d'une buanderie, de caves voûtées, d'une chaufferie, d'une écurie, d'un garage, d'une grange et d'une remise. Le terrain de 3811 m² en zonage agricole inclut un arrosage automatisé, un bassin, une cabane, un puits et un verger. Une piscine au sel de 3,5x8,5 m avec son abri, sa pompe à chaleur, sa terrasse de 40 m² et son pool house viennent parfaire cet ensemble. Situation idéale à seulement 3 kilomètres de La Talaudière et de L'ETRAT. Honoraires à la charge du vendeur. Pour les visites, une pièce d'identité sera demandée. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À L'Étrat, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, se trouve une impressionnante maison de maître datant de 1850, accompagnée de ses dépendances et d'un parc de plus de 3 hectares. Située à proximité immédiate du village, cette propriété offre une vue dominante. Le logis est entouré de murs et se compose d'un parc arboré, comprenant une cascade en rocaille et une pièce d'eau. Le bâtiment principal s'étend sur environ 540 m² et se dresse sur deux niveaux et demi, avec un sous-sol et un toit en ardoise. La maison, construite en plusieurs phases, se compose d'un premier bâtiment de 1851, flanqué de deux corps avancés. En 1870, un second corps a été ajouté sur le côté ouest, caractérisé par une tourelle. La façade, revêtue d'un enduit clair laissant entrevoir les briques, possède des balcons, deux verrières, un perron avec marquise et une grande terrasse. De plus, vous trouverez une maison de gardien avec un accès indépendant et diverses dépendances. C'est l'opportunité d'un achat de Maison de luxe à L'Étrat.

À vendre, magnifique maison à L'Etrat, Loire (42), en Rhône-Alpes, offrant des prestations de prestige. Située à quelques minutes de Saint-Étienne, cette propriété d'environ 550 m² se trouve au cœur d'un parc paysager de 3 000 m², orienté plein sud avec une vue imprenable sur le Pilat. Conçue pour un cadre de vie élégant, elle dispose d'une vaste pièce de réception de 100 m², de 6 chambres dont 2 suites, avec une suite au rez-de-chaussée. Les équipements de loisirs et de bien-être, tels qu'une piscine au sel, un sauna, un jacuzzi, une salle de sport et une salle de jeux, confèrent à cette maison un caractère exceptionnel. Le parc est parfaitement entretenu, avec un arrosage, une tonte et un éclairage automatiques. En plus, cette maison à acheter à L'Etrat comprend 2 garages et 2 entrées, un véritable atout pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités en toute intimité.

Unique en son genre ! Situé dans la commune recherchée de L'Etrat, au cœur d'un parc clos et arboré de plus de 5 hectares, ce château du XVIIème siècle mêle le charme d'antan à un potentiel exceptionnel. Ce bien vous propose une expérience inégalée, idéale pour une résidence familiale ou un projet ambitieux. Avec ses 672 m2 habitables répartis sur trois niveaux, vous serez séduit par les belles hauteurs sous plafond, les matériaux de qualité et sa chapelle privée qui apporte un cachet inoubliable à l'intérieur. Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d’entrée grandiose, une vaste cuisine, une salle à manger spacieuce et trois salons, dont deux dotés de cheminées avec accès à une terrasse orientée plein sud. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, un bureau, trois salles de bains ainsi qu'un appartement indépendant de 108 m2. Le second étage comprend un duplex de 61 m2 avec une cuisine séparée et deux chambres. Chaque espace bénéficie d'une entrée indépendante et de grandes ouvertures qui baignent les pièces de lumière. Les combles sont aménageables selon vos souhaits, et une grande cave saine est disponible en sous-sol. À l’extérieur, le domaine est apte à accueillir des chevaux et d'autres animaux de compagnie. Pour votre confort, une piscine au sel de 12x4, chauffée, ainsi que ses dépendances sont présentes. Deux garages se trouvent à l'arrière du château. À noter, des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette propriété tout son éclat. Prix : 1.190.000. Surface : 672,67 m2. DPE : E. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 5249. Bien non soumis à la copropriété. Pour plus d’informations, contactez Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert. Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence Sandra Viricel Immobilier est ravie de vous proposer cette propriété exceptionnelle d'environ 300m2, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une élégance contemporaine, offrant une vue panoramique imprenable sur les magnifiques reliefs du Pilat. Située à Saint-Martin-la-Plaine, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison conjugue des volumes spacieux, des prestations haut de gamme, d'excellentes performances énergétiques et une atmosphère sereine.À l'entrée, un vaste hall avec de nombreux rangements annonce le caractère soigné de la maison. Il mène à un espace de vie de plus de 65 m2, baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, une grande pièce polyvalente pouvant servir d'espace de jeux ou de salon de réception, ainsi qu'un bureau spacieux. L'ensemble s'ouvre sur une immense terrasse dominant la piscine et offrant une vue exceptionnelle sur le parc du Pilat. Une suite parentale avec salle de bain, un dressing généreux, une salle de billard, ainsi qu'une buanderie soigneusement aménagée complètent ce niveau.À l'étage, un second espace de vie comprenant cuisine et salon avec coin cheminée prolonge l'ambiance chaleureuse et raffinée. Il s'ouvre sur une nouvelle terrasse avec vue. Deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau contemporaine et une deuxième suite parentale avec salle d'eau privative viennent finaliser cet étage.Des annexes invitent à la détente avec un espace jacuzzi fermé et sa salle de douche, une belle salle de sport climatisée, ainsi qu'un terrain de pétanque. La magnifique piscine chauffée, entièrement rénovée, et l'espace terrasses de plus de 200m2 ajoutent à l'attrait de ce bien.Le terrain de 1500m2 est entièrement clos et paysagé, et un garage spacieux de près de 65m2, équipé d'une borne de recharge électrique triphasée (22KW), peut accueillir 3 véhicules.La rénovation énergétique est soignée, garantissant un excellent DPE (B). L'installation photovoltaïque d'environ 28 kW couvre près de 75 % de la consommation annuelle de la maison, assurant une maîtrise des charges et un confort optimal.Cette maison de luxe à acheter à Saint-Martin-la-Plaine est un bien rare sur le marché, idéalement situé à 40 km de Lyon et 25 km de Saint-Étienne, à seulement 5 minutes des axes routiers, gares, commerces et établissements scolaires (primaire, collège, lycée).Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agent Commercial (EI) : D.LABAUNE au 0613048150.

EXCLUSIVITÉ - RIVE-DE-GIER secteur CHATEAUNEUF -Située dans un secteur calme et résidentiel, à 5 minutes en voiture de l'autoroute Lyon-Saint Étienne, cette villa d'architecte construite en 2008, de 237 m² allie l'élégance d'une architecture unique et le confort de vie moderne.Au sein d'un clos privé et sécurisé, elle dispose d'un terrain clos, plat et paysagé de 2238 m².Elle se compose en rez-de-jardin d'une très belle pièce de vie de 119 m² comprenant cuisine ouverte entièrement équipée, salon et salle à manger donnant un accès direct à l'extérieur.Une suite parentale, un bureau, un cellier et une buanderie complètent ce niveau.L'étage dessert deux grandes chambres, chacune équipée de sa salle d'eau avec un accès à une belle terrasse partagée de 45 m².Ce bien en excellent état présente des finitions de grande qualité : parquets en chêne massif, placards et dressings sur mesure, cheminée à insert, eau chaude solaire...Une grande piscine chauffée de 5m x 10m est entourée d'une large terrasse carrelée de plus de 100 m² avec un pool house intérieur comprenant douche, sanitaires et extérieur aménageable en cuisine d'été.Un garage double et un carport complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3020€ ~ 4100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898. Cette magnifique Maison de luxe à acheter à Châteauneuf est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

iad France - Carine Pignard vous propose : élégante villa contemporaine de 236 m² située à Saint-Martin-la-Plaine, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. À proximité des axes principaux et du bassin lyonnais, cette villa de 2015 se trouve dans un cadre calme et préservé. Avec une pièce de vie spacieuse de près de 90 m², vous bénéficierez d'un espace de réception lumineux, idéal pour recevoir, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte. La maison comprend 4 véritables suites, chacune avec salle d'eau et dressing, certaines ayant un balcon ou une terrasse. Les qualités techniques de la villa incluent chauffage au sol, climatisation réversible, menuiseries en aluminium et PVC, ainsi qu'une excellente isolation. À l'extérieur, un jardin paysager sans vis-à-vis vous attend, parfait pour la détente. Un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules complète cette propriété rare. Pour toute information concernant cette Maison de luxe à vendre à Saint-Martin-la-Plaine, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Saint-Héand, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, un château datant du 16e siècle, accompagné de ses dépendances, dont deux pavillons du 18e siècle, et un parc de 4 hectares. Situé à 20 minutes de Saint-Étienne, ce château offre une vue dominante sur la plaine du Forez. En franchissant la grande grille d'entrée, vous découvrirez un jardin à la française menant à cette élégante bâtisse, orientée vers le couchant. Le jardin est encadré au nord par une grange et au sud par une maison de gardien. Un large escalier en pierre mène à un second jardin à la française, orné de grandes topiaires et d'un bassin circulaire avec un jet d'eau. Le château, construit sous Henri IV sur des fondations du 11e siècle, se distingue par ses tours rectangulaires et une tour ronde, ainsi que par son logis en pierre ocrée, qui s'illumine des nuances dorées du soleil couchant. Un escalier majestueux, bordé de pavillons du 18e siècle, permet d'accéder à la partie supérieure du parc. Avec deux accès, l'un donnant sur la cour d'honneur et l'autre vers l'entrée principale et son jardin Renaissance, ce château représente une opportunité unique pour un projet d'achat de château à Saint-Héand.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Saint-Heand, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette propriété Héandaise datant de 1852 offre une superficie de 308,01 m² loi Carrez, répartis sur deux logements. Vous serez séduit par les espaces de vie traversants comprenant une salle à manger et un salon, ainsi que des cuisines séparées bien équipées. Avec sept chambres, plusieurs salles d'eau et de bains modernes, un bureau et une salle de jeux, cette propriété propose de nombreuses possibilités. Les surfaces au sol comprennent un atelier, des caves, une chaufferie, des combles et des écuries, offrant ainsi un potentiel immense. Le parc arboré clos d'environ 2699 m², agrémenté d'une piscine Desjoyaux de 4,5x9 mètres et d'une grande terrasse, crée un cadre de vie exceptionnel. Ce bien atypique, situé au cœur du village, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour continuer l'histoire de ce lieu unique.

Située au cœur de Pélussin, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, cette maison familiale de 335 m² offre une vue panoramique sur les Alpes. Dans un environnement privilégié, cette propriété spacieuse de 300 m² combine volumes généreux et fonctionnalité, parfaite pour une grande famille ou un projet d'accueil. L'entrée de la maison s'ouvre sur un salon et une salle à manger lumineux avec bow-windows, totalisant 86 m². Vous trouverez également une cuisine, des annexes, et une chambre de plain-pied avec salle d'eau, idéale pour un accès facilité. Le premier étage dispose de quatre chambres confortables, accompagnées de deux salles d'eau et de toilettes indépendantes. Au dernier étage, quatre autres chambres, chacune avec lavabo, une salle d'eau, un emplacement pour toilettes, et un grenier complètent l'ensemble. La maison, saine et bien entretenue, est édifiée sur un sous-sol complet et sa toiture a été rénovée en 2018. Un garage de 32 m² est connecté à la maison et un abri de jardin est inclus. Avec des travaux appropriés, vous pourrez personnaliser la décoration tout en renforçant le confort. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à bois déchiqueté, offrant une solution économique et écologique. De plus, quatre cuves permettent de récupérer 6000 litres d'eau de pluie. Le terrain de 3 200 m² comprend de beaux arbres, des massifs fleuris, une aire de stationnement et un charmant kiosque rénové, parfait pour la détente face au panorama. Implantée au centre du village, cette maison permet d'accéder à toutes les commodités à pied tout en offrant des vues remarquables jusqu'aux massifs alpins. C'est une propriété rare par ses volumes et son potentiel, idéale pour une grande maison familiale ou un projet de vie au vert, à seulement 50 minutes de Lyon. Réf 5037LY - Prix de vente : 498 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie (DPE) : G (544 kWh/m²/an)Classe climat (GES) : C (16 kg CO₂/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7 250 € et 9 870 € par an. Les consommations réelles constatées sont de l'ordre de 2 500 € par an.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Chabanières, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'un ancien couvent entièrement réhabilité, cet appartement offre une surface de 190m² et constitue une véritable « maison sur le toit ». Avec ses volumes exceptionnels, sa luminosité traversante et sa vue panoramique sur la chaîne des Alpes jusqu'au Mont Blanc, cet appartement séduira les amateurs de confort et d'élégance. La pièce de vie principale de 75m² est au coeur de cet espace, combinant le charme de l'ancien et le confort contemporain. La vaste salle de séjour, ornée de poutres apparentes, s'ouvre sur une cuisine avec îlot central, créant un environnement convivial et lumineux. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de bain indépendante, garantissant intimité et confort à ses occupants. À l'extérieur, une terrasse de 35m² prolonge les espaces de vie et offre un panorama exceptionnel sur la nature environnante. Ce bien rare conjugue l'esprit d'un loft et le charme d'une bâtisse historique, rendant cet appartement de luxe à acheter à Chabanières unique sur le marché immobilier. De plus, deux places de stationnement privatives et une cave sont également incluses. Bien soumis au statut de la copropriété : 28 lots. Charges annuelles : 1600 euros. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi entre 2250 euros et 3110 euros.Contact : Florian - 06 14 12 03 34. Florian Di Felice (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 903 528 - Lyon.

À Saint-Bonnet-les-Oules, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison contemporaine de 339 m², implantée sur un terrain arboré de plus de 4 500 m². Rénovée en 2023, cette propriété présente une architecture moderne avec des volumes ouverts, organisée en deux ailes distinctes. La partie principale inclut une entrée, une cuisine italienne Arrital avec cave à vin climatisée, un salon avec cheminée et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle à manger attenante. Ce premier espace dispose aussi d'une chambre d'enfant avec salle d'eau et d'une suite parentale comprenant dressing et salle de bain. La seconde aile offre une salle de réception avec billard, une buanderie et une chambre supplémentaire en suite. À l'étage, deux chambres en suite partagent une terrasse commune, offrant une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté de chênes et d'oliviers, propose de vastes terrasses carrelées et une piscine de 11x5 m. Un double garage complète ce bien. Pour un achat de maison de luxe à Saint-Bonnet-les-Oules, cet ensemble vous offre commodités et accès rapide aux axes principaux.

Au cœur du parc naturel du Pilat, magnifique propriété située à Pélussin, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce bien de caractère, s'étendant sur un environnement préservé de 3 hectares, comprend actuellement une activité d'accueil bien-être. Cette ancienne ferme entièrement rénovée s'intègre harmonieusement dans la nature environnante, où le murmure de la rivière et la forêt créent des espaces intimistes propices à la rêverie et à l'apaisement. Avec environ 430 m² habitables répartis sur deux bâtiments, cette propriété permet d'envisager de multiples projets, qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes, ou encore d'accueil de groupes. Le bien dispose d'un grand séjour salle à manger de 62 m² avec cheminée et d'une belle cuisine, tous deux donnant sur une grande terrasse extérieure. Une salle à manger supplémentaire avec cuisine ouverte permet d'accueillir facilement tout en préservant une partie plus privative de la maison. De plus, une cave à vin vient compléter ce premier espace. L'ensemble comprend sept chambres, quatre salles d’eau, une salle de bain et six toilettes, réparties dans les deux bâtiments. Une grande salle de réception, de réunion ou de relaxation de 66 m² est également prévue pour divers usages, ainsi que deux bureaux indépendants. L'endroit est idéal pour un centre de formation, de jeûne et détox, avec une capacité d'accueil de 12 à 15 couchages. Des dépendances tels qu'un garage, un bûcher, un espace four à pain et d'anciennes écuries complètent ce bien. Un chapiteau (en option) est également disponible, niché au milieu des arbres. Le parc, romantique avec ses sources, son bassin et ses promenades le long de la rivière, offre des vues imprenables au détour des chemins. Il est possible de racheter l'activité en cours, incluant le fonds de commerce, les équipements, le site et la clientèle. Un produit clé en main à découvrir sans tarder, immédiatement exploitable avec un projet déjà en place dans ce cadre précieux. Prix : 900 000 €Honoraires à la charge du vendeurClasse énergie : E - Classe climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5470 € et 7450 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une villa moderne et unique située à Saint-Just-Saint-Rambert, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses prestations de qualité et sa construction récente, vous permettant de bénéficier du confort du neuf sans contraintes. Avec 222 m2 intelligemment répartis, vous découvrirez un hall d'entrée avec dressing, un salon cathédrale de 45 m2 idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte sur mesure, équipée d'un plan de travail intégré, d'un îlot en céramique et d'électroménager haut de gamme. Le cellier meublé de 28 m2 complète cet espace convivial. L'espace parental de plus de 50 m2, de plain-pied, offre une vue panoramique sur la piscine, ainsi qu'un coin buanderie donnant sur l'extérieur. À l'étage, vous aurez un salon gaming lumineux de 40 m2 avec accès à une terrasse, un bureau, et l’aile dédiée aux enfants qui comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes, avec la possibilité d'ajouter une quatrième chambre selon vos besoins.Cette villa est conçue pour une vie pratique, avec un système connecté pour contrôler à distance les éclairages, volets, caméras de sécurité et alarmes, en plus d'une aspiration centralisée. Vous pourrez choisir entre un plancher chauffant et une climatisation réversible intégrée. Les matériaux utilisés sont de qualité supérieure, comprenant des WC japonais, un mur d'eau, et un ballon thermodynamique, le tout avec un DPE de classe B.L'extérieur, parfaitement aménagé et paysagé, dispose d'une piscine au sel chauffée de 10x4 m avec un volet immergé, d'un pool house avec cuisine d'été, et d'un terrain de pétanque. Le tout est situé sur un terrain clos de 1190 m2, soigneusement entretenu. De plus, les passionnés de mécaniques apprécieront le garage spacieux de plus de 100 m2, avec accès à l'eau et ouverture, offrant plusieurs possibilités d'évolution.Pour plus d'informations sur cette villa à acheter à Saint-Just-Saint-Rambert, n'hésitez pas à me contacter pour un premier échange téléphonique.

iad France - Lydie BONNET vous propose : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC INSTALLATIONS ÉQUESTRES ET PISCINE INTÉRIEURE, située à Maclas dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. À seulement 25 minutes de l’autoroute A7 et à 20 minutes d’une gare, cette élégante propriété en pierre se trouve à proximité immédiate de Maclas et Pélussin, offrant un cadre naturel préservé. Réalisée dans le cadre d’une rénovation complète, elle développe environ 234 m² habitables, dotée de matériaux de qualité et d'une exécution soignée. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste cuisine entièrement équipée qui mène à une pièce de vie spectaculaire, incluant un salon et un séjour sous une belle hauteur sous plafond. Une passerelle en mezzanine surplombe ces espaces et donne accès à un espace parental complet, assurant une circulation fluide et une architecture distinctive. Trois autres chambres, une salle de bains et plusieurs sanitaires complètent l’habitation, garantissant un confort de vie optimal. Le niveau est également enrichi par un bureau, un cellier et une buanderie. La maison est chauffée par un système de géothermie avec chauffage au sol, et elle est équipée de panneaux photovoltaïques, d’un sol en pierre de Bourgogne et d’une cheminée, participant tous à une atmosphère élégante. Les dépendances offrent une multitude de possibilités : garages, cave voûtée, atelier, four à pain, espaces de stockage, ainsi qu’un espace bien-être incluant une piscine intérieure chauffée et un SPA. Cette propriété est idéale pour les passionnés, avec des infrastructures équestres complètes : trois boxes, sellerie, grange, garage tracteur, abris et petite carrière de dressage. Offrant environ 8 000 m², cette maison représente un équilibre rare entre espace et fonctionnalité. Une opportunité unique d'acheter une maison de luxe à Maclas.

iad France - Lydie BONNET vous propose : **** EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR - PARC DU PILAT – VERSANT SUD ****À seulement 45 minutes de Lyon, Valence et Saint-Étienne, et à 3 minutes de Maclas et de ses commerces, découvrez cette magnifique Maison à vendre à Maclas, entièrement rénovée en 2024-2025, alliant charme de l’ancien et prestations modernes de qualité.Développant environ 195 m² habitables, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie chaleureux : un vaste salon baigné de lumière naturelle, prolongé par une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétique et fonctionnalité.Ce niveau comprend également un sanitaire indépendant, un dressing et une buanderie/cellier, ainsi que des espaces de rangement très appréciables.À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres confortables, dont une élégante suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et sanitaire. Une salle de bain indépendante, un second sanitaire et un espace mezzanine complètent cet étage. La propriété offre environ 165 m² de dépendances, incluant une grange, un atelier, un local technique, une réserve à bois et une magnifique cave voûtée. L’une de ces dépendances pourrait facilement être transformée en salle de réception ou espace convivial, offrant un cadre parfait pour recevoir ou envisager de nouveaux projets. À l’extérieur, un terrain d’environ 555 m², facile d’entretien, permet de profiter d’un agréable espace extérieur tout en étant proche des commodités.Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, éclairage LED, pré-équipement pour la climatisation dans les chambres, attente pour panneaux photovoltaïques, système d’alarme, coffre-fort et éclairage extérieur.Un bien rare dans le département de la Loire, alliant caractère, rénovation récente et potentiel, dans un cadre privilégié au cœur du Pilat. Une belle opportunité pour un projet ambitieux ****Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Château médiéval à vendre à ST GALMIER, Loire (42), Rhône-Alpes. Ce bien de 430 m², classé aux monuments historiques, est niché au sein d'un superbe parc arboré avec jardins à la Française. Réparti sur 3 niveaux, il offre de belles pièces de réception, une salle d'armes, une cuisine, 7 chambres et une chapelle. Vous trouverez également de très vastes dépendances, une maison de gardien ainsi que des pavillons de chasse du XVIIIe siècle. Profitez de cette occasion pour envisager l'achat d'un château à ST GALMIER.

BEAUVALLON lieu-dit BELLEVUE - Situé en retrait de la RD 342, cet Appartement atypique à vendre offre une vue imprenable. Niché dans un ancien corps de ferme entièrement rénové et divisé en 2016, cet appartement comprend : En rez-de-jardin, une entrée et un cellier/buanderie. Au premier étage, vous trouverez une grande et lumineuse pièce de vie d’environ 65 m² avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu’une suite parentale de 59 m² et un dressing. Le deuxième étage propose 3 chambres, une salle de bains et douche, ainsi qu’une vaste mezzanine à usage de bureau. Ce bien comporte également un studio indépendant de 49 m² environ avec séjour cuisine, chambre, salle d’eau et terrasse extérieure de 30 m². À l’extérieur, une agréable terrasse de 50 m² vous offre un jacuzzi et un spa de nage. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1282.6€ ~ 1490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

À vendre, une maison spacieuse à CHAVANAY, dans la Loire, Rhône-Alpes. Située dans un hameau pittoresque, cette demeure en pierre datant du milieu du XIXe siècle est implantée sur un terrain plat de 10 238 m², offrant une vue dégagée dans un environnement paisible. Avec une surface habitable de 316 m², elle se compose de 9 pièces réparties sur deux niveaux, incluant des combles aménagés. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon avec cheminée à insert, d'une grande cuisine familiale, d'un espace détente avec hammam et d'une remise attenante à une cave voutée. À l'étage, vous trouverez une pièce polyvalente, un dressing, trois chambres, et plusieurs salles de bains. Les combles accueillent trois chambres supplémentaires. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, proche des commodités et des axes de transport vers la vallée du Rhône. Si vous envisagez un achat de maison à CHAVANAY, cette maison de luxe à vendre pourrait vous séduire.