ventes de propriétés de luxe avec piscine Hérault, France (page 2)

EXCLUSIVITE - À 30 minutes de Béziers et à 40 minutes des plages méditerranéennes, cette propriété est idéalement située au cœur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, édifié au XVIIe siècle, est idéal pour un projet d'accueil ou d'habitation de caractère. La propriété s'articule autour d'une grande bâtisse en pierres, entièrement restaurée, avec plus de 900 m² habitables. Elle abrite une habitation principale d'environ 300 m², ainsi que quatre gîtes indépendants, offrant une capacité d'accueil totale d'environ 40 personnes. Plusieurs dépendances viennent enrichir l'offre : une salle de réception de 120 m², une salle de yoga et divers espaces aménageables. Le terrain de 1,9 hectare comprend une piscine rénovée de 15 mètres avec vue panoramique. Située à proximité des gorges d'Héric et de Lamalou-les-Bains, cette propriété est idéale pour un projet touristique. Vente Propriété de luxe CLERMONT L'HERAULT au prix de 1 430 000 € hors honoraires. Vidéo sur demande. Honoraires : 65 000 € TTC (4,55 %) à la charge de l'acquéreur.

Maison à vendre à Mauguio, Hérault, Languedoc-Roussillon. Découvrez ce mas d'exception de 700 m² sur un terrain de 1,4 hectare, harmonisant l'authenticité d'un mas traditionnel et l'élégance moderne. Idéalement situé à seulement 20 minutes des plages méditerranéennes et à proximité immédiate de Montpellier, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Les passionnés de golf et les familles apprécieront son accès facile à des parcours renommés et à une école internationale réputée. Cette maison de luxe à acheter à Mauguio présente des lignes élégantes et des matériaux nobles de haute qualité. Entièrement équipée de technologies modernes de domotique, elle garantit un confort optimal tout en préservant son esprit authentique. Nichée dans un parc paysagé de 1,4 hectare, cette propriété peut également accueillir des chevaux ou autres animaux. Les espaces de vie comprennent des pièces de réception, une cuisine, une salle de jeu et un bureau, offrant fluidité et vue imprenable sur le parc. La maison se compose de 5 suites élégantes, toutes avec salle de bain ou salle d’eau, dont une suite parentale de 103 m² avec cheminée et dressing spacieux. Parmi les atouts supplémentaires, vous trouverez un garage au design soigné, une salle de cinéma confortable, un projet de rénovation pour une salle de sport et piscine intérieure, ainsi qu'un appartement de gardien. Vous bénéficierez également d'un chauffage par le sol géothermique et d'une climatisation réversible, sans oublier le système de sonorisation haut de gamme et un système d’alarme. Ce mas représente une opportunité exceptionnelle sur le marché de l'immobilier.

À seulement 10 minutes de Peyriac-Minervois, au cœur du calme, cette propriété à vendre à LA LIVINIERE s'étend sur près de 3 hectares et développe presque 1100m². Magnifiquement rénovée, elle évoque l'authenticité d'un petit hameau. Dominée par un panorama sur la garrigue, ce domaine comprend 3 maisons d’habitation totalisant 590m² habitables, ainsi que des dépendances offrant un potentiel supplémentaire de 510m², incluant 3 granges et des écuries de 125m². Avec une oliveraie, un espace détente avec piscine, un potager et près de 2,5 hectares de prairies, cette propriété en Hérault et dans la région Languedoc-Roussillon propose une qualité de vie exceptionnelle. Idéale pour un achat de propriété LA LIVINIERE, elle se prête aussi bien à un usage privé qu'à un projet professionnel en immersion totale dans la nature.

À la vente, cette exceptionnelle propriété à Montpellier, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, se compose d'un magnifique château entièrement restauré en 2010 et d'un domaine viticole. À seulement 40 minutes de Montpellier et à 30 minutes des plages, ce bien rare s'étend sur un parc de près de 3 hectares, agrémenté de fontaines, statues et d'une piscine. Cette demeure, construite en 1750 et ayant servi de résidence d'été à un éminent commandant de l'armée française, offre un cadre de vie unique, paisible et à proximité de sites remarquables. Avec ses 850 m2, le château dispose de 7 chambres avec salle d’eau ou salle de bain, plusieurs salons et terrasses offrant une vue imprenable sur le vignoble de la propriété. Les dépendances, également rénovées, s'étendent sur 700 m2 et incluent différents appartements pouvant être exploités en gîtes de charme, totalisant 17 chambres. Le vignoble de qualité de 27,6 hectares est en pleine production. Cette propriété à acheter à Montpellier constitue une opportunité rare, idéale pour un cadre résidentiel ou un projet d'accueil haut de gamme, incluant des activités telles que mariages, séminaires, team building, ainsi qu'une activité viticole qui peut générer des revenus significatifs. Dossier et informations disponibles sur demande auprès de Henri Canto au 06.41.52.54.63.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre au Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un parc arboré de 1700 m², cette maison d'architecte d'environ 160 m² offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la douceur méditerranéenne. Le séjour-salon, lumineux grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur un jardin paysager, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine conviviale invite aux moments de partage, tandis que la partie nuit comprend quatre chambres lumineuses, une salle de bain, deux salles d'eau et trois WC, le tout équipé d'une climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'un grand parc arboré, d'une piscine de 45 m², d'un forage avec arrosage automatique, ainsi que de vastes terrasses propices aux repas d'été et à la détente. Une dépendance de 40 m² complète cette offre, idéale pour accueillir amis et famille ou envisager un revenu locatif. Si vous recherchez une propriété de luxe à acheter au Grau d'Agde, ne cherchez pas plus loin. Contactez Patrick Claret au 06 03 97 89 56 ou l'Agence Internationale Honig au 04 67 09 48 44 pour plus d'informations. Visiter ce bien est un must.

À SAUVIAN, dans un cadre paisible, cette villa de charme est proposée à la vente. Située dans le pittoresque village de SAUVIAN, à quelques minutes de Béziers et des plages, cette propriété saura vous séduire par son architecture atypique qui crée un mélange harmonieux entre ancien et contemporain. Avec une surface habitable de 230 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée dotée d'un dressing et d'une salle de bains. Le patio, un véritable havre de paix avec un olivier majestueux, complète ce bien. La pièce de vie spacieuse, avec sa hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées, fait le lien entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement équipée donne également sur le patio. La maison dispose de la climatisation réversible, de double vitrage et ne nécessite aucun travaux. Profitez d'une cuisine d'été parfaitement équipée pour des moments de détente autour d'une grande piscine offrant une vue dégagée sur la campagne. La terrasse aménagée, avec sa pergola, est idéale pour apprécier la nature. Proche des écoles et commerces et à quelques minutes de la mer, cette villa vous ravira par ses matériaux nobles et ses finitions soignées.

iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS, quartier recherché de la Galinière, magnifique propriété de 260 m2 sur un terrain paysagé de 2600 m2. Avec une vue dominante et une orientation sud, elle bénéficie d'aucun vis-à-vis. Un superbe escalier permet d'accéder à l'habitation. Au rez-de-chaussée, grande entrée ouvrant sur un salon avec cheminée, salle à manger lumineuse, cuisine entièrement équipée avec accès sur une terrasse. On trouve également une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche) et plusieurs placards, bureau et toilettes. À l'étage, 4 chambres, salle d'eau, toilettes, et 2 terrasses. Un garage de 200 m2 avec buanderie, cave à vin et atelier. À l'extérieur, une piscine chauffée de 12x6 avec volet de protection, spa avec pergola bioclimatique, cuisine d'été fermée, entièrement équipée et climatisée, bar, barbecue et terrain de pétanque, ainsi qu'un local indépendant de 80 m2. Dotée de chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires, volets roulants électriques centralisés, alarme et caméras de surveillance, c'est une propriété d'exception. Cette propriété de luxe à vendre à Béziers est à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété à vendre à Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa aux lignes californiennes des années 70, située sur un terrain d'un hectare entièrement clos et planté d'essences méditerranéennes. Avec une superficie d'environ 163 m², cette maison de plain-pied se compose d'un vaste salon de 46 m² s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, d'un petit salon convivial et d'une cuisine au charme rétro avec sa salle à manger colorée. Vous y trouverez également trois chambres accueillantes, une salle de bains et deux toilettes, offrant un espace idéal pour une vie familiale agréable. En supplément, une maison d'invités indépendante et deux suites d'hôtes avec cuisine, buanderie et hammam viennent enrichir cette propriété. La piscine, équipée de panneaux solaires, vous permettra de profiter de baignades à votre convenance. Entièrement rénovée, cette propriété allie charme d'époque et confort moderne, avec des installations telles que des climatisations réversibles et des travaux de plomberie et d'électricité récemment réalisés. Ce bien constitue une belle opportunité d'achat de propriété de luxe à Béziers.

À moins de 10 minutes des plages, entre Sérignan et Portiragnes, cette propriété rare est à la vente. Bien entretenue, elle inclut une maison principale de 250 m², un appartement indépendant de 80 m² avec 3 pièces et 2 chambres (habitation de gardien), ainsi que des garages et abris. Vous pourrez profiter d'une piscine avec pool-house et d'un terrain de tennis, le tout sur un parc arboré et clos de 8000 m². Des terres agricoles attenantes font également partie de la propriété : 3 hectares supplémentaires où il est possible d'installer des chevaux. La maison principale se divise en séjour/salle à manger, cuisine équipée avec arrière-cuisine, 5 chambres, 3 salles de bain et 3 WC. La majorité des pièces s'ouvre sur de belles terrasses. Le système de chauffage par pompe à chaleur est récent et des climatiseurs complètent le tout. L'électricité respecte les normes en vigueur et la maison est en très bon état, aucun travaux obligatoires à prévoir. Le parc est majestueux, l'espace piscine est bien aménagé avec une grande terrasse et un pool-house équipé d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de WC (piscine 6x12m en dur, au sel). L'arrosage du jardin est assuré par l'eau du bas Rhône. Le portail d'entrée de cette propriété à acheter à Sérignan est automatique. Ce lieu est un véritable havre de paix, idéal pour partager des moments en famille.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose à la vente cette propriété située à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Niché sur un flanc de colline, ce domaine exceptionnel s'étend sur plusieurs hectares de verdure, offrant calme, intimité et des paysages à couper le souffle. La propriété comprend une maison principale spacieuse d'environ 200 m², une seconde habitation d'environ 120 m², ainsi que plusieurs gîtes indépendants et lodges. Chaque hébergement dispose d'une terrasse et bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée. Pour renforcer l'expérience, vous trouverez un espace bien-être, une grande salle de réception, une piscine panoramique et de multiples zones de loisirs, parfaites pour recevoir des hôtes, organiser des retraites ou développer un projet touristique. Située à seulement quelques minutes de l'A75 et à 45 minutes de Montpellier, cette propriété conjugue accessibilité et sérénité, un choix parfait pour un achat de propriété à Montpelier.

Casanova PropriétésÀ 40 minutes de Montpellier, dans un environnement verdoyant, à seulement 2 minutes de l'autoroute A75 et 10 minutes de l'A9, cette propriété se situe à proximité d'une route passante tout en étant préservée des nuisances sonores.HABITATION : Ce château du XIXème siècle, situé dans un parc magnifique, est proposé à la vente avec la plupart des meubles d'une grande valeur. Avec une superficie de 1300 m2 habitables répartis sur trois niveaux, il a été entièrement rénové, isolé et sécurisé au cours des 20 dernières années, tout en préservant le style originel grâce à des matériaux de qualité. Les équipements incluent un chauffage central, du double vitrage ainsi que des prises télé avec Canal + dans les pièces principales, y compris dans les 10 chambres, chacune dotée d'une salle de bain. De plus, on y trouve des parquets, des cheminées, des insets et un sauna.CAVE, BÂTIMENTS, PRODUCTION : Une grande cave en excellent état, équipée de cuves en béton et en inox réfrigérées, offrant une capacité totale d'environ 9000 hl. Le domaine comprend également 50 barriques, 2 pressoirs à cage fermée, des installations conformes pour la mise en bouteille et le traitement des effluents. La production annuelle tourne autour de 4000 hl, et on y trouve également des hangars agricoles, un grand corps de ferme à rénover avec potentiel d'aménagement en 5 appartements.VIGNOBLE et TERRES : La propriété se compose de 98 hectares, dont 68 hectares contigus autour du château, incluant 66,50 hectares de vignes en AOC Languedoc (blanc et rouge), AOC Pézenas ainsi que des IGP Oc et Côtes de Thongue. La culture raisonnée, facilement convertible en biologique, offre divers cépages. 90% des vignes sont irriguées par goutte-à-goutte, et l'on trouve également 1000 oliviers en production, bien que leur plantation nécessite un entretien. Tout le matériel de culture, y compris une machine à vendanger, est inclus dans l'offre.LES ATOUTS : Cette propriété d'exception, incluant un château et un vignoble en parfait état, bénéficie d'une situation idéale pour le développement d'un projet oenotouristique, avec un fort potentiel pour des activités de réceptif et de vente directe.Le prix indiqué s'entend hors stocks et avances aux cultures et inclut la majeure partie des meubles.

Propriété à vendre à Pézenas, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 40 hectares se situe en campagne, à seulement 10 minutes de Pézenas et à proximité d'un village animé offrant toutes les commodités nécessaires. Le domaine est composé de deux maisons, de vastes dépendances et a été cultivé en bio-dynamie, préservant ainsi la nature autour. La maison principale de 355 m², entièrement rénovée et exposée au Sud-Est, dispose d'une grande pièce à vivre, de plusieurs chambres et d'une terrasse de 200 m². Les pépinières de la propriété incluent une piscine au sel et une maison d'amis de 136 m². Les dépendances, d'une surface totale de 575 m², peuvent accueillir diverses activités artistiques. Un ensemble de terres comprenant oliviers, vignes et potagers complète ce bien exceptionnel. Pour un achat de propriété à acheter à Pézenas, cet ensemble offre un cadre paisible et agréable, idéal pour une grande famille.

Exclusivité BARNES. Découvrez cette propriété à acheter à Pézenas, située au cœur des vignes et dans un environnement naturel vallonné, offrant calme et absence totale de vis-à-vis. Ce mas traditionnel en pierre de caractère a été entièrement rénové pour vous offrir tout le confort moderne. Avec un espace de vie spacieux de 300 m² réparti sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée comprend une cuisine-salle à manger, un salon, un bureau et une salle de douche. À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi que 3 salles de douche. Les espaces extérieurs sont méticuleusement entretenus, avec un jardin, des champs d’oliviers, un potager, plusieurs terrasses, un espace piscine et une cuisine d’été, créant ainsi des lieux de vie parfaits pour profiter de chaque moment de la journée. La propriété Pézenas à vendre inclut 1 hectare de vignes, cultivées par un exploitant local, produisant un excellent vin blanc issu de 4 cépages différents. Un hangar viticole de 200 m² sur 2 niveaux a été construit pour soutenir l’exploitation viticole et la maison. Un forage alimente en eau le jardin et la piscine au sel, tandis qu'une installation de panneaux solaires assure la production d'eau chaude, le chauffage de la maison et de la piscine. Idéalement située, cette propriété dans le département de l'Hérault bénéficie d'une tranquillité totale et d'une intimité préservée, tout en étant proche des commodités locales. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien domaine viticole entièrement rénové avec soin, cette propriété à Agde, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, allie charme de l'architecture historique et prestations contemporaines. Après deux ans de travaux, elle constitue un cadre idéal pour l'organisation de mariages, événements privés, séminaires ou séjours en famille et entre amis. À quelques minutes de la mer, des plages, d'une gare TGV et des axes autoroutiers, ce domaine s'étend sur presque 11 hectares. Il comprend plusieurs bâtiments en pierre restaurés, dont une maison de maître du XIXe siècle d'environ 467 m², entourée d'un parc aux arbres centenaires, ainsi que deux grandes dépendances, dont l’ancien chai. La surface habitable totalise 1 700 m², avec 56 pièces, dont 40 chambres réparties entre la maison principale et six gîtes indépendants, pouvant accueillir jusqu’à 85 personnes confortablement. La zone de réception de 550 m² est divisée en deux espaces : une salle de 300 m² avec cuisine professionnelle, mezzanine, chambres froides et sanitaires, ainsi qu'un ancien chai de 250 m² prolongé par une vaste terrasse, équipé de 15 cuves en béton avec portes en bois. Ce bien, en vente à un prix de 7 350 000 euros, offre des prestations telles qu'une piscine de 20x6m, un parking indépendant, climatisation réversible, microstation, forage, sécurité renforcée, et est aux normes ERP. Vendu meublé et entièrement équipé, ce domaine a été exploité depuis 2 ans avec un chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024/2025 de 700 K€. Pour les investisseurs, il offre un fort potentiel d’exploitation.

iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Propriété à vendre à Bélarga, Hérault. Cette villa d’exception avec piscine, terrain arboré et prestations haut de gamme se situe dans la charmante commune de Bélarga, à seulement 10 minutes de Pézenas et de Clermont-l’Hérault, et à 5 minutes de l’autoroute A75. Édifiée en 1982, agrandie et récemment rénovée, cette propriété offre confort, élégance et sérénité sur plus de 4 200 m² de terrain paysagé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dressing qui mène à un vaste séjour triple lumineux, une cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges terrasses et une impressionnante cuisine d’été de 100 m², idéale pour recevoir, complètent cet espace. On y trouve également une suite parentale avec dressing et accès direct à la piscine, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, un bureau en mezzanine surplombe le séjour, avec une seconde suite équipée de dressing et salle d’eau, ainsi que trois chambres dont deux avec mezzanine. Une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC complète cet étage. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine de 5x10 m avec volet immergé, une cuisine d’été équipée et un double garage de 55 m² avec atelier, offrant un potentiel d’aménagement en appartement indépendant. Les prestations comprennent la climatisation réversible, des volets électriques, des pompes à chaleur et la production d’eau chaude par panneaux photovoltaïques, garantissant confort et efficacité énergétique. Cette Propriété de luxe à acheter à Bélarga séduira les amateurs de biens d’exception à la recherche d’un cadre de vie privilégié. Un lien de visite virtuelle et des photos complémentaires sont disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte, mandataire immobilier.

Propriété Unique à SERVIAN, Hérault – Ensemble Immobilier avec de nombreuses possibilités d'habitation et d'exploitation. Situé à proximité du village et de l'A75, cet ensemble comprend trois maisons, une piscine et des terrains agricoles. Maison principale (142 m²) : Spacieuse et lumineuse, elle dispose d'un séjour avec cheminée insert, d'une cuisine équipée, de trois chambres (dont une suite parentale), d'une salle d’eau moderne, de WC séparés, d'une buanderie et d'un garage. Une grande pièce attenante de 110 m² offre des possibilités supplémentaires. La propriété se complète par une piscine au sel de 5 x 10 m, parfaitement exposée et sans vis-à-vis. Maison secondaire (107,50 m²) : Indépendante et idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif, elle comprend un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, des WC et une buanderie, ainsi qu'un grand terrain privatif. Troisième maison (102,61 m²) : À rénover selon vos envies, elle dispose d’une terrasse et d'un bon potentiel d’aménagement. Le tout s'étend sur près de 30 000 m² de champs et vignes, avec un forage existant et la possibilité de raccordement au réseau d’eau potable. Les installations sont prêtes pour l'élevage canin, ce qui est idéal pour les passionnés d’équitation. Le cadre envoutant est calme et sans vis-à-vis, avec un accès rapide à l'A75 et à proximité immédiate du centre du village. Ce bien constitue une réelle opportunité pour un projet de résidence familiale, d'activité agricole ou d'hébergements touristiques. Ne manquez pas cette vente Maison SERVIAN.

Réf: 70135FD Sète Corniche, magnifique propriété familiale à vendre, orientée sud-ouest. Cette spacieuse et lumineuse maison de 7 pièces comprend six chambres et un vaste espace séjour/salon de plus de 90m2 avec une grande mezzanine. Une occasion rare, nichée dans un jardin luxuriant d'environ 2000m2, offrant des espaces intimistes. La propriété dispose également d'une maison d'amis indépendante de trois pièces avec cuisine équipée et terrasse privative, à l'abri des regards. Vous apprécierez la piscine 10x5 carrelée avec pool house et coin barbecue, ainsi qu'un atelier, un garage, un cellier et de nombreux emplacements de stationnement. Ce bien se situe à seulement 8 minutes à pied de toutes commodités et de la plage, garantissant un cadre de vie paisible et confortable. Pour un achat de propriété à Sète, c'est une opportunité à ne pas manquer. Agent commercial indépendant Swixim pour votre secteur : +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2155€ ~ 2915€. Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

Découvrez cette propriété à vendre à Pignan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Au cœur d'un cadre paisible, cette propriété de 4ha 79a 79ca offre une vue panoramique s'étendant jusqu'à la mer. La villa, entièrement de plain-pied, dispose de 340 m² comprenant deux grands salons, une cuisine équipée, six chambres et plusieurs salles de bain. Cette demeure de prestige présente un agencement élégant et des volumes généreux, idéale tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Vous bénéficierez également de grandes dépendances attenantes. Située à seulement 5 minutes des commerces et services, elle offre un accès optimal avec l'autoroute à 4 km et le tramway à 8 km, permettant un trajet rapide vers le centre-ville de Montpellier. Les gares TGV, l'aéroport international et les plages sont accessibles en seulement 30 minutes. Prix de vente : 2 695 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 euros et 2870 euros par an, prix indexés au 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate de Montpellier, cette propriété à vendre à Pignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, s'étend sur près de 7 hectares, offrant une vue panoramique jusqu'à la mer et un environnement naturel méditerranéen préservé, sans aucune nuisance. Elle comprend 3,7 hectares de vignes en production avec possibilité d’extension.La maison principale, construite il y a une quinzaine d’années au-dessus d’une cave viticole fonctionnelle, offre 270 m² habitables de plain-pied, entourés d'un jardin clos avec un superbe bassin de nage carrelé (21x4 m). On y trouve plusieurs salons, une cuisine haut de gamme ouverte, 4 chambres, 3 salles d'eau et de belles prestations : double vitrage aluminium, volets roulants automatisés, pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée double foyer, panneaux solaires et forage.Une salle de réception attenante de 210 m², prolongée par un préau de 50 m², complète cet ensemble. La cave viticole (700 m²) est parfaitement équipée et accessible de plain-pied, avec cuverie, chai, espaces de stockage, salle de dégustation et bureau. Une maison annexe indépendante (64 m²) est également présente pour accueillir amis ou gardien.Tous les commerces, services et accès (tram, autoroutes, gare TGV, aéroport, plages) se situent à moins de 25 minutes. Cette propriété représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire avec un potentiel viticole et œnotouristique.Prix de vente honoraires inclus : 3 700 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.72 % TTC du prix hors honoraires soit 200 000 euros. Prix hors honoraires : 3 500 000 euros. Classe énergie : B. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 euros et 4 250 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Mèze, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de charme, nichée en pleine campagne, s’étend sur 3 hectares et se trouve à seulement 7 km du port, des plages et de l’étang de Thau. D'une superficie habitable de 165 m², elle offre un intérieur spacieux et lumineux, avec une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également de deux chambres et d'une salle de bain. À l'étage, un hall d’entrée dessert deux autres chambres, une seconde salle de bain et des dressings, garantissant confort et praticité. Le terrain se décompose en un hectare arboré, un hectare planté de pistachiers et un hectare libre, parfait pour divers projets. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine au sel et d'une cuisine d'été entièrement équipée. Entourée de pins, cette propriété vous assure une atmosphère calme et ressourçante. Une occasion unique pour les amoureux de la nature à Mèze.