ventes de propriétés de luxe avec piscine Hérault, France (page 2)

Située à Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette magnifique propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 240 m², cette propriété contemporaine sans vis-à-vis allie confort et élégance. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et la pièce de vie de près de 100 m², incluant un séjour cathédrale orné d'une cheminée suspendue FOCUS. La cuisine américaine est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. La villa, principalement de plain-pied, dispose d'une suite parentale avec bureau indépendant pour un maximum de confort. Un appartement attenant de 54 m² est également présent, idéal pour accueillir vos proches en toute autonomie ou pour une activité professionnelle. À l’étage, deux chambres avec salle d’eau partagée vous attendent, accompagnées d’une mezzanine et de nombreux espaces de rangement. Édifiée sur un terrain paysager de 2 857 m² agrémenté d’oliviers, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible et d'une vue imprenable sur le château du Val de Montferrand. Une piscine sécurisée, un garage indépendant et un double carport viennent compléter ce bien exceptionnel, entièrement rénové et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.Pour ceux qui recherchent l'achat d'une propriété remarquable à Saint-Mathieu-de-Tréviers, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Nous vous invitons à découvrir cette magnifique propriété située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette Propriété à vendre à Montpellier s'étend sur plus de 2 hectares et comprend plus de 1 000 m2 de bâtiments. Vous y trouverez une maison de caractère de 494 m2 avec 10 chambres et plusieurs espaces de réception, le tout entouré d'un parc agrémenté de majestueux pins et d'essences méditerranéennes. En outre, une seconde maison de 114 m2 avec 3 chambres peut servir de maison de gardien ou de gîte. À l'arrière de la maison, divers bâtiments sont aménagés pour accueillir une activité de restauration ou de réception, comme des mariages ou des séminaires. La propriété offre des vues imprenables sur l'étang de Thau depuis les terrasses qui bordent la salle de réception et la cuisine. Ce lieu, avec ses superbes panoramas sur l'étang de Thau et Sète, est idéal pour vivre au bord de l'eau ou pour développer une activité d'accueil. Contactez Henri Canto au 06.41.52.54.63 pour plus d'informations.

Magnifique propriété à vendre située à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette vaste propriété s'étend sur 211 hectares et se trouve à seulement 30 minutes des portes de Montpellier. Composée d'un mas du 18ème siècle, entièrement rénové et agrandi en 2012, elle offre 612 m2 habitables avec une vue imprenable jusqu'à la mer. Le domaine comprend 14 chambres, dont 9 suites, et est complété par deux logements indépendants, permettant d'accueillir confortablement vos invités. Vous pourrez profiter d'une salle de réception spacieuse de 300 m2, ainsi que d'une terrasse panoramique et de deux piscines, dont une privée de 10 x 5 m. Les vastes terrains sont constitués de vignes, d'une oliveraie, de bois et de garrigues, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation. Un hangar de 600 m2 est également présent pour des activités variées, telles que la vinification ou le rangement de voitures de collection. La propriété est entièrement clôturée, garantissant votre intimité. Pour des informations ou des visites, veuillez contacter Henri Canto au 06.41.52.54.63.

Casanova PropriétésÀ seulement 40 minutes de Montpellier, dans un cadre verdoyant, ce château du XIXème siècle constitue une opportunité unique. Bien situé à 2 minutes de l’autoroute A75 et à 10 minutes de l’A9, il allie accessibilité et tranquillité, étant proche d’une route fréquentée tout en restant à l’abri des nuisances.HABITATION : Le château est vendu avec la majorité de ses meubles de qualité. S'étendant sur un parc magnifique, il dispose d'une piscine de 15 x 10. La superficie habitable est de 1300 m2 (R+2), entièrement rénovée, isolée et sécurisée au cours des 20 dernières années, tout en préservant le style d'époque avec des matériaux raffinés. Ce bien comprend également un chauffage central, du double-vitrage, des prises télé avec Canal + dans les principales pièces et 10 chambres, chacune avec sa salle de bain. On y trouve également des parquets, des cheminées et un sauna.CAVE, BÂTIMENTS, PRODUCTION : Une grande cave en très bon état accompagne le château, dotée de cuves en béton et inox réfrigérées, avec une capacité d’environ 9000 hl, 50 barriques, et 2 pressoirs à cage fermée. La mise en bouteille et le traitement des effluents respectent les normes. La production est d’environ 4000 hl. En outre, des hangars agricoles et un grand corps de ferme à rénover offrent la possibilité de créer 5 appartements.VIGNOBLE ET TERRES : Ce bien comprend 98 hectares, dont 68 hectares d’un seul tenant autour du château. On y trouve en tout 66,50 hectares de vignes (sur fil), comprenant les AOC Languedoc (blanc et rouge), AOC Pézenas, ainsi que l’IGP Oc et Côtes de Thongue. La culture est raisonnée et facilement convertible en bio, avec de nombreux cépages différents. 90% des vignes bénéficient de l’irrigation goutte-à-goutte. De plus, 1000 oliviers sont en production, bien que la plantation doive être reprise. Tout le matériel nécessaire à la culture, y compris une machine à vendanger, est inclus.LES ATOUTS : Ce château et son vignoble sont en excellent état, offrant une situation idéale pour des activités réceptives et de vente directe. C'est également un emplacement parfait pour développer un projet oeno-touristique.Ce prix s’entend hors stocks et avances aux cultures. La majorité des meubles sont inclus dans ce tarif.

Casanova PropriétésÀ vendre : Magnifique Château avec son domaine viticole à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.Situé à 40 minutes de Montpellier et à 30 minutes des plages, cette propriété à acheter à Montpellier est entièrement restaurée (2010) et s'étend sur un parc de près de 3 hectares, agrémenté de fontaines, statues et d'une piscine.Construite en 1750, cette résidence d’été d’un illustre commandant de l’armée Française offre un cadre de vie unique, paisible tout en étant proche de sites remarquables. Avec ses 850 m2, le château dispose de 7 chambres, chacune avec salle d’eau ou salle de bain, plusieurs salons ainsi que des terrasses qui offrent une vue imprenable sur le vignoble de la propriété.Les dépendances, mesurant 700 m2 et également entièrement restaurées, comprennent plusieurs appartements pouvant être loués en gîtes de charme, totalisant 17 chambres.Entourée d’un vignoble de qualité de 27,6 hectares en pleine production, cette propriété unique sur l'Hérault est idéale pour envisager une vie de famille ou développer un projet d’accueil haut de gamme. Elle offre des opportunités pour des activités telles que des mariages, séminaires et team building, tout en permettant une activité viticole qui pourrait être externalisée pour générer des revenus significatifs.Dossier et informations sur demande par Henri Canto au 06.41.52.54.63.

Exclusivité. Découvrez le charme et la modernité de cette propriété à vendre située dans le village préservé de Claret, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison en pierre de taille entièrement restaurée combine confort et cachet ancien. Avec son orientation est/ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité. La surface habitable est de 230 m² répartis sur deux niveaux, comprenant 3 chambres et de multiples terrasses panoramiques. Profitez d'un bien-être privé avec une piscine, une douche extérieure, un sauna et un hammam. Les dépendances incluent deux studios indépendants, une cave viticole de 321 m², ainsi qu'une grande bâtisse en pierre de 300 m² avec 6 chambres et 3 terrasses dotées de douches. À l'extérieur, vous trouverez un garage, un hangar de 68 m², une étable de 11 m², une oliveraie et un parc paysager de 5 200 m². Cet achat d'une propriété à Claret transforme le quotidien en une expérience unique.

Située à proximité de Montpellier et Nîmes, à quelques pas de la mer et des attractions touristiques de la région, Horse Immo vous propose à la vente cette propriété équestre exceptionnelle s'étendant sur près de 9 hectares. Ce domaine, construit récemment, comprend un mas de prestige d'environ 300 m² habitables, combinant volumes impressionnants, lumière naturelle abondante et finitions élégantes. Le salon cathédrale, les espaces de vie vastes en enfilade et les suites aux charpentes apparentes créent une ambiance à la fois raffinée et accueillante, grâce à l'utilisation de matériaux de qualité. De plus, les dépendances totalisant près de 1200 m² ouvrent la voie à de nombreux projets : résidence secondaire, activité touristique ou espaces professionnels. À l'abri des nuisances, le parc paysager abrite une piscine, de larges terrasses et un pool-house, créant un cadre de vie idéal pour profiter du climat méditerranéen. Les infrastructures équestres sont composées d'une écurie intérieure avec 14 boxes, une double sellerie, des aires de pansage, un logement pour le cavalier, ainsi qu'un manège couvert et des paddocks. Des parcelles supplémentaires, totalisant près de 8 hectares, complètent cette offre, le tout dans un environnement naturel préservé. Cette propriété de luxe à acheter à Montpellier est un lieu unique pour les esthètes et passionnés.

À proximité de Montpellier et de Béziers, cette superbe propriété à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, est un témoignage de l'histoire viticole de la région. Située sur les hauteurs d'un coteau, elle offre une vue panoramique spectaculaire dans un cadre paisible. Avec plus de 1200 m² habitables, la propriété inclut un logement principal, une salle de réception et six gîtes. Un espace bien-être avec hammam et sauna, deux piscines, ainsi que des plages et terrasses ombragées complètent cette offre. L'activité touristique est en plein essor, avec un potentiel de construction pour huit logements supplémentaires, le permis étant déjà accordé. Cette propriété constitue également un cadre idéal pour l'établissement d'un restaurant gastronomique. Nichée sur 14,8 hectares de terres, partiellement plantées de vignes AOP et de chênes truffiers, son emplacement est exceptionnel, proche de sites touristiques, de stations balnéaires et des axes autoroutiers A9 et A75, ainsi que de la gare TGV et des aéroports. Pour plus d'informations, contactez l'agence GALERIE CASANOVA, Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Dans les hauteurs prisées de Juvignac, aux portes de Montpellier, cette lumineuse maison familiale d'environ 160 m² habitables bénéficie d'une vue à couper le souffle sur le golf et l'horizon environnant. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 912 m² avec piscine 12 x 6 m et pool house, elle offre une superbe pièce de vie cathédrale de plus de 58 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est ,Sud ,Ouest. La maison propose également 3 chambres, un bureau, une mezzanine, deux salles de bains, plusieurs terrasses, un garage fermé ainsi que de nombreux stationnements. Possibilité d'aménager facilement une 4 chambre selon vos besoins. Atout rare sur le secteur : un vaste sous-sol d'environ 182 m² comprenant chaufferie, ateliers, salle de jeux/billard, garage motos et importants espaces de stockage. Un véritable plus pour une grande famille, une activité professionnelle, le télétravail ou les passionnés de loisirs. Un bien rare alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Juvignac. DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2322 et 3142 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane MESSELEKA, au 0681504721 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 809 319 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 451914 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane MESSELEKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 809 319 742 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce domaine remarquable à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie idyllique au cœur de la célèbre région viticole. À proximité des attractions touristiques, il propose un accès facile aux routes principales tout en garantissant un environnement calme, parfait pour un investissement ou une résidence. Le domaine s'étend sur 31 hectares, comprenant 23,4 hectares de vignes en production, cultivées avec soin pour produire des vins de qualité dans la région du Pays d'Oc. La récolte est actuellement vendue à une coopérative locale, laissant également la possibilité de relancer la vinification sur place. Le château principal, d'une superficie de 900 m2 sur trois niveaux, offre de nombreuses pièces de réception, une cuisine professionnelle et des espaces de détente, dont plusieurs suites pour invités et de grandes terrasses. En complément, sept gîtes spacieux sont disponibles, dotés d'équipements modernes et de jardins privés, certains ayant même une vue imprenable sur le domaine. La cave semi-enterrée de 1 200 m2 est parfaitement équipée pour la vinification, avec du matériel conforme aux normes modernes, et présente des dépendances pratiques pour des bureaux, un spa et des installations pour des événements. Ce domaine représente une occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Béziers, alliant patrimoine, prestige et potentiel de développement. Que ce soit pour une résidence privée ou un projet hôtelier, il offre de nombreuses perspectives d'évolution.

Exclusivité BARNES.Nichée au cœur des vignes et d’un environnement naturel vallonné dans le département de l'Hérault, cette propriété à vendre à Pézenas offre une tranquillité totale sans vis-à-vis. Ce mas traditionnel en pierre a bénéficié d'une rénovation complète.Avec 300 m² d'espace de vie spacieux, la propriété se déploie sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : une cuisine-salle à manger, un salon, un bureau et une salle de douche. - À l'étage : 4 chambres accompagnées de 3 salles de douche.Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés. Le jardin, les champs d’oliveraies, le potager, ainsi que les différentes terrasses et la piscine avec cuisine d’été, offrent des lieux de vie adaptés à tous les moments de la journée.Les vignes de cette propriété de luxe à acheter à Pézenas, d'un hectare (avec possibilité d'en avoir trois), sont cultivées par un viticulteur local et produisent un vin blanc de qualité issu de quatre cépages différents. Un hangar viticole de 200 m² a été érigé pour répondre aux besoins de l’exploitation viticole et de la maison.Un forage alimente en eau le jardin et la piscine au sel. Des panneaux solaires assurent l'eau chaude, le chauffage et le réchauffement de la piscine.Idéalement situé, ce mas allie tranquillité et accès à toutes les commodités locales.Bien présenté par BARNES OccitanieEric PERENCHIO+33 (0)6 08 47 44 57e.perenchio@barnes-international.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 20 minutes de Puisserguier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Ce château historique, édifié en 1830 comme relais de chasse, offre 521 m² habitables sur un parc clos entouré de murs en pierre. Avec un vignoble de 56 hectares, dont 44,8 ha en production, cette propriété est parfaite pour un projet d'envergure. Elle dispose de 11 chambres, de 5 salles d'eau, ainsi que de deux salons de réception affichant des éléments d'époque tels que des tuiles vernissées et un escalier monumental. Les dépendances comprennent plusieurs logements indépendants en plus d'anciennes écuries et d'une cave de vinification de 660 m². Ce lieu rare est idéal pour un projet d'hôtellerie de charme, un domaine viticole ou tout autre projet ambitieux. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Via Sud Immobilier.

À vendre, une propriété de caractère située à seulement 15 minutes de Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne tuilerie réhabilitée en domaine viticole offre une superficie habitable de 352 m² sur un terrain de 3,5 hectares. Rénovée avec soin, elle mêle histoire et modernité tout en préservant l'authenticité des lieux. La maison se compose de 11 pièces principales, avec deux espaces de vie indépendants comprenant cuisine équipée, salon-salle à manger et cheminée. Vous y trouverez également 7 chambres, 2 bureaux, ainsi qu'une cour intérieure intime. Les équipements incluent une cave à vin, une salle de sport et une grande buanderie. L'extérieur est agrémenté d'une piscine de 5 x 10 mètres, d'une cuisine d'été, de deux garages et d'un carport. Excellente performance énergétique (classe B) grâce à une pompe à chaleur et climatisation réversible. Située au cœur d'un terroir viticole renommé, cette propriété est idéale pour les amateurs d'espace et d'histoire.

Située à LA LIVINIERE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Développant près de 1100m² sur environ 3 hectares, elle offre un cadre paisible à seulement 10 minutes de Peyriac-Minervois. Son architecture, qui rappelle un hameau authentique, abrite 3 maisons d'habitation totalisant 590m² habitables. Ce domaine comprend également des dépendances offrant un potentiel supplémentaire de 510m², dont 3 granges et des écuries de 125m². Profitez d'une oliveraie, d'un espace détente avec piscine, d'un potager et de près de 2.5 hectares de prairies, renforçant ainsi la qualité de vie sur place. Idéalement situé entre mer et montagne, cet espace se prête parfaitement à un projet d'accueil professionnel tout en étant un lieu de vie privilégié.

Découvrez cette magnifique propriété à Cazevieille, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec un terrain de plus de 1 hectare, cette demeure de 182 m2 comprend 5 chambres, un spacieux séjour de 59 m2 avec poêle à bois, une cuisine indépendante et équipée, ainsi que des caves. Toutes les pièces sont orientées au sud, offrant une luminosité optimale et un accès direct à un superbe espace piscine, à l'abri des regards. La propriété dispose également de 3 appartements indépendants de 50 m2, chacun doté d'une climatisation gainable, idéals pour des locations en gîte tout au long de l'année ou pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, profitez des nombreux espaces de détente, d'une grande piscine à débordement, d'un pool house, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un vaste terrain sécurisé, parfait pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux. Parmi les atouts de cette propriété, on trouve un atelier de 36 m2, une salle de sport (ou autre) de 20 m2, 2 box à chevaux et un grand garage de 72 m2, qui peut être transformé en logement ou salle de réception. Ce bien rare conviendra parfaitement à une famille en quête de quiétude et d'espace, ainsi qu'à ceux souhaitant développer une activité de gîtes dans cette région prisée. À proximité, vous découvrirez des domaines viticoles renommés, des sentiers de randonnée pédestres et à vélo, tout en étant à seulement 30 minutes de Montpellier et 45 minutes de la mer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de propriété à Cazevieille.

RARE OPPORTUNITE - VENTE DEMEURE DE CARACTERE DE 220 M² - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 1262 M² - CANET 34800Je vous propose cette demeure de caractère, entièrement rénovée, alliant charme et confort moderne.Elle se distingue par ses volumes généreux et sa rénovation de qualité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon séjour spacieux et lumineux (59m²) avec cheminée, une terrasse ensoleillée, un bureau, ainsi que trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC.Au premier étage, une salle d'eau et une chambre vous attendent.Le second étage offre des combles aménagés et climatisés de 56 m², ainsi qu'un espace de stockage.Ce bien comprend également un garage de 60m², ainsi qu'une buanderie avec salle d'eau et WC.Dans le jardin, vous profiterez d'une piscine chauffée 4X8, d'un espace de stockage pour le bois et le matériel de jardinage, de deux terrasses et d'une allée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.Votre agent commercial 3G IMMO sur place : Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 - Tel : 06 02 59 39 98.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 901 110 304.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Saint-André-de-Sangonis, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine offre une expérience de vie unique, mêlant lumière, nature et authenticité, tout en célébrant le raffinement du Sud de la France. S'étendant sur environ 780 m² habitables, cette demeure se distingue par ses volumes généreux et ses espaces bien pensés. Vous y trouverez de nombreux salons de réception élégants, plusieurs salles à manger idéales pour la convivialité, ainsi que 14 chambres offrant confort et intimité. Les salles de bain et d’eau sont harmonieusement réparties. Implanté sur un terrain paysager de 4 500 m² constructible, la propriété propose également une piscine invitant à la détente, plusieurs dépendances, ainsi qu'une serre et un poulailler. Les possibilités de construction supplémentaire permettent d'envisager divers projets. Ce bien est parfait pour créer une maison d’hôtes, organiser des retraites bien-être, servir de résidence familiale ou constituer un investissement dans une région prisée. Prix : 1 400 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

Située dans un parc de plus de 8 600 m² au cœur du village, cette propriété à vendre à BEZIERS, dans le département de l'Hérault, est un bien d'exception. Avec 740 m² habitables, elle a été soigneusement réhabilitée pour offrir un confort optimal dans un cadre enchanteur. Les jardins impeccablement aménagés créent un environnement idéal pour la détente et les divertissements, autour d'une serre et d'une piscine de 13 mètres par 6. Surplombant les vignobles et les paysages préservés, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux désireux d'acquérir un bien prestigieux dans la région Languedoc-Roussillon. Chaque niveau de la maison principale a été rénové avec une attention particulière aux détails. Les éléments anciens, tels que les cheminées et les pierres naturelles, rehaussent le caractère bourgeois de cette splendide maison du XVIIIe siècle. Un escalier majestueux distribue l'espace autour des pièces de vie ouvertes sur le jardin et prolongées par une pièce de réception conçue comme une orangeraie. À l'arrière, une piscine intérieure s'offre au gré des pièces. Le tout est complété par un immense chai pour le rangement de véhicules et une dépendance à l'étage qui peut devenir un appartement indépendant. La maison principale comprend 4 suites spacieuses, 2 par étage, chacune avec sa salle de bain et un salon de réception. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière sur le jardin et la décoration a été soigneusement étudiée pour un résultat exceptionnel. De plus, une élégante maison de gardien rénovée complète cette offre.

Propriété à vendre à Campagnan, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de charme avec un espace “glamping” se situe dans un cadre privilégié, offrant une vue panoramique imprenable et un fort potentiel d'activité touristique. À quelques minutes de la cité historique de Pézenas, cette maison de caractère est nichée sur un domaine privé d'environ 24 000 m², dont 3 500 m² sont clos et magnifiquement arborés, garantissant une intimité totale au cœur d'une nature authentique. L’espace extérieur est agrémenté d'une soixantaine d'oliviers, près de 6 000 m² de vignes et des belles étendues de garrigue, représentant l'authenticité du sud de la France. Les volumes spacieux permettent le développement d'une activité de chambres d'hôtes. De plus, un terrain paysager de 2 850 m² avec une surface constructible d'environ 790 m² est dédié à l'hébergement touristique, déjà équipé de trois tentes aménagées. Ce cadre intimiste et naturel, agrémenté d'une piscine, offre un environnement parfait pour une activité de glamping prisée par la clientèle internationale. Des opportunités s'offrent à vous, que ce soit le développement de chambres d'hôtes, d'hébergements insolites ou de gîtes supplémentaires. Cette propriété à Campagnan représente une opportunité rare pour ceux qui aspirent à un cadre de vie exceptionnel tout en envisageant un projet d'accueil touristique. Prix de l’ensemble : 1 470 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Dossier complet et informations sur l’activité disponibles sur demande. Contactez Patrick CLARET au 06 03 97 89 56.

Bien rare à Montpellier – Maison de Maître de caractère Située dans un environnement privilégié à Montpellier, cette élégante maison de maître des années 1980 développe environ 330 m² habitables sur une belle parcelle de plus de 900 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine dinatoire conviviale avec cellier, ainsi que d'une entrée, d'un hall, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit offre une superbe suite parentale avec salle de bains, dressing et WC, ainsi que cinq autres chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, un coin salon et plusieurs terrasses. Cette demeure de charme séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses belles hauteurs sous plafond, ses menuiseries cintrées, sa cheminée et ses prestations nobles comme le marbre. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace piscine, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, dans un cadre calme et verdoyant. Un grand garage complète ce bien d'exception. Référence agence : 1564

L'Office Immobilier de Murviel-lès-Montpellier vous propose à la vente cette maison d'exception située en plein cœur d'un vaste domaine naturel de plus de 32 hectares, à seulement 15 minutes de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Immergez-vous dans un cadre idyllique, à proximité des commodités locales accessibles en 5 minutes en voiture, comprenant écoles, transport et magasins. La gare de Montpellier Saint-Roch se trouve à environ 20 km, tandis que l'aéroport Montpellier Méditerranée est à environ 30 km. Cette demeure de 546 m² dispose de 10 pièces spacieuses et lumineuses, mettant en valeur un mélange d'élégance contemporaine et de finitions de haute qualité. Dès votre entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la lumière naturelle. La maison comprend des espaces de vie ouverts, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne s'ouvrant sur une terrasse avec piscine à débordement. En matière de divertissement, une discothèque privée de 110 m², une salle de sport, une cave à vin, et trois garages viennent compléter l'ensemble. La partie nuit est conçue pour le confort et l'intimité, offrant cinq suites, chacune dotée de son propre dressing et de salles de bains privatives. La suite parentale de 90 m² constitue un véritable havre de paix. À l'extérieur, cette propriété dispose de 2 hectares clos, mettant en avant une piscine à débordement intégrée au paysage, ainsi qu'une seconde piscine à rénover. La maison de gardien indépendante de 100 m², nécessitant des travaux, est idéale pour recevoir des invités ou du personnel. Cette propriété allie art de vivre, confort et environnement naturel, offrant un cadre de vie unique pour ceux en quête de tranquillité. À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6329-NGU. Le DPE est consultable dans l'onglet des informations énergétiques. Le prix indiqué inclut les honoraires de 4.48% à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques concernés par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes de la cité historique de Pézenas, ce bien immobilier à CAMPAGNAN, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, incarne l'élégance méditerranéenne. Ce domaine privé s'étend sur environ 21 000 m², incluant 3 500 m² clos et arborés, offrant une intimité au cœur de la nature préservée, agrémenté d'une soixantaine d'oliviers et de vignes. La villa développe environ 263 m² habitables avec un salon de réception de 58 m², une cuisine entièrement équipée, cinq chambres, mezzanine, dressing, salle de bain, trois salles d’eau, garage, carport et panneaux photovoltaïques. Les extérieurs, dotés d'une piscine chauffée, jacuzzi, pool house et terrasses, permettent de profiter pleinement d'un cadre de vie extérieur de qualité, le tout avec une vue dégagée sur la campagne de l'Hérault. Une parcelle constructible de 500 m² est également disponible pour un projet complémentaire. Avec ses équipements de confort moderne (climatisation, alarme, arrosage, etc.), cette propriété de prestige est idéale pour un achat Propriété de luxe à acheter CAMPAGNAN. Son état remarquable et son emplacement privilégié près des plages méditerranéennes et des vignobles font de cette offre une opportunité unique sur le marché immobilier. Prix : 1 190 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Située dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété d'exception domine majestueusement la vallée depuis son écrin de verdure. Sur plusieurs hectares de terres boisées et paysagées, elle offre calme, intimité et harmonie avec la nature. Cette propriété à vendre comprend : • Une maison principale de 200 m² habitables, ouverte sur la nature, avec cuisine moderne, séjour lumineux et terrasse panoramique, suite parentale, deux chambres et salle d’eau. Au rez-de-chaussée, un cabinet de massage ou bureau adaptable selon les besoins. • Une maison secondaire d’environ 120 m² avec 3 chambres, salle de bains équipée de douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. • Quatre gîtes de 60 m², entièrement équipés, chacun avec cuisine, séjour, 2 chambres, salle d’eau et WC. • Trois lodges safari pour une expérience unique. • Une piscine offrant une vue panoramique. • Une grande salle de réception d’environ 60 m², idéale pour accueillir jusqu'à 39 personnes pour des séminaires, retraites ou événements. • Espaces de loisirs tels que pétanque, aire de jeux, poulailler, potager et un grand hangar. • Un vaste terrain libre permettant diverses possibilités d’aménagement ou d'activités de plein air. • Terrains constructibles avec des perspectives d'évolution pour ceux souhaitant développer l’activité ou réinventer l'endroit. Chaque gîte et lodge bénéficie d’un cadre intime grâce aux jardins et terrasses en pierres sèches, caractéristiques du domaine, et vous offre une vue imprenable sur la vallée. Ce lieu inspirant et calme permet de maintenir l'activité actuelle ou d'y envisager un nouveau projet de vie. À seulement 10 minutes de l'A75, 45 minutes de Montpellier et 1 heure de la Méditerranée, le domaine est facilement accessible tout en offrant une tranquillité absolue, à proximité des sites emblématiques de l'Hérault tels que le lac du Salagou et le cirque de Navacelles. Nous serions ravis de vous recevoir dans cette propriété d’exception.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose à la vente cette propriété située à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Niché sur un flanc de colline, ce domaine exceptionnel s'étend sur plusieurs hectares de verdure, offrant calme, intimité et des paysages à couper le souffle. La propriété comprend une maison principale spacieuse d'environ 200 m², une seconde habitation d'environ 120 m², ainsi que plusieurs gîtes indépendants et lodges. Chaque hébergement dispose d'une terrasse et bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée. Pour renforcer l'expérience, vous trouverez un espace bien-être, une grande salle de réception, une piscine panoramique et de multiples zones de loisirs, parfaites pour recevoir des hôtes, organiser des retraites ou développer un projet touristique. Située à seulement quelques minutes de l'A75 et à 45 minutes de Montpellier, cette propriété conjugue accessibilité et sérénité, un choix parfait pour un achat de propriété à Montpelier.

iad France - Bruno Alibert vous propose: BEZIERS, quartier recherché de la Galinière, magnifique propriété de 260 m2 sur un terrain paysagé de 2600 m2. Vue dominante, orientation sud, aucun vis-à-vis. Un superbe escalier vous permet d'accéder à l'habitation. Au rez-de-chaussée, grande entrée donnant sur un salon avec cheminée, salle à manger lumineuse, cuisine entièrement équipée avec accès sur une terrasse. On trouve également une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et plusieurs placards, un bureau et des toilettes. À l'étage, 4 chambres, salle d'eau, toilettes, et 2 terrasses. Un garage de 200 m2 avec buanderie, cave à vin et atelier. Piscine chauffée de 12x6 avec volet de protection, spa avec pergola bioclimatique, cuisine d'été fermée, entièrement équipée et climatisée, bar, barbecue et terrain de pétanque. Local indépendant de 80 m2. Chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires, volets roulants électriques centralisés, alarme et caméras de surveillance. Bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Alibert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.