vente de propriété de luxe à Marlioz, France

Propriété à vendre à La Balme-de-Sillingy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. L'Agence M Concept IMMOBILIER vous propose cette magnifique propriété familiale sur une parcelle sécurisée de 1000 m2, idéalement située sur les hauteurs de La Balme-de-Sillingy. Proche des arrêts de bus et de toutes les commodités, cette maison se trouve dans un quartier résidentiel calme, offrant un cadre de vie rare. Spacieuse, elle dispose d'une grande pièce de vie de 60,48 m2 avec une cuisine moderne entièrement équipée. Son DPE remarquable est de C, et le GES également de C. La surface habitable est de 161,36 m2, complétée par 93,86 m2 d'annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre, un WC, et une salle de bain avec meuble double vasque, ainsi qu'un cellier et deux grands garages. À l'étage, trois chambres et une vaste pièce polyvalente vous attendent, avec une seconde salle de bain et un dressing. La maison est bien isolée avec des fenêtres en bois à double vitrage, munies d'une chaudière individuelle gaz à condensation, d'un plancher chauffant au RDC, et d'une alarme. Elle dispose également d'une piscine hors-sol et d'un beau jardin plat. Le prix de vente est fixé à 745 000 euros, honoraires inclus à la charge des vendeurs. Pour visiter cette propriété familiale, contactez Marion Salvi, l'Agence M Concept IMMOBILIER, disponible tous les jours.

Réf 69835FV : À Vaulx, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété à vendre, nichée sur un terrain arboré et clos. Récemment rénovée, cette maison offre 188 m² habitables, 246 m² de surface utile et 166 m² d’annexes. L'intérieur est conçu pour votre bien-être et se compose d'un hall d’entrée accueillant, d'une salle d’eau, et d’un salon/bibliothèque au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès à une terrasse, des toilettes séparées, une salle de bain élégante, ainsi que deux chambres confortables. Au deuxième étage, un espace modulable selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux) avec toilettes séparées et une suite parentale disposant d'une salle de bain privée. Le sous-sol comprend un dressing, une buanderie/chaufferie, une cave à vins, et un garage double. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et paysagé, agrémenté de terrasses, d'une cuisine d’été et d'une piscine chauffée. De plus, un atelier de 100 m² est disponible avec eau et électricité, accompagné de deux pièces pouvant servir de salle de sport ou d'espace de stockage, ainsi qu'un appentis et un abri de jardin. Des places de parking extérieures sont également présentes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété à Vaulx ! Contactez l'agent commercial indépendant Swixim, Frédéric VELLUT au +33609362408. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 977€ et 1323€, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy.

Découvrez cette belle propriété à vendre à Seyssel, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Cette demeure rénovée avec soin se trouve au calme dans le charmant hameau de Vallod, offrant une vue panoramique sur le Rhône et les montagnes environnantes. Avec des volumes généreux, la propriété s'étend sur 492 m², incluant 4 chambres et 3 salles d'eau sur 187 m² habitables. Vous pourrez également exploiter un grand plateau aménageable et des combles pour un total de 181 m² supplémentaires. Le terrain de 2 117 m² est agrémenté d'une magnifique piscine. Ce bien présente un fort potentiel d'exploitation, idéal pour créer des chambres d'hôtes, des gîtes, ou même pour le diviser en plusieurs appartements. Située à seulement 5 minutes du centre de Seyssel, elle est proche des transports scolaires et constitue un point d'arrêt prisé pour les cyclotouristes sur la ViaRhôna. Une opportunité parfaite pour un projet familial ou locatif.

À vendre, propriété de caractère située à Archamps, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Cette ferme datant de la fin du 19ème siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre une surface généreuse de 290 m² répartie sur 4 niveaux. Elle comprend un hall d'entrée avec placards et buanderie desservant un appartement de type 2 au rez-de-jardin, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de douches avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée avec un plan dînatoire, ouverte sur un vaste salon séjour cathédrale avec salle à manger attenante. Au deuxième étage, la propriété dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de douches, une douche italienne avec toilettes, ainsi qu'un dégagement et un bureau. Les combles offrent des salles de jeux. Ce bien d'exception séduira les amateurs de volumes généreux et d'architecture, ainsi que ceux en quête de matériaux nobles. Le jardin clos de 415 m² inclut un abri voiture et plusieurs places de parking extérieures. Aucune nuisance, avec une vue imprenable sur le bassin Genevois. Ce bien unique saura répondre aux attentes des futurs acquéreurs à la recherche d'une propriété d'exception à acheter à Archamps.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Archamps, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Villa Michaelle est un domaine exceptionnel de 10 877 m2, comprenant 2 villas, situé dans un cadre paisible, non loin de Genève, avec une vue imprenable sur la montagne du Salève. La propriété comprend une villa principale d'environ 400 m2 construite en 1975 et entièrement agrandie en 1981, ainsi qu'un magnifique Chalet, une Maison de Gardien et une Pergola en verre. La maison principale s'étend sur 2 niveaux et dispose d'un vaste sous-sol. Une terrasse permet de profiter de la splendide vue sur Genève, entourée d'un jardin parfaitement entretenu agrémenté d'une belle sélection d'arbres et d'un garage privé pouvant accueillir 2 voitures. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux salon avec un parquet en bois français, une cheminée en marbre, une élégante salle à manger et deux cuisines entièrement équipées. La propriété offre également 10 chambres, 7 salles de bains, une chambre de gardien, ainsi qu'un monte-escalier pour personnes à mobilité réduite. Le Chalet, acquis en 1994, apporte plus d'intimité et un magnifique jardin spacieux. Réparti sur 3 niveaux, il offre une vue imprenable sur Genève et sur les montagnes, une entrée indépendante, ainsi qu'une terrasse et un balcon. Vous trouverez aussi un salon confortable, une salle à manger, une chambre principale donnant sur une belle terrasse, une chambre avec un joli balcon, 4 toilettes et une cuisine entièrement équipée. Ne manquez pas cette occasion unique avec la vente de cette Propriété de luxe d'exception à Archamps.

À vendre, magnifique propriété de luxe située à Fillière, dans le département de la Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Ce domaine équestre d’exception s'étend sur plus de 16 hectares de terres préservées, combinant prairies et forêts, à seulement 30 minutes d’Annecy et de Genève, et à 45 minutes de l’aéroport international de Genève. Le domaine comprend 3200 m² de bâtiments parfaitement aménagés pour l’élevage et la reproduction des chevaux, répartis entre plusieurs structures. On y trouve : - Une élégante maison de maître d'environ 400 m², offrant des espaces de vie spacieux avec cheminées d'époque, 4 chambres, dont une suite parentale, sur 2 étages, avec 160 m² de combles aménageables. - Un charmant chalet transformé en appartement sur 2 niveaux, avec un séjour, cuisine, chambre et salle de douche. - Une ferme savoyarde comprenant 8 boxes pour chevaux, un laboratoire d’insémination, une cuisine et une salle de douche. - Un bâtiment annexe pour soutenir l’élevage avec bureaux, hangar à machines et entrepôts. - Des écuries équipées de 9 boxes et d'une grange pour le stockage de fourrage. Les installations équestres comprennent une allée d’entrée et des abords pavés, 17 boxes (25 m² chacun) avec accès direct aux prairies, ainsi qu'une carrière en sable et un rond de longe de 14 m de diamètre, parfait pour des entraînements quotidiens. Ce cadre naturel, alliant prairies et forêts, offre de vastes espaces prônant la vie équestre et la détente. Cette propriété de luxe à acheter à Fillière représente une occasion rare pour les passionnés de chevaux souhaitant développer une activité d’élevage de manière exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8444€ ~ 11424€.

À COLLONGES SOUS SALEVE, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, découvrez une propriété d'exception à vendre. Située à proximité de la douane de la Croix de Rozon, dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété de 477 m² sur 3 niveaux a été conçue par un architecte de renom. Elle comprend un hall d'entrée majestueux avec office et toilettes visiteurs, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'un salon séjour spacieux de 60 m², une salle à manger ouvrant sur de larges terrasses et un bureau attenant. À l'étage, une mezzanine avec ascenseur distribue une suite parentale luxueuse avec dressing et salle de bains, trois chambres dont une avec salle de bains supplémentaire, un bureau, un dressing et une salle de douches. Le sous-sol complet comprend un salon bibliothèque donnant sur un magnifique parc arboré et un jardin japonais, avec la possibilité d'aménager un appartement indépendant de 130 m² pour le personnel. Le terrain clos et paysagé de 2181 m² offre de nombreuses places de stationnement ainsi qu'un garage fermé pour deux voitures, buanderie, chaufferie et cave à vins. Les prestations de qualité confèrent à cette propriété un véritable havre de paix aux portes de Genève.

Nichée sur les hauteurs du bassin annécien, cette majestueuse propriété de 525 m² propose un cadre de vie serein et verdoyant. Implantée sur un terrain de 9 000 m², dont une partie est constructible, elle comprend de vastes espaces de réception, 6 suites, une piscine et une dépendance avec garage, le tout bénéficiant d'une vue dégagée. Un véritable havre de tranquillité, à quelques minutes d'Annecy et d'Aix-les-Bains. Cette propriété de luxe à vendre en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, est une opportunité rare.

Five Stars Agency vous présente une propriété à vendre d’environ 280m² habitables, accompagnée de 200m² de sous-sol, le tout sur un terrain spacieux de 3 300m² offrant une vue imprenable sur le lac d’Annecy, située dans un secteur paisible du petit port d’Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété de plain-pied se compose d'un vaste espace de vie lumineux, avec une cuisine équipée ouverte sur une terrasse et une piscine chauffée. Elle dispose de 4 chambres, dont une master suite avec potentiel d'aménagement d'une chambre supplémentaire sans travaux. Vous trouverez également une salle de jeux, une salle de sport, ainsi qu'un espace/studio indépendant avec cuisine, grande pièce de vie et mezzanine pour couchage. Pour compléter les commodités, un grand garage capable d'accueillir 3 voitures et un abri voiture sont également présents. Dotée d'une pompe à chaleur, cette propriété est entièrement climatisée et équipée d'un chauffage au sol hydraulique. Un dossier complet est disponible sur demande pour cette propriété exceptionnelle. Honoraires de 4% inclus à la charge du vendeur. Mandat n°90.

Sur les hauteurs du bassin annécien, cette élégante propriété à vendre à Annecy, située en Haute-Savoie, s'étend sur 525 m² et offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 9 000 m², dont une partie est constructible, elle se compose de vastes espaces de réception, de 6 suites, d'une piscine, d'une dépendance avec garage et d'une vue dégagée. Ce bien rare à la vente représente une véritable opportunité pour un achat de propriété à Annecy, à quelques minutes d'Annecy et d'Aix-les-Bains. Classe énergie : D/E.

Située dans une rue calme et résidentielle d'Annecy, en Haute-Savoie, cette propriété à vendre allie le charme d'une construction de 1920 à des finitions modernes et confortables. À proximité des commodités et des axes routiers, cette maison dispose d'un espace de réception de 200 m² comprenant un salon avec cheminée, un bureau, et une salle à manger spacieuse ouverte sur la cuisine, idéale pour accéder aux terrasses, au jardin paysagé et à la piscine. Au premier et deuxième étage, vous trouverez 4 chambres en suite avec dressing ainsi que 2 master bedrooms. De plus, un home cinema chaleureux donne accès à un balcon avec double terrasse offrant une vue sur le jardin. Le dernier étage propose un espace sous les toits pouvant être aménagé en salle de lecture ou salle de jeux. Au sous-sol, accessible depuis l'extérieur, de nombreux rangements ainsi qu'une salle de sport et une pièce de jeux viennent compléter l'ensemble. Les extérieurs sont composés d'un jardin paysagé, d'une terrasse, d'une piscine avec cuisine d'été, d'un double abri voiture avec borne électrique, ainsi que d'un abri pour vélos et bois. La maison est entièrement sécurisée et pilotée en domotique. Pour ceux en quête d'un achat de propriété à Annecy, cette offre rare et de grande qualité mérite votre attention.

À vendre, une magnifique propriété contemporaine située sur les hauteurs du village de Veyrier du Lac, à quelques pas des commodités et des plages. Cette propriété à vendre à Annecy offre une vue imprenable sur le lac d'Annecy, entourée d'un environnement calme et privilégié, avec un bel ensoleillement. S'étendant sur 3 niveaux, la maison propose des prestations haut de gamme pour une qualité de vie incomparable : domotique intégrée, salle de sport, spa, hammam, jacuzzi, piscine à débordement chauffée, salle de jeux et home cinéma. Le parc de plus de 4 000 m² est arboré et aménagé, ajoutant à l'attrait de cette propriété. Avec plus de 440 m² de surface habitable (592 m² utiles), elle comprend un studio indépendant en rez-de-jardin, une suite master de près de 41 m², deux suites supplémentaires et un bureau. Pour un projet d'achat de propriété à Annecy, cette offre est à ne pas manquer. Pour plus d'informations : Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - 06 09 65 63 89

Annecy – Demeure d’exception aux airs de château À quelques battements de cœur du centre d’Annecy, s’élève une demeure hors du temps. Cette somptueuse bâtisse d'un style unique vous accueille au sein d’un parc clos de près de 4 000 m², entre arbres majestueux, pierres anciennes et élégance absolue. Volumes généreux, lumière traversante, salons en enfilade, chambres avec vue, suite parentale au balcon secret, atelier perché dans la tour... Chaque espace respire le raffinement et la douceur de vivre. Terrasse en pierre de Bourgogne, piscine ensoleillée, silence à perte d’oreille… et pourtant Genève n’est qu’à 45 minutes. Un lieu rare, habité par l’âme et la beauté. Un refuge pour esthètes en quête de sérénité.

À seulement 10 minutes du centre d'Annecy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété Annecy à vendre vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Nichée au cœur d'un parc paysager de près de 9 000 m², cette demeure de caractère est un véritable havre de paix, à l'abri des regards. L'accès se fait par une majestueuse allée bordée d'arbres centenaires, et le parc abrite une rare collection d'essences telles que des catalpas, tulipiers et cyprès, créant une harmonie parfaite. La maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une belle entrée, suivie d'une cuisine conviviale donnant sur la terrasse et la piscine, idéale pour des moments de partage en toute intimité. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres en suite, ainsi qu'une lingerie. Le deuxième étage propose de généreux volumes, incluant un coin bibliothèque, deux bureaux, une salle de sport et de jeux, et deux dressings transformables en chambres supplémentaires. Le dernier niveau mansardé abrite une suite invité spacieuse, pouvant servir de dortoir ou de family room. À l'extérieur, une superbe piscine, une dépendance avec cuisine d'été et deux garages (transformables) viennent compléter cet incroyable ensemble. Ce bien unique, chargé d'âme et de sérénité, est situé à proximité de l'autoroute et à seulement vingt minutes des rives du lac d'Annecy. C'est une propriété à acheter à Annecy avec un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet de vie enchanteur alliant nature et proximité urbaine.

Située dans un cadre verdoyant au cœur d'un domaine très recherché, cette villa à vendre à Annecy offre un environnement exceptionnel. Avec plus de 3 000 m² de parc paysager entièrement clos, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le lac, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.Cette maison de plain-pied, conçue pour un mode de vie harmonieux, se compose d'un hall d'entrée lumineux qui mène d'un côté à une pièce de vie spacieuse, ouvrant sur une terrasse et une piscine, et de l'autre côté à l'espace nuit qui comprend trois chambres en suite. La suite parentale est particulièrement remarquable avec son dressing, sa salle de bains et sa salle de douche. Un salon tv ou bureau et une grande lingerie communiquant avec le garage complètent ce niveau.Une maison d'amis sur deux niveaux, attenante à la propriété, offre confort et indépendance à vos invités.Les équipements incluent un double garage avec mezzanine aménagée, un carport et plusieurs places de stationnement extérieures, garantissant un confort inégalé. La piscine, avec sa plage immergée et son rideau de sécurité, est entourée d'une vaste terrasse parfaitement intégrée à l'ensemble de la villa.Ce bien rare, alliant espace, élégance et sérénité, est idéal pour un achat villa Annecy et se situe dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Emplacement exceptionnel pour cette magnifique propriété familiale à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété, construite sur un grand terrain plat arboré, offre une vue dégagée sur les montagnes et le lac. Avec des volumes généreux répartis sur trois demi-niveaux, cette demeure de charme est soigneusement décorée et chaleureuse, propice au confort et à la sérénité. Baignée de lumière, les portes-fenêtres vous invitent à profiter des terrasses ensoleillées et de la piscine. La propriété bénéficie d'une triple exposition pour un ensoleillement optimal. Le sous-sol comprend des caves, une cave à vin, un vide sanitaire, un local technique, un garage double, ainsi que des combles cathédrale. Des parkings extérieurs sont également disponibles. Une parcelle de terrain détachable et constructible peut être acquise en supplément. Rare à la vente, cette propriété est proche des transports scolaires et des commerces de proximité.

À Annecy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette remarquable propriété de luxe à vendre. Avec une superficie habitable de 300 m², cette demeure d'architecte se trouve dans un environnement paisible aux abords d'Annecy, sur un vaste parc de 8 457 m². Vous pourrez profiter d'un confort exceptionnel, agrémenté d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Cette propriété de luxe à acheter à Annecy comprend 4 chambres, 4 salles de bains ainsi qu'un garage pouvant accueillir 3 voitures. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, de toilettes, d'un spacieux salon, d'une cuisine, d'un cellier, d'un studio et d'une cave à vin climatisée. Au rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec salle d'eau, une buanderie laverie, ainsi qu'une piscine intérieure avec spa, douche, hammam, jacuzzi et toilettes.

À vendre à Fillière, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes, ce domaine équestre de prestige à transformer ou à faire revivre. Composé d'anciens bâtiments en bon état de préservation au caractère très authentique pour une surface d'habitation d'environ 300 m2, ainsi que de vastes bâtiments contemporains de garage, de stockage, et liés à l'équitation pour une surface totale de 3000 m2. Le terrain s'étend sur plus de 16 hectares. Propriété Fillière à vendre, facilement accessible et parfaitement au calme avec une magnifique dimension nature. Contactez Michaël Zingraf Real Estate Megève pour plus d'informations.

À ARBUSIGNY, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété à vendre qui représente un véritable havre de paix. Située à 13 km de la frontière suisse, cette demeure de caractère offre une surface généreuse de 500 m², nichée dans un environnement naturel préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placards, une cuisine entièrement équipée avec plan dînatoire, un salon-séjour spacieux de 90 m², un salon télévision, ainsi que des espaces de rangement comme une chaufferie et une buanderie. À l'étage, un dégagement conduit à quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et douche italienne, accompagnées de deux salles d'eau avec toilettes. Les combles aménagés de 126 m² disposent d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger et de nombreux rangements, le tout dans une atmosphère chaleureuse grâce aux pierres et poutres apparentes. Le terrain clos et arboré de 1797 m² comprend une dépendance, un garage fermé, un atelier et un spa. Le raffinement des matériaux de décoration crée une ambiance singulière et apaisante, alliant volumes d'exception et simplicité de l'agencement. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis. N'attendez plus pour cet achat de propriété à ARBUSIGNY.