vente de propriété de luxe à Collonges-sous-Salève, France

Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTA FRONTIERE vous proposent : Grande propriété à vendre - ST JULIEN EN GENEVOIS (74160) - UNIQUE ! À St Julien en Genevois, continuez d'écrire l'histoire de ce château médiéval partiellement rénové. Si vous êtes passionné par les bâtiments anciens et souhaitez vous engager dans une rénovation de grande envergure tout en respectant l'harmonie des lieux, alors cette propriété mérite votre attention. Le corps principal du château, avec ses 11 pièces, est habitable et s'étend sur quatre niveaux d'environ 60 m² chacun, tous accessibles via une magnifique tour de garde. De plus, plus de 80 m² sont disponibles au 1er et 2ème étage de l'aile Nord-Ouest. La grange et l'ancienne écurie offrent également un espace généreux pour envisager des pièces de vie modernes dans un cadre historique. Un atout majeur : la toiture et la charpente ont été rénovées récemment, et aucun gros travaux n'est à prévoir à ce niveau. L'ensemble est implanté sur une parcelle boisée de plus d'un hectare accompagnée de bâtiments annexes. Les visites s'effectueront uniquement après étude préalable de votre projet. - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06.61.75.88.68 - Annonce de l’étude NOTA FRONTIERE - Notaires à Saint-Julien-en-Genevois - N° SIRET : 32595178800018 - Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À Pers-Jussy, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, nous vous présentons une magnifique Propriété de luxe à acheter. Cette superbe propriété historique, idéalement située à seulement 20 minutes du centre de Genève, a été entièrement rénovée et offre environ 600 m² habitables. Elle est entourée d'un parc exceptionnel de 4 hectares, incluant des bois et des prairies. La propriété comprend 8 chambres en suite avec salles de bains, deux piscines, ainsi qu'un potager. Un bâtiment annexe à rénover ajoute encore au potentiel de cette maison. Avec une vue imprenable sur les montagnes et la vallée, cet espace vous garantit un cadre de vie paisible. Détails de la propriété : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine professionnelle, 2 WC - 1er étage : 4 chambres avec chacune sa salle d'eau et WC - 2ème étage : 3 chambres avec salle d'eau et WC, 1 chambre avec salle de bains, douche et WC - 3ème étage : grande pièce de jeu, WC - Sous-sol : cave à vins, chaufferie, cuisine d'été, salle d'eau avec WC, sauna, hammam avec climatisation - Deux piscines : 5x10 m et 14x4 m Ne manquez pas cette vente Propriété de luxe Pers-Jussy, un lieu d'exception!

Découvrez cette magnifique propriété de luxe à vendre à Reignier-Ésery, située dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété du 19ème siècle se compose de plusieurs bâtiments, comprenant une maison de maître rénovée de 480 m², une grange rénovée de 324 m², ainsi qu'un corps de ferme d'environ 759 m² offrant d'innombrables possibilités pour des projets tels qu'un atelier d'artistes ou un lieu de réception. Vous trouverez également un logement de gardien de 70 m², dans un bâtiment de 370 m², et un pool house. Le tout est agrémenté d'une cour intérieure charmante avec fontaines et d'un parc clos de 15 000 m², protégé par des arbres centenaires, incluant un potager et une piscine. Idéalement située à 45 minutes de Chamonix et Megève, à 30 minutes d'Annecy et de l'aéroport de Genève, et à seulement 20 minutes de Genève centre, cette propriété de luxe à acheter à Reignier-Ésery est un véritable havre de paix. Profitez des plaisirs d'une vie tranquille, en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant du confort et du raffinement d'un bien d'exception. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Fillière, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes, ce domaine équestre de prestige à transformer ou à faire revivre. Composé d'anciens bâtiments en bon état de préservation au caractère très authentique pour une surface d'habitation d'environ 300 m2, ainsi que de vastes bâtiments contemporains de garage, de stockage, et liés à l'équitation pour une surface totale de 3000 m2. Le terrain s'étend sur plus de 16 hectares. Propriété Fillière à vendre, facilement accessible et parfaitement au calme avec une magnifique dimension nature. Contactez Michaël Zingraf Real Estate Megève pour plus d'informations.

À seulement 12 minutes du centre de Genève, cette magnifique demeure du XVIIIe siècle, entièrement rénovée en 2010 avec des matériaux exceptionnels, allie authenticité et modernité. Située dans un parc paysager de près de 5'000 m², à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie unique et paisible. Ses vastes pièces de réception baignées de lumière sont reliées par une splendide verrière et desservies par un ascenseur. L'espace nuit comprend 7 chambres, dont une suite parentale avec deux dressings et deux salles de bains. Une maison de gardien indépendante, un verger avec des arbres fruitiers, et une ancienne écurie transformée en piscine intérieure avec spa complètent ce lieu d'exception. Cette Propriété de luxe Choulex à vendre séduira les amateurs de biens uniques, se démarquant par son prestige, ses volumes remarquables et son confort absolu.

Découvrez cette nouvelle résidence contemporaine à Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nichée à la frontière suisse, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant sérénité et dynamisme urbain. Située dans un quartier résidentiel calme, elle est à seulement 5 minutes à pied des commerces, crèches, écoles et du collège de la Cité Scolaire Internationale. Les appartements, allant de 2 à 5 pièces, sont conçus avec des matériaux de qualité, mettant en avant le bois, le béton brut et le métal dans des tons neutres harmonieux. Prix à partir de 336 000 €. Ne manquez pas cette opportunité de vente de propriété à Ferney-Voltaire.

Nouvelle résidence contemporaine à Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette propriété se trouve à proximité du centre-ville, à seulement 5 minutes à pied des commerces, crèches, écoles, collège et lycée. Ferney-Voltaire offre un cadre de vie unique, préservé par un environnement naturel tout en restant au cœur d'une dynamique urbaine. Les appartements disponibles, allant de 2 à 5 pièces, sont proposés à partir de 336 000 €. Pour votre projet d'achat de propriété à Ferney-Voltaire, cette résidence présente un excellent potentiel. Les frais de notaire sont réduits. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires partagés.

Découvrez cette propriété à vendre à FERNEY VOLTAIRE, dans le département Ain, région Rhône-Alpes. Située dans le Pays de Gex, cette villa de caractère offre une architecture unique et des volumes généreux qui favorisent la luminosité. Les intérieurs, pensés pour le confort, offrent des espaces de vie qui dialoguent avec un parc arboré, parfait pour la promenade et la détente. La villa comprend également un espace bien-être et un appartement indépendant pour davantage d'usages. Ce bien rare se positionne comme une excellente opportunité pour un achat d'une propriété de luxe à FERNEY VOLTAIRE, offrant un cadre de vie alliant nature, confort et élégance.

Propriété à vendre à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Cet espace familial de standing, situé dans un quartier résidentiel prisé, se trouve à quelques minutes de Genève et offre environ 320 m² habitables sur un terrain paysager de 1 313 m², agrémenté d'une piscine. La maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa disposition idéale pour une vie de famille. Elle comporte 6 chambres, offrant ainsi amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités, tout en permettant de créer un bureau ou un espace de télétravail selon vos besoins. Les espaces de vie, à la fois chaleureux et fonctionnels, s'ouvrent sur le jardin et garantissent un cadre de vie agréable, calme et proche des commodités, comme les écoles internationales et l'aéroport de Genève. L'extérieur, joliment aménagé, constitue un véritable havre de paix, où la piscine invite à la détente durant les mois d'été. Cette propriété séduira ceux qui recherchent un bien spacieux, confortable et prêt à vivre, dans un secteur stratégique à proximité de Genève. Les atouts : - Environnement résidentiel prisé - Proximité immédiate de Genève - Environ 320 m² habitables - 6 chambres - Terrain paysager de 1 313 m² - Piscine - Maison familiale idéale Pour obtenir un dossier complet et organiser une visite, contactez Jean Luc Alex Roumy au +41 78 71 153 13 ou +33 77 19 415 45. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de Fillinges, en Haute-Savoie, cette remarquable maison de maître du XIXème siècle reflète le charme des demeures d’antan. Cet achat de propriété à Fillinges vous place à quelques minutes des accès autoroutiers vers Genève et les stations de ski, offrant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié.La bâtisse, avec sa façade élégante, propose de superbes volumes et un plan harmonieux, idéal pour la vie de famille et les réceptions. Le hall d’entrée spacieux donne accès à plusieurs salons lumineux, un séjour prolongé par un espace détente ou bureau, une cuisine indépendante, et une véranda ouvrant sur un jardin verdoyant.À l’étage, cinq chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une grande salle de bains ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter cet espace nuit.Le rez-de-jardin dispose d’un sous-sol complet contenant chaufferie, caves et garage, avec un second garage indépendant à l’extérieur. La propriété à vendre à Fillinges est érigée sur un terrain clos et paysagé de plus de 5 300 m², comportant une piscine, offrant ainsi une atmosphère unique où l’élégance d’autrefois se marie avec le charme bucolique de la campagne.Une maison de gardien est également disponible à l’acquisition. Une adresse rare pour ceux qui recherchent une propriété de caractère à personnaliser, aux portes de Genève.

À seulement 8 minutes de l'Aéroport de Genève, cette propriété à vendre à Ornex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, se situe dans un quartier résidentiel recherché. Entièrement rénovée avec soin, elle propose un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une superficie de plus de 300m2, cette maison familiale bénéficie d'une situation privilégiée grâce à sa proximité avec toutes les commodités, tout en préservant tranquillité et discrétion. Implantée sur un terrain réaménagé en 2024, arboré et clôturé, la maison s'étend sur 3 niveaux. Au premier étage, un hall d'entrée, une généreuse pièce de vie avec cheminée et accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le deuxième niveau comprend une spacieuse mezzanine menant à trois chambres, chacune avec sa salle de bains et ses toilettes. Au troisième niveau, une suite parentale avec salle de douche, dressing et terrasse sur le toit, ainsi qu'un espace de détente et de travail incluant un salon TV et un bureau. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée et sécurisée avec terrasse exposée ouest, un jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers et de plantes variées, un local technique et un abri voiture. Cette propriété à acheter à Ornex se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et le calme qui y règne, offrant ainsi une vie familiale près de Genève. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2311€ ~ 3127€.

Vente Propriété de luxe Versoix. Découvrez cette somptueuse maison de maître, typique du XIXe siècle, qui surplombe un parc magnifique donnant sur le lac Léman, avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Cette Propriété de luxe à acheter à Versoix comprend également une dépendance en bordure de propriété, un jardin et un grand bassin.

À proximité immédiate de Genève, cette propriété à vendre à Saint-Genis-Pouilly, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, se distingue par son cadre verdoyant et paisible. Elle associe élégance, indépendance avec plusieurs logements, et des installations équestres de premier plan. Le domaine, conçu pour vivre et recevoir, se compose d'une bâtisse principale qui allie le charme de l'ancien à des volumes généreux. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée en pierre, offrant un espace convivial avec une cuisine moderne. À l'étage, une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains est accompagnée d'une chambre supplémentaire, d'un bureau et d'une salle de douche. Les combles aménagés ajoutent deux autres chambres, un salon/dressing et une salle de bains. En sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave à vin, des espaces de stockage et un atelier. Un ancien vestige du moulin, à rénover, apporte à la propriété une âme authentique. Le domaine propose également deux logements indépendants, un appartement en triplex avec cuisine équipée et un duplex charmant avec mezzanine, parfaits pour accueillir des amis ou envisager des revenus locatifs. De plus, les équipements équestres sont adaptés aux passionnés : 8 box spacieux, une carrière avec marcheur de 4 places (installation récente), un espace de soins et plusieurs parcs extérieurs pour le bien-être des chevaux, le tout sur un terrain de près de 10 000 m², complété par 2,5 hectares supplémentaires pour les promenades. Saint-Genis-Pouilly offre un emplacement stratégique, à la croisée de la vie citadine et de la nature, tout en restant proche des écoles, commerces et axes de transport. Ce bien d'exception, idéal pour un achat propriété à Saint-Genis-Pouilly, combine un cadre de vie unique, une résidence principale de caractère et un environnement équestre adapté, le tout dans un espace à la fois confidentiel et accessible.

Située à Saint-Genis-Pouilly dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre se distingue par son élégance et son confort, tout en offrant des infrastructures équestres de premier plan. Composée de plusieurs bâtiments indépendants, notamment une charmante bâtisse principale, un appartement en triplex et une habitation rénovée, elle offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de Genève.La demeure, typée par ses volumes généreux, se caractérise par des finitions de qualité. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec penderie, un cabinet de toilettes et un vaste espace de vie qui comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec cheminée en pierre. À l’étage, la configuration de l’espace comprend une salle de douche avec WC, une petite chambre, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains complète, incluant une douche à l'italienne, une baignoire et une double vasque. Un bureau ouvert conduit à des combles mansardées aménagées, où se trouvent deux chambres, un dressing/salon et une salle de bains avec WC. Le sous-sol dispose d'une buanderie avec sanitaire, d'une cave à vin et de plusieurs espaces de stockage, ainsi qu'un grand atelier. Un vestige historique à rénover, héritage du passé du moulin, apporte un caractère singulier à cette propriété.Un appartement en triplex, indépendant, complète cette partie de la propriété. Il est équipé d'une cuisine, d'un salon avec salle de douche et WC au premier étage, et d'une chambre mansardée au second étage. En outre, une troisième habitation en duplex, idéale pour un projet locatif ou pour accueillir parents et amis, comprend une cuisine, un salon en mezzanine, un espace nuit et une salle de douche avec WC. Un garage est également associé à ce logement.Les passionnés d’équitation apprécieront les belles infrastructures équestres qui garantissent un confort optimal pour les chevaux. La propriété dispose de huit box spacieux, d’un espace de soin, d’un local de stockage pour le foin, ainsi que d’une carrière et d’un marcheur quatre places, installé en 2022. Six parcs extérieurs assurent le bien-être des chevaux toute l'année.Le terrain de 9 763 m2, soigneusement entretenu, offre de vastes espaces et la jouissance de 2,5 hectares voisins, permettant ainsi un cadre naturel préservé pour l’entraînement et la détente, tout en garantissant un environnement calme.Cette propriété d'exception se trouve à proximité immédiate de Genève et de ses infrastructures internationales, offrant un cadre de vie alliant tranquillité, espace et accessibilité. Les commodités, écoles et axes de transport sont facilement accessibles, ce qui en fait une opportunité rare pour un achat de propriété à Saint-Genis-Pouilly, tant pour les amateurs de chevaux que pour les familles en quête d’authenticité et de confort.Les points forts de cette propriété incluent : des habitations indépendantes au caractère unique, des infrastructures équestres modernes et complètes, un terrain spacieux de 2,5 hectares, la proximité immédiate de Genève et un environnement paisible.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété Saint-Genis-Pouilly à vendre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.

Excellente opportunité d' achat Propriété à Péron, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette superbe propriété de 264 m² habitables (378 m² au sol) est nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et recherché. Elle offre un cadre de vie unique avec une vue panoramique sur le Mont-Blanc. La maison principale, spacieuse et lumineuse, comprend un vaste séjour de 41 m² avec cheminée, ouvrant sur l'extérieur. Une cuisine indépendante et fonctionnelle complète l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez cinq grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce d'eau à chaque niveau. Un duplex indépendant de 75 m² est également disponible, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Les annexes comprennent de deux garages spacieux de 29 m² et 37 m², de nombreuses places de stationnement, et un terrain de 1 831 m² dont plus de 900 m² constructibles, permettant l'édification d'une seconde maison. Cette propriété se démarque par son calme, sa vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc, et son fort potentiel d'évolution. Un bien rare sur le secteur de Péron / Feigères, alliant sérénité, volumes généreux et perspectives d'avenir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Damien BOURGEOIS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) au 06 03 90 11 74 (réf. 594162).

À Ségny, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété à vendre. Il s'agit d'un immeuble de rapport datant de 2016, proposé libre de toute location, avec des prestations de qualité. Idéalement situé à proximité des transports en commun et de toutes les commodités, cet immeuble comprend 6 appartements, chacun avec sa place de stationnement. Au rez-de-chaussée, deux appartements T3 se composent d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au premier étage, deux autres appartements T3 offrent des agencements similaires, l'un avec une terrasse de 12,9 m². Au deuxième étage, deux duplex T3 complètent l'ensemble. Ce bien représente une opportunité pour ceux qui cherchent à effectuer un achat de propriété à Ségny, avec un potentiel de rentabilité attrayant et sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le service immobilier de l'Office Léman.

Propriété à vendre à Cessy, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. Demeure de caractère bâtie en 1622, entièrement rénovée entre 2021 et 2023 dans le respect de l'architecture d'origine. Cette maison historique offre des prestations de qualité alliées à des matériaux naturels, le tout agrémenté d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc. La maison principale s'étend sur trois niveaux, incluant une cuisine, un séjour, une salle à manger, ainsi que cinq chambres, dont trois avec salles de douche. En plus de cela, la propriété comprend une dépendance aménagée en loft, une salle de réception, une grange à rénover et une cave à vins. Ce bien unique représente une opportunité d'achat de propriété de luxe à Cessy, parfait pour un projet résidentiel ou touristique. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à demander notre brochure complète.

Située à Grilly, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette somptueuse propriété à vendre offre un cadre de vie idéal, au calme et sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Établie sur un terrain de 3 000 m², cette demeure allie confort et un environnement naturel exceptionnel. L'intérieur est lumineux et spacieux, avec un vaste séjour doté d'une cheminée, une salle à manger élégante, un salon convivial et une cuisine entièrement équipée fermée par une véranda ouvrant sur la piscine. Ce niveau comprend également un bureau, une salle de douche avec WC et une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains et deux WC, garantissant bien-être et fonctionnalité pour toute la famille. Le sous-sol est aménagé avec une cave à vin, une buanderie, un local technique et un grand garage. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, l'une près de la piscine et l'autre offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Cette propriété d'exception est à proximité de la frontière genevoise et à seulement 15 minutes de l'aéroport.

Propriété à vendre en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située à un peu plus de 15 km de la frontière, cette propriété historique entièrement rénovée sur plus de 600 m² bénéficie d'une vue panoramique et d'un environnement intimiste sur presque 4 ha de terrain composé de forêts et prairies. Les belles pierres à l'atmosphère feutrée d'antan, la cuisine professionnelle, l'ascenseur distribuant tous les niveaux, le vaste hall de réception, le salon télé, la double salle à manger, les 8 chambres en suites dont 1 master, la salle de jeux avec bar, la cave, les 2 piscines, le sauna, le hammam, le potager et l'annexe d'environ 200 m² à rénover font de cette propriété un bien exceptionnel à acheter.

Demeure à vendre en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété de luxe, datant de 1802, conserve son atmosphère d’antan sur une superficie de 277 m². Elle comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour double, un coin salle à manger, un salon détente avec coin feu, ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale. Un bureau complémente l'ensemble sur un terrain de 700 m² avec une grande terrasse. C'est une opportunité exceptionnelle pour un achat de propriété de luxe en Haute-Savoie.

Vente propriété Haute-Savoie - Superbe villa de 442 m2 avec vue panoramique sur le lac d'Annecy et les massifs. Située en position dominante, cette propriété d'exception offre calme et intimité. Une atmosphère feutrée vous attend dans cette propriété à acheter en Haute-Savoie, département de la région Rhône-Alpes.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'une Propriété de luxe à Douvaine, en Haute-Savoie, au coeur de la région Rhône-Alpes. Ce manoir exceptionnel, construit en 1783 et inscrit partiellement à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, vous attend. Exposé sud sud-ouest, il s'élève sur trois niveaux et comprend deux appartements ainsi que des combles de plus de 200 m² à aménager selon vos souhaits. Niché sur un parc de près de 6 hectares, entièrement clos et arboré, ce bien d'exception est agencé autour d'une cour d'honneur, incluant une grange, des écuries et une maison de gardien avec son jardin. Ne manquez pas cette vente de Propriété de luxe à Douvaine, alliant situation privilégiée et architecture typique du XVIIIème siècle.

Propriété à vendre à DOUVAINE, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Emmanuelle Rosset et 3G IMMO vous présentent ce manoir historique exceptionnel situé sur l'axe Genève - Évian. Cette demeure, édifiée en 1783 et ancienne maison notariale, reflète avec élégance l'architecture lémanique du XVIIIe siècle. Classée au titre des Monuments Historiques, elle jouit d'une protection de ses éléments architecturaux essentiels, tels que la façade principale et certaines pièces remarquables. Organisée selon une typologie classique, la propriété se déploie sur trois niveaux et comprend actuellement deux appartements, avec plus de 200 m² de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Le terrain, généreux avec près de 6 000 m², comporte une grange et des anciennes écuries, ainsi qu'une maison de gardien indépendante. Ce bien rare se prête à divers projets, allant d'une demeure familiale prestigieuse à un gîte haut de gamme. Profitez d'un cadre lumineux et agréable, à quelques minutes de la frontière genevoise. Une adresse confidentielle et prestigieuse, entre lac et frontière suisse. Emmanuelle Rosset I Experte 3G immobilier I emmanuelle@rosset-immobilier.fr +33 625 45 32 09. Honoraires de 5.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (3 690 750 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle ROSSET inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS n° 441 416 815. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Douvaine, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bâtiment en VEFA est une occasion idéale pour l'achat d'une propriété à Douvaine, que ce soit pour le développement d'une entreprise ou un projet d'investissement. Avec un permis purgé et obtenu, il se compose de plusieurs plateaux bruts à aménager, offrant une flexibilité d'agencement pour créer des espaces adaptés à vos besoins. Les surfaces modulables permettent de configurer des bureaux, un open-space ou des espaces pour une activité tertiaire ou artisanale. Chaque plateau dispose de places de parking privatives pour assurer le confort et l'accessibilité. Ce programme neuf promet un fort potentiel d'aménagement, tant pour une exploitation directe que pour une division en plusieurs lots locatifs.