vente de propriété de luxe à Fillière, France

Propriété à vendre en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située à un peu plus de 15 km de la frontière, cette propriété historique entièrement rénovée sur plus de 600 m² bénéficie d'une vue panoramique et d'un environnement intimiste sur presque 4 ha de terrain composé de forêts et prairies. Les belles pierres à l'atmosphère feutrée d'antan, la cuisine professionnelle, l'ascenseur distribuant tous les niveaux, le vaste hall de réception, le salon télé, la double salle à manger, les 8 chambres en suites dont 1 master, la salle de jeux avec bar, la cave, les 2 piscines, le sauna, le hammam, le potager et l'annexe d'environ 200 m² à rénover font de cette propriété un bien exceptionnel à acheter.

Demeure à vendre en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété de luxe, datant de 1802, conserve son atmosphère d’antan sur une superficie de 277 m². Elle comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour double, un coin salle à manger, un salon détente avec coin feu, ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale. Un bureau complémente l'ensemble sur un terrain de 700 m² avec une grande terrasse. C'est une opportunité exceptionnelle pour un achat de propriété de luxe en Haute-Savoie.

Vente propriété Haute-Savoie - Superbe villa de 442 m2 avec vue panoramique sur le lac d'Annecy et les massifs. Située en position dominante, cette propriété d'exception offre calme et intimité. Une atmosphère feutrée vous attend dans cette propriété à acheter en Haute-Savoie, département de la région Rhône-Alpes.

À Pers-Jussy, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, nous vous présentons une magnifique Propriété de luxe à acheter. Cette superbe propriété historique, idéalement située à seulement 20 minutes du centre de Genève, a été entièrement rénovée et offre environ 600 m² habitables. Elle est entourée d'un parc exceptionnel de 4 hectares, incluant des bois et des prairies. La propriété comprend 8 chambres en suite avec salles de bains, deux piscines, ainsi qu'un potager. Un bâtiment annexe à rénover ajoute encore au potentiel de cette maison. Avec une vue imprenable sur les montagnes et la vallée, cet espace vous garantit un cadre de vie paisible. Détails de la propriété : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine professionnelle, 2 WC - 1er étage : 4 chambres avec chacune sa salle d'eau et WC - 2ème étage : 3 chambres avec salle d'eau et WC, 1 chambre avec salle de bains, douche et WC - 3ème étage : grande pièce de jeu, WC - Sous-sol : cave à vins, chaufferie, cuisine d'été, salle d'eau avec WC, sauna, hammam avec climatisation - Deux piscines : 5x10 m et 14x4 m Ne manquez pas cette vente Propriété de luxe Pers-Jussy, un lieu d'exception!

À seulement 10 minutes du centre d’Annecy, au cœur d’un cadre verdoyant préservé, nous vous proposons à la vente cette magnifique propriété Annecy à vendre, nichée dans un parc paysager entièrement clos de près de 9 000 m². Ce havre de paix, à l’abri des regards, est accessible par une majestueuse allée bordée d’arbres centenaires. Le parc, magnifique et arboré, abrite une collection rare d’essences telles que des catalpas, tulipiers, mûriers pleureurs, cyprès, feuillus et conifères, qui s’épanouissent en parfaite harmonie. La maison, au rez-de-chaussée, se compose d'une belle entrée, d'une cuisine conviviale donnant directement sur la terrasse et la piscine, idéale pour des moments de partage en toute intimité. Au premier étage, vous découvrirez cinq élégantes chambres en suite ainsi qu’une lingerie. Le deuxième étage offre de beaux volumes avec un coin bibliothèque, deux grands bureaux, une salle de sport et de jeux, ainsi que deux dressings, facilement transformables en chambres supplémentaires selon vos besoins. Le dernier niveau, mansardé, vous propose une généreuse suite invités avec chambre et salle de bains, pouvant aussi servir de dortoir ou de vaste family room. À l’extérieur, une superbe piscine, une dépendance avec cuisine d’été et deux garages (transformables) viennent parfaire cet ensemble. Ce bien unique, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, possède un fort potentiel et est parfait pour une grande famille ou un projet de vie de charme à proximité de la nature et de la ville.

Située à Annecy, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette propriété à vendre est un véritable havre de paix. Dans un cadre verdoyant et privilégié, cette élégante maison de plain-pied est entourée d'un parc paysager de plus de 3 000 m², entièrement clos, offrant une vue imprenable sur le lac, sans vis-à-vis et dans un calme absolu. La maison principale a été conçue pour un art de vivre agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un hall d'entrée lumineux qui mène d'un côté à une vaste pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, et de l'autre à un espace nuit accueillant 3 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et salle de douche, ainsi qu'un salon TV ou bureau et une grande lingerie communicant avec le garage. Attenante, une maison d’amis sur deux niveaux offre une indépendance appréciable pour vos hôtes. Les annexes de cette propriété à acheter à Annecy, comme le double garage avec mezzanine aménagée, le carport et les nombreux stationnements extérieurs, ajoutent un confort précieux. La propriété dispose aussi d'une superbe piscine avec plage immergée et rideau de sécurité, entourée d'une terrasse vaste, parfaitement intégrée à l'ensemble immobilier. Ce bien rare sur le marché allie espace, élégance et sérénité, dans un secteur parmi les plus recherchés d'Annecy.

Découvrez cette propriété à vendre à Bluffy, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Conçue pour le confort et la convivialité, cette maison meublée offre de spacieux volumes, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-jardin présente une pièce de vie de 85 m², une cuisine équipée, des espaces festifs et des aménagements pratiques tels qu'une salle de sport et un garage. Au premier étage, l'espace est agrémenté de baies vitrées, d'une cuisine haut de gamme et d'un boudoir discret, tandis qu'une salle cinéma complète l'ensemble. Le niveau supérieur est dédié au repos, avec une suite parentale et des chambres confortables, toutes dotées de leur propre salle de bain. À l'extérieur, la piscine chauffée et les vastes terrasses offrent un cadre parfait pour se détendre. Une propriété rare à acheter à Bluffy, où élégance et bien-être se conjuguent à proximité du lac d'Annecy.

Thônes, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, offre une opportunité unique pour les investisseurs. Immeuble de rapport constitué de 3 logements, avec un espace sous toiture aménageable et un emplacement central face à un quartier en développement. Des parcelles de terrain adjacentes permettent des stationnements privés pour les résidents. Cet investissement présente un fort potentiel, avec environ 240 m2 habitables et une réserve de 160 m2 à repenser. L'escalier de copropriété révèle un charme évident, tandis que les appartements se distinguent par de grandes hauteurs et de nombreuses dépendances. Une possibilité d'association avec un bien additionnel pour un projet total de 850 m2 utiles est envisageable. Renseignements et budget à consulter en agence.

Découvrez cette propriété à vendre à Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 436 m², cette magnifique maison familiale offre un cadre idéal avec une vue imprenable sur le lac d'Annecy et les Alpes. La terrasse, véritable espace de vie extérieur, est dotée d'une piscine, d'un espace bar protégé par une pergola, et d'un terrain de pétanque, parfait pour profiter des longues journées ensoleillées. À l'intérieur, cette propriété est inondée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, et présente de généreux volumes. Vous y trouverez une pièce de vie impressionnante de 75 m², une cuisine semi-ouverte moderne, et un salon chaleureux autour d'une cheminée double face. La maison dispose également de quatre suites parentales, ainsi que de plusieurs pièces annexes telles qu'une salle de jeux et une salle de cinéma. Le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente avec un potager et un verger. Avec ses prestations de qualité et son emplacement dans l'un des secteurs les plus prisés autour du lac, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de prestige à Veyrier-du-Lac.

À vendre, cette magnifique propriété située sur les hauteurs d'Annecy, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec ses 525 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 9 000 m², dont une partie constructible, la maison comprend de vastes espaces de réception, 6 suites, une piscine et une dépendance avec garage, le tout avec une vue dégagée. Une opportunité unique d'achat de propriété de luxe à Annecy.

Située face au lac d'Annecy, cette propriété exceptionnelle de 450 m², conçue par Axe&D, s'étend sur un terrain paysagé de 2 418 m², incluant terrasses et piscine. Entièrement meublée et décorée, elle offre des prestations et finitions de haute qualité, créant un cadre de vie unique sur le marché immobilier d'Annecy. Inclus dans un environnement préservé, cette villa incarne l'excellence de l'architecture contemporaine et offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. C'est une opportunité de vente de propriété à acheter à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Five Stars Agency vous présente une propriété à vendre d’environ 280m² habitables, accompagnée de 200m² de sous-sol, le tout sur un terrain spacieux de 3 300m² offrant une vue imprenable sur le lac d’Annecy, située dans un secteur paisible du petit port d’Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété de plain-pied se compose d'un vaste espace de vie lumineux, avec une cuisine équipée ouverte sur une terrasse et une piscine chauffée. Elle dispose de 4 chambres, dont une master suite avec potentiel d'aménagement d'une chambre supplémentaire sans travaux. Vous trouverez également une salle de jeux, une salle de sport, ainsi qu'un espace/studio indépendant avec cuisine, grande pièce de vie et mezzanine pour couchage. Pour compléter les commodités, un grand garage capable d'accueillir 3 voitures et un abri voiture sont également présents. Dotée d'une pompe à chaleur, cette propriété est entièrement climatisée et équipée d'un chauffage au sol hydraulique. Un dossier complet est disponible sur demande pour cette propriété exceptionnelle. Honoraires de 4% inclus à la charge du vendeur. Mandat n°90.

Située à Poisy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété de caractère dispose d'un emplacement stratégique sur l'axe Annecy-Genève. Installée en bout d'impasse, dans un cadre résidentiel préservé, elle offre un calme absolu sans vis-à-vis.Construite à la fin des années 1960, la maison s'étend sur environ 220 m² habitables et se répartit sur trois niveaux. Actuellement, les espaces sont organisés de manière indépendante, offrant de nombreuses possibilités : création d'une vaste demeure familiale, intégration d'un appartement indépendant, ou développement d'un projet de division et construction complémentaire.Sa configuration idéale et ses grandes ouvertures garantissent une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur les massifs environnants, renforçant la sensation d'espace et de sérénité.Implantée sur un terrain remarquable de 8 500 m², dont environ 2 400 m² constructibles, cette propriété propose un foncier rare dans le secteur. Une partie boisée d'environ 4 400 m² préserve l'intimité et ancre durablement le bien dans un environnement naturel de qualité. Ce cadre offre des perspectives intéressantes pour une rénovation ambitieuse et un potentiel de valorisation.La maison inclut également 89 m² supplémentaires comprenant garage, cave et espaces annexes, garantissant confort de stockage et potentiel d'aménagement additionnel.Enfin, une dépendance d'environ 55 m² vient compléter l'ensemble et peut être repensée selon vos projets : atelier, espace bien-être, maison d'invités ou bureau.Cette propriété intéressera des acquéreurs à la recherche d'un bien à façonner selon leur vision, alliant emplacement stratégique, nature et potentiel d'évolution, à proximité immédiate d'Annecy.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à MENTHON SAINT BERNARD, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette maison familiale offre un cadre paisible à proximité du village et des écoles, avec un aménagement réfléchi et des matériaux de qualité. Sur une parcelle de 1300 m², elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, ainsi que d'une suite parentale avec douche italienne et accès au garage double. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec balcon offrant une vue sur le lac. L'extérieur est agrémenté d'un sauna, de terrasses et d'une piscine chauffée. Les prestations techniques incluent un système de sécurité, des équipements intégrés et des finitions haut de gamme. Cette propriété de luxe à acheter à MENTHON SAINT BERNARD est idéale pour ceux cherchant à allier confort et sérénité.

À proximité immédiate du village, dans un cadre champêtre préservé, cette splendide propriété à vendre à Menthon Saint Bernard, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant des panoramas fascinants sur le lac, les montagnes environnantes et le château de Menthon-Saint-Bernard, créant un environnement unique tout au long de la journée.La maison est caractérisée par des volumes généreux et des espaces fluides, agencés pour allier confort, intimité et convivialité. Les différents niveaux sont accessibles par un ascenseur, permettant une utilisation aisée.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un ascenseur, un local technique, une buanderie, ainsi qu'un studio indépendant, aménagé dans l'ancien garage. Un appartement supplémentaire d'environ 55 m², doté d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse, est idéal pour héberger amis, famille ou envisager un projet locatif.Au premier étage, l’entrée avec rangements mène à quatre suites parentales, chacune conçue comme un vrai cocon. La suite principale dispose d’une salle de bain avec baignoire et douche, de toilettes, d’un dressing et d’un accès à un balcon qui offre une vue époustouflante sur le lac. Les trois autres suites sont équipées de leur propre salle d’eau ou salle de bain avec toilettes, garantissant ainsi confort et indépendance pour tous.Le deuxième étage dévoile une pièce de vie qui s’ouvre sur le paysage comme un belvédère. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’étend sur une terrasse avec rangements intégrés, où le regard embrasse le lac et les montagnes dans un panorama saisissant. Des toilettes séparées et un cellier complètent ce niveau.À l’extérieur, la propriété propose divers espaces dédiés à la vie en plein air : plusieurs terrasses, dont l'une est protégée par une pergola bioclimatique avec stores verticaux, une piscine chauffée au sel avec volet motorisé et un jardin orné d’arbres fruitiers. Un pigeonnier réhabilité en appartement T2 comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un local piscine et un espace de stockage viennent compléter l'ensemble.Les équipements techniques reflètent la qualité de la rénovation : chauffage au sol par pompe à chaleur, piscine chauffée par PAC, réseaux et électricité neufs en triphasé, cuisine haut de gamme équipée, brise-soleil orientables motorisés, portail motorisé, Vélux automatisés, cheminée à vapeur d’eau, douches avec ciel de pluie, aspiration centralisée, et caméras extérieures. Une propriété complète et rare, alliant vues spectaculaire, volumes généreux et prestations élevées, à quelques pas du cœur de Menthon-Saint-Bernard.

Exclusivité - À Menthon-Saint-Bernard, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, dans un cadre exceptionnel à proximité du lac et du centre-village, cette magnifique propriété entièrement rénovée se dévoile dans un environnement paisible. Avec 285 m² habitables (314 m² utiles), elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et élégance dans chaque espace. Les prestations ont été choisies avec soin, mettant en avant des matériaux de qualité et des teintes harmonieuses. La maison, aux lignes épurées, crée une atmosphère chaleureuse, propice au bien-être. Les larges fenêtres orientées sud-ouest inondent les pièces de lumière, favorisant une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur, rendant cet espace idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène à une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, conçue pour le partage, ainsi que des toilettes séparées. Au premier étage, deux suites parentales spacieuses vous attendent. L'une d'entre elles, d'environ 70 m², comprend sa propre salle d'eau et des toilettes, tandis que la seconde propose une salle de bain avec double douche et vasque, un dressing sur mesure et un accès à une belle terrasse, véritable cocon extérieur. Le deuxième étage abrite trois chambres, dont deux offrent une vue sur le lac. Deux chambres disposent de leur propre salle d'eau avec toilettes, profitant d'une vue dégagée sur les montagnes et le château. Une salle de bain avec double vasque complète ce niveau. Le sous-sol offre des espaces fonctionnels et bien aménagés : une cave, la salle des machines et une cave à vins séparée. À l'extérieur, un jardin arboré, intime et soigneusement entretenu, est agrémenté d'une terrasse en Ipé et d'un garage indépendant. Le terrain, piscinable, a obtenu un permis accordé, offrant une belle possibilité d'aménagement. Cette propriété est équipée de technologies de qualité, incluant un chauffage au sol, une climatisation par pompe à chaleur contrôlée par domotique, des finitions en parquet massif, une cuisine Bulthaup avec des appareils Miele, des brise-soleil motorisés, ainsi que des dispositifs de sécurité avancés. Un bien rare, offrant des prestations contemporaines, des volumes généreux et un emplacement idéal, à quelques pas du lac et du cœur de Menthon-Saint-Bernard.

Découvrez cette magnifique propriété de luxe à vendre à Reignier-Ésery, située dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété du 19ème siècle se compose de plusieurs bâtiments, comprenant une maison de maître rénovée de 480 m², une grange rénovée de 324 m², ainsi qu'un corps de ferme d'environ 759 m² offrant d'innombrables possibilités pour des projets tels qu'un atelier d'artistes ou un lieu de réception. Vous trouverez également un logement de gardien de 70 m², dans un bâtiment de 370 m², et un pool house. Le tout est agrémenté d'une cour intérieure charmante avec fontaines et d'un parc clos de 15 000 m², protégé par des arbres centenaires, incluant un potager et une piscine. Idéalement située à 45 minutes de Chamonix et Megève, à 30 minutes d'Annecy et de l'aéroport de Genève, et à seulement 20 minutes de Genève centre, cette propriété de luxe à acheter à Reignier-Ésery est un véritable havre de paix. Profitez des plaisirs d'une vie tranquille, en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant du confort et du raffinement d'un bien d'exception. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison située à Talloires, dans le département de la Haute-Savoie au sein de la région Rhône-Alpes. Offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac, cette propriété de 190 m² se trouve à proximité de Menthon Saint Bernard et de la Baie de Talloires. À l'intérieur, l'harmonie des matériaux raffinés et des teintes douces crée une atmosphère de bien-être dans chaque pièce. La maison dispose d'une terrasse orientée plein sud et d'un espace au bord de la piscine, parfaits pour accueillir vos proches. Conçue pour recevoir famille et amis, cette propriété comprend : • Rez-de-chaussée : une entrée avec toilettes séparées, un dressing, un salon avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, et un accès à la terrasse en Ipé et au jardin avec piscine. Ce niveau abrite également une chambre, une salle d’eau et un garage. • 1er étage : une mezzanine/bureau mène à trois chambres avec vues sur le lac et les montagnes, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une salle de bain. • Sous-sol : un espace fonctionnel comprenant une salle de sport, un dressing, un espace buanderie, le local technique de la piscine, la PAC, et deux vides-sanitaires (cave à vins). À l'extérieur, vous trouverez un parking en pavés pouvant accueillir 3 à 4 véhicules, un jardin paysagé, une terrasse en Ipé et une piscine chauffée, accompagnés d'un abri jardin en béton. Caractéristiques supplémentaires : • Chauffage et eau chaude par PAC • Piscine chauffée par PAC et traitée au chlore • Abri jardin sur dalle béton • Panneaux solaires (gain de 1600 €/an) • Visiophone • Porte du garage motorisée • Parking en pavés en grès • Borne de recharge pour voiture électrique • Domotique : alarme, volets, chauffage • Stores motorisés • Jardin paysagé avec entrée en barreaudage • Cuisine de marque Leicht • Électroménager de marque Smeg • Cheminée avec insert • Garde-corps en verre • Sanitaires de marque Hansgrohe • Parquet massif Cette propriété est une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à acquérir une maison de qualité à Talloires.

Co-exclusivité - Nichée dans un écrin de verdure surplombant la baie de Talloires, cette propriété offre un panorama exceptionnel, alliant harmonie entre l'eau et les montagnes. Située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette propriété rare présente des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, agrémentée de prestations de qualité. Conçue en 1997 par l'architecte Pierre Rieussec, cette construction en ossature bois développe une surface utile de 255 m², sur une parcelle arborée de 2 844 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée discrète, une buanderie, une cave à vins et un vaste atelier. Au premier étage, la pièce de vie s'ouvre sur une cuisine, un salon lumineux, et une terrasse de 48 m² avec vue sur le lac. Le deuxième étage abrite une mezzanine, trois chambres et un espace de détente. À l'extérieur, un mazot indépendant construit en 2017, récemment transformé en habitation, offre une pièce de vie, une salle d'eau et deux chambres donnant sur une terrasse de 25 m². Les matériaux de qualité, tels que le bardage en Red Cedar et les parquets massifs, illustrent un style de vie raffiné. Cette propriété de luxe à vendre à Talloires est un lieu d'exception et d'inspiration, où l'architecture et la nature s'harmonisent parfaitement.

À TALLOIRES, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette propriété à vendre sur un terrain spacieux de 2 623 m², constructible et divisible en deux belles parcelles (1 205 m² et 1 418 m²). Cette maison des années 60 a su conserver son charme d'origine et est prête à accueillir de nouveaux projets de vie. La vue exceptionnelle sur le lac, les montagnes et le Château de Duingt se dévoile depuis le jardin, surtout après un léger élagage. Bien exposée plein Sud-Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité agréable du matin jusqu'au soir, créant une atmosphère douce. Cette maison familiale dispose d'un beau potentiel d'évolution : elle attend que vous lui imprimiez votre propre histoire. La propriété se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une chambre, une salle de bain, une cuisine fermée, un salon/salle à manger lumineux et une grande pièce aménageable. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, dont deux avec une salle d'eau commune, et des combles exploitables. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant, un garage et une buanderie sont à votre disposition. À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à la détente sur ce vaste terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités dans un cadre naturel exceptionnel.

À COLLONGES SOUS SALEVE, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, découvrez une propriété d'exception à vendre. Située à proximité de la douane de la Croix de Rozon, dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété de 477 m² sur 3 niveaux a été conçue par un architecte de renom. Elle comprend un hall d'entrée majestueux avec office et toilettes visiteurs, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'un salon séjour spacieux de 60 m², une salle à manger ouvrant sur de larges terrasses et un bureau attenant. À l'étage, une mezzanine avec ascenseur distribue une suite parentale luxueuse avec dressing et salle de bains, trois chambres dont une avec salle de bains supplémentaire, un bureau, un dressing et une salle de douches. Le sous-sol complet comprend un salon bibliothèque donnant sur un magnifique parc arboré et un jardin japonais, avec la possibilité d'aménager un appartement indépendant de 130 m² pour le personnel. Le terrain clos et paysagé de 2181 m² offre de nombreuses places de stationnement ainsi qu'un garage fermé pour deux voitures, buanderie, chaufferie et cave à vins. Les prestations de qualité confèrent à cette propriété un véritable havre de paix aux portes de Genève.

Propriété à vendre à SILLINGY, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien immobilier, idéal pour investisseurs ou particuliers, se compose d'un local commercial de 116,75 m² avec une visibilité exceptionnelle grâce à ses 4 vitrines, ainsi que de deux appartements alliant charme et confort moderne. Situé au centre du village, cet ensemble immobilier indépendant offre un accès facile aux commerces et services. Le local est parfaitement adapté à diverses activités professionnelles, tandis que les appartements, un T4 duplex et un T2 triplex, présentent de belles surfaces et de bonnes performances énergétiques. En résumé, cette propriété de luxe à acheter à SILLINGY est un produit rare et stratégique sur le marché.

Située au cœur de Fillinges, en Haute-Savoie, cette remarquable maison de maître du XIXème siècle reflète le charme des demeures d’antan. Cet achat de propriété à Fillinges vous place à quelques minutes des accès autoroutiers vers Genève et les stations de ski, offrant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié.La bâtisse, avec sa façade élégante, propose de superbes volumes et un plan harmonieux, idéal pour la vie de famille et les réceptions. Le hall d’entrée spacieux donne accès à plusieurs salons lumineux, un séjour prolongé par un espace détente ou bureau, une cuisine indépendante, et une véranda ouvrant sur un jardin verdoyant.À l’étage, cinq chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une grande salle de bains ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter cet espace nuit.Le rez-de-jardin dispose d’un sous-sol complet contenant chaufferie, caves et garage, avec un second garage indépendant à l’extérieur. La propriété à vendre à Fillinges est érigée sur un terrain clos et paysagé de plus de 5 300 m², comportant une piscine, offrant ainsi une atmosphère unique où l’élégance d’autrefois se marie avec le charme bucolique de la campagne.Une maison de gardien est également disponible à l’acquisition. Une adresse rare pour ceux qui recherchent une propriété de caractère à personnaliser, aux portes de Genève.

Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTA FRONTIERE vous proposent : Grande propriété à vendre - ST JULIEN EN GENEVOIS (74160) - UNIQUE ! À St Julien en Genevois, continuez d'écrire l'histoire de ce château médiéval partiellement rénové. Si vous êtes passionné par les bâtiments anciens et souhaitez vous engager dans une rénovation de grande envergure tout en respectant l'harmonie des lieux, alors cette propriété mérite votre attention. Le corps principal du château, avec ses 11 pièces, est habitable et s'étend sur quatre niveaux d'environ 60 m² chacun, tous accessibles via une magnifique tour de garde. De plus, plus de 80 m² sont disponibles au 1er et 2ème étage de l'aile Nord-Ouest. La grange et l'ancienne écurie offrent également un espace généreux pour envisager des pièces de vie modernes dans un cadre historique. Un atout majeur : la toiture et la charpente ont été rénovées récemment, et aucun gros travaux n'est à prévoir à ce niveau. L'ensemble est implanté sur une parcelle boisée de plus d'un hectare accompagnée de bâtiments annexes. Les visites s'effectueront uniquement après étude préalable de votre projet. - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06.61.75.88.68 - Annonce de l’étude NOTA FRONTIERE - Notaires à Saint-Julien-en-Genevois - N° SIRET : 32595178800018 - Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.