ventes de propriétés de luxe avec piscine à Sainte-Foy-la-Grande, France

Propriété à vendre à Vélines, Dordogne, dans la belle région d'Aquitaine. Cette ancienne demeure forte, datant du XVIe au XIXe siècle, a été entièrement restaurée et offre des chambres d’hôtes ainsi que des gîtes, le tout sur 2 hectares dominant la vallée de la Dordogne. Située en campagne, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable mêlant forêt et vignes, sans nuisances tout en restant à proximité des commerces et des transports. La région est connue pour son œnotourisme, près de Bergerac et Saint-Émilion, et fait partie du réseau Natura 2000. La propriété comprend une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'une belle terrasse ombragée offrant un magnifique point de vue. Le domaine conserve son authenticité avec un grand espace à vivre au rez-de-chaussée, plusieurs chambres et salles de bains sur les étages, ainsi que deux gîtes rénovés. Cet ensemble est idéal pour un projet touristique ou comme résidence principale. C'est une belle opportunité d'achat de propriété de luxe à Vélines.

Belle propriété à vendre située à Saussignac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété offre un cadre de vie idéal avec 3 grandes chambres d’hôtes et un vaste terrain de 5 hectares surplombant la campagne environnante. Vous apprécierez la piscine de 10x5 mètres, le jardin potager et la tranquillité d’une campagne vallonnée et boisée, sans nuisances. Proche du golf des Vigiers et d’un charmant village, cette ancienne propriété viticole présente des bâtiments en très bon état formant une cour fermée autour d’un puits. La maison principale dispose d’une grande salle à manger avec cheminée, de plusieurs chambres, d’un salon chaleureux ainsi que d'une cuisine équipée. En annexe, vous trouverez une maison indépendante aménagée en chambres d'hôtes comprenant 3 grandes chambres avec salles d’eau et WC séparés. Autres atouts : grange, garages et atelier. Cette propriété de luxe à acheter à Saussignac est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Monestier, Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Cette maison de campagne, soigneusement rénovée, s'étend sur environ 500 m2 et se compose de 9 chambres et 7 salles de bains réparties sur deux niveaux. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle offre un fort potentiel de revenus locatifs, avec diverses options telles que chambre d'hôte ou centre de bien-être. La propriété peut également être divisée en deux espaces indépendants. Située à quelques minutes des commodités, elle bénéficie d'un terrain d'environ 3 300 m2, d'une piscine chauffée et d'une vue imprenable sur la vallée et les vignobles environnants. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à GAGEAC ET ROUILLAC, Dordogne (24), Aquitaine. Ce charmant ensemble architectural du début du XVIIIème siècle offre une grande harmonie. La chartreuse, de plain pied, bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une agréable luminosité tout au long de la journée. Vous y trouverez deux grandes chambres et une belle salle de bains au rez-de-chaussée. Un grand chai attenant peut être aménagé en pièce de vie supplémentaire donnant sur la cour d'honneur. Le grenier de la chartreuse offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires à l'étage si nécessaire. Un colombier situé à l'extrémité de la cour fermée propose un logement indépendant, idéal pour accueillir des amis ou un jeune adulte. Une terrasse couverte vous mène à un grand parc agréable, agrémenté d'une piscine de belles dimensions. À proximité, une périgourdine dotée d'une lumineuse pièce de vie exposée plein Sud dispose également d'une magnifique cheminée en pierres. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. Si vous envisagez d'acheter une propriété unique dans la région, vous pourrez profiter confortablement de la chartreuse tout en accueillant vos amis dans la périgourdine et le colombier. Des travaux de rénovation seront à prévoir en fonction de vos exigences et de l'usage, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. De plus, la disposition des bâtiments permet de penser à une activité de location saisonnière sans déranger les propriétaires. Deux hectares de prairies en contrebas de la chartreuse vous permettront d'observer vos chevaux tout en savourant votre petit déjeuner. N'attendez plus pour découvrir cette demeure chargée d'histoire où le coup de cœur sera certainement présent. Honoraires : 5.27% TTC inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26402.

À Lunas, en Dordogne (24), dans la région Aquitaine, cette propriété rare à vendre s'étend sur plus de 10 hectares, offrant un cadre naturel préservé. Proche de Bergerac, ce domaine de caractère développe environ 598 m² habitables, incluant une maison principale de 379 m² ainsi que deux logements indépendants et trois logements insolites sur le terrain. La bâtisse principale, ancien séchoir à tabac réhabilité, se compose d'un vaste espace de vie traversant, ouvert sur une terrasse et une piscine, profitant d'une vue dégagée sur la nature environnante. À l'étage, quatre grandes chambres sont équipées de salles d'eau privatives, avec une suite parentale disposant de sa propre salle de bains. Les logements attenants permettent d'accueillir des hôtes ou des familles, chacun avec accès et stationnements indépendants. Le domaine dispose également de trois cabanes sur pilotis, idéales pour des séjours atypiques, toutes avec salle d'eau. Les espaces extérieurs favorisent la détente et le confort avec chauffage au sol et poêles. À proximité des axes routiers, de la gare SNCF et de l'aéroport de Bergerac, ce domaine s'adresse à une famille cherchant un cadre de vie exceptionnel ou à des investisseurs pour des projets de gîtes. Qualité patrimoniale, environnement privilégié et perspectives de valorisation en font une opportunité unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété exceptionnelle à vendre à Montpon-Ménestérol, en Dordogne, dans la région Aquitaine, offrant des prestations de haut standing. Sur un terrain d'environ 7 208 m², cette propriété comprend une maison principale de 179 m² habitables avec une cuisine ouverte sur salon-séjour, une chambre avec salle de douches au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage avec salle de douches. En complément, une extension contemporaine de 160 m² habitables supplémentaires peut être aménagée pour offrir un espace de vie au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, portant la superficie totale à 339 m². Un garage indépendant avec trois emplacements pour véhicules, une buanderie aménagée et une pergola complètent ce bien. À l'extérieur, vous serez charmé par une piscine de 105 m², une cuisine d'été, de nombreuses terrasses, un puits et un joli chai à bois. Pour un achat de propriété à Montpon-Ménestérol, cette opportunité est à ne pas manquer.

Propriété à vendre à Montpon-Ménestérol, Dordogne (24), Aquitaine. Ce magnifique centre équestre privé s'étend sur 20 hectares et offre des prestations de qualité. La propriété se compose d'écuries pouvant accueillir 6 poulinières, d'un entrepôt de 300 m², d'une carrière de concours drainée avec arrosage intégré de 540 m², ainsi que d'un rond d'Havrincourt. Vous trouverez aussi des prairies avec plusieurs paddocks et un étang réservé à la baignade des chevaux. Pour le personnel, il y a un studio de 60 m² et deux appartements de 160 m² à aménager. En ce qui concerne la partie privée, elle comprend une maison principale de 140 m², une extension contemporaine de 160 m² à finir d'agencer, un garage indépendant pour trois véhicules, ainsi qu'une maison de gardien. Le tout est situé sur un terrain sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine de 15m X 7m et d'un parc magnifique. Ce bien rare à la vente offre de nombreux atouts, incluant deux cuisines d'été, plusieurs terrasses, un bûcher, un potager bio, un verger bio, ainsi que deux autres étangs et une forêt de trois hectares. Pour ceux en quête d'achat d'une propriété à Montpon-Ménestérol, cette opportunité est à ne pas manquer.

Ce domaine exceptionnel situé à Saint-Martial-d'Artenset dans le département de la Dordogne, dans la région Aquitaine, est proposé en vente aux enchères interactives par le biais de Drouot.immo. Le prix de départ est de 1 100 000 euros, avec une vente prévue le 14 mars 2026 à 17h. La participation à cette vente nécessite un agrément préalable et le prix affiché inclut les honoraires de vente.Avec près de 22 hectares de terrain, extensibles jusqu'à 72 hectares, ce bien rare offre un cadre naturel sans vis-à-vis. À moins d'une heure de Bordeaux et à proximité d'une gare TER, il combine les plaisirs de la campagne et l'accès facile à la métropole.Ce domaine peut convenir à divers projets tels qu'une résidence privée avec écuries, un centre de bien-être, ou encore un projet hôtelier. Les installations équestres sont complètes, incluant une écurie de 750 m², des logements pour chevaux, une carrière, des paddocks, ainsi qu'un entrepôt adapté à l'accueil d'événements. De plus, un permis de construire pour un hangar supplémentaire est déjà validé.La maison principale de 167 m² peut être agrandie grâce à une extension contemporaine de 160 m², offrant un potentiel total de près de 340 m² habitables. Les extérieurs séduisent par une piscine de style californien, de vastes terrasses et un jardin. Une maison de gardien de 200 m², entièrement rénovée, assure la surveillance du domaine.En complément, 1,4 hectare de terrain viabilisé et constructible constitue un atout stratégique pour le développement ou des revenus supplémentaires.Pour visiter ce bien à vendre et discuter de votre projet, contactez Christel MILCAN au 06.09.82.62.49 ou par email à c.milcan@paul-parker-properties.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie pour une durée de 12 mois.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf.4673 : Propriété à acheter à Bergerac, Dordogne, sur 11 hectares. Situé à seulement 2 km du centre historique de Bergerac, ce magnifique manoir bénéficie d'un emplacement de choix au cœur du Périgord Pourpre, reconnu pour ses paysages vallonnés, ses vignobles réputés et son art de vivre. Accessible facilement par les routes, à proximité de la gare SNCF et de l’aéroport Bergerac Dordogne Périgord, cette propriété à vendre offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce secteur dynamique allie patrimoine, culture et viticulture, créant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Le manoir, situé à 3 minutes en voiture du centre de Bergerac, se distingue par sa vue panoramique et son atmosphère sereine. La maison principale d'environ 180 m² est complétée par une maison d’amis de 100 m², offrant des possibilités d'utilisation variées : résidence familiale, hébergement d'amis ou activité d’accueil. La façade élégante en pierre enduite et la toiture en tuiles plates ajoutent au charme de cette propriété unique.L'intérieur rénové avec soin comprend un hall d'entrée en travertin, un salon double spacieux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine moderne. L'étage est dédié aux propriétaires avec une vaste chambre et des commodités contemporaines. La maison d’amis, entièrement de plain-pied, offre un espace indépendant avec un vaste salon et deux chambres, et elle communique facilement avec la maison principale. De plus, un bâtiment indépendant de 310 m² offre des possibilités de stockage ou d’aménagement. En termes de loisirs, une piscine et un parc paysager avec une variété d’essences ornementales complètent ce bien. La propriété est sécurisée par un portail électrique et partiellement délimitée par des haies. Ce cadre naturel unique et ce manoir d'exception font de cette propriété à Bergerac une opportunité rare sur le marché.

Superbe propriété à vendre à Bergerac, Dordogne, en région Aquitaine, comprenant une maison bourgeoise et une maison d’amis, le tout sur 11,2 hectares offrant une vue imprenable sur la vallée de Bergerac. Située à seulement 5 minutes du centre-ville, cette propriété se trouve dans un emplacement dominant, sans nuisances et non isolée. Le terrain comprend de magnifiques arbres, des prairies, un portail électrique et des paddocks pour accueillir des poneys. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 9,5 x 4 m. La maison principale, construite en pierre en 1923, dispose d'environ 180 m2 avec de grandes pièces lumineuses et des hauts plafonds. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine donnant sur la terrasse, une salle à manger, un double séjour et un WC. À l'étage, une chambre spacieuse de 35 m2, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage offre une autre chambre, une salle d’eau et des combles aménageables. Un sous-sol avec cave complète l’ensemble. La maison d’amis, de plain-pied et d’environ 100 m2, communique avec la maison principale et comprend un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bain. De plus, une dépendance de 310 m2 est présente sur la propriété.

Magnifique propriété à vendre à Bergerac, Dordogne, en Aquitaine, composée de 5 logements, d'une piscine et de 2 étangs. Située entre Bergerac et Périgueux, elle se trouve à proximité des commerces à 5 minutes. L'environnement est calme, offrant une vue agréable sur la campagne vallonnée et boisée. Le terrain de 5 hectares comprend un parc, un jardin potager, un verger, des prairies et des bois, ainsi qu'une source. La piscine, de 10x5 mètres et à sel avec un liner neuf, est chauffée, et vous disposez d'une grande cuisine d'été et d'une terrasse. Ce bien typiquement périgourdin, rénové avec soin, comprend une longère principale offrant 2 logements indépendants, ainsi qu'une dépendance avec un studio. Deux gîtes indépendants avec jardin privatif complètent cette offre. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de propriété à Bergerac, dans le département de la Dordogne.

Propriété à vendre à Bergerac, Dordogne, en région Aquitaine. Cette belle propriété s'étend sur 4 hectares dans un charmant village typiquement périgourdin. Elle comprend une demeure du XVIIIème siècle, des dépendances, une piscine, et des étangs, offrant un cadre paisible sans nuisance. Le domaine dispose d'un parc, de prairies, de bois, de deux étangs et d'un puits d'eau de source. La piscine mesure 13x7 et est entourée de jolies aires de détente. Un terrain de tennis avec gazon synthétique complète cet endroit idéal.À l'intérieur, la maison de 380 m² se répartit sur deux niveaux, avec de nombreuses pièces spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un grand salon, plusieurs chambres, un bureau, ainsi que des salles de bain. L'étage propose encore des chambres, un dressing et un espace de buanderie.Un garage double et un studio à l'étage, accessible par une allée privée, sont également présents. Des options supplémentaires comprennent une maison de gardien indépendante de 75 m² et un bâtiment pouvant être aménagé en habitation.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception dans la belle région de Bergerac.

Découvrez cette propriété à vendre à Bergerac, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette villa d'architecte des années 1970 s'étend sur plus de 4 hectares en bord de Dordogne, offrant de vastes volumes idéaux pour une grande famille, un habitat partagé ou une résidence principale avec une activité professionnelle. Les espaces de réception généreusement dimensionnés sont entourés d'une nature luxuriante et de la grande piscine. Vous trouverez une suite spacieuse au rez-de-chaussée, ainsi qu'un studio pouvant accueillir de la famille ou du personnel. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. Avec son esprit vintage et des meubles d'époque, cette propriété a beaucoup de charme. Pour les amateurs de grands espaces dans un cadre privilégié, contactez-moi pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Bergerac. Honoraires : 30 000 € TTC (5,08 %) inclus, à la charge de l’acquéreur (590 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à Creysse - 06 81 30 46 94 - Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26376.

Ref.4484 : Propriété de luxe à vendre près de Bergerac. Située dans un bourg paisible, à seulement 15 minutes de Bergerac et à 1 heure de Bordeaux, cette chartreuse du XVIIe siècle offre un cadre de vie exceptionnel dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec un accès facile aux commerces et à la gare, cet emplacement combine commodité et tranquillité. Ce bien d’exception allie charme et histoire, grâce à son architecture en pierre et ses détails d’époque soigneusement préservés, séduisant ainsi les amateurs d'authenticité. La maison dispose de deux entrées distinctes et s'étend sur une surface habitable d’environ 380 m², avec des espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger authentique, un majestueux salon, une cuisine fonctionnelle ainsi que plusieurs chambres spacieuses. L’étage rénové offre de belles chambres et diverses commodités. Les dépendances comprennent un garage double, un studio, une piscine et un terrain de tennis, complétant ce cadre de vie idyllique. Le terrain de près de 4 hectares propose prairies, bois et étangs, offrant un environnement naturel préservé. Un achat de propriété de luxe à Bergerac idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine.

Réf. 4639 : Propriété à acheter à Bergerac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, comprenant des chambres d'hôtes, un gîte et une piscine. Nichée au coeur d'un hameau de la vallée de la Dordogne, cette propriété du XIXe siècle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des attractions de la région. À quelques kilomètres de la ville touristique de Bergerac et de son aéroport international, elle permet un accès rapide à des commodités telles que commerces, écoles et restaurants. Bordeaux, avec son centre historique classé par l'UNESCO, est accessible en une heure en voiture ou en train. Rénovée ces quinze dernières années, cette propriété de près de 650 m² comprend une habitation privée, un espace dédié aux chambres d'hôtes et un gîte indépendant. La maison principale se compose d'une entrée, d'un bureau lumineux, de deux chambres avec salle d’eau, et d'une pièce de vie spacieuse de 52 m² avec une cuisine ouverte et un plafond cathédrale. La partie chambres d'hôtes séduit par son espace convivial avec salon et salle à manger partagés. À l'étage, la suite parentale, une salle de sport et plusieurs chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives sont disponibles. En plus, les dépendances incluent une grange à rénover, un séchoir à tabac transformé, et une piscine moderne. Le tout est posé sur un terrain d'1,65 hectare agrémenté d'arbres centenaires.

À Bergerac, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, magnifique propriété à vendre. Cette demeure entièrement rénovée, entourée de 18 hectares sans aucune nuisance, se situe à seulement 5 minutes de Bergerac, au bout d’une allée privée de Cyprès. Cette maison de caractère se compose d'un vaste terrain boisé et de prairies. Le parc, d'environ 1 hectare, est clos et dispose d'un portail électrique. Vous y trouverez également une piscine de 12x6 m avec volet roulant et une grande terrasse. La maison principale, d'environ 350 m2, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sous garantie décennale pour 3 ans, garantissant un grand confort de vie. L'ensemble des pièces est de plain-pied et comprend une entrée traversante, vestiaire, WC, cuisine équipée avec îlot central, un salon lumineux avec cheminée et insert, salle à manger, deux bureaux, et un espace parental parfait avec chambre, grande salle d’eau, WC séparé, salle de sport, et dressing/buanderie. De plus, cette propriété comprend un garage double, une cave à vin, et plusieurs chambres supplémentaires avec salles d’eau. Une maison d’amis indépendante de 70 m2 est également incluse, avec salon, cheminée, cuisine équipée, chambre, et salle d’eau/WC. Cette propriété de luxe à acheter à Bergerac est complétée par des dépendances, une grange pour l'atelier et le stockage, un abri voiture, une remise de jardin et un poulailler. Il y a également la possibilité de vendre la propriété meublée.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Nichée dans un cadre verdoyant et privé, cette maison se situe à seulement 20 minutes de Bergerac et de son aéroport international, ainsi qu'à moins de 10 minutes du célèbre Golf des Vigiers. Ce domaine unique est un véritable sanctuaire de tranquillité, offrant des prestations de haute qualité. L'entrée se fait par une large allée en gravier, menant à une vaste cour intérieure équipée de garages et d'un carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Construite en 2001, cette maison de plain-pied bénéficie d'une finition exceptionnelle et de tout le confort moderne. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un vaste salon/salle à manger inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en double vitrage aluminium, donnant sur plusieurs espaces extérieurs enchanteurs, y compris une terrasse couverte avec piscine et une cour intérieure ornée d'un charmant bassin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose également d'un arrière-cuisine pratique, idéale pour recevoir lors de réceptions. Un couloir mène à un bureau/bibliothèque ainsi qu'à deux chambres confortables. L'une d'elles est dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative avec climatisation réversible. Une autre salle d'eau complète cet espace. Pour encore plus de confort, une troisième chambre et une salle d'eau supplémentaire sont disponibles. En outre, un atelier/garage et un abri complètent ce cadre idyllique. Cette propriété convient parfaitement aux amateurs de golf en quête d'une résidence de vacances de rêve ou à une famille à la recherche d'une maison principale dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Bergerac où confort et sérénité se conjuguent à merveille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique chartreuse à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située au bout d'une route tranquille, cette propriété s'étend sur 11 hectares de vignes soigneusement cultivées et 2 hectares de jardin arboré, offrant un cadre idyllique pour votre famille. À seulement 15 minutes de la gare de Bergerac, cette maison spacieuse et confortable en L est prête à devenir votre foyer. La maison principale comprend une cuisine dinatoire équipée, un salon avec cheminée, une suite parentale, ainsi qu'une chambre/bureau au premier étage avec accès aux combles. Vous bénéficiez également d'une maison secondaire attenante avec un petit salon, une salle de jeux, 6 chambres dont une avec cheminée, et 4 salles de bains, ainsi que l'accès à l'ancien chai qui propose un garage, une cave à vin et un atelier. Pour votre confort, la propriété dispose d'un chauffage central au gaz, d'un assainissement individuel, et d'une piscine de 11x5 mètres avec pool house, comprenant une cuisine d'été, un cellier et des WC. À ne pas manquer, cette maison de luxe à acheter à Bergerac représente une opportunité unique sur le marché.

À vendre, une propriété de luxe à Bergerac, Dordogne, Aquitaine, cette charmante chartreuse du XVIIIème siècle s'étend sur 8 hectares comprenant bois, prairies, une noyeraie et une truffière récente. Située à seulement 10 minutes de tous commerces, cette propriété offre un cadre paisible sans nuisances. Elle dispose d'une cour intérieure et de vues imprenables sur un paysage magnifique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, une buanderie, un cellier, un salon avec cheminée, une chambre avec salle d'eau/WC et une autre chambre avec cheminée et salle d'eau/WC. À l'étage, se situent une suite avec point d'eau, une salle de bain/WC, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain/WC supplémentaire. Ce bien comprend également un studio d’amis indépendant avec salon, cheminée, cuisine équipée et chambre avec salle d’eau/WC. Profitez d'une piscine et d'une dépendance aménagée en cuisine d’été, ainsi qu'une grange offrant des garages, un atelier et un bûcher. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Bergerac.

À vendre, proche de Bergerac dans le département de la Dordogne, un domaine exceptionnel de 100 hectares. Ce lieu unique abrite une élégante chartreuse du XIVème siècle, soigneusement rénovée, offrant une vue panoramique à 180 degrés sur une campagne boisée et préservée. Située à proximité d'un village avec tous les services nécessaires et d'une ville avec des commerces variés, l'accès à l'A89 permet de rejoindre Bordeaux en seulement 1h15. L'aéroport de Bergerac est à 30 minutes du domaine.La chartreuse, actuellement divisée en quatre logements distincts, peut être réaménagée pour un usage complet. En plus, une maison est louée en bail classique. Ce domaine comprend également de vastes granges et dépendances ainsi que des installations équestres à remettre en service.Pour les loisirs, vous trouverez une piscine creusée de 14 x 6 mètres, une terrasse et un terrain de tennis avec panier de basket. Ce domaine rare propose un potentiel de développement considérable avec des terres agricoles, des vergers et des forêts, notamment :- Environ 45 hectares de terres et prairies, potentiellement truffières- 5 hectares de verger de châtaigniers- 3 hectares de verger de noyers- 0,5 hectare d'une ancienne truffière- 13 hectares de peupleraie, générant des revenus réguliers- Environ 32 hectares de forêts résineuses et feuillues gérées.Cette propriété constitue une opportunité d'achat exceptionnelle dans la région Aquitaine. Un dossier complet peut être fourni sur demande.

Propriété à vendre située à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette demeure historique, datant des XIVème au XVIème siècles, a su conserver toute son authenticité. Nichée entre Bergerac et Périgueux, cette propriété est entourée d'une campagne vallonnée et boisée, offrant ainsi un cadre enchanteur. Le domaine, s'étendant sur 13 hectares, comprend 4 hectares de forêts, un jardin médiéval, une roseraie et 300 pieds de vignes, sans oublier un bel étang et des prairies. Vous y trouverez également un puits, des paddocks et des abris pour chevaux, ainsi qu'une bergerie. Une grange attenante à la bâtisse principale complète ce bien d'exception. La maison, bâtie en pierre, peut accueillir une maison d’amis. La propriété dispose d'un bassin de nage de 20 x 4,5, au sel, avec volet roulant électrique, terrasse et espace fitness. Ce superbe domaine comprend une maison de maître d'environ 500 m², offrant des jardins et une vue agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de toilettes, d'une vaste cuisine dînatoire avec cellier, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine semi-professionnelle. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec salle de bain et vestiaire, ainsi qu'un appartement indépendant avec salon et chambre. Le deuxième étage dispose de trois chambres avec salle de bain privative. La maison d’amis indépendante de 120 m² comprend un jardin à la française, une terrasse privative et une piscine chauffée. Ce bien constitue une opportunité unique d'achat de propriété de luxe à Bergerac.

Propriété à vendre à BERGERAC, Dordogne, en région Aquitaine. Cette ancienne forge magnifiquement rénovée est nichée dans un cadre paisible et privilégié, à seulement 15 minutes de Bergerac. Elle s'étend sur 3,5 hectares de verdure, avec une grande cour intérieure de 500 m2 et plusieurs bâtiments qui garantissent une belle intimité. La maison principale, qui peut également servir de gîte pour 8 personnes, dispose d'un espace de vie au 1er étage comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain et un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte. Le rez-de-chaussée abrite un logement indépendant avec une suite attrayante dotée d'une terrasse privative et d'un coin cuisine/bureau. Deux magnifiques gîtes à la décoration contemporaine, réalisés par un designer hollandais, se trouvent dans les anciennes granges : un gîte de 56 m2 pour 2 personnes et un autre de 96 m2 avec mezzanine pouvant accueillir 4 à 5 personnes. Une quatrième habitation moderne en bois brûlé complète l'ensemble. Ce bien comprend également un espace piscine sécurisé, un pool house, ainsi que des terrasses pour le confort des hôtes. En outre, des places de parking, des jeux pour enfants, des gîtes entièrement meublés et équipés, ainsi qu'un jardin paysager sont présents. Située à proximité d'un charmant village avec une épicerie, cette propriété représente une excellente opportunité d'achat sur le marché de BERGERAC.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette propriété du 17ème siècle, entièrement restaurée entre 1995 et 1999. S'étendant sur 24 hectares, elle comprend une maison, une piscine, une vaste dépendance, un appartement séparé, des écuries, un séchoir à tabac, un étang, ainsi que des bois, et dispose d'une source et de plusieurs puits. L'endroit se prête à toutes vos envies de vie à la campagne, offrant même la possibilité de vivre en autarcie totale.Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, aux portes du Périgord Noir, cette propriété se trouve à 9 km de Lalinde, à 28 km de Bergerac, à 42 km de Périgueux et à 48 km de Sarlat. C’est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour une vie tranquille et confortable.DPE (152 - D) / GES (31 - D) Dépenses énergie comprises entre 6 710 € et 9 120 € par an.Honoraires à charge vendeur inclus.Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond, agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP 16-004496. Découvrez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr.