vente de propriété de luxe avec domaine de chasse à Saint-Emilion, France

À RAUZAN, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette Maison à vendre d'exception. S'étendant sur 460 m², cette propriété en pierre est située sur un magnifique domaine de plus de 2 hectares offrant une vue imprenable. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison allie authenticité et confort moderne. Le rez-de-chaussée présente une entrée majestueuse, deux salons dont un agrémenté d'une cheminée, une cuisine familiale haut de gamme et une buanderie fonctionnelle. Elle comprend également quatre suites indépendantes, chacune dotée d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une piscine de 25 mètres, de plusieurs terrasses avec vue et d'une cuisine extérieure. Un atelier avec mezzanine complète cet ensemble. Ce bien rare est idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre enchanteur ou pour envisager un projet de maison d'hôtes. Élégance et charme au coeur de la nature.

Cette belle propriété située à SAUVETERRE DE GUYENNE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, combine avec élégance l'architecture bourgeoise traditionnelle et des éléments rustiques authentiques. Avec un agencement spacieux et modulable, elle constitue la résidence familiale parfaite tout en offrant des possibilités de revenus par le biais de locations saisonnières ou d'hébergements pour invités. Nichée au cœur de ses propres terres, cette maison garantit une intimité totale grâce à l'absence de voisinage immédiat. Le parc paysager, parsemé d'arbres centenaires, offre des vues panoramiques spectaculaires, symbolisant la sérénité de la campagne de l'Entre-Deux-Mers. Le domaine s'étend sur un vignoble de 40 hectares, avec la possibilité d'acheter tout ou partie des vignes, ce qui constitue une opportunité idéale pour les amateurs de vin souhaitant se lancer ou développer une activité viticole. Les bâtiments de la cave d'origine et les chais sont toujours en place, offrant la possibilité de relancer la production ou de transformer les lieux en salle de réception pour mariages et événements. Les passionnés d'équitation seront également séduits par les vastes espaces ouverts, qui offre une possibilité d'aménagement pour des écuries ou des paddocks. Idéalement située dans un cadre rural paisible, tout en étant à proximité de Langon, Cadillac, Sauveterre et Targon, cette maison représente une occasion unique d'acheter une propriété exceptionnelle, alliant charme, flexibilité d'usage et fort potentiel de développement.

Vignoble de luxe à vendre à STE FOY LA GRANDE, Gironde (33), Aquitaine. Cette ancienne seigneurie et son domaine viticole de plus de 110 hectares se situent à la frontière de la Dordogne et de la Gironde, offrant un environnement d'exception. À proximité des commodités, de l'A89 et de l'aéroport de Bergerac, Bordeaux est à seulement 1h15 et Paris à 3 heures en TGV. Accédez au château à travers des hectares de vignes, et découvrez cette superbe propriété avec une vue panoramique de 180 degrés sur le vignoble. Le château, d'une surface habitable de 620 m², offre des prestations de haut standing, comprenant une vaste salle à manger, un séjour avec vue sur la piscine, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains. Les dépendances incluent un logement de gardien rénové, ainsi que trois gîtes de luxe, chacun doté de commodités haut de gamme. Le domaine viticole est équipé d'un chai en bon état pour le vieillissement du vin et d'un espace dédié à la vinification, pouvant produire jusqu'à 3600 hectolitres de AOC Bordeaux supérieur. Avec des installations équestres complètes et un parc luxuriant, ce bien rare combine viniculture, activité équestre et cadre résidentiel de prestige. Ce vignoble de luxe à acheter à STE FOY LA GRANDE représente une opportunité unique sur le marché.