vente de propriété de luxe à Mouleydier, France

Coldwell Banker Immoba Realty vous présente cette immense bâtisse située au cœur d'Issigeac, un village médiéval à seulement 15 minutes au sud de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce village animé regorge de commerces charmants, de restaurants et de festivals estivaux.La maison, très ancienne, se niche dans les ruelles pittoresques et propose une succession de vastes pièces. Entre la cour d'honneur et le jardin accueillant, vous pourrez vous épanouir dans cet environnement enchanteur.En prime, vous disposerez d'un garage en pierres juste en face.Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir.DPE (F) / GES (F)Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 6660€ et 9060€.Pour de plus amples informations, contactez : Katrina Hammond, Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP 16-004496.Découvrez tous nos biens sur le site IMMOBA.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette propriété du 17ème siècle, entièrement restaurée entre 1995 et 1999. S'étendant sur 24 hectares, elle comprend une maison, une piscine, une vaste dépendance, un appartement séparé, des écuries, un séchoir à tabac, un étang, ainsi que des bois, et dispose d'une source et de plusieurs puits. L'endroit se prête à toutes vos envies de vie à la campagne, offrant même la possibilité de vivre en autarcie totale.Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, aux portes du Périgord Noir, cette propriété se trouve à 9 km de Lalinde, à 28 km de Bergerac, à 42 km de Périgueux et à 48 km de Sarlat. C’est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour une vie tranquille et confortable.DPE (152 - D) / GES (31 - D) Dépenses énergie comprises entre 6 710 € et 9 120 € par an.Honoraires à charge vendeur inclus.Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond, agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP 16-004496. Découvrez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr.

À quelques minutes du centre de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété à vendre a été construite en 2018 et offre environ 430 m² habitables sur un terrain de 20 hectares, incluant 13 hectares de bois. Nichée dans un environnement isolé, sans voisinage direct, cette propriété bénéficie d'un cadre calme au cœur des vignobles de Bergerac. Sa configuration foncière rare se trouve à proximité immédiate d'une ville. La maison, orientée sud-est, dispose de cinq chambres, d'une salle de bains, de quatre salles d’eau, d’une salle de sport, d’une buanderie et d’un spacieux séjour avec cheminée. Les aménagements intérieurs et extérieurs sont réalisés avec des matériaux de qualité : marbre, menuiseries haut de gamme et finitions soignées. Avec une isolation conforme à la norme RT 2012, cette propriété assure un confort thermique constant et une performance énergétique optimisée. Les prestations techniques incluent également du double vitrage, une aspiration centralisée, un adoucisseur d’eau, la fibre optique, des volets roulants motorisés avec onduleur, ainsi qu'un accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite. En plus de la maison, vous trouverez trois garages fermés, un auvent, une grange et un puits. À l’extérieur, une piscine de 6 x 12 m avec rideau de sécurité, un terrain de pétanque et un éclairage extérieur complètent ce bien. L’ensemble de la propriété est entièrement clôturé, sans servitude, nuisances ou poteaux électriques sur le terrain. À proximité, vous disposez d’établissements scolaires, de commerces, de structures de santé, ainsi que de la gare SNCF de Bergerac et de l’aéroport régional, avec un accès rapide à l’autoroute A89. Le propriétaire est ouvert à des propositions sérieuses, dans le respect de la qualité et de la singularité de cette propriété à acheter à Bergerac. Présenté par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette propriété située à Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur une voie sans issue, à seulement quelques minutes de la ville. Cette ancienne ferme s'étend sur presque 14 hectares et comprend trois maisons d’habitation, dont une nécessitant des travaux de restauration, ainsi qu'une immense grange, une grande piscine et un environnement paisible sans nuisances ni vis-à-vis. La maison principale a récemment fait l’objet de rénovations, incluant un double vitrage de qualité, un chauffage par pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique. Une véranda neuve a également été ajoutée à la maison secondaire. La grange en pierres, avec ses 500 m² répartis sur deux niveaux, représente un atout intéressant pour les futurs acquéreurs. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Katrina Hammond au +33788377780. Retrouvez nos annonces sur le site IMMOBA.fr.

Propriété à vendre à Bergerac, Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Située dans un charmant village du Périgord, cette propriété offre un cadre exceptionnel avec ses paysages verdoyants. Vous découvrirez une belle longère d'environ 170 m², accompagnée de garages, ateliers et rangements. À proximité, une seconde bâtisse périgourdine de plus de 230 m² s'élève sur deux niveaux. Un vaste hangar agricole d'environ 1045 m² est également présent pour le stockage. Avec ses 10 hectares de prairies, cette propriété est idéale pour un projet d'accueil touristique tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. À seulement 15 kilomètres de Bergerac, cet ensemble constitue une belle opportunité d'achat de propriété à Bergerac.

Propriété à vendre située à Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine, offrant une vue magnifique sur la vallée de Bergerac. Cette propriété familiale se trouve dans un hameau du Périgord, à seulement 8 km de la ville de Bergerac. La tour carrée datant du XIe siècle atteste de son histoire noble. Avec ses 29 hectares de terrain, dont 10 hectares de vignes produisant du Bergerac Blanc et Rouge, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Le corps de logis en pierre, d'une surface de 200 m², nécessite une rénovation pour offrir tout le confort moderne. De plus, une tour en pierre adjacente propose un niveau de confort supérieur. Avec un chai de vinification, des espaces de rangement et une grange, cette propriété est idéale pour un projet agricole ou touristique. Pour plus d'informations, contacter le Cabinet LE NAIL - Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN au 02.43.98.20.20.

Réf.4673 : Propriété à acheter à Bergerac, Dordogne, sur 11 hectares. Situé à seulement 2 km du centre historique de Bergerac, ce magnifique manoir bénéficie d'un emplacement de choix au cœur du Périgord Pourpre, reconnu pour ses paysages vallonnés, ses vignobles réputés et son art de vivre. Accessible facilement par les routes, à proximité de la gare SNCF et de l’aéroport Bergerac Dordogne Périgord, cette propriété à vendre offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce secteur dynamique allie patrimoine, culture et viticulture, créant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Le manoir, situé à 3 minutes en voiture du centre de Bergerac, se distingue par sa vue panoramique et son atmosphère sereine. La maison principale d'environ 180 m² est complétée par une maison d’amis de 100 m², offrant des possibilités d'utilisation variées : résidence familiale, hébergement d'amis ou activité d’accueil. La façade élégante en pierre enduite et la toiture en tuiles plates ajoutent au charme de cette propriété unique.L'intérieur rénové avec soin comprend un hall d'entrée en travertin, un salon double spacieux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine moderne. L'étage est dédié aux propriétaires avec une vaste chambre et des commodités contemporaines. La maison d’amis, entièrement de plain-pied, offre un espace indépendant avec un vaste salon et deux chambres, et elle communique facilement avec la maison principale. De plus, un bâtiment indépendant de 310 m² offre des possibilités de stockage ou d’aménagement. En termes de loisirs, une piscine et un parc paysager avec une variété d’essences ornementales complètent ce bien. La propriété est sécurisée par un portail électrique et partiellement délimitée par des haies. Ce cadre naturel unique et ce manoir d'exception font de cette propriété à Bergerac une opportunité rare sur le marché.

À seulement 10 minutes du centre-ville de Bergerac, cette ancienne ferme fortifiée du 12ème siècle, entièrement rénovée, s'étend sur 30 hectares de verdure en totale intimité. Cette propriété à vendre à Bergerac propose une grande maison familiale dotée de volumes généreux, comprenant 5 chambres, un gîte pour 4 personnes et un autre pour 10 personnes, ainsi que deux chambres d'hôtes bénéficiant d'entrées indépendantes. Il est également possible d'aménager un troisième gîte et une suite supplémentaire ou de créer un espace de réception dans des espaces existants. Un espace piscine de 15x6 complète le tableau. Sur le domaine, vous trouverez un séchoir à tabac et des boxes, offrant la possibilité de développer divers projets tels que des activités équestres ou événementielles. L'emplacement privilégié garantit une tranquillité absolue tout en restant proche de l'aéroport, sans nuisances sonores. Profitez également d'un verger, d'un potager, ainsi que d'un accès direct à des chemins de randonnée, idéaux pour les balades à cheval. Cette propriété constitue une occasion unique et rare, tant par son caractère que par sa localisation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires : 50 000 € TTC (3,57 %) inclus charge acquéreur (1 400 000 € hors honoraires). Agent commercial.

Propriété à vendre à BERGERAC, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété d'exception se situe dans un cadre calme et privilégié, à 15 minutes de Bergerac. Ancienne forge entièrement rénovée, elle s'étend sur 3,5 hectares de verdure et offre diverses structures autour d'une grande cour intérieure de 500 m2, garantissant une bonne intimité. La maison principale, qui peut également servir de gîte pour 8 personnes, comprend au 1er étage 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain et un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte. Un logement indépendant au rez-de-chaussée dispose d'une jolie suite avec terrasse privative et d'un espace cuisine/bureau. Deux gîtes magnifiques, conçus par un designer hollandais, sont aménagés dans les anciennes granges : un gîte de 56 m2 pour 2 personnes et un second de 96 m2 avec mezzanine pouvant accueillir 4 à 5 personnes. Une habitation en bois brûlé, au design moderne, offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et deux chambres en suite. Une dernière grange de plus de 100 m2 présente encore de belles possibilités d'aménagement. Pour compléter l'ensemble, un bel espace piscine sécurisé avec pool house et terrasses assure intimité et confort. Stationnement pour les hôtes, aire de jeux pour enfants, gîtes entièrement meublés et équipés, jardin paysagé, et commodités de lingerie, de chaufferie, de double-garage et de cave à vin sont également présents. Située à proximité d'un charmant village avec une petite épicerie, cette propriété constitue une offre rare sur le marché. Contactez-moi pour plus de renseignements.

Superbe propriété à vendre à Bergerac, Dordogne, en région Aquitaine, comprenant une maison bourgeoise et une maison d’amis, le tout sur 11,2 hectares offrant une vue imprenable sur la vallée de Bergerac. Située à seulement 5 minutes du centre-ville, cette propriété se trouve dans un emplacement dominant, sans nuisances et non isolée. Le terrain comprend de magnifiques arbres, des prairies, un portail électrique et des paddocks pour accueillir des poneys. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 9,5 x 4 m. La maison principale, construite en pierre en 1923, dispose d'environ 180 m2 avec de grandes pièces lumineuses et des hauts plafonds. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine donnant sur la terrasse, une salle à manger, un double séjour et un WC. À l'étage, une chambre spacieuse de 35 m2, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage offre une autre chambre, une salle d’eau et des combles aménageables. Un sous-sol avec cave complète l’ensemble. La maison d’amis, de plain-pied et d’environ 100 m2, communique avec la maison principale et comprend un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bain. De plus, une dépendance de 310 m2 est présente sur la propriété.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Nichée dans un cadre verdoyant et privé, cette maison se situe à seulement 20 minutes de Bergerac et de son aéroport international, ainsi qu'à moins de 10 minutes du célèbre Golf des Vigiers. Ce domaine unique est un véritable sanctuaire de tranquillité, offrant des prestations de haute qualité. L'entrée se fait par une large allée en gravier, menant à une vaste cour intérieure équipée de garages et d'un carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Construite en 2001, cette maison de plain-pied bénéficie d'une finition exceptionnelle et de tout le confort moderne. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un vaste salon/salle à manger inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en double vitrage aluminium, donnant sur plusieurs espaces extérieurs enchanteurs, y compris une terrasse couverte avec piscine et une cour intérieure ornée d'un charmant bassin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose également d'un arrière-cuisine pratique, idéale pour recevoir lors de réceptions. Un couloir mène à un bureau/bibliothèque ainsi qu'à deux chambres confortables. L'une d'elles est dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative avec climatisation réversible. Une autre salle d'eau complète cet espace. Pour encore plus de confort, une troisième chambre et une salle d'eau supplémentaire sont disponibles. En outre, un atelier/garage et un abri complètent ce cadre idyllique. Cette propriété convient parfaitement aux amateurs de golf en quête d'une résidence de vacances de rêve ou à une famille à la recherche d'une maison principale dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Bergerac où confort et sérénité se conjuguent à merveille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À vendre, une propriété de luxe à Bergerac, Dordogne, Aquitaine, cette charmante chartreuse du XVIIIème siècle s'étend sur 8 hectares comprenant bois, prairies, une noyeraie et une truffière récente. Située à seulement 10 minutes de tous commerces, cette propriété offre un cadre paisible sans nuisances. Elle dispose d'une cour intérieure et de vues imprenables sur un paysage magnifique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, une buanderie, un cellier, un salon avec cheminée, une chambre avec salle d'eau/WC et une autre chambre avec cheminée et salle d'eau/WC. À l'étage, se situent une suite avec point d'eau, une salle de bain/WC, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain/WC supplémentaire. Ce bien comprend également un studio d’amis indépendant avec salon, cheminée, cuisine équipée et chambre avec salle d’eau/WC. Profitez d'une piscine et d'une dépendance aménagée en cuisine d’été, ainsi qu'une grange offrant des garages, un atelier et un bûcher. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Bergerac.

À seulement 15 minutes de Bergerac, ce domaine viticole de 17 hectares, dont 13 en production, représente une belle opportunité pour les passionnés de vin. Le vignoble inclut 2,45 hectares de vignes blanches (Sauvignon gris, Sauvignon, Sémillon) et 10,56 hectares de vignes rouges (Cabernet-Sauvignon, Cabernet-Franc, Merlot, Mérille). Il produit entre 90 000 et 100 000 bouteilles AOC Bergerac par an, avec des vins régulièrement primés et un classement Haute Valeur Environnementale (HVE) obtenu en 2021. Depuis 2015, l'intégralité de la production est livrée à la cave coopérative locale, garantissant un revenu stable. L’ensemble des bâtiments, d'environ 800 m², comprend une longère en pierres blanches du XVIIIe siècle avec pigeonnier. La maison, d'une superficie habitable d'environ 120 m², offre une pièce de vie avec insert à bois, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain et une tour attenante de 20 m² sur deux niveaux. Les dépendances incluent plusieurs chais (vinification, stockage, étiquetage, barriques), un local à matériel et une grange. La vente inclut tout le matériel nécessaire à l’exploitation (liste disponible sur demande). Le domaine est entretenu par un personnel saisonnier qualifié, assurant des vignes parfaitement tenues selon les exigences de l’AOC Bergerac. Cadre authentique, terroir de qualité et exploitation clé en main : une rare opportunité en vente de propriété à acheter à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson, basé à Razac de Saussignac - 06 89 18 22 08 - Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23238.

Propriété de luxe à vendre à Bergerac, située dans la magnifique région d'Aquitaine, dans le département de la Dordogne. Cette chartreuse du 18ème siècle s'étend sur un parc paysager de 1,3 ha, bordé par une petite rivière, une source et un puits. Accessible par une allée privée avec portail électrique, la demeure typique allie charme et élégance, offrant environ 415 m² d'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée parcourant une cour intérieure, un salon avec cheminée, un bureau également avec cheminée, une cuisine spacieuse entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée. L'orangerie, aménagée en salon, relie la chartreuse à la Périgourdine attenante. En annexes, un studio indépendant avec salon, chambre, salle de bain et sauna complète cet espace. À l'étage, la propriété dispose d'une chambre parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que de deux autres chambres avec salle d'eau. Les combles et un petit bureau donnant sur la cour intérieure ajoutent un charme supplémentaire à cette demeure. Une grange attenante d'environ 200 m², comprenant des garages, un atelier et une cave à vin, ainsi qu'un parking et un système d'alarme, rendent cette propriété idéale pour un achat de luxe à Bergerac.

Propriété à vendre à Bergerac, Dordogne, en région Aquitaine. Cette belle propriété s'étend sur 4 hectares dans un charmant village typiquement périgourdin. Elle comprend une demeure du XVIIIème siècle, des dépendances, une piscine, et des étangs, offrant un cadre paisible sans nuisance. Le domaine dispose d'un parc, de prairies, de bois, de deux étangs et d'un puits d'eau de source. La piscine mesure 13x7 et est entourée de jolies aires de détente. Un terrain de tennis avec gazon synthétique complète cet endroit idéal.À l'intérieur, la maison de 380 m² se répartit sur deux niveaux, avec de nombreuses pièces spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un grand salon, plusieurs chambres, un bureau, ainsi que des salles de bain. L'étage propose encore des chambres, un dressing et un espace de buanderie.Un garage double et un studio à l'étage, accessible par une allée privée, sont également présents. Des options supplémentaires comprennent une maison de gardien indépendante de 75 m² et un bâtiment pouvant être aménagé en habitation.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception dans la belle région de Bergerac.

Magnifique propriété à vendre à Bergerac, Dordogne, en Aquitaine, composée de 5 logements, d'une piscine et de 2 étangs. Située entre Bergerac et Périgueux, elle se trouve à proximité des commerces à 5 minutes. L'environnement est calme, offrant une vue agréable sur la campagne vallonnée et boisée. Le terrain de 5 hectares comprend un parc, un jardin potager, un verger, des prairies et des bois, ainsi qu'une source. La piscine, de 10x5 mètres et à sel avec un liner neuf, est chauffée, et vous disposez d'une grande cuisine d'été et d'une terrasse. Ce bien typiquement périgourdin, rénové avec soin, comprend une longère principale offrant 2 logements indépendants, ainsi qu'une dépendance avec un studio. Deux gîtes indépendants avec jardin privatif complètent cette offre. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de propriété à Bergerac, dans le département de la Dordogne.

À vendre, une magnifique propriété de luxe située à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette belle propriété, au charme indéniable, offre une vue imprenable dans une campagne vallonnée et boisée, sans nuisances. Le terrain de 2,2 hectares, joliment arboré, permet d'apprécier pleinement le paysage environnant. La maison principale du XVIIème siècle, avec son authenticité préservée, comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une terrasse panoramique, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains. Une maison d'amis datant du XVIème siècle, un garage pour 4 véhicules, une piscine en mosaïque de 14x6 m et de nombreuses installations équestres complètent cette propriété de luxe à acheter à Bergerac. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à Bergerac.

À Bergerac, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, magnifique propriété à vendre. Cette demeure entièrement rénovée, entourée de 18 hectares sans aucune nuisance, se situe à seulement 5 minutes de Bergerac, au bout d’une allée privée de Cyprès. Cette maison de caractère se compose d'un vaste terrain boisé et de prairies. Le parc, d'environ 1 hectare, est clos et dispose d'un portail électrique. Vous y trouverez également une piscine de 12x6 m avec volet roulant et une grande terrasse. La maison principale, d'environ 350 m2, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sous garantie décennale pour 3 ans, garantissant un grand confort de vie. L'ensemble des pièces est de plain-pied et comprend une entrée traversante, vestiaire, WC, cuisine équipée avec îlot central, un salon lumineux avec cheminée et insert, salle à manger, deux bureaux, et un espace parental parfait avec chambre, grande salle d’eau, WC séparé, salle de sport, et dressing/buanderie. De plus, cette propriété comprend un garage double, une cave à vin, et plusieurs chambres supplémentaires avec salles d’eau. Une maison d’amis indépendante de 70 m2 est également incluse, avec salon, cheminée, cuisine équipée, chambre, et salle d’eau/WC. Cette propriété de luxe à acheter à Bergerac est complétée par des dépendances, une grange pour l'atelier et le stockage, un abri voiture, une remise de jardin et un poulailler. Il y a également la possibilité de vendre la propriété meublée.

Ref.4484 : Propriété de luxe à vendre près de Bergerac. Située dans un bourg paisible, à seulement 15 minutes de Bergerac et à 1 heure de Bordeaux, cette chartreuse du XVIIe siècle offre un cadre de vie exceptionnel dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec un accès facile aux commerces et à la gare, cet emplacement combine commodité et tranquillité. Ce bien d’exception allie charme et histoire, grâce à son architecture en pierre et ses détails d’époque soigneusement préservés, séduisant ainsi les amateurs d'authenticité. La maison dispose de deux entrées distinctes et s'étend sur une surface habitable d’environ 380 m², avec des espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger authentique, un majestueux salon, une cuisine fonctionnelle ainsi que plusieurs chambres spacieuses. L’étage rénové offre de belles chambres et diverses commodités. Les dépendances comprennent un garage double, un studio, une piscine et un terrain de tennis, complétant ce cadre de vie idyllique. Le terrain de près de 4 hectares propose prairies, bois et étangs, offrant un environnement naturel préservé. Un achat de propriété de luxe à Bergerac idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine.