vente de propriété de luxe à Vergt-de-Biron, France

Située à Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette magnifique propriété à vendre se niche au sommet d'une colline verdoyante. Avec ses 850 m² et 68 hectares de nature préservée, elle offre des vues panoramiques à couper le souffle sur de splendides paysages. Cette propriété comprend une maison de gardien de deux chambres, une maison d’amis, et un vaste hangar de 2 200 m² pouvant être adapté selon vos besoins. Vous profiterez également d'une piste de galop et d'un étang, le tout accessible par une allée privée bordée d'arbres. Après huit années de restauration, ce bien marie l’authenticité à une élégance contemporaine, avec huit chambres, des pièces de réception spacieuses, et de nombreuses terrasses. Une belle piscine complète ce cadre enchanteur. Les propriétaires ont su préserver le patrimoine tout en apportant modernité et raffinement. Une grange rénovée en maison de jockey est également disponible à l'achat, ainsi que son terrain pour accueillir vos invités. Aéroports proches de Bergerac et Agen, à 45 minutes, Toulouse et Bordeaux à 1 h 30.

Superbe propriété à vendre à Monpazier, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine se compose de trois maisons en pierre, de granges et d'une piscine, le tout sur un terrain de 10 hectares agrémenté d'un étang. Situé au sud de la Dordogne et proche des commerces, ce bien se trouve au bout d'une allée privée et bénéficie d'une exposition plein sud. L'ensemble forme une cour intérieure autour d'un chêne majestueux vieux d'environ 400 ans. La maison principale offre 214 m² avec une entrée, une salle à manger dotée d'une grande cheminée en pierre, une cuisine avec espace repas, un salon séparé avec poêle à bois, ainsi que plusieurs chambres avec suites. La maison d’amis de 117 m² dispose également de plusieurs chambres et d'un salon avec cheminée. Une troisième maison de 114 m² complète le bien, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et des chambres à l’étage. Une grange attenante avec panneaux solaires est également présente sur la propriété. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété unique à Monpazier.

Découvrez cette propriété unique à Monflanquin, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce moulin à eau datant de 1670, entièrement restauré, offre un cadre paisible au cœur de la nature, idéal pour un achat de propriété à acheter Monflanquin. D'une superficie d'environ 260 m², il se compose de deux niveaux, avec un chauffage central efficace et des espaces lumineux. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée, et d'un séjour impressionnant de 88 m², tandis que l'étage comprend plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale. La grange attenante offre des possibilités d'aménagement intéressantes, et l'extérieur se distingue par une piscine chauffée entourée d'un parc paysager de 8 000 m². Une occasion rare pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité.

Propriété à vendre à Castillonnès, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cet ensemble de charme est idéalement situé à proximité des commerces et offre un environnement privé au bout d’une longue allée. Le domaine en pierre, en position dominante, comprend trois gîtes, une piscine, un court de tennis et même une plantation de truffiers. La maison principale de 206 m² dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine avec accès à la véranda, ainsi que de plusieurs chambres équipées de salles de bains. Les gîtes variés, allant de 62 à 197 m², bénéficient tous de leurs propres espaces de vie confortables. En supplément, vous trouverez de nombreuses dépendances, dont une grange de 160 m² et un hangar indépendant de 300 m². Avec des installations modernes, telles qu’une piscine creusée et un espace sauna, cette propriété est un véritable havre de paix. Une occasion rare pour un achat Propriété à acheter à Castillonnès.

À proximité de Villeneuve-sur-Lot, dans un environnement vallonné, cette propriété équestre et rurale de près de 40 hectares propose un cadre de vie exceptionnel. Composée de prairies naturelles, de bois, de sources, de plans d’eau et d’un troupeau de daims, cet espace offre à la fois sérénité et potentiel pour des projets ambitieux. L’ancienne métairie du XVIIᵉ siècle (334 m²), soigneusement rénovée avec des matériaux d'origine, dispose de vastes pièces de réception, de chambres lumineuses ainsi que d’un appartement indépendant. Une maison d’amis de 143 m² vient s'ajouter à l'ensemble. Les installations équestres ont été conçues pour le bien-être des chevaux et la commodité quotidienne, incluant une grange de 1 000 m² équipée de 17 boxes, d'une sellerie, d'une douche, d'un silo et d'un garage. La propriété est dotée d'une piscine, de terrasses, d'un plan d’eau aménagé, ainsi que de bois et de prairies réunis : chaque espace incite à la contemplation. Ce domaine clos et préservé est parfait pour une vie en harmonie avec la nature, pour un projet équestre ou pour accueillir des visiteurs en quête de charme. Un bien rare dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, idéal pour les passionnés de la terre, des chevaux et de la liberté.

Découvrez cette Propriété à vendre située à BEAUMOT-DU-PERIGORD, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel se trouve à seulement 20 minutes de l'aéroport de Bergerac et se présente par une magnifique allée de marronniers. Il comprend un manoir du XVIIIème siècle avec une surface habitable de 480 m2, fidèle à l'architecture locale, ainsi qu'une aile Ouest indépendante de 250 m2 idéale pour un gîte et une aile Est de 80 m2 pouvant servir de maison de gardiens. La maison principale comprend 7 pièces dont 3 vastes chambres et un bureau impressionnant avec charpente apparente. L'aile Ouest offre 5 chambres et l'aile Est en comprend 2. En outre, vous bénéficierez d'un grand garage, d'une remise, d'un pigeonnier et d'un abri pour chevaux. Profitez également d'une piscine, d'un jacuzzi pour 5 personnes (installé en 2019), d'un court de tennis, d'un golf, ainsi que d'un ruisseau en bordure de propriété, d'une source et d'un étang. Ce bien d'exception est niché dans un parc enchanteur orné d'arbres tricentenaires, parfait pour ceux en quête d'un cadre lumineux et d'une architecture harmonieuse.

Située à proximité immédiate du village de Beaumont en Périgord, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette propriété à vendre s'étend sur 9127 M2 de parc parfaitement entretenu. La maison principale est idéale pour une famille, avec au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte, donnant sur une magnifique terrasse de 67 M2. Trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un espace de rangement complètent ce niveau. L'étage est réservé à une suite parentale spacieuse avec grand dressing et salle d'eau, ainsi qu'un grenier. Au niveau inférieur, directement accessible à partir de la piscine, se trouve un T2 pouvant facilement être reconfiguré en gîte. De plus, un second bâtiment abrite un local commercial indépendant, actuellement loué à une profession libérale, tandis qu'un très beau gîte de 94 M2 au rez-de-jardin comprend une belle pièce de vie et deux chambres. Cette propriété génère immédiatement des revenus substantiels : en plus du bail 3/6/9 qui rapporte déjà plus de 14 000 euros par an, la location saisonnière offre un potentiel de revenus estimé entre 10 000 et 17 000 euros, selon l'exploitation d'un ou deux gîtes. L'état de la propriété est irréprochable, offrant un cadre de vie très confortable, avec un parc entretenu par un robot de tonte, créant ainsi un écrin idyllique. Pour ceux qui recherchent une propriété agréable pouvant également générer des revenus substantiels, cette opportunité mérite une visite. Honoraires : 3,73 % TTC inclus charge acquéreur (670 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à Creysse - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25048.

Propriété à vendre à Issigeac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bel ensemble en pierre allie harmonieusement des styles ancien et moderne. Située en Sud Dordogne, proche de tous les commerces et services, elle s'étend sur 2.8 hectares dans un environnement campagnard sans nuisance. Elle comprend une piscine de 12 x 5 mètres avec une grande terrasse en béton ciré. La maison principale, entièrement rénovée, dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon avec plafond rampant, d'une salle à manger séparée offrant une vue sur la piscine, d'un bureau, d'un petit salon, d'une buanderie, ainsi que d'une salle d’eau et des toilettes. On trouve aussi deux chambres, dont l'une est équipée d'une suite avec douche, baignoire, toilettes et bidet. À l'étage, un palier donne accès à deux autres chambres, ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes. En outre, une dépendance dédiée à la location comprend quatre studios construits en 2020, mesurant entre 23 m² et 40 m², tous avec des plafonds rampants, charpente apparente, douches et sols en béton ciré. Enfin, plusieurs dépendances, dont trois ateliers attenants à la maison de 40 m² et 50 m², ainsi qu'une magnifique grange de 290 m² avec charpente et toiture neuves viennent compléter ce bien. Cette propriété de luxe à acheter à Issigeac représente une belle opportunité.

Propriété à vendre à Issigeac, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette maison de maître s'étend sur un domaine de 13 hectares et comprend une maison d’amis, une piscine à débordement et un terrain de tennis, le tout offrant une vue imprenable. Située sur une colline avec une allée privée de 200 mètres bordée de cèdres, cette propriété est à seulement 20 minutes de Bergerac et 7 km d'un village avec tous commerces et services. La maison, construite en 1933, dispose d'un hall d'entrée, d'un impressionnant patio, de chambres spacieuses et d'un sous-sol complet. La maison d’amis sur deux niveaux comprend un salon, deux grandes chambres et une salle d’eau. Le pigeonnier offre un logement supplémentaire. Avec ses extérieurs bien entretenus, cette propriété constitue un investissement idéal pour ceux qui recherchent une propriété de luxe à acheter à Issigeac.

Propriété à vendre à Issigeac, Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison forte du XIIIème siècle, perchée dans un charmant village sans nuisance, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle comprend 2 gîtes et 4 chambres d’hôtes indépendantes, ainsi qu'une piscine chauffée de 11 x 5 mètres. Le parc clos de 5220m2 est soigneusement paysagé et particulièrement agréable.À seulement 15 minutes de Bergerac et 5 minutes de commerces, cette propriété vous séduira par son ambiance paisible. Le manoir du XVIIIème siècle se développe sur 3 niveaux, avec un salon cosy doté d'une cheminée et une cuisine équipée, parfaits pour recevoir. Une grande salle à manger donne sur une terrasse offrant une vue magnifique, tandis qu'un bureau et plusieurs chambres d'hôtes agrémentent le tout.D'autres atouts incluent une climatisation réversible et des espaces extérieurs, tels que des terrasses privatives pour les gîtes. Cette propriété de luxe à acheter à Issigeac répond à toutes vos attentes en matière de confort et de tranquillité.

Opportunité rare d'acquérir une propriété à vendre à Issigeac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce magnifique ensemble en campagne comprend une ferme entièrement rénovée, des maisons d’amis, un terrain de tennis, une piscine et une grange, le tout sur un vaste domaine de 12 hectares. Située à seulement 20 minutes de Bergerac et à 5 minutes d’Issigeac, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au bout d'une allée privée de plus de 200 mètres, offrant une belle exposition sud et un cadre de vie paisible.La maison principale dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une grande cuisine ouverte avec piano de cuisson, une salle à manger avec poêle à bois, un salon, ainsi qu'une buanderie et plusieurs chambres, chacune avec salle de bains ou suite. À l'étage, plusieurs autres chambres confortables avec salles de bains privatives sont également présentes. La maison d’amis et le studio ajoutent encore à la valeur et à la fonctionnalité de cette propriété exceptionnelle.Pour ceux en quête d'achats de propriété d'exception à Issigeac, cet ensemble offre un cadre de vie idyllique alliant confort moderne et charme de la campagne.

À vendre, un hôtel particulier à Agen, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Ce bien d'exception se trouve à seulement 30 minutes des grands axes, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La propriété est située sur un domaine verdoyant de 1,5 hectare, intégrant un cadre de vie unique alliant nature et confort, propice à la rentabilité pour les investisseurs. Elle dispose d'un étang privé, de deux piscines, d'un court de tennis, ainsi que de 12 gîtes ou logements, idéaux pour accueillir famille et amis ou pour une activité de location saisonnière. Ce lieu rare harmonise charme et potentiel touristique, faisant de cet achat hôtel particulier Agen une opportunité inédite. Accessible facilement, vous serez à proximité de Villeneuve-sur-Lot, des activités de loisirs, ainsi que de tous les services nécessaires. Ce bien se prête aussi bien à un projet familial ou à une exploitation touristique variée.

À vendre, propriété d'exception située à PAILLOLES, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce domaine touristique, s'étendant sur plus de 12 hectares, se trouve à seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot et représente une opportunité rare sur le marché. Il se compose de 25 gîtes indépendants, chacun avec un espace extérieur privatif, un pôle restauration entièrement équipé, ainsi qu'un espace bien-être avec des installations de qualité. Optimisé pour une exploitation professionnelle immédiate, ce domaine offre un fort potentiel de rentabilité et de développement. Les investisseurs et professionnels de l'hôtellerie y trouveront une occasion parfaite pour établir une activité florissante. Ce bien unique est à découvrir, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre située à Lalinde, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété offre un fort potentiel locatif grâce à ses plus de 100 box de stockage et deux logements habitables sur place (environ 130m² et 55m²). De plus, un terrain constructible est inclus, permettant des développements supplémentaires si vous le souhaitez. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Lalinde. Référence agence : 2194.

EXCLUSIVITÉ : Superbe propriété à acheter à Lalinde, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce manoir avec gîtes et dépendances s'étend sur 43 hectares de forêt et de prairies, offrant un cadre calme et serein. Vous y trouverez une piscine et un lac. À proximité de Lalinde, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié près des lieux touristiques. Sur une zone de 1,4 hectare, il existe une possibilité de développer une activité touristique, telle que la location de cabanes. Le terrain est clos et comprend un abri pour chèvres et ânes, ainsi qu'un parking. Un potager, une source et un puits ajoutent à l'attrait de ce domaine. La piscine de 13 x 4 mètres, au sel et avec local technique, complète ce cadre idyllique. Le domaine, en très bon état et récemment rénové avec soin, comprend un manoir et une maison privée attenante. Au RDC : un accueil, une salle à manger, une double porte menant à la terrasse, un poêle à granulés récent, des toilettes, une cuisine professionnelle, un cellier et un escalier menant aux chambres à l'étage. La maison est reliée au manoir. À l'étage : un palier, une suite de 42 m² avec salon et salle de bain, parquet au sol et vue sur le lac, ainsi qu'une chambre de 41 m² avec salle de bain attenante. Au 2ème étage : deux chambres mansardées, chacune avec salle d'eau et vue sur la cour intérieure et la forêt. La maison attenante au manoir dispose d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, ainsi que d'une chambre parentale et d'une salle d'eau. Un gîte de 57 m² offre une vue sur le lac et la piscine, avec une cuisine et un espace de vie au RDC et une chambre à l'étage. Une maison de gardien/gîte comprend une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres à l'étage et des WC séparés. Les dépendances incluent un séchoir à tabac de 125 m² et une grange de 80 m², avec des permis accordés pour des transformations en salle de réception et la construction d'un atelier. Cette belle propriété de luxe à vendre à Lalinde constitue une opportunité unique.

Domaine périgourdin de 12 hectares situé dans la paisible campagne proche de Lalinde, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette vaste propriété abrite deux logements indépendants ainsi qu'un gîte dans le pigeonnier. Le charme indéniable de l'ensemble est mis en valeur par un parc magnifiquement aménagé, proposant un cadre exceptionnel pour une grande famille ou pour ceux souhaitant investir dans une activité de location saisonnière. Un bel espace piscine, loin de la maison, garantit une tranquillité optimale. Si vous êtes passionné par le patrimoine périgourdin, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires : 27 000 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (697 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25394

Découvrez cette Propriété à vendre à SAUVETERRE LA LEMANCE, dans le Lot-et-Garonne, région Aquitaine, au cœur d'un environnement naturel préservé, à proximité de la Dordogne. Ce domaine unique se présente comme un hameau privé, combinant une résidence principale de caractère et une activité de location saisonnière en place, idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. La propriété est organisée autour de plusieurs bâtiments indépendants, offrant : - Une maison principale de 200 m² habitables, actuellement divisée en deux appartements de 100 m² chacun, avec combles aménagés, offrant de nombreuses possibilités d'optimisation.- Un gîte principal classé 4 étoiles de 152 m², pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, avec une piscine privative.- Deux autres gîtes classés 3 étoiles, respectivement de 121 m² et 82 m², pouvant héberger 6 personnes chacun, ainsi qu'un cottage indépendant de 55 m² pour 4 personnes. Les extérieurs comprennent 3 piscines, des dépendances à aménager, et un terrain bien organisé offrant intimité et indépendance. Avec un chiffre d'affaires annuel actuel de 65 000 €, ce domaine présente un potentiel de développement significatif et une projection réaliste de 90 000 € à 110 000 € de CA annuel. La localisation est stratégique, à proximité de sites touristiques majeurs, tout en bénéficiant d'un cadre rural préservé et d'un village dynamique. Cette Propriété de luxe SAUVETERRE LA LEMANCE à vendre s'adresse à un acquéreur cherchant un investissement alliant confort et rentabilité.

À vendre : Propriété à Saint-Cyprien, en Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle de charme, entièrement rénovée, est nichée sur un terrain de 18 hectares dans la campagne pittoresque. Avec ses six chambres, six salles de bain, une piscine, un court de tennis et des vues panoramiques à couper le souffle, elle promet un cadre de vie paisible et confortable. La maison offre des espaces de vie spacieux avec une pièce principale de 160 m², une cuisine haut de gamme entièrement équipée et des espaces de détente élégants. Profitez d'un environnement bien-être unique avec une salle de sport, un sauna et une salle de jeux. Le premier étage accueille deux suites invités et une suite parentale luxueuse avec dressing et salle de bain style spa. À l'extérieur, vous découvrirez un garage pour 4 voitures, un atelier, ainsi qu'une magnifique zone de piscine entourée de jardins parfaitement aménagés. Les 18 hectares comprennent des prairies, des pâturages et des bois, garantissant intimité et sérénité.Cette propriété est idéalement située entre Bergerac et Sarlat, à proximité des commodités locales. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Saint-Cyprien.

Rare opportunité à VARENNES, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison périgourdine, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie agréable et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 63 m² lumineux grâce à sa double exposition, ainsi qu'une belle cuisine dinatoire avec accès à une terrasse orientée à l'Ouest. Une véranda et une terrasse en travertin de 73 m² avec vue sur la piscine viennent compléter ce niveau de réception. Le coin nuit se compose d'une chambre principale avec vue sur la Dordogne, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés, permettant ainsi de vivre de plain-pied. Le premier étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de WC. En rez-de-jardin, un espace pouvant être aménagé en appartement d'invités inclut deux chambres complémentaires avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un double garage, une buanderie-chaufferie et une cave. La propriété est nichée au cœur d'un parc arboré de 1,5 ha, avec un accès direct à la Dordogne, idéal pour les activités nautiques sans risque d'inondation. La ville de Lalinde est à moins de 10 minutes et Bergerac à environ 20 minutes, tout en ayant un boulanger accessible à pied. Cette demeure, pensée dans le respect de l'environnement, bénéficie d'une pompe à chaleur efficace et d'un système d'alimentation en eau flexible. L'assainissement est individuel et aux normes. Pour un achat Propriété à VARENNES, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien et organiser une visite. Honoraires : 4,46 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 650 000 €. Contactez Christophe Advielle, Agent Commercial Sextant France basé à CREYSSE, au 06 81 30 46 94 ou sur www.sextantfrance.fr, réf. 27552.

Située à BELVES, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette propriété à vendre se trouve au bout d'une impasse dans un environnement préservé. Son charme authentique, ses volumes généreux et son atmosphère paisible en font un bien exceptionnel. Elle se compose d'une maison principale, d'une annexe attenante et d'un gîte indépendant, organisés autour d'une cour intérieure ombragée par un majestueux tilleul centenaire. La maison principale comprend trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, une buanderie et un salon chaleureux. L'annexe attenante, parfaite pour accueillir famille ou amis, dispose d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'une cuisine avec un espace repas.Le gîte indépendant dispose également de trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, une buanderie et un salon cathédrale, offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité agréable.Le jardin paysager est un écrin de verdure, avec de nombreux arbres fruitiers et une piscine imposante, le tout bénéficiant de vues dégagées sur la vallée et les forêts environnantes.Une grange en pierre à rénover entièrement offre un potentiel supplémentaire pour développer une activité locative ou créer de nouveaux espaces, sous réserve des autorisations nécessaires.Ici, vous profiterez d'un cadre de vie rare, en pleine nature et au calme, idéal pour une résidence familiale ou une maison de vacances. Propriété de luxe BELVES à vendre, à dix minutes d'un des plus beaux villages de France, Belves, avec tous commerces, gare et école. Honoraires à la charge du vendeur. Sextant France - Douglas Butler, agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 45 72 33 35 - Plus d'infos sur www.sextantfrance.fr réf. 26716.

Propriété à vendre à Belves, Dordogne, dans la région Aquitaine. Découvrez cette charmante propriété composée de plusieurs habitations et de 12 hectares de terrain. Située dans le Périgord Noir, près des commerces et des écoles, au bout d'une impasse, elle offre de belles vues sur une campagne vallonée et boisée, sans vis-à-vis. Le domaine comprend un pigeonnier, trois gîtes, diverses dépendances, et deux piscines. Idéal pour un achat de propriété à Belves, cette offre convient parfaitement pour de la location saisonnière ou pour un regroupement familial. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette propriété de luxe à acheter à Belves.

Junot Châteaux & Patrimoine vous propose, à quelques minutes de Lalinde dans le département de la Dordogne, un domaine d'exception de près de 20 hectares, offrant un cadre de vie préservé. Cette propriété révèle un environnement naturel harmonieux composé de prairies, vergers, potagers, truffières, bois et noyers, avec des vues dégagées.Au cœur de ce domaine, vous découvrirez une demeure de maître datant de 1860, magnifiquement rénovée. L'ensemble architectural comprend également une grange du XVIIe siècle avec cave à vin, une tour carrée, une longère, un pigeonnier, un four à pain, ainsi qu'un vaste espace vitré avec jacuzzi et bassin d'aquagym chauffé.Cette demeure a bénéficié d'une restauration complète où chaque matériau et finition ont été soigneusement sélectionnés. Les toitures et charpentes ont été intégralement refaites, tandis que l'isolation en chanvre assure un confort thermique optimal tout en préservant l'authenticité des lieux.Les espaces de vie s'organisent harmonieusement autour d'un salon aux parquets en noyer et chêne, d'une salle à manger élégante, d'une cuisine haut de gamme équipée, et d'un bureau avec bibliothèque sur mesure. La partie nuit comprend cinq chambres, toutes dotées d'une salle de bains complète, dont une suite de plain-pied.Le domaine bénéficie de prestations techniques de qualité avec un chauffage au fioul, des cheminées d'agrément, une ventilation mécanique contrôlée, des réseaux enterrés incluant la fibre optique, un assainissement conforme aux normes, un éclairage extérieur paysager, et un système de sécurité Securitas. Le jardin, réalisé par une entreprise belge renommée, sublime l'ensemble de la propriété.Idéalement située, cette propriété permet un accès facile aux commodités avec le centre de Lalinde à moins de cinq minutes, offrant commerces, écoles et gare TER. Bergerac et son aéroport international se trouvent à seulement vingt minutes.Un domaine rare, pensé et restauré avec soin, incarnant l'art de vivre en Périgord dans un écrin de nature préservée. Cette propriété à vendre à Lalinde constitue une invitation à l'authenticité et à la sérénité.

Propriété à vendre à Villeneuve Sur Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce domaine historique datant du 15ème siècle s'étend sur 35 hectares dans une région riche en histoires. Située au Sud-Ouest de la France, à proximité de grandes villes comme Toulouse et Bordeaux, cette propriété se dévoile derrière un porche monumental qui mène à une cour d’honneur formée par trois bâtisses principales. L'intérieur est marqué par des éléments de caractère tels que des pierres ocres, des vitraux d’art, et des cheminées impressionnantes. La maison comprend de spacieux volumes : salle de réception, billard, grande cuisine, suite parentale, quatre chambres, trois salles de bains, et de nombreuses installations modernes. À l’extérieur, une vaste piscine et des dépendances comprenant un appartement et un pigeonnier offrant une ou deux chambres d’hôtes complètent le tout. Les aménagements extérieurs incluent des écuries et un espace tennis, le tout dans un cadre naturel préservé. Une opportunité unique pour un achat de propriété à Villeneuve Sur Lot.

Découvrez cette propriété à vendre située à TRÉMONS, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel de 40 hectares, dont environ 30 hectares de prairies entièrement clôturées, représente une opportunité rare pour un achat de propriété de luxe à TRÉMONS. L'entrée du domaine vous plonge dans un cadre naturel magnifique, où se mêlent prairies vallonnées et bâtiments de caractère. La grange en pierre, avec ses 18 boxes et diverses installations adaptées à l'entretien des chevaux, assure un lieu propice à toutes vos activités équestres. La maison principale, d'une superficie de 180 m² de plain-pied, dévoile une ambiance chaleureuse avec son vaste hall d'entrée, sa salle à manger, son salon agrémenté d'un poêle à bois, et de nombreuses chambres. Au premier étage, une configuration indépendante permet d'accueillir vos invités de manière optimale. Le gîte de 105 m², avec sa pièce de vie spacieuse, offre également un espace parfait pour recevoir. En extérieur, la piscine au sel et les diverses installations garantissent des moments de détente dans un cadre propice à la convivialité. Ce domaine est idéal pour ceux qui recherchent une propriété de luxe à acheter à TRÉMONS, que ce soit pour des activités équestres ou un cadre de vie agréable.