ventes de propriétés de luxe à Bergerac, France (page 2)

À Lunas, en Dordogne (24), dans la région Aquitaine, cette propriété rare à vendre s'étend sur plus de 10 hectares, offrant un cadre naturel préservé. Proche de Bergerac, ce domaine de caractère développe environ 598 m² habitables, incluant une maison principale de 379 m² ainsi que deux logements indépendants et trois logements insolites sur le terrain. La bâtisse principale, ancien séchoir à tabac réhabilité, se compose d'un vaste espace de vie traversant, ouvert sur une terrasse et une piscine, profitant d'une vue dégagée sur la nature environnante. À l'étage, quatre grandes chambres sont équipées de salles d'eau privatives, avec une suite parentale disposant de sa propre salle de bains. Les logements attenants permettent d'accueillir des hôtes ou des familles, chacun avec accès et stationnements indépendants. Le domaine dispose également de trois cabanes sur pilotis, idéales pour des séjours atypiques, toutes avec salle d'eau. Les espaces extérieurs favorisent la détente et le confort avec chauffage au sol et poêles. À proximité des axes routiers, de la gare SNCF et de l'aéroport de Bergerac, ce domaine s'adresse à une famille cherchant un cadre de vie exceptionnel ou à des investisseurs pour des projets de gîtes. Qualité patrimoniale, environnement privilégié et perspectives de valorisation en font une opportunité unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à GAGEAC ET ROUILLAC, Dordogne (24), Aquitaine. Ce charmant ensemble architectural du début du XVIIIème siècle offre une grande harmonie. La chartreuse, de plain pied, bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une agréable luminosité tout au long de la journée. Vous y trouverez deux grandes chambres et une belle salle de bains au rez-de-chaussée. Un grand chai attenant peut être aménagé en pièce de vie supplémentaire donnant sur la cour d'honneur. Le grenier de la chartreuse offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires à l'étage si nécessaire. Un colombier situé à l'extrémité de la cour fermée propose un logement indépendant, idéal pour accueillir des amis ou un jeune adulte. Une terrasse couverte vous mène à un grand parc agréable, agrémenté d'une piscine de belles dimensions. À proximité, une périgourdine dotée d'une lumineuse pièce de vie exposée plein Sud dispose également d'une magnifique cheminée en pierres. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. Si vous envisagez d'acheter une propriété unique dans la région, vous pourrez profiter confortablement de la chartreuse tout en accueillant vos amis dans la périgourdine et le colombier. Des travaux de rénovation seront à prévoir en fonction de vos exigences et de l'usage, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. De plus, la disposition des bâtiments permet de penser à une activité de location saisonnière sans déranger les propriétaires. Deux hectares de prairies en contrebas de la chartreuse vous permettront d'observer vos chevaux tout en savourant votre petit déjeuner. N'attendez plus pour découvrir cette demeure chargée d'histoire où le coup de cœur sera certainement présent. Honoraires : 5.27% TTC inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26402.

Belle propriété à vendre située à Saussignac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété offre un cadre de vie idéal avec 3 grandes chambres d’hôtes et un vaste terrain de 5 hectares surplombant la campagne environnante. Vous apprécierez la piscine de 10x5 mètres, le jardin potager et la tranquillité d’une campagne vallonnée et boisée, sans nuisances. Proche du golf des Vigiers et d’un charmant village, cette ancienne propriété viticole présente des bâtiments en très bon état formant une cour fermée autour d’un puits. La maison principale dispose d’une grande salle à manger avec cheminée, de plusieurs chambres, d’un salon chaleureux ainsi que d'une cuisine équipée. En annexe, vous trouverez une maison indépendante aménagée en chambres d'hôtes comprenant 3 grandes chambres avec salles d’eau et WC séparés. Autres atouts : grange, garages et atelier. Cette propriété de luxe à acheter à Saussignac est une opportunité à ne pas manquer.

Située à SAINT CAPRAISE DE LALINDE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette magnifique propriété à vendre vous séduira par son environnement paisible tout en étant à proximité des premiers commerces. Ce domaine en position dominante offre une vue imprenable sur le paysage périgourdin vallonné. La maison principale, avec sa superbe toiture à la mansart, s'étend sur 45 mètres et dispose d'un vaste double espace de vie, d'une chambre en suite au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau à l'étage, accessible par une belle mezzanine bibliothèque. Les greniers aménageables permettent d'envisager la création de chambres supplémentaires. Des dépendances se trouvent à une extrémité du domaine, tandis qu'un gîte indépendant pour 2 ou 3 personnes est situé de l'autre côté. Un grand volume de stockage est également présent grâce à d'autres dépendances séparées, ainsi qu'anciens boxes pour héberger des chevaux. Un bâtiment en pierres abrite une boutique de producteurs avec une cuisine professionnelle, offrant la possibilité d'une transformation en gîte. Pour profiter des chaudes journées d'été, une piscine spacieuse avec un liner neuf vous attend. Ce domaine réserve encore une surprise : deux cabanes perchées dans les arbres idéales pour accueillir des citadins à la recherche d'un lieu préservé, en harmonie avec la nature. Une activité agricole est également présente, comprenant une noyeraie de 300 arbres, des ruches, des chênes truffiers et de magnifiques arbres centenaires. Situé sur 11 hectares de terres composées de prairies et de bois, ce domaine exceptionnel constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent la beauté de la campagne et la tranquillité, tout en étant proche des commodités et d'un golf. Venez découvrir cette propriété à acheter à SAINT CAPRAISE DE LALINDE, vous aurez du mal à en repartir.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Monestier, Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Cette maison de campagne, soigneusement rénovée, s'étend sur environ 500 m2 et se compose de 9 chambres et 7 salles de bains réparties sur deux niveaux. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle offre un fort potentiel de revenus locatifs, avec diverses options telles que chambre d'hôte ou centre de bien-être. La propriété peut également être divisée en deux espaces indépendants. Située à quelques minutes des commodités, elle bénéficie d'un terrain d'environ 3 300 m2, d'une piscine chauffée et d'une vue imprenable sur la vallée et les vignobles environnants. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Issigeac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bel ensemble en pierre allie harmonieusement des styles ancien et moderne. Située en Sud Dordogne, proche de tous les commerces et services, elle s'étend sur 2.8 hectares dans un environnement campagnard sans nuisance. Elle comprend une piscine de 12 x 5 mètres avec une grande terrasse en béton ciré. La maison principale, entièrement rénovée, dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon avec plafond rampant, d'une salle à manger séparée offrant une vue sur la piscine, d'un bureau, d'un petit salon, d'une buanderie, ainsi que d'une salle d’eau et des toilettes. On trouve aussi deux chambres, dont l'une est équipée d'une suite avec douche, baignoire, toilettes et bidet. À l'étage, un palier donne accès à deux autres chambres, ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes. En outre, une dépendance dédiée à la location comprend quatre studios construits en 2020, mesurant entre 23 m² et 40 m², tous avec des plafonds rampants, charpente apparente, douches et sols en béton ciré. Enfin, plusieurs dépendances, dont trois ateliers attenants à la maison de 40 m² et 50 m², ainsi qu'une magnifique grange de 290 m² avec charpente et toiture neuves viennent compléter ce bien. Cette propriété de luxe à acheter à Issigeac représente une belle opportunité.

Propriété à vendre à Issigeac, Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison forte du XIIIème siècle, perchée dans un charmant village sans nuisance, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle comprend 2 gîtes et 4 chambres d’hôtes indépendantes, ainsi qu'une piscine chauffée de 11 x 5 mètres. Le parc clos de 5220m2 est soigneusement paysagé et particulièrement agréable.À seulement 15 minutes de Bergerac et 5 minutes de commerces, cette propriété vous séduira par son ambiance paisible. Le manoir du XVIIIème siècle se développe sur 3 niveaux, avec un salon cosy doté d'une cheminée et une cuisine équipée, parfaits pour recevoir. Une grande salle à manger donne sur une terrasse offrant une vue magnifique, tandis qu'un bureau et plusieurs chambres d'hôtes agrémentent le tout.D'autres atouts incluent une climatisation réversible et des espaces extérieurs, tels que des terrasses privatives pour les gîtes. Cette propriété de luxe à acheter à Issigeac répond à toutes vos attentes en matière de confort et de tranquillité.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Issigeac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette ferme rénovée et ses maisons d’amis s'étendent sur 12 hectares de prairie, offrant un cadre privilégié à seulement 20 minutes de Bergerac et 5 minutes d’Issigeac. Profitez d'une belle exposition sud et d'un emplacement idéal au bout d'une allée privée de plus de 200 mètres. La propriété comprend une piscine de 13m x 7m avec couverture électrique, une cuisine d’été, et un terrain de tennis rénové. Le corps de ferme intégralement rénové se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine ouverte avec piano de cuisson, d'une salle à manger avec poêle à bois, et de deux salons. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, dont une master avec salle de bains privative. La maison d’amis propose également un hébergement confortable. Cette propriété de luxe à acheter à Issigeac est une opportunité rare.

Exclusivité ! Superbe propriété rénovée en pleine nature à Saint-Félix-de-Villadeix, Dordogne, dans la région Aquitaine - sans voisin. Nichée au cœur de la campagne, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Le domaine s'étend sur plus de 15 hectares, comprenant prairies et bois. L'habitation se compose de deux parties communicantes, pouvant facilement être rendues indépendantes. La partie ancienne en pierre comprend : - Un salon authentique avec poutres et pierres apparentes - Une salle à manger et une cuisine rénovée - Deux chambres au rez-de-chaussée - Un magnifique patio vitré ouvrant sur le parc - À l'étage : deux chambres supplémentaires. La partie récente offre trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Prestations modernes : pompe à chaleur, panneaux solaires et garage attenant. Le parc, oasis de paix, est magnifique et assure calme et intimité. Un lieu rare, idéal pour les amoureux de nature ou projets familiaux. Si vous souhaitez visiter cette propriété à acheter à Saint-Félix-de-Villadeix, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Informations complémentaires disponibles durant nos horaires d’ouverture.

Découvrez cette propriété à vendre à Villamblard, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un cadre paisible, cette propriété de 2,96 hectares, entièrement clôturée et arborée, propose une vue imprenable sur le village et un accès facile aux commerces et écoles à pied. La maison principale, lumineuse et confortable, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée insert, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux dressings. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau et une grande mezzanine ouverte sur le séjour, idéal pour un bureau ou une bibliothèque. Le sous-sol complet comprend une chaufferie, une cave et un garage spacieux de 54 m² avec cuisine d'été, ainsi qu'un second garage adapté pour un camping-car. À l'extérieur, une belle terrasse de 80 m² donne sur un jardin paysagé, comprenant un potager, un verger, des espaces détente autour de la piscine et de son pool-house, ainsi que des dépendances. De plus, une maison d’amis de 98 m² est disponible pour accueillir vos proches ou développer un projet d'accueil. Une belle opportunité pour les amoureux de la nature et les familles.

Nichée en hauteur, cette propriété de caractère, située au calme d’une impasse au cœur d’un pittoresque hameau de trois maisons, offre 305 m² habitables. Elle comprend une vaste pièce de vie de 101 m² avec une cuisine équipée dotée d'une cuisinière à bois et un salon chaleureux, ainsi qu'un petit salon avec poêle à bois et un espace prévu pour un billard. L’espace nuit se compose de cinq chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un bureau avec coin lecture. À l’arrière, un grand jardin clos et soigneusement entretenu accueille plusieurs terrasses et une piscine, parfaits pour se détendre en toute intimité. Cette propriété est une opportunité d'achat dans la région de la Dordogne, Aquitaine, pour ceux à la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Villamblard.

Domaine périgourdin à vendre à LALINDE, Dordogne, dans la magnifique région d'Aquitaine. Cette vaste propriété de 12 hectares se situe dans une belle campagne paisible, à proximité de Lalinde. Elle comprend une grande bâtisse offrant deux logements séparés ainsi qu'un gîte dans le pigeonnier, le tout baignant dans un charme indéniable. Le parc magnifiquement planté et fleuri constitue un écrin exceptionnel, parfait pour une grande famille ou pour des acheteurs souhaitant développer une activité de location saisonnière. Un bel espace piscine, éloigné de la maison, garantit une tranquillité appréciable. Amateurs de l'authenticité périgourdine, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur cette propriété.

Magnifique propriété historique à vendre à Lalinde, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cet ancien couvent datant de 1850 offre un cadre de vie unique avec sa chapelle et son gîte sur un parc clos de 7298 m2, agrémenté d'arbres centenaires, d'un jardin potager, d'un verger et de rosiers. Idéalement situé dans un village charmant, l'ensemble propose un environnement privilégié proche de Bergerac. Le bâtiment principal, avec son aile Ouest et la chapelle, forme une cour intérieure accueillante. Ce bien dispose de plusieurs chambres, d'espaces de vie spacieux et d'un appartement indépendant. Avec ses dépendances, ses garages et son ancien lavoir, cette propriété représente une opportunité d'achat de propriété à Lalinde.

Découvrez cette propriété à vendre située à Lalinde, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété offre un fort potentiel locatif grâce à ses plus de 100 box de stockage et deux logements habitables sur place (environ 130m² et 55m²). De plus, un terrain constructible est inclus, permettant des développements supplémentaires si vous le souhaitez. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Lalinde. Référence agence : 2194.

EXCLUSIVITÉ : Superbe propriété à acheter à Lalinde, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce manoir avec gîtes et dépendances s'étend sur 43 hectares de forêt et de prairies, offrant un cadre calme et serein. Vous y trouverez une piscine et un lac. À proximité de Lalinde, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié près des lieux touristiques. Sur une zone de 1,4 hectare, il existe une possibilité de développer une activité touristique, telle que la location de cabanes. Le terrain est clos et comprend un abri pour chèvres et ânes, ainsi qu'un parking. Un potager, une source et un puits ajoutent à l'attrait de ce domaine. La piscine de 13 x 4 mètres, au sel et avec local technique, complète ce cadre idyllique. Le domaine, en très bon état et récemment rénové avec soin, comprend un manoir et une maison privée attenante. Au RDC : un accueil, une salle à manger, une double porte menant à la terrasse, un poêle à granulés récent, des toilettes, une cuisine professionnelle, un cellier et un escalier menant aux chambres à l'étage. La maison est reliée au manoir. À l'étage : un palier, une suite de 42 m² avec salon et salle de bain, parquet au sol et vue sur le lac, ainsi qu'une chambre de 41 m² avec salle de bain attenante. Au 2ème étage : deux chambres mansardées, chacune avec salle d'eau et vue sur la cour intérieure et la forêt. La maison attenante au manoir dispose d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, ainsi que d'une chambre parentale et d'une salle d'eau. Un gîte de 57 m² offre une vue sur le lac et la piscine, avec une cuisine et un espace de vie au RDC et une chambre à l'étage. Une maison de gardien/gîte comprend une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres à l'étage et des WC séparés. Les dépendances incluent un séchoir à tabac de 125 m² et une grange de 80 m², avec des permis accordés pour des transformations en salle de réception et la construction d'un atelier. Cette belle propriété de luxe à vendre à Lalinde constitue une opportunité unique.

Vignoble de luxe à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété d'environ 18,18 hectares comprend 10,53 hectares de vignes en production, cultivées en Agriculture Biologique, bénéficiant des AOC Bordeaux et Sainte-Foy Côtes de Bordeaux. La répartition des cépages est de 80 % en rouge et 20 % en blanc, avec une densité de 5 000 pieds par hectare, sur un terroir argilo-calcaire de haute qualité. On y trouve également environ 3,5 hectares de vieilles vignes. En plus des vignes, la propriété s'étend sur près de 5 hectares de prairies et de bois, parfaits pour un projet équestre. La maison de Maître, d'environ 250 m², offre une vue imprenable sur la vallée et comprend 6 chambres et 3 salles d'eau. Deux gîtes sont présents : un premier de 60 m² avec deux chambres et un second de 75 m² avec deux chambres et un grand jardin. Une piscine de 11 x 5,5 m ainsi qu'un jardin viennent compléter ce cadre paisible. Les bâtiments d’exploitation incluent un grand chai de 310 m² pour la vinification et l’élevage, une grange pour le stockage et plusieurs autres bâtiments agricoles. Le matériel viticole et vinicole ainsi qu'un nom de château sont également inclus dans cette offre.

Château familial du XVIIème siècle à vendre, niché sur 2 hectares de parc dans la commune de Saint-Marcel-du-Périgord, Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien d'exception, situé dans une campagne vallonnée et boisée sans voisinage, offre un cadre de vie privilégié. Le domaine comprend un parc arboré et paysagé, agrémenté d'un étang alimenté par une source, ainsi qu'un puits et un bassin poissonneux. Côté équipements, vous y trouverez un paddock pour chevaux, un abri, une serre, et une piscine de 14x6,5 mètres au sel avec un poolhouse aménagé, jacuzzi et hammam. Un parking clos avec un portail en fer forgé ouvre sur une allée privée. Le château, d’environ 400m2, est réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée, une cave à vin, une buanderie, une orangerie, une salle à manger avec cheminée, et une salle de cinéma. L'étage offre un salon avec cheminée, un bureau dans une tour, et trois chambres dotées de deux salles d’eau et une salle de bain. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et une salle de bain. Les dépendances incluent une grange transformée en appartement indépendant avec terrasse privative. Ce bien est équipé de double vitrage et d'Internet haut débit. Une opportunité unique pour un achat de propriété à Saint-Marcel-du-Périgord.

Situé à quelques minutes de Lalinde, cette propriété confidentielle de près de 20 hectares offre un cadre de vie paisible, entre prairies, verger, potager, truffière et bois. Elle est dotée d’une vue dégagée qui procure sérénité à chaque recoin du domaine. Cette annonce concerne l'achat d'un appartement à Lalinde, idéal pour les amateurs de tranquillité. La maison principale, construite vers 1860, est accompagnée d'une grange partiellement datant du XVIIe siècle, qui comprend une cave à vin. Le tout s'articule autour d'une tour carrée, d'une longère, d'un pigeonnier, ainsi que de plusieurs dépendances, dont un espace vitré avec jacuzzi et bassin d’aquagym chauffé. Les rénovations récentes incluent des toitures et charpentes refaites à neuf, ainsi qu'une isolation en chanvre pour un confort thermique optimal. À l'intérieur, ce bien comprend cinq chambres, chacune avec sa salle de bains, un salon chaleureux avec des parquets en noyer et chêne, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Les aspects techniques garantissent une qualité de vie élevée avec un système de chauffage au fioul, des cheminées, ainsi qu'une sécurité renforcée avec vidéosurveillance. Le jardin paysager, créé par une entreprise belge renommée, s’intègre parfaitement dans le cadre environnant. Proche du centre de Lalinde, ce bien unique est idéal pour ceux recherchant un appartement à acheter à Lalinde, alliant authenticité et confort. Pour une visite ou un dossier complet, contactez Benoît Rigoulet, Agent commercial EI.

Nichée sur les hauteurs de Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de maître du XIXème siècle offre une vue imprenable sur la campagne. Avec ses 273 m², elle conserve son charme authentique et s'étend sur un parc de 17 hectares. Cette propriété dispose de 6 grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle de bain, ainsi que de deux gîtes indépendants de 60 m² et 75 m², sans oublier plusieurs dépendances en pierre. Vous pourrez également profiter d'une piscine et d'une source d'eau potable alimentant la maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Des travaux de restauration sont à prévoir. Idéalement située à seulement 3 km de Sainte-Foy-la-Grande et de sa gare SNCF, ainsi qu'à une heure de Bordeaux en train et à 20 minutes de Bergerac, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat dans la région. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 230 euros et 4 440 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à proximité d'Eymet, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier comprend 3 logements indépendants, chacun avec accès et stationnements privatifs, le tout sur un terrain clos de 2 580 m² avec piscine au sel.Deux des logements sont actuellement exploités en location saisonnière, générant entre 20 000 et 25 000 € de revenus en 6 mois. Il existe un fort potentiel d’optimisation avec la mise en location du troisième logement pour une exploitation à l’année.Les prestations incluent un assainissement refait en 2024, un liner de piscine neuf prévu pour 2025, la fibre optique et du double vitrage. Ce projet est idéal pour un investisseur, un projet de gîtes ou une résidence avec revenus.Dossier investisseur et photos complémentaires disponibles sur demande.Sextant France - Delphine Lemasson, agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25808

Propriété à vendre à Eymet, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bien en pierre de caractère s'étend sur 36 hectares et comprend une maison d'habitation, une maison d'invités, ainsi qu'un pigeonnier. Barnes de dépendances, piscine et installations idéales pour les chevaux. À seulement 15 minutes de l'aéroport de Bergerac, cette propriété est sans travaux et possède un immense charme avec un double vitrage partout, parfaite pour les amoureux des chevaux. La demeure, au calme, offre une vue panoramique sur une campagne vallonnée et boisée. La maison principale de plain-pied inclut une cuisine équipée avec accès à une terrasse couverte, ainsi qu'un bureau/chambre, un salon avec poêle à bois et un atelier d'artiste disposant également d'une entrée indépendante. Vous trouverez trois chambres dont deux avec salles d'eau attenantes et une jolie vue sur la campagne, ainsi qu'un pigeonnier. La maison d'invités, accessible par le salon/salle à manger, dispose d'un coin cuisine, de deux chambres avec accès à une terrasse couverte, ainsi que d'une salle de bain. Une mezzanine est également disponible. Les dépendances incluent une grange/écurie, un espace de stockage et un garage, ainsi qu'un ancien porcherie, un débarras et un chenil. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Eymet.

À mi-chemin entre Périgueux et Bergerac, découvrez cette magnifique propriété du XVIIIème siècle, au calme, entourée d'une nature préservée, offrant un cadre de vie unique et ressourçant. La propriété a été rénovée avec un goût impeccable, préservant son âme et son atmosphère tout en intégrant le confort moderne. Les vastes pièces et les superbes cheminées de la maison principale apportent caractère et convivialité, où l'on se sent immédiatement "à la maison". Avec ses différents espaces indépendants — maisons d'amis, ateliers, granges et dépendances — chacun bénéficiant d'une atmosphère et d'une décoration uniques, cette propriété à vendre à Fouleix offre un cadre idéal pour recevoir aussi bien la famille et les amis qu'une clientèle professionnelle. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle génère déjà des revenus locatifs intéressants. À l'extérieur, la piscine se niche discrètement dans un cocon de verdure, tandis qu'une belle grange invite aux repas conviviaux. Un lieu plein de charme et d'authenticité, rare combinaison d'histoire, de confort et de potentiel, qui séduit autant pour une résidence familiale que pour un investissement touristique.

Propriété à vendre à Castillonnès, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cet ensemble de charme est idéalement situé à proximité des commerces et offre un environnement privé au bout d’une longue allée. Le domaine en pierre, en position dominante, comprend trois gîtes, une piscine, un court de tennis et même une plantation de truffiers. La maison principale de 206 m² dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine avec accès à la véranda, ainsi que de plusieurs chambres équipées de salles de bains. Les gîtes variés, allant de 62 à 197 m², bénéficient tous de leurs propres espaces de vie confortables. En supplément, vous trouverez de nombreuses dépendances, dont une grange de 160 m² et un hangar indépendant de 300 m². Avec des installations modernes, telles qu’une piscine creusée et un espace sauna, cette propriété est un véritable havre de paix. Une occasion rare pour un achat Propriété à acheter à Castillonnès.

À la recherche d'une Propriété de luxe à acheter à BEAUMOT-DU-PERIGORD ? Nous vous proposons ce magnifique domaine, idéalement situé à 20 minutes de l'aéroport de Bergerac, accessible par une belle allée de marronniers. Ce bien exceptionnel comprend un manoir du XVIIIème siècle d'une surface habitable de 480 m2, typique de l'architecture bergeracoise, ainsi qu'une aile Ouest indépendante de 250 m2 pouvant servir de gîte, et une aile Est de 80 m2 évoquant une maison de gardiens. La maison principale offre 7 pièces, dont 3 grandes chambres et un bureau lumineux avec charpente apparente. L'aile Ouest abrite 5 chambres, tandis que l'aile Est en compte 2. Vous disposerez également d'un grand garage, d'une remise, d'un pigeonnier et d'un abri pour chevaux. En dehors, un espace détente vous attend avec une piscine, un jacuzzi 5 places (2019), un court de tennis (quick), un golf, ainsi qu'un ruisseau en bordure de propriété, une source et un étang. Située près d'un très beau village, cette Propriété de luxe BEAUMOT-DU-PERIGORD à vendre est plongée dans un parc enchanteur planté d'arbres tricentenaires, parfait pour ceux en quête d'un environnement lumineux et d'une architecture harmonieuse. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à proximité immédiate du village de Beaumont en Périgord, dans le département de la Dordogne, cette propriété à vendre s'étend sur un parc de 9127 m² soigneusement entretenu. Elle comprend une maison principale parfaite pour une famille, avec au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, et un accès direct à une grande terrasse de 67 m². Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau, de wc séparés et d'un espace de rangement. À l'étage, vous découvrirez une splendide suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un grenier. En dessous de la maison et au bord de la piscine, se trouve un T2, facilement aménageable en gîte pour un couple. Un second bâtiment présente au rez-de-chaussée un local commercial indépendant, actuellement loué à une profession libérale, et au niveau inférieur, un magnifique gîte de 94 m² avec une belle pièce de vie et deux chambres. Cette propriété génère déjà un revenu annuel de plus de 14 000 euros grâce au bail commercial, sans compter la possibilité d'exploiter la location saisonnière avec des revenus estimés entre 10 000 et 17 000 euros selon l'utilisation. En excellent état, cette propriété offre un cadre de vie très agréable et un parc soigneusement entretenu par un robot de tonte. Si vous êtes en quête d'une propriété à acheter à Beaumont, générant des revenus substantiels tout en étant agréable à vivre, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir tout le potentiel de ce domaine. Honoraires : 3,73 % TTC inclus charge acquéreur (670 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25048.