ventes de propriétés de luxe en bord de mer à La Rochelle, France

ELITE GROUP Real Estate vous présente une propriété exceptionnelle à vendre à Fouras, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Cette demeure contemporaine de 450 m² est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Fouras, à proximité des plages et du centre-ville. Elle offre un cadre de vie raffiné alliant élégance architecturale et douceur littorale, le tout édifié sur un parc paysager de près de 6 000 m². À l'entrée, de généreux volumes et une lumière naturelle mettent en avant la modernité et la sérénité des lieux. Un hall spacieux avec rangements conduit à de majestueuses pièces de réception, incluant un double séjour de 90 m² ouvert sur des terrasses et un jardin, ainsi qu'une cuisine familiale à la fois élégante et conviviale. Un bureau raffiné complète cet espace de vie, parfait pour le travail ou l'accueil. L'étage se compose d'une suite parentale séduisante, pourvue d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains de luxe. Deux chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau, donnent sur des terrasses privatives offrant une vue panoramique sur les îles. Une bibliothèque-salon soigneusement aménagée invite à la détente et donne accès à plusieurs suites supplémentaires, idéales pour recevoir famille et amis avec tout le confort requis. L'agencement des espaces, réfléchi et intelligent, permet également la possibilité d'une activité d'accueil haut de gamme, comme un gîte ou des chambres d'hôtes, tout en préservant l'intimité de la maison principale. Les extérieurs, véritables extensions des espaces intérieurs, sont conçus pour la détente et la convivialité : - Terrasses variées selon les expositions - Coin repas couvert avec cuisine d'été - Piscine chauffée, entourée d'un écrin de verdure Un garage spacieux pour plusieurs véhicules, ainsi que divers stationnements extérieurs et 18 panneaux solaires garantissant une efficacité énergétique complète, viennent parfaire cet ensemble d'exception. Située à seulement 20 minutes de La Rochelle, cette propriété rare à Fouras offre un cadre de vie privilégié, tant pour une résidence familiale élégante que pour un projet d'accueil touristique de prestige, au bord de la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété à acheter à Fouras, contactez Élodie Chevalier au 07 70 54 99 50 ou par e-mail à elodie.chevalier@elitegroupfrance.com. (Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Élodie CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 504 286 - LA ROCHELLE.

Propriété à vendre Les Portes-en-Ré, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Située sur une parcelle de plus de 2000 m², proche du centre du village et bénéficiant d'une belle exposition, cette maison ancienne en pierre conserve le charme des maisons des années 50 à 60. Elle comprend un séjour donnant sur la cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bain. L'ensemble s'ouvre sur un jardin arboré et une cour intérieure, menant à un étage avec trois chambres. Bien que confortable, la maison nécessite quelques travaux de rénovation. Un atout majeur : elle possède un chemin privé d'accès direct à la plage.

Propriété exceptionnelle située à Rochefort, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien du XIXe siècle, d'une superficie de 347 m², s'étend sur un terrain clos de 8380 m². Idéalement localisée près de Port des Barques et de l'île Madame, cette charmante maison charentaise, accompagnée d'une maison d'amis, est parfaite pour ceux qui recherchent l'achat de propriété à acheter à Rochefort. Comprenant de nombreuses salles de réception, une salle de jeux et 8 chambres, cette demeure offre également plusieurs dépendances. Le terrain comprend 1310 m² constructibles et est agrémenté d'un jardin d'agrément ainsi que d'un joli bosquet, créant un chaleureux havre de paix dans un écrin de verdure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr