vente de propriété de luxe à Saint-Cannat, France

À quelques minutes d'Aix-en-Provence, au cœur d'un paysage de vignes et de collines lumineuses, cette propriété rare allie le charme du XVIIIᵉ siècle à une restauration raffinée. Ancienne ferme complètement rénovée, elle offre près de 1 000 m² habitables dans un domaine clos de 3,5 hectares avec des pins et des essences méditerranéennes. La bastide principale, avec ses 465 m², attire par ses volumes généreux et sa lumière omniprésente : vaste salon avec cheminée en pierre, salle à manger voûtée, cuisine contemporaine, bibliothèque intimiste, salons traversants et plusieurs suites confortables, y compris une parentale avec accès direct au jardin. Chaque espace évoque l'authenticité et le confort de la vie provençale. Une maison d'amis indépendante d'environ 100 m², un studio privatif, ainsi que d'importantes dépendances — hangar de 250 m² et deux annexes de 70 m² — offrent de nombreuses possibilités : accueil familial, activité artistique ou projet d'hébergement. À l'extérieur, le parc paysager incite à la contemplation avec ses sentiers ombragés, ses terrasses, et une piscine chauffée de 12 x 5 m avec pool house et cuisine d'été, créant ainsi une atmosphère intime. Ce bien unique représente une belle opportunité d'achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence, idéal pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil, situé à quelques minutes du centre aixois. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6870€ ~ 9300€.

Casavo vous propose à la vente un magnifique hôtel particulier du XVIè siècle, niché au cœur du charmant village historique de Lambesc. Avec ses plus de 1000 m² de surface habitable répartis sur quatre niveaux principaux, auxquels s'ajoute une cave voûtée au charme intemporel, cet édifice s'impose comme une résidence d'exception, idéale pour les passionnés de patrimoine ou les projets de grande envergure. Emplacement idyllique, au centre du village, anciennement une principauté au XVIIe siècle, offrant à la fois proximité des commerces et un cadre empreint d'authenticité provençale. Ses murs de pierre et ses détails architecturaux d'époque racontent des siècles de faste et de raffinement, témoins de son riche passé dans une région marquée par la noblesse et l'élégance. Chaque niveau offre des volumes généreux baignés de lumière, propices à une transformation audacieuse ou à une rénovation dans le respect des traditions. À l'intérieur, des éléments tels que des escaliers majestueux, des cheminées sculptées et de vastes salons semblent murmurer des histoires anciennes, tandis que la structure solide et noble garantit une base idéale pour tout projet. Ce bâtiment unique incarne l'alliance parfaite entre l'histoire et les opportunités d'aujourd'hui. Un bien rare, offrant un potentiel infini pour devenir une résidence familiale d'exception, un projet hôtelier prestigieux, ou un espace artistique en harmonie avec l'âme vibrante de ce village historique. Idéalement situé à la croisée d'Avignon, Aix en Provence et Marseille et non loin des massifs du Luberon. Accessibilité : Autoroute A7 : 20 minutes Gare TGV d'Aix-en-Provence : 35 minutes. Aéroport Marseille-Provence : 40 minutes Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

À 30 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, plongez dans l'univers de cette Propriété à vendre à Aix-en-Provence, composée d'un ancien mas et d'un château au sein d'un domaine forestier de 70 hectares. Le mas du 18ème siècle, d'une superficie d'environ 220 m², comprend une salle à manger, une cuisine, 5 chambres en suite dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un studio avec entrée indépendante. En annexe, une petite maison de plain-pied de 40 m² offre un espace de vie, un coin cuisine et une chambre avec salle d'eau et toilettes. Agrandi au XIXème siècle à partir d'une Tour de guet des Templiers, le château de 200 m² bénéficie d'une position dominante. Il dispose d'une belle salle de banquet avec une cheminée monumentale, de plusieurs pièces à vivre spacieuses avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, sans oublier une superbe terrasse sur les toits. Ce domaine historique offre un cadre enchanteur, calme et une vue panoramique exceptionnelle, ce qui en fait une Propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2730€ ~ 3730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE BARNESÀ seulement quinze minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété provençale exceptionnelle se situe dans un environnement naturel préservé, alliant calme et intimité. Proche de domaines viticoles prestigieux, elle offre authenticité et potentiel agronomique.Le domaine s'étend sur environ dix hectares, intégrant des vignes en exploitation, des oliviers centenaires et des chênes truffiers, autour d'un mas au charme intemporel. Datant en partie de la fin du XVIIᵉ siècle et agrandi en 1885, le mas se dévoile après une longue allée bordée de cyprès et de marronniers, accentuant sa présence unique au sein de la propriété.La maison principale, positionnée en hauteur, offre environ 320 m² de surface habitable, comprenant plusieurs pièces de vie et de réception, huit chambres ainsi que deux bureaux. À l'intérieur, les anciens sols en tomettes, une exposition plein sud et la continuité des pièces de réception illustrent le charme des maisons traditionnelles de Provence.La propriété comprend également des dépendances, notamment une maison, un gîte, deux ateliers et un hangar. La cour provençale, agrémentée de fontaines, et la piscine intégrée entre le mas et les annexes créent un cadre harmonieux, propice à la détente et à la contemplation.Ces espaces offrent une combinaison idéale pour la vie familiale, les loisirs et les activités professionnelles, tout en présentant un potentiel exceptionnel dans la région.La propriété est alimentée en eau par le canal de Provence et l'exploitation viticole de quatre hectares est gérée par le propriétaire, enrichie par une production d'huile d'olive et des locations saisonnières. Une des dépendances est louée à l'année, générant des revenus réguliers.Cette propriété représente une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement viticole, alliant patrimoine historique, terroir provençal et art de vivre au soleil de Provence. Située à 25 minutes de la gare Aix TGV et à 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, d’après les tarifs de l’énergie de l'année 2021 : entre 1750€ et 2370€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

M-OI Rognes vous propose à la vente cette superbe propriété proche du centre du village de Rognes, à seulement 20min d'Aix en Provence et au coeur d'une nature préservée. . L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5702-NGU (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5549-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À seulement 600m à pied du centre du village de Rognes, cette propriété s'étend sur un parc de 8000m² protégé par des clôtures anti-sangliers. Le terrain comprend des oliviers, des chênes, des arbres fruitiers et une pinède, renforçant le charme provençal du lieu. la gare TGV se situe à 45min, de même que l'aéroport Marseille-Provence. La ville d'Aix en Provence se situe à 25min.  Description intérieure : Construite en 1983, la maison offre environ 380m² habitables sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une bibliothèque, un boudoir, un bureau, une cuisine fermée avec cellier, un WC invité et une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing, et terrasse. Le rez-de-jardin propose quatre chambres toutes équipées de sanitaires, une grande salle pour cinéma, billard ou salle de jeux, et une cave à vin. Le premier étage abrite trois chambres, dont deux se partagent une salle de bain, tandis que l'une bénéficie de sa propre salle de bain. Avantages extérieurs : Un patio soigné dessine l'entrée de la maison et un double garage complète l'ensemble. Une grande buanderie est également située en dehors du bâtiment principal. Au sud de la piscine, un espace détente inclut un jacuzzi et une douche. Prestations complémentaires : Dotée de 8 chambres, 7 salles de bain et 9 WC, cette propriété a été exploitée comme maison d'hôte dans les années 2000, la rendant idéale pour accueillir des invités. La piscine totalise 6m par 12m et a été rénovée il y a peu.  -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 5702-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix en Provence et sa belle campagne .. Cette propriété dispose de 8 chambres pouvant accueillir familles amis ou hôtes dans un cadre calme et verdoyant Une seule famille ou deux, chacun son indépendance! une idée d'exploitation de chambre d'hôtes , la demeure s'y prête 20 minutes d'Aix en Provence et 10mns à pied du village ? Le calme et les commodités à proximité Profitez du terrain plat sans vis à vis , une grande piscine bordée de truffiers et d'oliviers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Réf.959287

M-OI Aix-en-Provence vous propose en exclusivité cette propriété située à Puyricard, dans un environnement calme et préservé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6758-NFI (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6758-NFI. (Lien direct sur les photos) Situation environnement Nichée au cœur d'un parc paysager, à l'abri des regards, cette bastide entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, à moins de 5 minutes du village de Puyricard et 15 minutes d'Aix en Provence.  Description de la propriété La maison principale séduit par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. Les espaces de réception, comprenant une cuisine dinatoire sur mesure, salon et salle à manger, dévoilent des ambiances chaleureuses et raffinées,  pensées pour offrir confort et convivialité en toute saison. La propriété dispose également, de plain-pied, d'une chambre supplémentaire pouvant faire office de deuxième salon ou de suite indépendante. À l'étage, quatre chambres, trois salles de bains ainsi qu'un espace dressing composent l'espace nuit. Un bureau aménagé au dernier niveau vient compléter l'ensemble. Une maison d'amis indépendante de plain-pied accueille trois chambres, un séjour et une cuisine, permettant de recevoir famille et invités en toute autonomie. Un vaste bureau indépendant offre par ailleurs un cadre idéal pour une activité professionnelle, artistique ou créative. Extérieurs cadre de vie À l'extérieur, le jardin aux essences méditerranéennes propose plusieurs terrasses ombragées, une piscine en bois à filtration naturelle, un verger ainsi qu'un terrain de pétanque. Une partie du domaine s'ouvre sur des champs à perte de vue, offrant une sensation d'espace et de sérénité exceptionnelle. Édifiée sur un terrain de 4,5 hectares bordé d'arbres centenaires, la propriété bénéficie d'une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis, et dispose également d'un élégant jardin d'agrément à l'arrière de la maison. Prestations complémentaires Carport de grande capacité, accès à l'eau du Canal de Provence, double vitrage, climatisation gainable, nombreux rangements et placards sur mesure. L'ensemble offre un subtil mélange de matériaux nobles, alliant authenticité, élégance et confort contemporain. SPANC aux normes, DPE ''A'', très rare pour ce type de bien ! -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33757593929 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 6758-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier d'Éguilles vous présente cette superbe propriété provençale entièrement rénovée, nichée dans un environnement naturel d'exception à Éguilles, offrant une magnifique vue panoramique sur la Sainte-Victoire. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6955-JDO. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6955-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Édifiée sur un magnifique terrain de 5 820 m², cette propriété offre un cadre de vie rare où calme, nature et intimité se conjuguent parfaitement. Entourée de verdure, elle procure un véritable sentiment d'évasion tout en restant proche des commodités. Le centre du village d'Éguilles, ses commerces, écoles et services se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. La gare Aix TGV est accessible en 25 minutes et l'aéroport Marseille-Provence en 30 minutes. Description intérieure Développant 190 m² habitables, cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant le charme de l'architecture provençale au confort des prestations contemporaines. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste séjour traversant, sublimé par un élégant poêle à bois design, s'ouvre sur l'extérieur grâce à une spectaculaire baie vitrée à galandage, offrant une parfaite continuité avec le jardin. Depuis le salon, le regard se prolonge vers la piscine, le champ de lavande et les paysages provençaux, créant une atmosphère chaleureuse et résolument provençale. La pièce de vie se prolonge par une spacieuse cuisine entièrement équipée, organisée autour d'un îlot central et complétée par un charmant espace dinatoire installé au sein d'une élégante rotonde baignée de lumière. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière, des vues et de la douceur de vivre provençale. Partie nuit Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. L'une des chambres dispose également d'une mezzanine. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un bureau pouvant faire office de cinquième chambre complètent ce niveau. À l'étage, un espace indépendant comprend une première chambre d'environ 18 m², une seconde chambre pouvant être aménagée en dressing ainsi qu'une salle d'eau privative. Cet agencement permet de créer une véritable suite parentale indépendante, idéale pour préserver l'intimité de ses occupants. Avantages extérieurs Le terrain arboré de 5 820 m² constitue un véritable écrin de nature aux vues dégagées sur la campagne provençale. Une vaste terrasse et une cuisine d'été invitent à profiter pleinement des beaux jours. La piscine s'intègre parfaitement à cet environnement préservé, sans vis-à-vis, offrant un espace de détente privilégié. Véritables témoins du patrimoine provençal, une authentique borie en pierre abritant le local technique de la piscine ainsi qu'un charmant abri de jardin en pierre viennent enrichir le caractère de la propriété. Ces éléments de caractère lui confèrent un cachet rare et un charme intemporel. Prestations complémentaires La propriété dispose d'un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi que de plusieurs places de stationnement sur la parcelle. Elle est équipée d'une pompe à chaleur gainable assurant un confort optimal en toutes saisons et bénéficie de l'alimentation en eau du Canal de Provence, un véritable atout pour l'entretien des extérieurs et des espaces paysagers. Une propriété de caractère alliant authenticité provençale, prestations de qualité et environnement exceptionnel, idéale pour les amateurs de nature à la recherche d'un cadre de vie paisible aux portes d'Aix-en-Provence. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 6955-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes d'Aix-en-Provence, en pleine région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se situe cette villa moderne à Éguilles, Bouches-du-Rhône. Cette Propriété de luxe EGUILLES à vendre s'étend sur 225 m² habitables, sur un terrain serein de 1 500 m². La cuisine Leicht, entièrement équipée, communique avec une salle à manger et un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée à gaz sur un sol en béton ciré. Les grandes baies vitrées anti-effraction et à galandage font entrer la lumière naturelle tout en offrant une belle transition entre l'intérieur et l'extérieur. La villa propose 4 suites, chacune avec salle de bain ou salle d'eau, ainsi que des dressings et des placards intégrés. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage réversible gainable. Une dépendance permet d'ajouter une 5ème suite, un bureau ou une maison d'amis selon vos désirs. Entièrement domotisée, la maison dispose d'un portail, d'un éclairage automatisé, d'une alarme et d'un système de sécurité avec caméras. Le garage aménagé de 30 m² et la terrasse couverte donnent sur un jardin joliment éclairé avec une piscine chauffée de 11 x 4,5 m. Ce bien est sécurisé et soigneusement planté, avec plusieurs places de stationnement à l'arrière et à l'extérieur. Proche de toutes les commodités, des commerces et des transports urbains, à 10 minutes de la gare TGV et 20 minutes de l'aéroport de Marseille-Provence.

LLINARES Immobilier – Pôle Prestige vous propose à la vente une exceptionnelle propriété à Aix-en-Provence, plus précisément dans la commune prisée du Puy-Sainte-Réparade. Le Domaine de Bellevue s'étend sur 459 m² et s'inscrit au cœur d'un écrin naturel préservé, illustrant parfaitement l'art de vivre en Provence. Alliant authenticité et élégance, cette propriété Aix-en-Provence à vendre offre un cadre de vie où la lumière méditerranéenne et la tranquillité se rencontrent. Les volumes intérieurs spacieux favorisent la sérénité. Le vaste séjour, baigné de lumière et ouvrant sur une grande terrasse de 250 m² surplombant les forêts environnantes, constitue le centre névralgique de la maison, idéal pour recevoir ou savourer les joies du quotidien. La cuisine moderne, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Au niveau inférieur, un espace dédié au bien-être et aux loisirs vous attend, avec une piscine intérieure de 10x4 m, un sauna, une salle de cinéma et deux chambres confortables. À l'étage, la zone nuit comprend deux chambres additionnelles, un bureau et une terrasse propice aux moments de calme. Les équipements techniques, aux normes les plus élevées, incluent une pompe à chaleur, la climatisation réversible, un système d'alarme et une excellente performance énergétique (classe A). À l'extérieur, près de 6 hectares de parc forment un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine de 15x6 m, d'un jacuzzi et de vastes espaces paysagés, parfaits pour apprécier la douceur de vivre de la Provence en toute intimité. Élégante et intemporelle, cette demeure a été conçue pour profiter de chaque saison dans un environnement exceptionnel. Cette propriété à acheter à Aix-en-Provence séduira les amateurs de nature et de prestations de luxe. — AJ/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3011€/an — Honoraires inclus à la charge du vendeur — Classe énergie A et classe climat A — Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2024 : entre 1180 € et 1660 € — Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Propriété à vendre 13610 — Le Puy-Sainte-Réparade — Mas de 459 m² avec piscines, jacuzzi, parc de 6 ha — Secteur Rougons.

C'est à Ventabren, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché et paisible, que se situe cette propriété de caractère d'environ 296m2 incluant une grande annexe, et sur une superbe parcelle paysagée de plus de 4.000 m2. La maison profite d'un cadre rare, avec un calme très appréciable, une vue largement dégagée sur les collines et la roche, de beaux arbres, une grande luminosité et une atmosphère naturelle séduisante, le tout à pied de toutes les commodités. À l'intérieur, la maison principale propose des matériaux nobles (poutres d'époques, sols en pierre, ...) et offre de très beaux volumes : séjour cathédrale avec cheminée, larges ouvertures, mezzanine, second salon en dénivelé, salle à manger de belle taille, cuisine semi-ouverte prolongée par une arrière-cuisine / buanderie. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec placards ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et vaste salle de bain ; à l'étage, deux chambres supplémentaires et un espace véranda communiquant avec celles-ci. L'annexe, reliée par un petit préau, apporte une vraie valeur d'usage avec sa grande pièce de vie, sa cuisine, sa mezzanine de couchage, sa véranda salle à manger, sa chambre et sa salle de douche : un ensemble idéal pour recevoir, loger famille et amis, ou envisager un espace de vie indépendant. À l'extérieur, les prestations accompagnent parfaitement le standing du lieu : jardin paysager, piscine avec enrochement, jacuzzi, coin bar, pool house maçonné avec cuisine d'extérieur, grandes terrasses, terrain de boules, carport, arrosage automatique, digicode et chalet de rangement. L'ensemble compose une propriété complète, élégante et conviviale, pensée aussi bien pour la vie de famille que pour la réception. Une propriété rare, où l'élégance des volumes, la qualité des extérieurs et le charme composent un lieu de vie aussi chaleureux que représentatif. À quelques minutes des grands accès, de la gare TGV et de Marignane (15-20 min.) et des axes majeurs, elle conjugue avec justesse confort et praticité dans une atmosphère haut de gamme, sereine et feutrée. Visite virtuelle sur demande Taxe foncière : à confirmer Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité, découvrez cette magnifique maison à vendre, située en plein cœur de Puyricard, dans un environnement résidentiel prisé des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface d'environ 178,75 m², cette propriété lumineuse orientée plein sud offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le tout est édifié sur un terrain clos de 600 m², agrémenté d'une piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Aix-en-Provence.

À 30 minutes d’Aix-en-Provence, cette propriété à vendre à Velaux, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur près de 40 hectares et offre une vue imprenable jusqu’à l’étang de Berre. Le domaine comprend une maison principale d’environ 550 m², comprenant une entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine avec cheminée ancienne, une salle à manger, une salle de réception et dix chambres à l’étage. Il est également complété par une villa indépendante de 80 m² et plusieurs bâtiments agricoles, formant un ensemble harmonieux. Le site abrite un verger oléicole de 2 000 arbres en AOP Aix-en-Provence, offrant de réelles perspectives de développement pour diverses activités. Les infrastructures techniques sont parfaitement adaptées à une exploitation de grande envergure. Bien que l'autoroute soit située à proximité, la propriété conserve une tranquillité appréciable tout en étant à proximité de l’aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d’Aix-en-Provence. Envisagez un achat de propriété d'exception à Velaux, solide pour un projet agricole, patrimonial ou résidentiel.

Découvrez cette charmante propriété à vendre au Puy-Sainte-Réparade, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village de 208 m² offre de superbes prestations pour un confort optimal. Elle se compose de 9 pièces lumineuses, dont 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches. Les larges baies vitrées à galandage assurent une belle luminosité et une ouverture fluide sur l'extérieur.À l'extérieur, vous trouverez un véritable havre de paix avec une agréable piscine entourée de verdure, un barbecue pour vos soirées d'été, un arrosage automatique et un éclairage extérieur soigné. Les équipements de confort sont au rendez-vous : climatisation, double vitrage, volets roulants et stores électriques, ainsi qu'une connexion fibre pour télétravailler ou profiter du multimédia sans compromis.La sécurité et la modernité n'ont pas été oubliées, avec un portail électrique, un vidéophone, une alarme, un système anti-incendie et un accès internet optimal. La propriété comprend également un appartement indépendant avec entrée privative. Cette maison rare combine tranquillité et toutes les commodités pour une vie de village alliant élégance et confort.

À seulement 20 minutes à l'Ouest d'Aix-en-Provence, cette propriété d'environ 3 hectares, comprenant un Mas ancien au charme indéniable, est accessible par une allée bordée de platanes majestueux et dispose d'un ancien bassin de 18 mètres alimenté par une source. L'habitation principale, d'environ 290 m², se compose d'un hall d'entrée menant à un salon avec cheminée, un salon TV, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un grand bureau, ainsi que des pièces techniques et une cave. Les espaces de vie s'ouvrent sur la façade Sud. À l'étage, vous trouverez une suite de 40 m², deux chambres avec salle d'eau, un petit bureau et un dressing. Cette propriété de luxe à vendre à Aix-en-Provence dispose également d'un appartement indépendant d'environ 65 m², de deux pièces actuellement utilisées comme grenier pour un total d'environ 53 m², et d'une belle ancienne écurie de 87 m² à aménager en salle de réception. À l'extérieur, une chambre d'été et une salle de sport sous une tente sur dalle de 40 m², un terrain de tennis et un parc arboré favorisent la détente. À l'arrière du Mas, un espace remarquable de 850 m² abrite un jardin arboré et une grande piscine en mosaïque de 15 x 5 m. Plusieurs sources, un forage et l'eau de ville garantissent un approvisionnement en eau adéquat pour la propriété. Ce bien rare est un véritable havre de paix, à proximité d'un agréable village et des commodités d'Aix-en-Provence, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé sur la base des tarifs de l'énergie de 2021 : 3400€ à 4610€.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au cœur des douces collines de Provence, ce domaine offre intimité, beauté et des vues à couper le souffle sur le Mont Sainte-Victoire. Accessible par une majestueuse allée bordée d'arbres, la Bastide domine ses propres oliveraies, baignée dans une atmosphère de tranquillité remarquable. La maison principale comprend plusieurs généreux salons ainsi qu'une belle cuisine de caractère, joliment aménagée. Elle se compose de six chambres en suite, dont une suite parentale lumineuse avec double exposition. Des terrasses à chaque extrémité de la maison accueillent des espaces idéaux pour dîner et recevoir en plein air. Ce domaine dispose également d'une grande piscine avec un élégant pool-house, d'un court de tennis, d'un potager, ainsi que d'un bureau indépendant ou studio et d'une salle de sport entièrement équipée. Jouxtant la Bastide, un charmant guest-house de deux chambres offre un hébergement confortable et privatif pour les amis et la famille de passage. Une maison de gardien, discrètement positionnée à l'arrière de la propriété, assure le logement du personnel. Conçus par les architectes de renom Bruno et Dominique Lafourcade, les bâtiments et les jardins réalisent un équilibre parfait entre le caractère provençal classique et le contemporain. Ce domaine se situe à seulement 10 kilomètres au nord d'Aix-en-Provence, dans un cadre bucolique, un havre de paix à 35 kilomètres de l'aéroport de Marseille, et à proximité du célèbre Château La Coste. Cette propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence est une occasion rare.

À Ventabren, dans un environnement calme et recherché à seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence, découvrez ce mas en pierre du XIXᵉ siècle entièrement rénové, développant environ 287 m² habitables sur un terrain d’environ 3 000 m² exposé plein Sud. La propriété se compose d’une habitation principale de plain-pied d’environ 145 m², comprenant un salon intimiste, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et cheminée, deux chambres et une grande salle de bains. Toutes les pièces s’ouvrent sur des terrasses ombragées, invitant à la douceur de vivre provençale. À l’étage, trois appartements indépendants, chacun avec entrée et terrasse privative, offrent une configuration idéale pour une activité locative, une maison d’amis ou une grande demeure familiale (possibilité de réunification). Le jardin arboré est piscinable, offrant un beau potentiel d’aménagement extérieur. À proximité immédiate des commerces, à 15 minutes de la gare TGV, ce mas de charme proche d’Aix-en-Provence constitue une opportunité rare, alliant authenticité, rentabilité et qualité de vie. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.”

En toute confidentialité, A VENDRE : Domaine d'Exception, un Écrin Prêt à Rayonner. Nichée au coeur d'un cadre naturel préservé, cette propriété d'exception allie élégance intemporelle et prestations haut de gamme. Après quelques années de rénovation, orchestrées par des artisans de renom, cette bâtisse en pierre apparente révèle un raffinement absolu, où chaque détail a été pensé avec soin. Une piscine avec vue à 180° sublime la vue exceptionnelle. - Un cadre enchanteur : Une vue panoramique à couper le souffle, embrassant la vallée et les reliefs majestueux d'un site naturel unique. - Une bâtisse de caractère : 8 suites élégantes, des espaces de réception raffinés et un confort absolu, alliant charme et modernité. - Un héliport privé : Une accessibilité exclusive pour une clientèle exigeante. - De multiples possibilités : Idéal pour une activité hôtelière haut de gamme, un lieu de réception exclusif ou une résidence privée de prestige. Ce domaine récemment repensé, offre une page blanche aux porteurs de projets en quête d'un bien rare, prêt à être sublimé. Prix de vente 11 700 000 euros honoraires d'agence à la charge acquéreur. Informations sur demande. Contactez-nous en toute discrétion. Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT 7/7 au 0 607. 98.0936 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 402129. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À seulement 10 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, cette propriété d’exception incarne avec raffinement l’art de vivre provençal. Niché au cœur d’un environnement préservé, ce magnifique mas du XVIIIᵉ siècle, datant de 1769, a fait l’objet d’une rénovation remarquable alliant luxe, authenticité, volumes contemporains et prestations de très grand standing. Développant 511 m² bâtis dont 442 m² habitables, la demeure s’inscrit au sein d’un domaine paysager d’une rare élégance, composé d’arbres centenaires, d’une oliveraie d’environ 150 sujets et d’essences méditerranéennes offrant un cadre naturel d’une beauté exceptionnelle. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Un spectaculaire espace de réception de 147 m² accueille un vaste hall, un vestiaire invités, un salon magistral bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4,50 mètres et baigné de lumière grâce à quatre immenses baies vitrées cintrées à galandage. Une cuisine haut de gamme entièrement équipée, sublimée par un îlot central et des plans de travail en Corian blanc, s’ouvre harmonieusement sur une élégante salle à manger. Un cellier complète cet espace de vie aux proportions remarquables, pensé pour recevoir avec distinction. Dans le prolongement de la cuisine, une vaste terrasse couverte invite à savourer déjeuners et dîners estivaux dans une atmosphère conviviale et raffinée. Une maison d’amis attenante et indépendante accueille une suite confortable avec salle d’eau privative, salon et toilettes séparées. Le rez-de-jardin abrite une cave à vin ainsi qu’une chambre en suite disposant de sa salle de douches à l’italienne et de toilettes indépendantes. À l’étage, un élégant bureau ou espace fitness entièrement vitré, une lingerie et deux belles suites avec salles d’eau privatives composent l’espace nuit. Une somptueuse Master Suite, ouverte sur une terrasse privée, dispose d’un dressing sur mesure, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Le dernier niveau accueille une seconde Master Suite bénéficiant d’un dressing, d’une salle d’eau et de sa propre terrasse, offrant intimité et sérénité. Dominant la campagne aixoise et exposée plein sud, la propriété profite d’une vue panoramique spectaculaire. Une piscine à débordement au sel de 12 x 4,5 mètres prolonge les espaces extérieurs et offre un véritable tableau vivant sur les paysages environnants. Une dépendance totalement indépendante d’environ 60 m² offre de multiples possibilités d’aménagement : maison de gardien, maison d’amis, espace professionnel, atelier ou salle de sport. Un court de tennis, un garage fermé attenant, un abri voitures ainsi qu’un vaste parking destiné aux invités viennent compléter les prestations rares de cette propriété unique. À quelques minutes seulement du cœur d’Aix-en-Provence, à trois minutes du Set Club Golf, et de l’école internationale IBS. Une adresse confidentielle où le charme de l’ancien rencontre l’excellence contemporaine. Un lieu rare qui allie élégance, modernité et art de vivre en Provence. Les plus belles transactions portent toujours les mêmes signatures. John Taylor Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception, dédiée à l’événementiel, est exploitée depuis plus de 25 ans pour l’accueil d’événements privés et professionnels tels que mariages, séminaires et réceptions. Située dans un environnement prestigieux et verdoyant, elle bénéficie d'une localisation stratégique à proximité d'un golf renommé et à seulement 45 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Avec ses volumes généreux, ses hauts plafonds et son jardin à la française, cet espace élégant est parfait pour recevoir de grands groupes. De plus, le fort potentiel de développement permet d'envisager de nouvelles activités et aménagements sur mesure pour le futur acquéreur. Une opportunité unique pour un projet événementiel ambitieux.

Propriété disponible à la vente au cœur du Quartier Mazarin à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans l'adresse la plus prisée d'Aix-en-Provence, à quelques pas du célèbre Cours Mirabeau et des magnifiques hôtels particuliers du XVIIe siècle, découvrez cet immeuble exceptionnel offrant un potentiel patrimonial et financier remarquable. Ce bien unique s'adresse tant aux investisseurs qu'à ceux souhaitant un projet de vie de haut standing alliant habitation et activité professionnelle. Avec une superficie d'environ 206m² au sol (181m² habitables), cet immeuble, libre de toute occupation, se compose de deux niveaux indépendants, avec la possibilité de les réunir pour créer une adresse unique au cœur du centre historique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace professionnel ou commercial d'environ 92m² (potentiellement modifiable en habitation), bénéficiant d'une exposition plein sud et de larges baies vitrées sécurisées. Il comprend deux espaces communicants de 43m² et 28m², une pièce arrière de 20m² pouvant servir de bureau ou de réserve, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un appartement avec une terrasse ensoleillée de 25m² offre un cadre de vie rare, calme, et agréable avec vue sur les jardins. Cet appartement de 89m² habitables inclut une pièce de 18m² avec une mezzanine de 14m², un salon spacieux de 30m² avec conduit de cheminée, et une cuisine/salle à manger de 22m², accompagnés d'une salle d'eau avec WC. Les atouts principaux de cette propriété incluent : - Adresse très recherchée dans le quartier Mazarin - Immeuble en pleine propriété, libre de toute occupation - Compteurs séparés pour chaque niveau - Possibilité d'exploitation mixte : habitation et activité professionnelle - Fort potentiel locatif et patrimonial - Charges faibles et raccordement à la fibre optique - Terrasse rare en hypercentre. Ce projet de rénovation représente une opportunité d'augmenter la valeur immobilière, surtout après des travaux permettant d'optimiser l'agencement et moderniser les installations. Ce bien confidentiel est une chance unique pour vivre, travailler ou investir dans l'un des emplacements les plus prisés d’Aix-en-Provence.

Située sur un flanc de colline dans le Parc Naturel Régional du Luberon, à 421 mètres d'altitude, cette propriété à Aix-en-Provence représente une opportunité unique d'achat. Ancien relais de poste du 18ème siècle, entièrement rénové en 2018, elle marie harmonieusement un patrimoine provençal authentique à un domaine privé d'environ 190 hectares, offrant un cadre idyllique en totale tranquillité. La bâtisse principale, construite au 18ème siècle et méticuleusement restaurée, s'étend sur une surface habitable de 370 m² répartis sur trois niveaux. Elle comprend dix pièces, dont sept chambres. Le rez-de-chaussée abrite l'entrée, la cuisine, la salle à manger, et deux chambres dont une suite avec salle de bains. Une piscine intérieure en marbre ajoute une touche distinctive à cette propriété de prestige. En demi-niveau, vous trouverez un salon, un bureau-bibliothèque et une suite, tous baignés de lumière. À l'étage se situent trois chambres ainsi qu'une salle de bains, tandis que le rez-de-jardin est consacré à la suite parentale avec sa salle de bains privative. Le domaine, vaste de près de 190 hectares, se compose de bois, garrigues, prairies, d'une truffière de 1,2 hectare et de 1,6 hectare de vignes. Ce foncier, d'une rare cohérence sur le marché du luxe en Provence-Alpes-Côte d'Azur, est exempt de nuisances et offre un cadre de vie idéal ainsi qu'un potentiel d'exploitation agricole. La propriété dispose également d'un espace extérieur attrayant avec deux bassins, dont une piscine à débordement récemment construite en 2023, offrant une vue imprenable sur le Luberon.Dans un cadre qui allie le charme du passé et le confort moderne, le domaine se structure autour du mas principal, auquel sont adjoints une dépendance, des écuries et deux hangars. Cette propriété Aix-en-Provence à vendre bénéficie d'une situation privilégiée, à moins de 5 minutes d'un village typiquement provençal, à 40 minutes d'Aix-en-Provence, 50 minutes de la gare TGV et 60 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, ce qui en fait une résidence principale d'exception ou un pied-à-terre de luxe pour une clientèle nationale et internationale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 7640€ et 10350€.

Découvrez cette propriété à vendre, située à seulement 30 minutes au nord-ouest d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine exceptionnel du XVIIIᵉ siècle séduira par son authenticité et son caractère intemporel, le tout dans un cadre naturel préservé. S'étendant sur plus de 4 hectares, cette propriété offre environ 420 m² habitables et près de 840 m² de surface totale, comprenant un mas de caractère, une ancienne bergerie, ainsi qu’un hangar à réhabiliter, offrant un potentiel remarquable. Elle dispose également de nombreuses dépendances, comprenant remises, caves et garages, permettant diverses possibilités d’aménagement et de valorisation. Chaque bâtiment conserve l’âme et l'architecture de l’époque, mettant en valeur de beaux matériaux anciens dans un atmosphère sereine. Idéalement située, la propriété bénéficie d’une excellente accessibilité tout en offrant une intimité parfaite. Grâce à sa configuration et la diversité de ses infrastructures, elle se prête parfaitement à un projet événementiel haut de gamme ou à la création d’une maison familiale unique. Un bien rare à acheter à Aix-en-Provence, offrant un potentiel de développement significatif au cœur de la Provence.