vente de propriété de luxe à Saint-Cannat, France

Exclusivité BARNES. Située à environ 20 kilomètres à l’ouest d’Aix-en-Provence, cette propriété provençale unique s'étend sur environ 1 hectare dans un cadre verdoyant et préservé. L'allée, ornée de pins et de cyprès, mène à un parc qui se distingue par ses volumes, ses perspectives et sa richesse en essences méditerranéennes, offrant une harmonie remarquable.Cette propriété à acheter à Aix-en-Provence présente une configuration exceptionnelle : deux maisons de plain-pied, idéales pour différents usages, telles que résidence familiale, maison d’amis ou generateur de revenu locatif, tout en préservant l’intimité de chacun.La maison principale, d’environ 250 m², est lumineuse et spacieuse. Elle se compose d'une entrée élégante, d'un grand bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, d'un vaste salon/in salle à manger ouvert sur les terrasses et le parc, ainsi que d'une cuisine indépendante avec cellier et buanderie.La suite parentale inclut un dressing, une salle de bain/salle d'eau et des toilettes. Une seconde aile se compose de quatre chambres, d'une salle d’eau, d'une salle de bain et d'un dressing, offrant confort et intimité au quotidien.Complétant ce bien, une annexe indépendante de plain-pied offre un salon, une cuisine, une salle d’eau avec toilettes et sa propre terrasse, idéale pour recevoir ou pour un usage professionnel.Une seconde maison d’environ 100 m² dispose d’un accès indépendant et comprend un salon avec salle à manger et cuisine américaine, ainsi que deux chambres et une salle d’eau avec toilettes.Les espaces extérieurs sont magnifiquement aménagés autour d'une piscine de 11 × 5 m et d'un élégant pool house, avec plusieurs terrasses. La propriété est également équipée de plusieurs abris de jardin et d’un local technique, en plus de vastes possibilités de stationnement.À moins d'1 km des commerces, cette propriété en vente à Aix-en-Provence bénéficie d'un accès rapide aux grands axes, à environ 20 minutes d’Aix-en-Provence, 25 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence et 30 minutes de l’aéroport de Marseille-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152

À Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous découvrirez une propriété exceptionnelle, empreinte d'histoire et d'émotion. Ancien domaine consacré aux résidences d'artistes et maison historique de la famille Trintignant, cette propriété unique allie élégance provençale et authenticité d'un lieu riche en créativité et en sérénité. Édifiée en 1635, cette demeure se distingue par son hall majestueux aux murs voûtés, préservant son passé. Organisée autour d'une cour intérieure avec piscine, elle offre une multitude d'espaces de vie discrets : terrasses ensoleillées, patio intime et mirador offrant une vue panoramique sur les paysages environnants, à l'abri des regards. Avec environ 976 m² de surface habitable répartis sur 13 pièces, l'intérieur dégage une atmosphère chaleureuse et des volumes impressionnants. À l'extérieur, des stationnements, un parking et un garage ajoutent au confort de cette propriété. Réelle maison de famille et lieu d'inspiration, cette résidence peut servir aussi bien de propriété principale ou secondaire d'exception, que de projet professionnel (maison d'hôtes, lieu culturel, résidence artistique, événements privés). Une propriété à acheter à Lambesc, véritable parcellaire d'authenticité pour les passionnés d'espaces inspirants.

Propriété à vendre à 30 minutes d'Aix-en-Provence, dans un domaine forestier de 73 hectares, comprenant un mas du 18ème siècle de 220 m² avec 5 chambres en suite, un studio indépendant et une petite maison de 40 m². Le château du XIXème siècle de 200 m², construit à partir d'une tour de guet des Templiers, offre une salle de banquet, des pièces spacieuses et une magnifique terrasse sur les toits. Cadre enchanteur, calme absolu, vue panoramique. Cette propriété d'exception est située dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur.

Casavo vous propose à la vente une propriété rare à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle de 400 m² habitables est située sur un terrain paysager de 3 400 m², dans un quartier résidentiel prisé, offrant calme et absence de vis-à-vis. À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate du village, cette demeure familiale se distingue par ses volumes spacieux, ses nombreuses annexes et son fort potentiel.Extérieurs : Profitez d'un cadre exceptionnel dédié à la détente, avec une piscine chauffée de 12 x 6 m, un jacuzzi, un bassin naturel, un terrain de volley, un terrain de pétanque, une cuisine d'été avec bar, des terrasses ombragées, un atelier, un vaste garage d'environ 70 m² et un carport.Intérieur : La propriété dispose d'environ 400 m² habitables, répartis en trois logements attenants et autonomes, facilement réunifiables : - Maison principale de plain-pied (250 m²) composée d'un séjour lumineux de 70 m², d'une cuisine, d'une salle à manger, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 3 WC.- T3 de 93 m² rénové avec terrasse privative.- T2 de 55 m² avec jardin privatif et entrée indépendante.Chaque logement bénéficie de son accès, de compteurs indépendants et de la fibre optique.Informations pratiques : Terrain clos et paysager de 3 400 m², tout-à-l'égout, eau de ville et eau du canal.Les atouts : Un environnement résidentiel calme et recherché, des espaces intérieurs et extérieurs généreux, ainsi que de nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence semi-indépendante ou projet locatif.Une propriété rare sur le marché d'Éguilles, à découvrir sans attendre. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

EXCLUSIVITE BARNESSituée à seulement quinze minutes d’Aix-en-Provence, cette propriété provençale d’exception se trouve au cœur d’un environnement naturel préservé, offrant calme et intimité rare. Proche de prestigieux domaines viticoles, elle allie authenticité, patrimoine et potentiel agricole.S’étendant sur environ dix hectares, le domaine intègre des vignes en exploitation, des oliviers centenaires et des chênes truffiers, s'articulant autour d’un mas d’une élégance intemporelle. Datant en partie de la fin du XVIIᵉ siècle et enrichi en 1885, le mas se découvre après une allée bordée de cyprès et de marronniers, lui offrant une présence unique au sein de la propriété.La maison principale, en position dominante, développe près de 340 m² habitables avec plusieurs pièces de vie et de réception, 8 chambres et 2 bureaux. À l’intérieur, les sols en tomettes anciennes, l’exposition plein Sud et l’enfilade des pièces de réception révèlent tout le charme des demeures traditionnelles provençales.La propriété s’entoure également de dépendances comprenant une maison, un gîte, deux ateliers et un hangar. La cour provençale, agrémentée de fontaines, ainsi que la piscine intégrée harmonieusement entre le mas et les annexes créent un cadre idyllique pour la détente et la contemplation.Ces espaces permettent de combiner vie familiale, loisirs et activités professionnelles, offrant un potentiel exceptionnel dans la région. La propriété bénéficie de l’eau du canal de Provence et les quatre hectares de vignes sont directement exploités par le propriétaire, accompagnés d’une production d’huile d’olive et de locations saisonnières. Une dépendance est actuellement louée à l’année, garantissant un revenu régulier. La possibilité de planter de nouvelles vignes ou d'intégrer les oliviers dans l'exploitation pourrait augmenter la surface au-delà de quatre hectares, débouchant sur un statut de propriété agricole et ouvrant des perspectives d’investissement professionnel ou patrimonial.Cette propriété représente une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement viticole d’exception, alliant patrimoine historique, terroir provençal et art de vivre au soleil de Provence. À 25 mn de la gare AIX TGV - À 30 mn de l'aéroport Marseille-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les tarifs de l'année 2023 : 1720€ ~ 2400€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente cette vaste propriété située à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien familial de 260 m² est niché au cœur de la campagne provençale, à l'abri des regards et au calme absolu. Vous trouverez toutes les informations sur ce bien, y compris une vidéo de visite virtuelle, sur notre site avec la référence 6211-VCL. Cette propriété est idéalement située, offrant un accès facile au centre du village et à ses commodités. Les écoles primaires se trouvent à environ 3 minutes en voiture, et la gare d'Aix-en-Provence TGV est atteignable en 25 minutes. L'aéroport Marseille-Provence est quant à lui à 40 minutes. Construite en 2000 et parfaitement entretenue, la maison principale de 180 m² comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, un bureau ainsi que l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'une suite parentale avec placards et salle d'eau récente. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à condensation datant de 2021, offrant ainsi des économies d'énergie. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. En annexe, une maison d'amis construite en 2011, d'environ 80 m², dispose d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'extérieur, le portail en fer forgé s'ouvre sur une belle allée bordée de lavandes, menant à un terrain clos de plus de 5000 m². La propriété dispose d'une terrasse couverte avec salle d'eau pour la piscine, de 10 places de stationnement extérieur, d'un garage double de 40 m², d'un atelier et d'une cave. La piscine mesure 10 x 5 m avec une profondeur variant de 1,5 à 1,8 m. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Véronique CLOUZET au +33663833843. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°509400362. Référence annonce : 6211-VCL.

Découvrez cette propriété familiale à vendre à ROGNES, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement préservé sur une parcelle boisée de près de 8000 m², cette maison est parfaite pour des projets familiaux ou un projet de maison d'hôtes. Elle saura séduire ses futurs propriétaires grâce à ses diverses essences végétales et au charme intemporel de la vieille pierre. La propriété offre un espace de vie agréable avec une cuisine indépendante, un séjour/salon avec bibliothèque et cheminée, ainsi qu'un bureau. Comportant 8 chambres et 7 salles de bains, dont certaines avec accès indépendant, elle permet d'envisager une activité de chambre d'hôtes tout en offrant un cadre paisible pour la vie de famille. En complément, vous trouverez une grande salle qui peut servir de salon TV ou d'espace commun. De plus, de nombreuses annexes, telles qu'une piscine spacieuse, un espace jacuzzi, une buanderie indépendante et un garage double, facilitent le quotidien. Cette propriété à acheter à ROGNES propose des volumes uniques adaptés à vos projets, tout en étant dans un cadre de vie de qualité.

Le Groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une Propriété exceptionnelle à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et à 2 minutes du célèbre Château La Coste, cette propriété s'étend sur 48 hectares, comprenant des bois et parcs (33ha) ainsi que des terres agricoles (15ha AOP). Le parc abrite une bastide de 600 m² sur trois niveaux, nécessitant des travaux de rénovation, attenante à une chapelle du XVIIème siècle. Un corps de ferme du XIVème siècle de 700 m² complète l'ensemble, avec un espace de vie de 220 m², une salle de jeux de 110 m², une salle voûtée en pierres de 52 m², un pressoir à huile, une remise de 190 m², un garage de 90 m², un atelier de 33 m² et un hangar de 177 m². Vous profiterez également d'une piscine et d'un terrain de tennis. Les travaux de gros œuvre seront pris en charge par l'assurance, pour un montant de 1 500 000 euros. Vous bénéficiererez d'une eau en provenance du canal et de la toiture refaite en 2008, le tout dans un cadre paisible, entouré d'une vue dégagée et d'une végétation magnifique avec des arbres centenaires.

Propriété à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 3 ha environ avec son Mas ancien de caractère est située à 20 mn à l'Ouest d'Aix-en-Provence. L'allée ombragée de platanes majestueux mène à une habitation principale de 290 m² comprenant un salon avec cheminée, une salle-à-manger avec cheminée, une cuisine équipée, un grand bureau et plus. L'étage offre une suite de 40 m², deux chambres avec salle d'eau et plus. Un appartement indépendant, des pièces grenier et une ancienne écurie offrent diverses possibilités. A l'extérieur, une chambre d'été, un terrain de tennis, un parc arboré, une piscine en mosaïques et plus. Nombreuses sources d'eau, forage et eau de ville. Un véritable havre de paix proche d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3370€ et 4640€.

Votre agence immobilière de prestige John Taylor a le plaisir de vous proposer à la vente une magnifique propriété à Aix-en-Provence, située dans le secteur recherché du Montaiguet, à seulement 3 km du centre-ville. Cet emplacement en zone naturelle, alliant tranquillité au cœur de la campagne et proximité des commodités, en fait un bien d'exception. S'étendant sur plus de 5 hectares, cette propriété à acheter à Aix-en-Provence offre de nombreux espaces extérieurs, diverses annexes, et un cadre harmonieux de paysages verdoyants, prairies et collines. La demeure principale, datant du milieu du 18ème siècle, se compose notamment d'une entrée majestueuse, d'un vaste salon avec une cheminée en pierre, d'une salle à manger et d'une cuisine au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez sept chambres, dont une superbe suite parentale équipée d'une salle de bain et d'un dressing, ainsi que deux salles d'eau. Parmi les annexes, vous trouverez une remise, un garage et un chenil. Cette propriété est également dotée d'un ancien bassin en fonctionnement, d'une grande annexe indépendante d'environ 90 m² avec double garage, atelier et appentis. Le terrain entièrement clos offre une vue imprenable, des alignements d'arbres majestueux et des arbres fruitiers, tout en disposant de l'eau du Canal de Provence et d'un puits, ce qui en fait un cadre idéal pour les propriétaires de chevaux. Proche des commodités, du centre-ville et à seulement 20 minutes des écoles internationales, cette propriété à rafraîchir est tout simplement unique.

En toute confidentialité, A VENDRE : Propriété d'Exception, un Écrin Prêt à Rayonner. Située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété allie élégance intemporelle et prestations de qualité. Après quelques années de rénovation, orchestrées par des artisans de renom, cette bâtisse en pierre apparente révèle un raffinement absolu, où chaque détail a été pensé avec soin. Une piscine avec vue à 180° sublime la vue exceptionnelle. - Un cadre enchanteur : Une vue panoramique à couper le souffle, embrassant la vallée et les reliefs majestueux d'un site naturel unique. - Une bâtisse de caractère : 8 suites élégantes, des espaces de réception raffinés et un confort total, alliant charme et modernité. - Un héliport privé : Une accessibilité exclusive pour une clientèle exigeante. - De multiples possibilités : Idéal pour une activité hôtelière de haut standing, un lieu de réception exclusif ou une résidence privée de prestige. Ce domaine récemment repensé offre une page blanche aux porteurs de projets en quête d'un bien rare, prêt à être sublimé. Prix de vente 11 700 000 euros, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Informations sur demande. Contactez-nous en toute discrétion. Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BECOURT 7/7 au 0 607 98 0936 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 402129. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À seulement 40 minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille, ainsi qu'à 35 minutes de Lourmarin et de Saint-Rémy-de-Provence, cette élégante bastide récente de 280 m² habitables est nichée dans un joli parc de 4000 m² agrémenté d'une oliveraie de 4100 m². Idéalement située à proximité d'un charmant village provençal avec commerces et écoles, cette propriété à vendre assure un cadre de vie paisible, tout en étant proche des principaux pôles d'intérêt de la région. Construite en 1986 et rénovée en 2000, cette maison arborant une architecture typiquement provençale allie des matériaux anciens à des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un hall spacieux, un salon baigné de lumière, une salle à manger, une vaste cuisine avec véranda, ainsi que plusieurs pièces supplémentaires, dont une chambre d'amis avec salle de bain. À l'étage, retrouvez un espace télévision, une chambre parentale avec salle d'eau, un bureau aménageable, et trois autres chambres dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Le parc, soigneusement paysagé, est doté d'une piscine lagon, d'un pool house en pierre équipé d'un four à pizza, d'un terrain de pétanque, et d’un forage garantissant l'autonomie de la propriété. Cet ensemble, à la recherche de son nouvel acquéreur, représente une véritable opportunité pour un achat de propriété à Aix-en-Provence.

À la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence ? Cette superbe demeure de caractère, située dans le pittoresque village de Grans dans le département des Bouches-du-Rhône, s'étend sur environ 310 m² de surface habitable. Posée sur un terrain arboré de 750 m² à l'abri des regards, elle dispose d'une grande piscine, d'une véranda-pool house et d'une chambre d'ami indépendante près de la piscine. La maison principale comprend un vaste espace de vie au rez-de-jardin, avec une cuisine à l'ancienne semi-ouverte, un espace dinatoire et un salon agrémenté d'une grande cheminée. À l'étage, deux grandes chambres chacune avec salle de bain, et au deuxième étage, trois autres chambres avec salles de bain individuelles. Le jardin, spacieux et intime, allie charme champêtre et élégance. Une véranda en fer forgé au style contemporain s'harmonise parfaitement avec la pierre qui caractérise la propriété. La grande piscine représente un véritable luxe au cœur de ce village, tandis qu'une ample chambre indépendante avec vue sur la piscine conclut ce bien aux mille atouts. C’est un réel coup de cœur pour cette propriété de luxe à vendre à Aix-en-Provence, à proximité de toutes les commodités.

Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, au pied du Luberon, cette ancienne magnanerie du XVIIIᵉ siècle à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, représente l'authenticité et le charme de la Provence. À proximité du célèbre golf de Pont Royal, cette propriété Aix-en-Provence à vendre s'étend sur environ 500 m² habitables, comprenant le mas principal et ses dépendances, au sein d'un domaine de trois hectares intégrant un parc paysager. Deux platanes centenaires, symboles de convivialité, ajoutent au caractère unique de cette demeure provençale. Le mas principal, avec ses 250 m², possède de généreux volumes, incluant un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger chaleureuse, ainsi qu'une cuisine provençale authentique. À l'étage, un bureau avec vue sur le Luberon et quatre chambres lumineuses offrent confort et intimité, enrichis par des matériaux anciens typiques. De plus, cinq dépendances d'environ 250 m² supplémentaires apportent des options variées, que ce soit pour un logement, des amis ou un projet d'accueil. Cette propriété à acheter Aix-en-Provence, idéalement située près de villages pittoresques comme Lourmarin et à proximité du Festival international de Piano de la Roque d’Anthéron, a démontré sa rentabilité locative. Elle est également labellisée Gîtes de France, offrant des avantages fiscaux. Le terrain de trois hectares comprend un hectare de parc clos avec des arbres fruitiers et une cour parfaite pour les réceptions, où la fraîcheur des platanes se fait sentir en été. Un puits ancien, deux garages et une piscine de 12x5 mètres complètent ce bien d'exception. Cette propriété provençale, empreinte de tranquillité, convient à une résidence familiale ou à un projet d'accueil, tout en restant fidèle à l'esprit du Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, propriété exceptionnelle dédiée à l'événementiel située entre Aix-en-Provence et Avignon, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien unique a été exploité pendant plus de 25 ans pour accueillir divers événements privés et professionnels tels que mariages, séminaires, réceptions et tournages. Renommée pour son cadre enchanteur, sa capacité d'accueil et la qualité de ses services, cette propriété est un véritable lieu emblématique.Idéalement nichée dans un environnement verdoyant, sa localisation stratégique permet un accès facile à un golf prestigieux, à 45 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, à 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 40 minutes de la gare TGV d'Avignon.Ce domaine dispose de volumes généreux, d'hauts plafonds, de huisseries en fer forgé sur mesure, de vastes espaces élégants et d'un magnifique jardin à la française, offrant un cadre parfait pour des événements mémorables.La propriété assure un confort optimal avec une excellente insonorisation, une climatisation moderne et un chauffage par le sol. De plus, elle présente un fort potentiel de développement, avec des opportunités pour créer de nouveaux espaces de réception, des hébergements supplémentaires ou des aménagements sur mesure.Un bien rare, authentique et versatile, qui représente une véritable opportunité pour un projet événementiel ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633.

À seulement 30 minutes au nord-ouest d’Aix-en-Provence, au sein d'un environnement naturel préservé, cette propriété Aix-en-Provence à vendre, datant du XVIIIᵉ siècle, séduira par son authenticité et son caractère intemporel. S'étendant sur plus de 4 hectares, ce domaine offre environ 420 m² habitables sur près de 840 m² de surface totale. Il comprend un mas de caractère, une ancienne bergerie et un hangar à réhabiliter, révélant un potentiel exceptionnel pour un projet ambitieux. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, incluant remises, caves et garages, fournissant de vastes espaces supplémentaires et de nombreuses opportunités d'aménagement.Chaque bâtiment conserve l'âme et l'architecture de son époque, mettant en avant des matériaux anciens et vous plongeant dans une atmosphère authentique, tout en bénéficiant d'un cadre calme et naturel.Idéalement située à proximité des axes autoroutiers, la propriété assure une excellente accessibilité tout en préservant son intimité. Grâce à sa configuration, l'étendue de son terrain et la diversité de ses structures, ce domaine est parfait pour un projet événementiel haut de gamme, la création d'une demeure familiale d'exception, ou un projet d'accueil exclusif, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.Un bien rare et confidentiel, destiné à une clientèle à la recherche d'un patrimoine authentique et d'un potentiel de développement exceptionnel au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 11040€ ~ 14940€ - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

NOUVEAU PRIX !Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Aix-en-Provence, située dans le quartier prisé de Saint-Marc-Jaumegarde, à seulement 10 minutes de la ville. Nichée dans un environnement naturel préservé et d’un calme absolu, cette propriété d'exception s'étend sur plus d’un hectare entièrement clos, offrant une vue époustouflante sur la célèbre montagne Sainte-Victoire.La maison principale, de style provençal et construite dans les années 1980, dispose d’une surface d’environ 250 m², accompagnée d’un double garage et de plusieurs annexes. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un lumineux double salon-séjour, d'un petit salon avec cheminée menant à une terrasse couverte avec barbecue, d'une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres de plain-pied avec salle de bains, de deux chambres à l’étage avec salle de bains, d'un bureau et d'une terrasse panoramique.Une extension moderne de 2014, attenante à la maison, abrite un grand atelier ouvert sur le jardin, une cuisine américaine, un coin nuit, une salle d’eau et des toilettes – parfait pour accueillir des invités.À l’extérieur, vous profiterez d'un somptueux pool house vitré de 60 m², donnant sur une piscine de 17 x 4 mètres, ainsi que d'une cuisine d'été, d'un barbecue, d'un sauna, d'un spa pour 6 personnes, d'une douche massante et de toilettes.Le jardin, véritable havre de paix, comprend une oliveraie produisant 350 litres d'huile par an, un verger de 30 arbres fruitiers, un potager en permaculture 100 % bio, et plus de 250 rosiers multicolores. La pelouse de 2 600 m² est irriquée de manière efficace grâce au Canal de Provence et à l'eau de ville, contrôlée par 11 programmateurs automatiques.Cette demeure rare, alliant charme authentique et luxe discret, offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie exceptionnel au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, cette propriété exceptionnelle située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un paysage enchanteur de Provence, à seulement 35 minutes de l’aéroport international et 30 minutes de la gare TGV, cette ancienne demeure du 17/18ème siècle offre 600 m2 habitables, ayant bénéficié d'une restauration soignée. Les terrasses à l’italienne et les jardins dominent un vignoble entouré de bois, tandis qu'un espace piscine se trouve discrètement en contrebas, à l'abri des regards. Le terrain de 1,5 hectare, agrémenté de chênes, garantit un cadre paisible. Cette bastide-château se distingue par sa majestueuse hauteur sous plafond répartie sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, les salons en enfilade s'accompagnent d'une cuisine raffinée, prolongée par une terrasse et un parc. Les étages, desservis par une cage d’escalier centrale, abritent diverses suites, salons, bureaux avec cheminées, et des salles de bains rénovées dans un style contemporain et élégant. La connexion harmonieuse entre l'authenticité de ce lieu historique et le confort d'une maison moderne en font une occasion unique. Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d'hôtellerie ou de restauration, s'intégrant parfaitement dans l'univers des lieux prestigieux où se mêlent Art et Gastronomie. À visiter sans tarder pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

L'agence l'INESTIMABLE vous propose à la vente cette Propriété située dans le quartier Bibemus à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble entièrement rénové est à seulement 15 minutes à pied du Cours Mirabeau. Comprenant 3 étages et un rez-de-chaussée, l'immeuble se compose de 2 appartements de 3 pièces au rez-de-chaussée, chacun bénéficiant de jardins privatifs. Au 1er étage, 2 appartements de 3 pièces sont dotés de belles terrasses, tandis qu'au 2ème étage, vous trouverez un appartement de 3 pièces et un spacieux duplex de 4 pièces, totalisant 3 chambres, dont l'une est située au 3ème étage. La rénovation de l'immeuble a été réalisée avec des matériaux de qualité, incluant parquet au sol, salles de bains modernes et cuisines aménagées. À l'extérieur, un parking permet d'accueillir 8 véhicules. Ce bien représente une opportunité d'investissement idéale pour générer un revenu locatif annuel estimé à plus de 150 000 €. Contactez Julien BARGE au 06 59 75 49 36.

Votre agence immobilière de prestige John Taylor Aix-en-Provence a le plaisir de vous présenter à la vente en Exclusivité une propriété exceptionnelle, idéalement située en bordure du fairway et surplombant le prestigieux Golf de Pont Royal à Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 730 m², cette villa offre une vue dégagée dans un environnement naturel et préservé, alliant confort et élégance. Dès l’entrée, le charme méditerranéen opère. Développant environ 460 m² habitables (et près de 700 m² au total), la maison est entièrement tournée vers le sud, baignée de lumière, et pensée pour la réception. Elle propose huit suites, dont une suite familiale avec deux chambres attenantes, ainsi que deux garages de 60 m² chacun, une salle de sport, une cave à vin, et de vastes espaces de vie raffinés. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés. À l’extérieur, profitez d’une magnifique piscine chauffée de 14 x 7 mètres avec douche extérieure et d’un espace barbecue. Située à quelques minutes à pied du cœur du domaine, cette propriété combine le raffinement d’une vie sur un golf international à la praticité des commodités accessibles sans voiture. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Aix-en-Provence, idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville. Cette superbe bastide allie confort moderne et environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.D'une superficie d'environ 350 m², la maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux avec cheminée. La cuisine équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une véranda, répond aux besoins d'une vie familiale ou conviviale. Un espace de vie complet comprend également une buanderie, un vestiaire, une salle de télévision, une salle de jeux et une cave.Un bureau avec accès indépendant constitue un espace idéal pour une activité professionnelle, incluant une salle d'attente et un accès aux combles.À l'étage, un vaste palier dessert une suite parentale avec dressing et accès aux combles, une partie enfant composée de deux chambres et d'une salle de bains, ainsi qu'un dressing supplémentaire.Pour accueillir vos invités ou pour des projets touristiques, une chambre d'hôtes avec accès indépendant est disponible, ainsi qu'un appartement de type 1 parfaitement aménagé.À l'extérieur, le jardin de 7 000 m², entièrement clôturé et magnifiquement arboré, offre une atmosphère paisible avec des oliviers et des arbres fruitiers. Une piscine au sel de 7 x 14 mètres, carrelée, promet de merveilleux moments de détente, complétée par un abri voiture, une cabane en bois, un local technique et un terrain de pétanque.Cette propriété rare à la vente présente un équilibre parfait entre confort familial, espace de travail indépendant et potentiel d'accueil, le tout dans un écrin de verdure à quelques minutes du cœur historique d'Aix-en-Provence.

Découvrez cette propriété à vendre à Aix-en-Provence, située dans l'un des secteurs les plus prisés au nord de la ville. Cette bastide provençale allie charme et tranquillité dans un cadre naturel préservé. Idéale pour un achat propriété Aix-en-Provence, elle représente une résidence principale ou secondaire de standing. Avec une surface d'environ 280 m², la maison propose de spacieux volumes baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de réception de 50 m², une cuisine indépendante, une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains, un bureau, ainsi que des espaces fonctionnels parfaitement intégrés. À l'étage, quatre chambres, dont deux dotées de salles de bains privatives, offrent confort et intimité. À l'extérieur, cette propriété Aix-en-Provence à vendre se distingue par un terrain paysager d'un hectare, une piscine de 15 x 5 m, une terrasse couverte de 30 m², un garage et un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir vos invités ou réaliser un projet locatif haut de gamme. Cette bastide rare à la vente incarne l'immobilier de prestige dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor. Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Cadenet, à seulement 4 km de Lourmarin dans le département du Vaucluse, au cœur d’un domaine de 9,6 hectares riche en essences méditerranéennes, se trouve une propriété à acheter à Lourmarin. Combinant authenticité et confort, cette propriété rare est un véritable havre de paix. Elle se compose d’une maison de maître du XVIIIe/XIXe siècle entièrement rénovée, offrant une bibliothèque, un double salon de musique avec cheminées en pierre, une cuisine indépendante et quatre chambres, pour une surface totale de 600 m². Cette vente de propriété à Lourmarin inclut également un ancien mas du XVIe siècle avec six gîtes (cinq d'entre eux comprenant une cuisine), des arches gothiques, des vitraux anciens et de multiples éléments architecturaux d’époque. Le terrain dispose d'une piscine de 16 x 8 m, de fontaines, d'un bassin ancien, de prairies, d'un poulailler, d'un terrain de pétanque, d'espaces ombragés, d'une cour gravillonnée et d'un abri voitures. L’arrosage automatique est alimenté par un forage, et le chauffage est central. Ce lieu exceptionnel est idéal pour une résidence familiale, un projet touristique ou événementiel. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 24,000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 15,607 € ~ 21,117 €.

Exclusivité « Mas du XVIIIème siècle - Proximité Lourmarin » Ce mas épicurien en position dominante, situé à proximité immédiate de Lourmarin, s'inscrit naturellement au cœur d'un parc d'inspiration toscane, ponctué de clairières lumineuses. Surface habitable : 198 m², entièrement restauré. Terrain : 6 200 m². 4 chambres + 1 studio indépendant, 1 annexe aménageable de 20 m². Cuisine, salon, grande salle à manger en galerie, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 2 terrasses, possibilité de piscine, cave voûtée naturelle, 3 WC. Le jardin, harmonieusement arboré, offre une atmosphère apaisante et forme un authentique havre de paix. Un chemin progressif, riche en essences méditerranéennes, mène à cette propriété intime. Ce mas de XVIIIème siècle, entièrement restauré avec soin, s'ancre dans son écrin naturel avec des perspectives sur le Luberon et la Sainte-Victoire, entre pinède et jardin méditerranéen. Sobriété et élégance y sont omniprésentes. La bâtisse épouse le terrain avec justesse grâce à un travail minutieux de la pierre de taille en façade. Un dialogue subtil s'instaure entre le bâti et son environnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse s'ouvrant sur le jardin, une vaste salle à manger voûtée, un studio avec kitchenette et salle d’eau, ainsi qu'une cave captivante. Au rez-de-jardin, une grande terrasse, une cuisine sur mesure en chêne de France, un salon lumineux et une chambre très lumineuse. À l'étage, une chambre mansardée avec salle d'eau et vue sur le jardin. Cette propriété conjugue tradition et modernité dans un cadre de vie exceptionnel. La rénovation, d'architecture soignée, se distingue par l'usage de matériaux de qualité. À seulement 4 minutes de Lourmarin et des commerces. Prix de vente : 990 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contact : Christian MICHEL, Consultant Paul Parker Properties, Aix-en-Provence.