ventes de propriétés de luxe avec terrasse France (page 76)

Propriété à vendre située à LIFFRE, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments et inclut un manoir principal avec des espaces d'habitation comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau. En outre, vous trouverez des logements indépendants avec jardin, un garage, ainsi que des bâtiments d'exploitation à rénover pour divers projets. Le tout s'étend sur environ 11 hectares de terrain. Cette vente de propriété de luxe à LIFFRE vous offre un potentiel locatif intéressant, avec un rapport locatif de 38 664 euros par an. Prix FAI : 1 493 400 euros, incluant 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre, une propriété prestigieuse située à Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa propose des prestations raffinées et est dotée d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Vous serez à proximité immédiate de plages de sable fin et des meilleures restaurants de la ville.La villa dispose de 5 chambres en-suite, dont une master avec un étage privatif au dernier niveau. Deux salons spacieux, accompagnés d'une salle à manger et d'une cuisine, s'ouvrent sur une terrasse appréciable pour un confort de vie inégalé. Au dernier étage, un toit terrasse avec jacuzzi ainsi qu'un espace bien-être au sous-sol comprenant hammam, sauna, salle de fitness et cave à vins sont également disponibles, assurant relaxation et plaisir.Chaque niveau de la villa est accessible par un ascenseur de qualité et dispose d'une terrasse, garantissant une vue de carte postale. L'extérieur comprend une piscine équipée d'un pool house, un garage pour deux voitures et des places de parking pour les invités. Cette propriété à acheter à Antibes est un cadre idéal pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.

À vendre, cette propriété de prestige située à Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, vous offre un cadre résidentiel calme avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Spacieux et bien agencé, ce bien bénéficie de 476 m² d'espaces de vie, accompagnés de grandes terrasses et d'un jardin arboré. La maison comprend : - Au rez-de-chaussée, une entrée généreuse, une suite parentale avec mezzanine et balcon, et une salle d’eau avec toilettes séparées. - Dans l’aile droite, deux suites parentales, l’une avec salle d’eau et toilettes, l’autre avec salle de bain, douche et toilettes suspendues. - Au niveau N-1, un vaste espace de vie avec double salon, salle à manger, cuisine ouverte, cellier et cave à vins. - L’aile gauche abrite une suite parentale avec salle de bain, douche italienne, dressing et toilettes. - Un bureau avec salle d’eau et toilettes se trouve également au N-1. - Au sous-sol, des espaces de rangement, une chaufferie, et une salle de cinéma. À l’extérieur, profitez de plusieurs terrasses en Ipé, d'une piscine neuve chauffée par pompe à chaleur et traitée au sel, d'un espace bar avec douche et toilettes, et d'un beau jardin. Un garage double avec accès direct à la maison est également inclus. Les prestations incluent parquet massif, toiture rénovée en 2020, et toutes les huisseries refaites avec installation de BSO motorisés. Un DPE est en cours pour cette propriété d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac.

Exclusivité - Située à Paray-le-Monial, dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique propriété composée d'une demeure en pierre entièrement rénovée est à vendre. La propriété dispose de plusieurs dépendances au charme authentique et d'un grand espace détente autour d'une piscine chauffée. Établie sur un parc clos et paysager de 1,13 hectare, elle séduira par la qualité de son environnement arboré et son plan d'eau. Très lumineuse, la résidence principale d'environ 225 m2 a été récemment rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine familiale entièrement équipée, un salon confortable, une salle à manger donnant sur une terrasse, ainsi qu'un bureau modulable en chambre. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes. À l'étage, la vaste suite parentale de 31 m2 dispose de sa propre salle de bains, accompagnée de deux chambres supplémentaires en mezzanine, dont l'une s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue dégagée sur le parc. À l'extérieur, la piscine chauffée et couverte s'accompagne d'un vaste préau équipé d'une cuisine d'été, d'un bar et d'une cheminée. Cette propriété de caractère offre également un puits, un poulailler, un verger, un garage spacieux et plusieurs dépendances. Un système de chauffage hybride et des panneaux solaires garantissent des économies d'énergie. Ce lieu de vie unique est idéal pour une famille, tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, gare à 10 minutes). À seulement 45 minutes de la gare TGV Mâcon-Loché, cette propriété à acheter à Paray-le-Monial est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Nathalie Querrien vous propose une sublime demeure familiale à Pontcarré, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette propriété à vendre est une rareté exceptionnelle sur le marché immobilier, offrant une surface d'environ 455m² au cœur d'un écrin de verdure. Cette majestueuse maison, datant de la fin du XVIIIe siècle, allie charme d'antan et confort moderne, créant un véritable havre de paix pour ses futurs résidents. L'intérieur se compose de douze pièces spacieuses, dont huit chambres soigneusement aménagées, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Chaque pièce possède son propre caractère, de l'entrée au double séjour/salon, à la cuisine équipée, des salles de bains, de l'espace dressing et bien plus encore. Les espaces généreux garantissent un confort inégalé pour accueillir famille et amis en toute convivialité. À l'extérieur, la propriété est entourée d'un parc arboré, d'un jardin paysager d'une beauté rare, d'un plan d'eau et d'une vaste terrasse propice à la détente. L'aménagement extérieur inclut aussi une allée majestueuse et un espace de stationnement sécurisé. Cette demeure offre des équipements de qualité : chauffage individuel avec chauffage au sol, alarme et vidéosurveillance pour une sécurité renforcée. Une occasion unique de vivre dans un patrimoine historique tout en jouissant de la modernité. Pontcarré est une commune prisée pour sa douceur de vivre, ses espaces naturels préservés et sa proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété à acheter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D indice 204 et climat B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Propriété à vendre à Castillonnès, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cet ensemble de charme est idéalement situé à proximité des commerces et offre un environnement privé au bout d’une longue allée. Le domaine en pierre, en position dominante, comprend trois gîtes, une piscine, un court de tennis et même une plantation de truffiers. La maison principale de 206 m² dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine avec accès à la véranda, ainsi que de plusieurs chambres équipées de salles de bains. Les gîtes variés, allant de 62 à 197 m², bénéficient tous de leurs propres espaces de vie confortables. En supplément, vous trouverez de nombreuses dépendances, dont une grange de 160 m² et un hangar indépendant de 300 m². Avec des installations modernes, telles qu’une piscine creusée et un espace sauna, cette propriété est un véritable havre de paix. Une occasion rare pour un achat Propriété à acheter à Castillonnès.

Propriété d'exception à vendre à Bonifacio, Corse-du-Sud : un panorama unique. Découvrez cette propriété située au cœur du golf de Sperone dans la région Corse. Ce bien d'exception se trouve au sud de la Corse, offrant une vue imprenable sur les îles Lavezzi et la Sardaigne. L'équilibre parfait entre sécurité, nature et confort est assuré grâce à un accès filtré et surveillé tout au long de l'année, garantissant calme et sérénité. Vous aurez ainsi l'opportunité de vivre dans l'un des lieux les plus prisés de l'île.Un emplacement idéal entre mer et golf. Le célèbre golf international de Sperone, conçu par Sir Robert Trent Jones, s'étend sur 74 hectares de nature. Chaque trou du parcours offre une superbe vue sur la mer Méditerranée. De plus, la villa se trouve à proximité immédiate du trou n°11 et permet d'accéder facilement à la plage de sable blanc du Grand Sperone, faisant de cet emplacement un véritable atout.Les espaces de vie ouverts et baignés de lumière. Cette villa de plain-pied de 200 m² est parfaitement intégrée au paysage et s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. Le séjour et la cuisine équipée donnent directement sur une grande terrasse couverte, idéale pour les repas d'été, créant une ambiance conviviale et accueillante.Un espace nuit confortable pour toute la famille. La suite principale dispose d'une belle terrasse avec vue sur la mer et d'un accès direct à la piscine. Trois chambres pour les invités, toutes orientées vers la mer, possèdent leur propre salle d'eau. Une quatrième chambre, totalement indépendante et accessible par le jardin, comprend également une salle d'eau et des toilettes, offrant à chacun l'intimité nécessaire.Des extérieurs pensés pour le bien-être. Les extérieurs de la propriété sont aménagés pour maximiser confort et détente. La piscine de 12 × 6 mètres, entourée de 200 m² de terrasses en bois, s'intègre harmonieusement au décor naturel. Le jardin, arboré de pins et d'essences méditerranéennes, crée une ambiance paisible et agréable. La proximité directe avec le golf renforce l'attrait de cet environnement unique et préservé.Pourquoi choisir d'investir à Bonifacio ? Cette propriété à acheter à Bonifacio regroupe de nombreux avantages : un cadre naturel exceptionnel, un accès aisé à la plage, un golf prestigieux et une vue mer saisissante. Elle s'avère être un bien rare, idéal en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier d'exception.

Nichée au cœur du Triangle d'Or du Luberon à Bonnieux, cette propriété de 293 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur un terrain paysager et boisé de plus de 5 000 m², elle séduit par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. La maison principale comprend une cuisine entièrement équipée, un spacieux salon de 65 m² avec cheminée et accès à une terrasse avec vue sur le Grand Luberon, ainsi que 6 chambres dont deux suites parentales. De plus, une maison d'amis indépendante avec chambre et salle de bain complète cet ensemble. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine de 11 x 5 mètres, d'une cuisine d'été, et d'une pergola ombragée, parfaite pour des moments de détente. Les atouts incluent des prestations de qualité, un double garage, et une intimité totale grâce aux murs en pierre sèche. Cette propriété de luxe à vendre est idéale comme résidence principale, secondaire ou projet de chambres d'hôtes. Un bien rare à découvrir sans tarder!

Charmante propriété à vendre à Saint-Jean-du-Pin, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, situé sur un terrain de 5734 m2 au calme, comprend deux maisons ainsi qu'une piscine. La maison principale, d'une surface habitable de 244 m2, dispose de pièces de vie spacieuses et lumineuses, d'une cuisine équipée indépendante donnant sur la véranda et le jardin, ainsi qu'une salle à manger et un salon avec cheminée. La partie nuit compte 5 chambres, dont 4 avec salle d'eau et WC privatif, offrant la possibilité d'accueillir de nombreuses personnes ou de convenir à une grande famille. À l'étage, un grenier entièrement aménagé dispose d'un espace supplémentaire composé d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. En outre, une maison de gardien adjacente, louée, offre une surface habitable de 110 m2. Le terrain, arboré, comprend divers espaces agréables à l'abri des regards et une piscine de 13x6 équipée d'une pompe à chaleur. Cette propriété à acheter à Saint-Jean-du-Pin offre de nombreuses possibilités.

Propriété à vendre à MONTREAL, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Ce domaine entièrement privé est accessible par une longue allée, entourée de champs, offrant une tranquillité sans pareille. Les chevaux évoluent paisiblement dans des paddocks clôturés, créant une atmosphère bucolique. La maison présente un caractère authentique avec de vastes fenêtres, un couloir traditionnel et des pièces raffinées, dont une salle à manger spacieuse avec cheminée et une cuisine rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres et un salon lumineux. À l'étage, des chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives complètent cette propriété. L'extérieur offre un lac de 2 hectares, idéal pour des activités de plein air, ainsi que des dépendances pour le stockage. Cette propriété de luxe à acheter à MONTREAL représente une opportunité unique pour les amateurs de nature et de tranquillité.

ELITE GROUP Real Estate vous présente cette magnifique propriété à vendre à FLEAC, Charente (16), Poitou-Charentes. Nichée dans un cadre idyllique sur un domaine de 6,5 hectares, cette résidence est située à seulement 10 minutes de la gare TGV et du centre-ville d'Angoulême. Le logis principal d'une surface habitable de 407 m² comprend une entrée majestueuse, un salon élégant, une salle à manger lumineuse, une cuisine dinatoire équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, quatre chambres spacieuses, un bureau, une salle de jeux, entre autres. Les dépendances de 500 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le domaine de 6,7 hectares est bordé par la Charente, comprenant deux étangs, plusieurs sources, une grande terrasse avec vue sur les étangs et la rivière, ainsi qu'une piscine chauffée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Angoulême ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre : Propriété de charme située à Chantilly, Oise (60), Picardie, à seulement 30/40 km de Paris et à proximité d'une gare (10 min). Ce domaine paisible se trouve dans un environnement agréable, entouré de forêts. Il se compose d'une grande demeure et de deux gîtes, offrant une superficie totale d'environ 400 m², ainsi que des ateliers et un garage, le tout sur un parc d'environ 2 hectares. Pour un achat Propriété à acheter Chantilly. Julien CIRON Immobilier - Prix honoraires agence inclus charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques.

À seulement 25 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et 20 minutes de la gare d'Avignon TGV, cette propriété à acheter à Boulbon se situe à proximité du charmant village provençal, au pied du massif de la Montagnette. Ce joli mas de près de 180 m2 ravira les passionnés de nature et d’authenticité. Implantée sur un parc boisé de 5 000 m2, la propriété bénéficie d’un cadre naturel entre oliviers, arbres fruitiers et pins, offrant un paysage paisible et pittoresque. Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’un cellier et d’un dressing. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une pièce à rénover avec accès à une terrasse privative. En outre, une grange et un atelier sont également disponibles pour être aménagés selon vos envies. Cette vente de propriété à Boulbon représente une belle opportunité d'acquérir un pied-à-terre en Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Entre Deauville et Honfleur. Engel & Völkers Deauville vous propose cette belle propriété à vendre, située à 15 minutes de Deauville, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Composée d'une grande Demeure de style « Napoléonien » et d'une dépendance de style Normand, elle s'étend sur un parc de 4 hectares avec piscine. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 450m², comprend un salon agréable avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et un accès à une terrasse. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec salle de douches et vue sur le parc, une buanderie et un bureau. Le deuxième étage est aménagé avec trois chambres et un dressing, tandis que le dernier étage offre une spacieuse pièce de détente avec poutres apparentes. Les matériaux utilisés sont de qualité, avec du marbre et du parquet en bon état. La propriété inclut également une maison de gardien ou d'amis d'environ 110m², avec une grande pièce de vie et trois chambres. Le terrain surprend par son parc arboré et fleuri ainsi que des pâtures. L'accès à la demeure se fait par une allée éclairée et bordée d'arbres. Ce bien est complété par une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'un héliport. DPE : B (105) - GES : A (3). Estimation des coûts annuels d'énergie : 3090€ - 4230€. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à PAU, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine. Située à quelques kilomètres de Nay, cette élégante demeure, inspirée par l'architecture monastique, offre un cadre de vie rare au pied des Pyrénées. Édifiée en 1980 par un artiste, la propriété de 230 m² présente des lignes pures et un espace de vie généreux, avec une cuisine moderne et quatre chambres. Une annexe avec studio indépendant et terrasse agrémentent cet espace. Le parc arboré crée une atmosphère intime, propice à la détente. Ce bien unique s'adresse aux amateurs de lieux inspirants et d'authenticité. Idéale pour une résidence principale, cette propriété séduira ceux qui recherchent originalité et connexion avec la nature. En quête d'un bien d'exception à acheter à PAU ?

Ref : 112024-170 Nous vous invitons à découvrir ce charmant mas de plain-pied situé à Saint-Cézaire-sur-Siagne, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété allie authenticité et confort dans un cadre calme, au bout d'une impasse. Dès l’entrée, vous serez séduits par un spacieux séjour de 50 m² avec un plafond cathédrale, une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée, donnant sur une grande terrasse couverte parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée est complétée par un coin repas, tandis qu’une véranda, un cellier et une buanderie offrent des espaces pratiques. La partie nuit propose deux chambres confortables, une salle d’eau, ainsi qu’une grande salle de bains avec douche séparée. Un dressing et des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien. En plus de la maison principale, une dépendance indépendante vous permet de recevoir vos invités ou d’avoir un espace privé. Elle comprend une cuisine, une salle d’eau et des toilettes, offrant une totale autonomie. Le terrain plat de 2 340 m² abrite une piscine avec un jacuzzi, entourés de 10 oliviers, créant ainsi un véritable havre de paix. Vous pourrez également profiter d'une terrasse en bois, d’un garage et d’un abri voiture. Côté confort, la maison est équipée de chauffage au sol au gaz, de la climatisation et du double vitrage pour un confort optimal toute l’année. De plus, la possibilité d'agrandir ou de construire une seconde habitation (zone UC avec une emprise au sol de 15 %) ouvre de nombreuses perspectives. Cette propriété unique est véritablement une option idéale pour l'achat d'une propriété à Saint-Cézaire-sur-Siagne.

MAISON DUMON vous propose, à quelques pas du centre de Roussillon, l'un des plus beaux villages perchés du Luberon, cette maison de 215 m2 au charme indéniable, où chaque espace est conçu pour profiter de la douceur provençale. Au rez-de-jardin, à l'abri des regards, un véritable havre de paix se dévoile : une vaste terrasse en bois encadre une piscine aux lignes épurées (10 x 3 m), accompagnée d'un jacuzzi et de coins salons extérieurs ombragés. Cet espace, baigné de lumière en fin de journée, crée une atmosphère chaleureuse et méditerranéenne, enrichie par un jardin en restanques planté d'arbres et d'arbustes. La maison, organisée en plusieurs volumes, garantit confort et indépendance. Au rez-de-jardin, un petit appartement avec salon, kitchenette, chambre et salle d'eau permet une autonomie totale, tout comme le deuxième appartement au rez-de-chaussée, comprenant une chambre avec salle de bain, dressing, terrasse privative et coin salon avec climatisation. L'entrée principale, accessible par une allée en béton désactivé, dessert un bel espace de vie clair et convivial. La cuisine ouverte s'intègre à un séjour chaleureux prolongé par une véranda équipée de grands stores. Trois chambres complètent l'espace, dont une suite parentale avec vaste salle de bain et dressing, ainsi que deux autres chambres avec accès à la terrasse Est. Le terrain, soigneusement paysagé, abrite également deux garages, un carport pour trois voitures, plusieurs places de stationnement, un portail électrique et des réserves d'eau discrètement intégrées. Dotée de nombreuses prestations, dont la climatisation dans toutes les pièces, un poêle à pellets et des volets traditionnels motorisés, cette maison offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité en Provence. Un lieu rare, empreint de sérénité, idéal pour une vie paisible ou pour recevoir famille, amis ou voyageurs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : Adresse confidentielle – Maison de caractère avec jardin et piscine, à 35 min de Toulouse.Située dans une rue calme en plein cœur de Verdun-sur-Garonne, cette maison allie authenticité et raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduits par des pièces spacieuses, d'anciennes cheminées, des colombages apparents et des briques foraines, créant une atmosphère unique, empreinte d'histoire et d'élégance.Cette propriété développe plus de 390 m² habitables : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée, prolongée par une grande salle à manger, une cuisine indépendante et deux salons lumineux, alliant espace généreux, matériaux de qualité et charme intemporel.L'ensemble s'articule autour d'un jardin mature, joliment paysagé, offrant une ambiance intime et ombragée, parfaite pour la détente. Avec sa piscine, cet espace extérieur à l'abri des regards confère un attrait inégalé à cette maison.À l'étage supérieur, vous découvrirez 3 belles chambres, mises en valeur par de magnifiques éléments anciens — parquet, hauteurs sous plafond, cheminées — chacune ayant sa propre salle de bain, garantissant ainsi une indépendance pour chaque membre de la famille. Un dernier niveau propose 3 chambres supplémentaires, 2 pièces d'eau, ainsi qu'un espace de 50 m², offrant une flexibilité d'aménagement.Un escalier en bois d’époque se déploie majestueusement sur le second bâtiment, établissant un dialogue entre intérieur et extérieur : colombages apparents, poutres anciennes et ferronneries d'origine donnent à cet espace un charme authentique, rare en plein village.Cette propriété combine harmonieusement des prestations contemporaines (pompe à chaleur, climatisation réversible) et une authenticité préservée. C'est un havre de paix qui peut convenir à un projet de chambres d'hôtes ou d'autres projets de location saisonnière.Venez découvrir ce bien exceptionnel lors d'une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse.

Engel & Völkers vous propose une propriété à vendre située à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce prestigieux hôtel particulier offre une surface habitable de 731 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une double réception donnant sur un magnifique jardin arboré de 500 m² sans vis-à-vis, accompagnée d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire et d'un bureau. Le premier étage abrite une grande suite avec terrasse et salle de sport, tandis que le deuxième étage comprend deux chambres, deux salles de bains, deux dressings et une bibliothèque. Une entrée indépendante donne accès à un studio au premier étage. Le sous-sol dispose d'un spa élégant avec piscine, sauna et hammam, ainsi que d'un garage et d'une cave voûtée. Ce bien unique se complète par des annexes, terrasses et dépendances s'élevant à 243 m². L'ensemble allie calme, luminosité, parquet, moulures et cheminées. DPE : D (225) - GES : B (7) avec des estimations des coûts annuels d'énergie variant entre 12 250 € et 16 630 €. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située à Neuilly/Saussaye, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité de l'hôpital américain.

Située à MAUGUIO, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique Propriété à vendre se trouve idéalement aux portes de Montpellier, à proximité des plages et des grands axes. Le cabinet Argence & Argence immobilier est heureux de vous présenter ce domaine équestre exceptionnel. Composé de plus de 3 hectares, ce site offre des installations équestres de haute qualité, avec un potentiel d'activité considérable. Orienté vers la valorisation et le bien-être des chevaux, le domaine comprend différentes écuries pour une trentaine de boxes, ainsi que des espaces d'entraînement variés tels qu'une carrière, un manège, un marcheur et un Aqua training, optimisant chaque zone. Les infrastructures sont adaptées tant pour les passionnés que pour les professionnels du monde équin et sont agrémentées de beaux espaces paysagés pour profiter des extérieurs en toute saison. La propriété inclut également une grande maison familiale d'environ 250 m², présentant des intérieurs soignés et modernes. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 100 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger vous attend. À l'étage, on retrouve 4 chambres complétant l'espace nuit. À l'extérieur, un espace cuisine d'été avec grande terrasse est parfait pour des moments de convivialité. En outre, un studio totalement indépendant permet d'accueillir du personnel ou de le louer pour une rentabilité locative. La maison offre également un potentiel d'agrandissement pour s'adapter à vos besoins ou projets. D'autres activités pourraient également être envisagées sur cette propriété.