ventes de propriétés de luxe avec terrasse France (page 65)

Notre agence à le plaisir de vous proposer a la vente, à proximité immédiate du métro et des axes principaux du sud-ouest toulousain, cet ensemble de bureaux d'environs 1 153 m², offrant un environnement de travail fonctionnel et facilement accessible. Implanté sur une parcelle privative et clôturée de 2 760 m², le site bénéficie d'une double entrée et d'un parking d'environ 60 places. Construit en 1988, le bâtiment présente une structure saine et dispose de plusieurs accès, dont un accès livraison permettant l'aménagement d'une zone de stockage ou d'activité légère. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, mais l'immeuble a déjà bénéficié de travaux importants récents à savoir remplacement du groupe de climatisation et de la chaudière gaz il y a environ 5 ans, et rénovation de la toiture il y a environ 10 ans. Bien adapté pour un siège d'entreprise, un centre de formation ou des bureaux mixtes avec stockage, ce bien offre un fort potentiel de valorisation. A visiter sans tarder ! Référence agence : 5951

À Nernier, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, une propriété exceptionnelle est mise en vente. Située sur les rives du Léman, elle représente une rare opportunité d'acquérir un domaine bénéficiant d'un accès direct à l'eau, offrant une vue imprenable sur les reliefs suisses. Ce bien, implanté sur un terrain de 2 749 m², développe 210 m² habitable, avec des volumes lumineux et des espaces de vie intégrés au paysage environnant. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour spacieux de plus de 65 m² et un salon à l'étage de 30 m², parfaits pour apprécier les paysages changeants. La maison comprend également deux suites, deux chambres supplémentaires, et des espaces tournés vers l'extérieur et le lac. L'accès direct à l'eau, avec votre ponton privé, vous permet de profiter pleinement des activités nautiques et des baignades. La propriété garantit à ses occupants un cadre de vie unique, entre calme naturel et proximité avec Genève et ses infrastructures. Cette proposition d'achat de propriété à Nernier est idéale pour ceux recherchant équilibre entre élégance et nature. Un dossier complet et une visite privée peuvent être organisés sur demande.

GOURDON (46300) - Magnifique propriété située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, offrant une piscine et s'étendant sur 13,5 hectares de terrain. Prix : 879.000 euros (commission d'agence à la charge du vendeur). Entre Sarlat et Cahors, découvrez cette belle maison spacieuse composée de deux habitations, une grange, ainsi qu'une piscine chauffée et un pool house, le tout au cœur d'un environnement verdoyant et paisible.Entièrement rénovée avec soin en 2000, cette maison confortable dispose d'un chauffage central au gaz avec plancher chauffant, d'un insert à bois, de double vitrage et de la fibre optique. Le bâtiment principal, réparti sur deux étages, comprend une cuisine ouverte entièrement équipée (2024) avec de nombreux rangements, donnant accès à une terrasse extérieure de 42m2. La cuisine est reliée à une salle à manger et à un grand salon de 70,5m2. Deux chambres, une salle de bain et un wc se trouvent également à ce niveau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de bain séparée et un wc. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à la grande terrasse extérieure et au jardin.La tour de la propriété abrite une chambre qui relie les deux habitations, chacune ayant une entrée indépendante. La seconde habitation comprend, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine avec salle à manger, et des wc. À l'étage, on trouve deux chambres et une salle de bain. Une dépendance pour les outils de jardin et un abri pour le stockage du bois sont présents de l'autre côté de la cour. La piscine de 15m x 6m, équipée d'une pompe à chaleur, est accompagnée d'un pool house avec wc, douche et cuisine extérieure. Un charmant potager avec citerne d’eau complète ce bien. Les commodités (commerces, hôpital, gare) se situent à moins de 10 minutes. DPE : Classe D 167 kWhEP/m².an, GES : Classe D 31 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 5060 et 6900 euros. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Paulien BRANDSMA, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES.

Beynac-et-Cazenac (24220) - Dans la vallée de la Dordogne, cette demeure d'exception est située au cœur de l'un des plus beaux villages de France et comprend 7 chambres. Prix : 892 000 euros FAI, à la charge du vendeur. Propriété datant du XVIIIe siècle, elle offre une magnifique vue sur la rivière et les châteaux environnants. La maison se compose de 4 étages, incluant un hall d'entrée, une salle à manger, un bureau, une cuisine, ainsi qu'un salon lumineux avec cheminée. Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres offrant une vue sur la rivière ou le château. Le salon s'ouvre sur une terrasse donnant sur un jardin de 559 m² avec une vue agréable sur la rivière. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres communicantes, une salle de bains et deux autres chambres. Au deuxième étage, une salle de bains avec WC et deux grandes chambres complètent l'ensemble. Le niveau inférieur abrite trois caves et la chaufferie. La toiture a été refaite en 2024, et la maison est alimentée par un chauffage central au fioul. Avec ses nombreuses possibilités d'usage, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou projet d'accueil touristique, elle est un bien idéal dans l'une des régions les plus prisées du Périgord Noir. DPE : Classe F 286 kWhEP/m².an GES : classe F 88 kg CO2/m².an.

Cette somptueuse propriété, d'une surface d'environ 850 m², s'étend sur quatre niveaux où le charme provençal se mêle harmonieusement au confort moderne. Chaque espace reflète l'élégance et la qualité d'une rénovation minutieuse, achevée en 2020, qui respecte l'authenticité du lieu tout en intégrant des équipements haut de gamme. Cette demeure dégage une atmosphère d'antan sublimée par des touches contemporaines. Les vastes pièces sont idéales pour recevoir tout en conservant des espaces intimes. Le rez-de-chaussée invite à la convivialité avec une cuisine équipée, dotée d'un îlot central, d'un coin bar et d'une arrière-cuisine. La salle à manger offre une vue imprenable sur le jardin luxuriant, tandis que les différents salons se prêtent à diverses ambiances : un salon cheminée, un salon TV, et un espace artistique dédié à la musique, avec un grand piano et des instruments. Une bibliothèque et un coin feu ajoutent une note chaleureuse. Une chambre discrète, avec dressing et salle de douche attenante, complète ce niveau. Le cœur de la maison est marqué par un majestueux escalier en pierre naturelle, véritable pièce maîtresse, conçu par des artisans ferronniers et verriers. Ses jeux de lumière et de couleurs en font un élément aussi fonctionnel qu'esthétique, menant aux différents niveaux de la propriété. Au niveau inférieur, un univers de loisirs s'ouvre à vous : sauna, salle de cinéma, salle de jeux avec billard, bar équipé et cave à vin climatisée. Deux chambres spacieuses, avec leurs salles de bain ou de douche, ainsi qu'un studio indépendant avec kitchenette, offrent confort et intimité. Une buanderie et un local technique, intégrant domotique et serveur internet, ajoutent à la fonctionnalité de ce niveau. Le premier étage abrite trois chambres supplémentaires, équipées de dressings et de salles d'eau. La suite parentale s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, offrant une vue dégagée sur l'entrée. Au deuxième étage, trois grandes pièces, prêtes à être aménagées, offrent un potentiel supplémentaire. L'extérieur est tout aussi remarquable. Une immense piscine chauffée, orientée plein sud et équipée d'un volet de protection, s'étend à côté de la bastide. La cuisine d'été, les terrasses ombragées et les espaces de détente sous les arbres invitent à la relaxation. Pour les amateurs d'activités en plein air, les options sont multiples : piste piétonne autour du jardin, boulodrome, court de tennis, parc de skate, aire de jeux pour enfants, labyrinthe, salle de sport, et même deux boxes pour chevaux.L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et agrémenté de 250 chênes truffiers, 25 oliviers centenaires, arbres fruitiers, potager et poulailler, et protégé contre les intrusions d'animaux sauvages. La rénovation complète a porté sur l'électricité, la plomberie, la menuiserie, les sols, les murs, l'isolation et la toiture, assurant un confort optimal et une qualité irréprochable. Une maison indépendante, actuellement occupée par le gardien, bénéficie également de ces travaux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la beauté de ce lieu d'exception. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Au bout d'une impasse, entourée de forêts et baignée de calme, découvrez cette superbe propriété mêlant charme d'antan et confort moderne. Construite en 2003 avec des matériaux de qualité et un style rappelant les anciennes bastides provençales, cette maison invisible depuis la route offre un cadre de vie exceptionnel. Un portail en bois motorisé dévoile un spacieux parking pavé et un vaste garage habillé de pierres, pouvant accueillir un grand véhicule et abritant les équipements techniques de la piscine. Quelques marches en pierre mènent à l'entrée de la maison, surplombant un terrain plat et soigneusement aménagé : grandes terrasses en pierre refaites récemment, piscine chauffée, aire de jeux pour enfants, potager et jardin méditerranéen facile d'entretien. À l'intérieur, la chaleur des sols en pierre de Bourgogne se retrouve dans toute la maison. Dès l'entrée, un plancher de verre révèle une cave à vin authentique. Le hall dessert la lumineuse pièce de vie dotée d'une magnifique cheminée artisanale, ouvrant sur les terrasses avant et arrière. La cuisine, fonctionnelle et optimisée, est prolongée d'une agréable véranda idéale pour les repas en famille. La maison propose une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle de bain et accès direct à la piscine, ainsi qu'une seconde chambre avec placards. À l'étage, deux chambres d'amis se partagent une grande salle de bain. En complément, un sous-sol parfaitement aménagé accueille une salle TV, une salle de douche avec sauna, un bureau avec espace de réunion, une vaste salle de sport et une cave à vin climatisée. Chauffage et rafraîchissement au sol sont assurés par une pompe à chaleur moderne, complétés par une climatisation installée dans plusieurs pièces. À l'extérieur, une somptueuse cuisine d'été avec trois barbecues ravira les amateurs de convivialité. La piscine au sel de 16 x 4 m revêtue d'un éco-finish, est entourée d'un charmant pavillon en bois modulable, parfait pour se détendre à l'ombre en profitant de la vue. Coup de cœur garanti pour ceux qui recherchent nature et douceur de vivre. Villa à vendre par l'agence immobilière Janssens Immobilier de Sainte-Maxime. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales

Nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé, en position dominante au bout d'une impasse, cette somptueuse villa de style provençal conjugue prestige, confort et art de vivre méditerranéen. Offrant environ 400 m² de surface sur un magnifique terrain paysager de 4 200 m², elle déploie une vue panoramique à couper le souffle sur le Golfe de Saint-Tropez. Édifiée sur trois niveaux et pensée pour une parfaite harmonie avec son environnement, cette demeure s'ouvre généreusement sur l'extérieur, permettant de vivre dedans-dehors toute l'année. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par un hall raffiné qui mène à un vaste séjour lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine dinatoire entièrement équipée. Deux pièces, actuellement aménagées en bureaux, peuvent faire office de chambres et disposent chacune de leur salle de douche. Ce niveau comprend également un double garage et de larges terrasses entourant la villa, agrémentées d'une cuisine d'été avec vue mer, idéale pour recevoir. À l'étage, deux belles chambres avec salles d'eau privatives s'accompagnent d'une somptueuse suite parentale dotée d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains spacieuse et d'une terrasse privée offrant une vue imprenable sur la mer. Le jardin, conçu dans un esprit provençal, est un véritable havre de paix. Il accueille une piscine chauffée, un gazebo, un boulodrome, une élégante fontaine à l'entrée, ainsi qu'un appartement indépendant situé sous la piscine. De vastes espaces ensoleillés, plusieurs stationnements et une parfaite intimité sans aucun vis-à-vis complètent ce bien d'exception. Villa à vendre par l'agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales

Belle villa à vendre à Saint-Florent, Haute-Corse, à seulement 5 minutes de la plage de la ROYA. Cette propriété se situe sur un terrain plat de 2300 m² et offre environ 170 m² d'espace de vie comprenant un salon, une cuisine, une cheminée, 5 chambres, ainsi que 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Un pool house entièrement aménagé et une belle piscine viennent compléter cet ensemble. La villa est équipée de la climatisation et dispose de garages et d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. Située à seulement 10 minutes des commerces et du port, cette propriété est idéale pour un achat à Saint-Florent. Dossier sur demande. Prix sur consultation. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Mr Bernard Scaduto au +33(0) 662 221 314 ou par mail à kallisteproperties@gmail.com. L'agence KALLISTE PROPERTIES, spécialisée depuis 45 ans, vous propose un large choix de propriétés de prestige en Corse et à l'international.

Daniel Féau Deauville vous propose à la vente une propriété située dans le Triangle d'Or, à proximité de la plage et des commerces. Cette maison d'environ 170 m² comprend une entrée, une double réception avec cheminée et une belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse, une cuisine lumineuse aménagée et équipée avec accès au jardin, et des toilettes invités. Au premier étage, vous trouverez une vaste suite parentale avec salle de douches ainsi qu'une chambre. Au second étage, il y a trois chambres et une salle de douches. Un sous-sol de 20 m² abrite une chaufferie et une pièce de rangement. À l'extérieur, un garage et un jardin complètent ce bien. Très bel emplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à MAISONS LAFFITTE, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. Cette maison de famille spacieuse offre 380 m² sur trois niveaux, dans un état remarquable et habitable immédiatement. Elle est idéalement située à proximité d'une École Internationale et des établissements scolaires, à seulement 5 minutes à pied. Le parc arboré, orienté plein ouest, crée un cadre de vie agréable et serein. Le rez-de-jardin de 170 m² comprend de vastes espaces de réception, une bibliothèque, un bureau, ainsi qu'un grand salon avec cheminée et une cuisine lumineuse ouvrant sur une terrasse. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une vaste suite parentale de 65 m², ainsi qu'un appartement indépendant idéal pour accueillir un couple ou un professionnel. Le deuxième étage offre deux belles chambres avec salle de bains et une vue panoramique sur le paysage. Le sous-sol dispose d'une salle de jeux home cinéma et de nombreux espaces de rangement. Le terrain de 1 377 m² entoure cette propriété, la rendant adaptée à diverses possibilités, y compris une activité professionnelle. MAISONS LAFFITTE, reconnue pour son histoire et son environnement, se situe à 20 minutes de Paris en RER A. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une Propriété à acheter à MAISONS LAFFITTE.

À vendre, une splendide villa d'architecte de 300 m², située dans un quartier résidentiel proche du port de Sciez, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette Propriété de luxe SCIEZ à vendre se trouve sur un terrain de 1066 m² entièrement clos et offre des prestations de très haute qualité. Vous y trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine américaine élégante, une chambre d'amis avec salle d'eau privative, ainsi qu'à l'étage une suite parentale, deux chambres, une salle de bains et un studio indépendant à aménager. Au sous-sol, les équipements de bien-être tels qu'un hammam, un sauna et une salle de cinéma ajoutent une touche de confort. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une terrasse couverte, une piscine et divers espaces lounge. Un garage double et une salle de stockage complètent cette propriété exceptionnelle.

L'agence Lods Transaction vous propose à la vente une villa à PORTICCIO, dans le département de Corse-du-Sud et la région Corse. Cette propriété de 160m2 se situe à quelques minutes des plages et de l'aéroport d'Ajaccio. Vous trouverez une qualité de vie où design, confort et emplacement se marient harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes maîtrisés, une lumière omniprésente, des matériaux de qualité et des finitions soignées. La villa comprend 4 chambres modernes et 3 salles d'eau, conçues comme des espaces de bien-être privatifs. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, tandis que la cuisine Leicht, véritable pièce maîtresse, est dotée d'un équipement professionnel. À l'extérieur, le raffinement continue avec une piscine élégante sécurisée par un garde-corps en verre, des jeux d'éclairage subtils intégrés au sol et une terrasse idéale pour profiter des soirées d'été au milieu du maquis et face au coucher de soleil. Les prestations incluent également un garage double, deux vastes caves, ainsi qu'un potentiel d'extension pour personnaliser la propriété selon vos projets. Cette propriété rare est pensée pour une clientèle recherchant tranquillité, standing et une adresse d'exception sur la rive sud d'Ajaccio. Contactez Ludovic LECA au 06 26 07 82 36 pour plus d'informations.

À vendre, cette magnifique propriété à Reillanne, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Datant du XVIIIème siècle, cette habitation de plus de 350 m², dont 245 m² habitables, a été soigneusement rénovée et agrandie. Elle comprend une partie principale accueillante avec un spacieux séjour de 55 m², une cuisine agréable et trois chambres, dont une suite principale de plus de 25 m². En plus, un gîte de 70 m² offre un séjour avec cuisine et deux chambres supplémentaires. Avec ses 3,5 hectares de terrain vallonné, la propriété bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un espace piscine idéalement situé à proximité de la maison, dans un jardin arboré. Une belle opportunité d'achat d'une propriété à Reillanne.

À vendre, cette propriété d'exception située à L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le département du Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine rare est idéalement positionné entre le Luberon et le Pays des Sorgues, offrant un environnement intime et authentique au sein d'un vallon verdoyant. La demeure principale, datant du XVIIe siècle, se distingue par son pigeonnier florentin et dispose d'environ 380 m2 habitables répartis sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une petite cuisine avec cheminée, un salon et divers dégagements. Les étages abritent 8 chambres, dont certaines offrent une vue imprenable sur le vallon. Au dernier niveau, vous trouverez l'accès au pigeonnier doté d'une salle d'eau, d'une grande salle de réception avec cheminée monumentale et d'un studio attenant. Les dépendances agricoles, totalisant environ 300 m2, comprennent des caves, un caveau de vente et divers abris, témoignant de l'héritage viticole du domaine. Le terrain s'étend sur 25 hectares, combinant vignes, restanques historiques et terres nues. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ainsi qu'une restructuration paysagère dans le parc au sud de la maison. Située à moins de 2 km des commerces ouverts toute l'année, à 20 minutes de l'autoroute et à 40 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette propriété combine accessibilité et cadre naturel préservé.

À la vente, magnifique propriété située à Forcalquier, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ancien moulin du 17ème siècle a été entièrement rénové par des architectes de renom. Sur un terrain de 7 500 m², la propriété offre une surface habitable d'environ 400 m², comprenant plusieurs pièces de réception, une cuisine moderne, de nombreuses chambres et suites, des espaces de travail, ainsi qu'un espace bien-être avec spa. Une dépendance complète cet ensemble avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains. Les équipements d’origine, tels que le moulin à grains et le four traditionnel, ajoutent un charme authentique à la demeure. Nichée entre deux cours d'eau, la propriété dispose également d'une piscine chauffée et de terrasses idéalement exposées, offrant un cadre de vie privilégié pour les amateurs de nature. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4806€ ~ 6503€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Bonifacio, dans le département de la Corse-du-Sud et la région Corse. S'étendant sur 4394 m², elle offre une vue imprenable sur les montagnes, l'île du Toro, le large et le Golfe de Santa Manza, créant une atmosphère de tranquillité incomparable. La villa, développant environ 285 m² habitables sur plusieurs niveaux, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée haut, vous serez accueilli par une entrée menant à un séjour lumineux avec salon cheminée et salle à manger, le tout ouvrant sur la terrasse principale avec vue sur la mer et un espace patio côté jardin. Profitez d'une grande terrasse donnant accès à une piscine entourée de larges plages. Une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, un WC invités, ainsi qu'une salle de jeux complètent cet espace de vie agréable. Côté nuit, on trouve une suite de maître avec dressing, salle de bains et accès à la terrasse principale offrant une vue mer.Au rez-de-chaussée bas, deux escaliers mènent à trois chambres, dont une avec dressing, chacune bénéficiant d'une salle d’eau privative, d'une terrasse et d'une vue sur la mer. De vastes caves ajoutent un espace de rangement pratique. Le second escalier conduit à une chambre avec salle de douche et toilettes, pouvant être aménagée en espace indépendant. À l'étage, un grand bureau peut facilement être transformé en chambre, et une terrasse avec vue mer permet de profiter de l'environnement exceptionnel. La propriété dispose également d'un abri pour 2 voitures ainsi que d'un garage attenants à l'entrée. Le parc clos et sécurisé, agrémenté d’essences locales et de murets en pierres de Bonifacio, complète ce bien rare. Cette propriété est une belle opportunité d'achat à Bonifacio.

Propriété à vendre à Beaulieu-sur-Mer, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier offre un potentiel d'extension (demande à effectuer) et se compose de 4 appartements ainsi que d'une villa, pour une superficie totale de 353 m2.- Taux de rentabilité projeté des appartements : entre 4.8 % et 5.5 %- Taux de rentabilité projeté de la villa : entre 4.5 % et 5.2 %- Superficie de la villa : 181 m2- Appartement 3 pièces : 55.78 m2- Appartement 3 pièces : 55.02 m2- Appartement 2 pièces : 33.88 m2- Studio : 27.82 m2Parcelle : 826 m2Ce bien constitue un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, idéal pour un achat Propriété de luxe Beaulieu-sur-Mer. À seulement 15 km de l’aéroport de Nice et 10 km de Monaco.Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété située sur la commune du plan de la tour dans un quartier calme et à l'abri des regards. Edifée sur plusieurs parcelles totalisant plus de 4 hectares, cette propriété bénéficie d'une belle exposition, un apercu mer et la vue sur les collines plantouriannes. grande piscine traditionnelle 10*5m, nombreux parkings. La maison principale (250m2 env) s'ouvre sur un hall d'entrée avec grand bureau cheminée et une terrasse couverte, 1 cuisine independante équipée, 1 salle à manger/salon cheminée, 5 chambres dont 2 doubles chambres avec salle de douche, bain et wc, une très grande terrasse avec 1 jacuzzi et 1 très beau patio abrité du vent avec sa fontaine. Sur la partie haute de la maison : 2 petites chambres avec chacun salle de douche et wc, et 1 terrasse tropezienne. Sur la partie basse : deux doubles garages , 1 cave à vin, de nombreux rangements, accès au vide sanitaire. La maison de gardiens (50m2 env) en contre bas de la propriété dispose d'une terrasse couverte avec BBQ, et une terrasse longeante, type t3 elle dispose d'une cuisine semi ouverte sur salon avec cheminée, 1 grande chambre parentale, 1 salle de bain et 1 wc, à l'étage une petite chambre d'enfants. Plus de photos sur demande. L'ensemble est très bien entretenu sur fosse septique, et eau de ville. chauffage au fuel et climatisation. Diagnostics OK réalisés aout 2025. agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU COEUR D'UN PARCNichée dans un écrin de verdure, cette propriété séduisante se révèle dès l'entrée grâce à une majestueuse allée bordée d'arbres centenaires. Ce château de caractère, traversé par un cours d'eau, dispose d'un parc paysager de 2 hectares, avec tennis, paddock, pré, boxes à chevaux, bungalow et une chapelle privée. Plusieurs dépendances complètent le domaine, dont trois charmantes maisons de gardiens du XVIIIe siècle.Le château principal se déploie sur trois niveaux :Rez-de-chaussée : Un vaste vestibule d'entrée avec escalier en pierre donne le ton. Il s'ouvre sur un somptueux salon de 80 m² baigné de lumière, orienté plein sud et prolongé par une terrasse dominant le parc. Dans son prolongement, vous trouverez un bar, une salle à manger élégante, une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau. Parquets en point de Hongrie, cheminées anciennes, et moulures : des matériaux nobles sont à l'honneur.1er étage : Trois belles chambres, toutes avec leur salle de bains attenante. La suite parentale, d'environ 65 m², offre une vue imprenable sur la nature environnante.Dernier étage : Une grande salle de jeux, trois chambres supplémentaires et une salle de bains.Sous-sol : Chaufferie, buanderie, atelier, ainsi qu'un ensemble de caves voûtées datant du XVIe siècle.Atouts supplémentaires :- Terrain entièrement clos, calme absolu- Rénovations de qualité ayant préservé l'authenticité du lieu- Chapelle, idéale pour événements privés- Potentiel pour résidence familiale, projet touristique ou événementielAccès & commodités :- Gare de Chantilly-Gouvieux à 5 min (Paris en 25 min)- Roissy CDG à 30 min- Écoles, collèges et commerces à proximité immédiatePour plus de renseignements, merci de contacter Mr Frédéric TOURSEL via WhatsApp ou téléphone au 07 721 730 81.

Magnifique manoir périgourdin à Sarlat-la-Canéda, au cœur du département de la Dordogne en région Aquitaine, à seulement 5 minutes à pied du centre historique. Construit dans les années 1890 et entièrement restauré en 1976, cette propriété allie charme authentique et prestations de haute qualité. Elle se distingue par des parquets à la française, des tomettes anciennes et des cheminées, le tout dans un cadre lumineux et harmonieux réparti sur plusieurs niveaux. Edifié en position dominante, il offre une vue imprenable sur la vieille ville de Sarlat, le tout niché dans un parc clos et arboré de plus de 4000m2, garni de beaux arbres et de buis soigneusement entretenus. Ce manoir se présente comme une opportunité rare pour un achat de propriété à Sarlat-la-Canéda. Les caractéristiques incluent un hall d'entrée avec sol en tomettes, une salle à manger avec cheminée ouverte, un grand salon, une cuisine équipée, ainsi que plusieurs chambres spacieuses et lumineuses. En complément, le rez-de-jardin comprend des caves et une chaufferie. Ce bien exceptionnel est proposé à 800 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 40 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 5% TTC du prix net vendeur. Pour découvrir ce bien unique, n'hésitez pas à vous renseigner.

iad France - David De Muylder vous propose : À 20 minutes à l'Ouest de Nantes, cette vaste propriété à vendre à Vigneux-de-Bretagne, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Vous pourriez envisager un centre de congrès, un complexe hôtelier, un campus universitaire, une résidence services ou encore le siège d'une entreprise.Le domaine s'étend sur plus de 35 hectares et se compose de :- Une zone de bureaux de 2000 m², comprenant un manoir à usage de bureaux de 500 m², deux ailes de bureaux avec ascenseurs, une salle de conseil et plusieurs cafétérias.- Une zone d'habitation avec plusieurs maisons totalisant 1100 m², incluant une maison de maître, une maison de réception, une piscine à débordement avec cabine de douche, ainsi que trois maisons à terminer.- Une zone agricole avec des infrastructures telles que hangars, étable et granges, totalisant 1200 m², et une maison rénovée de 260 m².Côté technique : Les bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et sont équipés d'une pompe à chaleur pour le chauffage. Le domaine comprend également un forage, un puits et un système de phytoépuration. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Un document de présentation est disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Hélène Lazaro vous propose : Domaine Historique du XVIIe siècle à L’Isle-sur-la-Sorgue, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce magnifique domaine provençal, situé à seulement 4,5 km du centre de L’Isle-sur-la-Sorgue, à proximité du golf de Saumane, à 25 km de la gare TGV d'Avignon et à une heure de l'aéroport international Marseille Provence. Ce bâtiment, ancien pavillon de chasse à l'architecture florentine, allie un riche passé historique et un cadre naturel préservé. Caractéristiques principales :- Surface bâtie : 693 m² au sol - Terrain : 25 hectares, incluant 8 hectares de vignes et 3 hectares d’oliviers Le domaine est entouré d’un parc arboré, un véritable havre de paix qui invite à la sérénité, dans une ambiance typiquement provençale. Ce bien offre également un potentiel agricole important. Profitez des vignes et des oliviers pour produire et commercialiser votre propre récolte, ce qui représente une opportunité unique pour les passionnés de viticulture ou pour des projets agrotouristiques. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété représente une base exceptionnelle pour concevoir une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d’accueil. Un bien d’exception, riche en histoire, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce domaine unique au cœur de la Provence. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2 980 000 euros. Prix hors honoraires : 2 860 800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 119 200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lazaro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété à vendre située à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette demeure historique, édifiée entre le XVème et le XVIIIème siècle, se trouve dans un cadre enchanteur sur un parc arboré de 2,8 hectares, offrant une vue dominante. À seulement 20 minutes de Périgueux et 1h30 de Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un accès facile à tous les commerces à proximité. Cette charmante propriété comprend un logis principal avec de belles caractéristiques d'époque, telles qu'un escalier en pierre monumental, des salons avec cheminées et boiseries, ainsi qu'une grande cuisine équipée. À l'étage, vous y découvrirez plusieurs chambres avec salles d'eau, offrant tout le confort nécessaire. En plus de la demeure principale, cette propriété dispose d'une maison d’amis indépendante avec un jardin privatif et une piscine. Le domaine comprend également des équipements tels qu'un tennis et deux piscines, chacun dans un environnement privatif. C'est une belle opportunité d'achat d'une propriété unique et pleine de charme à Périgueux.

À moins de 10 minutes d'un village animé offrant toutes les commodités, et à seulement 30 minutes d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot, nous vous proposons cette magnifique propriété en pierre avec piscine, diverses dépendances et de superbes vues dégagées. Cette demeure authentique est prête à être habitée, offrant calme, espace et confort sur un terrain de plus d'un hectare. La maison principale, d'environ 200 m2, a été entièrement rénovée et allie charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau avec douche, des toilettes séparées et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un grand palier pouvant servir de second salon, bureau ou salle de jeux dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffe-eau solaire, l'installation d'assainissement (fosse septique) étant conforme aux normes en vigueur. La propriété dispose de plusieurs dépendances fonctionnelles et entretenues : une grande grange en pierre d'environ 160 m2, idéale pour le stationnement de véhicules ou le stockage, un séchoir à tabac traditionnel d'environ 128 m2, aménageable, et une dépendance attenante comprenant une terrasse couverte et un charmant studio avec mezzanine. À proximité immédiate, se trouve une piscine chauffée de 10 m x 5 m, harmonieusement intégrée dans le jardin, avec des terrasses qui complètent ce bel espace. Le terrain, d'environ 1,3 hectare, joliment aménagé, inclut un jardin mature, un verger et une prairie clôturée, garantissant un environnement paisible et une totale intimité. Les villages environnants offrent commerces, restaurants et marchés hebdomadaires. La propriété est située à 25 minutes de Villeneuve-sur-Lot et à 30 minutes d'Agen (TGV), avec les aéroports de Bergerac (1h) ainsi que ceux de Bordeaux et de Toulouse (environ 1h30) facilement accessibles. Cette propriété pleine de charme et offrant un excellent niveau de confort représente un achat parfait au Temple-sur-Lot, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances, tout en présentant un fort potentiel pour un projet touristique.

Découvrez cette propriété à acheter à Maussane-les-Alpilles, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison rénovée, nichée dans un petit hameau au cœur des Alpilles, offre 142 m2 de surface habitable comprenant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger avec une cheminée à double foyer. Les espaces généreux et la répartition fonctionnelle des pièces, ainsi que des matériaux authentiques, apportent tout le charme des maisons de campagne provençales. À l'étage, trois chambres avec placards, salle d'eau et WC privés vous attendent. Le jardin paysager de 5 900 m2 est entièrement clôturé et dispose d'une belle piscine avec un volet de protection immergé, ainsi qu'un agréable pool-house offrant une vue dégagée sur la colline. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une propriété de luxe à vendre à Maussane-les-Alpilles.