ventes de propriétés de luxe avec terrasse France (page 64)

EXCLUSIVITÉ : Superbe propriété à acheter à Lalinde, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce manoir avec gîtes et dépendances s'étend sur 43 hectares de forêt et de prairies, offrant un cadre calme et serein. Vous y trouverez une piscine et un lac. À proximité de Lalinde, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié près des lieux touristiques. Sur une zone de 1,4 hectare, il existe une possibilité de développer une activité touristique, telle que la location de cabanes. Le terrain est clos et comprend un abri pour chèvres et ânes, ainsi qu'un parking. Un potager, une source et un puits ajoutent à l'attrait de ce domaine. La piscine de 13 x 4 mètres, au sel et avec local technique, complète ce cadre idyllique. Le domaine, en très bon état et récemment rénové avec soin, comprend un manoir et une maison privée attenante. Au RDC : un accueil, une salle à manger, une double porte menant à la terrasse, un poêle à granulés récent, des toilettes, une cuisine professionnelle, un cellier et un escalier menant aux chambres à l'étage. La maison est reliée au manoir. À l'étage : un palier, une suite de 42 m² avec salon et salle de bain, parquet au sol et vue sur le lac, ainsi qu'une chambre de 41 m² avec salle de bain attenante. Au 2ème étage : deux chambres mansardées, chacune avec salle d'eau et vue sur la cour intérieure et la forêt. La maison attenante au manoir dispose d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, ainsi que d'une chambre parentale et d'une salle d'eau. Un gîte de 57 m² offre une vue sur le lac et la piscine, avec une cuisine et un espace de vie au RDC et une chambre à l'étage. Une maison de gardien/gîte comprend une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres à l'étage et des WC séparés. Les dépendances incluent un séchoir à tabac de 125 m² et une grange de 80 m², avec des permis accordés pour des transformations en salle de réception et la construction d'un atelier. Cette belle propriété de luxe à vendre à Lalinde constitue une opportunité unique.

Découvrez ce magnifique domaine proposé par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty, situé à LA GRIPPERIE ST SYMPHORIEN, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Idéalement localisé à seulement 15 minutes de Rochefort et 25 minutes de Royan et de ses plages, cet bien a été entièrement rénové avec soin. La propriété comprend une élégante maison principale d'environ 350 m², une bâtisse accueillant quatre chambres d'hôtes avec salles d'eau et WC, ainsi que 300 m² de dépendances. Les différents espaces de la propriété s'organisent autour d'une charmante cour carrée en forme de U, créant un cadre plein de charme. La maison principale se compose d'une vaste entrée, d'une salle à manger, d'un spacieux salon de 60 m² avec vue sur le jardin arrière, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que d'une salle à manger dédiée aux chambres d'hôtes, garantissant une parfaite intimité. À l'étage, une grande pièce palière pouvant servir de bureau dessert quatre vastes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. La section dédiée aux chambres d'hôtes, située en face de la maison principale, comprend quatre chambres avec salles d'eau et WC, ainsi que des pièces réservées à la lingerie. De plus, les vastes dépendances de plus de 300 m² offrent un potentiel d'aménagement pour des activités événementielles, ou pourraient servir de grands garages et d'espaces de stockage. Le parc de 5000 m², sans aucun vis-à-vis, dispose d'un espace jacuzzi pour des moments de détente en toute tranquillité, avec la possibilité d'installer une piscine. Ce domaine représente une opportunité exceptionnelle pour une exploitation en chambres d'hôtes, en espace événementiel, ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

iad France - Séverine ROUX vous propose : Située au cœur d’un quartier prisé à Villennes-sur-Seine, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette Maison de Maître exceptionnelle de 289 m² est implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 407 m², idéale pour l' achat Propriété à Villennes-sur-Seine. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et sa vue dégagée, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Un sous-sol total, accessible par l'extérieur et divisé en plusieurs espaces fonctionnels, complète cette demeure. En plus de la maison principale, une dépendance de 109 m² offre un grand potentiel pour divers usages, pouvant accueillir plusieurs véhicules, tout en disposant d’un étage avec poutres apparentes, parfait pour un bureau, un logement indépendant ou un espace de réception. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert des pièces de réception harmonieuses, dont un double salon lumineux et une grande salle à manger. La cuisine équipée permet un accès direct au jardin, tandis qu'une immense suite parentale et une chambre supplémentaire, avec des commodités pratiques, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont l'une avec salle de bain attenante, ainsi qu'un vaste dressing et de nombreux rangements. La localisation de cette propriété est un atout indéniable, bénéficiant d'un environnement calme et vert tout en restant proche des axes A13 et A14, ainsi que des écoles, commerces et transports. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Découvrez cette propriété unique à Monflanquin, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce moulin à eau datant de 1670, entièrement restauré, offre un cadre paisible au cœur de la nature, idéal pour un achat de propriété à acheter Monflanquin. D'une superficie d'environ 260 m², il se compose de deux niveaux, avec un chauffage central efficace et des espaces lumineux. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée, et d'un séjour impressionnant de 88 m², tandis que l'étage comprend plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale. La grange attenante offre des possibilités d'aménagement intéressantes, et l'extérieur se distingue par une piscine chauffée entourée d'un parc paysager de 8 000 m². Une occasion rare pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité.

À Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété comprenant deux maisons indépendantes, offrant 7 pièces et 5 chambres, pour près de 200 m² habitables au total. Cette propriété, située à 25 minutes de Cahors, dispose d'une piscine, d'une grangette et d'un pigeonnier, le tout sur environ un hectare de terrain partiellement boisé avec un puits. Le charme de cet ancien corps de ferme rénové allie confort et authenticité. La maison principale de plus de 96 m² sur deux niveaux se compose d'une entrée avec terrasse couverte, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salon donnant sur le jardin et l'espace piscine, d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que d'une buanderie et d'un WC indépendants. À l'étage, on trouve deux autres chambres et une salle d'eau. La seconde maison, aménagée dans l'ancien fournil, propose une cuisine spacieuse, un séjour lumineux, et à l'étage, deux chambres supplémentaires avec une salle de bain. Les équipements modernes comprennent un chauffage électrique, des huisseries en double vitrage, et une toiture refaite. La piscine au sel mesure 5x11 m et un garage en pierre apporte un charme supplémentaire. Pour un projet immobilier de qualité à acquérir, cette propriété à Catus est un excellent choix, au prix de 549 000 euros HAI. Pour organiser une visite, merci de contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com.

CENTURY 21 Royer Immo vous propose en MANDAT CONFIANCE, cette maison de caractère située à La Haye-Pesnel, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette propriété à vendre se trouve à proximité immédiate du bourg, des commerces ainsi que des écoles primaires et du collège. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un séjour/salon lumineux agrémenté d'une cheminée centrale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, ainsi que d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, bien exposé, clos et arboré. La propriété comprend également deux garages et une dépendance. Cette maison représente une belle opportunité pour un achat Propriété à La Haye-Pesnel.

Vernou-sur-Brenne - Propriété à vendre sur un parc de 3 500 m² avec spa de nage intérieur et garage pour 12 véhicules. Située dans un village dynamique de la vallée de la Loire, cette propriété bénéficie de nombreuses infrastructures sportives et éducatives. Le parc arboré, agrémenté d'arbres centenaires, est idéal pour les amateurs de nature. La maison, d'une surface d'environ 360 m², est conçue avec soin et élégance, offrant un cadre parfait pour une famille. Elle comprend un vaste hall d'entrée, une réception de 45 m² donnant sur une terrasse de 150 m² orientée plein Ouest, une cuisine équipée de 13 m² avec accès à la terrasse, ainsi que deux chambres de 24 m² chacune avec salle de bains privée. À l'étage, un espace parental spacieux inclut un salon télévision de 35 m², une chambre de 30 m², une salle d'eau avec hammam, et de nombreux placards. Un entre-sol dispose d'une chambre de 22 m² avec salle d'eau, d'une salle de sport de 45 m², d'une salle de détente de 60 m² avec spa de nage chauffé, ainsi que d'une cuisine d'été de 30 m² et d'autres utilitaires. La salle de détente ouvre sur le parc grâce à de grandes baies en aluminium. Cette propriété de luxe à acheter à Vernou-sur-Brenne dans le département d'Indre-et-Loire mérite votre attention.

Au nord de Tours, sur plus de 6 ha de prairies et de bois, une élégante propriété ligérienne du 18e s. restaurée. Ancienne exploitation viticole, entièrement restaurée il y a 15 ans, la propriété tire son nom de l'histoire locale. Passé le portail, la demeure s'impose par sa symétrie et la noblesse de ses matériaux. Sur un plan rectangulaire, avec des pavillons en partie vitrés reconstruits en ses extrémités, le corps de logis est élevé de deux niveaux sous une toiture en ardoise fine, percée de lucarnes à fronton. La façade principale, orientée vers le soleil couchant, témoigne du classicisme sobre du 18e s. et de remaniements plus cossus des 19e et 20e s. L'ensemble est rythmé par des baies aux encadrements en pierre de taille, surmontées de corniches discrètes. L'intérieur ménage une surface d’habitation de 320 m² environ. Les communs s’articulent autour d’une cour d’honneur. À l'arrière, la maison dissimule un jardin clos de haies végétales, à l'abri des regards. Des terrasses successives dominent le paysage, formé d'une grande prairie et d'un coteau boisé. Derrière le bois, sur un plateau, s'étendent deux prairies et une piste d’atterrissage privée pour ULM. Des paddocks et une dépendance pour les chevaux sont situés derrière les communs.

Offrez-vous cette propriété d'exception à Auch, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Cette superbe maison de maître du XIXe siècle, entièrement rénovée, propose un cadre de vie unique et raffiné. Avec ses sept chambres spacieuses, trois salles de bains, piscine à débordement et terrain de tennis, c'est l'endroit parfait pour accueillir vos proches. Les intérieurs allient charme de l'ancien et confort moderne grâce à des matériaux nobles tels que le bois et la pierre. La propriété à acheter à Auch vous séduira par sa piscine architecturale pensée pour admirer le paysage environnant. La terrasse au sud, sous un magnifique rosier de Banks, est idéale pour des repas en toute intimité, tandis que l'esplanade au nord offre une vue exceptionnelle sur le château médiéval du village. Profitez d'un jardin bucolique, d'une cuisine d'été avec terrasse couverte et des aménagements qui assurent un confort optimal. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie, dont un petit salon avec cheminée et une vaste salle à manger, accueillent chaleureusement vos invités. À l'étage, deux chambres lumineuses et une suite parentale avec salle de bain de style élégant vous attendent. Le grenier, aménagé en chambre duplex, ajoute une touche supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une vente propriété à Auch. Pour plus d'informations, veuillez contacter Véronique Thieux Louit.

Située loin du tumulte urbain au coeur d'un petit village typique des Pyrénées Orientales comprenant 1100 habitants ( entre Thuir et Le Boulou - 66 300 ), cette partie de Mas en pierre avec piscine a été revisitée avec tout le confort moderne dans le respect de son authenticité et de son histoire . Cette propriété dotée d'une terrasse orientée plein sud et surplombant l'espace piscine nous offre une vue exceptionnelle sur les Albères et une vue lointaine sur la mer . De surface utile de 275 M² et de surface habitable de 231 M² sur 3 niveaux dont des combles aménagés de 36 M² , cette propriété comprend : en rez de chaussée , 1 salon de 72 M² avec cheminée / poêle à granules /poutres en bois apparentes et une hauteur sous plafond exceptionnelle , l'ensemble donnant sur une terrasse offrant une vue spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées et idéale pour des tablées conviviales entre amis ou en famille . En premier étage , 4 chambres se partagent une salle de bains et d'eau avec WC ainsi qu'un espace lecture / télé . En deuxième étage , un open - space mansardé de 36 M² sous les toits avec salle d'eau et WC peut acccueillr un grand bureau ou une cinquième chambre. Cette propriété est dotée d'une piscine de 8 X 3,5 M , d'un pool house avec cuisine d'été et de deux studios avec chacun salle d'eau et wc ( possibilité de développer une activité de chambre d'hôtes pour 2 couples ) . Ce Bien de caractère et authentique est réservé aux amoureux des vieilles pierres et à des personnes en quête d'un environnement très calme loin du tumulte urbain . Ce bien atypique vous interpellera !!! Quiétude au quotidien loin de la vie trépidante des grandes métropoles!!! Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net

Découvrez cette propriété à vendre située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au calme, à proximité du centre historique, cette maison d'architecte contemporaine de 225 m² offre des prestations de haute qualité. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. La maison se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée avec wc japonais mène à un salon spacieux de 60 m², une salle à manger, et une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur un jardin japonais. Un espace nuit composé de deux chambres avec salles d'eau et un wc séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, dressing et wc séparé, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau. Pour vous détendre, profitez d'une piscine à débordement sur le toit offrant une vue imprenable sur la cathédrale Saint-Sauveur. Un parking semi-couvert pour jusqu'à cinq véhicules et un jardin luxuriant avec olivier centenaire et bambous entourent la maison. Les atouts de cette propriété incluent luminosité, chauffage par le sol, domotique, sécurité avec alarme, et la proximité du centre historique d'Aix-en-Provence, à seulement 100 mètres. Ce bien rare à la vente constitue un véritable havre de paix. Prix de vente, honoraires inclus : 2.780.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 130.000 euros TTC. Prix net vendeur : 2.650.000 euros. Contact : Daniel VEYRE, daniel@fabreimmo.com, Mobile : +33(7) 72.30.99.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Unique sur le marché. Située en plein cœur de Pont-Aven, dans un secteur vibrant et prisé, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, parfait pour des activités commerciales, de services ou tertiaires. Le rez-de-chaussée se compose de deux locaux commerciaux avec de grandes vitrines, offrant une visibilité remarquable, ainsi que d'un appartement de type 3 avec une terrasse et vue sur l'Aven, un atout rare en centre-ville qui permet de mêler vie professionnelle et habitation. Au premier étage, l'immeuble propose un vaste studio entièrement équipé et un appartement loft très lumineux, avec des volumes spacieux (environ 120 m2), alliant confort de vie et atmosphère originale grâce à ses 2 belles chambres, chacune avec sa salle de bains privative, et une grande pièce de vie agréable et atypique. Un bien immobilier à fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un projet commercial ambitieux, situé au cœur de l'une des communes les plus attrayantes du Finistère.

Découvrez cette propriété à vendre située à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au cœur d'un secteur prisé, cette propriété de charme bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commodités et des transports. Organisée autour d'un élégant patio avec piscine, elle se compose de deux bâtiments distincts et d'un double garage. La maison principale, d'environ 170 m² sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation, nécessitant quelques travaux, notamment pour le premier étage. La maisonnette annexe, d'environ 40 m², est en excellent état et idéale pour un usage indépendant. Les deux bâtiments sont équipés de la climatisation réversible, assurant un confort optimal. Cette propriété rare séduira ceux en quête d'un bien à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mougins.

Propriété Uzès à vendre, cette imposante propriété de charme datant du XIXe siècle se situe au cœur d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce superbe ensemble de réception comprend 9 chambres et 6 salles de bains, ainsi que 4 appartements d'invités. Vous trouverez également une salle de sport, de vastes terrasses et une piscine. L'ensemble dispose d'une orangerie, d'un garage pour 3 voitures et de 3 places de parking. Une occasion rare pour un achat propriété Uzès.

En Exclusivité à l'Agence ! Découvrez cette magnifique villa à La Croix-Valmer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un domaine privé et sécurisé sur les hauteurs de Gigaro, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et les îles environnantes. Conçue pour le confort, elle présente une entrée accueillante, une cuisine indépendante entièrement équipée, et un vaste salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse ensoleillée. L'espace nuit comprend une suite parentale climatisée avec salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres climatisées avec salle d'eau. À l'étage, une grande pièce peut être aménagée en chambre supplémentaire, accompagnée d'une terrasse tropézienne avec vue splendide. À l'extérieur, un grand garage pour plusieurs véhicules, une chambre additionnelle avec salle d'eau et local technique, un boulodrome, et une belle piscine de 12 par 5 mètres avec volet roulant complètent cette propriété. Des places de parking supplémentaires ajoutent à la praticité de cette oasis de calme. Pour un achat de propriété de luxe à La Croix-Valmer, cette villa est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Jérôme Banvillet vous propose : Située à Saint-Félix dans le département de l'Oise, région Picardie, cette magnifique villa Art Déco se trouve entre Chantilly et Beauvais, à 1h30 au Nord de Paris et à moins de 45 minutes des aéroports de Beauvais Tillé et Charles de Gaulle. Nichée dans la vallée du Therain et entourée d'un parc arboré de près de 5000m², cette propriété de caractère vous accueille par une cour d'honneur ornée d'un beau parterre fleuri, vous conduisant à la maison via un perron couvert d'un porche monumental surmonté d'un balcon. L'intérieur révèle le charme des années 30 avec ses boiseries murales, des cheminées Art Déco, ainsi que des parquets et mosaïques au sol finement dessinées, et de belles portes vitrées à petits carreaux. Sur les 2 étages accessibles par un escalier en bois sculpté, vous trouverez 7 chambres avec salles de bains privatives et toilettes, ainsi que 2 grandes terrasses. La maison dispose également d'un grand garage attenant et d'un sous-sol total avec plusieurs espaces de stockage et ateliers. En bonus, une petite maison en bois sur pilotis a été construite au fond du parc, aménagée en studio avec cuisine, WC, salle de bain et terrasse surplombant le lac. Cette propriété constitue un excellent choix pour profiter d'une vie paisible à la campagne tout en accueillant famille et amis ou en optant pour la location touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur le classement énergétique de ce bien, consultez la classe ENERGIE F indice 322 et la classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Banvillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 884347964.

iad France - Chloé Tesson vous propose : Au cœur de Dompierre-sur-Mer, dans le département Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette propriété de caractère d'environ 320 m², édifiée en 1930 et entièrement rénovée, se trouve sur un parc paysager de 1 848 m², offrant une atmosphère unique et élégante. L'arrivée se fait par un vaste jardin d'accueil, permettant le stationnement et l'accès à un garage, tout en mettant en valeur la façade de la maison. À l'entrée, la propriété séduit par ses matériaux de qualité et sa luminosité naturelle. Le salon, lumineux et apaisant, invite à la détente. La cuisine se distingue par ses beaux volumes et sa cheminée fonctionnelle, créant un espace chaleureux. La salle à manger propose une ambiance conviviale pour de grandes tablées. Un bureau, possible chambre d’amis avec sa salle d'eau, ajoute du confort. À l’étage, quatre chambres, dont deux suites parentales, apportent un cocon de douceur, ainsi que deux salles de bains pour un maximum de confort. À l'arrière, un jardin intime avec terrasse s'ouvre sur une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Rénovée avec soin, cette propriété présente des prestations rares, incluant un ascenseur, ajoutant au confort de vie. Un bien exceptionnel pour ceux qui recherchent plus qu'une simple maison : un véritable art de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D, indice 145. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

À vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher (41), cette propriété au charme intemporel est l'œuvre de l'architecte Jules de la Morandière. Illustrant l'architecture blésoise de la fin du XIXe siècle, elle se distingue par sa façade alternant briques et pierres, ornée de détails raffinés qui témoignent d'un savoir-faire architectural exceptionnel. Implantée sur un terrain d'environ 2300 m², cette demeure de 245m2 s'inscrit au cœur de la ville tout en préservant une intimité grâce à son parc verdoyant. Une dépendance issue de l'ancien haras national et un garage enrichissent ce cadre unique. La majestueuse entrée dessert les espaces de réception, dont un salon spacieux avec cheminée d'époque et une salle à manger prolongée par une cuisine aménagée, alliant confort moderne et esprit traditionnel. À l'étage, un espace nuit structuré se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau et une seconde salle de bains. Le dernier niveau propose quatre chambres supplémentaires, offrant diverses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose de nombreux espaces de rangement, ajoutant à sa fonctionnalité. Une propriété à acheter à Blois, rare, alliant histoire et élégance, destinée aux passionnés d'architecture et aux biens de caractère.

Nichée au cœur de l’arrière-pays varois, cette propriété d’environ 7 hectares, plantés d'oliviers et de forêt, vous invite à admirer la nature provençale dans un cadre paisible. La vue dominante sur les collines environnantes et la mer à l’horizon fait de cet endroit un lieu unique où la nature et le panorama se mêlent harmonieusement. Située à seulement cinq minutes du centre du village de Seillans, elle offre un cadre de vie confortable et intime.La maison principale, d’une surface d’environ 290 m², nécessite un projet de rénovation. Ses volumes généreux comprennent une cuisine, un double salon convivial, cinq chambres et trois salles de douche.À proximité, une maison de gardien d’environ 70 m² offre un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau.La maison d'amis en pierre d’époque, soigneusement rénovée dans le respect de l’authenticité provençale, se compose d’une cuisine/salon et de quatre chambres avec deux salles de douche. Actuellement exploitée en chambres d’hôtes, elle représente une opportunité idéale pour développer un projet touristique tout en préservant l’intimité du lieu.De multiples terrasses invitent à la contemplation, tandis qu'une piscine accompagnée d’un pool house permet de profiter pleinement du climat méditerranéen.Avec un panorama rare, une situation idéale et une ambiance apaisante, ce domaine incarne une réelle opportunité d’achat propriété de luxe à Seillans, offrant ainsi la possibilité de concrétiser votre projet de vie dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cette magnifique propriété est située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Positionnée dans un secteur résidentiel prisé, à proximité des commerces et des transports, elle s'étend sur un superbe parc paysager de 7 000 m2, préservé et arboré d'arbres centenaires, offrant une totale intimité. La maison principale, d'environ 260 m2 habitables, se déroule principalement de plain-pied et dispose de volumes généreux : salons lumineux, salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse ombragée, cuisine conviviale ainsi qu'une grande suite parentale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec terrasse tropézienne et vue dégagée sur les jardins. L'espace extérieur à l'arrière du parc incite à la détente, avec une piscine ensoleillée et un pool-house dans une ambiance paisible. Trois garages viennent compléter ce bien d'exception, qui constitue une opportunité d'achat d'une propriété à acheter Aix-en-Provence. Ce bien à vendre sur Aix-en-Provence est proposé par l'agence Bec Capron Immobilier, spécialisée dans l'immobilier de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Roquefort-les-Pins, située dans les Alpes-Maritimes au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce haras de 24 hectares, proche de Nice et des événements équestres internationaux, offre des installations équestres rares ainsi qu'une bastide de plus de 560 m2. Proposant un mélange parfait de charme et de raffinement, les spacieux salons et espaces de vie mettent en valeur de belles finitions, tandis que les 5 suites, le bureau, la salle de sport et les appartements assurent un cadre de vie convivial et confortable. Les installations équestres incluent plus de trente boxes, des selleries, des aires de soin et bien plus encore pour répondre aux besoins des chevaux. En plus, la carrière CSO, le manège et les paddocks ombragés font de cet endroit un paradis pour les passionnés d'équitation. À seulement trois minutes du village, et à proximité de Nice, Cannes et Monaco, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant à acheter une propriété équestre dans un cadre idyllique.

Ce bien exceptionnel, ancien hameau de 1834 entièrement rénové, est situé à Sainte Bazeille dans le département du Lot-et-Garonne, en Aquitaine. Vous souhaitez investir avec une rentabilité de 9 % dans un domaine unique, au cœur de la nature, entre Agen et Bordeaux ? Cette propriété vous offre : • Une maison principale de 227 m², totalement en pierres et pleine de charme : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse de plus de 47 m² - Cuisine aménagée ouverte - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC - Une chaufferie. À l'étage : - Quatre chambres dont une parentale avec douche et WC - Un bureau - Une salle d'eau - Un WC séparé. LE DOMAINE : • Un garage attenant de près de 80 m² idéal pour des aménagements supplémentaires. • Un séchoir de 100 m² avec un abri pour du stockage ou un projet d’agrandissement. • Cinq chambres d'hôtes de 15 couchages, offrant tout le confort et le charme, chacune avec salle d'eau et WC, terrasse, cuisine, réserve, salle à manger et salon détente. • Deux maisons en locations de 95 m² et 105 m² avec locataires, baux de trois ans, avec des loyers respectifs de 630€ et 640€ par mois. LES PLUS : - Toiture refaite en 2006 et 2024. - Chauffe-eau thermodynamique de 2016. - Fenêtres en bois double vitrage de 2008. - Poêle à bois de 2012 dans la maison principale. - Poêle à granulés de 2018 dans les chambres d'hôtes. - Climatisation réversible de 2015 révisée en 2025. - Panneaux photovoltaïques de 2018 offrant une belle autonomie électrique. - Assainissement individuel de 2021. - Parking privatif pour toutes les unités. - Piscine de 2006. - Parc d'un hectare paysager. - Deux puits avec pompe de relevage. - Raccordement au lac de Marcachaud pour l'arrosage. Ce bien proche de toutes commodités est idéal pour les familles cherchant un cadre de vie agréable, ou pour les investisseurs souhaitant développer un site touristique. De nombreux événements et partenariats permettent de remplir les chambres d'hôtes tout au long de l'année, notamment le salon du journalisme à Couthures-Sur-Garonne, Garorock, des marchés nocturnes et autres activités. Cette propriété attend sa prochaine histoire... Pour une visite, contactez Laure Labardin au 06 30 32 75 97. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Saint-Céré, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété à vendre qui se distingue par son cadre naturel exceptionel. Entièrement rénové, ce domaine offre un environnement paisible, sans voisins proches, tout en restant proche d'un village dynamique avec toutes ses commodités. La propriété se compose d'une maison en pierre dotée de trois chambres, d'une piscine, d'une grange et d'une vaste dépendance récemment rénovée, idéale pour l'accueil de vacanciers. Cette dépendance comprend trois grandes chambres d'hôtes, une salle à manger spacieuse avec une cuisine équipée, ainsi qu'un gîte indépendant de trois chambres. L'activité touristique actuelle est prête à être reprise immédiatement. Le domaine, s'étendant sur 4,5 hectares et majoritairement constitué de prairies pour chevaux, est entièrement clôturé, parfait pour les amoureux des animaux. Un hectare de bois de l'autre côté de la route complète ce bien. Un grand étang, alimenté par trois sources naturelles, ajoute à son caractère authentique et tranquille. Cette propriété est idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, offrant une capacité d'accueil confortable pour jusqu'à 15 personnes tout en préservant l'intimité. Pour plus de photos et de détails, rendez-vous sur le site de notre agence immobilière Beldemora.

Situé en seconde ligne au cœur du très recherché triangle d’or bordelais, cet immeuble constitue une opportunité d’investissement rare sur un secteur à forte valeur patrimoniale. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des places emblématiques et des principales artères commerçantes de Bordeaux, garantit une attractivité locative pérenne et une excellente sécurité d’investissement. Le quartier bénéficie d’un environnement premium, alliant dynamisme urbain, commerces de qualité, restaurants, espaces culturels et accès rapide aux transports. Ce cadre de vie recherché séduit aussi bien une clientèle résidentielle que des profils à fort pouvoir d’achat, renforçant la stabilité et la valorisation du bien dans le temps. L’immeuble se compose de trois appartements de type T3, offrant des surfaces confortables comprises entre environ 70 et 90 m² Loi Carrez. L’ensemble dispose de prestations particulièrement appréciées en hypercentre, notamment la présence d’un ascenseur ainsi qu’un espace extérieur, éléments différenciants sur ce marché tendu. Les logements présentent des configurations fonctionnelles et des volumes généreux, permettant une exploitation immédiate ou une optimisation par le biais de travaux ciblés. 1 des 3 appartements est prêt à être exploité, l’un entièrement équipé et l’autre récemment rénové, tandis que le deuxième mérite une rénovation et un rafraîchissement. Tandis, que le troisième, de style loft, offre un fort potentiel de valorisation grâce à ses volumes, sa mezzanine et son accès à une terrasse. Compte tenu de la rareté de ce type d’actif, de la qualité de son emplacement et de son positionnement en prix, cet immeuble représente une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de Bordeaux, alliant rendement, sécurité et potentiel de création de valeur. Contact : Guillaume Fouché 06.78.87.81.57

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison offre une élégante restauration alliant charme et authenticité. Vous trouverez une pièce de réception avec cheminée et une cuisine spacieuse de 23 m². La propriété comprend 3 chambres, 2 salles de bains et un bureau pouvant servir de 4ème chambre. À l'extérieur, un charmant espace intime avec bassin complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de propriété à Uzès.