ventes de propriétés de luxe avec terrasse France (page 52)

Au cœur du réputé village viticole de Flagey-Échézeaux, cette ancienne propriété allie charme authentique, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement, au centre de la Côte de Nuits, offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des grands crus et des villages emblématiques de la Bourgogne. La maison principale s'organise autour d'un vaste espace de vie d'environ 65 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte équipée, avec cheminée. Elle dispose de six chambres, chacune pourvue de sa salle d'eau et de ses WC privatifs, dont deux de plain-pied et une grande chambre double à l'étage. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et fonctionnelle, adaptée aussi bien à la vie de famille qu'à un projet d'accueil. Les dépendances renforcent l'intérêt du lieu : ancienne cuverie, garage, cave, grande salle de jeux, salle de sport et atelier. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 857 m² offre plusieurs espaces de détente : jardins, cours, terrain de pétanque et espace de jeu de quilles. Trois accès permettent le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Cette propriété offre un potentiel rare : résidence principale ou secondaire de caractère, chambres d'hôtes, activité œnotouristique ou projet viticole. Flagey-Échézeaux se situe à seulement 5 km de Nuits-Saint-Georges et d'un accès autoroutier, à 5 minutes de la gare SNCF de Gilly-lès-Cîteaux, et à environ 25 km de Dijon. Un emplacement idéal au cœur d'un environnement viticole recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 594849 )

Découvrez cette magnifique propriété en vente à Mercurey, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Proposée à un prix raisonnable, cette maison en pierre entièrement rénovée allie confort moderne et charme authentique. Au cœur de la Côte Chalonnaise, vous profiterez d’un vaste séjour avec bar et terrasse plein sud, d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante équipée. La partie nuit offre 4 chambres avec salles d’eau privatives ainsi qu’un grand dortoir, pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes. Dans un jardin spacieux de 5 000 m², vous trouverez une piscine chauffée, un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'un four à pain traditionnel. Ce bien se prête parfaitement pour un projet de chambre d'hôtes ou comme résidence familiale. Située près de la gare TGV et de l'A6, cette propriété constitue une opportunité d'achat à ne pas manquer pour ceux en quête d'une propriété à acheter à Mercurey.

Superbe propriété à vendre à Bergerac, Dordogne, en région Aquitaine, comprenant une maison bourgeoise et une maison d’amis, le tout sur 11,2 hectares offrant une vue imprenable sur la vallée de Bergerac. Située à seulement 5 minutes du centre-ville, cette propriété se trouve dans un emplacement dominant, sans nuisances et non isolée. Le terrain comprend de magnifiques arbres, des prairies, un portail électrique et des paddocks pour accueillir des poneys. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 9,5 x 4 m. La maison principale, construite en pierre en 1923, dispose d'environ 180 m2 avec de grandes pièces lumineuses et des hauts plafonds. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine donnant sur la terrasse, une salle à manger, un double séjour et un WC. À l'étage, une chambre spacieuse de 35 m2, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage offre une autre chambre, une salle d’eau et des combles aménageables. Un sous-sol avec cave complète l’ensemble. La maison d’amis, de plain-pied et d’environ 100 m2, communique avec la maison principale et comprend un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bain. De plus, une dépendance de 310 m2 est présente sur la propriété.

iad France - Marion Roullier vous propose : Exclusivité ! Rare ! Propriété à vendre à 7 min de Pouilly-en-Auxois et 35 min de Dijon, située à Maconge, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Cette propriété, datant de 1870, vous séduira par son authenticité et son cadre verdoyant. Elle comprend plusieurs bâtiments, un vaste extérieur aménagé avec différents espaces et une piscine. La maison d’habitation, orientée au sud, offre une surface de vie d’environ 265 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon avec chauffage au sol, une chambre, une salle de jeu, une salle d’eau, des toilettes et un bureau. À l’étage, on retrouve 5 chambres, un palier, une salle de bain et des toilettes. Un espace supplémentaire de 130 m² environ est disponible au deuxième étage pour un aménagement potentiel. À l'extérieur, la piscine, rénovée en 2023, est couverte d’un abri rétractable. Les extérieurs comprennent également un jardin, une grande cour, une terrasse avec pergola, un verger et un potager sur un terrain d’environ 10 000 m². Des dépendances en bon état, totalisant environ 400 m², sont présentes, comprenant deux granges et anciennes étables. La maison est équipée d’une chaudière bois et d’une chaudière fioul en complément. Située proche de toutes commodités et des accès routiers, cette propriété offre calme, dépaysement et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour un projet familial ou touristique, elle saura répondre à vos besoins. Pour plus d'infos et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques et les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un cadre champêtre enchanteur, en retrait des routes, se trouve cette charmante propriété à vendre à Mortagne-au-Perche, au cœur du département de l'Orne en région Basse-Normandie. Ce corps de ferme en pierres typiques, doté de tuiles de pays, allie caractère et confort moderne, avec une performance thermique élevée. Il comprend une vaste habitation principale avec une suite parentale équipées d'un dressing, une belle pièce de réception lumineuse, trois grandes chambres, un bureau et une dépendance indépendante. En outre, vous trouverez deux logements à rénover, une salle de réception de 90 m² ainsi qu'une cuisine professionnelle. La propriété compte également une tour carrée, un bâtiment récent en bois utilisé comme garage de 100 m² avec grenier, un hangar en bois fermé et trois autres hangars en métal ouverts. Le tout s'étend sur un terrain de 38 242 m², composé de parc, de vergers, et d'une cour de ferme agrémentée d'une douve et d'un étang alimenté par une source. Cette propriété à acheter à Mortagne-au-Perche offre une situation idéale et une harmonie parfaite avec la nature. Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE BENOIST ORPI au 02 33 25 41 23. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000.

Exclusivité BARNES - Cette bastide du XVIIe siècle, entièrement rénovée au début des années 2000, se distingue par son charme et son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour un achat propriété Aix-en-Provence, cette demeure bourgeoise offre un cadre de vie exceptionnel. Le bâtiment principal, d’environ 500 m² répartis sur trois niveaux, comprend trois appartements indépendants avec ascenseur et cage d’escalier. Le rez-de-chaussée de 174 m² inclut une cuisine, un salon avec cheminée, un bureau, plusieurs salles d’eau, des dressings, une buanderie, des WC, ainsi que deux caves voûtées au sous-sol. Au premier étage, d'une superficie de 200 m², vous trouverez un salon de réception, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres avec salles de bains privatives, une buanderie, un dressing et des WC séparés. Le deuxième étage, d’environ 120 m², propose une bibliothèque, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un dressing. Le jardin, généreusement dimensionné avec 2 850 m², est soigneusement arboré et entretenu. À l'avant, une cour en gravier compacté abrite un triple garage ouvert, tandis qu'au Nord, une cour avec revêtement accueille un triple garage fermé. L’espace au Sud est entièrement consacré à un parc et un jardin paysager. En plein cœur de ce cadre paisible, une piscine centrale chauffée s'intègre harmonieusement dans une pelouse parfaitement entretenue. Un salon d’été abri sous un kiosque invite à la détente, et une grande serre du XIXe siècle avec son vitrage d'époque apporte une touche d'authenticité. De plus, deux constructions supplémentaires complètent cet espace extérieur : une maison de gardien de 55 m² avec local professionnel au sud, et une maison d’amis de 90 m² à l’est. Un potentiel de construction résiduelle sur la partie sud du terrain est à envisager, tout comme une activité hôtelière, sous certaines conditions. Alliant charme historique, tranquillité absolue et proximité immédiate du centre-ville, cette propriété Aix-en-Provence à vendre constitue une opportunité rare pour quiconque souhaite vivre dans cette région prisée. Vidéo et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 5143€ ~ 6959€.

Réf 4227TP LES ARCS - Située dans le Var, en plein cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette authentique bastide datant de 1700 est à vendre. Installée près des plus beaux domaines viticoles, entre mer et montagne, cette propriété à acheter aux Arcs allie charme, authenticité et raffinement. Récemment restaurée avec des matériaux de qualité, elle se distingue par sa chaleur et sa luminosité, mettant en avant de hauts plafonds à la française, des pierres apparentes et des charpentes en bois. Vous serez charmé par une décoration qui valorise ses beaux volumes, avec de grandes ouvertures donnant sur un magnifique jardin arboré de 13000 m² avec près de 25 oliviers, idéal pour accueillir des chevaux. Profitez d'une vue imprenable à 180° sur les collines et d'une superbe piscine entourée d'une plage avec transats et d'un pool house pour vos soirées en famille ou entre amis. Ce bien comprend également la climatisation réversible, un poêle à granulés et une cheminée pour une ambiance chaleureuse durant les mois d'hiver, ainsi que toutes les menuiseries en aluminium et volets roulants. LE PLUS : À seulement 2 minutes de tous commerces, de la gare TGV et des accès autoroutiers. Agent commercial indépendant Swixim : +33770566313. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (années 2021) : 1097€ ~ 1484€. Patricia THUYSBAERT - Agent commercial - EI - RSAC 750 385 635 / Draguignan.

Notre agence de Gordes - John Taylor Luberon, spécialisée dans l'immobilier de prestige, est ravie de vous proposer à la vente cette maison à acheter à Oppède, située dans le charmant village médiéval d'Oppède-le-Vieux, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Ancienne demeure de l'artiste peintre et lithographe Franz Priking, cette bâtisse du XVe siècle séduira les amateurs de patrimoine ancien avec ses plafonds voûtés en pierre d'Estaillades, ses plafonds à la française, ses sols en parefeuilles anciens et ses escaliers en pierre d'Oppède. Vous y trouverez également des caves authentiques, des cheminées en pierre, ajoutant au cachet et à l'histoire de la propriété.Idéalement située à proximité des commerces, des Jardins de Sainte-Cécile, du château et de la collégiale Notre-Dame-Dalidon, cette maison Oppède à vendre s'avère parfaite pour une utilisation en tant que résidence privée ou pour une activité d'accueil touristique.Édifiée sur un terrain de 217 m², cette maison de maître de 305 m² habitables dispose de 2 salons, 2 salles à manger, une cuisine équipée professionnelle, 4 chambres, et un gîte indépendant avec 2 chambres, ainsi que d'un cellier, 2 caves, un grenier aménageable et un espace détente comportant un sauna.Les 4 entrées, les terrasses panoramiques, la cour intérieure, les beaux volumes, l'exposition orientée sud, ainsi que l'ampleur de cette bâtisse rare au pied du Luberon, en font un bien unique.De plus, elle dispose de 2 places de parking privées sur un parc de stationnement réservé aux résidents.À seulement 60 minutes de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport de Marseille, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer. Explorez également les villages alentours tels que Gordes, Bonnieux, Ménerbes, Lioux et Roussillon, célèbre pour sa carrière d'ocre.Pour plus d'informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Contact : Myriam BALLOT - 06 87 61 32 22

Côte & Bretagne Immobilier vous propose à la vente une propriété située au cœur du pays de Morlaix, dans le département du Finistère, en Bretagne. Ce domaine paysager, entouré d'une verdure apaisante, offre une vie d'exception ou la possibilité d'exercer une activité professionnelle. La maison principale, en pierres locales et couverte de lauze, a été rénovée et est lumineuse avec une surface habitable d'environ 340 m². Elle comprend une entrée séparée avec WC, une cuisine semi-ouverte, un bureau, une salle à manger et un salon donnant sur le jardin. La maison dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative et dressing, d'une seconde chambre, d'une buanderie et d'un grand garage.Adjacent à la maison, quatre chambres rénovées offrent leurs propres pièces d'eau et WC avec un accès indépendant. L'ensemble comprend aussi trois gîtes indépendants, décorés avec soin, parfaits pour accueillir des amis ou développer une activité touristique, avec des surfaces habitables respectives de 23 m², 71 m² et 121 m².De plus, une salle de réception, équipée de bureaux avec salle d'eau, reçoit des séminaires, cocktails et autres événements, avec des infrastructures aux normes PMR et un espace traiteur. Un parc paysager agrémenté d'une piscine chauffée contribue à créer une atmosphère de détente avec ses allées, arbres, fontaines et étang. Chaque détail a été pensé pour magnifier cet environnement exceptionnel. Des grands espaces de stationnement sont également disponibles pour un usage professionnel, et ce domaine représente une opportunité rare pour les professionnels de l'événementiel, à seulement 7 km de Morlaix et à 20 km de la mer.CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 100 EUR et 2 900 EUR.Cette annonce est présentée par Didier LE VOURC'H, agent commercial. Prix : 1 660 800 EUR honoraires inclus, soit 1 600 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne.

BONNIEUXPROPRIÉTÉ AVEC VUE PANORAMIQUENichée à l'ombre d'un platane séculaire, cette belle demeure a été reconstruite sur les fondations d'un ancien mas vigneron, tout en ayant été entièrement repensée et décorée. Localisée entre BONNIEUX et ROUSSILLON, au cœur d'un domaine viticole et d'une oliveraie, cette propriété s'étend sur 13,25 hectares, dont 7,8 hectares d'un seul tenant autour du bâti. La surface habitable de la Bastide est d'environ 280 m², en position dominante, offrant une vue imprenable sur le Luberon, ainsi que sur les villages de Bonnieux et Lacoste et les collines alentour.Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée conduit à un espace de vie d'environ 100 m², comprenant une cuisine ouverte sur un salon doté d'une cheminée et une salle à manger. De nombreuses baies vitrées permettent d'accéder aux terrasses, complétées par un vestiaire, des toilettes invités, un bureau, une buanderie ainsi qu'une pièce technique.Au premier étage, vous trouverez un salon télévision-bibliothèque, une suite principale avec salle de bains, ainsi que trois autres suites avec salles d'eau, dont l'une dispose d'un accès à une grande terrasse et une autre à un balcon. Les aménagements extérieurs sont remarquables, avec de grandes terrasses en pierre, une piscine chauffée de 12 mètres par 4,5 mètres avec couverture électrique, ainsi qu'un parking pouvant accueillir de nombreux véhicules.Le jardin, magnifiquement arboré et paysagé, est agrémenté de gazon, d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Un portail en fer automatisé repose sur des piliers en pierre de taille, et un éclairage extérieur a été installé sur l'ensemble du périmètre paysagé. Les prestations intérieures sont de haute qualité, avec un plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée, ainsi qu'une climatisation réversible. Les sols en pierre et les magnifiques encadrements de pierre ajoutent une touche d'élégance.Un système d'alarme en liaison avec un centre de télésurveillance sécurise l'ensemble. La construction a été réalisée selon les normes RT 2012 et est couverte par des garanties décennales.Cette maison est proposée à la vente entièrement meublée et équipée, y compris vaisselle et linge de maison, afin que l'acheteur n'ait qu'à y apporter ses effets personnels. Une opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle dans le Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre – Immeuble de caractère à réhabiliter – Pau Centre-Ville (hors zone PSMV)Rare sur le marché immobilier !Situé en plein cœur de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, cet immeuble de caractère présente un potentiel exceptionnel pour un projet de réhabilitation.Développant environ 800 m² habitables, le bâtiment se compose d'un semi sous-sol, de trois niveaux principaux et de combles aménageables, permettant la création de plusieurs appartements ou d'un projet mixte (habitation / bureaux).Les atouts :- Deux entrées distinctes, facilitant l'aménagement en plusieurs lots- Ascenseur existant- Parking privatif- Jardin arboré et cour arrière, offrant un cadre de vie agréable- Adapté PMRDépendance à aménager, idéale pour un logement indépendant ou un espace commun.Immeuble sain, à fort potentiel et situé hors zone PSMV (Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur), autorisant une plus grande liberté dans les travaux. Une offre rare pour les investisseurs, promoteurs ou porteurs de projets souhaitant valoriser cet emplacement central de Pau. Nous contacter pour plus d'informations, plans et visite. Mandat proposé par Frédéric DEFRASNE - Agent Commercial joignable au 06 98 29 37 31. Référence agence : 6658.

Propriété à vendre située à Bougival, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cette demeure classée datant du milieu du XIXème siècle s'élève sur les coteaux offrant une expérience conviviale avec ses colombages en bois sculptés. Proche de la promenade des bords de Seine et des écluses, cette propriété s'étend sur un terrain de 3412 mètres carrés et comprend un relais de chasse de 850 m2. Cette propriété de luxe à acheter à Bougival vous séduira par son jardin paysagé avec cascade et sa piscine couverte chauffée. Le vaste hall d'entrée mène à une salle à manger attenante à une cuisine dinatoire, le tout ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le salon principal de 65m2, agrémenté d'une cheminée en marbre, se prolonge par un pool house avec cuisine d'été et jacuzzi. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle de sport, un hammam, ainsi qu'un garage double. Le sous-sol abrite un home cinéma, une cave à vins, et divers locaux techniques. L'espace nuit est réparti sur deux niveaux et dispose de plusieurs chambres, dont une suite parentale. Avec un rapport énergétique favorable, cette propriété nécessite toutefois un rafraîchissement. Accessible facilement depuis l'A86, cette localisation est idéale pour un cadre de vie agréable. DPE F. Prix 2 950 000 EUR dont 4% de commission à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, propriété exceptionnelle située dans le sud de l'Yonne, près d'Avallon, à environ 2h30 de Paris. Cette vaste demeure de caractère, d'environ 378 m² habitables, comprend 15 pièces principales, dont 10 chambres, ainsi que des pièces d'entresol, le tout sur un magnifique terrain en partie boisé de 6500 m² bordant une rivière. Avec son architecture authentique des années 1860, ses grandes pièces parquetées avec cheminées et vues remarquables, ainsi que des escaliers privatifs, cette propriété séduira une famille nombreuse ou pourra servir à un projet d'accueil. Les dépendances (maison de gardien, grange spacieuse, préau, poulailler) et les multiples possibilités de stationnement sont des atouts indéniables. Prix de vente : 560 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : F, Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 220 euros et 11 180 euros. Audit énergétique réalisé. Pour ceux qui cherchent un achat de propriété à Avallon, cette propriété de luxe est à découvrir.

À vendre : Découvrez cette propriété de caractère située à Pont Aven, dans le département du Finistère, en Bretagne. À quelques pas du port et des commerces, cet ensemble édifié au début du XXe siècle se trouve au cœur d'un parc d'environ 11 hectares, offrant une surface habitable d'environ 450 m², dépendances incluses. Cette maison, avec son architecture en pierre et son élégance intemporelle, saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. La demeure principale se développe sur trois niveaux, accompagnée d'une cave, et s'ouvre sur de vastes terrasses surplombant le parc. Les volumes généreux et les belles hauteurs sous plafond vous permettront de personnaliser l'espace selon vos envies. Une dépendance en pierre à rénover complète ce bien, idéale pour recevoir vos proches, ainsi qu'un pool house en pierre et une piscine chauffée pour des moments de détente. Les travaux sur les éléments structurels (toiture, charpente, menuiseries) ont été réalisés, garantissant une base saine pour un projet de réaménagement intérieur. Ce bien rare à réinventer selon vos aspirations représente une opportunité unique pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet touristique. N'attendez plus pour investir dans cette propriété à acheter à Pont Aven, un lieu d'exception qui n'attend que votre touche personnelle.

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente une propriété d'exception à SAINT DENIS SUR SARTHON, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce domaine historique, situé à l'Ouest d'Alençon, se compose de plusieurs bâtisses en pierre implantées sur un parc arboré et clos de 2 hectares, accessible par deux entrées. La maison principale, d'une superficie de 812m², possède une riche histoire en tant qu’ancien hôtel-restaurant de renommée internationale. Elle comprend une vaste entrée, une grande salle de réception avec cheminée en granit et boiseries anciennes, une cuisine professionnelle, ainsi qu'un salon (ancien fumoir). Le premier étage, accessible par un bel escalier, se compose de 8 chambres spacieuses, toutes équipées de rangements et salles d'eau privatives. Le second étage offre également 8 chambres parquetées dotées de salles d'eau et sanitaires. En outre, une maison secondaire d'environ 195m², avec une conception originale, pourrait convenir pour une activité de chambres d'hôtes ou de location de courte durée. Elle comprend 2 chambres avec petites terrasses et salles d'eau, une grande pièce de vie ouverte avec poêle, une cuisine, une chambre avec salle de bains et une quatrième chambre sous combles. À l'entrée principale de la propriété se trouve une charmante maisonnette de gardien en pierre. Ce cadre paisible est agrémenté de superbes arbres bicentenaires, d'espèces rares, d'une allée de tilleuls et d'un verger. Pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à SAINT DENIS SUR SARTHON, contactez notre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Dans un environnement verdoyant et boisé, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne et une heure de Toulouse, ce bien exceptionnel s'étend sur plus de 34 hectares. Le terrain se compose de lacs et de sentiers, créant un cadre naturel de toute beauté. La maison principale comprend deux niveaux entièrement rénovés, avec un vaste espace de vie lumineux et une cuisine moderne équipée de grandes baies vitrées. Vous bénéficierez également d'une terrasse spacieuse, d'une piscine à débordement et d'une suite parentale offrant une vue imprenable sur la campagne. En complément, un espace annexe avec des chambres supplémentaires et un triple garage garantit un confort optimal. Cette propriété de luxe à acheter à Mirepoix est le fruit d'un travail de qualité, alliant modernité et charme ancien.

Située à Gennes-Val-de-Loire, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette propriété d'exception est à vendre. Avec ses 425 m² habitables, elle s'épanouit sur un terrain clos de 18 000 m², offrant un cadre tranquille et agréable. Parfaitement entretenue, elle figure parmi les propriétés de grand standing du secteur, alliant charme et confort. Le vaste séjour d'environ 110 m² est éclairé par de larges ouvertures et une cheminée contemporaine, tandis qu'une cuisine moderne s'ouvre sur une terrasse végétalisée. À l'étage, trois chambres spacieuses et une suite parentale avec dressing s'offrent aux occupants. Le jardin paysagé comprend une piscine et trois garages. Idéalement située à 800 m du centre-ville, cette propriété de luxe Gennes Val de Loire est une opportunité à ne pas manquer.

ELITE GROUP Real Estate vous présente cette magnifique propriété à vendre à FLEAC, Charente (16), Poitou-Charentes. Nichée dans un cadre idyllique sur un domaine de 6,5 hectares, cette résidence est située à seulement 10 minutes de la gare TGV et du centre-ville d'Angoulême. Le logis principal d'une surface habitable de 407 m² comprend une entrée majestueuse, un salon élégant, une salle à manger lumineuse, une cuisine dinatoire équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, quatre chambres spacieuses, un bureau, une salle de jeux, entre autres. Les dépendances de 500 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le domaine de 6,7 hectares est bordé par la Charente, comprenant deux étangs, plusieurs sources, une grande terrasse avec vue sur les étangs et la rivière, ainsi qu'une piscine chauffée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Angoulême ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située à Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette imposante propriété de 850 m² a été entièrement restaurée avec soin. Perchée au sommet d’une colline verdoyante, elle s'étend sur 68 hectares de nature préservée, offrant des vues imprenables sur des paysages de prairies et de tournesols. Cette propriété inclut une maison de gardien avec grange, ainsi qu'une maison d’amis, créant un ensemble exceptionnel. Un vaste hangar de 2 200 m² et une piste de galop viennent compléter ces installations. La maison principale comprend huit chambres avec salles de bains privatives, de vastes pièces de réception et plusieurs terrasses, sans oublier une belle piscine. Cette propriété à acheter à Monflanquin allie charme et élégance, offrant ainsi un cadre de vie rural incomparable.

Découvrez cette propriété à vendre à La Celle-Saint-Cloud, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Située dans le secteur prisé de La Feuillaume, cette maison des années 30 d'une superficie habitable de 215 m2 (287 m2 au total) allie charme et fonctionnalité. Elle se compose de quatre niveaux, avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec dressing, une vaste pièce de réception avec poutres apparentes, un salon doté d'une cheminée et une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse de 25 m2 et un jardin paysagé exposé sud-ouest, sans vis-à-vis. La cuisine, aménagée et équipée, offre la possibilité d'être ouverte, avec un accès à une seconde terrasse intime. Vous y trouverez également un bureau ou une chambre et un wc. Au rez-de-jardin, une suite parentale de plus de 25 m2 avec salle de bains et patio s'ajoute aux atouts de la maison. Au premier étage, deux grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant sont accessibles depuis un palier. Le deuxième étage, aménagé sous combles, propose une chambre et une salle de jeux ou bureau. En rez-de-terrasse, deux chambres semi-enterrées avec salle d'eau complètent le tout. Un sous-sol entièrement aménagé, avec salle de jeu, bar, salle de musique ou salle de sport de 45 m2, buanderie, cellier, cave à vins et rangements, est un véritable atout. Le jardin, équipé d'éclairage et d'un système d'arrosage automatique, ainsi qu'un garage, une dépendance de 9 m2 et un abri pour vélos/scooters avec borne de recharge pour véhicules électriques, viennent couronner cette offre. Proche de la section Internationale Pasteur, École Internationale Bilingue, à 10 minutes à pied et accessible en bus à la gare ligne L ou RER A. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à La Celle-Saint-Cloud.

À 20 minutes de Grenoble, découvrez cette magnifique propriété de caractère d'environ 525 m² habitables, comprenant des annexes et un parc de 19 hectares. Située à flanc de montagne, elle offre une vue imprenable sur les massifs emblématiques de Chartreuse, Vercors et Belledonne. Les paysages environnants vous séduiront par leur beauté et leur sérénité. Ce domaine se compose d'une spacieuse maison de maître avec des salles d'apparat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, plusieurs cuisines et différentes pièces. À l'étage, le premier niveau dispose de 5 chambres, salles d'eau, toilettes, salles de bains et dressings. Le deuxième niveau abrite 2 chambres, dont une avec douche, ainsi que 3 pièces. En sous-sol, vous aurez accès à une chaufferie et à deux caves voûtées.Une ancienne ferme rénovée en habitation, avec un studio pour une surface totale habitable d'environ 133 m², complète ce bien. La partie principale de la maison (100 m²) comprend un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. En rez-de-jardin, un studio fait environ 33 m².Des caves creusées dans le roc, d'anciennes écuries et un pigeonnier s'ajoutent à cet ensemble harmonieux. Sur les hauteurs, un ancien court de tennis attend de retrouver son activité sportive. De plus, la présence d'une citerne de 100 m³ alimentée par une source naturelle est un atout avec les réflexions actuelles sur l'eau. Ce domaine est classé en zone naturelle protégée, et les projets immobiliers ou hôteliers y sont exclus. Il est idéalement situé à proximité des grands axes autoroutiers de la région grenobloise, des stations de ski, et à 30 minutes du lac de Paladru et ses eaux cristallines. C'est un cadre de vie exceptionnel à découvrir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter M. Patrick GIRET, directeur associé, au 06 26 54 74 63 (RSAC de Bourg-en-Bresse no 491 748 455).

VENTE À 11 KM DE BORDEAUX - BELLE CHARTREUSE DU XVIIIème SIÈCLE - L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente cette remarquable chartreuse du XVIIIème siècle, située sur un terrain de 15 ha dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette construction, dotée d'un fronton curviligne plein, comprend au rez-de-chaussée un vaste salon en rotonde avec un très beau sol d'époque, un salon en enfilade menant à une terrasse, une salle à manger, un bureau, 2 chambres, 2 salles de bains, un dressing, une cuisine et un office. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 pièces à aménager dans l'aile gauche. Un logement de gardien de 4 pièces est également inclus, ainsi qu'une large dépendance avec écuries, 7 boxes, un garage, un grand chai et des écuries. Ce bien possède beaucoup de charme et d'authenticité, des travaux sont à prévoir.

Landry vous propose : À Savigny-Lévescault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette exceptionnelle propriété du XVIème siècle d'environ 637 m² habitables se situe aux portes de Poitiers, entourée d'un écrin de verdure. Le bâtiment principal comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, deux salons avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée. Vous trouverez également des toilettes, une cuisine professionnelle dotée d'une chambre froide, d'une réserve et d'une salle d'eau avec toilettes. L'espace nuit, situé à l'étage, se compose de sept chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec salle d'eau et toilettes privatifs. Le premier étage abrite également un dressing et un bureau. Un appartement attenant comprenant cuisine, séjour, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes vient compléter cette propriété à vendre. De nombreuses dépendances sont présentes, dont une grange, une chaufferie, une chapelle et une tour d'angle avec pigeonniers. Le tout est implanté sur un jardin clos, incluant un bassin et un parc arboré de près de 12 hectares. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la visite virtuelle de cette propriété de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette demeure de charme, typique des hôtels particuliers du XIXème siècle, bénéficie d'une architecture remarquable et d'un jardin paysager clos qui offre une oasis de tranquillité en bordure de Sarthe. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété de 224 m² se répartit sur trois niveaux, proposant des espaces de vie lumineux et confortables, idéals pour une vie familiale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée traversante, un salon accueillant avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, ainsi que des espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une master room avec salle de bains, d'une chambre d'amis, d'une bibliothèque/bureau et d'une buanderie, tandis que le dernier niveau offre trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. De plus, une dépendance avec atelier et pièce aménagée ainsi qu'une piscine avec terrasse viennent compléter ce bien. Située à seulement 3 minutes de la gare, cette propriété est parfaite pour un achat à Alençon. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations.

À vendre : propriété de luxe à Bonnieux, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité de Gordes et à 15 minutes du village de Lourmarin, John Taylor Lourmarin vous propose une splendide bastide en pierre, surplombant le charmant village de Bonnieux. Ce bien rarissime s'étend sur un terrain arboré de 1,4 hectare, planté d'oliviers et de plantes méditerranéennes, et se compose de deux magnifiques Boris. Avec une superficie de 231 m² répartis sur deux niveaux, cette bastide offre des volumes impressionnants, climatisation réversible incluse. Les intérieurs allient harmonieusement la pierre et le bois, avec 6 chambres, 3 salles de bain, dont une suite parentale de 41 m². La pièce à vivre de 40 m² et la cuisine suréquipée de 22 m² sont idéalement agencées, tandis que la terrasse couverte, exposée sud-est, est accessible depuis la cuisine et le salon. La dépendance attenant de 43 m², équipée pour accueillir vos amis, comprend une pièce de vie lumineuse avec plafond à la française, une cuisine aménagée et deux chambres. À l'extérieur, vous disposerez d'un superbe espace piscine de 12 m x 8 m, agrémenté d'un pool house et d'une cuisine d'été. Le cadre est calme et paisible, avec eau de ville et un forage à réhabiliter sur la propriété. C'est une propriété de luxe à acheter à Bonnieux.