ventes de propriétés de luxe avec terrasse France (page 49)

Maison d’architecte avec jardin et piscine intérieure à Longpont, Aisne, Picardie. Située au calme dans une impasse de ce charmant village, cette propriété offre environ 184 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 440 m². Conçue pour apporter un cadre de vie chaleureux et apaisant, elle comprend un séjour lumineux avec cheminée et accès à la terrasse, une cuisine semi-ouverte, une chambre au rez-de-chaussée, une salle de douches, un WC indépendant, un cellier et une buanderie. Au premier étage, on trouve 2 chambres, un bureau, une salle de douche et un WC indépendant. L'extension dédiée au bien-être, dotée d'une piscine intérieure chauffée de près de 80 m², s'ouvre largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant un espace unique pour la détente. Une pièce de loisirs à l’étage surplombe la piscine et peut être aménagée selon les besoins. La propriété est bien entretenue, avec des menuiseries en aluminium double vitrage, une toiture en ardoise en très bon état et un assainissement collectif conforme. Elle est idéale pour ceux en quête d'une maison avec du caractère, alliant confort et qualité de vie. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 518 et 6 112 / an (diagnostic réalisé le 06/05/2026).

Immobilier.notaires® et l’office notarial Jérôme BESSET vous proposent :Grande propriété / château à vendre - AURIGNAC (31420)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -en exclusivité : bien rare pour amateur de maisons anciennes en pierre : entre BOUSSENS et AURIGNAC proche de l'A64 et de la gare SNCF, en position dominante, ancienne maison forte du moyen-âge avec grandes dépendances attenantes, sur près de 7 hectares de terrain attenant libre de tout fermage.la partie habitable a une surface habitable de 68m² et se compose d'un séjour cuisine avec cheminée de 30m² deux chambres de 10 et 12m², WC, salle d'eau couloir; au dessus : grand plateau aménageable avec grande hauteur sous plafond; chauffage central au fuel à côté de cette partie habitable se situe la partie la plus ancienne à savoir une maison forte en pierres composée de trois niveaux desservis par un escalier à vis en pierre; chaque niveau a une surface d'environ 45m².les toitures sont en bon état; grandes dépendances attenantes.Prix de vente 300.000 € net vendeur et commission de négociation de 18.000 € TTC.Contacter Me BESSET Notaire à AURIGNAC au 06.18.04.76.05.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.18.04.76.05- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Jérôme BESSET - Notaires à Aurignac - N° SIRET : 42961997600013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

L'Art de vivre le XIXe siècle, sublimé par l'excellence contemporaine. Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception où l'histoire rencontre la perfection. Entièrement restaurée dans les règles de l'art, cette propriété du XIXe siècle a conservé toute son âme tout en offrant un confort moderne absolu. Dès l'entrée, la noblesse des matériaux s'impose : des parquets d'exception dont la patine raconte une histoire, et une bibliothèque majestueuse invitant à la contemplation. Les volumes généreux s'articulent autour de deux salons de réception, baignés de lumière, où chaque détail . Des moulures aux cheminées a été minutieusement préservé. Le grand atout de cette belle demeure est son ascenseur qui dessert tous les niveaux du rez de chaussée au dernier étage. Une alliance rare entre authenticité architecturale et prestations de luxe. Plus qu'une maison, une signature. (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété à vendre, idéalement située au pied du massif de la Sainte-Baume, entre Aix-en-Provence et Marseille et non loin de Cassis. S'étendant sur un terrain arboré d'environ 13 000 m², elle offre un cadre de vie paisible au cœur d'une nature verdoyante. La maison principale développe environ 300 m² habitables, répartis entre plusieurs espaces de vie, avec une architecture inspirée des caractéristiques provençales, telles que des façades en pierre et de vastes terrasses. À l'entrée, un hall de réception mène à diverses pièces de vie, incluant une cuisine fonctionnelle communiquant avec les espaces de réception, un salon avec billard et bar, ainsi qu'une salle à manger et un second salon avec cheminée, tous orientés vers l'extérieur.Le rez-de-chaussée abrite deux chambres, chacune avec salle de bains privative, favorisant un aménagement confortable. À l'étage, un bureau, deux suites parentales et un dressing composent la partie nuit, offrant une séparation claire entre les espaces de réception et les zones plus intimes.Un appartement indépendant de type deux pièces d'environ 50 m² complète la propriété, adaptable selon vos besoins. De plus, un grand garage, une cave à vin et plusieurs dépendances s'ajoutent à l'offre.Les espaces extérieurs sont des atouts majeurs, avec un parc paysager comprenant de nombreux aménagements, une piscine, un poolhouse et un practice de golf intégré. Les terrasses et zones paysagées ont été soigneusement pensées pour assurer une harmonie avec l'environnement.Ce bien peut convenir à divers projets de vie : résidence principale, activité événementielle ou projet touristique comme chambres d'hôtes. Son emplacement privilégié facilite l'accès aux axes principaux tout en garantissant un cadre calme et préservé.

Propriété à vendre à BESANCON, dans le département du Doubs et la région de Franche-Comté. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à BESANCON, face à la Citadelle. Ces jardins suspendus, labellisés Jardin Remarquable en 2023, vous offrent un cadre exceptionnel pour un art de vivre raffiné. La maison, parfaitement aménagée, facilite un quotidien pratique tout en accueillant élégamment vos invités. Les terrasses en succession vous offrent des vues imprenables, et chaque espace est conçu pour profiter d'un moment de contemplation. Un véritable havre de paix, où chaque saison redessine le paysage.

Digne-les-Bains, Alpes de Haute Provence. Découvrez une demeure de caractère où l'âme de 1900 rencontre l'art de vivre contemporain. Avec ses 325 m² habitables, ses 9 pièces généreuses et son terrain de 356 m², cette maison sur trois niveaux offre un cadre idéal pour un projet de coliving élégant et chaleureux, ou tout simplement pour accueillir une grande famille en quête d'espace et d'indépendance. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste hall de 10 m2 suivi d'un séjour salle à manger de 53 m² avec cheminée, baigné de lumière qui invite à la convivialité. Les 7 chambres, allant de 11 à 22 m², permettent d'imaginer des espaces privatifs confortables, chacun avec sa personnalité. Trois salles d'eau, trois salles de bains assurent une fluidité parfaite du quotidien — un atout majeur pour une résidence partagée. La maison dispose également de trois dressings, d'un sous-sol de 103 m², de dégagements bien pensés, ainsi que d'un grenier et de deux caves, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire rare en centre-ville. L'intérieur est en bon état, prêt à accueillir vos projets. À l'extérieur, balcon, terrasse et jardin créent de véritables respirations, des lieux de détente ou de travail en plein air, parfaits pour une vie communautaire harmonieuse. Côté pratique, une place de parking complète l'ensemble. Les écoles, commerces, restaurants, équipements culturels et universitaires se trouvent à moins de 10 minutes, et le marché du samedi matin anime la ville chaque semaine. L'autoroute A51 est accessible en 20 minutes. DPE : D Visite virtuelle disponible Référence agence : 7013

Découvrez une propriété à vendre à Uzès, dans le département Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété se situe dans un cadre extraordinaire, offrant un panorama époustouflant. Vous profiterez d'un jardin paisible, sans aucune nuisance, agrémenté d'une piscine et d'une nature luxuriante. Avec une parcelle de 2.600 m², cette propriété dispose également d'un garage et d'un atelier, offrant de multiples possibilités d'aménagement. C'est une opportunité unique pour un achat de propriété d'exception à Uzès.

Cabinet ESSNER - Société d’Avocats au Barreau de GRASSE Le Saint Christophe - 3 rue de Bône 06400 CANNES - Tél. 04.97.06.68.80 E-mail : essner@essner-avocats.com - Site internet : www.cabinet-essner.com Maître Bernard BENSA - Avocat-Défenseur en principauté de MONACO Immeuble « Le Spring », 1er étage - 33 boulevard Princesse Charlotte 98 000 - MONACO - TEL : 00 377 97 97 96 60 VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES - EN UN SEUL LOT A LE CANNET (ALPES MARITIMES) (06110), 17 Chemin des Escarrasses - 7 rue de la Calade UNE SPLENDIDE et EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ bâtie comprenant grande VILLA sur trois niveaux avec dépendances, dans un écrin de verdure. Vue sur les Iles de Lérins, le Golfe de la Napoule et l’Estérel, édifiée sur un terrain cadastré section AM n° 8 pour 3475 m² ADJUDICATION JEUDI 10 SEPTEMBRE 2026 à 9H au TRIBUNAL JUDICIAIRE de GRASSE, 37, avenue Pierre Sémard. OCCUPATION : Il s’agit d’une résidence Secondaire. L’adjudicataire fera son affaire personnelle de l’occupation des lieux sans aucun recours contre le créancier poursuivant et le rédacteur des présentes. Mise à prix : 3.990.000 TROIS MILLIONS NEUF CENT QUATRE VINGT DIX MILLE EUROS CONSULTATION DU CAHIER DES CONDITIONS DE VENTE, soit au GREFFE du TRIBUNAL JUDICIAIRE DE GRASSE où il a été déposé sous le N°RG 25/00022 soit au Cabinet de Maître Renaud ESSNER. CONSIGNATION OBLIGATOIRE POUR ENCHERIR Pour tous renseignements, s’adresser à Maître Renaud ESSNER. Tél. 04 97 06 68 80 VISITES par huissier : - Mercredi 2 Septembre 2026 de 11h à 12h - Lundi 7 Septembre 2026 de 14h à 15h

Cette propriété à vendre est située à Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur un domaine de 3 hectares, elle allie prestige et nature, tout en offrant des vues imprenables sur la Méditerranée, Saint Jean Cap Ferrat, Cannes, les Îles de Lérins et les montagnes de l'Estérel.La résidence s'étend sur 4 niveaux avec près de 1000 m2 de surface habitable. La demeure principale, d'architecture raffinée, a été construite dans les années 50 puis modernisée par une famille de renom. Avec sa cheminée du XVIIIe siècle et son entrée majestueuse, elle témoigne d'un luxe intemporel. Les espaces privés sont judicieusement séparés des dépendances dédiées au personnel.Vous y trouverez 5 suites spacieuses avec entrées indépendantes, 2 appartements, ainsi qu'une maison de gardien et un grand garage de 65 m2. Un sous-sol complet, prêt à être rénové, offre un potentiel immense pour créer un spa, une cave à vin, une salle de cinéma ou une salle de sport.La propriété est entourée d'une oliveraie de plus de 500 oliviers, apportant une dimension authentique et agricole à l'endroit.À seulement 5 minutes du Golf du Claux Amic et à 35 minutes de l'aéroport de Nice, la situation est idéale. De plus, un héliport privé permet de réduire considérablement les temps de transport en toute confidentialité.Cette propriété de luxe à Grasse représente une occasion unique d'investir dans un bien d'exception, prêt à retrouver tout son éclat. Si vous êtes prêts à entreprendre ce nouveau projet, il peut facilement vous appartenir en quelques semaines grâce à l'achat d'une société anonyme Suisse.

À vendre, cette propriété située à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un charmant village avec des commerces de proximité et un restaurant, cette maison en pierre offre un grand potentiel grâce à son cachet. Élevée sur trois niveaux, elle comprend en rez-de-chaussée plusieurs caves idéales pour le rangement. Au premier étage, vous trouverez une cuisine à équiper ainsi qu'un salon, accompagné d'une chambre. Au dernier niveau, deux beaux volumes vous attendent, dont l'un donne sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour apprécier les journées radieuses. À l'extérieur, une agréable cour intime vous invite à la détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi d'exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante propriété située à Vallières-les-Grandes (41), dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Cet ensemble immobilier s'étend sur 9 hectares de terrain, comprenant des prairies parfaites pour accueillir des chevaux, une zone boisée et un étang. La maison principale se compose d'une vaste pièce de réception, d'une salle à manger indépendante, d'une grande cuisine, d'un bureau et de deux entrées. À l'étage, une mezzanine, trois chambres avec salles d'eau privatives, dont une aménagée avec salle de bain et dressing. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un jardin paysager. La maison d'amis attenante offre un espace cuisine, un salon et deux chambres communicantes. À l'arrière, une cuisine secondaire, une buanderie et des locaux techniques, ainsi qu'un garage. La seconde aile comporte un espace sauna avec douche, ainsi qu'une grange et un grenier, tous deux aménageables. Avec quatre boxes pour chevaux et un environnement exceptionnel, cette propriété est idéale pour une maison familiale ou pour des activités de gîtes ou de chambres d'hôtes. C'est une véritable opportunité pour un projet d'achat d'une propriété à acheter à Vallières-les-Grandes (41). (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Co-exclusivité; À quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, dans un environnement naturel préservé et confidentiel, Mas de la Caume se distingue dès son arrivée par un accès unique, franchissant un élégant pont privé qui confère à la propriété un caractère rare et immédiatement identifiable. Implanté sur un terrain d’environ 1 375 m² orienté plein sud, le mas développe près de 260 m² habitables, offrant des volumes généreux et une qualité de vie pensée dans les moindres détails. L’architecture, inspirée des mas provençaux traditionnels, s’exprime avec force et élégance à travers des façades en pierre, des lignes équilibrées et des proportions harmonieuses, créant une silhouette à la fois authentique et intemporelle parfaitement intégrée dans son environnement. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie remarquable d’environ 70 m², réunissant séjour et cuisine dans une continuité fluide, largement ouvert sur les terrasses et le jardin, permettant une relation permanente entre intérieur et extérieur. Une suite spacieuse avec dressing et salle de bain complète ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. À l’étage, quatre chambres supplémentaires composent un espace nuit équilibré et raffiné, accompagné de salles d’eau, salles de bain et dressings, dans une distribution pensée pour conjuguer intimité et confort. À l’extérieur, la propriété révèle un véritable art de vivre avec de larges terrasses d’environ 127 m² prolongées par des plages de piscine en pierre, créant différents espaces de détente et de réception au fil de la journée. La piscine, aux lignes élégantes, s’inscrit naturellement dans le jardin paysager, accompagnée de son pool house et de sa cuisine d’été, invitant à des moments de convivialité dans un cadre résolument méditerranéen. Le jardin, structuré avec soin entre restanques en pierre, essences locales et perspectives paysagères, compose un écrin végétal à la fois naturel et sophistiqué, parfaitement en harmonie avec l’architecture du mas. Derrière cette esthétique maîtrisée, la propriété intègre des prestations techniques de très haut niveau avec chauffage et climatisation gainables, domotique centralisée, matériaux nobles et équipements sélectionnés avec exigence, assurant un confort contemporain discret et durable. Proposé en Vente en l’État Futur d’Achèvement, Mas de la Caume permet de bénéficier des avantages du neuf, avec des frais de notaire réduits, des garanties constructeur ainsi qu’une possibilité d’accompagnement dans la personnalisation des finitions. Mas de la Caume incarne une vision singulière de la propriété provençale, où caractère architectural, qualité d’exécution et cadre naturel d’exception s’unissent pour offrir un bien rare, confidentiel et profondément élégant. Dossier complet, plans et accompagnement personnalisé sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

MAISON DUMON vous invite à découvrir, à quelques minutes des célèbres villages de Roussillon et Gordes, une propriété au charme provençal inégalé. Implantée sur un domaine de 2 hectares, cette demeure d'exception, de plus de 600 m2, offre des prestations haut de gamme pensées pour le confort, la convivialité et le bien être. Dès l'entrée, la lumière naturelle est omniprésente. Le rez-de-chaussée, véritable coeur de la maison, s'étend sur 110 m2 et comprend : Un salon spacieux agrémenté d'une élégante cheminée double foyer, une salle à manger lumineuse et accueillante, une grande cuisine parfaitement équipée, complétée par une arrière-cuisine, une buanderie et un bureau Attenant au bureau, un espace dédié à la relaxation vous attend. Cet écrin de tranquillité comprend une piscine intérieure chauffée de 14 m et un sauna avec douche et vestiaire. Ces installations, utilisables en toutes saisons, promettent des instants de détente incomparables. Les terrasses judicieusement aménagées prolongent ces espaces, vous invitant à profiter d' un cadre de sérénité absolue. À l'étage, la lumière continue de sublimer trois superbes suites, alliant confort et intimité : Une suite parentale avec terrasse privée, salle de bains, salle d'eau et toilettes, deux autres suites parfaitement équipées avec leur propre salle de bains et toilettes, idéales pour recevoir famille et amis. Une dépendance de 120 m2 vient enrichir cette propriété. Elle offre : Deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec toilettes, un vaste atelier adaptable à vos besoins, qu'ils soient artistiques ou professionnels. Le sous-sol, d'une superficie de 70 m2, propose trois pièces modulables qui peuvent devenir un home cinéma, une salle de jeux ou un atelier. Les amateurs de vin apprécieront également la cave de 35 m2, conçue pour sublimer votre collection. Un garage de 20 m2 et un carport complète cette propriété. Cette propriété rare est bien plus qu'une maison : c'est un havre de lumière et de tranquillité, idéal pour partager des moments précieux avec vos proches ou organiser des événements mémorables. Luxe et charme provençal s'unissent pour faire un lieu unique au coeur de la Provence. Contactez MAISON DUMON pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne, nichée au cœur des vignes en lisière de hameau, disposant de beaux volumes à rénover. La maison principale d’habitation se compose aujourd’hui de quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine, un grand salon, un petit salon et une cuisine. La deuxième maison, utilisée comme gîte, est composée de trois chambres, deux salles de bains, un grand salon et une cuisine. Une troisième maison à rénover entièrement termine cet ensemble. Cette propriété a conservé ses éléments d’époque participant du charme des lieux. On y retrouve de superbes plafonds à la française, des murs en pierre apparente, des tomettes, des sols en pierre. Cette propriété sera parfaite pour accueillir une grande famille, une activité viticole ou des chambres d’hôtes. Description - Surface habitable : 428 m2 environ - Surfaces dépendances : 515 m2 environ - Surface terrain : 03ha 56a 29ca m2 environ Dont 5550 m2 plantés en vignes (AOC Bourgogne) Maison d’habitation - Cuisine aménagée et équipée, - Séjour avec cheminée, - Petit salon - 4 chambres / 2 salles de bain Maison chambres d’hôtes - Grand salon avec insert, - 3 chambres dont deux avec salle de bains, - Cuisine Dépendances & commodités - Granges - Chaufferie - Caves voutées - Garage (113m2) anciennement à usage de cuverie jouxtant les caves avec accès direct - Diverses pièces de stockage - DPE : Consommation : F (281kWh/m2/an) Emissions : F (73 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480 et 4760 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Burgundy Home & Services REF BHS 310 - PRIX:820 000 euros Informations complémentaires Propriété à rénover avec superbe potentiel, nichée au calme au milieu des vignes de la côte chalonnaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 628

Les Mesnuls — À moins d’une heure de Paris. À vendre, cette propriété exceptionnelle est entièrement dédiée à l’organisation d’événements privés ou professionnels. Développant 1100 m², elle est nichée dans un parc paysager de 4,5 hectares, préservant un environnement naturel. Le domaine comprend deux bâtiments indépendants, garantissant une modularité des espaces et une capacité d’accueil adaptée aux événements de toutes tailles, des réceptions intimistes aux manifestations d’envergure. Le bâtiment principal se compose d’une élégante galerie d’entrée avec vestiaires et toilettes invités, d’une salle de réception de 410 m² prolongée par une terrasse panoramique de 328 m² donnant sur le parc, d’un espace cuisine, d’une chambre de 50 m² et d’un local technique. Ce cadre unique permet d’accueillir jusqu’à 650 convives en configuration cocktail, dans un confort optimal. Le second bâtiment comprend un hall d’accueil, des toilettes invités, une salle de réception avec cheminée de 158 m² prolongée par une terrasse de 250 m², un espace cuisine et une chambre. Un sous-sol de 188 m² intègre des espaces de rangement, un local technique, une chaufferie et un garage pour trois véhicules. Cet ensemble est parfaitement adapté pour des réceptions complémentaires, séminaires ou événements privés. Un appartement indépendant de 113 m², comprenant deux chambres et un bureau entièrement aménagé, complète cet ensemble. Chaque détail a été minutieusement pensé pour garantir une exploitation immédiate et une expérience irréprochable : mobilier contemporain, éclairage scénographique, système de sonorisation intégré, projecteurs, dispositifs de sécurité conformes aux normes des établissements recevant du public (ERP), un puits pour arrosage et chauffage par pompe à chaleur réversible. Les extérieurs, harmonieusement dessinés, offrent plusieurs points d’eau et des espaces paysagers vastes, idéaux pour organiser des cérémonies en plein air dans un cadre élégant et naturel. Un parking privatif pour 200 véhicules vient compléter les prestations de ce lieu confidentiel, situé à seulement 5 minutes de Montfort-l’Amaury. Quatre accès distincts au domaine assurent une circulation fluide et sécurisée, adaptée aux événements de grande envergure. Une propriété rare, immédiatement opérationnelle, offrant une forte valeur d’exploitation et une image de marque distinctive, au cœur des Yvelines en Île-de-France.

Propriété exceptionnelle à vendre à MONTCUQ, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre naturel préservé, à seulement 3 km d'un village charmant avec toutes commodités, cette magnifique propriété en pierre du Quercy offre un cadre de vie enviable. En position dominante, elle offre une vue imprenable sur la bastide médiévale du XIVe siècle. Édifiée sur un domaine clôturé de 15,5 hectares, soigneusement aménagé, cette propriété dispose d'équipements de qualité, notamment une piscine, un mini-golf 9 trous, un lac privé, un terrain de pétanque, ainsi qu'un parc arboré, une prairie et une forêt. La maison principale d'environ 304 m² combine le charme de l'ancien et le confort moderne, comprenant un vaste hall, un double salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et plusieurs chambres avec salle d'eau. De plus, une maison d'amis indépendante d'environ 65 m² offre un espace confortable. L'ensemble est complété par une grange rénovée, un garage/atelier, et un pigeonnier typique. Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou une activité d'accueil, telle qu'une maison d'hôtes. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Découvrez cette propriété Saint-Antonin-Noble-Val à vendre, située à quelques minutes du charmant village médiéval de Saint-Antonin-Noble-Val, dans le département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Entièrement rénovée, cette propriété en pierre offre un environnement calme et préservé, loin des regards indiscrets. Édifiée sur un terrain arboré de 9 128 m², elle propose entre 370 et 390 m² habitables répartis en trois espaces indépendants, idéals pour une résidence familiale, un projet touristique ou événementiel. La maison principale comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une suite parentale au rez-de-chaussée et plusieurs chambres à l’étage, mêlant charme et confort moderne. Le domaine inclut également un espace de réception et de restauration entièrement fonctionnel, ainsi qu’un gîte indépendant pour une exploitation immédiate. À l'extérieur, profitez d'un parc doté d'une piscine récente de 10 x 4 m, de larges terrasses et d’un jardin intime, parfait pour la détente et les loisirs. Rénovée avec soin et équipée de prestations modernes, cette propriété représente une rare opportunité d'achat à Saint-Antonin-Noble-Val, alliant authenticité, sérénité et fort potentiel d’exploitation.

A VENDRE SAINT PAVACE. Située à seulement 10 minutes du centre-ville du Mans, cette élégante propriété de la fin du XVIIIème siècle séduit par son authenticité et son environnement préservé. Nichée au coeur d'un domaine verdoyant, elle offre un cadre de vie rare, propice aussi bien à une résidence familiale de charme qu'à un projet d'accueil haut de gamme. D'une surface habitable totale d'environ 700 m², la propriété se compose de plusieurs bâtiments : La maison de maître, d'environ 419 m², dévoile de vastes pièces de réception ouvertes sur le parc, idéales pour recevoir en toute convivialité. Les étages accueillent six suites confortables, offrant chacune intimité et caractère. L'orangerie, pleine de charme, propose une salle de réception de 45 m² parfaitement adaptée à l'organisation de petits-déjeuners, cocktails ou événements intimistes, complétée par une lingerie et un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Un logis indépendant, dédié à une activité d'hébergement, comprend cinq suites ainsi qu'un appartement de 74 m² avec terrasse privative, garantissant autonomie et confort. Des dépendances et un vaste hangar facilitent le stationnement de nombreux véhicules et ouvrent la voie à divers projets (stockage, atelier). Le parc de 4.2 hectares, véritable écrin de nature, se compose d'arbres centenaires, d'une douve, d'un bois et de prairies, offrant un cadre paisible et inspirant en toute saison. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour conjuguer art de vivre et projet professionnel dans un environnement privilégié. Sophie DESGROUAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904576808 - LE MANS.

A l'orée d'un village, au calme, sans être isolée Lumineuse et confortable. Très belle propriété de construction traditionnelle, sur un terrain vue dégagée de 9000 m², petit étang, ancien box à chevaux, piscines. Découvrez les beaux volumes de la maison, en grande partie doublée en pierres de Banon, qui offre 170 m² habitables. Espace de vie de 65 m² très lumineux avec sa cheminée remarquable en pierres de Sérignan, à la dimension du salon et de son plafond cathédrale. Cuisine aménagée et salle à manger avec son poêle à bois, trois chambres dont une suite parentale complète, 2 salles de bains, mezzanine. Séparée de la maison principale, vous trouverez une Pool House très agréable avec salon d'été, cuisine, sanitaires et 2 chambres d'amis. La pierre du pays est présente également en parement dans cette dépendance de caractère. Double garage, abri voiture. Pompe à chaleur avec chauffage au sol, cheminée, poêle à bois. De nombreuses possibilités s'offrent à vous dans ce lieu unique . DPE C. Référence agence : 7044

Les Issambres, à seulement quelques pas du port et des plages du centre-ville, ce manoir d’exception de 383 m² loi Carrez (566m2 surface totale), s’impose comme l’un des biens les plus rares du Golfe de Saint-Tropez. Un produit unique, où élégance et prestige se conjuguent à une vue mer panoramique incomparable. Développé sur 3 niveaux, reliés par un ascenseur, il offre 16 pièces aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée : • Vaste pièce de vie, orientée plein Sud, baignée de lumière avec panorama mer exceptionnel • Cuisine aménagée et équipée avec cellier • Chambre avec accès terrasse, dressing, salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne À l’étage : • 4 chambres en suite, toutes ouvertes sur la mer, avec dressing, salle de douche, WC privatifs. Au rez de jardin : • Hammam, sauna, salle de sport avec terrasse • Local technique, pièces pouvant servir de bureau ou/et cave à vin • Appartement indépendant 3 pièces avec 2 chambres pour invités ou gardiens Pour un confort absolu, le manoir est équipé d’un système d’alarme haut de gamme et d’une domotique intégrale Control4, permettant de piloter l’ensemble des équipements de la maison en toute simplicité et sécurité. À l’extérieur, un cadre idyllique face à la Méditerranée : piscine avec pool house, terrasses baignées de soleil grâce à leur exposition Sud, et un grand garage idéal pour les collectionneurs de voitures. Manoir vendu entièrement meublé, avec frais de notaire réduits

UNE ŒUVRE DE VIE ENTRE PIERRE, NATURE ET VISION Aux portes de Saint-Rémy-de-Provence, face aux Alpilles, dans un environnement agricole en biodynamie où la nature règne en majesté, ce domaine rare incarne bien plus qu’une propriété : il s’agit d’un véritable projet de vie, imaginé, dessiné et construit par son propriétaire avec une exigence rare. Pensé comme une œuvre personnelle, ce mas provençal conjugue authenticité architecturale, noblesse des matériaux, harmonie paysagère et potentiel patrimonial exceptionnel. Proposée meublée et clé en main, cette propriété offre l’alliance rare entre un art de vivre immédiat, une qualité de construction remarquable et de multiples perspectives de valorisation. Composition : • Un mas provençal d’environ 268 m² sur deux niveaux, organisé aujourd’hui en deux espaces de vie indépendants pouvant être réunis • Trois terrasses, dont une très grande terrasse couverte d’environ 121 m², pensée comme une véritable pièce de réception extérieure • Une piscine à débordement avec solarium et bar privé, bénéficiant d’une vue panoramique sur les Alpilles • Deux dépendances de caractère d’environ 360 m² et 142 m² • Une cave à vin indépendante et enterrée, à l’atmosphère singulière • Un espace de stationnement couvert • De vastes espaces naturels exploitables • Une terre riche et recherchée, exploitée en biodynamie, où la qualité du sol, la biodiversité et l’équilibre naturel participent pleinement à la valeur patrimoniale du domaine Caractéristiques principales : – Localisation : Saint-Rémy-de-Provence – au cœur des Alpilles – Surface habitable du mas : environ 268 m² – Terrain : environ 5 hectares – Configuration : deux espaces de vie indépendants réunissables – Terrasses : trois terrasses, dont une terrasse couverte d’environ 121 m² – Dépendances : environ 360 m² et 142 m² – Exposition : plein sud pour le mas et l’espace piscine – Vue : panoramique sur les Alpilles – Environnement : sans vis-à-vis – calme absolu – cadre naturel préservé – Construction : réalisation artisanale d’exception – conception 100 % naturelle – Matériaux : Pierre des Pouilles – Pierre du Pont du Gard – bois de cèdre, Douglas et cyprès – menuiseries acier allemand haut de gamme – Confort : climatisation réversible – inserts – État : propriété meublée – clé en main – Performance énergétique : DPE D Une construction minérale et authentique : • Ce mas n’est pas une rénovation, mais une réalisation artisanale d’exception • Un engagement fort en faveur d’une construction 100 % naturelle • Des matériaux nobles, durables et intemporels sélectionnés avec exigence • Une architecture respectueuse de l’Homme, de l’environnement et de l’esprit provençal • Une présence minérale forte, élégante et profondément enracinée dans son territoire Configuration actuelle du mas : • Espace de vie n°1 – En rez-de-jardin : entrée, deux salons intimistes, cuisine ouverte équipée sur salle à manger lumineuse, accès direct aux terrasses, toilettes invités – À l’étage : quatre chambres, deux salles de bains avec toilettes • Espace de vie n°2 – En rez-de-jardin : salon avec cheminée, cuisine ouverte équipée sur salle à manger, accès terrasse, toilettes invités – À l’étage : deux chambres, une salle de bains avec toilettes • Composition totale – 3 salons – 2 cuisines contemporaines équipées – 6 chambres – 3 salles de bains – 2 toilettes invités – Exposition plein sud – Climatisation et inserts Avantages : • Environnement exceptionnel face aux Alpilles • Absence totale de vis-à-vis • Silence absolu et sensation de liberté rare • Domaine de 5 hectares dans un secteur hautement recherché • Construction qualitative, minérale et 100 % naturelle • Propriété immédiatement exploitable, meublée et clé en main • Potentiel d’évolution particulièrement rare • Forte attractivité locale, nationale et internationale Perspectives d’envergure : • Création d’une résidence ultra-premium avec fusion complète du mas, maisons d’amis et espace bien-être • Développement d’une activité locative haut de gamme avec spa, salle cinéma et espaces de réception • Transformation en propriété équestre d’exception avec écuries premium, paddocks et sellerie • Déploiement d’un domaine événementiel pour mariages, séminaires confidentiels et événements privés haut de gamme • Valorisation patrimoniale forte grâce au foncier, à la localisation et à la rareté du cadre Données techniques & charges d’exploitation : – Électricité : estimation d’environ 5 000 € / an, incluant l’alimentation générale de la propriété ainsi que la climatisation réversible – Eau : forage privé avec eau régulièrement contrôlée, analysée et traitée, alimentant la consommation domestique, la piscine et l’arrosage – Jardin : budget d’entretien variable selon le niveau d’intervention souhaité, avec un esprit paysager privilégiant l’évolution naturelle du lieu – Taxe foncière : environ 5 000 € / an – DPE : classe D Publics visés : • Amateurs de propriétés provençales authentiques • Familles en quête d’une résidence signature • Investisseurs premium à la recherche d’un actif patrimonial rare • Clientèle internationale sensible à l’art de vivre provençal • Entrepreneurs hospitality et événementiel • Passionnés d’équitation et porteurs de projets équestres Pour organiser une visite privée ou recevoir un dossier complet, je vous invite à me contacter directement. Mathieu – Luxury Property Broker Immobilier de Prestige · France entière

L'Agence de Boulbon a l'exclusivité de vous proposer une propriété à la hauteur de son nom. Nichée au coeur d'un domaine verdoyant, ceinturé par les collines, cette propriété rare allie discrétion absolue et cadre naturel préservé sur plus de 5.8 hectares. Imaginée par un cabinet d'architecture renommé de la région, sa conception intelligente et ses espaces généreux séduiront les amateurs d'authenticité provençale, ouverts sur des vues à couper le souffle. Un art de vivre ouvert sur la nature Dès l'entrée traversante, un espace bureau accueillant avant de révéler une vaste pièce de vie, généreusement baignée de lumière et entièrement ouverte vers le sud. Le salon, réchauffé par une élégante cheminée en pierre, la salle à manger et l'espace billard composent un ensemble harmonieux pensé pour la convivialité et la détente, prolongé par de larges terrasses abritées des vents. La cuisine équipée, ouverte sur l'extérieur, s'accompagne d'une arrière-cuisine, d' une buanderie avec de nombreux rangements intégrés, d'un office, de toilettes invités, d'un double garage ainsi que d'un accès à la cave située en sous-sol. Des espaces nuit pensés pour le confort Côté nuit, au rez-de-jardin, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains offrent un havre de paix. À l'étage, une suite parentale majestueuse, avec sa salle d' eau + baignoire ouverte sur une terrasse privée, propose une vue imprenable sur la nature et la piscine, sans aucun vis-à-vis. Un bureau et une mezzanine complètent cet espace intimiste. Un jardin d'exception Le parc, ponctué d'oliviers centenaires aux silhouettes sculpturales, dévoile une atmosphère aux accents méditerranéens. La piscine aux allures libres s'intègre harmonieusement dans cet écrin naturel et s'accompagne d'une élégante cuisine d'été, d'une douche extérieure, de toilettes et d'espaces de rangement, le tout abrité sous une vaste terrasse couverte propice aux longues soirées estivales. Plus en retrait, un chalet indépendant peut accueillir deux persoonnes supplémentaires dans une ambiance intime, chaleureuse et préservée. Une adresse unique Orientation optimale, intimité préservée, nature généreuse : cette propriété rare aux Baux-de-Provence incarne toute la magie de l'art de vivre provençal. Un lieu d'exception où le calme absolu, l'élégance intemporelle et la beauté des paysages se mêlent à des couchés de soleil à vous couper le souffle. Il est des lieux uniques qui marquent dès le premier regard. Celui-ci en fait partie. Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cette propriété de Charme à rénover, édifiée à seulement 10 minutes de Trouville - Deauville, de Pont L'Evêque et d'Honfleur, offre un cadre idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire. La maison de maître d'environ 197 m2 ( 238 m2 au sol) est composée en rez de chaussée, d'une entrée, un salon avec cheminée feu de bois, un espace bureau, une salle à manger avec sa cheminée feu de bois, placards et rangements, couloir agencé en espace bureau, water-closet, une vaste cuisine dinatoire de 30 m2. Au 1er étage: une pièce dessert une chambre de plus de 27 m2 avec rangements, salle de bains et water-closet, une grande chambre de plus de 17m2 dotée d'un petit espace dressing, une petite chambre ou bureau. Cet étage dispose également d'une autre chambre possédant une accessibilité indépendante avec salle de bains et water-closet. Au 2ème étage: vous découvrez, une chambre, une salle de bains et water-closet, un espace dressing et une petite chambre d'appoint. La maison d'amie de caractère normand, d'environ 71 m2 ( 100 m2 au sol) édifiée en 2004, est idéale si vous souhaitez héberger la famille, les amis ou louer la bâtisse, elle dispose en rez de chaussée d'un séjour, une cuisine aménagée, une petite chambre avec sa salle de bains, à l'étage deux chambres et une salle de bains. Une belle pièce bureau de 24 m2 et sa mezzanine complètent ce joli bien. La seconde dépendance d'environ 96 m2 (110 m2 au sol) nécessitant d'être rénovée, dispose en rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie dotée d'une cheminée feu de bois, une cuisine, une salle de douche et water-closet, une chambre. A l'étage, un espace dressing en palier, 2 chambres, une salle de bains et water-closet, un coin buanderie. Le tout est édifié sur une parcelle plate, plantée et arborée de presque un hectare, avec un golf en voisin, et les commerces de qualité du village situés à 5 minutes de voiture. Une belle opportunité à acquérir sur le secteur, un lieu de charme à réinventer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 606699 )

Coup de cœur absolu pour cette demeure ancienne située dans le village de Murato, proche de St Florent et ses plages de sable blanc. L’agence ALLEGRINI REALTY est heureuse de vous présenter cette bastide totalement restaurée avec goût, à l'aide de matériaux nobles, qui se conjuguent harmonieusement avec les pierres et poutres en bois du lieu. Bénéficiant d'une triple exposition et baignée de soleil, elle saura vous pousser à la flânerie entre ses murs épais ou dans le vaste jardin arboré d’environ 3352 m², doté d'une piscine au sel. Elle se compose : - au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau et salon voûtés ainsi que de caves de rangement, - d'un appartement de type 4 au premier étage, - d'un second appartement indépendant de type 3 au niveau supérieur, ainsi que de vastes combles pour partie aménageables. Sa situation, proche des plages, de l’aéroport et de la capitale régionale Bastia est idéale pour qui souhaite profiter des commodités de la ville mais dans un écrin de verdure, au titre d’une résidence principale ou secondaire ; la configuration des lieux en fait par ailleurs un immeuble de rapport de premier ordre. Fabrice RONCHI 06.03.70.15.38 fabrice.ronchi@coldwellbanker.fr

Demeures du Perche et de Normandie vous propose à la vente une propriété exceptionnelle située à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Ce bien de caractère offre 463 m² de surface, alliant style néo-normand et raffinement architectural de la Belle Époque. Avec un potentiel remarquable, cette propriété familiale se prête à de multiples usages et personnalisations. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant donne accès à une vaste pièce de vie de 53 m², à un lumineux salon, un bureau (pouvant servir de chambre), une cuisine séparée, une salle à manger avec véranda, une buanderie, des toilettes et divers dégagements. Le premier étage comprend six chambres, dont une dotée d'un balcon, ainsi que deux salles de bains et un oratoire créant une atmosphère unique. Le deuxième étage dispose également de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un grand grenier. En bas, deux caves et des locaux techniques viennent compléter l'offre. Une dépendance, indépendante de la maison, inclut un garage double et un box pour cheval. À l'extérieur, un parc majestueux s'étend sur 1,45 hectare, offrant des vues dégagées sur la campagne percheronne, tout en étant proche des commerces et écoles accessibles à pied. Pour les amateurs d'activités de plein air, le golf et la forêt de Bellême sont à seulement 20 minutes. Le prix de cette propriété à vendre est de 945 000 euros H.A.I., honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02 33 25 25 44.