ventes de propriétés de luxe avec terrasse France (page 44)

CD 21155. Belle propriété ancienne située dans un petit village proche de Pacy-sur-Eure avec accès rapide à l'A13.   Elle est composée d'une maison principale et d'une dépendance pour une surface habitable totale de 332.08 m2.   L'ensemble est édifié sur un beau terrain arboré avec tennis.       La maison principale (262.14 m2) comprend au rez-de-chaussée : salon-salle à manger de 51 m2 avec cheminée, deux alcôves (7.1 m2 et 5.6 m2), salon de 30 m2 avec tomettes et poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée de 25.9 m2 avec plancher chauffant, terrasse avec store banne.  Au premier étage : couloir avec rangement, deux chambres de 16.6 m2 dont une parquetée  avec lavabo, une suite parentale composée d'un grand couloir, d'une chambre de 29.09 m2, d'une salle de bains/douches de 8.5 m2 et d'un wc, une seconde suite avec couloir, chambre de 18 m2 avec accès extérieur, salle de douches/wc, lingerie/dressing de 6.7 m2. Au deuxième étage : deux chambres dont une avec tomettes et lavabo (32 m2 et 20.33 m2).          La dépendance (69.94 m2) comprend au rez-de-chaussée : grange avec piscine chauffée et jacuzzi (à refaire), douche et machinerie piscine avec accès extérieur, chaufferie, wc. Au premier étage : pièce isolée et chauffée de 46.3 m2, chambre de 14.96 m2 avec sauna. Au deuxième étage : chambre de 11.9 m2.       Tout confort : chauffage au fioul, cuve de 9 000 litres, deux ballons électriques.       Terrain de 3 884 m2 avec tennis.         Maison pricipale : DPE : E. GES : E. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard : entre 5 960 EUR et 8 170 EUR [prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)]. Dépendance : DPE : F. GES : F. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard : entre 1 780 EUR et 2 470 EUR [prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur https://www.turlot.fr/

En Grande Champagne, 1er cru de l'appellation Cognac, à quelques kilomètres au sud de la cité marchande, derrière une majestueuse entrée en pierre de taille et son portail en fer forgé, cette ancienne propriété viticole attire l'attention par son élégance et sa grandeur typiquement charentaise. Sa toiture mansardée et ses lucarnes perçant le brisis d'ardoise singularisent le style des belles maisons du XIXe siècle. Le domaine est entouré de prairies, de vignes, de bois et de charmants hameaux qui ponctuent un paysage vallonné. De plus, Vous ne serez jamais très loin de commerces ou d'activités, tout en étant à l'abri du bruit et du stress de nos vie effrénées. L'ancien alambic atteste du passé viticole. Le grand chai de stockage des eaux de vie bénéficie de son agrément (obligations administratives). Même si des travaux sont à prévoir, la propriété est entretenue et reste en bon état. La maison de maître contient plus de 400 m² de surface habitable avec de hauts plafonds, une belle distribution et un accès à l'aile en retour d'équerre. Le rez-de-chaussée se présente comme un double espace de réception aux prestations hors-normes. Il a su conserver à ses matériaux nobles leurs attraits d'origine. Dans la grande pièce de réception de 60m² le temps semble s'être arrêté. Les grandes ouvertures projettent une perspective sur la terrasse surplombant le jardin intérieur. Une douce lumière traverse les pièces aux volumes exceptionnels. Au premier étage, l'escalier principal donne accès à 5 chambres, tandis que l'escalier de service dessert 2 chambres supplémentaires, offrant ainsi une répartition harmonieuse des espaces. Au second étage, pour les plus audacieux, le plateau de 160 m² au grenier reste aménageable. L'ensemble comprend également deux logements indépendants de 70 et 100 m², parfaits pour accueillir famille ou projets de gîtes. Par ailleurs, les dépendances sont généreuses et ordonnancées essentiellement autour de la cour d'honneur: 3 granges en pierre (130/160/190 m²), garages, ateliers, écurie avec grenier (160 m²), ancienne distillerie, et divers bâtiments n'attendent plus que les prochains locataires…, Cette propriété séduira tous ceux qui recherchent une élégante demeure de caractère typique de la région. Avec un tel héritage, elle offre une opportunité rare, tant pour les passionnés de patrimoine que pour ceux souhaitant investir dans un bien d'exception, que ce soit pour un projet familial ou professionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Bruno QUELLIER 06 03 37 64 36 - SAS CAPI RCS 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 935837

A 15 mn de Montfort l'Amaury et proche de Thoiry, propriété d'exception des 17ème et 18ème siècle, nichée au cœur dun magnifique parc clos de murs de 5 441 m2 paysagé à la française avec dépendances et piscine. L'architecture séduit par son authenticité, harmonieusement restaurée avec un intérieur qui révèle une ambiance chaleureuse et raffinée par des éléments d'époque soigneusement préservés. La propriété offre une généreuse surface habitable de 430 m2 organisée de la manière suivante : Grande entrée lumineuse ouvrant sur un premier salon avec belle hauteur sous charpente. Une cuisine dînatoire avec son piano de cuisson d'origine, cheminée ancienne prolongée par une arrière cuisine buanderie fonctionnelle. Salle à manger installée au cœur de la rotonde, bénéficiant dune hauteur sous plafond exceptionnelle et dun dôme en verrière qui inonde la pièce de lumière. Un second salon avec cheminée et parquet ancien en point de Hongrie. Un bureau propice au travail à domicile. Un troisième salon bibliothèque orné de boiseries et dune cheminée créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'étage accessible par deux escaliers propose : Une première suite avec dressing, salle d'eau et vue imprenable sur le parc. Une seconde chambre spacieuse avec cheminée et salle de bains attenante. Une suite parentale avec cheminée, salle de bains, dressing et bureau. Une quatrième chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau. Le second étage accueille : Une spacieuse suite mansardée avec dressing et salle de bains profitant dune belle hauteur sous plafond et dune superbe vue. Un grand grenier offre des possibilités d'agencement en fonction de vos besoins. Un parc paysagé unique clos de murs. Allées dessinées, topiaires, fontaine et douves. Chaque détail sublime le cadre. La piscine de 10 m x 5 m, discrètement implantée pour préserver l'harmonie des lieux est équipée dun volet automatique. Dépendances, cave et garage double viennent parfaire cet ensemble rare. Située en plein cœur dun village, proche de toutes commodités et à seulement 40mn de Paris Ouest par lA13 ou A14. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

NOUVEAUTÉ - Propriété d'exception au coeur de Sarlat Idéalement située en hyper centre de Sarlat, cette remarquable propriété de caractère développe environ 358 m² habitables au sein d'un superbe terrain paysager de 1 200 m². Un bien rare alliant élégance, confort et fort potentiel locatif grâce à sa maison principale et ses quatre gîtes indépendants. La demeure principale, d'environ 170 m², séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et le charme de ses prestations anciennes soigneusement préservées : parquets d'époque, belles hauteurs sous plafond et luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée desservant un spacieux séjour-salon, un bureau de 12 m², une cuisine aménagée et entièrement équipée ainsi qu'un toilette indépendant avec lave-mains. À l'étage, un large dégagement mène à quatre belles chambres de 10 à 15 m² ainsi qu'à une salle d'eau. Le dernier niveau accueille un appartement trois pièces avec salle d'eau, offrant encore un beau potentiel après quelques travaux d'aménagement. La propriété bénéficie d'équipements de qualité : pompes à chaleur, portail automatique, vidéosurveillance, volets roulants électriques, double vitrage, éclairage extérieur, panneaux solaires discrètement intégrés à la toiture, cave à vin, buanderie ainsi qu'un garage fermé de plus de 37 m². Plusieurs stationnements extérieurs et intérieurs complètent l'ensemble. Côté hébergements, quatre gîtes parfaitement entretenus permettent une exploitation immédiate en location saisonnière ou annuelle : • Un premier gîte de 70 m² comprenant hall d'entrée avec rangements, belle pièce de vie, cuisine équipée ouvrant sur deux terrasses privatives, chambre de 20 m² et salle de bains avec toilettes. • Un second gîte de 40 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et une terrasse couverte. • Deux autres gîtes de 36 à 40 m² offrant chacun pièce de vie, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et terrasse individuelle. Tous les gîtes disposent d'un système de chauffage avec climatisation réversible Air/Air. Cette propriété unique conviendra aussi bien à un projet familial haut de gamme qu'à une activité d'accueil touristique déjà prête à exploiter, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Périgord Noir. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat à pied aux commerces, écoles, services, transports, restaurants, infrastructures sportives et loisirs de la célèbre cité médiévale de Sarlat. Un ensemble immobilier en excellent état, aux prestations rares et au potentiel remarquable. Une opportunité exceptionnelle en plein coeur de Sarlat. Merci de prévoir une garantie financière avant toute visite (attestation bancaire, justificatif d'apport, accord de financement, etc.). Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïc VENANT inscrit au RSAC de BERGERAC n° 521 526 152 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier de Montclar vous présente à la vente en exclusivité une maison de 453 m² composée de 4 appartements et d'un restaurant avec terrasse, à 800 m des pistes de Montclar.. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6199-BAU. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6199-BAU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à proximité des pistes de ski de Montclar, cette maison mitoyenne permet d'accéder facilement à la vallée de l'Ubaye Serre-Ponçon et à son lac. Proche des villages de Seyne-les-Alpes, Selonnet, Saint-Vincent-les-Forts, Le Lauzet et Barcelonnette. Description intérieure : Maison d'environ 453 m² répartis en quatre appartement et un restaurant en rez-de-jardin, Les Alisiers, avec terrasse exposée Sud. Configurations communicantes possibles pour accueillir de 10 à 17 personnes. Accès indépendants pour chaque appartement, chauffage central assuré par une chaudière au gaz avec plancher chauffant et radiateurs électriques. Trois caves pour stockage. Partie nuit : Au total 6 chambres réparties dans les différents appartements : Deux T2 et deux T3 offrant des possibilités de modularité entre hébergements pour familles ou groupes. Avantages extérieurs : Vaste jardin, grandes terrasses et balcons avec vue sur le massif et la nature environnante.  Prestations complémentaires : Stationnement privé pouvant accueillir jusqu'à 15 véhicules, trois caves, classification 3 étoiles en meublés de tourisme.  La location assure une rentabilité d'environ 60 000€ par an    Partie Restaurant  Le restaurant avec sa belle terrasse peut accueillir 70 couverts à l'intérieur et 40 à l'extérieur.  -- -- À votre service : Bénédicte AUBERT - +33757599138 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 6199-BAU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.29% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.

Propriété unique de 335 m² sur 2,8 hectares en Haute Provence Au cœur des collines préservées du Pays de Lure, découvrez une propriété d'exception, empreinte de charme et d'histoire. Édifiée sur des bases du 18ieme siècle, cette demeure de 338 m² s'étend sur un domaine privé de 2,8 hectares, offrant un cadre rare de calme absolu et d'isolement naturel, avec source et eau courante. Un havre de paix aux multiples possibilités 8 chambres dont 4 avec accès indépendant, idéales pour accueillir des hôtes ou développer une activité de chambres d'hôtes 2 salons spacieux et lumineux, parfaits pour recevoir ou se ressourcer Une piscine à débordement et filtration au sel avec vue dégagée sur la nature environnante. Un parc paysager aux essences locales, véritable écrin de biodiversité. Confort et performance énergétique. Cette demeure allie charme ancien et confort moderne, avec un DPE C, gage d'une consommation maîtrisée et d'un habitat respectueux de l'environnement grace à une pompe à chaleur couplée à des panneaux solaires. Cette propriété est une invitation à ralentir, à savourer le silence et à vivre en harmonie avec la nature. Que vous rêviez d'un refuge personnel ou d'un projet d'accueil haut de gamme, elle offre un potentiel unique dans un environnement préservé. Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 6954

Bella Pietra Property vous présente : Un domaine de 351m2 sur une parcelle de 1,5 hectare Au coeur de la Provence authentique, dans le village préservé de Grans, aux portes des Alpilles, du Luberon et de la Camargue, et à moins de vingt-cinq minutes des Baux-de-Provence, d'Avignon, de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence. Un lieu rare, chargé d'âme et de lumière, où l'élégance provençale s'allie au confort moderne et à un potentiel remarquable. La maison principale, d'environ 200 m2, séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa clarté. Elle se déploie sur deux niveaux, offrant en rez-de-chaussée une entrée spacieuse menant vers un vaste salon-salle à manger sublimé par une cheminée, une cuisine semi-ouverte agrémentée d'une verrière, une arrière-cuisine, un cellier, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale. Une salle de bains avec baignoire balnéo complète harmonieusement ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace nuit confortable et parfaitement pensé. Une grande terrasse en pierre, tournée vers le jardin, prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter de la douceur des journées provençales. Depuis treize ans, une activité touristique y est menée avec succès, générant un chiffre d'affaires net déclaré de 90 000 EUR par an, soit un rendement brut actuel de 4,3 %. Mariages, événements privés, tables d'hôtes : le domaine s'y prête avec une évidence rare, et les perspectives de développement sont nombreuses. À terme, il est raisonnable d'envisager un chiffre d'affaires annuel avoisinant 150 000 EUR, correspondant à un rendement brut potentiel de 7 %. Pour accompagner cette activité, le domaine propose quatre logements indépendants : o Deux T3 de 50 m2 chacun o Deux studios avec terrasses o Une cuisine d'été commune À l'extérieur, le charme opère pleinement. Au coeur d'un parc paysager de 1,5 hectare, clos et arboré de chênes, de pins et d'oliviers, se déploient de multiples espaces de loisirs : piscine sécurisée 12 × 6 m, court de tennis, terrain de pétanque, deux garages, un abri voitures de 85 m2, ainsi qu'une buanderie professionnelle équipée. Le domaine bénéficie par ailleurs de prestations modernes garantissant un confort optimal : portail électrique, deux forages, borne de recharge pour véhicules électriques, adoucisseurs d'eau, climatisation. Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à poursuivre immédiatement son activité ou à devenir une demeure familiale d'exception. Enfin, l'activité touristique bénéficie d'un arrêté préfectoral (ARS) autorisant l'accueil du public, et tous les équipements nécessaires sont inclus : linge, matériel complet, outils, golfette, site internet et solutions de gestion. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). CUARTERO Lucas et PELE Matis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DOMAINE - NATURE - AIX EN PROVENCE - MAISONS - CHARME - RÉSIDENCE PRINCIPALE - ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE - PROPRIÉTÉ PROVENÇALE - DEMEURE DE CARACTÈRE - PIERRES APPARENTES - PARC PAYSAGER - TERRAIN CLOS - 1,5HA - PISCINE - TENNIS - MAS PROVENÇAL - GÎTES INDÉPENDANTS - ALPILLES - LUBERON

À vendre, propriété de caractère située à Prignac-et-Marcamps, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se trouve à seulement 25 minutes de Bordeaux et à 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac. Elle s'étend sur un peu plus de 1,7 hectare et comprend une maison principale de 210 m², ainsi que trois dépendances aménagées en maisons individuelles de 137 m² (3 chambres), 110 m² (2 chambres) et 50 m² (1 chambre). Un potentiel supplémentaire est disponible avec la possibilité d'aménager une quatrième maison d'environ 120 m². La maison principale offre une entrée, un salon, un salon de télévision, une grande pièce lumineuse donnant sur la piscine, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une belle terrasse de 200 m² avec cuisine d'été et piscine pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un vaste champ, équipé pour accueillir des chevaux, complète cette propriété. Ce bien présente de nombreuses possibilités de projets dans un cadre paisible. Cette propriété est proposée par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

Édifiée en 1813, cette belle demeure de maître située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Louhans et 20 minutes de Tournus, développe 450 m² habitables au cœur d'un parc paysagé de 8 612 m². Rénovée en 2022 avec des prestations soignées, elle conjugue authenticité, confort moderne et fonctionnalité. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, la propriété permet de distinguer parfaitement l'activité d'accueil de la partie privative, garantissant confort et indépendance tant aux propriétaires qu'aux hôtes. Le rez-de-jardin accueille les espaces dédiés à l'activité touristique : vaste espace de réception avec sanitaires, pièces techniques et de service comprenant buanderie, chaufferie, cave ainsi qu'un salon aménagé dans l'ancienne orangerie dédié aux loisirs. Les étages proposent quatre chambres d'hôtes, toutes équipées de leur salle d'eau et WC privatifs. Deux des chambres bénéficient en outre d'un accès à une belle terrasse offrant une vue dégagée. Un espace bien-être complète l'ensemble avec salle de massages, hammam, sauna et douche. La partie privative, totalement indépendante, dispose de sa propre entrée. Elle se compose de plain-pied d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, d'un bureau et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, une suite parentale avec antichambre, salle de bain avec WC et bureau prolongé par un balcon offre un cadre de vie intime, confortable et préservé. En extérieur, une terrasse couverte s'étend sur toute la longueur de la bâtisse. Une dépendance récente à ossature bois de 80 m² comprend un garage et un atelier. Le parc propose de nombreux équipements de détente et d'agrément : piscine hors-sol, spa, terrain de pétanque, potager, mare, puits et systèmes de récupération des eaux. Prestations techniques haut de gamme : pompe à chaleur géothermique pour un chauffage performant et économique, 14 panneaux solaires pour une alimentation électrique plus verte et une meilleure autonomie énergétique, double vitrage bois alliant charme et isolation optimale, raccordement à la fibre optique et microstation. Un bien rare, alliant charme, activité touristique et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de Genouillé (86) Un domaine de caractère exceptionnel niché au coeur d'un environnement naturel préservé, s'étendant sur environ 14 hectares de prairies, de bois et agrémenté d'un étang paisible. Cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié alliant espace, tranquillité et nombreuses possibilités d'exploitation. La maison principale, pleine de charme et d'authenticité avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, propose de beaux volumes de réception, idéaux pour recevoir famille et amis. Elle dispose de quatre chambres avec salles d'eau privatives ainsi que de sa propre piscine enterrée, offrant un espace de vie confortable et convivial. La propriété comprend également un gîte totalement indépendant disposant de quatre voir cinq chambres et d'une seconde piscine, permettant d'envisager une activité d'accueil touristique ou de location saisonnière avec un fort potentiel de revenus. Un charmant cottage indépendant avec, un salon-séjour, une chambre et une salle de bains avec WC, complète l'ensemble. Plusieurs dépendances, dont des granges de 290m2 et 220m2 et un vaste hangar, viennent compléter ce domaine et offrent de nombreuses possibilités de stockage ou de projets d'aménagement supplémentaires selon vos envies. une vue exceptionnelle sur la campagne valonnée et sur la forêt de ce domaine est un atout supplémentaire. Coup de coeur assuré Ce bien rare constitue une opportunité unique d'acquérir un véritable domaine de vie, combinant résidence familiale, projet touristique ou activité de gîtes dans un cadre naturel privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires : 4,30% de 527.325 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 550.000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables surwww.noovimo.fr- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Annonce rédigé par un conseiller immobilier indépendant. ---- Jérôme Leray, independent real estate advisor with Noovimo, presents this property located in the commune ofGenouillé. An exceptional character estate nestled in the heart of a preserved natural environment, extending over approximately 14 hectares of meadows and woodland and enhanced by a peaceful private lake. This rare property offers a privileged lifestyle combining space, tranquillity and numerous possibilities for development or hospitality projects. The main house, full of charm and authenticity with its exposed beams and stone walls, offers generous reception areas ideal for entertaining family and friends. It features four bedrooms, each with its own private shower room, as well as its own in-ground swimming pool, creating a comfortable and welcoming living environment. The property also includes a fully independent gîte with four to five bedrooms and a second swimming pool, offering excellent potential for a tourism activity or seasonal rental business with strong income prospects. A charming independent cottage, comprising a living and dining room, one bedroom and a bathroom with WC, completes the property. Several outbuildings enhance the estate, including barns of approximately 290 m2 and 220 m2 as well as a large hangar, offering extensive storage possibilities or potential for further development depending on your projects. An exceptional view over the rolling countryside and the surrounding woodland of the estate is an additional asset. A true favourite guaranteed. This rare property represents a unique opportunity to acquire a genuine lifestyle estate, combining family residence, tourism project or gîte activity in a preserved and peaceful countryside setting. A viewing is essential to fully appreciate the potential of this exceptional property. Fees: 4.30% of EUR527,325 (net seller price). Total price includi - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans une impasse, à l'abri des regards, vous allez être séduit par cette Maison d'Architecte de 295 m2 habitable, ses lignes et ses volumes, dans un beau quartier, au Coeur de Nîmes, sur 3829 m2 de terrain. Dans un écrin de verdure, et au calme, vous allez juste avoir envie de poser vos valises Une pièce de vie très lumineuse de 90 m2, donnant sur une Verrière et sa terrasse, dans un espace arboré Les chambres sont magiques et toutes indépendantes, avec Salle d'eau privative Maison équipée d'un ascenseur intérieur Cette propriétés disposent de 3 mazets indépendants, d'une superficie de 18,57 m2 / 38,69 m2 et 56,31 m2 Ce bien nous a été confié par le propriétaire, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Christian FOULACHON au 06 47 56 02 83 - Agence SWIXIM Immobilier Nîmes. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur

Située à proximité de Montpellier et Nîmes, à quelques pas de la mer et des attractions touristiques de la région, Horse Immo vous propose à la vente cette propriété équestre exceptionnelle s'étendant sur près de 9 hectares. Ce domaine, construit récemment, comprend un mas de prestige d'environ 300 m² habitables, combinant volumes impressionnants, lumière naturelle abondante et finitions élégantes. Le salon cathédrale, les espaces de vie vastes en enfilade et les suites aux charpentes apparentes créent une ambiance à la fois raffinée et accueillante, grâce à l'utilisation de matériaux de qualité. De plus, les dépendances totalisant près de 1200 m² ouvrent la voie à de nombreux projets : résidence secondaire, activité touristique ou espaces professionnels. À l'abri des nuisances, le parc paysager abrite une piscine, de larges terrasses et un pool-house, créant un cadre de vie idéal pour profiter du climat méditerranéen. Les infrastructures équestres sont composées d'une écurie intérieure avec 14 boxes, une double sellerie, des aires de pansage, un logement pour le cavalier, ainsi qu'un manège couvert et des paddocks. Des parcelles supplémentaires, totalisant près de 8 hectares, complètent cette offre, le tout dans un environnement naturel préservé. Cette propriété de luxe à acheter à Montpellier est un lieu unique pour les esthètes et passionnés.

Charmante villa à vendre à Villeneuve-les-Avignon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 170 m², cette propriété est idéalement située à proximité des commodités et des écoles. Elle offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, le tout immergé dans un jardin paysagé de 547 m² avec piscine. Une belle opportunité pour un achat de propriété à Villeneuve-les-Avignon.

Propriété à vendre à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Ce hameau de charme du XVIIIème siècle est idéalement situé au cœur du Périgord noir, dans un environnement privilégié. Vous bénéficierez de vues imprenables sur une campagne vallonnée et boisée, avec un accès direct à la Vézère. Les commerces sont à seulement 5 minutes, garantissant tranquillité sans voisinage proche ni nuisances. Ce bien composé de cinq maisons en pierre est parfait pour un projet touristique ou un regroupement familial. Le hameau s'étend sur 1,8 hectare et inclut plusieurs habitations, chacune dotée de commodités modernes, de piscines et d'espaces de vie confortables. C'est une occasion rare pour un achat de propriété de luxe à Sarlat-la-Canéda.

Bien en ExclusivitéCette propriété vous plonge dans une époque où la vie était plus paisible et simple. Située à Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, cette maison construite en 1897 a préservé de nombreux éléments d'origine, renforçant l'impression de remonter le temps.Le cadre est exceptionnel : sans voisins immédiats, la campagne vallonnée offre des panoramas à couper le souffle sur les vallées et les collines, avec les Pyrénées en toile de fond. Des prairies et de magnifiques arbres matures, tels que des cyprès et des chênes, embellissent la propriété. La pelouse avant, ombragée par de grands arbres, procure un agréable ombrage en été, et la piscine est à proximité.L’intérieur spacieux propose environ 400 m² habitables, ainsi que 200 m² supplémentaires aménageables dans les granges attenantes. Bien qu'habitée, la maison nécessite des travaux de rénovation et comprend plusieurs espaces de vie, ainsi que 6 ou 7 chambres se partageant 4 salles d'eau. Chaque pièce baignée de lumière offre une vue imprenable sur la campagne.Cette maison, appréciée par la même famille depuis 1968, serait parfaitement adaptée comme élégante demeure familiale ou pour un projet de chambres d'hôtes (avec gîtes touristiques aménageables dans les granges), voire pour un centre équestre.Du lever au coucher du soleil, les panoramas sont spectaculaires. S'installer sur la pelouse, un verre à la main, face aux Pyrénées, constitue un véritable havre de paix.S’étendant sur 30 hectares de collines, offrant de magnifiques vues et une intimité absolue, la propriété se situe à seulement 15 minutes de Carcassonne, à proximité du village de Preixan.À 15 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à 70 minutes de l'aéroport de Toulouse.Une opportunité unique d'achat d'une propriété à vendre à Carcassonne. Diagnostics complets disponibles sur demande.Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent exclusif du vendeur, Robert Richards. Commission d'agence à la charge du vendeur.

Coeur de village et pas isolé. Cette maison a été restaurée par les compagnons du tour de France avec des matériaux nobles, poutres en chêne, terre cuite et marbre au sol, cheminée en pierres de Touraine, double vitrage en chêne de Sologne fait sur mesure et bien d'autres finitions qui sauront ravir les initiés.Les extérieurs ont été soignés et dessinés par le propriétaire, chaque essence et chaque arbre a été choisi pour l'élégance des lieux et pour le ravissement des yeux.Comme tous passionnés, les propriétaires ont agrémenté leur étang d'environ un hectare de plusieurs espèces de volatiles: oies, bernaches d'Hawaï, courroux, oies barrées, signes noirs, sarcelles, colverts et bien d'autres au moment de la migration.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».M.TALLON 06 78 05 64 84 Une terrasse en travertins avec un jacuzzi, une serre avec la vue sur l'étang. Nous allons rentrés dans la cuisine aux airs de Provence décorée par la maîtresse de maison, ensuite nous passerons dans le salon ou crépite un feu de cheminée et nous pourrons déguster le verre de l'amitié sur un vrai zinc tout en jouant une partie de billard. Nous pourrons contempler l'étang de la véranda ou du patio, nous verrons la multitude d'oiseaux nous offrir le spectacle à la tombée de la nuit. A l'étage: quatre belles chambres et une salle de bains. En face une maison d'amis avec deux chambres et une salle d'eau et une grande pièce entièrement aménagée pour y recevoir ses amis et sa famille. De nombreuses dépendances, auvents, garages, atelier, cave climatisée, poulailler et volière. Ce lieu est magique, sans aucun doute si vous venez visiter vous tomberez amoureux de l'atmosphère de cet endroit. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». M.TALLON 06 78 05 64 84

Manosque en Provence - 35 min d'Aix en Provence TGV Propriété d'exception d'environ 300 m², rénovée avec un soin remarquable et pensée pour un art de vivre raffiné au Pays de Giono. L'habitation principale offre une pièce de vie spectaculaire avec cheminée et mezzanine-bibliothèque de 26 m2, 4 chambres, 4 sanitaires, ainsi qu'une possibilité d'aménager env 40 m2 de plus. Un appartement T2 indépendant, en parfait état, complète l'ensemble. Les prestations extérieures sont à la hauteur : piscine, poolhouse avec SDE/WC, court de tennis à rénover, garage multiple, atelier, sauna, cave à vin. Le tout sur 1,2 hectare de terrain avec parc arboré. Chauffage au sol par pompe à chaleur – DPE C. Une propriété rare, à découvrir sans tarder. Référence agence : 7047

Dans le secteur protégé de Loupian, en lisière du parc classé Saint-Louis, très élégante maison bourgeoise familiale de 390 m² répartis sur trois niveaux. Les générations successives ont su lui apporter tout le confort moderne — toiture refaite, isolation, climatisation gainable, domotique, piscine chauffée autonettoyante, salle de cinéma — tout en préservant les remarquables éléments d’architecture d’origine datant de 1870 : sols en carreaux d’époque, majestueux escalier, hall central octogonal, cheminée en marbre de Laurens… Cette demeure offre aujourd’hui six chambres spacieuses et leurs salles d’eau, dont un appartement indépendant de 80 m² avec terrasse en rez-de-jardin ouvrant sur la piscine. Au même niveau, un garage-atelier entièrement rénové de 150 m² complète l’ensemble. Au premier étage, un vaste salon-salle à manger avec cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une belle terrasse ombragée. Ce niveau comprend également deux grandes chambres avec salles d’eau et salle de bains, deux dressings, un bureau ainsi qu’une buanderie. Le dernier niveau accueille deux belles chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’une confortable salle de cinéma insonorisée. Le calme, l’emplacement privilégié, l’architecture et la qualité des prestations confèrent à cette demeure un charme rare et intemporel.

BORDEAUX 25KM - ENTRE-DEUX-MERS - CHARTREUSE DU XVIII° - 8,5 HA - PISCINE - DÉPENDANCESÀ seulement 25 kilomètres de Bordeaux, au cœur de la région de l'Entre-Deux-Mers, cette magnifique chartreuse des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles présente tout le charme des grandes demeures historiques bordelaises dans un environnement naturel d'exception.Établie sur 8,5 hectares préservés des regards, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, élégance et intimité. Dominant un paysage vallonné typique, elle offre des vues dégagées jusqu'à la Garonne, invitant à un art de vivre en harmonie avec la nature.Entièrement rénovée entre 2012 et 2017 avec un soin remarquable, cette demeure a bénéficié d'une restauration exigeante, respectueuse de son caractère historique. Les éléments d'origine ont été sublimés avec raffinement : magnifiques pierres de taille, poutres apparentes, parquets massifs et cheminées d'époque se marient pour créer une atmosphère chaleureuse et authentique, tout en intégrant des prestations contemporaines pour un confort de vie optimal.La maison principale, d'une superficie de plus de 500 m², séduira par ses proportions harmonieuses et la fluidité de ses espaces. Les pièces de réception, lumineuses et spacieuses, offrent des volumes généreux, idéaux pour une vie familiale ou pour recevoir. La suite parentale au rez-de-chaussée garantit un confort rare et une intimité parfaite, tandis que plusieurs chambres supplémentaires aux étages accueillent famille et invités.Une charmante maison d'amis indépendante d'environ 70 m² complète l'ensemble, parfaite pour recevoir des proches ou loger du personnel en toute discrétion.À l’extérieur, le domaine révèle sa beauté au fil des saisons avec une superbe piscine chauffée et des espaces de détente parsemés de terrasses. Le parc paysager associe prairies, bois, potager et verger, créant une atmosphère bucolique et élégante. Chaque perspective a été pensée pour préserver l'intimité et mettre en valeur la beauté naturelle du site.Le domaine comprend également de nombreuses dépendances, une cave et plusieurs garages, offrant un confort d'usage appréciable et des possibilités d'aménagement.Cette chartreuse incarne l'élégance des grandes demeures de l'Entre-Deux-Mers. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts à Bordeaux et ses environs.

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété pleine de charme composée d'une habitation principale de 125 m2 ainsi que d'un gîte de 40 m2, le tout implanté sur une magnifique parcelle arborée de 3924 m2 avec piscine et pigeonnier. La maison offre une entrée de 6,17m2 Une  agréable pièce de vie avec poêle à bois de 45,44m2 ,lumineuse avec salon, salle a manger et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une petite veranda 6,72 m2 attenant au salon donnant sur l'arrière côté pigeonnier. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale 17,34 avec grand placard, salle de bain 7,98, en rez-de-chaussée. Salle d'eau avec wc 3,80m2  Etage: Palier 7,44 donnant accès à deux spacieuses chambres, dont une pouvant servir de dortoir. WC avec point d'eau, vélux.   En demi-sous-sol, une pièce entièrement renovée peut accueillir une salle de musique, un espace de loisirs, un bureau ou encore salle de sport selon vos envies. Buanderie + cave. L e gîte 44,39 indépendant dispose quand à lui d'une pièce de vie avec kitchenette, salon, de deux chambres spacieuses avec dressing et salle d'eau communicante. wc indépendant. Le tout climatisé. Un véritable atout pour recevoir famille et amis ou une activité locative, déjà mise en place.  A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 3924m2 agrémenté d'une piscine au chlore et d'un authentique pigeonnier apportant un cachet supplémentaire avec grande terrasse. Une dépendance en pierre ( ancienne bergerie ) sert de stockage ( bois, système pour la piscine et autres...) Une propriété rare, idéale pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou touristiques. DPE en cours mais bonne isolation, doubles vitrages, pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique. Fibre, fosse septique révisée pour la vente.

Propriété historique d’exception à vendre au cœur du Luberon, à Cucuron, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans l'un des villages les plus prisés du Luberon Sud, cette propriété rare s'étend sur près de 5 hectares de nature préservée et offre une vue spectaculaire sur la Sainte-Victoire. Cet ensemble unique, chargé d’histoire, se compose de deux habitations plein sud : - Une demeure principale d’environ 270 m², datant de l’époque médiévale, agrémentée de salles voûtées, de cheminées anciennes, d'escaliers en pierre et de terrasses baignées de lumière. - Une seconde maison indépendante de 210 m², parfaite pour accueillir famille et amis, et offrant de multiples possibilités d’aménagement. En contrebas, la piscine s'intègre harmonieusement au paysage, garantissant un calme absolu et une intimité rare. Un lieu authentique et intemporel, idéal pour les passionnés de Provence, d'architecture et de propriétés de caractère. Dossier complet sur demande.

Plongez dans l'univers du design et de l'élégance avec cette 'villa d'architecte' à proximité immédiate de la plage grâce à son sentier. Ce bien qui conjugue élégance, confort et vue spectaculaire séduit par la qualité de ses volumes, sa luminosité naturelle et la fluidité de ses espaces intérieurs. Située dans un secteur privilégié, proche des plages et des sentiers côtiers, à 5 mn de Trébeurden, cette villa orientée plein Sud, de plus de 300 m² habitables, réhabilitée en 2013 allie charme intemporel et style contemporain raffiné. Descriptif : Dès l'entrée, un hall dessert un vaste salon et son séjour lumineux ainsi qu'une cuisine américaine, équipée et aménagée d'une superficie de 25 m² donnant à la fois sur mer et sur jardin arboré, vaste cellier. Une chambre avec vue mer, de plain-pied comprenant son dressing et sa salle d'eau privative complète ce niveau. Par un bel escalier design donnant accès à l'étage supérieur, palier desservant une belle suite parentale composée d'un salon, chambre , dressing et salle de bains. Egalement une chambre avec salle de bains et deux chambres ayant chacune leur salle d'eau. WC. Nombreux dégagements. Toutes les chambres bien sûr bénéficient d'une vue mer. Au sous-sol, une pièce spacieuse permet d'imaginer un espace enfant ou télétravail, buanderie, salle d'eau, deux caves, grand garage et nombreux dégagements. Local à vélo. Une dépendance 'chalet' de 20 m² complète l'offre. Environnement : En partie composé de parcelles situées en zone N , l'environnement préserve le caractère naturel du site. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie paisible, idéal en résidence principale comme secondaire. Opportunité rare pour des amateurs de pêche et de golf Situé à 5 km, vous pourrez vous adonner au golf sur un des plus beaux parcours de Bretagne . Excellentes écoles de voile et de plongée. Nombreux sentiers de randonnées longeant la côte de Granit Rose. Pêche à pied abondante et réputée. 7 km de la gare et de l'aéroport de Lannion. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LE BRIS-AUCOUTURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510939671 - Saint-Brieuc.

Rare sur le secteur ! Superbe maison de maître girondine en pierre, piscine, dépendances et fort potentiel locatif. Entre Marmande et La Réole, à seulement 15 minutes de l'autoroute, venez découvrir cette authentique maison de maître de type girondine, nichée au coeur d'une campagne calme et verdoyante. D'une surface habitable d'environ 217 m2, la maison principale se compose : d'une salle à manger d'une cuisine aménagée de 3 chambres d'une salle de bain et d'une salle d'eau Un appartement attenant d'environ 70 m2, à rénover, offre un fort potentiel : agrandissement de l'habitation principale, logement indépendant, location, gîte, activité professionnelle ou accueil familial. Prestations : Maison en pierre Toiture en bon état Chauffage central Menuiseries PVC double vitrage Extérieurs : Piscine traditionnelle Pool house et cuisine d'été Dépendances / hangars d'environ 400 m2 (stockage, atelier, projets divers) Terrain d'environ 10 900 m2 (1 hectare), cadre bucolique et naturel CLASSE ÉNERGIE : E 296 kWhep/m2/an. CLASSE CLIMAT : E 63 kg éq CO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Frais annuel d'énergie du logement : 6120 euros a 8350 euros prix moyen des énergies indéxés au 1 janvier 2023 (abonnement compris) Prix 385 000 euros, dont 4,054% d'honoraires TTC à la charge de l'aquéreur. Prix hors honoraire 370 000 euros . Ce bien vous est présenté par votre conseiller local, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Thalia Patrimoine vous propose 2 maisons dans un lieu de vie exceptionnel niché à l'abri d'un terrain de 3ha, dans le calme, l'authenticité et la nature. Cette belle demeure en pierre de 177 m2 vous accueille avec une élégance naturelle. Elle dispose d'un séjour et un salon qui respirent le calme, prolongés par une superbe véranda lumineuse, véritable trait d'union avec la nature. Profitez de vos repas sous la pergola de l'espace extérieur. Elle offre trois grandes chambres, dont une suite parentale complète (avec salle d'eau) idéalement située au rez-de-chaussée pour un confort quotidien. Un gîte indépendant de 100 m2en pierre apparente, est également présent sur ce domaine. Celui ci a été entièrement restauré dans les règles de l'art et en harmonie avec la maison principale. Le gite est de plain-pied et aux normes PMR, il propose deux vastes chambres et une grande salle d'eau. Atout maître de ce gite : les revenus locatifs minimum générés représentent 15000 EUR/an. Un Paradis Naturel à Votre Portée (3 Hectares) Oubliez le voisinage, ici c'est le calme absolu. Jardin d'Éden : Un parc de 3 hectares fleuris qui vous offre un panorama changeant au fil des saisons, incluant une roseraie luxuriante. Amoureux des Chevaux ? : La propriété comprend un très grand pré et des box dédiés pour vos activités équestres ou vos projets d'élevage. Idéale pour les passionnés de nature, les familles nombreuses avec un projet d'accueil ou ceux qui rêvent d'une activité de gîte immédiate. Un coup de coeur assuré pour qui recherche l'espace, le cachet et le potentiel. Contactez-nous pour organiser votre visite privée de ce havre de paix unique. Cette annonce vous est proposée par LEFEBVRE Florence - EI - NoRSAC: 942 616 145, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche-sur-Yon Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

À l'abri des regards, dans un environnement naturel privilégié à proximité de Figeac, ce domaine développe un art de vivre rare, où l'élégance de la rénovation rencontre la fonctionnalité d'un lieu pensé pour recevoir, se ressourcer et vivre les chevaux au quotidien. Déployée sur près de 19 hectares, la propriété offre un ensemble remarquablement structuré, adapté aussi bien à une résidence de caractère qu'à un projet d'accueil haut de gamme, équestre ou événementiel. La maison principale, chaleureuse et parfaitement entretenue, a fait l'objet d'une rénovation exigeante, privilégiant des matériaux écologiques et des équipements de qualité. Elle propose 4 chambres réparties sur deux niveaux, dont une belle suite parentale avec dressing, salle de bains balnéo et douche. Les prestations soulignent le soin apporté à chaque détail : robinetterie GROHE, sanitaires Villeroy & Boch, climatisation dans la quasi-totalité des espaces, pompes à chaleur performantes, toiture refaite il y a une dizaine d'années, assainissements conformes. Autour de la maison, le domaine révèle tout son potentiel d'accueil et de bien-être. Un espace dédié à l'activité de chambres d'hôtes comprend 4 chambres supplémentaires, entièrement rénovées, équipées et meublées en 2022/2023, permettant une mise en activité immédiate dans un cadre valorisant. Une salle de réception avec espace accueil et bar, prolongée par une cuisine semi-professionnelle pouvant accueillir une vingtaine de convives, ouvre la voie à de nombreux projets : séjours à thème, retraites, stages, événements privés ou activité touristique de standing. L'espace bien-être, équipé de matériel professionnel Clairazur, vient parfaire l'ensemble avec jacuzzi, hammam, sauna, douche à jets et salle de massage. À l'extérieur, la piscine chauffée de 9 x 4 m, couverte par un abri coulissant, invite à profiter du lieu sur une large partie de l'année. Les amoureux du monde équestre y trouveront également un outil particulièrement séduisant. La propriété dispose d'une carrière de 20 x 40 en sable du Lot, d'un rond de longe, de 4 boxes (deux de 15 m2 et deux de 12 m2), de 6 paddocks avec abris attenants de 12 m2, d'abreuvoirs automatiques et antigel, ainsi que de hangars et divers espaces de stockage. L'organisation des lieux a déjà permis d'accueillir jusqu'à 17 chevaux simultanément. Un espace libre de 88 m2complète l'ensemble et offre de belles perspectives d'aménagement selon les besoins. Deux puits équipés de pompes, un potager biologique, un poulailler, l'éclairage du parc, ainsi que la qualité générale des installations renforcent encore le confort d'exploitation de cette propriété pensée dans les moindres détails. Un bien complet, rare sur le secteur, qui conjugue avec cohérence habitation de charme, activité d'accueil, bien-être et installations équestres de qualité. Possibilité de vente meublée pour la maison. Reprise de la société exploitant les chambres d'hôtes envisageable. Matériel agricole disponible en complément.