ventes de propriétés de luxe avec terrasse France (page 41)

Découvrez cette propriété unique à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. À proximité des plages et à quelques minutes du lac d'Hossegor, cette villa au style « maison de bord de mer » combine confort moderne et charme traditionnel. Cette propriété à acheter à Soorts-Hossegor a été entièrement rénovée avec soin en 2019 et a bénéficié d'un ravalement de façade en 2025, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.Conçue pour plusieurs générations, elle se distingue par des volumes généreux et une luminosité remarquable. Le vaste séjour, ouvert sur la nature, comprend un salon convivial avec un poêle à granulés, un espace repas lumineux et un coin détente apaisant. Les larges baies vitrées prolongent l'espace intérieur vers les terrasses et le jardin.La cuisine semi-ouverte, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, complète parfaitement l'ensemble. La suite parentale de plain-pied, avec dressing, salle de bain et bureau, garantit confort et indépendance. À ce niveau, une salle cinéma (modifiable en chambre) et une buanderie avec douche ajoutent à la praticité.À l'étage, trois chambres accueillantes, dont deux ouvrent sur une belle terrasse en bois surplombant la pinède, offrent un espace de détente. Une quatrième pièce, dédiée à la musique et à l'étude, jouit d'une vue dégagée sur l'océan.Les extérieurs sont également à la hauteur : piscine chauffée, cuisine d'été, boulodrome et espaces ombragés créent un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Le jardin, clos et sécurisé avec arrosage automatique, abrite également deux grands cabanons.En sous-sol, une vaste cave avec espace dégustation pour les amateurs de vin et un local de rangement pour le matériel de surf sont à votre disposition. Les portails électriques permettent de stationner jusqu'à 8 voitures, avec des bornes de recharge. La maison est équipée d'un système de domotique.Cette propriété à la vente à Soorts-Hossegor incarne à merveille le style de vie côtier, chic et naturel, offrant un cadre de vie exceptionnel où chaque détail rappelle la douceur du quotidien. Référence agence : 1142

3G Immobilier vous propose en exclusivité cette ferme toulousaine du XIXe siècle au cœur de Saint-Orens-de-Gameville, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Avec son charme, ses volumes généreux et son potentiel unique, cette propriété est idéalement située au centre de Saint-Orens-de-Gameville, un secteur très recherché. Avec une superficie habitable de 305 m² et plus de 380 m² de surface utile incluant 2 annexes et un hangar, cette demeure comprend plusieurs pièces spacieuses et lumineuses, dont 6 chambres, réparties sur 2 niveaux. En outre, vous trouverez une maison indépendante de plus de 55 m² avec terrasse. Nichée sur une parcelle de 2 593 m², elle dispose de deux entrées indépendantes, d'une belle terrasse conviviale et d'une superbe piscine de 5x10 m. L'environnement calme et verdoyant offre une vue dégagée tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un bien à fort potentiel qui saura accueillir une grande famille, envisager des chambres d'hôtes ou repenser les espaces selon vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de révéler tout le charme et le potentiel de cette bâtisse historique. Les pierres apparentes, les volumes atypiques et la luminosité naturelle en font une base rare pour un projet immobilier de standing. Ce bien exceptionnel est rare sur le marché dans une localisation privilégiée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette propriété à vendre à Saint-Orens-de-Gameville.

Superbe propriété à vendre à Montbrison, Loire (42), dans la région Rhône-Alpes. Ce véritable havre de paix s'étend sur 2 hectares au calme absolu, sans vis-à-vis, à quelques pas de Montbrison et à 30 minutes de Saint-Etienne. Ancienne grange entièrement rénovée en 2020, avec des matériaux de qualité, offrant 340 m2 d'espace idéal pour un projet familial ou d’hôtes, complété par une maison d'amis de 210 m2.Le parc clos et arboré est équipé de systèmes d'arrosage et de tondeuses automatiques, et comprend un étang de 2000 m2 avec ponton et carpes koï. Vous disposerez également d'un terrain de pétanque, d'un ancien tennis à rénover et d'une piscine au sel de 8x14m refaite en 2018. Les passionnés d’équitation apprécieront les 3 box et paddocks pour poneys de loisirs, ainsi qu'une dépendance avec un carport pouvant accueillir 5 à 7 véhicules.L’espace de vie principal, spacieux avec plus de 100 m2, offre une cuisine XXL, un salon avec cheminée, un salon TV, un bar, une cave à vin, des toilettes d’invités et un bureau salle de jeux de plus de 40 m2. À l'étage, vous trouverez 4 suites, dont une parentale de 45 m2, conçue comme une chambre d’hôtel.Une cour pavée de 400 m2, orientée plein sud, relie les deux maisons. La maison d'amis comprend une grande cuisine de 25 m2, un espace de vie de 50 m2 et un salon de 25 m2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale et une aile avec une suite et deux chambres avec salle de bain. Des travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés.Côté technique, la propriété principale a un DPE B avec chauffage au sol PAC, tandis que la dépendance est classée D avec chauffage mixte fioul / PAC. La fosse septique est fonctionnelle mais non conforme.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Exclusivité Immobilier atypique - Mme Julie Dietsch Nion KW Forez Vert (E.I) agent commercial RSAC 489309187 St-Etienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La SARL MRS IMMO vous propose un bien d'exception : découvrez cette magnifique Longère du XVIe siècle de 220 m2, idéalement située au cœur d'Écouen, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, à proximité du célèbre château. Cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre privilégié à seulement 20 minutes de Paris et proche des aéroports. Avec ses volumes généreux et ses plafonds à 3,20 m, la maison offre une atmosphère unique où chaque détail respire l'authenticité, avec des poutres apparentes, des tomettes anciennes, une cheminée et de larges baies vitrées qui éclairent les espaces de vie. Elle comprend trois chambres, deux salles de bain, ainsi qu'un vaste espace de réception avec salle à manger et salon, agrémenté d'un coin salon télé/lecture intimiste. Une dépendance aménagée en studio vient compléter ce bien, idéale pour un atelier, un bureau indépendant ou un espace invité. Cette propriété séduira les amateurs d'habitat historique à la recherche d'un cadre de vie alliant histoire et authenticité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

iad France - Adeline Plaisance vous propose de découvrir cette magnifique propriété à Marolles-en-Hurepoix, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Ce corps de ferme de 1890 se compose d'une maison principale de 350m2 ainsi que d'une seconde maison indépendante de 85m2, le tout entièrement rénové avec des prestations de qualité, sur un terrain de 400m2. Cette demeure familiale est idéale pour ceux à la recherche d’un véritable havre de paix, à quelques minutes à pied de la gare et de toutes les commodités : commerces, écoles et collège, ainsi qu'à seulement 5 minutes de la grande zone commerciale de Brétigny-sur-Orge. La maison principale s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec une hauteur sous plafond, une chambre avec salle d'eau privative, un spacieux salon/séjour de 80m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande arrière-cuisine, un atelier de stockage et un espace technique. Le premier étage dispose de deux belles chambres, une suite parentale avec dressing et accès à une salle de bains raffinée comprenant une douche à l'italienne et une baignoire îlot ovale. Au deuxième étage, il y a une salle de sport et deux chambres spacieuses. Les atouts incluent 3 places de parking, panneaux photovoltaïques, chauffage par le sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible au premier étage, ainsi que divers équipements de sécurité. La seconde maison de 85m2 comprend un salon/séjour, une cuisine ouverte, une buanderie et trois chambres à l'étage. Un jardin clos et des places de stationnement complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à Marolles-en-Hurepoix.

iad France - Matthieu Ozon vous propose : Propriété à vendre à Doudeauville – Élégance, Histoire & Art de VivreAu cœur du village de Doudeauville, venez découvrir cette magnifique propriété du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénovée avec soin. S'étendant sur 442 m² habitables au sein d'un parc paysager de 13 700 m², elle offre un cadre de vie unique, paisible et chargé d'histoire.Cette propriété marie subtilement le charme de l'ancien et le confort moderne. Les matériaux nobles et la décoration sur mesure témoignent d'un goût prononcé pour l'élégance et le détail.Elle comprend 6 chambres spacieuses, 2 bureaux, 6 salles de bains, 2 salles d’eau, un vaste salon lumineux, une cuisine équipée et une buanderie. Chaque pièce respire la sérénité, inondée de lumière naturelle qui sublime les volumes et les finitions.Le domaine comprend également un espace bien-être avec jacuzzi et deux gîtes indépendants de 27 m² et 40 m², parfaits pour recevoir vos proches ou développer une activité touristique.À l’extérieur, le parc clos et arboré, la piscine, les terrasses et les dépendances forment un ensemble harmonieux, idéal pour savourer l'art de vivre. Les caractéristiques modernes comme la fibre optique, la ventilation mécanique et le système de sécurité renforcent encore le confort de cette Propriété à acheter à Doudeauville.Un bien d'exception, où chaque pierre raconte une histoire. Ce domaine allie charme intemporel, confort ultime et authenticité. Une visite s'impose pour découvrir toute sa beauté.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Ozon, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette propriété à vendre dans le prestigieux domaine privé du Cap Bénat, à Bormes-les-Mimosas, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison provençale d'environ 210 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité, nature et proximité de la mer. Édifiée sur un terrain plat et paysager de 4 057 m², elle se distingue par son authenticité et ses volumes généreux. Le rez-de-jardin comprend une entrée, une salle à manger et un salon avec cheminée, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse ombragée. La cuisine indépendante est également orientée vers l’extérieur. Deux grandes chambres avec placards, chacune offrant sa propre salle d’eau, ainsi qu'un cellier et un w.c., complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez une belle suite parentale avec salle de bains, trois chambres partageant une salle d’eau, une petite chambre d’enfant ou lingerie, et un w.c. L’extérieur invite à la détente, avec un parc magnifique, un terrain de pétanque, plusieurs espaces de stationnement, un double garage et un atelier. Le terrain offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire, idéal pour accueillir une piscine. À proximité des plages et des courts de tennis, cette propriété familiale allie charme, confort et localisation privilégiée dans l’un des secteurs les plus prisés de la côte varoise. Dossier complet sur demande. Contactez l'agence BARNES LAVANDOU au 04 94 41 37 17 ou par email à lavandou@barnes-international.com. Ce bien est soumis à l’obligation de débroussaillement.

Leforestier Immobilier vous propose ce domaine équestre situé à quelques minutes de Forges-les-Eaux, dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Ce bien rare s'étend sur 11 hectares et offre un cadre paisible, parfait pour accueillir des chevaux. La maison principale, entièrement rénovée, développe 390 m² et se compose d'une suite parentale, de trois chambres, de deux bureaux, d'une vaste cuisine familiale et d'un séjour agrémenté d'une belle cheminée. Les dépendances comprennent une annexe rénovée, un atelier ou garage, un grand hangar avec écurie, ainsi qu'un bâtiment équestre disposant de 17 boxes. Des installations équestres de qualité complètent cette propriété, qui saura séduire les familles et les passionnés d'équitation. Cette propriété à vendre à Forges-les-Eaux est une véritable opportunité.

Votre agence immobilière de prestige John Taylor a le plaisir de vous proposer à la vente une propriété exceptionnelle à Gréoux-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine, connu sous le nom de Clos Augusta, est niché dans le cadre préservé du parc naturel du Verdon, à quelques minutes du centre historique de Riez. Organisé autour de six corps de bâtiments, cette propriété à acheter à Gréoux-les-Bains se distingue par son caractère patrimonial, ses volumes généreux et son architecture traditionnelle bien conservée. L'ensemble offre plus de 600 m² habitables, répartis en 8 logements indépendants (du T2 au T5), ainsi que de nombreuses dépendances comprenant garages, ateliers, espaces de réception, cave et surfaces à restaurer. Les extérieurs, tout aussi remarquables, s'étendent sur plus de 7 600 m², avec des jardins paysagers et des terrains attenants offrant une diversité d'espaces de vie et de détente. On y trouve une zone minéralisée, un jardin à la française, plusieurs terrasses, une cuisine d'été, une aire de jeux, un boulodrome, un verger ainsi qu'une promenade en bord de berge. Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif, équipé d'un coin repas et d'un coin détente, assurant une qualité de vie optimale. Certains bâtiments sont déjà rénovés et meublés dans un style typique de la maison de village, tandis que d'autres présentent des plateaux à réaménager, offrant ainsi un potentiel de développement considérable, notamment pour des projets de location saisonnière, des gîtes de charme, des ateliers d'artistes ou une maison familiale multi-générationnelle. Le Clos Augusta constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Provence : un lieu de vie authentique, chargé d'histoire, présentant une rentabilité démontrée et un cadre naturel exceptionnel. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Propriété à vendre à Saint-Vérand, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Située dans un environnement exceptionnel offrant une vue panoramique, cette maison spacieuse dispose d'une piscine et d'un logement indépendant en rez-de-jardin, le tout à proximité des commerces et commodités. La maison principale, répartie sur 2 niveaux, se compose d'une entrée lumineuse, d'un vaste séjour d'environ 57 m² s'ouvrant sur une belle terrasse couverte sans vis-à-vis, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez une salle de home cinéma ainsi que 2 grandes chambres avec dressing, une salle de bains et des WC indépendants. En rez-de-jardin, un agréable logement indépendant d'environ 75 m², conçu par un architecte avec terrasse privative, comprend un séjour avec cuisine aménagée, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC, une chambre avec coin bureau et une deuxième chambre. Cette propriété comprend également un ancien cuvage d'environ 180 m², idéal pour garage, atelier ou projets divers. Profitez d'une terrasse avec piscine de 4x8 chauffée et traitée au sel, le tout sur un terrain de plus de 6000 m² dans le charmant village de Saint-Vérand, cœur du Beaujolais. Pour plus d'informations, visitez virtuellement ce bien sur demande. Prix : 595 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs). DPE : D (204) GES : B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4015 et 5431 euros. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ au 06 16 66 02 82 ou par mail à v.sainz@paul-parker-properties.com. Annonce rédigée sous la responsabilité de Véronique SAINZ, agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de Paul Parker Properties.

DEMEURE DE CHARME du XVIe siècle AU COEUR DU PAYS DE COCAGNE - ART DE VIVRE A LA FRANCAISE - ETAT IRREPROCHABLE. Nichée dans un paysage vallonné, cette magnifique propriété chargée d'histoire vous séduira par son authenticité et son élégance intemporelle. En exclusivité cet ancien moulin de pastel (sans eau) datant du XVIe siècle, elle a été entièrement rénovée 2012 par d'artisans et d'architectes locaux, dans le respect de son cachet d'origine et selon des standards de confort modernes. Cette belle demeure développe environ 400 m² habitables et se compose actuellement de deux unités d'habitation indépendantes, offrant une grande flexibilité d'usage (résidence principale et gîte, maison multigénérationnelle, activité de chambres d'hôtes, etc.). Chaque unité dispose de sa propre entrée, d'un système d'eau et d'électricité indépendant, d'un poêle à bois, d'un accès intérieur permettant, si désiré, de réunifier les deux espaces facilement. Au total, la maison offre deux cuisines, deux salons et 4 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec WC. Un studio indépendant de 30 m² est un plus et peut être équipée avec une sauna. Située en pleine nature, en position dominante, la maison bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, tout en restant connectée au monde. Toulouse et l'aéroport international Toulouse-Blagnac se trouve en 45 min. Toutes les commodités et des établissements scolaires sont accessibles en 7 min. La propriété s'étend sur environ 5 hectares, avec vue dégagée sur la campagne environnante et les Pyrénées. Dans le cadre du nouveau Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi), certaines parties du terrain ont été classées en zone constructible, notamment dans le cadre d'un développement raisonné du tourisme doux. Piscine au sel chauffée (11 x 5 m), équipée d'un volet solaire automatisé. Trois garages fermés. Bâtiments annexes servant de rangement pour le matériel de jardin, mobilier extérieur, etc. Assainissement conforme : microstation. Connexion internet par fibre optique. 2 systèmes d'alarme et détecteurs de mouvement. Ce bien exceptionnel, entretenu avec soin et n'ayant été utilisé qu'en résidence secondaire, est dans un état proche du neuf. Il offre un cadre de vie idyllique, mêlant nature, histoire, confort et potentiel. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola REICHARDT, Agent commercial indépendant.

À seulement 50 minutes de Paris Porte d’Auteuil, dans le département de l’Eure-et-Loir en région Centre, cette propriété à acheter à CHERISY date de 1840 et allie harmonieusement charme ancien et élégance intemporelle. Elle offre 481 m² habitables, incluant deux dépendances authentiques, le tout sur un parc paysager clos de plus de 5 000 m², véritable havre de paix. Un espace bien-être avec piscine et jacuzzi complète cette demeure, parfaite pour des moments de détente. La maison principale développe 322,27 m² répartis sur deux niveaux, avec des espaces de vie fonctionnels conçus pour accueillir réceptions et vie quotidienne. On y trouve trois salons, une salle à manger, un espace billard et une cuisine. La propriété propose six chambres, dont deux avec accès à un balcon ou terrasse privative. Côté dépendances, l'ancienne maison de gardiens, désormais maison d’amis, offre 61,83 m² habitables avec un agréable salon, trois chambres et une salle d’eau. L'ancienne écurie, d’une superficie de 97,29 m², comprend un atelier et un loft à aménager selon vos envies. Le parc est magnifiquement arboré et comporte des aménagements variés, incluant une piscine de 14 m et un jacuzzi. Ce bien rare, idéal pour une résidence principale ou un projet d’accueil touristique, bénéficie de nombreuses commodités à proximité et d'un accès facile aux transports en commun. Sa localisation et ses caractéristiques font de cette vente propriété CHERISY une opportunité à ne pas manquer.

Propriété à vendre située à Cheval-Blanc, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante propriété, érigée au cœur d'un parc de 1,9 hectare, se distingue par son caractère authentique et son confort moderne. D'une surface d'environ 280 m², cette maison du XVIIIe siècle a été soigneusement rénovée en 2012 et bénéficie d'une exposition plein Sud offrant une vue imprenable sur le Luberon.La maison principale se déploie sur deux niveaux, comprenant une salle à manger chaleureuse avec cheminée, une cuisine équipée, un petit salon TV/bibliothèque, ainsi qu'un grand salon lumineux doté d'un poêle. Avec deux mezzanines servant d'espaces de détente et de bureau, l'étage abrite également trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau.Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec 3 terrasses, dont deux couvertes, idéales pour profiter des belles journées ensoleillées. Un gîte indépendant de 57 m² ajoute une plus-value à cette propriété, idéal pour accueillir famille et amis, ou pour envisager un projet locatif.Parmi les nombreux atouts extérieurs, vous trouverez une piscine chauffée, un étang, un parc arboré agrémenté d'environ 500 oliviers, et même un court de tennis.Ce bien unique et paisible est parfait pour une résidence principale, secondaire ou pour développer une activité d'accueil touristique. Cheval-Blanc offre un cadre de vie privilégié, avec toutes les commodités nécessaires pour apprécier la douceur de la Provence. Propriété de luxe à vendre par notre agence immobilière de Bonnieux. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, Catherine Hubière de 3Gimmo vous propose dans un charmant village près de Pont-l'Évêque et Lisieux, à environ 10 minutes et à 25 minutes de Deauville/Trouville, cette belle maison de 1987 d'environ 130 m2, dotée d'une piscine chauffée et d'un spa, sur une parcelle de plus de 2000 m2, au calme sans être isolée. Dès l'entrée, vous serez séduit par son porche d'accueil et la sérénité des lieux. Cette maison individuelle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, un vaste séjour/salon lumineux avec cheminée, une chambre, une douche avec toilettes, et une buanderie. À l'étage, un palier avec penderie dessert 3 chambres, une salle de bains avec double vasque et des toilettes séparées. Attenant à ce bien, vous trouverez une petite cave et un garage avec un étage aménagé en bureau. À l'extérieur, un parking et une grande terrasse neuve avec barbecue, un jardin fleuri et clos de haies sans vis-à-vis, une piscine 10 par 5 chauffée avec bâche neuve, un spa en dur, ainsi qu'un local piscine et chalet de jardin. Equipements modernes : persiennes bois, volets roulants électriques, chauffage électrique et cheminée, portail électrique, maison fibrée, tout à l'égout. Cette propriété est très bien entretenue et offre une décoration de bon goût, un véritable havre de paix au cœur du pays d'Auge. Commodités à proximité : restaurant/épicerie, école maternelle et primaire dans le village, supermarché à quelques minutes. Gares de Pont-l'Évêque et Lisieux à 10 minutes. Pour tout renseignement, contactez-moi au 06 11 11 13 89. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE inscrite au RSAC de LISIEUX n° 894 760 214. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le secteur le plus prisé de Perpignan, entre la ville et la Méditerranée, cette propriété contemporaine construite en 2012 est nichée au cœur d'un parc magnifiquement arboré de 4 600 m². Son exposition plein sud offre une vue dégagée sur les vignes, dans un cadre paisible et privilégié. Cette maison s'étend sur 485 m² de surface habitable, mettant en avant des volumes impressionnants et une architecture intemporelle : Une entrée remarquable annonçant des finitions de qualité. Un spacieux séjour de 145 m², prolongé par de vastes terrasses donnant sur le parc. Une cuisine moderne et fonctionnelle de 50 m², idéale pour les moments de convivialité. Quatre suites élégantes, dont une située en rez-de-chaussée. La suite principale, d'environ 70 m², encapsule l'art de vivre méditerranéen. Un bureau vaste, parfait pour le télétravail. Les finitions témoignent d'un soin minutieux : parquet massif, portes sur mesure, climatisation gainée Air Zone assurant un confort thermique optimal, éclairage extérieur et intérieur par zones, créant une atmosphère raffinée. À l'extérieur, le raffinement se poursuit avec : Une piscine maçonnée chauffée de 15 x 5 m (profondeur 1,55 m) avec aspiration intégrée, espace idéal pour la détente et les loisirs. De larges terrasses ensoleillées s'ouvrent sur le parc. 250 m² de dépendances, incluant un garage de 135 m², un carport et plusieurs annexes. Une aire de stationnement généreuse et aménagée. Une propriété rare et confidentielle, alliant confort contemporain et cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages. Cette propriété de luxe à acheter à Perpignan est un bien d'exception dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cet ensemble immobilier à Les Gets, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette Propriété à vendre est située dans le quartier paisible de la Turche, à proximité des pistes et à seulement 15 minutes à pied du centre du village. L’ensemble se compose de trois logements : - Deux chalets symétriques : - Chalet 2 : 121 m² avec 4 chambres, pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes. - Chalet 3 : 146 m² avec 6 chambres, pouvant accueillir jusqu'à 13 personnes. Ces chalets partagent une entrée commune avec ski-room et buanderie, ainsi qu’un espace actuellement utilisé comme salle de yoga. Une grande terrasse avec sauna et jacuzzi complète l'ensemble de ces chalets. - Chalet indépendant - Chalet 1 : Avec une superficie totale de 381 m², dont 187 m² habitables : - Rez-de-chaussée : entrée, WC indépendant, cuisine semi-ouverte, salon lumineux, chambre en suite avec dressing et salle de bains/douche. - Étage : 3 chambres en suite avec salle de douche et balcon. - Demi-niveau : espace bureau. - Combles : chambre d’enfants. Les 179 m² supplémentaires incluent un grand garage, une terrasse couverte, deux balcons, et des espaces en sous-sol, notamment une salle de cinéma et une cave à vin. Le chalet se distingue par sa triple exposition, offrant une vue dégagée allant de Marcelly à Nantaux. Les deux chalets : - Chalet 2 : entrée avec vestiaire, pièce de vie traversante, salon avec cheminée, 3 chambres en suite, et un accès au toit-terrasse. - Chalet 3 : identique au premier, avec en plus deux chambres supplémentaires. Les deux chalets bénéficient d’une double orientation. Les appartements peuvent être vendus via une cession de parts de SARL et sont actuellement exploités en location saisonnière. Ce bien, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial, est une création de l'architecte renommé Jean-Paul Baud. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur les rendements locatifs et le dossier complet.

À quelques minutes d’Ille-sur-Têt, au sein d'un cadre naturel exceptionnel avec des vues panoramiques, se trouve cette magnifique propriété à vendre. S'étendant sur environ 2 400 m² de terrain paysagé, en partie en pente et agrémenté d'une piscine idéalement exposée, cet ensemble se compose de deux habitations indépendantes, offrant une flexibilité d'utilisation – qu'il s'agisse d'une résidence principale et d'une maison d’amis, ou d'un projet de gîte de charme. La première habitation est une maison d'architecte en bois de plain-pied d’environ 80 m², qui séduit par sa chaleur, sa lumière naturelle et son ouverture vers l'extérieur. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et terrasse privative offrant une vue imprenable. La pièce de vie accueillante, dotée d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois, s'ouvre sur une grande terrasse parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. La seconde habitation, un authentique mas en pierre d’environ 90 m² avec accès indépendant, déploie son charme sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, tandis qu’un salon au caractère unique, équipé d’un four ancien et d’une mezzanine, invite à la convivialité. Les chambres, aménagées sur les niveaux supérieur et inférieur, offrent confort et intimité, agrémentées par une salle de bains pleine de cachet. Deux pièces annexes pouvant être transformées en salon d'été ou espace bien-être, un atelier et un potager complètent agréablement cette propriété à acheter Ille-sur-Têt. Ce bien rare, chargé de sérénité et d’authenticité, est situé à proximité immédiate d'un village vivant, à seulement 25 minutes de Perpignan et 30 minutes des plages, offrant un véritable havre de paix aux amateurs de nature et de bien-vivre.

iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Propriété à vendre à Bélarga, Hérault. Cette villa d’exception avec piscine, terrain arboré et prestations haut de gamme se situe dans la charmante commune de Bélarga, à seulement 10 minutes de Pézenas et de Clermont-l’Hérault, et à 5 minutes de l’autoroute A75. Édifiée en 1982, agrandie et récemment rénovée, cette propriété offre confort, élégance et sérénité sur plus de 4 200 m² de terrain paysagé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dressing qui mène à un vaste séjour triple lumineux, une cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges terrasses et une impressionnante cuisine d’été de 100 m², idéale pour recevoir, complètent cet espace. On y trouve également une suite parentale avec dressing et accès direct à la piscine, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, un bureau en mezzanine surplombe le séjour, avec une seconde suite équipée de dressing et salle d’eau, ainsi que trois chambres dont deux avec mezzanine. Une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC complète cet étage. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine de 5x10 m avec volet immergé, une cuisine d’été équipée et un double garage de 55 m² avec atelier, offrant un potentiel d’aménagement en appartement indépendant. Les prestations comprennent la climatisation réversible, des volets électriques, des pompes à chaleur et la production d’eau chaude par panneaux photovoltaïques, garantissant confort et efficacité énergétique. Cette Propriété de luxe à acheter à Bélarga séduira les amateurs de biens d’exception à la recherche d’un cadre de vie privilégié. Un lien de visite virtuelle et des photos complémentaires sont disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte, mandataire immobilier.

À Carnoules, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Elle est composée de trois logements distincts. Le logement principal de type 4 d'environ 110m2 dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger avec cheminée, d'un dégagement, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres dont une avec salle de bains et un wc. Un second logement de type 2 d'environ 60m2, attenant à la villa principale, comprend un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un dégagement, une chambre et une salle de bains. Enfin, un abri de jardin aménagé en logement de type 2 d'environ 33m2 comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et un wc. Le tout est situé sur un terrain arboré et partiellement aménagé de 4002m2, incluant deux abris bois, un garage double avec portes automatiques, un terrain de pétanque, de vastes terrasses et une piscine traditionnelle. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un secteur calme de La Garde-Freinet, dans le Var (83), cette propriété de luxe est à vendre. D'une superficie d'environ 350 m2 habitable, elle est édifiée sur un terrain de 3238 m2. L'ensemble se compose d'une bâtisse principale de près de 210 m2 et de trois appartements indépendants de 45 m2 chacun, offrant ainsi une belle rentabilité locative. La villa principale dispose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine américaine ouverte sur une terrasse, ainsi que d'une chambre de maître avec salle de douche et dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires. À l'extérieur, la propriété comprend une grande terrasse, une piscine traditionnelle de 8m par 5m et des jardins joliment complantés. Les appartements, confortables et climatisés, bénéficient aussi d'une vue dégagée sur la campagne. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cette propriété est une opportunité rare en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Christophe LEMAIRE vous propose cette propriété à vendre : VILLA CYSOING. Meilleursbiens vous offre en exclusivité cette maison d'architecte de 230 m² habitables, située dans un quartier prisé, à proximité de la place, sans vis-à-vis, sur une parcelle de 3178 m². Au rez-de-chaussée, découvrez une grande entrée lumineuse avec WC et placards, une vaste pièce à vivre de 73 m² alliant salle à manger et salon avec cheminée, une grande cuisine équipée, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, donnant sur le jardin. La propriété dispose également d'une aile attenante comprenant une chambre avec salle de bain en rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage avec salle de bain. À l'extérieur, cette villa est entourée de verdure, accessible par un chemin privé, avec de nombreuses places de parking et deux grands garages. Le jardin, magnifiquement aménagé, offre la possibilité d'y implanter une piscine. Un cadre de vie exceptionnel dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Si ce bien vous intéresse, contactez Christophe LEMAIRE au 06 43 68 18 01. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bliss a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété du XVIIIème siècle, située à MIRANDE dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette demeure, construite en 1791, a été soigneusement restaurée tout en respectant son authenticité et en intégrant des éléments contemporains. Les espaces lumineux et aux volumes généreux créent une atmosphère élégante et raffinée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse, une bibliothèque ornée de superbes boiseries, un spacieux salon, une salle à manger intimiste, une cuisine équipée, une grande buanderie et une chambre avec salle de bains attenante. À l'étage, un grand palier dessert quatre vastes chambres ainsi qu'un dressing qui peut être transformé en chambre, un bureau lumineux et trois salles de bains. La propriété dispose également d'un garage attenant et d'une grande dépendance, comprenant au rez-de-chaussée une maison d’amis, une cuisine d’été et une grange. Des travaux de second œuvre sont à prévoir à l’étage pour compléter un appartement avec un grand salon, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains. Le parc, orné d'essences centenaires, accueille une grande piscine et un petit bassin, le tout dans un environnement clos. Cette propriété unique à MIRANDE est synonyme d'harmonie, d'élégance et de tranquillité, offrant un véritable art de vivre.

iad France - Cindy Regent vous propose : BIEN D’EXCEPTION AU CŒUR DE SÈTE. 200 M² HABITABLES – DÉPENDANCE T2 35 M² – GARAGE 60 M² – TERRASSE 30 M² – PATIO 20 M² – TRIPLE EXPOSITION – CHARME – ÉLÉGANCE – RENTABILITÉ. Située en plein cœur de Sète, à proximité des halles, du marché, des canaux et de toutes les commodités, cette maison de ville exceptionnelle vous séduira par ses volumes, ses prestations raffinées et son potentiel locatif. Un bien unique, rare sur le secteur, offrant 200 m² habitables, une dépendance indépendante de type T2 de 30 m², une terrasse de 30 m², un patio intimiste de 20 m², ainsi qu’un garage de 60 m².Dès l’entrée, un escalier en pierre mène à un vaste espace de vie lumineux et chaleureux de 50 m², sublimé par sa triple exposition et ses matériaux nobles : parquet en chêne massif, poutres apparentes, touches de marbre, poêle à granulés récent, climatisation réversible et cuisine ouverte totalement aménagée. Accès direct à une terrasse de 30 m², idéal pour créer une cuisine d’été ou un salon extérieur. Ce niveau comprend également une chambre lumineuse, une salle d’eau contemporaine, WC séparés, et un grand dressing.À l’étage, un escalier en marbre vieilli mène à deux chambres mansardées, parfaites pour des enfants ou des invités. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire avec accès direct au patio offre de belles perspectives, avec possibilité d’y créer une suite parentale. LA DÉPENDANCE DE 30 M² est climatisée et dispose de son propre accès. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, d’une chambre en mezzanine, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Idéal pour de la location saisonnière ou meublée, les revenus peuvent varier entre 6 000 € et 8 000 €/an, soit une rentabilité nette de 5 à 6 %. LE GARAGE DE 60 M² permet de stationner plusieurs véhicules. En plus, un tableau électrique refait à neuf, fibre optique installée, adoucisseur d’eau et climatisation réversible dans toutes les pièces complètent ce bien.EN SYNTHÈSE : Maison de caractère aux prestations de qualité, emplacement privilégié en cœur de ville, parfaite harmonie entre confort et rentabilité. Un bien rare et authentique, véritable opportunité sur le marché Sétois. Visite uniquement sur rendez-vous – Dossier complet sur demande. Contactez-moi pour organiser votre visite.

Medea Immobilier a le plaisir de présenter, en exclusivité, une propriété à vendre à Roquefort-la-Bédoule, située dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, nichée sur les hauteurs du domaine privé du Grand Rouvière, vous offre une intimité totale au cœur de la nature, tout en ayant une vue imprenable sur les vignes et les collines environnantes. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et de perspectives uniques sur le paysage. À l'extérieur, les terrasses et la piscine prolongent les espaces de vie pour un cadre agréable. Loin des nuisances tout en étant proche des commodités et de la mer, cette propriété est idéale pour un style de vie serein et rural. Un espace dédié aux chevaux et aux animaux permet aux passionnés d'équitation de profiter pleinement de la région. Avec des installations fonctionnelles et un accès privatif aux plus belles collines de Provence, cette propriété se distingue par sa qualité et sa discrétion. D'une surface habitable de 320 m², elle dispose de 5 chambres, de plusieurs salles de bains et cuisines, ainsi que d'un pool house de 57 m² et d'un garage de 100 m². Avec une superficie totale du terrain de 9 396 m², ce bien est véritablement un espace de vie unique. Un dossier complet des caractéristiques de la propriété est disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, propose à la vente une élégante maison de Maître située sur les coteaux d’Oppède, dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété à vendre offre un cadre naturel préservé avec une vue panoramique unique sur le village d’Oppède-le-Vieux. Nichée au calme, entourée de vignes, cyprès, oliviers et chênes verts, elle séduit par son atmosphère paisible et son authenticité provençale. Édifiée sur environ 1,4 hectare de terrain, elle dispose d’une piscine récente au sel (14 × 3,5 m) invitant à la détente, ainsi qu’une dépendance avec garage double et atelier. Construite dans les années 1950, la demeure propose environ 210 m² habitables avec de beaux volumes et lumineuses pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cheminée et accès à la terrasse plein sud, une cuisine familiale ainsi qu’un espace indépendant de type studio. À l’étage, deux chambres, un bureau avec vue sur le Luberon, une salle d’eau, un dressing et un WC séparé complètent l’ensemble. Son architecture bourgeoise et ses baies en fer forgé confèrent à cette maison un charme intemporel. Prestations de qualité : chauffage au sol au fuel, eau de ville et puits, toiture refaite, cuisine haut-de-gamme récente. Un bien rare, idéal pour les amateurs de nature et de caractère, à seulement 45 minutes d’Avignon TGV et 1 heure de l’aéroport Marseille-Provence.