ventes de propriétés de luxe avec terrasse France (page 39)

Lyon 7 : À proximité de la place Jean Macé, cet hôtel particulier construit en 1923 offre 372 m² habitables et illustre avec raffinement l'architecture bourgeoise du début du XXe siècle. Derrière une façade discrète, l'entrée dévoile des éléments d'origine : carreaux de ciment, boiseries, moulures et escalier en bois massif, caractéristiques de l'époque. Les étages laissent entrevoir de vastes pièces de réception inondées de lumière, mettant en valeur les volumes et les perspectives grâce aux parquets en chêne massif, cheminées et belles hauteurs sous plafond. Les cuisines et salles de bains, intégrées avec goût, préservent l'esprit convivial du lieu tout en proposant un confort contemporain et des équipements de qualité. Une terrasse intimiste, au calme et sans vis-à-vis, invite à la détente et à la réception. Les espaces nuit comprennent une suite parentale élégante et quatre chambres, parfaits pour une vie familiale épanouie. Au rez-de-chaussée, une buanderie, une pièce de réception, deux bureaux et deux grands garages viennent compléter l'ensemble. Chargé d'histoire, cet immeuble est entièrement divisible et se prête aussi bien à un projet familial de prestige qu'à un usage professionnel haut de gamme. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cet hôtel particulier est une belle opportunité pour un achat de propriété à Lyon. DPE D. Taxe foncière : 3.500 Euros. Arlim Prestige Lyon - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Chalon-sur-Saône, située dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette demeure du XIXe siècle offre plus de 250 m2 habitables au coeur d'un parc paysager de plus de 15 000 m2, comprenant un verger, une piscine et un charmant bief qui confèrent à l'ensemble un cadre de vie exceptionnel et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un somptueux séjour traversant d'environ 80 m2, agrémenté d'un parquet en chevron et d'une cheminée contemporaine, donnant accès à une terrasse idéale pour se détendre. Ce niveau comprend également une suite avec salle d'eau, une cuisine contemporaine haut de gamme et un espace salle à manger, ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres et d'un petit salon de lecture, créant un environnement intime et harmonieux. Les dépendances de la propriété offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, telles que des chambres d'amis ou une salle de jeux. Profitez du parc arboré, où diverses essences choisis se mêlent pour créer une atmosphère unique d'élégance et de sérénité. Cette propriété de luxe à acheter à Chalon-sur-Saône répond aux attentes d'une clientèle exigeante à la recherche de volumes généreux et d'un environnement préservé, à proximité immédiate de la ville. Contactez Coralie Dechelle pour une visite privée.

Propriété à vendre au cœur du Thoronet, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie paisible et raffiné. Elle se distingue par son atmosphère sereine et la qualité de ses prestations. Chaque détail a été conçu pour allier élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'étend sur plus de 100 m² dédiés à l'art de vivre. Une entrée spacieuse mène vers une cuisine contemporaine entièrement équipée, prolongée par une salle à manger conviviale et un vaste séjour ouvert sur une terrasse. Celle-ci s'étire vers une magnifique piscine, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. L'espace nuit du rez-de-chaussée inclut une suite parentale de plain-pied tournée vers la piscine, avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre et une suite indépendante pour plus d'intimité. À l'étage, trois chambres lumineuses prolongent le raffinement des lieux, chacune offrant une atmosphère paisible. À l'extérieur, la vaste terrasse domine une piscine à débordement de 14 x 8,5 mètres, avec un pool house climatisé, parfait pour des moments conviviaux. Avec un double garage, cette demeure allie charme provençal et confort moderne, pour une vie agréable au cœur du Var. Le village du Thoronet, célèbre pour son abbaye cistercienne du XIIᵉ siècle, offre un cadre authentique et calme. Ce bien est proposé par notre bureau de Grimaud. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, nous offrons une visibilité internationale exceptionnelle pour chaque propriété.

Propriété d'exception à vendre à Saint-Raphaël, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue mer époustouflante et un panorama sur le village du Trayas. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1050 m², cette demeure allie élégance et confort moderne dans un cadre naturel privilégié. Le niveau principal comprend un hall d'entrée menant à un vaste espace de vie lumineux avec un salon équipé d'une cheminée moderne, une salle à manger à accès direct à l'extérieur et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. La chambre de maître dispose d'un dressing et d'une salle de bain privative, avec une terrasse principale reliée par un escalier à la zone piscine. Au rez-de-jardin, trois chambres en suite, toutes avec vue mer, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie menant à une cave à vins. À l'extérieur, une piscine d'eau salée chauffée s'intègre à une terrasse plantée d'essences méditerranéennes. Un garage de plus de 30 m² complète l'ensemble. Cette propriété à acheter à Saint-Raphaël saura séduire par la qualité de ses prestations et la beauté de son environnement. Propriété à vendre par l'agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime, qui bénéficie d'un partenariat exclusif avec Knight Frank, garantissant une visibilité internationale. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, une splendide villa d'architecte de 300 m², située dans un quartier résidentiel proche du port de Sciez, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette Propriété de luxe SCIEZ à vendre se trouve sur un terrain de 1066 m² entièrement clos et offre des prestations de très haute qualité. Vous y trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine américaine élégante, une chambre d'amis avec salle d'eau privative, ainsi qu'à l'étage une suite parentale, deux chambres, une salle de bains et un studio indépendant à aménager. Au sous-sol, les équipements de bien-être tels qu'un hammam, un sauna et une salle de cinéma ajoutent une touche de confort. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une terrasse couverte, une piscine et divers espaces lounge. Un garage double et une salle de stockage complètent cette propriété exceptionnelle.

Dans le centre de Bordeaux, découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle se compose d'un appartement duplex de 200 m² et d'un appartement de 100 m², offrant respectivement 3 et 2 chambres ainsi que des bureaux. Actuellement occupée en tant que résidence principale par une famille, cette configuration permet aux enfants de bénéficier de leur propre espace tout en restant proches de leurs parents dans ce bel immeuble lumineux et sécurisé. À l'avenir, il est possible de réorganiser l'espace pour une location partielle, chaque partie étant totalement indépendante. Profitez de deux places de parking privatives et sécurisées à proximité, ainsi qu'une belle terrasse sans vis-à-vis. La façade a été ravalée et la toiture entretenue, aucun travaux à prévoir. Cette propriété de luxe à vendre vous offre une occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans la région de la Gironde, en Aquitaine.

L'agence Lods Transaction vous propose en exclusivité une propriété à vendre à Porticcio, Corse-du-Sud, dans la magnifique région de Corse. Cette villa d'architecte de 150m2 est située à quelques minutes des plages et de l'aéroport d'Ajaccio. Ce bien combine un design moderne, du confort et un emplacement privilégié. À l'entrée, vous serez accueillis par des volumes maîtrisés, une lumière abondante, des matériaux de qualité et des finitions soignées. La villa comprend 4 chambres stylisées et 3 salles d'eau privées, offrant un espace de bien-être parfait. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, et la cuisine Leicht, équipée de matériel professionnel, est un véritable centre d'attraction. À l'extérieur, le raffinement continue avec une piscine sécurisée par un garde-corps en verre, un éclairage intégré subtil au sol, et une terrasse idéale pour profiter des douces soirées d'été face au maquis. Les prestations incluent un garage double, deux vastes caves, et un potentiel d'extension pour adapter la propriété à vos projets. Une occasion unique pour ceux à la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Porticcio.

Propriété à vendre à Legé, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, offrant un cadre de vie paisible à seulement 1 km de toutes les commodités. Située à 30 minutes de Nantes et des plages, cette demeure de 1730, bien entretenue, dispose de 260 m2 habitables comprenant 5 à 6 chambres, ainsi que de vastes dépendances de 300 m2 sur un terrain clos de 1,2 hectare. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée de 2021, et plusieurs chambres avec salles de bains privatives. Les dépendances incluent une grange équipée d'eau et d'électricité, et un abri de prairie. Cette propriété de caractère allie authenticité et confort moderne, bénéficiant de travaux de modernisation récents. Avec un DPE de classe C et d'autres prestations confortables, elle constitue une excellente opportunité d'achat de propriété à Legé.

Remarquable propriété équestre en parfait état sur 10 hectares (dont 5 en propriété et 5 en location) à Ancenis, dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison construite en 2010 d'environ 184 m² comprend une entrée, des sanitaires, une pièce de vie lumineuse avec une grande hauteur sous plafond, baies à galandage et coulissantes offrant de belles vues sur la propriété et un accès aux terrasses, une cuisine aménagée ouverte, un espace salle à manger et un salon avec cheminée à foyer fermé. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'une buanderie, ainsi qu'un garage connecté accédant à un préau et un parc à chien. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine servant de bureau et salle de sport, ainsi que deux autres chambres, dont l'une dispose de sa propre douche. La maison est dotée d'un chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, et d'autres équipements modernes comme des huisseries en double vitrage, des volets roulants électriques et des matériaux de qualité assurant confort et performance énergétique (DPE de classe C). Le jardin est sécurisé et entoure la maison, offrant deux terrasses. Le bien dispose aussi d'infrastructures équestres en parfait état adaptées tant pour des particuliers que pour des professionnels, comprenant des abris, boxes, une carrière éclairée et paddocks. Avec sa situation paisible, à seulement 2 minutes des commodités et 10 minutes d'Ancenis, cette propriété de luxe à vendre représente une offre exceptionnelle sur le marché immobilier. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter Chris DUBOIS, Agent Mandataire en Exclusivité chez DEMEURES & CARACTÈRE®.

CO-EXCLUSIVITE - Découvrez cette magnifique demeure d’inspiration Art Déco située au cœur du prestigieux Cap d'Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des restaurants renommés et à une dizaine de minutes des célèbres plages, cette propriété est une belle opportunité d'achat à Antibes. Édifiée dans les années 1920 et entièrement rénovée en 2017, cette propriété allie charme historique et confort contemporain. Implantée sur un terrain paysager de 2 507 m², soigneusement entretenu et agrémenté d’essences méditerranéennes, elle offre environ 410 m² habitables.Bénéficiant d’une exposition plein sud, la villa propose une vue imprenable sur la baie de Golfe-Juan et la pointe de Cannes, tout en garantissant intimité et sérénité. Le rez-de-jardin comprend un vaste hall d’entrée, deux chambres avec salles de bains en suite, un espace de loisirs avec salle de cinéma, et un appartement indépendant pour les invités.Au rez-de-chaussée, les pièces de vie sont ouvertes sur une terrasse. On y trouve un lumineux salon, une salle à manger, une cuisine familiale, et une chambre avec salle de bains privative. À l’étage, la suite principale dispose d’une terrasse avec vue mer et de deux autres chambres avec leur salle d’eau et WC. À l’extérieur, la propriété est dotée d’une grande terrasse, d’une piscine chauffée ainsi que de nombreux espaces de détente. Equipée d’un système de musique diffusée, de caméras de surveillance et d’une climatisation réversible, cette villa est pensée pour un art de vivre de qualité. Située à proximité des plages et des infrastructures haut de gamme du Cap d'Antibes, cette propriété à vendre représente une occasion rare de vivre entre élégance et confort dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Cet hôtel particulier du XIXe siècle, niché au cœur d'un parc arboré, offre un cadre privilégié pour vivre l'histoire et savourer le calme. Distribué sur trois niveaux, ce bien spacieux se compose de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres orientées vers la terrasse et le jardin plein sud. La rénovation soignée met en valeur les éléments anciens tels que les cheminées d'époque, les parquets en bois massif et les carreaux de ciment, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée traverse les différents espaces de réception : deux salons, une salle à manger et une cuisine conviviale, tous ouvrant sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, deux salles de bains et une buanderie, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Le deuxième étage dispose de six chambres, parfait pour une grande famille ou des espaces pour les invités. À l'extérieur, le parc paysagé et la grande allée pour le stationnement ajoutent au charme de cette propriété. Située à proximité des commodités, cette demeure de 465 m² habitables est un bien rare à considérer pour un achat de propriété à Orléans.

À vendre à Autrêches, dans le département de l'Oise en région Picardie, cette propriété se situe à proximité de Vic-sur-Aisne, à l'écart du tumulte. Idéalement positionnée à environ une heure et demie de Paris, elle offre un cadre de vie serein. Cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 170 m² et d'une maison indépendante de 85 m², aménagée en maison d'invités ou gîte. Cette disposition permet d'envisager divers projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels. La maison principale se compose d'un salon lumineux avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres et une salle de bains à l'étage. En rez-de-jardin, un patio distribue des espaces polyvalents. La maison secondaire, entièrement meublée, comprend un séjour spacieux avec une cuisine ouverte et un accès à la terrasse. À l'extérieur, le jardin arboré et les terrasses offrent des espaces de détente. Un carport pour deux voitures et deux places supplémentaires sont également disponibles. La propriété dispose de menuiseries en PVC double vitrage, de volets électriques et d'un assainissement conforme. Une opportunité à considérer pour l'achat d'une propriété à Autrêches.

Située à L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété unique est à vendre. Nichée entre le Luberon et le Pays des Sorgues, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un vallon verdoyant, offrant ainsi intimité et authenticité. Ancien pavillon de chasse du XVIIe siècle, la maison principale se distingue par son pigeonnier florentin et dispose d'environ 380 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une petite cuisine avec cheminée, un salon et divers dégagements. Les étages abritent huit chambres, dont certaines offrent une vue sur le vallon. Le dernier niveau permet d'accéder au pigeonnier avec salle d’eau, à une grande salle de réception dotée d'une cheminée monumentale, ainsi qu'à un studio attenant. Les dépendances agricoles, totalisant environ 300 m2, autour d'une cour centrale, comprennent deux caves/chais, un caveau de vente, plusieurs remises agricoles et un auvent. Ces installations, bien que nécessitant une rénovation, possèdent un fort potentiel pour relancer l'activité viticole. Le domaine s'étend sur 25 hectares, incluant vignes, restanques historiques et terres nues. Des travaux de rénovation complète sont nécessaires, tout comme la restructuration paysagère du parc au sud de la maison. Cette propriété de luxe à acheter à L'Isle-sur-la-Sorgue est située à moins de 2 km des premiers commerces, à 20 minutes de l'autoroute et à 40 minutes de la gare TGV d'Avignon, alliant accessibilité et cadre naturel préservé.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Forcalquier, située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À moins de 15 minutes de Forcalquier, cette remarquable propriété, ancien moulin du 17ème siècle entièrement rénové par des architectes de renom, offre une surface totale d'environ 600 m² et environ 400 m² de surface habitable. Vous y trouverez plusieurs pièces de réception, une cuisine équipée contemporaine, de nombreuses suites et chambres, ainsi que des espaces dédiés au bien-être comme un spa. Une dépendance complète cette magnifique demeure, offrant séjour, cuisine, chambre et salle de bains. La propriété comprend également une cuisine d'été de type orangerie, un atelier, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Les équipements d'origine - moulin à grains, moulin à huile et four à pain - ajoutent une touche d'authenticité. Nichée entre deux cours d'eau, la propriété dispose de terrasses, d'une cour idéalement exposée, et d'une piscine chauffée. Tout en conservant son charme traditionnel, elle offre un confort moderne parfaitement adapté aux attentes actuelles. Située à l’écart des nuisances, cette propriété constitue un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4806€ et 6503€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, propriété de caractère située à Lussan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Cette maison se trouve en position dominante au cœur d'un hameau prisé, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Mitoyenne d'un côté, elle conserve son charme architectural grâce à ses matériaux d'époque. Le jardin paysager de 1 300 m², agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, est parfait pour la détente. Avec plus de 300 m² habitables, cette propriété à acheter à Lussan comprend 7 chambres, dont 2 suites parentales, 2 bureaux, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un grand cellier. Les agencements variés permettent de créer des espaces familiaux tout en préservant des zones plus intimes. Ses espaces annexes incluent un atelier d’artiste avec entrée indépendante, une maison d’amis, une orangerie lumineuse et un grand garage. La propriété dispose également d'une piscine et d'un court de tennis à proximité. En excellent état et baignée de lumière, cette maison rare possède un fort potentiel pour une vie de famille, une activité culturelle ou l'exercice d'une profession libérale. Située à seulement 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1 heure de l’aéroport de Montpellier, cette propriété à Lussan combine patrimoine, tranquillité et accessibilité.

Ancienne ferme rénovée à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. À la périphérie de Divonne-les-Bains, cette ferme du XIXe siècle allie héritage rural et modernité. Entièrement rénovée, elle conserve la beauté de la pierre ancienne tout en offrant des espaces lumineux et ouverts. L’architecture privilégie la fluidité et les perspectives, créant une atmosphère chaleureuse. Nichée dans un cadre naturel préservé, en lisière de forêt et bordée par un cours d'eau, cette ferme offre un art de vivre rare, intégrant la nature au quotidien tout en restant proche des commodités du Pays de Gex. À l'intérieur, la rénovation met en valeur des volumes organisés autour d'un hall central, avec une charpente apparente et des murs de pierre qui créent une atmosphère forte et accueillante. Une mezzanine surplombe le séjour, favorisant un jeu de perspectives et laissant entrer une lumière généreuse. Les matériaux tels que le métal, le bois et la pierre se combinent avec élégance, tout en respectant l'identité d'origine de la maison. Les espaces intérieurs se succèdent naturellement, propices aux échanges familiaux tout en permettant des moments intimistes. Les suites offrent un confort enveloppant, avec une ambiance propice au repos, témoignant d'une harmonie durable. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un jardin paysagé qui prolonge les espaces de vie. Le terrain, plat et structuré par la végétation, offre une vue apaisante sur le paysage environnant. La terrasse en pierre, idéalement exposée, devient un lieu de vie privilégié lors des beaux jours. Les arbres apportent ombre et fraîcheur, tandis que le cours d'eau à la limite de la propriété renforce le sentiment de tranquillité. La forêt voisine préserve l'intimité tout en permettant d'apprécier des perspectives verdoyantes. Située dans le Pays de Gex, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant nature et dynamisme. Divonne-les-Bains présente un environnement élégant, animé par une vie locale dynamique et des infrastructures soignées. Les écoles internationales et les équipements culturels contribuent à l'attrait durable de la région. Le Jura tout proche offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les activités de plein air. Opter pour cette ferme à Divonne-les-Bains, c'est choisir un cadre de vie authentique, accessible et contemporain. Cette propriété séduira par la qualité de sa transformation et l'harmonie de ses volumes. Le dialogue entre pierre ancienne et lignes contemporaines crée une maison chaleureuse et fonctionnelle, dans un environnement naturel, à proximité des commodités et des écoles internationales. Une option attrayante pour une vie de famille durable dans le secteur prisé du Pays de Gex.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Bonifacio, dans le département de la Corse-du-Sud et la région Corse. S'étendant sur 4394 m², elle offre une vue imprenable sur les montagnes, l'île du Toro, le large et le Golfe de Santa Manza, créant une atmosphère de tranquillité incomparable. La villa, développant environ 285 m² habitables sur plusieurs niveaux, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée haut, vous serez accueilli par une entrée menant à un séjour lumineux avec salon cheminée et salle à manger, le tout ouvrant sur la terrasse principale avec vue sur la mer et un espace patio côté jardin. Profitez d'une grande terrasse donnant accès à une piscine entourée de larges plages. Une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, un WC invités, ainsi qu'une salle de jeux complètent cet espace de vie agréable. Côté nuit, on trouve une suite de maître avec dressing, salle de bains et accès à la terrasse principale offrant une vue mer.Au rez-de-chaussée bas, deux escaliers mènent à trois chambres, dont une avec dressing, chacune bénéficiant d'une salle d’eau privative, d'une terrasse et d'une vue sur la mer. De vastes caves ajoutent un espace de rangement pratique. Le second escalier conduit à une chambre avec salle de douche et toilettes, pouvant être aménagée en espace indépendant. À l'étage, un grand bureau peut facilement être transformé en chambre, et une terrasse avec vue mer permet de profiter de l'environnement exceptionnel. La propriété dispose également d'un abri pour 2 voitures ainsi que d'un garage attenants à l'entrée. Le parc clos et sécurisé, agrémenté d’essences locales et de murets en pierres de Bonifacio, complète ce bien rare. Cette propriété est une belle opportunité d'achat à Bonifacio.

Magnifique propriété située sur la commune du plan de la tour dans un quartier calme et à l'abri des regards. Edifée sur plusieurs parcelles totalisant plus de 4 hectares, cette propriété bénéficie d'une belle exposition, un apercu mer et la vue sur les collines plantouriannes. grande piscine traditionnelle 10*5m, nombreux parkings. La maison principale (250m2 env) s'ouvre sur un hall d'entrée avec grand bureau cheminée et une terrasse couverte, 1 cuisine independante équipée, 1 salle à manger/salon cheminée, 5 chambres dont 2 doubles chambres avec salle de douche, bain et wc, une très grande terrasse avec 1 jacuzzi et 1 très beau patio abrité du vent avec sa fontaine. Sur la partie haute de la maison : 2 petites chambres avec chacun salle de douche et wc, et 1 terrasse tropezienne. Sur la partie basse : deux doubles garages , 1 cave à vin, de nombreux rangements, accès au vide sanitaire. La maison de gardiens (50m2 env) en contre bas de la propriété dispose d'une terrasse couverte avec BBQ, et une terrasse longeante, type t3 elle dispose d'une cuisine semi ouverte sur salon avec cheminée, 1 grande chambre parentale, 1 salle de bain et 1 wc, à l'étage une petite chambre d'enfants. Plus de photos sur demande. L'ensemble est très bien entretenu sur fosse septique, et eau de ville. chauffage au fuel et climatisation. Diagnostics OK réalisés aout 2025. agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété du XIXe siècle à vendre à Luzech, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse se trouve sur un terrain d'environ un hectare, surplombant un charmant parc et le village. Elle comprend 12 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bains, ainsi que de nombreuses dépendances. Bien que de nombreux éléments anciens aient été préservés, des travaux de mise aux normes sont à prévoir, notamment pour l'électricité et l'isolation. Idéalement située au cœur d'une commune dynamique, toutes les commodités sont accessibles à pied, y compris des écoles et diverses animations culturelles et sportives. La maison dispose de grandes caves voûtées, offrant des opportunités pour différents types d'activités. Une grande terrasse de 100 m² domine le paysage environnant et vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. La surface au sol de la maison principale est estimée entre 250 et 280 m², avec un grenier aménageable, et une chapelle vient compléter cet ensemble unique. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Sarlat-la-Canéda, Dordogne, en région Aquitaine. Cette belle demeure périgourdine, construite dans les années 1890 et entièrement restaurée en 1976, se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre historique. Elle offre des prestations d'exception, avec ses parquets à la française, tomettes anciennes et cheminées, ainsi qu'un intérieur lumineux et spacieux réparti sur plusieurs niveaux. Édifiée sur un terrain de plus de 4000m2, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la vieille ville de Sarlat, le tout niché dans un parc clos arboré soigneusement entretenu. Une véritable occasion d'acquérir une propriété de prestige sous le charme du Périgord. Le prix de vente est de 800 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 40 000 euros à la charge de l'acquéreur.

iad France - Stanley Kollen vous propose : À seulement 20 minutes à l'Ouest de Nantes, cette propriété à vendre à Vigneux-de-Bretagne, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, s'étend sur plus de 35 hectares et présente de multiples possibilités d'utilisation. Vous pourrez envisager un centre de congrès ou séminaire, un complexe hôtelier, un campus universitaire, ou encore une résidence services. Ce domaine comprend : une zone à usage bureau de 2000 m², comprenant un manoir de 500 m², 2 ailes de bureaux avec ascenseurs, une salle de conseil et plusieurs cafétérias, ainsi qu'une zone d'habitation dotée de plusieurs maisons sur 1100 m², incluant une maison de maître, une maison de réception, et 3 maisons à terminer. Le site offre également une zone à usage agricole comprenant divers bâtiments. Les infrastructures sont adaptées aux personnes à mobilité réduite, avec chauffage par pompe à chaleur et système de phytoépuration. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 248, et classe climat B, indice 8. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

LAUZERTE — Propriété à vendre avec pavillon d'invités, dépendance et piscine, offrant une vue imprenable sur les coteaux, le tout sur un parc paysager de 9 306 m², situé dans le Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées.À proximité de la bastide médiévale de Lauzerte, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété incarne un art de vivre exceptionnel au cœur du Quercy Blanc. La maison principale a été rénovée avec soin, préservant l'esprit des lieux avec des volumes généreux et des matériaux de qualité. Le parc offre une lumière naturelle tout au long de la journée, avec des vues dégagées sur les coteaux environnants.La maison principale se compose d'espaces de vie confortables, dont une salle à manger attenante à la cuisine familiale et un salon propice à la détente. À l'étage, les chambres offrent une atmosphère paisible, idéale pour des séjours prolongés.Le pavillon des invités est totalement indépendant et inclut un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse privée. Ce lieu peut facilement être transformé en gîte, offrant une opportunité d'accroître la rentabilité de la propriété.La dépendance en pierre propose des volumes adaptés à diverses activités telles qu'atelier d'artiste, espace bien-être ou garage.À l'extérieur, la piscine permet d'apprécier le paysage. Le parc abrite un ancien four à pain, un verger et un puits, offrant ainsi un cadre de vie agréable et authentique.Située à Lauzerte, la propriété bénéficie d'un environnement riche en patrimoine, avec des marchés, des commerces et des activités culturelles. Les axes régionaux facilitent l'accès à Moissac, Montauban, Cahors et Toulouse, tout en garantissant un accès facile aux gares et à l'aéroport, idéal pour concilier vie professionnelle et loisirs.Visite immersive privée sur demande pour les acquéreurs à distance. Visites confidentielles sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques potentiels liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.923210

iad France - Hélène Lazaro vous propose : Domaine Historique du XVIIe siècle à L’Isle-sur-la-Sorgue, dans le Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Découvrez ce magnifique domaine provençal, situé à seulement 4,5 km du centre de L’Isle-sur-la-Sorgue et à proximité du golf de Saumane. Ce bien se trouve à 25 km de la gare TGV d'Avignon et à une heure de l'aéroport international Marseille Provence. Ancien pavillon de chasse au style florentin, il allie histoire, grands volumes et cadre naturel exceptionnel.Caractéristiques principales :- Surface bâtie : 693 m² au sol - Terrain : 40 hectares, dont 13 ha de vignes et 3 ha d’oliviers Un cadre de vie rare :Le domaine est entouré d’un parc arboré, véritable havre de paix qui offre calme et intimité. Chaque coin incite à la contemplation, dans une ambiance provençale apaisante.Un potentiel agricole et commercial :Exploitez les vignes et les oliviers pour produire et commercialiser votre propre récolte, une opportunité unique pour les passionnés de viticulture ou les projets agrotouristiques.À personnaliser selon vos envies :Bien que des travaux de rénovation soient à envisager, cette propriété représente une base exceptionnelle pour créer votre résidence principale ou une maison de vacances. Une Propriété de luxe à acheter à L'Isle-sur-la-Sorgue, riche en histoire, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce domaine unique au cœur de la Provence. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 3 900 000 euros. Prix hors honoraires : 3 744 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 156 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Hélène Lazaro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 940022593.

A VENDRE à SAINTE-MAXIME, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété unique se compose de deux villas contemporaines. Située sur un terrain ensoleillé, elle offre une vue imprenable sur la Méditerranée et le Golfe de Saint-Tropez. La villa principale de 300 m² se distingue par son vaste séjour avec terrasse face mer, sa cuisine haut de gamme, sa cave à vins et sa suite parentale avec dressing et salle de bains spacieuse. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres en suite, un espace TV/fitness, ainsi qu'un accès direct à la piscine au sel avec plage de sable, pour un art de vivre méditerranéen inégalé. La villa invitée, totalement indépendante, propose trois chambres, de larges terrasses avec vue mer, sa propre piscine et un boulodrome, alliant ainsi intimité et élégance. Deux portails indépendants, une architecture contemporaine et des panoramas d'exception font de cette Propriété à acheter à SAINTE MAXIME une adresse rare. Photos de l'intérieur et diagnostics en cours.

À vendre, une propriété d'exception située à Rivières, dans le Tarn (81), au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison noble du XVIIe siècle, connue sous le nom de La Roche, s'étend sur un parc arboré de 2,9 hectares, offrant un cadre naturel préservé. À seulement 14 minutes d'Albi, 6 minutes de Gaillac et 40 minutes de Toulouse, cette chartreuse d'inspiration vénitienne propose 374 m² habitables, alliant élégance et sérénité. Caractéristiques principales :- 374 m² habitables et 10 pièces, dont 5 chambres- Double séjour au rez-de-chaussée, avec cheminées monumentales et fresques murales- Salle à manger et cuisine indépendante équipée- À l'étage, 5 chambres avec 4 salles d'eau, incluant 2 suites parentales- Grande terrasse de 220 m², parfaite pour les repas en extérieur- Parc paysager de 9 000 m² avec verger et serre- Espace pour chevaux ou animaux sur 2 hectares à l'arrière- Piscine 11x5 m, idéale pour préserver calme et intimitéCe bien, situé dans un secteur privilégié entre vignobles et bastides, bénéficie d'un environnement tranquille sans vis-à-vis. La proximité d'Albi, classée à l'UNESCO, ainsi que de Gaillac et Toulouse en font une adresse de choix pour une résidence principale ou secondaire. De nombreuses possibilités d'aménagement extérieur sont envisageables, offrant des lieux de contemplation. Pour les amateurs de patrimoine et d'art de vivre, cette propriété au passé noble et à l'architecture unique dans le Tarn constitue une opportunité rare. Avec un potentiel de développement exceptionnel, elle peut devenir un projet de résidence d'artiste, maison d'hôtes ou domaine équestre. Pour tout complément d'information ou pour envisager une visite personnalisée, n'hésitez pas à me contacter. Cette propriété de luxe à acheter à Rivières saura séduire les acquéreurs sensibles au charme d'exception.