ventes de propriétés de luxe avec terrasse France (page 39)

Demeures Marines vous propose en exclusivité ce charmant cottage, situé dans un parc paysager entre Bénodet et Quimper, dans le département du Finistère en Bretagne. Ce bien, au cœur d'un domaine de 17,5 hectares, offre une intimité rare. L'entrée majestueuse, entourée d'arbres centenaires et de massifs fleuris, mène à cette propriété paisible avec une vue panoramique sur l'Odet et un château voisin. Vous bénéficierez d'un ponton privé pour amarrer votre bateau et d'étangs fleuris, ajoutant au charme de l'ensemble. Inspirée des cottages anglais, la propriété offre près de 400 m² habitables, idéale pour une cohabitation intergénérationnelle avec deux habitations réunies en une. Son orientation sud-ouest permet un ensoleillement optimal. La première maison, d'une superficie de 238 m², construite en 1977 et rénovée en 2018, comprend un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un espace nuit de plain-pied avec une chambre et une sublime suite parentale. La seconde maison de 158 m², dédiée à la famille et aux invités, propose un grand séjour lumineux, un jardin d'hiver et cinq chambres à l'étage. Chaque pièce offre une vue sur l'Odet ou la piscine. Un espace 'pool house' entoure la piscine chauffée de 17x7 m et un terrain de tennis complètent ce havre de paix. Un double garage, un puits pour l'arrosage et un système de géothermie garantissent confort et respect de l'environnement. Ce bien est un véritable havre de paix face à l'Odet, où chaque détail a été pensé pour un cadre de vie exceptionnel.

Réf 4227TP LES ARCS - Située dans le Var, en plein cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette authentique bastide datant de 1700 est à vendre. Installée près des plus beaux domaines viticoles, entre mer et montagne, cette propriété à acheter aux Arcs allie charme, authenticité et raffinement. Récemment restaurée avec des matériaux de qualité, elle se distingue par sa chaleur et sa luminosité, mettant en avant de hauts plafonds à la française, des pierres apparentes et des charpentes en bois. Vous serez charmé par une décoration qui valorise ses beaux volumes, avec de grandes ouvertures donnant sur un magnifique jardin arboré de 13000 m² avec près de 25 oliviers, idéal pour accueillir des chevaux. Profitez d'une vue imprenable à 180° sur les collines et d'une superbe piscine entourée d'une plage avec transats et d'un pool house pour vos soirées en famille ou entre amis. Ce bien comprend également la climatisation réversible, un poêle à granulés et une cheminée pour une ambiance chaleureuse durant les mois d'hiver, ainsi que toutes les menuiseries en aluminium et volets roulants. LE PLUS : À seulement 2 minutes de tous commerces, de la gare TGV et des accès autoroutiers. Agent commercial indépendant Swixim : +33770566313. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (années 2021) : 1097€ ~ 1484€. Patricia THUYSBAERT - Agent commercial - EI - RSAC 750 385 635 / Draguignan.

Notre agence de Gordes - John Taylor Luberon, spécialisée dans l'immobilier de prestige, est ravie de vous proposer à la vente cette maison à acheter à Oppède, située dans le charmant village médiéval d'Oppède-le-Vieux, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Ancienne demeure de l'artiste peintre et lithographe Franz Priking, cette bâtisse du XVe siècle séduira les amateurs de patrimoine ancien avec ses plafonds voûtés en pierre d'Estaillades, ses plafonds à la française, ses sols en parefeuilles anciens et ses escaliers en pierre d'Oppède. Vous y trouverez également des caves authentiques, des cheminées en pierre, ajoutant au cachet et à l'histoire de la propriété.Idéalement située à proximité des commerces, des Jardins de Sainte-Cécile, du château et de la collégiale Notre-Dame-Dalidon, cette maison Oppède à vendre s'avère parfaite pour une utilisation en tant que résidence privée ou pour une activité d'accueil touristique.Édifiée sur un terrain de 217 m², cette maison de maître de 305 m² habitables dispose de 2 salons, 2 salles à manger, une cuisine équipée professionnelle, 4 chambres, et un gîte indépendant avec 2 chambres, ainsi que d'un cellier, 2 caves, un grenier aménageable et un espace détente comportant un sauna.Les 4 entrées, les terrasses panoramiques, la cour intérieure, les beaux volumes, l'exposition orientée sud, ainsi que l'ampleur de cette bâtisse rare au pied du Luberon, en font un bien unique.De plus, elle dispose de 2 places de parking privées sur un parc de stationnement réservé aux résidents.À seulement 60 minutes de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport de Marseille, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer. Explorez également les villages alentours tels que Gordes, Bonnieux, Ménerbes, Lioux et Roussillon, célèbre pour sa carrière d'ocre.Pour plus d'informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Contact : Myriam BALLOT - 06 87 61 32 22

iad France - Justine Daudin vous propose : Exceptionnelle propriété à vendre au Coudray-Montceaux, située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, dans une superbe allée en impasse à proximité du Golf.Cette propriété saura vous séduire par son élégance et ses prestations de qualité. Construite en 2007 avec des matériaux haut de gamme, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, alliant confort moderne et charme intemporel.D'une surface totale de 280 m² (hors sous-sol) sur un terrain arboré de 2805 m², elle propose des espaces pensés avec soin pour allier fonctionnalité et esthétique, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée desservant un triple salon-séjour-salle à manger de plus de 70 m² en double exposition, et une cuisine équipée avec des équipements de qualité. Le séjour et la cuisine donnent accès à la terrasse plein sud. Vous trouverez également une chambre de plain-pied avec salle d'eau.Un escalier remarquable vous permettra d'accéder au pallier qui dessert la superbe suite parentale, composée d'un spacieux espace nuit, d'une grande salle de bains, d'une douche et d'un dressing, ainsi que 2 chambres à l'étage, dont une dispose d'une salle d'eau.Le sous-sol de 140 m² totalement aménagé et isolé comprend une buanderie, une cave, une salle de sport et une pièce spacieuse idéale pour un billard ou une salle de cinéma, parfaite pour les réceptions entre amis.Deux places de parking viennent compléter le confort de cette propriété.La demeure bénéficie d'une excellente exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin paysager, agrémenté d'essences variées, offre un cadre paisible et verdoyant, ainsi que la possibilité d'installer une piscine.Pour votre confort, la propriété est équipée de tous les équipements modernes, tels que la fibre optique, la climatisation, le chauffage par le sol et une cheminée. De plus, elle présente de bonnes performances énergétiques, avec un DPE en classe C.Cette propriété exceptionnelle, située à 800 mètres des berges de la Seine, représente une opportunité rare au Coudray-Montceaux.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet endroit.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 140 000 euros. Prix hors honoraires : 1 100 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 40 000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À BONNIEUX, dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve cette propriété de prestige à vendre, offrant une vue panoramique imprenable. Cette magnifique demeure a été soigneusement reconstruite sur les fondations d'un ancien mas vigneron, entièrement réorganisée et décorée. Nichée entre BONNIEUX et ROUSSILLON, au coeur d'un domaine viticole et d'une oliveraie, elle s'étend sur 13,25 hectares, dont 7,8 hectares autour du bâti. La surface habitable de la Bastide est d'environ 280 m², en position dominante, avec une vue splendide sur le Luberon, ainsi que sur les villages de Bonnieux et Lacoste. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste hall menant à un espace de vie spacieux de près de 100 m², composé d'une cuisine ouverte, d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger avec de nombreuses baies vitrées donnant accès aux terrasses. On y trouve également un vestiaire, des toilettes pour invités, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une pièce technique. À l'étage, un salon télé-bibliothèque, une master suite avec salle de bains, et trois autres suites avec salle d’eau sont présentes, dont une avec accès à une grande terrasse et une autre avec un balcon. Les aménagements extérieurs sont remarquables, avec de grandes terrasses en pierre, dont une couverte, ainsi qu'une piscine chauffée de 12 mètres par 4,5 mètres avec couverture électrique. Un parking est disponible pour plusieurs véhicules. Le jardin est magnifiquement arboré et paysagé, agrémenté d’oliviers et d’essences méditerranéennes. Un portail en fer automatisé repose sur des piliers en pierre, et un éclairage extérieur est installé tout autour du périmètre paysagé. Les prestations intérieures sont de grande qualité, avec un plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée, climatisation réversible par pompe à chaleur gainable, et de superbes sols en pierre. Sécurisée par un système d’alarme relié à un centre de télésurveillance, cette construction est conforme aux normes RT 2012 et bénéficie de garanties décennales. Elle est proposée à la vente entièrement meublée et équipée, permettant à l'acquéreur de s'y installer facilement avec seulement ses effets personnels. Cette propriété à acheter à Bonnieux est une offre rare sur le marché.

À vendre – Immeuble de caractère à réhabiliter – Pau Centre-Ville (hors zone PSMV)Rare sur le marché immobilier !Situé en plein cœur de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, cet immeuble de caractère présente un potentiel exceptionnel pour un projet de réhabilitation.Développant environ 800 m² habitables, le bâtiment se compose d'un semi sous-sol, de trois niveaux principaux et de combles aménageables, permettant la création de plusieurs appartements ou d'un projet mixte (habitation / bureaux).Les atouts :- Deux entrées distinctes, facilitant l'aménagement en plusieurs lots- Ascenseur existant- Parking privatif- Jardin arboré et cour arrière, offrant un cadre de vie agréable- Adapté PMRDépendance à aménager, idéale pour un logement indépendant ou un espace commun.Immeuble sain, à fort potentiel et situé hors zone PSMV (Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur), autorisant une plus grande liberté dans les travaux. Une offre rare pour les investisseurs, promoteurs ou porteurs de projets souhaitant valoriser cet emplacement central de Pau. Nous contacter pour plus d'informations, plans et visite. Mandat proposé par Frédéric DEFRASNE - Agent Commercial joignable au 06 98 29 37 31. Référence agence : 6658.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette maison d’exception est mise en avant par l'agence Elizabeth Taylor Luxury. Son architecture unique et sa décoration raffinée en font un bien d'un grand intérêt. Située à seulement 400 mètres à pied du RER, vous aurez accès à des restaurants, terrasses, commerces, ainsi qu'au célèbre Château de Saint-Germain-en-Laye et à son parc. Profitez d'un cadre verdoyant et paisible, avec une piscine protégée des regards, idéalement bordée de plantes et fleurs, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Répartie sur quatre niveaux, cette propriété dispose d'une cour extérieure spacieuse à l'entrée. Le premier niveau présente des éléments d'architecture élégants, notamment des colonnes et de superbes statues, avec de grandes portes vitrées menant à un balcon surplombant le jardin et la piscine. Un salon, une salle à manger, une bibliothèque avec cheminée et une cuisine équipée complètent cet étage. Le premier étage abrite une suite parentale, un bureau, une chambre avec salle de douche et une seconde chambre avec terrasse, tandis que le dernier étage propose une suite parentale supplémentaire. Le rez-de-jardin, exposé plein sud, comprend un salon, une cuisine américaine, une buanderie, une cave à vin et une suite parentale indépendante. L'infrastructure inclut également des équipements modernes comme un double vitrage, une alarme et un garage pour deux voitures. Ce bien est idéalement situé près de nombreux établissements scolaires prestigieux. Le prix de cette propriété à acheter à Saint-Germain-en-Laye est de 3 500 000 EUR FAI, incluant 100 000 EUR de commission à la charge de l'acquéreur.

À la recherche d'un achat Propriété de luxe Autun ? Découvrez cette maison de maître du fin 18e siècle, au cœur de la Saône-et-Loire, en Bourgogne, située dans un charmant village entre Morvan et les célèbres côtes viticoles. Cette propriété de luxe à vendre offre un parc arboré de 9 000 m². Établie sur le site historique d'une ancienne manufacture verrière fondée en 1752, la propriété se distingue par son imposant portail en fer forgé et comprend, à droite, une maison de gardien du 18e siècle et, à gauche, une orangerie d'époque avec ses baies en plein cintre. Le parc, clos de murs, abrite un bassin circulaire autrefois alimenté par les eaux thermales de la manufacture, ainsi qu'un jardin botanique avec des arbres centenaires. C'est l'endroit idéal pour profiter d'une vue imprenable sur le paysage environnant tout en savourant le calme de ce cadre d'exception.

Découvrez une opportunité unique d'acquérir une bastide provençale du XVIIe siècle, située sur un domaine privé de 20 hectares dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes du village médiéval de Seillans et à une heure de l'aéroport international de Nice, cette propriété d'exception est à vendre. Cette demeure de charme comprend 6 chambres, plusieurs pièces de réception, une piscine intérieure avec sauna et une splendide suite parentale dotée d'une cheminée à foyer ouvert. À l'extérieur, un garage de 100 m², plusieurs dépendances et un poulailler complètent cet ensemble, le tout dans un cadre naturel préservé et magnifique.Évoluant dans un environnement tranquille et intime, la propriété allie sérénité et authenticité tout en étant proche des commodités. Une longue allée met en valeur la grandeur et l'élégance de la maison, conçue pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété à Seillans.Intérieurs:- Rez-de-chaussée : cuisine provençale traditionnelle avec accès à une terrasse couverte équipée d'un four à pain d'origine, salle à manger conviviale et salon chaleureux avec cheminée.- Premier étage : grand salon en mezzanine, suite parentale avec salle de bains attenante, deux chambres supplémentaires (dont une actuellement utilisée comme bureau), une salle de bains et WC séparés. À ce niveau, la piscine intérieure avec sauna et un accès direct aux jardins ajoutent au luxe de la propriété.- Deuxième étage : trois grandes chambres et deux salles de bains, parfaites pour accueillir famille et amis.Extérieurs:- Garage de 100 m²- Plusieurs cabanons- PoulaillerCette propriété Seillans à vendre est véritablement exceptionnelle, calme, intime et chargée d'histoire, idéale pour ceux qui recherchent authentique, espace et sérénité au cœur de la Provence.

Découvrez une propriété à vendre au cœur de Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cet immeuble ancien de caractère, idéalement situé près de la Place Emile Zola et de la Cité de la gastronomie, représente une occasion d'achat unique. Composé de 9 logements loués, il génère un revenu mensuel de 2980 €, sans aucune copropriété à gérer. Vous trouverez 2 chambres, un souplex avec terrasse privative, 2 appartements de type 2 et 3 appartements de type 1, chacun possédant son propre charme, incluant des poutres apparentes et une vue sur les toits. Avec des revenus immédiats, un emplacement stratégique et un potentiel de valorisation élevé, cette propriété constitue un investissement patrimonial privilégié. DPE classe F (339), GES classe B (10). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 5085 € et 6879 €, prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Nicolas Ferrara, agent immobilier, carte professionnelle CPI 21022018000031856, CCI Côte-d'Or. Honoraires à la charge du vendeur : 535000 €. Mandat 6982.

À vendre, propriété exceptionnelle située dans le sud de l'Yonne, près d'Avallon, à environ 2h30 de Paris. Cette vaste demeure de caractère, d'environ 378 m² habitables, comprend 15 pièces principales, dont 10 chambres, ainsi que des pièces d'entresol, le tout sur un magnifique terrain en partie boisé de 6500 m² bordant une rivière. Avec son architecture authentique des années 1860, ses grandes pièces parquetées avec cheminées et vues remarquables, ainsi que des escaliers privatifs, cette propriété séduira une famille nombreuse ou pourra servir à un projet d'accueil. Les dépendances (maison de gardien, grange spacieuse, préau, poulailler) et les multiples possibilités de stationnement sont des atouts indéniables. Prix de vente : 560 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : F, Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 220 euros et 11 180 euros. Audit énergétique réalisé. Pour ceux qui cherchent un achat de propriété à Avallon, cette propriété de luxe est à découvrir.

À vendre : Découvrez cette propriété de caractère située à Pont Aven, dans le département du Finistère, en Bretagne. À quelques pas du port et des commerces, cet ensemble édifié au début du XXe siècle se trouve au cœur d'un parc d'environ 11 hectares, offrant une surface habitable d'environ 450 m², dépendances incluses. Cette maison, avec son architecture en pierre et son élégance intemporelle, saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. La demeure principale se développe sur trois niveaux, accompagnée d'une cave, et s'ouvre sur de vastes terrasses surplombant le parc. Les volumes généreux et les belles hauteurs sous plafond vous permettront de personnaliser l'espace selon vos envies. Une dépendance en pierre à rénover complète ce bien, idéale pour recevoir vos proches, ainsi qu'un pool house en pierre et une piscine chauffée pour des moments de détente. Les travaux sur les éléments structurels (toiture, charpente, menuiseries) ont été réalisés, garantissant une base saine pour un projet de réaménagement intérieur. Ce bien rare à réinventer selon vos aspirations représente une opportunité unique pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet touristique. N'attendez plus pour investir dans cette propriété à acheter à Pont Aven, un lieu d'exception qui n'attend que votre touche personnelle.

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente une propriété d'exception à SAINT DENIS SUR SARTHON, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce domaine historique, situé à l'Ouest d'Alençon, se compose de plusieurs bâtisses en pierre implantées sur un parc arboré et clos de 2 hectares, accessible par deux entrées. La maison principale, d'une superficie de 812m², possède une riche histoire en tant qu’ancien hôtel-restaurant de renommée internationale. Elle comprend une vaste entrée, une grande salle de réception avec cheminée en granit et boiseries anciennes, une cuisine professionnelle, ainsi qu'un salon (ancien fumoir). Le premier étage, accessible par un bel escalier, se compose de 8 chambres spacieuses, toutes équipées de rangements et salles d'eau privatives. Le second étage offre également 8 chambres parquetées dotées de salles d'eau et sanitaires. En outre, une maison secondaire d'environ 195m², avec une conception originale, pourrait convenir pour une activité de chambres d'hôtes ou de location de courte durée. Elle comprend 2 chambres avec petites terrasses et salles d'eau, une grande pièce de vie ouverte avec poêle, une cuisine, une chambre avec salle de bains et une quatrième chambre sous combles. À l'entrée principale de la propriété se trouve une charmante maisonnette de gardien en pierre. Ce cadre paisible est agrémenté de superbes arbres bicentenaires, d'espèces rares, d'une allée de tilleuls et d'un verger. Pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à SAINT DENIS SUR SARTHON, contactez notre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20.

Découvrez cette propriété à vendre située à Embrun, Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée et le lac de Serre-Ponçon, cette propriété allie tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Ce spacieux bien constitue une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, gîte, chambres d'hôtes ou investissement locatif. Avec un fort potentiel pour les marchands de biens, promoteurs ou investisseurs, cette propriété se distingue par :- Une très grande terrasse exposée Sud-Sud-Ouest- Des volumes généreux et modulables- Un ensoleillement optimal- Un cadre naturel privilégiéDes travaux de réhabilitation sont à prévoir, vous permettant d'exploiter pleinement le potentiel de ce bien rare. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Embrun.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Dans un environnement verdoyant et boisé, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne et une heure de Toulouse, ce bien exceptionnel s'étend sur plus de 34 hectares. Le terrain se compose de lacs et de sentiers, créant un cadre naturel de toute beauté. La maison principale comprend deux niveaux entièrement rénovés, avec un vaste espace de vie lumineux et une cuisine moderne équipée de grandes baies vitrées. Vous bénéficierez également d'une terrasse spacieuse, d'une piscine à débordement et d'une suite parentale offrant une vue imprenable sur la campagne. En complément, un espace annexe avec des chambres supplémentaires et un triple garage garantit un confort optimal. Cette propriété de luxe à acheter à Mirepoix est le fruit d'un travail de qualité, alliant modernité et charme ancien.

Située à Gennes-Val-de-Loire, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette propriété d'exception est à vendre. Avec ses 425 m² habitables, elle s'épanouit sur un terrain clos de 18 000 m², offrant un cadre tranquille et agréable. Parfaitement entretenue, elle figure parmi les propriétés de grand standing du secteur, alliant charme et confort. Le vaste séjour d'environ 110 m² est éclairé par de larges ouvertures et une cheminée contemporaine, tandis qu'une cuisine moderne s'ouvre sur une terrasse végétalisée. À l'étage, trois chambres spacieuses et une suite parentale avec dressing s'offrent aux occupants. Le jardin paysagé comprend une piscine et trois garages. Idéalement située à 800 m du centre-ville, cette propriété de luxe Gennes Val de Loire est une opportunité à ne pas manquer.

ELITE GROUP Real Estate vous présente cette magnifique propriété à vendre à FLEAC, Charente (16), Poitou-Charentes. Nichée dans un cadre idyllique sur un domaine de 6,5 hectares, cette résidence est située à seulement 10 minutes de la gare TGV et du centre-ville d'Angoulême. Le logis principal d'une surface habitable de 407 m² comprend une entrée majestueuse, un salon élégant, une salle à manger lumineuse, une cuisine dinatoire équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, quatre chambres spacieuses, un bureau, une salle de jeux, entre autres. Les dépendances de 500 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le domaine de 6,7 hectares est bordé par la Charente, comprenant deux étangs, plusieurs sources, une grande terrasse avec vue sur les étangs et la rivière, ainsi qu'une piscine chauffée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Angoulême ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Propriété à vendre à Baden, Morbihan (56), Bretagne. Cette villa d'exception développe 283 m² habitables (351 m² utiles) et bénéficie d'un emplacement unique avec vue mer panoramique et accès direct à la plage. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes, avec un vaste séjour-salon de 95 m², illuminé et s'ouvrant sur la terrasse et la piscine extérieure (13,5 x 5,5 m). Le jardin paysagé descend harmonieusement vers le littoral. Cette maison comprend une cuisine aménagée de 20 m² et une somptueuse suite parentale de 55 m² de plain-pied avec chambre, bureau, dressing, salle de bains et toilettes privatifs. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une lingerie. Un espace bien-être spacieux de 82 m² avec piscine intérieure chauffée (9 x 4 m), jacuzzi et sauna constitue un atout majeur de cette demeure. De plus, un double garage de 52 m² et un carport viennent compléter ce bien. Dossier et informations complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus, contactez Helene CULAUD LEJEUNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 598623).

Découvrez cette propriété à vendre à Apt, dans le département du Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre naturel, cette ancienne bergerie de plus de 425 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel, à quelques minutes des villages de Rustrel et Villars. Érigée sur un petit promontoire et entourée de champs de lavande, elle offre actuellement plus de 345 m² habitables, organisés en trois habitations indépendantes pouvant facilement communiquer. Le cœur de la maison présente un spacieux séjour de 65 m² agrémenté d'une magnifique cheminée et d'une hauteur sous plafond de style mansardé. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour moderniser cette grande maison familiale, son charme d'antan et son potentiel constituent de véritables atouts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Apt.

Située dans un quartier recherché d'Annonay, cette maison de caractère offre un beau potentiel. Avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, elle représente une occasion idéale pour une famille ou un investisseur. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, une cuisine, ainsi qu'un vaste séjour-salle à manger, et trois chambres spacieuses. Le deuxième étage propose plusieurs possibilités d'aménagement, permettant d'optimiser l'espace et d'ajouter des pièces supplémentaires selon vos besoins. Le bien est équipé d'une chaudière gaz, du tout à l'égout et dispose également de dépendances. Avec plusieurs entrées distinctes, il offre une grande flexibilité dans son aménagement, que ce soit pour une grande maison familiale ou pour diviser le bien en plusieurs appartements. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une excellente opportunité de personnaliser entièrement la maison selon vos goûts et besoins. Cette propriété à vendre à Annonay est une chance à ne pas manquer dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes.

Située à Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette imposante propriété de 850 m² a été entièrement restaurée avec soin. Perchée au sommet d’une colline verdoyante, elle s'étend sur 68 hectares de nature préservée, offrant des vues imprenables sur des paysages de prairies et de tournesols. Cette propriété inclut une maison de gardien avec grange, ainsi qu'une maison d’amis, créant un ensemble exceptionnel. Un vaste hangar de 2 200 m² et une piste de galop viennent compléter ces installations. La maison principale comprend huit chambres avec salles de bains privatives, de vastes pièces de réception et plusieurs terrasses, sans oublier une belle piscine. Cette propriété à acheter à Monflanquin allie charme et élégance, offrant ainsi un cadre de vie rural incomparable.

Découvrez cette propriété à vendre à La Celle-Saint-Cloud, située dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette maison des années 30, pleine de charme, offre 215 m2 habitables (287 m2 au total). Elle se divise en quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec dressing, une vaste pièce de réception avec une hauteur cathédrale et ses poutres apparentes, incluant un salon avec cheminée et une salle à manger. Ce niveau donne sur une terrasse de 25m2 et un jardin paysagé exposé S/O. La cuisine aménagée et équipée permet d'envisager une ouverture vers le séjour et donne accès à une seconde terrasse intime entourée de verdure. Vous trouverez également un bureau ou chambre, ainsi qu'un WC à ce niveau. En rez-de-jardin, la suite parentale de plus de 25m2 dispose d'une salle de bains et d'un accès direct à un patio. Au premier étage, deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant desservent un palier. Le deuxième étage, aménagé sous les combles, comprend une chambre et un espace bureau ou salle de jeux. Deux autres chambres semi-enterrées avec salle d'eau se situent en rez-de-terrasse. Un sous-sol entièrement aménagé offre une salle de jeu avec bar, une salle de musique ou de sport de 45m2, ainsi qu'une buanderie, un cellier et une cave à vins. Le jardin est doté d'un éclairage et d'un arrosage automatique. La toiture et l'isolation ont été refaites en 2020. Un garage et une dépendance de 9 m2 complètent ce bien, avec un abri pour vélos et scooters équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Accès à pied à l'École Internationale Bilingue Pasteur en 10 minutes et gare line L ou RER A à proximité en bus. Cette propriété de luxe à La Celle-Saint-Cloud est une véritable opportunité d'achat.

À 20 minutes de Grenoble, découvrez cette magnifique propriété de caractère d'environ 525 m² habitables, comprenant des annexes et un parc de 19 hectares. Située à flanc de montagne, elle offre une vue imprenable sur les massifs emblématiques de Chartreuse, Vercors et Belledonne. Les paysages environnants vous séduiront par leur beauté et leur sérénité. Ce domaine se compose d'une spacieuse maison de maître avec des salles d'apparat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, plusieurs cuisines et différentes pièces. À l'étage, le premier niveau dispose de 5 chambres, salles d'eau, toilettes, salles de bains et dressings. Le deuxième niveau abrite 2 chambres, dont une avec douche, ainsi que 3 pièces. En sous-sol, vous aurez accès à une chaufferie et à deux caves voûtées.Une ancienne ferme rénovée en habitation, avec un studio pour une surface totale habitable d'environ 133 m², complète ce bien. La partie principale de la maison (100 m²) comprend un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. En rez-de-jardin, un studio fait environ 33 m².Des caves creusées dans le roc, d'anciennes écuries et un pigeonnier s'ajoutent à cet ensemble harmonieux. Sur les hauteurs, un ancien court de tennis attend de retrouver son activité sportive. De plus, la présence d'une citerne de 100 m³ alimentée par une source naturelle est un atout avec les réflexions actuelles sur l'eau. Ce domaine est classé en zone naturelle protégée, et les projets immobiliers ou hôteliers y sont exclus. Il est idéalement situé à proximité des grands axes autoroutiers de la région grenobloise, des stations de ski, et à 30 minutes du lac de Paladru et ses eaux cristallines. C'est un cadre de vie exceptionnel à découvrir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter M. Patrick GIRET, directeur associé, au 06 26 54 74 63 (RSAC de Bourg-en-Bresse no 491 748 455).

Découvrez cette charmante maison à vendre à Plan-d'Orgon, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur les hauteurs, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel à seulement 10 minutes d'Eygalières et 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence. Avec plus de 200 m² de confort plein-pied, elle comprend une belle pièce de vie de 51 m² lumineuse, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec accès direct au jardin, une cuisine indépendante et un bureau. Une dépendance de 20 m² avec cuisine et salle d'eau complète cet ensemble. Cette maison offre une vue dégagée sur la campagne et une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain paysager de 2,15 hectares est agrémenté d'une piscine de 12 x 6 mètres et de larges terrasses. Calme et intimité garantis, tout en étant proche des villages des Alpilles. Cette propriété de luxe à Plan-d'Orgon est à découvrir dans notre agence immobilière de Saint-Rémy-de-Provence. Contactez-nous pour organiser une visite.

VENTE À 11 KM DE BORDEAUX - BELLE CHARTREUSE DU XVIIIème SIÈCLE - L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente cette remarquable chartreuse du XVIIIème siècle, située sur un terrain de 15 ha dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette construction, dotée d'un fronton curviligne plein, comprend au rez-de-chaussée un vaste salon en rotonde avec un très beau sol d'époque, un salon en enfilade menant à une terrasse, une salle à manger, un bureau, 2 chambres, 2 salles de bains, un dressing, une cuisine et un office. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 pièces à aménager dans l'aile gauche. Un logement de gardien de 4 pièces est également inclus, ainsi qu'une large dépendance avec écuries, 7 boxes, un garage, un grand chai et des écuries. Ce bien possède beaucoup de charme et d'authenticité, des travaux sont à prévoir.