ventes de propriétés de luxe avec terrasse France (page 39)

Située au coeur du Parc des Ibis à LE VESINET, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette prestigieuse demeure anglo-normande datant de la fin du XIXème siècle offre un accès direct et des vues imprenables sur le lac. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie harmonieusement modernité et confort, grâce à une domotique maîtrisée. Au rez-de-chaussée, 100 m² de pièces de vie s'ouvrent largement sur une terrasse et le parc environnant. Les deux étages supérieurs abritent six chambres, dont quatre suites spacieuses, ainsi qu'une cinquième salle de bains. Des balcons et loggias offrent une vue sur les diverses essences plantées dans le jardin de 2100 m². Une pièce sous la charpente crée une atmosphère propice à la rêverie, tandis qu'un vaste sous-sol permet d'explorer de nombreuses activités : salle de cinéma, bar, cave à vin, atelier et buanderie. Trois garages sécurisés complètent ce bien, enchanteur et chaleureux, situé à seulement quatre minutes à pied de la gare RER et à huit minutes du centre-ville. Plans 3D disponibles sur demande. Cette Propriété de luxe LE VESINET est à vendre en exclusivité chez LES CERCLES.

À la recherche d'une propriété à acheter à Avignon ? Découvrez ce mas exceptionnel de 250 m², situé sur l'île de la Barthelasse dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché sur un terrain d'environ 5 000 m², il allie authenticité, confort et douceur de vivre, tout en étant à quelques minutes du centre d'Avignon. Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété Avignon à vendre offre un cadre idyllique propice à la tranquillité. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente, avec une piscine élégante intégrée dans le jardin arboré, parfait pour savourer les longues journées ensoleillées. Que vous envisagiez une résidence principale à la campagne tout en restant proche de la ville ou une maison secondaire pour vos escapades, ce mas incarne un véritable art de vivre provençal, à la fois simple et authentique. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Demeures Marines vous présente en exclusivité une propriété à vendre à Névez, dans le Finistère, région Bretagne. Cette trés belle bâtisse, dénommée « Rêve Bleu », est une œuvre architecturale des années 70 signée Jacques Decaux. Située entre Pont-Aven, la cité des peintres, et Concarneau, cette zone bretonne offre un cadre de vie unique, entre plages sauvages et criques paisibles. La propriété familiale s'étend sur environ 388 m2, dont 331 m2 pour la maison principale, sur un terrain de plus de 4 000 m2. L'architecture, mêlant ardoise et granit, a été pensée pour s'harmoniser avec son environnement. Les grands volumes et les ouvertures spacieuses inondent les intérieurs de lumière tout en orientant les regards vers l'océan. Le rez-de-chaussée abrite des espaces de réception ouverts sur la terrasse, ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée en pierre. La cuisine équipée, prolongée par un patio, crée un espace convivial. Un premier espace nuit propose deux chambres, une salle de bains, et une suite avec dressing. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon et dessert deux chambres avec vue océane et une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec balcon et salle de bains privative. Les extérieurs comprennent des terrasses orientées sud et ouest, une piscine, et un pool house avec un studio indépendant. Cette propriété séduira les passionnés de l'art de vivre breton et des plaisirs marins. Les plages et sentiers côtiers sont à proximité immédiate, à moins de 5 minutes en vélo.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente un ancien corps de chasse entièrement rénové, situé au cœur de la magnifique campagne des Pinchinats. Cette propriété dispose d'une vaste surface habitable de 350 m² sur un parc arboré de 5 500 m², comprenant une piscine, une fontaine ancienne et une dépendance. Située dans un environnement calme et exposée sud-ouest, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville d'Aix-en-Provence. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à 2 minutes à pied, tandis que la gare TGV d'Aix-en-Provence et l'aéroport de Marseille-Provence sont accessibles en 20 et 30 minutes respectivement.À l'intérieur, vous serez accueilli par un spacieux séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, accompagné d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon télé, d'une salle à manger avec un beau plafond à la française, ainsi que d'une arrière cuisine et buanderie.La partie nuit se compose de 5 suites, une chambre et un bureau.À l'extérieur, le parc arboré de diverses essences méditerranéennes, l'espace piscine et les terrasses offrent un cadre paisible et intime, à l'abri des regards, faisant de cet endroit un véritable havre de paix en Provence. Parmi les prestations, vous trouverez une dépendance pouvant servir de pool house ou de studio, un système de chauffage par pompe à chaleur au sol, une climatisation réversible, un garage fermé pour 3 voitures et une vaste cave qui complètent ce bien d'exception. Pour votre projet d'achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence, n'hésitez pas à contacter Elodie HAVRET au +33757905443, agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 790 673 214 00033. Référence annonce : 6528-EHA

Située dans un écrin de verdure préservé à Vézénobres, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison familiale séduisante et authentique offre un cadre de vie paisible. Avec une vue dégagée sur le village médiéval, cette propriété dispose d'une surface d'environ 217 m2, avec de beaux volumes pensés pour le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée s'ouvre sur deux terrasses, tandis qu'une cuisine séparée favorise les moments conviviaux. La chambre parentale, spacieuse, bénéficie d'un accès direct à la terrasse extérieure et à sa salle de bains. Un bureau et une salle de jeu complètent ce niveau, offrant des possibilités d'aménagement variées. À l'étage, deux chambres confortables partagent une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 4 800 m2 est agrémenté d'une piscine de 11 x 5 m, d'une cuisine d'été et de larges terrasses, idéales pour profiter de la tranquillité et de la vue. Avec ses dépendances, dont un double garage, cette propriété idéale se trouve à proximité des commodités tout en préservant le charme du village. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une propriété à acheter à Vézénobres.

Cette magnifique propriété à vendre à Fouleix, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, vous fera découvrir un véritable havre de paix. Établie sur une colline entre Périgueux et Bergerac, elle s'étend sur 18 hectares et offre une vue panoramique sur la campagne environnante. Le domaine comprend une demeure principale, une maison d'amis, des dépendances, une piscine et un étang, le tout dans un écrin de nature et d'authenticité.Le terrain, certifié en BIO sur 4 hectares, est agrémenté de centaines d'arbres et d'arbustes, dont environ 150 pieds de goji, des framboisiers, ainsi que divers arbres fruitiers tels que cerisiers et pommiers. Pour un arrosage efficace, une citerne de récupération d'eau de pluie de 25 m3 est connectée au réseau agricole et à la maison.La demeure principale, d'environ 190 m², offre des espaces généreux alliant cachet et confort. Le gîte de plain-pied avec accès indépendant est idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif.La piscine, entourée d'une terrasse couverte, bénéficie d'une belle exposition. La grange de 210 m² au sol présente un potentiel intéressant pour y aménager un espace habitable, un atelier ou du stockage.Une charmante cabane avec sauna borde un étang, parfait pour des moments de détente et de sérénité. Le terrain d'environ 5 hectares est constitué d'un verger, de cultures variées et d'une zone boisée, créant une atmosphère naturelle harmonieuse. Les 14 hectares restants sont actuellement exploités en fermage.Venez découvrir cette propriété où les mots ne suffisent pas à décrire l'atmosphère. Organisez votre visite avec l'agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Référence agence : 42005.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à Saint-Emilion, dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Cette propriété historique se compose de deux maisons indépendantes en pierre, offrant une flexibilité parfaite pour une grande famille ou un projet touristique (gîte/B&B). La maison principale s'ouvre sur un vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine dînatoire et d'un bureau, le tout profitant d'une terrasse de 40 m² avec une vue apaisante sur le jardin et la piscine. Au premier étage, un salon avec insert et deux élégantes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complètent l'ensemble. La maison d'invités indépendante offre également un vaste séjour, trois chambres et deux salles d'eau, parfait pour accueillir des visiteurs ou développer une activité de chambres d'hôtes. Les extérieurs sont parfumés par un terrain de 3 900 m² entièrement clôturé, agrémenté d'une grande piscine de 12x6 m. Dotée de panneaux solaires et d'équipements modernes, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité d'achat de propriété de luxe à Saint-Emilion.

iad France - Jeanne Jouaux vous propose : Magnifique maison située à Monteils, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, au cOEur d'un environnement préservé, au sein d'un parc arboré de 5 835 m² sans vis-à-vis au pied des Cévennes. Cet ancien mas de 1820, entièrement repensé avec une sensibilité contemporaine, offre un cadre de vie d'exception alliant l'authenticité et le confort moderne, idéalement positionné entre Uzès et Alès, à seulement dix minutes des commodités. La maison principale d'environ 160 m² dévoile au rez-de-chaussée un salon de 40 m² agrémenté d'une cheminée, baigné de lumière naturelle, une cuisine dinatoire de 18 m² pensée pour le plaisir du quotidien, ainsi qu'une salle à manger de 20 m². Une salle d'eau et un WC indépendant complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend : une suite parentale de plus de 20 m² dotée d'un dressing attenant et d'un accès direct à une terrasse privative, une grande salle de bain avec douche et double vasque, un WC séparé, ainsi que deux chambres de 19 m² et 12 m². Une dépendance totalement indépendante d'environ 45 m² vient enrichir considérablement le potentiel de la propriété. Elle accueille au rez-de-chaussée un garage avec espace atelier et un abri de jardin. À l'étage, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse ouvrent le champ des possibles : activité professionnelle libérale, revenu locatif pérenne ou location saisonnière dans l'un des secteurs touristiques les plus prisés du Gard. À l'extérieur, le parc boisé aux arbres centenaires crée une atmosphère d'une sérénité rare. La piscine de 10 mètres s'intègre avec élégance dans cet écrin de verdure, invitant à la détente en toute intimité. Prestations : menuiseries aluminium double vitrage et volets solaires, double vitrage PVC sur la dépendance, assainissement par fosse septique. Un bien d'exception, alliant l'âme de l'ancien et les lignes du contemporain, idéal pour un achat de propriété à acheter à Monteils dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Jouaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950715565.

Située à Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre offre un cadre exceptionnel entre Bordeaux et Toulouse, à proximité d'une charmante bastide médiévale. Ce domaine en pierres datant du 18e siècle s'étend sur 5 hectares et bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Les bâtiments sont abrités des regards grâce à de nombreux massifs et à une bambouseraie, avec une vaste prairie aménagée en paddocks qui illumine les espaces de vie et les extérieurs. À l'entrée, un large portail automatique en fer forgé s'ouvre sur un chemin carrossable menant à un espace de stationnement. Deux bâtiments se dressent de part et d'autre d'une cour gravillonnée, dotée d'un bassin et d'un olivier. Le premier bâtiment, de forme carrée et à deux niveaux et demi, s'intègre harmonieusement dans le terrain, tandis qu'un second, plus allongé, s'étend à l'ouest avec une terrasse couverte de 40 m². La cour, encadrée par des murets en pierre, donne sur un jardin paysagé riche en variétés d'arbres et en pelouses. Une spacieuse terrasse aménagée devant la façade sud du logement dispose d'un espace avec terrasses en bois, où une piscine octogonale a été intégrée, offrant ainsi un aperçu privilégié sur la nature environnante.

PROPRIÉTÉ ATYPIQUE AVEC PISCINE INTÉRIEURE ET GRANDS VOLUMES PROCHE ÉPINALÀ quelques minutes d'Épinal, cette propriété à Dogneville présente une manière d'habiter peu commune. Derrière l'ancienne structure d'un restaurant collectif réinventé en loft, 645 m² composent un paysage intérieur riche en lumière, rythmé par treize alvéoles, deux patios paysagers, une piscine intérieure, un espace bar, une cave vitrée et une cuisine professionnelle. L'ensemble s'ouvre sur un terrain clos d'environ 2 979 m², dans un environnement verdoyant en bord de canal, avec une terrasse suspendue, un garage vitré et un appartement indépendant.UNE ADRESSE SINGULIÈRE AUX PORTES D'ÉPINALLa propriété s'inscrit dans la respiration verte de la périphérie spinalienne, à une dizaine de minutes du centre d'Épinal. Le canal à proximité, la vue dégagée sur la nature et le jardin, la position légèrement dominante, les grands arbres et l'accès facile créent un équilibre précieux entre retrait et connexion. On rejoint rapidement la gare d'Épinal, Nancy en moins d'une heure et Gérardmer en quarante minutes. Cette localisation offre une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour y vivre à l'année, accueillir, travailler ou envisager une adresse à plusieurs rythmes.UN LOFT DE 645 M² PENSÉ COMME UNE EXPÉRIENCE INTÉRIEUREL'histoire du lieu en dit long sur son caractère. Édifié en 1980 puis totalement repensé en 2019, cet ancien restaurant collectif a su changer de vocable tout en conservant sa force initiale. L'architecture conserve l'ampleur et la générosité des volumes. Elle les transforme en espaces de vie. Un couloir long distribue les différentes zones. Trois chambres, chacune avec salle de bain, se trouvent en rez-de-chaussée. Le séjour de 120 m² est conçu pour favoriser les longues tablées, les discussions prolongées, tout en profitant des retours de lumière sur les matériaux. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, prolonge cette idée d’un espace dédié à la réception. En outre, un bar, une cave à vin vitrée et climatisée, une salle de jeux, un appartement indépendant ainsi qu'un sous-sol technique créent un ensemble où chaque espace a sa propre fonction et son ambiance singulière.PATIOS, BIEN-ÊTRE ET USAGES MULTIPLESCe qui se démarque ici, au-delà des surfaces, est la façon dont l'intérieur interagit avec l'air, l'eau et le végétal. Les deux patios, baignés de lumière, agissent comme des respirations centrales. Ils accompagnent les circulations, cadrent les vues et instaurent une sensation agréable de coexistence entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace bien-être s'enrichit d'une piscine intérieure chauffée, d’un sauna et d'un jardin intérieur, apportant une dimension presque méditative à l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse suspendue relie la cuisine au jardin clos de près de 3 000 m², propice à divers usages saisonniers. Cette propriété atypique à vendre à Dogneville peut se vivre comme une résidence principale expressive, une adresse secondaire de réception ou un projet d'accueil, soutenu par la singularité du lieu et la présence d'un appartement indépendant.AVIS DE L'AGENCENous apprécions ici la franchise des volumes, la lumière qui traverse les patios, ainsi que cette manière affirmée de faire coexister réception, retrait et art de vivre. Ce lieu ne cherche pas l'effet, mais propose une expérience unique. Une adresse singulière, à quelques minutes d'Épinal, pensée pour celles et ceux qui aiment habiter et partager des espaces.

En exclusivité : Située au sein du site classé des Etangs de Corot, à Ville-d'Avray, Hauts-de-Seine, cette élégante maison familiale sans vis-à-vis offre une vue exceptionnelle sur les deux étangs. À seulement 20 minutes de Paris, cette propriété, véritable havre de paix, séduira les amoureux de la nature à la recherche de charme et de douceur de vivre. Construite au début des années 1900, elle a été agrandie et entièrement rénovée avec soin en 2020. Elle comprend 7 chambres. Avec une superficie d'environ 320 m2, son agencement se compose d'une entrée donnant sur un séjour, une salle à manger, un couloir menant à une cuisine équipée et sa véranda, dînatoire, ouverte sur le jardin. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, et un salon de jeux sont reliés à une autre pièce de vie comprenant un bureau fermé, surplombé par une chambre en mezzanine. Un vestiaire invités avec WC et salle de douche complète ce niveau. Au 1er étage, un palier distribue deux chambres, chacune ayant accès à une terrasse surplombant le jardin et les étangs de Corot, une salle de douche et un WC séparé. De l'autre côté, une salle de bains et une chambre côté Est sont reliées à une suite parentale, exposée Sud et Ouest, offrant une vue paradisiaque sur les étangs. Cette suite comprend une salle de bain, une douche, un WC séparé et deux dressings, accessible par un couloir indépendant. Au 2ème étage, deux chambres offrent des vues exceptionnelles, l'une d'elles ayant accès à une grande terrasse. Un palier comprend une salle de douche et un WC séparé. En annexe, un sous-sol abrite une chambre d'appoint avec point d'eau, une buanderie, une cave à vin et un espace de rangement. À l'extérieur, un atelier adossé au bureau, un bûcher ainsi que des emplacements pour véhicules et vélos sont disponibles. Maison exposée plein sud, entièrement intégrée à son environnement naturel et de plain-pied avec le jardin. Charme, volumes généreux et tranquillité des Etangs de Corot se conjuguent à merveille. Accès aux bus 471 et 469, à 10 minutes de la gare de Sèvres/Ville d'Avray. Proximité des écoles et du collège de la ville. Bus direct vers Versailles pour Saint Jean Hulst. Le cadre permet de tout faire à vélo. Le centre-ville offre des terrains de tennis, une piscine, un centre sportif et des commerces. Contact : 06 28 09 80 01 RSAC 828699520 Nanterre.

Découvrez cette propriété à vendre à Magenta, Marne (51), dans la région Champagne-Ardenne. Cet immeuble de rapport clé en main de 218 m2 se compose de 4 appartements situés à seulement 8 minutes à pied du centre-ville d'Épernay. Offrant un emplacement stratégique et une forte rentabilité, ce bien entier est rénové avec une décoration moderne et chaleureuse. Vendu libre de toute occupation et entièrement meublé, il permet une mise en location immédiate. Chaque appartement est indépendant et comprend : - Rez-de-chaussée T2 de 45 m2 avec belle pièce de vie, chambre confortable et salle de douche - Rez-de-chaussée T2 de 34 m2 avec pièce de vie lumineuse et chambre - 1er étage T3 de 72 m2 avec spacieux salon/séjour, cuisine indépendante et 2 chambres avec salles de douche privatives - 2e étage T3 de 67 m2 avec pièce de vie cosy et 2 chambres Les avantages pour les investisseurs incluent la flexibilité d'exploitation pour la location courte durée ou de colocation, ainsi qu'un potentiel de rentabilité élevé. Bien clé en main et prêt à être exploité, cette propriété est à visiter sans tarder. Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, contactez notre agence VEND & BIEN.

Cette propriété à vendre est située à Cuiseaux, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Composée d'une maison principale sur cave à trois niveaux avec trois suites dotées de salles de bain et de toilettes privatives, et d'une maison d'hôtes indépendante avec deux chambres, elle offre un total de 442 m² habitables. Les bâtiments annexes incluent des garages, un atelier et une maisonnette, le tout agrémenté d'une cour et d'un jardin. Avec cinq chambres, des pièces de réception spacieuses — notamment un grand salon avec cheminée et une véranda chauffée —, un caveau de dégustation, une terrasse, une piscine, un jardin clos et boisé, cette propriété entièrement rénovée récemment avec des matériaux de qualité possède un charme indéniable. Adaptée aux artistes, amoureux de la nature et passionnés de sport automobile, elle se situe à proximité de l'autoroute et du circuit de Bresse, à seulement 10 kilomètres. Le bien est en excellent état et ne nécessite aucun travail. Le terrain arbore un espace de 994 m² dans ce village médiéval au caractère unique, connu comme le village des peintres, avec des commerces à proximité. L'accès à l'autoroute A39 se trouve à moins de 5 minutes. La propriété est également située à environ 25 minutes de Lons-le-Saunier, 40 minutes de Bourg-en-Bresse, 50 minutes de Mâcon, 1h10 de Dijon, 1h25 de Lyon et 1h40 de Genève. Une visite virtuelle est disponible. Le prix de vente est de 895 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C Classe climat : C Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4 750 euros et 6 490 euros par an, basées sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Joao Nogueira Macedo vous propose : Propriété à vendre à Nesles-la-Vallée, Val-d'Oise, Île-de-France – Demeure d’exception en pierre de Saint-Maximin dans un environnement privilégié. Nichée dans un cadre naturel préservé, à quelques minutes de L’Isle-Adam, cette propriété allie le charme de l’ancien à des volumes contemporains, créant un art de vivre orienté vers l’extérieur. Érigée sur un jardin d’environ 3 000 m², cette demeure captivante impressionne par sa prestance, sa terrasse en harmonie avec son environnement et son caractère singulier. Sa toiture en ardoises d’Anger Trélazées apporte une touche d'authenticité. De plus, une grande serre s’ajoute à cette propriété, parfait pour les passionnés de jardinage. La maison, construite sur un sous-sol total, propose une superficie généreuse et bien agencée. Vous y trouverez une chaufferie neuve et un plancher chauffant basse température pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée majestueux vous accueille, s’ouvrant sur un séjour cathédrale de plus de 50 m², inondé de lumière par ses grandes fenêtres. L’espace salon et salle à manger respire la convivialité, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, se distingue par sa praticité. Une première chambre de plain-pied avec salle d’eau, baignoire et WC privatifs complète ce niveau. À l’étage, accessible grâce à un escalier à voûte sarrasine et à son garde-corps en fer forgé sur mesure, plusieurs espaces de vie vous attendent : salon de lecture, bureau, espace de sport et deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et WC. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de confort et de nature, tout en restant à proximité des accès vers Paris. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette Propriété de luxe Nesles-la-Vallée, bénéfice d’un cadre de vie d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 117, classe climat : C indice 24. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette charmante propriété à vendre située à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce véritable havre de paix, construit en 1995, allie authenticité et confort, et se trouve à quelques minutes à pied du centre de la ville médiévale d'Uzès. Avec une surface habitable de 177 m2 répartie sur deux niveaux, cette maison dispose de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses favorisant l'intimité et le bien-être. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, est idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, bien aménagée et équipée, s'ouvre sur un jardin paisible de 2 000 m2, où se trouvent une terrasse accueillante et une piscine de 12 x 4 m. La maison, exposée plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et assure un confort optimal grâce à une pompe à chaleur et une climatisation réversible. À seulement 17 minutes à pied du centre animé d'Uzès, cette propriété combine tranquillité et proximité des commerces.

Propriété à vendre à Couches, Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette belle propriété, pleine d'authenticité et de charme, remonte au XVIIème siècle et se situe en cœur de village, à seulement 30 minutes de Beaune. Elle dispose de jardins intérieurs bien végétalisés ainsi qu'un jardin privatif clos de murs de 461m2. La maison principale offre des volumes intéressants avec un potentiel d'extension dans les combles, accompagnée d'un pavillon d'invités, idéale pour les futurs propriétaires. Une grange avec pressoir et un caveau voûté complètent ce cadre enchanteur, rappelant les richesses des terres viticoles de Bourgogne. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3040 EUR et 4150 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRESTANT Périgord vous propose une propriété exceptionnelle de 45 hectares, préservée de toute nuisance, située en position dominante avec une vue panoramique de 180 degrés sur la campagne périgourdine. Une élégante allée vous conduit à une chartreuse du XVIIe siècle. La demeure principale, pleine de caractère, comprend une entrée, deux salons de réception avec cheminée, une belle salle à manger ornée de boiseries et cheminée, 5 chambres, 4 salles d'eau/bains, une terrasse, une cuisine et une cave à vins. Une maison d'amis complète cet ensemble avec de vastes espaces de réception, une piscine couverte, 3 chambres chacune avec leur salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'une bibliothèque aux volumes remarquables sous un plafond cathédrale, inondée de lumière par une baie panoramique. Un gîte indépendant vient enrichir cette propriété, comprenant 2 pièces de vie, 2 chambres et une salle de bains, avec une pièce dédiée équipée d'un four à pain, ajoutant au charme authentique du lieu. Cette propriété rare est idéale pour un projet agricole, l'élevage de chevaux ou l'organisation de retraites en pleine nature, tout en étant proche de l'aéroport de Bergerac, à seulement 25 minutes. Pour un achat Propriété de luxe BERGERAC, n'hésitez pas à contacter PRESTANT Realty - Bruno de Saint-Exupéry au 06 63 49 82 46 ou consultez notre site pour plus d'informations sur https://www.prestant.com/agence-perigord.html (réf. 24002107). Honoraires : 3 % inclus charge acquéreur (prix 1 553 399 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur SASU PRESTANT PERIGORD.

Propriété à vendre aux abords de Montbellet, située en bordure d'un cours d'eau, offrant un ensemble immobilier exceptionnel sur près de 2,75 hectares. L'entrée se fait par une large allée, bordée d'un côté par la rivière et de l'autre par une belle piscine, créant une atmosphère calme et verdoyante. La maison d'habitation, sur caves et répartie sur trois niveaux, organise ses espaces autour d'une vaste pièce de vie au rez-de-chaussée, donnant sur une agréable terrasse ombragée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s'intègre dans cet espace lumineux. Un cellier et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, un dressing pouvant redevenir une chambre, une salle de bains double et un WC séparé. Au second étage, un palier distribue quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC sanibroyeur séparé, permettant d'accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité. Le sous-sol comprend des caves et la chaufferie, offrant des espaces de stockage. Les dépendances renforcent la polyvalence de cette propriété : d'anciens box pour chevaux ont été aménagés en salle de sport et en Home Cinéma, chauffés par une pompe à chaleur. Un espace atelier et un bûcher sont également disponibles. De plus, une serre, une cuisine d'été, un potager et un poulailler renforcent l'autonomie et l'attrait du site. Une stabulation sur une partie des prés permet d'accueillir des animaux. L'extérieur est un véritable atout, avec de vastes prés de plus de 2 hectares, une piscine avec pool-house et de grands espaces arborés. Un forage alimente l'arrosage automatique sur la propriété. Sur le plan technique, le confort est assuré par un chauffage mixte (pompe à chaleur et chaudière fioul) et des huisseries en double vitrage. Des panneaux photovoltaïques, installés en 2022, contribuent à réduire les coûts énergétiques. L'assainissement est géré par une micro-station récente, conforme aux normes. La réglementation locale permet d'exploiter environ 3 700 m² pour des activités touristiques, offrant des perspectives d'accueil intéressantes. Pour visiter cette propriété pleine de charme et son potentiel, contactez-moi au O6.81.88.92.50. Rachel MILLET - Agent indépendant NEYRAT IMMOBILIER. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 15 minutes de Montfort-l'Amaury, cette propriété exceptionnelle des 17ème et 18ème siècles se trouve au cœur d'un magnifique parc clos de murs de 8000 m2, aménagé à la française, offrant également des dépendances et une piscine. L'architecture est séduisante par son authenticité, harmonieusement restaurée, avec un intérieur chaleureux et raffiné, mettant en valeur des éléments d'époque soigneusement préservés.La maison dispose d'une généreuse surface habitable de 430 m2 agencée comme suit : Une grande entrée lumineuse menant à un salon impressionnant avec une belle hauteur sous charpente, une cuisine dînatoire équipée d'un piano de cuisson d'origine, une cheminée ancienne et une arrière-cuisine buanderie fonctionnelle. La salle à manger, située au cœur de la rotonde, profite d'une hauteur sous plafond exceptionnelle et d'un dôme en verrière inondant la pièce de lumière. Deux autres salons, dont un avec cheminée et parquet ancien, ainsi qu'un bureau, apportent confort et fonctionnalité. À l'étage, l'organisation comprend : une première suite avec dressing, salle d'eau et vue panoramique sur le parc, une seconde chambre spacieuse dotée d'une cheminée et d'une salle de bains attenante, une suite parentale avec cheminée, salle de bains, dressing et bureau, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau. Le second étage propose une suite mansardée spacieuse avec dressing et salle de bains, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une vue imprenable. Un grand grenier offre également des possibilités d'aménagement selon vos désirs. Ce parc paysagé unique de 8000 m2, clos de murs, invite à la sérénité avec ses allées dessinées, topiaires, bassin ornemental, fontaine et douves. Chaque détail sublime le cadre. La piscine 10 m x 5 m, intégrée discrètement, est équipée d'un volet automatique pour préserver l'harmonie des lieux.Des dépendances, une cave et un garage double complètent cet ensemble rare.Idéalement située en plein cœur d'un village, cette propriété de luxe à vendre à Montfort-l'Amaury se trouve à seulement 40 minutes de Paris Ouest par les autoroutes A13 ou A14.Prix de vente : 1 690 000 €, honoraires inclus (honoraires de 4 % TTC à la charge des acquéreurs, soit 65 000 € TTC, net vendeur : 1 625 000 €). DPE : C. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Campagnan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte de caractère, nichée dans un cadre naturel préservé, s'étend sur un domaine privé d'environ 24 000 m², dont 3 500 m² sont clos et joliment arborés. Avec une vue panoramique exceptionnelle, cette propriété rare offre un cadre de vie unique ainsi qu'un fort potentiel pour une activité touristique. À proximité de la cité historique de Pézenas et des plages de l'étang de Thau, elle se distingue par sa configuration permettant le développement d'activités telles que des chambres d'hôtes, des gîtes ou un espace de glamping. Les installations incluent trois tentes aménagées et une piscine, créant une atmosphère idéale pour des séjours recherchés par une clientèle internationale. Cette propriété constitue une opportunité pour ceux qui désirent allier qualité de vie et projet d'accueil touristique. Prix de l'ensemble : 1 470 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Dossier complet et informations disponibles sur demande. Contactez Patrick Claret au 06 03 97 89 56.

À POYANNE, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette splendide propriété à vendre. Située à seulement 20 minutes de Dax, cette maison de maître de style Capcazalière, entièrement rénovée en 2007, s'étend sur un domaine de 13 hectares. Vous profiterez d'un cadre paisible sans vis-à-vis, à proximité de toutes commodités. La maison s'étend sur 219 m², offrant un espace à vivre lumineux de 125 m², comprenant une majestueuse entrée, un salon-séjour agréable, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. La terrasse de 120 m² offre une vue imprenable sur la nature environnante. Côté nuit, vous apprécierez les trois chambres spacieuses de plus de 20 m², dont une avec salle de bain privative et dressing. Deux salles d'eau et deux WC ajoutent au confort de l'ensemble. Un appartement indépendant de 78 m² est également présent, comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée et une grande chambre avec salle d'eau. Pour votre confort, ce bien bénéficie d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible. Le domaine comprend un garage de 84 m², un box pour 3 chevaux, une carrière, un circuit équestre de 1,5 km, et une grange supplémentaire. Une belle allée bordée de végétation et un portail électrique complètent cet ensemble prestigieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez les informations sur les risques potentiels sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Dominique LAMEIGNERE - RSAC N°527 959 159 - Greffe de DAX - 06 46 71 93 11 - Réf. 946842.

Située à Roquebrune-sur-Argens dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre vous séduira par son charme exceptionnel. Ancienne bergerie du XVIIIᵉ siècle en pierres rouges de l’Estérel, cette maison a été entièrement restaurée avec soin, offrant un mélange d'authenticité provençale et de confort moderne. D’une superficie habitable d’environ 200 m², la propriété se compose d'un vaste espace de vie avec cheminée, d'un salon accueillant, d'une grande cuisine, ainsi que d'une chambre avec salle d’eau, le tout ouvrant sur l’extérieur. Une dépendance attenante ajoute une terrasse privative, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez une grande chambre avec un bureau attenant. À l'extérieur, de superbes espaces de vie sont aménagés avec une piscine, une cuisine d’été et un pool house. Une écurie avec boxes ouverts et un atelier d’artiste complètent cet ensemble, le tout sur un terrain arboré de plus d'un hectare. Cette propriété rare saura ravir les amoureux de la nature et de la sérénité, tout en étant à proximité des commodités et du littoral. Idéale pour un achat Propriété à acheter Roquebrune-sur-Argens.

EXCLUSIVEMENT CHEZ EFFICITYPROPRIÉTÉ À VENDRE - PLOMODIERN - 29550 - 20 PIÈCES - 14 CHAMBRES - 466m² - LICENCE IVEfficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette splendide propriété du XIXème siècle, située au cœur d’un écrin de verdure, à seulement 10 minutes des plages de Plomodiern, 20 minutes de Douarnenez et moins de 30 minutes de Crozon ou de Quimper.Dès l’entrée, en franchissant le porche en pierres, vous découvrirez un domaine préservé de près de 2 hectares, offrant un environnement hors du temps, avec son étang et ses îlots, ainsi qu’un ancien terrain de tennis à réhabiliter.Description des bâtisses :Maison principale : Elle offre un cadre de vie confortable avec, au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de près de 60m² équipée de deux inserts, une grande cuisine indépendante, un bureau et une chambre avec salle de bains. A l’étage, un palier dessert ; un second bureau, une chambre avec salle de bains et WC, et deux chambres supplémentaires. Un grenier complète l’ensemble.Parties annexes :Une buanderie d’environ 50m² attenante à un garage de même surface.Chambres indépendantes :Dans l’aile sud, 7 chambres indépendantes, chacune avec salle d’eau et WC privatifs. Côté nord, 3 chambres indépendantes, équipées de pièces d’eau, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un accès direct au sentier menant à l’étang.Salle de réception (Licence IV) :Une magnifique porte cochère vous sépare de la salle de réception intégralement rénovée en 2024, au style moderne et raffiné, proposant plus de 100m², une salle de réunion en mezzanine, une cuisine et une arrière cuisine.En résumé :Un cadre de vie exceptionnel de près de 2 hectares12 chambres au total, idéales pour une activité hôtelière, gîtes, séminaires ou habitat partagé.Une salle de réception moderne et prête à exploiter.Le tout, à 10 minutes de la mer, 30 minutes de Quimper et de Crozon, et environ 45 minutes de Brest et de Concarneau !Vous êtes à la recherche d’un lieu de vie unique, d’un projet professionnel ou d’un projet d’habitat partagé ? Cette propriété à vendre à Plomodiern est faite pour vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frSébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Samira Laghmiri vous propose : Située dans un cadre privilégié, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, cette maison familiale aux prestations de qualité séduira les amateurs d’espace et de confort. Avec plus de 200 m² habitables, chaque mètre carré a été pensé pour offrir un quotidien harmonieux et fonctionnel. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière traversante et atmosphère chaleureuse. Le RDC accueille une vaste entrée avec placard, un double séjour avec poêle à bois donnant sur une cuisine familiale ouverte aménagée et équipée, pour une surface totale de 70 m². De larges baies vitrées à galandage prolongent l’espace de vie vers un espace détente de 100 m² abritant une magnifique piscine intérieure chauffée (8,20 x 4,10 m) avec nage à contre-courant, permettant de prolonger la pièce de vie pour des moments conviviaux. Une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau, dressing et WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier lumineux faisant office de bureau dessert 3 chambres, dont une deuxième suite parentale avec salle d’eau, dressing et balcon privé. Une salle de bains et un deuxième WC indépendant complètent ce niveau de 100 m². Le sous-sol total de 120 m², avec 2,5 m de hauteur sous plafond, offre un garage double, en plus d’un garage extérieur fermé (2 véhicules), une buanderie, et une grande pièce de 40 m² déjà équipée pour accueillir selon vos envies une salle de sport, salle de jeux ou home cinéma. Côté confort, tout a été pensé : Pompe à chaleur, poêle à bois et climatisation réversible, domotique complète : volets roulants programmables, portail et accès motorisés, aspiration centralisée, stores bannes éclairés et pare-soleil, adoucisseur d’eau, fibre optique, et nombreuses places de stationnement sur le parvis tout en pavés parisiens. À l’extérieur, le terrain clos et paysager autour de rochers constitue un véritable havre de paix ! Cette propriété de luxe à acheter à Itteville, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, est un bien rare.

L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée dans l'immobilier de caractère, vous propose à la vente une magnifique propriété située à AVIGNON, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement dix minutes d'Avignon et de sa gare TGV, cette propriété du 18ème siècle d'environ 500 m² habitables est nichée au cœur de vingt-huit hectares de terres boisées et d’oliveraies. Elle comprend une belle piscine, une maison de gardien, une écurie, un atelier, un hangar, et un garage, faisant de cet ensemble un cadre exceptionnel. Cette propriété de luxe à vendre à AVIGNON peut servir de résidence principale ou secondaire, offrant un potentiel de mise en valeur indéniable. Des informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. PROPRIETE REFERENCE ESTELLE