ventes de propriétés de luxe avec terrasse France (page 32)

À VENDRE – VILLA EXCEPTIONNELLE AVEC VUE MER – SAINT-FRANÇOISDécouvrez une opportunité d'achat de propriété de luxe à Saint-François, située dans un cadre paisible. Cette villa contemporaine conjugue élégance, confort et raffinement grâce à ses matériaux de qualité supérieure.Caractéristiques de la propriété :Quatre Suites Parentales : Conçues pour offrir confort et intimité.Vaste Espace de Vie : Salon spacieux d'environ 70 m² ouvrant sur une belle terrasse de 70 m².Vue Mer : Admirez l'océan et Marie-Galante depuis la terrasse et la piscine.Extérieurs remarquables :Terrain de 1 022 m² magnifiquement paysagé.Piscine à débordement, idéale pour la relaxation.Terrain de pétanque, parfait pour des moments conviviaux.Équipements supplémentaires :Bungalow indépendant de 30 m² : Pratique pour les invités ou un projet pro.Buanderie et pièce polyvalente de 7 m², personnalisable selon vos besoins.Cette villa est vendue entièrement meublée avec un mobilier haut de gamme.Confort & Écologie :Chauffe-eau solaire 200 L.Citerne de 5 000 L et système de récupération des eaux de pluie.Volets roulants électriques.Opportunité d'investissement :En plus de ses prestations uniques, cette villa offre une forte rentabilité locative saisonnière, en faisant un choix idéal pour les investisseurs, tout en étant parfaite comme résidence principale ou secondaire.Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette villa avec piscine à débordement, vue mer et potentiel locatif, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Guadeloupe.Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite privée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf.922757

Située à Brison-Saint-Innocent, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre saura vous séduire par son charme indéniable. En franchissant le portail en fer forgé, vous découvrirez un parc arboré qui vous mènera à l'entrée de la villa. La majestueuse cour vous dirige vers des garages pratiques, ajoutant à l'attrait de ce bien immobilier. À l'intérieur, un vaste hall d'entrée s'ouvre sur divers espaces, dont un bureau offrant une vue apaisante sur le parc et une confortable suite parentale au rez-de-chaussée. La pièce de vie de 90 m² est un véritable point fort, bénéficiant d'une vue panoramique sur le lac, depuis le Bourget-du-Lac jusqu'à l'Abbaye de Hautecombe. La cuisine, élégamment aménagée, s'ouvre sur une immense terrasse, propice aux repas ensoleillés. Les aménagements extérieurs de la terrasse visent à créer un confort optimal, tout en restant en harmonie avec la nature environnante. Les espaces de nuit à l'étage accueillent trois suites avec salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing indépendant. Au rez-de-jardin, divers équipements ont été prévus pour une vie agréable : cuisine d'été, salle de sport, salle de billard et cave à vin. Les matériaux de qualité utilisés dans la construction confèrent une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété. L'espace extérieur, soigneusement aménagé, comprend une piscine entourée d'un cadre sobre et chic, avec des aménagements paysagers harmonieusement intégrés. Un garage double, des buanderies, ainsi que des locaux techniques complètent cette offre. Cette propriété est une belle opportunité d'achat de propriété à Brison-Saint-Innocent, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de grands espaces. Pour davantage d'informations, merci de nous contacter par mail.

SIGNATURE Le Mans vous propose à la vente une propriété unique située à Mamers, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. À seulement quelques kilomètres des magnifiques forêts de Perseigne et de Bellême, cette propriété profite d'un cadre naturel exceptionnel, connu pour sa quiétude, à 35 minutes de la Gare du Mans et à deux heures de Paris. Cette bâtisse impressionnante d'environ 300 m2, datant du XIXe siècle, est entièrement restaurée par des passionnés d'Histoire, tout en respectant les codes de l'époque, tout en apportant un confort moderne subtil. Les détails architecturaux incluent des parquets en pointe de Hongrie, des boiseries dorées et des cheminées en marbre, témoignant de la période Napoléonienne.Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, une buanderie fonctionnelle et des caves spacieuses. Le rez-de-chaussée comprend un salon d'été lumineux, un salon d'hiver chaleureux avec sa cheminée en marbre, une cuisine équipée avec un garde-manger, ainsi qu'une annexe des années 1950 offrant un appartement indépendant avec une pièce à vivre, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une grande terrasse privative. Au premier étage, vous trouverez trois élégantes chambres, une salle de bain et une salle d'eau, tandis que le dernier niveau abrite trois autres chambres et un bureau modulable pouvant servir de salle d'eau. Des toilettes sont présentes à chaque étage. L'extérieur constitue un véritable havre de paix, enrichi de haies, cyprès et érables centenaires accueillant écureuils et une variété d'oiseaux. Le jardin à l'anglaise, le potager à la française, le verger, la terrasse ombragée et le bassin s'étendent sur plus de 5 000 m2. Les équipements modernes incluent un chauffage par chaudière à gaz, une production d'eau chaude par panneaux solaires, ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de 7 500 litres. Une seconde bâtisse, réhabilitée en gîte d'environ 180 m2, se situe sur une parcelle de 2000 m2. Elle comporte cinq chambres, chacune décorée selon un thème historique, dotées de salles d'eau et de toilettes. Une salle commune pour le petit-déjeuner et une cuisine se trouvent au rez-de-chaussée. Ce DPE favorable de classe B rend cette propriété encore plus attrayante.Cette propriété à acheter à Mamers conjugue Histoire, confort et nature, offrant un cadre de vie exceptionnel près de Paris, idéal pour développer une activité de chambres d'hôtes. Les détails sur le chiffre d'affaires et les modalités d'acquisition sont disponibles sur demande. Pour en savoir plus sur cette propriété de luxe à vendre à Mamers, contactez SIGNATURE et Iya BOUVRON au 06.27.48.82.59. REF: 460 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, jolie propriété ancienne située à Saint-André-de-l'Eure, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. D'une surface habitable de 358 m2, cette maison se trouve à proximité des commerces et est érigée sur un magnifique terrain de 1 640 m2, agrémenté d'arbres fruitiers. Cette propriété à acheter à Saint-André-de-l'Eure offre un sous-sol avec cave et un rez-de-chaussée comprenant une entrée spacieuse, une cuisine aménagée de 18.53 m2, un séjour lumineux et une salle à manger avec accès à la terrasse. La suite parentale dispose d'une chambre généreuse avec dressing et salle de douches privative. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, ainsi que plusieurs salles de douches. La propriété propose également des dépendances telles qu'un atelier, une serre et un poulailler. Dotée de tout le confort moderne, incluant une pompe à chaleur, un chauffage électrique au sol et une piscine couverte, cette propriété est à découvrir sans tarder.

Découvrez cette propriété unique, idéale pour une vie de famille ou un investissement locatif, située à 15 minutes du centre-ville d'Albi, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Sur un terrain d'environ 6 000 m², elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle se compose d'une maison principale de 143 m², comprenant un grand séjour cathédrale, une cuisine équipée avec un cellier attenant ouvert sur un coin repas, une suite parentale, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage. Trois gîtes touristiques meublés aux charmes champêtres offrent des revenus locatifs attractifs. - Gîte 1 de 73 m², 2 chambres avec salle d'eau, salon, cuisine et terrasse. - Gîte 2 de 77 m², 2 chambres, salle d'eau, séjour et cuisine. - Gîte 3 de 81 m², 2 chambres, salle d'eau, séjour, cuisine et terrasse. De nombreuses dépendances (atelier, garages, cave) permettent un rangement optimal. L'atout charme : une belle piscine de 12 x 6 m et un spa, accompagnés d'une magnifique vue sur la campagne pour des moments de détente. - Rénovation récente de la maison principale. - Gîtes offrant une bonne rentabilité locative de 40 000 € par an, pour un investissement sûr. - Installation photovoltaïque générant un revenu annuel de 4 000 €. Système de chauffage performant avec climatisation réversible, pompe à chaleur air/eau et poêle à bois. Assainissement par micro-station pour une gestion écologique des eaux usées. Menuiseries ALU et PVC double vitrage, avec seulement un gîte ayant des menuiseries en bois et simple vitrage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété à acheter à Albi, alliant confort et rentabilité. Contactez-nous !

Découvrez cette propriété à vendre à LUNAC, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Rénovée récemment avec des finitions de qualité, cette maison en pierre exposée au sud dispose d'une piscine et d'un terrain de plus d'1,3 hectare, bordé par une charmante rivière. Prête à emménager et bien entretenue, cette propriété ne nécessite aucun travaux. En entrant, vous serez accueilli par un grand espace pavé de 25 m². Le salon, doté d'une belle hauteur sous plafond, mène à une vaste pièce qui sert de cuisine, salle à manger et salon, équipée d'un poêle à bois. De cette pièce, vous aurez accès à un porche et à un magnifique jardin. La maison comprend également une chambre avec suite, ainsi qu'un couloir menant à deux autres chambres et une salle de bain. La deuxième partie de la maison, anciennement une grange, offre encore plus d'espace avec deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau. En sous-sol, vous trouverez des caves et une pièce à vivre avec cuisine d'été, donnant sur la cour et la piscine. Ce bien propose diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, pour créer des logements séparés ou même un gîte. Cette propriété remarquable est idéale pour tous ceux cherchant un lieu d'exception dans la région.

À la recherche d'une Propriété de luxe à acheter à NONTRON, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Découvrez ce domaine exceptionnel de plus de 14 hectares, niché au cœur d'une nature préservée. Cette sompteuse propriété, avec des installations équestres, offre un cadre idyllique alliant tranquillité et accessibilité, située à seulement 1 km des commerces. Vous serez séduit par sa magnifique cour entourée d'une maison d'habitation en pierre, d'une grande maison de maître entièrement rénovée et de nombreuses dépendances en pierres. Profitez de la carrière en sable fin et de la piste couverte, ainsi que de la vue panoramique sur les prairies et l'étang. La maison principale de deux étages (220 m2) comprend des espaces de vie chaleureux répartis sur deux unités d'habitation. Idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux, cette Propriété de luxe NONTRON à vendre représente une opportunité unique sur le marché.

Dans un cadre privilégié à Nay, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette propriété à vendre se distingue par son caractère unique alliant élégance, confort et sérénité, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Parmi ses atouts, une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées et un calme absolu, à seulement 8 minutes à pied du centre-ville. La maison principale, avec ses volumes généreux et sa luminosité, comprend un vaste séjour avec cheminée, une bibliothèque et une cuisine de 35 m², également équipée d'une cheminée, qui constitue le cœur de la maison. De plus, elle dispose d'un grand cellier de 25 m², de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec double salle d'eau et deux dressings, ainsi que de deux bureaux idéaux pour le télétravail. À l'extérieur, un élégant pool house complète la piscine chauffée, tandis que l'accès à la propriété se fait par une allée bordée de cyprès, traversant un parc paysager de 7 000 m², clôturé et à l'abri des regards. Ce bien rare inclut également quatre garages fermés, un verger, un abri de jardin, une serre, une maisonnette pour enfants et un bassin, des éléments qui renforcent le charme et l'unicité de cette demeure. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Nay, conjuguant cadre naturel, prestations haut de gamme et proximité immédiate des services.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Limoux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un projet d'accueil touristique axé sur la nature et l'écologie, cette bâtisse de plus de 400 m² comprend une maison d'habitation spacieuse, trois gîtes de 45 à 65 m², un espace détente avec sauna de 20 m² et une vaste salle de 125 m², dédiée aux activités bien-être. Les constructions sont en parfait état, entièrement autonomes en eau et électricité grâce à un assainissement végétal. L'hébergement est complété par des espaces insolites, incluant deux tiny houses, une yourte, un zome en bois, une cabane dans les arbres et une maison en pierres de 70 m², offrant ainsi environ 20 couchages. Ce domaine isolé repose sur 180 hectares de bois et de prairies, comprenant des puits, des sources, un hangar de 650 m², une oliveraie, un verger et un potager en permaculture. Le développement d'hébergement insolite est envisageable, car les terrains sont majoritairement couverts de chênes verts. Située près d'une rivière avec une plage naturelle, ainsi qu'une belle piscine avec terrasse en bois, cette propriété éclectique est le parfait choix pour ceux recherchant le calme et l'isolement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Limoux.

Propriété à vendre à Sallèles-d'Aude, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier s'étend sur 25 000 m² et comprend une villa contemporaine de 174 m² avec 5 pièces, ainsi qu'un hangar de 110 m² et un grand garage. La villa de plain-pied dispose d'un vaste séjour-cuisine lumineux de 63 m², ouvert par de larges baies vitrées sur le jardin, la terrasse avec pergola et la piscine au sel de 10x4 mètres. Vous trouverez également deux chambres communicantes par une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre ou bureau. Les équipements de qualité incluent une cuisine équipée, du double vitrage, des volets roulants, un adoucisseur d'eau, une climatisation réversible gainable, une alarme et des panneaux solaires. Le terrain offre une belle tranquillité avec des arbres fruitiers et des oliviers, tout en permettant de développer des projets agricoles tels que la culture d'oliviers ou de truffes et l'élevage de chevaux. Située à proximité du canal du midi, cette propriété est idéale et se trouve à seulement 20 minutes de Narbonne et 35 minutes de la mer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

Découvrez une propriété exceptionnelle à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa majestueuse, nichée dans un domaine privé et sécurisé, s'étend sur un terrain de 1,2 hectare et offre plus de 1100 m² d'espace entièrement rénové. La propriété propose une vue magnifique sur le Cap depuis sa vaste terrasse panoramique. Dès votre entrée, vous serez ébloui par la lumière naturelle qui remplit les pièces de vie spacieuses orientées plein sud-ouest. Le salon s'ouvre sur une large terrasse à l'est, parfaite pour la contemplation. La salle à manger, conçue pour des réceptions importantes, et la suite de maître avec salle de bains et dressings, ajoutent à l'attrait de cette propriété. Vous trouverez également une bibliothèque, un espace de réception, ainsi que quatre chambres avec salles de bains et dressings. Pour les invités, deux chambres indépendantes avec salles de bains offrent confort et intimité. À l'extérieur, l'espace est dédié à la détente, avec une piscine impressionnante et un garage spacieux de 280 m², pouvant accueillir sept voitures. La propriété comprend aussi une cuisine professionnelle et des locaux pour le personnel, garantissant un confort de vie optimal. Dossier confidentiel - Réponse uniquement sur engagement de confidentialité et preuve de fonds.

Propriété à vendre à Montfort-l'Amaury, située dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette propriété d'exception, entièrement rénovée, offre un cadre de vie unique à seulement 35 minutes de Paris. Avec une surface d'environ 360 m², elle est édifiée sur un jardin paysagé de 4 500 m², sans vis-à-vis, offrant ainsi un véritable havre de paix alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les espaces de vie comprennent une entrée spacieuse, une double réception de plus de 100 m² avec cheminée et une cuisine ouverte équipée d'un ilôt central. La propriété dispose également d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine chauffée de 12x5 m. À l'étage, vous trouverez un second salon-bibliothèque, une suite parentale avec salle de bain et dressings sur mesure, ainsi que trois chambres ayant accès au jardin, une salle de bain et un espace de loisirs dans l'aile basse. L'aile haute comprend deux chambres en suite et un grenier aménageable. La rénovation de cette maison a été réalisée avec des matériaux de qualité, préservant ainsi son charme et son authentique caractère. En complément, la propriété dispose d'un double garage, d'une dépendance avec Jacuzzi et sauna, et d'un terrain de pétanque. Pour un achat de propriété de luxe à Montfort-l'Amaury, ce bien rare allie élégance, sérénité et confort.

À 1h15 des portes de Paris, dans le nord de l'Yonne, cette charmante propriété et sa maison d'amis bénéficient d'un environnement paisible et privilégié avec un parc arboré de 8500 m2 en bord de rivière. Érigée en zone non inondable, la maison principale de 260 m2, entièrement rénovée, dispose d'un hall d'entrée desservant un spacieux salon de 55 m2 avec fenêtres aux 4 expositions et porte-fenêtre donnant sur la terrasse. (Chauffage au sol et cheminée Polyflam pour les soirées d'hiver). L'autre aile comprend une salle à manger familiale jouxtant une cuisine aménagée de 19 m2. Un couloir dessert un grand bureau avec cheminée insert et un WC. Toutes ces pièces bénéficient d'une porte-fenêtre ouvrant sur les terrasses. Au premier étage, par un escalier revêtu de travertin, se trouve un petit salon central qui dessert de grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Magnifique vue sur la rivière ou sur le parc depuis chaque chambre. Accès au sous-sol incluant une lingerie buanderie, une cave et un grand espace de rangement de 50 m2. Depuis la cuisine, un passage couvert mène à la maison d'amis comprenant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout en parfait état avec des matériaux de qualité : l'aile Est, construite en 2007 en béton cellulaire isolant, dispose de volets roulants, d'une alarme avec caméras extérieures, de fibre optique et d'un chauffage par géothermie. Le porche d'accès motorisé vous permet d'accéder par voie en béton désactivé au garage double de 77m2 avec ateliers. Très beau parc clos de 8500 m2, paysagé et arboré. Côté rivière, possibilité de reprendre le bail pour bénéficier de 25 m de berge avec deux escaliers et un ponton pour la mise à l'eau de vos canoës. Quartier résidentiel calme, accès direct sur un chemin de halage pour de belles promenades. Bourgs tous commerces à 5 minutes et autoroute A5 à 20 minutes. Une opportunité unique d'acquérir un havre de paix en bord de rivière. Contactez Laurent Sineau pour plus de renseignements.

Découvrez cette propriété à vendre à LAGNY SUR MARNE, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. À seulement 30 minutes de Paris, cette magnifique propriété de 377 m² est installée au coeur du renommé Bois de Chigny. Son cadre naturel unique, son élégance et ses prestations haut de gamme en font un choix idéal pour un achat de propriété de luxe à LAGNY SUR MARNE.Cette propriété vous propose un séjour exceptionnel avec des matériaux nobles, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle comprend une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau, un cellier et un WC. Une salle de projection complète cet espace, parfaite pour des soirées cinéma.Au premier étage, un vaste palier distribue fonctionnellement les différents espaces de vie: une buanderie, une bibliothèque sur-mesure pour les passionnés de lecture, et un bureau lumineux adapté au télétravail. Trois chambres spacieuses et une élégante salle de bains viennent compléter ce niveau.Un second palier mène à quatre nouvelles chambres, dont une suite majestueuse, agrémentée de grandes hauteurs sous plafond et d'une vue dégagée sur le parc environnant. Vous trouverez également trois chambres confortables pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle d'eau et une cuisine. Cet étage est conçu pour offrir intimité et confort, parfait pour une grande famille.La propriété est agrémentée d'une piscine chauffée avec abri amovible, d'une cuisine d'été, ainsi que d'un sous-sol total et d'un garage double. Le tout est édifié sur un terrain arboré de plus de 1.6 hectares, garantissant tranquillité et sécurité.Ce bien rare et exclusif représente une grande opportunité pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet familial de prestige. Situé à proximité des écoles privées réputées, de Disneyland Paris, ainsi que des autoroutes A4 et autres axes majeurs, cet emplacement stratégique allie qualité de vie et accessibilité. Contactez-nous pour plus d'informations!

Au cœur des pins, dans un environnement préservé et privilégié, découvrez cet Airial Contemporain, une propriété à acheter à Léon, récemment rénovée et conçue dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie haut de gamme. Dès l'entrée, la maison principale dévoile 200 m² de confort et d'élégance, avec trois suites parentales en rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour traversant et lumineux, un bureau raffiné et, à l'étage, un grand dortoir avec salle d'eau et WC. Les prestations allient modernité et bien-être avec un insert bois chaleureux et un système de climatisation réversible gainable, garantissant une atmosphère agréable toute l'année. À cette demeure s'ajoute une écolodge indépendante de type T2 d'environ 38 m², conçue par architecte, qui mêle esthétisme contemporain et confort absolu. Plus en retrait, une deuxième dépendance, que l'on nomme "l'atelier", développe près de 63 m² et offre un véritable espace de vie indépendant. Les extérieurs prolongent ce sentiment d'exception avec un vaste terrain d'environ 3 800 m², niché dans la nature, offrant intimité et sérénité. Vous y trouverez également un garage, un carport, et surtout une majestueuse piscine de 15 mètres, véritable invitation à la détente et aux instants de convivialité. Cette propriété à Léon est bien plus qu'une maison : c'est une œuvre architecturale, un lieu rare où le confort, le design et la nature se conjuguent harmonieusement. Une vente propriété Léon unique, pour une vie unique, au cœur des Landes, en région Aquitaine. Visite virtuelle sur demande Référence agence : 1123

M-OI La Roque-d'Anthéron vous propose à la vente un immeuble comprenant une maison, un local commercial et un appartement T2. Situé à La Roque-d'Anthéron, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet immeuble est à proximité des commodités locales et des points d'intérêt, offrant un cadre pratique pour les investisseurs. L'immeuble comprend un appartement spacieux de 126 m² à l'étage avec une pièce de vie, une suite parentale avec salle d'eau et jacuzzi, ainsi que deux autres chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T1 de 50 m² et un salon de coiffure actuellement loué. L'appartement bénéficie d'une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien inclut également un local commercial avec un bail de neuf ans, offrant un excellent potentiel de rentabilité locative. Les détails complémentaires, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier, référence 5707-SKA. À votre service : Sophie KABAR - +33619682166, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816. Le DPE est accessible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00%. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de caractère à vendre à Saint-Antonin-Noble-Val, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située dans un petit hameau calme, cette maison de 300 m² se trouve à seulement 1 heure de Toulouse, entre Caussade et Montauban, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Le terrain clos d'environ 1 000 m² entoure la propriété. Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec un grand salon et une salle à manger, dotée d'une cheminée avec insert à bois. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. De plus, deux salons supplémentaires, chacun avec cheminées, offrent des espaces distincts propices à la détente. L'espace nuit, accessible par un couloir, comprend quatre chambres. Trois d'entre elles disposent d'une salle d'eau privative avec vasque et douche, tandis que la quatrième chambre bénéficie d'une salle de bains. À l'extérieur, une dépendance attenante peut être aménagée en atelier ou en garage. Le système d'assainissement individuel, récent, respecte les normes en vigueur. Cette propriété à acheter à Saint-Antonin-Noble-Val combine le charme de l'ancien et le confort moderne, avec des fenêtres en double vitrage et un terrain non attenant offrant un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi qu'une citerne de récupération des eaux de pluie, idéale pour un potager. Une maison paisible et chaleureuse, prête à vous accueillir.

À vendre, cette magnifique maison de maître du XIXe siècle située à Lautrec, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie habitable de 240 m², cette propriété se trouve au cœur d'un parc de plus de 4 hectares, offrant une vue dégagée sur le paysage environnant.Un portail en fer s'ouvre sur une allée bordée d'arbres. En entrant, un vaste couloir recouvert de carreaux de ciment d'origine dessert toutes les pièces principales du rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux de 50 m² agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine avec accès à une terrasse semi-couverte, un cellier, une chambre pouvant servir de bureau, ainsi qu'une buanderie-chaufferie et un garage.À l'étage, un couloir en tomettes mène à deux chambres comprenant des salles d'eau privatives, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain. Les combles, d'une superficie de plus de 100 m², offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire intéressant.À l'extérieur, le parc arboré, agrémenté d'arbres centenaires, inclut également une piscine, deux puits, et des dépendances totalisant 400 m².Cette propriété à acheter à Lautrec est idéalement située à proximité de toutes les commodités et des villages classés, avec un accès facile depuis Toulouse, Castres et Albi grâce aux axes routiers rapides.

Découvrez cette propriété à vendre à Mondragon, dans le département du Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, rare sur le marché, est un véritable coup de cœur. Située à l'abri des regards, elle est partiellement bâtie sur les anciennes fortifications d'un village au riche patrimoine, offrant un cadre unique et préservé où authenticité et sérénité se conjuguent. Avec ses 244 m² habitables, cette propriété Mondragon à vendre propose une configuration modulable, idéale pour accueillir deux familles ou réaliser un projet d'accueil, tel qu'un gîte, des chambres d'hôtes ou une résidence artistique. Vous serez charmé par sa cour paysagée de 694 m², un havre de paix comprenant une piscine, des terrasses ensoleillées et un solarium, parfaits pour la détente. La maison allie avec élégance le charme des matériaux anciens au confort moderne, créant ainsi un équilibre harmonieux. Deux garages et une vue panoramique sur le château féodal viennent compléter ce bien d'exception. Un lieu hors du commun où se mêlent histoire, raffinement et douceur de vivre.

À Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété à vendre, idéale pour les amoureux de la nature. Située à l'entrée d'Auriol, au pied du massif de la Sainte-Baume, entre Aix-en-Provence et Marseille, cette demeure de charme vous invite à un art de vivre rare et raffiné. Sur un parc arboré de 1,3 hectare, vous bénéficierez d'un cadre naturel d'une grande beauté. La villa principale de 300 m² offre des volumes généreux et des prestations soignées avec un vaste hall d'entrée, une cuisine indépendante, un double salon comprenant un billard, un bar et une cheminée, ainsi qu'une salle à manger élégante. Deux chambres de plain-pied avec salles de bains privatives garantissent un confort optimal. À l’étage, vous trouverez deux suites parentales et un bureau avec dressing, offrant intimité et vue imprenable sur le parc. Un appartement indépendant de 50 m², parfait pour accueillir des invités ou développer une activité d'accueil, vient compléter cette propriété. Vous y trouverez également un grand garage, une cave à vin et diverses dépendances. Le jardin paysager constitue une véritable oasis privée avec sa piscine, un poolhouse, un bassin décoratif et un practice de golf. Cette propriété unique est idéale tant pour une résidence principale que pour un projet événementiel ou touristique.