ventes de propriétés de luxe avec terrasse France (page 30)

Magnifique propriété à vendre située à Compiègne, dans le département de l'Oise, en région Picardie. Idéalement positionnée à 20 minutes de Compiègne, Soissons et Villers-Cotterêts, et à 15 minutes de Pierrefonds et de son château, cette belle maison de 465 m² habitables se trouve au cœur d'un parc clos et paysager de près de 7 000 m², agrémenté d'une piscine chauffée et de dépendances. En entrant, vous découvrirez un hall spacieux menant à un vaste salon de 47 m² offrant une vue sur le jardin et un accès direct à la piscine. Cette propriété comporte également un petit salon avec cheminée et une salle à manger de plus de 30 m². La cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, donne sur un lumineux salon-séjour avec cheminée à insert, et accès à la terrasse orientée Est. Au rez-de-chaussée, la première suite parentale dispose d'une chambre de 26 m² et d'une salle de douche privative avec WC, avec la possibilité d'aménager un dressing attenant. À l'étage, la seconde suite parentale de 39 m², avec dressing, salle de bains et WC privatifs, ainsi que deux autres chambres, une salle de douche, un espace TV et une lingerie, complètent l'offre. Le second étage comprend trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de douche privative. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et d'une dépendance avec garage pour deux véhicules. Cette propriété de luxe à acheter à Compiègne est idéale en tant que résidence principale ou seconde, parfaitement adaptée pour rassembler famille et amis à la campagne.

Martine vous propose, à proximité du célèbre château de Villandry, de découvrir cette propriété située dans un environnement calme et boisé, sur un terrain arboré de 4 850 m². Cette maison semi-enterrée d’environ 240 m² habitables offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire avec vie de plain-pied. Vous serez séduits par une entrée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec une magnifique cheminée, une cuisine aménagée indépendante ainsi qu’une arrière-cuisine. Un couloir dessert deux suites parentales, dont une équipée de la climatisation, un bureau et un WC avec lave-mains. À l’étage, une grande mezzanine aménagée en espace salon apporte charme et convivialité. Vous trouverez également deux suites parentales, une chambre, un WC et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un sous-sol complet comprend deux grands garages d’environ 50 m², un atelier et une cave. À l’extérieur, le cadre verdoyant et sans vis-à-vis accueille deux terrasses et une pergola, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. Ce bien rare se situe dans le département Indre-et-Loire, en région Centre, et offre une opportunité d’achat Propriété à acheter Villandry alliant confort, espace et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

M-OI Istres vous propose à la vente cette maison spacieuse des années 1970, située sur une parcelle de 1700 m², parfaite pour une famille. Cette propriété est située à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'adresse, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6425-SKA. Cette maison se trouve dans un quartier résidentiel, à l'abri des regards, tout en étant proche des commodités essentielles. La maison offre de généreux volumes sur environ 205 m², comprenant au rez-de-chaussée une vaste entrée avec placards, un salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante, ainsi qu'une grande chambre et une salle d'eau. Les menuiseries ont été récemment rénovées. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau, une salle de télévision et une salle de bain, avec des combles aménagés en chambre de 30 m², offrant encore plus de possibilités. À l'extérieur, le jardin spacieux comprend un carport pour plusieurs voitures, une dépendance de 50 m², un coin barbecue et une grande piscine couverte, idéale pour la baignade presque toute l'année. Cette propriété est à acheter à Istres et représente une belle opportunité dans ce secteur.

Propriété exceptionnelle à vendre à Avranches, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Située aux portes de la baie du Mont-Saint-Michel, cette propriété rare combine qualité de vie et rentabilité immédiate. Magali HAUTBOIS vous présente une maison contemporaine de 223 m², pensée pour le confort, sur un terrain de plus d'un hectare soigneusement aménagé. Elle inclut une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte, une suite parentale, quatre chambres, ainsi qu'un espace extérieur avec une grande terrasse bois. Ce bien, construit en 2021, est également équipé de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, assurant une consommation énergétique optimale. En parallèle, l'activité d'hébergement est parfaitement opérationnelle avec trois logements insolites, tels que des pods et un kota finlandais, offrant à la clientèle un cadre idéal pour un séjour atypique. Cette propriété à acheter à Avranches représente une opportunité rare pour quiconque souhaite allier résidence principale de standing et projet d'exploitation touristique. Contactez votre conseillère locale Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 pour une visite ou pour plus d'informations. Prix : 899 000 euros, charge vendeur.

iad France - Julien DEFFARGE vous présente à Saint-Savin, Hautes-Pyrénées, cette propriété de caractère qui offre un cadre de vie d'exception sur un domaine paysager entièrement clos de 15 000 m². Cette charmante maison de maître de 175 m², accompagnée d'une fruitière de 75 m² et d'une dépendance avec garage, propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Un permis de construire validé pour une transformation en habitation supplémentaire est déjà à disposition.Ce bien historique, bâti par des maîtres artisans et agrémenté de détails raffinés, allie authenticité, potentiel et art de vivre. Il représente un investissement idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. La maison bénéficie d'une exposition sud-sud-est, offrant une vue panoramique sur les montagnes, et son agencement fonctionnel permet d'explorer diverses réinterprétations contemporaines.L'intérieur comprend un salon-séjour de 40 m², une cuisine aménagée, ainsi que plusieurs chambres avec salles d'eau. La fruitière dispose également d'une pièce à vivre confortable. Découvrez ce lieu chargé d'histoire, au cœur de la vallée prisée des Pyrénées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C indice 148, classe CLIMAT A indice 4. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Propriété à vendre à Châteauneuf-Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'exception est située au cœur d'un parc d'oliviers centenaires de 3700 m², offrant un calme absolu. Avec plus de 220 m² de surface habitable, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les collines méditerranéennes et de prestations de grande qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée lumineuse, des toilettes invités, un double séjour ainsi qu'une salle à manger et une grande cuisine familiale neuve (Schmidt), toutes deux avec une vue imprenable sur le vieux village de Châteauneuf. La cuisine est reliée à une belle terrasse couverte. La villa propose également une buanderie, une chambre principale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres à l'étage, dont une en suite. Parmi les caractéristiques remarquables, on note le chauffage au sol par pompe à chaleur, des huisseries en aluminium et un immense sous-sol aménagé. Un appartement T2 de plus de 36 m² complète cette propriété. La villa dispose également d'une piscine récemment rénovée et de plusieurs espaces de stationnement. Située à proximité des villages du Rouret et d'Opio, et à seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. Référence agence : 957.

Découvrez cette propriété rare située à Puyricard, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 15 minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette maison de 620 m² habitables s'étend sur un parc paysager d'un hectare, dans un cadre préservé. La bastide principale du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée avec soin et élégance, complétée par cinq appartements indépendants, offrant un fort potentiel pour une activité d’accueil ou pour une résidence familiale prestigieuse. Avec ses volumes généreux, sa lumière abondante, ses matériaux anciens et ses vues sur le jardin, ce lieu allie authenticité et confort moderne. Le jardin, agrémenté d'arbres centenaires et d'essences méditerranéennes, dispose d'une magnifique piscine avec pool house, d'un couloir de nage et d'un bassin, le tout dans un environnement intimiste et raffiné. Ce bien unique est parfait pour une grande maison de famille ou un projet haut de gamme. Réf : NC 010526 Prix : 3,5 M honoraires inclus charge acquéreurs. Dossier complet sur demande.

Engel & Völkers vous présente ce triplex d'exception au design résolument contemporain. Érigé sur trois niveaux harmonieusement agencés, ce bien unique allie volumes généreux, lignes épurées et matériaux nobles. La lumière naturelle y circule grâce aux nombreuses ouvertures et une conception intelligente de l'espace. Chaque étage révèle une atmosphère moderne et raffinée, sublimée par des finitions haut de gamme et des éléments architecturaux audacieux. Un véritable écrin urbain où confort, élégance et innovation se rencontrent. Cerise sur le gâteau : une terrasse privée, idéale pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Rez-de-chaussée : grand séjour de 74 m² avec une cuisine ouverte. Premier étage : un bureau s'ouvrant sur une terrasse de 35 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Sous-sol : superbe suite parentale de 35 m² s'ouvrant sur une cour anglaise avec un mur végétalisé, une buanderie, un WC séparé. Une cave complète ce bien. DPE : D/156 GES : D/31 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 830€ - 2 520€. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles moyennes : 8280€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier des Grandes-Carrières est en pleine mutation, mêlant dynamisme urbain et ambiance villageoise. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la proximité de la station de métro Porte de Saint-Ouen (ligne 13) et du tramway T3b, facilitant l'accès aux différents quartiers de Paris. Les commodités ne manquent pas : commerces de proximité, écoles de la maternelle au lycée, structures de santé et équipements sportifs sont accessibles à pied.

Dans le Domaine de Punta d’Oro, découvrez cette propriété à vendre à Porto-Vecchio, Corse-du-Sud. Cette villa de 416 m2 habitables est nichée sur un parc paysager de 1871 m2, bénéficiant d'un accès facile à la plage du domaine. Elle offre une vue imprenable sur le grand large, Palombaggia, les Îles Cerbicales, et la Sardaigne. La villa se compose d'un vaste salon avec cheminée et salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse avec vue mer. Vous trouverez également une salle à manger d’été, une terrasse couverte au sud, ainsi qu'une cuisine équipée et un arrière-cuisine. Ce niveau abrite une grande suite avec dressing, salle de bains, et terrasse privative surplombant la mer. Au rez-de-jardin, une pièce spacieuse aménagée en salon TV et salle de jeux, ainsi que 6 chambres avec bains et terrasses, presque toutes offrant des vues sur le jardin et la mer. Profitez également d'une piscine avec de larges terrasses et un pool-house, le tout à l'abri des regards.

iad France - Pierre-Marie Luciani vous propose : Propriété à vendre à La Motte-d'Aigues, dans le département Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de luxe La Motte-d'Aigues offre un cadre idyllique pour ceux qui souhaitent faire un achat d'exception dans cette magnifique région de France. Un reportage complet avec vidéo par drone est disponible sur demande validée.

À vendre, belle villa de 7 pièces située entre Calvi et L'Île-Rousse, dans le département de Haute-Corse, région Corse. Cette propriété, soigneusement entretenue, s'étend sur 1320 m² de terrain arboré et clôturé, avec un accès direct à une petite plage de sable blanc protégée des regards. La villa dispose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte et un salon, offrant un accès à une terrasse avec vue sur la mer et un charmant patio. Elle comprend 3 chambres avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une magnifique suite parentale à l'étage avec piscine intérieure et vue panoramique sur la mer. En rez-de-jardin, vous trouverez un home cinéma et une salle de sport, idéaux pour un confort optimal lors de vos vacances. Contactez-nous au 0495211084 ou 0623441494 pour plus d'informations.

Ref: 457SB. ViviersL’agence Home Sun immobilier vous propose en exclusivité un immeuble rare à la vente, offrant une excellente rentabilité et un fort potentiel patrimonial. Situé à Viviers, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cet ensemble immobilier développe environ 190 m² habitables sur une parcelle d’environ 600 m², bénéficiant d'une proximité avec des stationnements et d'un environnement commerçant dynamique. L’immeuble se distingue par sa luminosité et la qualité de ses volumes, garantissant une occupation totale et une rentabilité immédiate. L’immeuble se compose de 4 appartements ainsi que d’un local commercial en activité : **Composition des logements**- Premier appartement (duplex) : environ 56 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine et salon, une salle de bain, et à l’étage, deux chambres.- Deuxième appartement : environ 51 m², comprenant un salon, une cuisine ouverte, une salle de bain et deux chambres.- Troisième logement (studio) : environ 27 m², avec cuisine équipée et salle d’eau.- Quatrième appartement : environ 57 m², composé de deux chambres, d’une pièce de vie et d’un espace cuisine séparé.Chaque logement dispose de climatisation réversible et de radiateurs à inertie. **Local commercial**Le local commercial, actuellement exploité en boulangerie, comprend une grande salle de vente et plusieurs espaces de production à l’arrière : fournil, chambre froide et zones de préparation. Il s’ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis et un beau terrain attenant. **Situation locative actuelle**- Appartement 1 : 500 € / mois - Appartement 2 : 557,70 € / mois - Appartement 3 (studio) : 380 € / mois - Appartement 4 : 500 € / mois - Boulangerie : 1 388,76 € / mois Revenus locatifs mensuels : 3 326,46 € Revenus locatifs annuels : 39 917,52 € Rentabilité brute estimée : environ 10,03 %. Cet immeuble lumineux, entièrement occupé, offre une stabilité locative immédiate avec un commerce en place et des logements fonctionnels. À visiter rapidement !

À seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété se situe dans un secteur résidentiel paisible, offrant une vue panoramique imprenable. Érigée sur un parc de 3 hectares, cette villa de 285 m² se déploie sur plusieurs niveaux, alliant confort et élégance.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon agrémenté d'une cheminée chaleureuse, idéal pour des moments conviviaux. La salle à manger, lumineuse, s'ouvre sur une cuisine équipée, qui donne accès à une terrasse, parfaite pour profiter des repas en plein air. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain offre également une belle intimité.À l'étage, quatre grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain, garantissent confort et indépendance pour la famille ou les invités. Le troisième niveau abrite une suite parentale raffinée, comprenant un dressing, une salle de bain élégante et une terrasse offrant une vue sur un pittoresque village provençal ainsi que sur la majestueuse montagne de la Sainte Victoire.À l'extérieur, la propriété se distingue par une piscine de 12x6 mètres et un pool house, parfaits pour se détendre lors des chaudes journées d'été. Un grand garage, un terrain de tennis et un espace en contrebas pouvant accueillir des chevaux viennent compléter cet ensemble de rêve. Le parc, soigneusement arboré, offre une diversité de végétaux et de fleurs, créant ainsi un cadre de vie paisible et enchanteur.Cette propriété de luxe à acheter à Rians est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité des commodités d'Aix-en-Provence, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située au cœur de la station thermale de Châtel-Guyon dans le Puy-de-Dôme, cette majestueuse villa Belle Époque propose plus de 600 m² de surface habitable, le tout sur un parc paysager d'environ 4 000 m², à l'abri des regards et à proximité immédiate des commerces, restaurants et établissements thermaux. Cette propriété à vendre à Châtel-Guyon charme par son architecture exceptionnelle alliant élégance anglo-normande, inspirations romanes auvergnates et détails patrimoniaux remarquablement préservés. Volumes généreux, hauteurs sous plafond, lumière traversante et atmosphère raffinée se conjuguent pour créer un ensemble rare, magnifié par une rénovation respectueuse de son histoire. La demeure s'articule autour d'un vaste hall d'entrée et offre de belles pièces de réception s'ouvrant sur le parc et les terrasses. Dix chambres spacieuses, réparties sur plusieurs niveaux, accueillent famille et amis dans un cadre élégant et confortable. En rez-de-jardin, un espace entièrement dédié au bien-être et aux loisirs comprend une piscine intérieure, un sauna, une cuisine d'été ainsi qu'une salle de cinéma. Une seconde maison indépendante d'environ 130 m² complète cet ensemble. Avec quatre chambres et un accès séparé, elle offre diverses possibilités d'utilisation : maison d'amis, activité d'accueil, logement de gardien ou résidence familiale complémentaire. Cette propriété Châtel-Guyon à vendre bénéficie d'une localisation particulièrement accessible : à seulement quelques minutes de Riom, 25 minutes de Clermont-Ferrand et de l'Aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers menant à Paris, Lyon ou Bordeaux. Inscrite à l’inventaire des Monuments Historiques, cette propriété est un lieu unique et rare où élégance intemporelle, volumes et art de vivre contemporain s'unissent dans un cadre à la fois serein et connecté. Prix de vente : 1 580 000 € (honoraires inclus à charge vendeur) Bien présenté par Marie-Laure COURMONT Négociatrice Immobilière Indépendante (EI) RSAC 883633018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Authentique bastide située sur un magnifique domaine de 3,7 hectares, à proximité du village animé de Salernes dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété à vendre offre un cadre idéal pour l'art de vivre en Provence, alliant calme, espace et nature. Avec ses trois gîtes, elle représente une excellente opportunité pour l'achat de propriété de luxe à Salernes.La bastide de caractère d’environ 160 m² charme par son authenticité, comprenant un double salon voûté, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l’étage, trois autres chambres ainsi qu’une salle de bains viennent compléter cette offre, garantissant une intimité totale.Le domaine propose également trois gîtes, deux d’environ 70 m² chacun, comprenant séjour, deux chambres, salle de bains, toilettes et terrasse privative avec vue. Un troisième gîte d’environ 40 m², également avec sa terrasse, ajoute au charme global de cette propriété.Vous pourrez profiter d’une grande piscine couverte et chauffée ainsi que d’un pool house convivial. Les terrasses offrent des espaces ensoleillés ou ombragés pour tous les moments de la journée. Pour les passionnés de sport, un court de tennis et un vaste terrain plat sont à votre disposition, parfaits pour les chevaux ou autres animaux. Une rivière en bordure du domaine vous invite également à la baignade.À proximité, de nombreux villages provençaux pittoresques ainsi qu'une nature splendide invitent à la randonnée et au vélo. La mer Méditerranée et les Gorges du Verdon se trouvent à environ une heure de route. Ce domaine combine espace, intimité et charme, faisant de lui un véritable havre de paix pour les amateurs de la douceur de vivre en Provence.

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente une propriété exceptionnelle, ancien moulin du XVIIe et XVIIIe siècle, intégrant une partie du XVe siècle, située à Alençon, Orne, en Basse-Normandie. Ce bien unique se trouve au coeur du massif d'Ecouves, au bord d'un ruisseau, avec mare, puits, carrière pour chevaux et près de 3 hectares de terres herbagères, le tout à seulement 5 km d'Alençon. Nichée dans un cadre calme et sans vis-à-vis, ce bien offre : Une maison principale (ancien moulin) comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie de 45m² avec sol en tomettes, ainsi qu'un salon-bibliothèque d'environ 36m² avec cheminée. Ce niveau comprend aussi des WC, une chambre, une salle d'eau et une extension avec préau pour vos repas. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres (25 et 35m²), une suite parentale de 36m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un palier donnant accès à une chambre supplémentaire et à un grenier aménageable au second. Le sous-sol dispose d'un grand garage, d'une laverie/buanderie et d'une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur neuve. De plus, plusieurs dépendances, dont une bâtisse en pierre d'environ 120m², un atelier, 2 anciennes porcheries (possibilité de créer des box) et une belle carrière pour travaux équestres complètent cette propriété. - Classe DPE : C, - Réseau fibre disponible, - Menuiseries en bois avec double vitrage, - Cadre de vie exceptionnel, - Chauffage par pompe à chaleur, - Jacuzzi, - Terrain d'environ 3 hectares, entretenu, avec robot de tonte. Pour découvrir cette propriété de luxe à vendre à Alençon, contactez dès maintenant notre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20.

MAISON DUMON propose à la vente cette superbe propriété située à Roussillon, dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 15 minutes à pied du centre du célèbre village, cette propriété est nichée au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, entourée d'un vaste parc arboré de 7 500 m², principalement composé de pins. Le calme absolu est seulement troublé par le chant des oiseaux.La maison, à la fois lumineuse et spacieuse, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage, offrant ainsi une vue imprenable sur le parc. La terrasse en pierre, agrémentée d'une pergola et d'un espace couvert, accompagne parfaitement la grande piscine, créant un véritable espace de vie estival.À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée avec salle d'eau et un bureau (ou chambre) avec accès indépendant vers l'extérieur. L'espace de vie principal, spacieux et convivial, regroupe un salon, un coin repas et une cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine avec sortie directe sur le jardin. Une suite parentale de plain-pied avec une vaste chambre, une salle de bain et un dressing complète ce niveau.À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain supplémentaire offrent un bel espace nuit pour la famille ou les invités. Côté prestations : menuiseries récentes avec volets intégrés, pompe à chaleur, climatisation réversible, ballon thermodynamique, fibre optique, tout à l'égout, local technique piscine neuf, atelier, carport, le tout parfaitement entretenu.Cette propriété rare à Roussillon allie nature, tranquillité et confort moderne, idéale tant en résidence principale qu'en maison de vacances. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

17430 – TONNAY-CHARENTE – MAISON DE CHARME 10 PIÈCES + T2 – 5 CHAMBRES – 649 m² – TERRASSE – PISCINE INTÉRIEURE – 789 000 €Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :Découvrez cette magnifique propriété familiale en pierre, entièrement rénovée, offrant confort, espace et luminosité. Située sur une parcelle de plus de 1 300 m² avec jardin arboré, terrasse et piscine intérieure chauffée, elle est idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité.Un emplacement privilégiéCette maison se trouve dans le centre historique de Tonnay-Charente, bénéficiant d'un cadre calme et recherché, tout en étant proche de toutes les commodités, telles que :- Commerces, pharmacie, marché et restaurants accessibles à pied- Écoles maternelle, primaire et collège à seulement 2 minutes à pied- Gare TER à moins de 500 m (liaisons vers La Rochelle et Rochefort)- Accès rapide à la voie express et à l'autoroute A837 : La Rochelle à 25 mn et plages à 20 min, Rochefort à 5 minDes prestations de qualité et un intérieur spacieuxLa maison principale offre 649 m² sur deux niveaux, comprenant :- Pièce de vie : séjour traversant de 72 m² avec plafond cathédrale, charpente apparente, cheminée et mezzanine avec rangement- Salle à manger de 30 m² et cuisine ouverte équipée avec cellier attenant- Bureau et buanderie- Suite parentale de 28 m² avec dressing de 12 m² et salle de bain (baignoire, cabine de douche, WC)- Trois grandes chambres (17, 34 et 35 m²), chacune avec salle d'eau et WC- Parquets, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés et volets battants à l'étage- Chauffage par chaudière gaz programmable, cheminée à foyer ouvert, poêle à bois et climatisationUn rez-de-chaussée dédié au bien-êtreEspace aquatique de 113 m² : piscine intérieure chauffée à 30 °C toute l'année (6m x 5m) avec spa 6 places, entourée d'une terrasse en bois exotique, vestiaire avec sanitaire et douche, salle de sport de 80 m² avec bar aménagé.Vie de plain-pied possible – T2 indépendantCuisine avec coin repas de 25 m², cellier et WC, salon de 28 m², salle de billard, chambre de 38 m² avec salle d'eau et WC, dressing de 9 m². Accès indépendant sur le jardin.Extérieur et stationnementJardin arboré et paysagé avec bassin d'agrément, terrasse de 57 m² exposée plein sud, garage pour 2 véhicules avec porte sectionnelle électrique et préau pour 2 véhicules supplémentaires. Local technique pour piscine et matériel de jardin. Potentiel multipleCette propriété peut convenir pour : gîte, chambres d'hôtes, colocation, copropriété seniors, évènements privés, mariages, séminaires, activité libérale type kiné.Cette maison combine espace, confort, authenticité et polyvalence, le tout dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une propriété de luxe à Tonnay-Charente, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette offre.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente une propriété située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de prestige, à acheter à Aix-en-Provence, est niché sur un terrain de 9 635 m² et comprend une maison principale d'environ 376 m² ainsi qu'une maison de gardien indépendante de 80 m². À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et au pied de la majestueuse Sainte-Victoire, cette propriété offre une vue panoramique sur la montagne et profite d'un emplacement calme à proximité de la ville. La demeure dispose de volumes généreux et d'une luminosité abondante, avec des pièces de réception spacieuses et un bureau au rez-de-chaussée. Le sous-sol est aménagé avec un sauna et une cave, permettant ainsi d'adapter l'espace à un projet de vie selon vos besoins. La partie nuit comprend une suite parentale de plain-pied, deux chambres, un bureau et deux salles de bains. À l'étage, un espace dédié au repos avec deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une chambre de service avec accès indépendant. À l'extérieur, un parc de 9 635 m² agrémente la propriété, offrant de magnifiques perspectives paysagères, une piscine, des garages et d'autres espaces exploités. En outre, la maison de gardien indépendante peut être facilement louée ou vendue. Le sous-sol comprend un sauna, tandis que les garages peuvent accueillir jusqu'à quatre véhicules. Il existe une possibilité de détachement parcellaire ou d'exploitation en location saisonnière, augmentant ainsi le potentiel patrimonial et locatif de cette propriété. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Située à Sonthonnax-la-Montagne dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette propriété au caractère historique remonte au XIVe siècle. Après des rénovations successives et une restauration dans les années 1950, elle a su conserver son authenticité et son donjon médiéval. La demeure principale propose environ 311 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec de vastes greniers partiellement aménageables. Les espaces de vie, lumineux, s'ouvrent sur deux terrasses, offrant un panorama magnifique sur la nature environnante. Au même niveau, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes, tandis que les étages disposent de cinq autres chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, incluant l'ancien donjon. En rez-de-jardin, les caves et le garage voûté ajoutent au charme de l'ensemble. De plus, plusieurs dépendances en pierre, dont des bâtiments agricoles loués et deux maisons pouvant générer des revenus locatifs, enrichissent cette propriété. S'étendant sur près de 7 hectares, la propriété, qui comprend un parc paysager et des terres agricoles, offre également la possibilité d'acquérir des hectares de bois à proximité. À une heure de Genève et à proximité des axes routiers et de la gare TGV/TER de Nurieux-Volognat, cette propriété de luxe à acheter à Sonthonnax-la-Montagne combine à la fois histoire et accessibilité. Prix de vente : 700 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 6,5% TTC. Prix hors honoraires : 657 277 €. Classe énergie : G. Classe climat : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 15 405 et 20 841 euros par an.

À Petit-Bourg, Guadeloupe, nous vous proposons une propriété exceptionnelle à vendre. Ce bien rare dispose de 5 chambres et offre une vue imprenable, niché sur un terrain de 1945 m² au cœur d'une végétation tropicale. Idéalement situé à proximité de cascades et à seulement 20 minutes de Jarry, cet espace de vie convivial vous permet de vous déconnecter tout en étant proche des commodités de Basse-Terre et Grande-Terre. L'intérieur est lumineux et ouvert sur l'extérieur, avec un salon accueillant et une cuisine entièrement équipée. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse face à la mer. La décoration soignée crée une atmosphère chaleureuse, tout en préservant l'identité unique de la maison. La propriété comporte également un vaste deck et une piscine tout en profitant d'une vue panoramique. Les cinq chambres, chacune avec salle d'eau, garantissent intimité et confort. Un bungalow indépendant vous permettra d'accueillir des amis ou de développer un projet d'hébergement. Avec une exposition nord-est, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'une ventilation naturelle. Sa configuration est idéale pour devenir une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de maison d'hôtes. Année de construction : 2006, Surface habitable avec terrasses : 315 m², Terrain : 1 945 m², Piscine : chlorée. Prix frais d'agence inclus : 975 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations et visites, contactez Dorothée au +590 690 60 32 47.

Découvrez en exclusivité cette propriété à vendre située à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce charmant ancien corps de ferme du XIXème siècle a été rénové avec soin et comprend une maison de maître ainsi que diverses dépendances et installations équestres. Cette propriété rare est structurée autour d'une cour semi-fermée, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la vallée. Vous serez séduit par son emplacement dans un village de caractère, étape historique de Saint Jacques de Compostelle, avec un accès facile aux axes routiers.À l'intérieur, vous trouverez une entrée majestueuse avec un escalier en fer forgé et en bois, un salon familial agrémenté de boiseries et d'une cheminée en marbre, ainsi qu'une salle à manger spacieuse avec accès à la terrasse. La cuisine de famille est équipée d'un sol en tomettes de Bourgogne et offre un espace dînatoire. Le premier étage comporte plusieurs grandes chambres avec rangements intégrés et une salle d'eau avec vue sur les paddocks. Au deuxième étage, des combles isolées permettent de créer des chambres supplémentaires.Côté extérieur, une grande terrasse, divers bâtiments, et une sellerie entièrement rénovée. Vous profiterez également d'une piscine traditionnelle de 11x4 mètres, chauffée, accompagnée d'un pool house. Le jardin comprend un verger clos, des paddocks et un espace potager.Côté technique, la propriété est en excellent état, avec des toitures refaites, des fenêtres en double vitrage, un système de chauffage moderne, et un système électrique conforme aux normes. Cette propriété de luxe à acheter à Roanne est une réelle opportunité pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

À 23 km au sud de Sarlat, dans le magnifique Périgord Noir, se trouve cette ancienne ferme rénovée, offrant également deux gîtes, le tout sur un terrain de 8 hectares. Cette propriété avec du caractère est idéale comme résidence principale ou pour une belle propriété familiale. Exposée plein sud et sans nuisances sonores, elle est proche d'un village avec commerces. Avec ses pierres dorées et volets rouges, cette maison dispose d'une piscine de 12x6 mètres avec pool house. Elle comprend plusieurs chambres avec salles d'eau et de bain, ainsi que des gîtes pour recevoir famille et amis ou développer une activité touristique. Les dépendances, garages et terrasses ajoutent au charme de ce bien, proche des plus beaux sites de la Dordogne. Découvrez cette propriété à vendre à Sarlat-la-Canéda, offrant un cadre de vie idéal en Aquitaine. Le prix de 790 000 euros net vendeur, plus 35 800 euros de frais à la charge de l'acquéreur, soit 4,5% TTC du prix net vendeur.

Située à Bagnols-en-Forêt, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Elle se trouve dans l'arrière-pays varois, entre le Pays de Fayence et le littoral, proche du village, avec un environnement et une vue protégés. Ce hameau entier du XVIIème siècle, composé de 7 authentiques mas en pierre, a été restauré par un designer réputé. Il entoure un jardin anglais et est prolongé par quelques hectares de terrain plat, incluant des vignes et des oliviers. La demeure familiale offre 3 salons, 10 chambres, et 7 salles de bains, ainsi qu'un studio d'artiste indépendant. Vous pourrez profiter d'une piscine avec pool-house, d'un court de tennis, d'un espace pétanque et de diverses dépendances. Cette propriété unique représente une occasion rare pour un achat de propriété de luxe à Bagnols-en-Forêt, idéale pour une conversion en activité agrotouristique.

iad France - Anne-Caroline Hartmann vous propose : Si vous envisagez de réaliser un achat de propriété élégante à Le Vésinet, cette villa unique vous offre une opportunité exceptionnelle. La Villa Argentina, construite vers 1870, est située sur un terrain de près de 3000 m2, entourée de pelouses classées et de paisibles rivières. Actuellement divisée en trois logements, elle a conservé son caractère raffiné et prestigieux. Ce bien occupe le rez-de-chaussée ainsi qu'une partie de l'entresol, offrant des volumes remarquables totalisant 229 m2 d'espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose 168 m2, comprenant : - une entrée charmante avec carrelage d'origine et plafond à caissons, - des espaces de réception comme une salle à manger s'ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine alcôve entièrement équipée, et un salon de près de 53 m2 avec cinq ouvertures sur le jardin, idéalement orienté. Avec une hauteur sous plafond de 3m75, des moulures délicates, un parquet en chêne massif et une cheminée en marbre, tout y est pour créer des souvenirs inoubliables, - un bureau, trois grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau lumineux. Le jardin d'environ 1500 m2, accessible depuis plusieurs pièces, est réservé au logement du rez-de-chaussée, offrant un espace privatif. Un escalier mène à l'entresol semi-enterré de 68 m2, incluant une pièce polyvalente, deux grandes chambres, une salle de bain et un espace buanderie. Hauteur sous plafond : 2m30. L'entresol dispose d'un accès privatif pour une indépendance totale. L'accès se fait par une grille majestueuse avec portail automatique. Deux places de stationnement sont disponibles dans le parc, agrémenté d'un cèdre centenaire, et un local vélos est à disposition. Les équipements raffinés satisferont les acheteurs les plus exigeants : portail automatique, interphone, possibilités de recharge électrique, alarme, sécurité renforcée, lumière fibre optique, et bien plus encore. Située à seulement 700 m de la gare RER, à proximité de l'École Internationale Malherbe et du Lycée Alain, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et recherché, avec un accès rapide au centre-ville. Plans et visites vidéo disponibles sur demande. Découvrez ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme. Cette annonce immobilière présente deux lots dans une copropriété de huit au total, sans procédures en cours. Montant moyen des charges : 872€ par mois. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par Mme Anne-Caroline Hartmann, agent commercial de la SAS I@D France.