ventes de propriétés de luxe avec terrasse France (page 30)

Belle propriété à vendre située à Saussignac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété offre un cadre de vie idéal avec 3 grandes chambres d’hôtes et un vaste terrain de 5 hectares surplombant la campagne environnante. Vous apprécierez la piscine de 10x5 mètres, le jardin potager et la tranquillité d’une campagne vallonnée et boisée, sans nuisances. Proche du golf des Vigiers et d’un charmant village, cette ancienne propriété viticole présente des bâtiments en très bon état formant une cour fermée autour d’un puits. La maison principale dispose d’une grande salle à manger avec cheminée, de plusieurs chambres, d’un salon chaleureux ainsi que d'une cuisine équipée. En annexe, vous trouverez une maison indépendante aménagée en chambres d'hôtes comprenant 3 grandes chambres avec salles d’eau et WC séparés. Autres atouts : grange, garages et atelier. Cette propriété de luxe à acheter à Saussignac est une opportunité à ne pas manquer.

Propriété à vendre située à Adainville, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette magnifique maison de 18 pièces offre un cadre idéal à seulement une heure de Paris et à 15 minutes de Montfort-l'Amaury. Avec une surface habitable de 600 m², elle se compose de six chambres, d'une piscine couverte chauffée, d'un spacieux séjour, d'une salle de cinéma, d'un espace fitness, d'une bibliothèque, d'un garage, d'un atelier et d'une cave à vin. Cette propriété impressionnante, nichée au cœur d'un environnement paisible, comprend également des étangs, un chalet d'environ 50 m² et un abri pour tracteurs de 88 m². Une maison voisine de 165 m², dans le même style, peut être acquise en supplément. La propriété est équipée de systèmes de chauffage par pompes à chaleur et est raccordée au tout à l’égout. Un usage professionnel est envisageable pour un espace d'environ 122 m². Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

À seulement 900 mètres de la plage, dans un cadre verdoyant et discret, POZZO Immobilier vous propose, en MANDAT CLE, cette magnifique propriété des années 1930, partiellement rénovée avec soin. Offrant 323 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure de 7 pièces se distingue par son charme, ses espaces généreux et son environnement privilégié. L'agencement de la maison est le suivant : - Au sous-sol : une entrée menant à une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce polyvalente (salle de jeux, bureau), une laverie et un local technique. - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards, toilettes indépendants avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée, grand séjour ensoleillé ouvrant par de larges baies sur deux terrasses extérieures avec vue sur le jardin, salle à manger conviviale avec cheminée, double salon lumineux également doté d'une cheminée. - À l'étage : grande mezzanine avec coin bibliothèque, deux chambres chacune avec salle de bains et WC privatifs (l'une ayant vue sur la mer). À l'extérieur, profitez de deux terrasses totalisant 120 m², d'une piscine pour les journées ensoleillées et d'un jardin arboré de 1 200 m², offrant calme et intimité. En matière de stationnement, ce bien dispose d'un garage indépendant et d'une grande cour pouvant accueillir trois véhicules grâce à un portail électrique. Une dépendance de 36 m² sur deux niveaux complète l'ensemble, idéale pour un atelier, un espace de télétravail ou une maison d'amis. Située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété entièrement clôturée bénéficie d'un accès rapide à la plage et à toutes les commodités : - Commerces à moins d'une minute, - Écoles accessibles à pied, - Gare de Granville à moins de 10 minutes, - Tennis, bibliothèque, restaurants, boulangeries, poissonnerie… tout est à proximité. La classe énergétique est notée E pour une consommation de 187 kWh/m²/an, et la classe climat est notée E (51 Kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 7170 € et 9750 € (prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un bien rare dans le secteur, séduisant pour ceux qui recherchent charme et tranquillité, à deux pas de la mer. N'attendez plus pour découvrir cette propriété à acheter à Donville-les-Bains, dans le département de la Manche, région de Basse-Normandie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

À VENDRE – VILLA EXCEPTIONNELLE AVEC VUE MER – SAINT-FRANÇOISDécouvrez une opportunité d'achat de propriété de luxe à Saint-François, située dans un cadre paisible. Cette villa contemporaine conjugue élégance, confort et raffinement grâce à ses matériaux de qualité supérieure.Caractéristiques de la propriété :Quatre Suites Parentales : Conçues pour offrir confort et intimité.Vaste Espace de Vie : Salon spacieux d'environ 70 m² ouvrant sur une belle terrasse de 70 m².Vue Mer : Admirez l'océan et Marie-Galante depuis la terrasse et la piscine.Extérieurs remarquables :Terrain de 1 022 m² magnifiquement paysagé.Piscine à débordement, idéale pour la relaxation.Terrain de pétanque, parfait pour des moments conviviaux.Équipements supplémentaires :Bungalow indépendant de 30 m² : Pratique pour les invités ou un projet pro.Buanderie et pièce polyvalente de 7 m², personnalisable selon vos besoins.Cette villa est vendue entièrement meublée avec un mobilier haut de gamme.Confort & Écologie :Chauffe-eau solaire 200 L.Citerne de 5 000 L et système de récupération des eaux de pluie.Volets roulants électriques.Opportunité d'investissement :En plus de ses prestations uniques, cette villa offre une forte rentabilité locative saisonnière, en faisant un choix idéal pour les investisseurs, tout en étant parfaite comme résidence principale ou secondaire.Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette villa avec piscine à débordement, vue mer et potentiel locatif, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Guadeloupe.Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite privée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf.922757

MAISON DUMON vous présente cette propriété unique à vendre à Saignon, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Accrochée au rocher, elle surplombe un panorama époustouflant de Provence. Construite sur les vestiges d'un ancien moulin, elle offre une vue saisissante sur la vallée du Calavon, le massif du Luberon, les villages des Alpilles, le Mont Ventoux et la montagne de Lure. Le jardin paysagé, avec ses espaces soigneusement agencés, crée une atmosphère de liberté et d'intimité. La terrasse ouverte en face de la maison invite à la contemplation, tandis qu'un salon ombragé près de la piscine constitue un espace de détente. La piscine chauffée de 3,5 x 10 m, entourée d'une terrasse ensoleillée, vous promet des moments estivaux inoubliables. Un pavage authentique rappelle le caractère ancien du lieu, transformant chaque recoin du jardin en tableau vivant. La maison de 140 m2 bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Le rez-de-jardin comprend un vaste salon avec cheminée, ouvert sur la terrasse et la vue, une cuisine équipée sobre, une buanderie, ainsi que deux chambres et deux salles de bains. À l'étage, une grande chambre avec salle d’eau privative offre confort et sérénité. Les prestations sont de qualité : chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, climatisation, fosse septique aux normes, cave à vin et abri de jardin. À l’entrée, un garage et un parking pour trois véhicules ajoutent au confort quotidien. Idéalement située à la lisière du village, cette propriété propose un équilibre entre intimité et commodités, à seulement cinq minutes à pied de la boulangerie. Une offre rare alliant élégance, nature et une vue imprenable, parfaite pour ceux à la recherche de lumière et de beauté. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

MAISON DUMON vous propose cette magnifique propriété à Oppède, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à vendre. Nichée en pleine nature, à quelques pas du village, cette propriété comprend 3 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, ainsi qu'un spacieux séjour avec cheminée et cuisine ouverte dans la maison principale. Une buanderie généreuse est située à côté de la cuisine. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse exposée sud de 45 m2. Adjacent à la maison, une dépendance modulable de 120 m2 peut être configurée en 2 espaces distincts avec 3 chambres, 2 séjours et 2 cuisines, idéale comme maison d'amis ou pour une location séparée. La propriété dispose d'une piscine de 10 mètres x 5 entourée d'une belle terrasse entièrement sécurisée. Une entrée accueillante avec portail automatique et un auvent pour 2 voitures complètent cette offre. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison a été superbement restaurée, alliant matériaux anciens et confort contemporain. Elle comprend une belle pièce de réception, s'ouvrant sur une terrasse et une piscine. Avec 7 chambres et 6 salles de bains, dont une suite avec dressing et accès à une terrasse privée, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Profitez également d'une cour, d'un jardin suspendu et d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Uzès.

Découvrez cette charmante villa spacieuse de 240 m2, idéalement située dans un cadre paisible à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Élevée sur deux niveaux, cette propriété offre un accès extérieur et intérieur à l'étage, garantissant confort et indépendance. La pièce de réception, de plus de 60 m2, est parfaite pour accueillir vos amis et votre famille. Vous trouverez également 5 belles chambres dont une suite parentale. Le terrain de 1600 m2 est un véritable havre de paix, agrémenté d'une magnifique piscine chauffée neuve, avec sa terrasse en teck, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La villa bénéficie également d'une façade et d'une isolation de toiture rénovées, vous assurant confort et économies d'énergie. En plus du garage traversant de 30 m2, vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Vous aimez recevoir famille et amis ? C'est le lieu que vous recherchez ! Cette propriété est à vendre à Sanary-sur-Mer.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Le Revest-les-Eaux, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison spacieuse de 180 m2 se trouve dans un secteur résidentiel prisé, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de 1 859 m2 avec accès direct à la rivière. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux et une cuisine moderne avec verrière, ainsi qu'une chambre avec salle de bain idéale pour les parents. À l'étage, trois chambres, dont deux ouvrent sur une terrasse exposée plein sud. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une piscine, de terrasses pour vos repas d'été et d'un garage. De plus, possibilité de construire 60 m2 supplémentaires pour vos projets futurs. Un cadre de vie privilégié alliant confort, sérénité et nature, tout en restant proche des écoles, commerces et axes principaux. Dossier complet et visite sur simple demande. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété remarquable à vendre à Saint-Martin-de-Castillon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé face au Luberon, cet ensemble de maisons indépendantes est niché dans un lieu magique, offrant un calme absolu et des vues époustouflantes. S'étendant sur 5,3 hectares, le site est principalement composé de bois et de garrigue, agrémenté d'une ancienne calade et d'une fontaine. Une piscine chauffée de 11 x 6 mètres avec pool house complète ce cadre enchanteur. Ce hameau du XVIIIe siècle, superbement restauré avec des matériaux traditionnels et des salles d'eau modernes, comprend quatre maisons en pierre et un logement pour gardiens. La maison principale propose de nombreux espaces de vie, incluant des terrasses ensoleillées et plusieurs chambres. Deux maisons individuelles sont également dotées de deux chambres chacune, avec salle d'eau et wc privés. Le garage de 40 m² peut accueillir du matériel ou des véhicules. À proximité, les villages pittoresques se trouvent à seulement 10 minutes, tandis qu'Apt et Forcalquier sont à 15-20 minutes. Pour ceux recherchant un projet d'accueil ou un lieu de vie paisible, cette propriété de luxe à acheter à Saint-Martin-de-Castillon est une véritable opportunité. Prix : 2 500 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE 336 kWh/m²/an, GES 76 kg CO2/m²/an. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Sylvain LENOIR au 0610231242 ou par courriel à s.lenoir@proprietes-privees.com.

Située au cœur du Luberon, cette propriété à vendre à Maubec, dans le Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous offre un cadre enchanteur avec un accès à pied aux commerces du village. D'une superficie de 308 m², cette propriété comprend deux habitations idéales pour une grande famille ou un projet de location de vacances. L'ancien mas, implanté sur un terrain clos de 1781 m², dispose de deux parkings indépendants. La maison principale, au sud, s'ouvre sur une jolie cour équipée d'un grand auvent et d'une cuisine d'été. Vous trouverez également une piscine chauffée de 9.5 x 4.5 mètres, une remise pour le matériel, des wc et une douche extérieure. En rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon, tandis qu'à l'étage, vous disposerez de deux chambres avec salle d'eau et wc. La cour mène à des chambres supplémentaires : une bibliothèque, une chambre spacieuse avec salle d'eau et wc indépendants, ainsi que deux autres chambres à l'étage, chacune avec sa salle d'eau et wc. Une seconde maison, rénovée dans un style contemporain, complète ce bien : elle offre une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée à gaz, des wc, un garage de stockage, une lingerie et une cave à vins. À l'étage climatisé, vous profiterez d'une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau, wc et mezzanine. Cette maison est également chauffée par le sol et dispose d'un parking privatif avec un auvent et une terrasse. Tous les bâtiments sont en excellent état, et le jardin est agrémenté d'un arrosage automatique et d'un puits. Vous bénéficierez de vues imprenables sur le Luberon, avec une surface totale des dépendances atteignant 169 m². L'autoroute est à seulement 25 minutes et la gare TGV d'Avignon à 50 minutes. Le prix de cette propriété de luxe à acheter à Maubec est de 2 150 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Sylvain LENOIR au 0610231242 ou par courriel à s.lenoir@proprietes-privees.com pour organiser une visite.

Découvrez cette propriété à vendre située à Saignon, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison rénovée en 2007, offrant environ 108 m², se trouve en bordure du village, à seulement 10 minutes à pied du centre par un chemin pittoresque. Elle comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, un bureau, une buanderie, ainsi que deux chambres avec salle d'eau. À l'étage, une mezzanine avec salle d'eau privative vient compléter cet espace intimiste. La maison est orientée Nord-Ouest, vous permettant de profiter de magnifiques couchers de soleil. Le jardin paysagé de 1 500 m², avec ses terrasses et sa piscine chauffée, offre un cadre idéal pour la détente. Cette propriété de luxe à acheter à Saignon représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou secondaire. Situé dans l'un des plus beaux villages du Luberon, Saignon allie charme, calme et richesses historiques. La vente de cette propriété est gérée par notre agence immobilière de Bonnieux. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À seulement 20 minutes de Beaune, découvrez cette magnifique propriété en pierre, idéalement située avec toutes les commodités à proximité. L habitation offre un grand hall d entrée avec placards, une cuisine élégante s ouvrant sur un salon-séjour de plus de 78 m², présentant des volumes exceptionnels et une luminosité remarquable. À l étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi que trois autres chambres, une salle de bains avec douche et un grand grenier offrant des possibilités d agrandissement. En rez-de-jardin, une pièce de vie de 36 m², comprenant un espace salon avec cheminée, une cuisine meublée, ainsi qu une chambre de 16 m². À l étage, une pièce de détente et une chambre avec sa salle de douche permettent des réceptions indépendantes, que ce soit pour des amis, la famille ou même une location saisonnière. Cette propriété est complétée par de nombreuses dépendances, un garage indépendant, un atelier, une cave à vin climatisée et un four à pain. Le superbe terrain de 1500 m² est entièrement clos et soigneusement paysagé, avec une piscine chauffée (10x5) équipée d'une membrane armée et d une gestion automatisée. Dotée de performances énergétiques exceptionnelles grâce à divers systèmes de chauffage (pompes à chaleur réversibles, climatisation, poêle à bois, panneaux solaires), cette maison dispose également de huisseries en aluminium de très haute qualité. Pour préserver son authenticité, les charpentes et couvertures sont en tuiles grises de Bourgogne, et elle est équipée d un système d alarme privé, d un visiophone et de la domotique. Il ne s agit pas seulement d une maison, mais d un véritable art de vivre. Si vous recherchez une propriété avec du charme et du caractère à 20 minutes de Beaune dans le département de Côte-d'Or et la région Bourgogne, n hésitez pas à venir la visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Je suis disponible jusqu'à 20 heures.

Opportunité à saisir pour un achat de propriété à LA FORET FOUESNANT, située dans le département du Finistère en Bretagne. Cette lumineuse maison d'architecte, d'environ 280 m2 de surface habitable, se trouve sur un terrain de plus de 7000 m2 offrant une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la plage. Orientée vers l'océan, elle dispose de nombreuses pièces donnant sur la mer, dont un salon séjour spacieux de 65 m2 avec cheminée. La propriété comprend également une cuisine indépendante, 5 chambres et 4 salles de bain. Idéal pour profiter de moments de baignade à proximité immédiate. La gare TGV de Quimper est accessible en 40 minutes, faisant de cette propriété à LA FORET FOUESNANT un choix séduisant pour votre projet immobilier en Bretagne.

Située sur la très convoitée rive sud du golfe d’Ajaccio, à Porticcio dans le département de la Corse-du-Sud, cette bastide d’exception d’environ 283 m² allie charme méditerranéen et confort moderne. Cette propriété à acheter à Porticcio offre un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, six chambres avec salle de bains privative, ainsi que plusieurs dépendances, le tout avec un accès direct à une plage de sable fin. Un appartement indépendant vient compléter cette vente de propriété à Porticcio, parfait pour recevoir des invités ou du personnel. À proximité immédiate du centre de Porticcio et de l’aéroport d’Ajaccio, elle profite d’un cadre préservé. Un terrain d’environ 2000 m², contigu à la propriété, permet un accès à la plage à pied. Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Brison-Saint-Innocent, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre saura vous séduire par son charme indéniable. En franchissant le portail en fer forgé, vous découvrirez un parc arboré qui vous mènera à l'entrée de la villa. La majestueuse cour vous dirige vers des garages pratiques, ajoutant à l'attrait de ce bien immobilier. À l'intérieur, un vaste hall d'entrée s'ouvre sur divers espaces, dont un bureau offrant une vue apaisante sur le parc et une confortable suite parentale au rez-de-chaussée. La pièce de vie de 90 m² est un véritable point fort, bénéficiant d'une vue panoramique sur le lac, depuis le Bourget-du-Lac jusqu'à l'Abbaye de Hautecombe. La cuisine, élégamment aménagée, s'ouvre sur une immense terrasse, propice aux repas ensoleillés. Les aménagements extérieurs de la terrasse visent à créer un confort optimal, tout en restant en harmonie avec la nature environnante. Les espaces de nuit à l'étage accueillent trois suites avec salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing indépendant. Au rez-de-jardin, divers équipements ont été prévus pour une vie agréable : cuisine d'été, salle de sport, salle de billard et cave à vin. Les matériaux de qualité utilisés dans la construction confèrent une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété. L'espace extérieur, soigneusement aménagé, comprend une piscine entourée d'un cadre sobre et chic, avec des aménagements paysagers harmonieusement intégrés. Un garage double, des buanderies, ainsi que des locaux techniques complètent cette offre. Cette propriété est une belle opportunité d'achat de propriété à Brison-Saint-Innocent, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de grands espaces. Pour davantage d'informations, merci de nous contacter par mail.

À seulement 1h40 de Paris par l'autoroute A6, cette propriété située en plein cœur de Saint Sauveur en Puisaye, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne, offre un cadre paisible à deux pas des commerces. Il s'agit d'une maison datant du XVIIIème siècle accompagnée d'une charmante dépendance, ancienne écurie, sur un jardin clos. La maison principale, d'une surface d'environ 240 m², dont 80 m² de grenier restant à aménager, se compose d'une entrée traversante avec un superbe escalier menant à deux belles pièces de réception, un salon avec ses boiseries d'origine et une cheminée en bois, ainsi qu'un accès extérieur vers la terrasse et le jardin, et une salle à manger dotée de cheminées. À l'arrière, se trouvent un dégagement, une cuisine avec espace repas et une grande cheminée, ainsi que des toilettes. Au premier étage, vous découvrirez un palier desservant trois chambres aux tomettes et cheminées, dont une suite parentale avec boudoir et la possibilité d'une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain centrale et des toilettes. Le second étage abrite un vaste grenier avec quatre chiens assis, des tomettes au sol et une magnifique charpente apparente, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Cette demeure a su conserver tout son charme et son authenticité, avec une belle hauteur sous plafond, des poutres peintes, des cheminées, des volets intérieurs, des boiseries murales et une cave voutée accessible depuis l'extérieur. En face de la maison principale, une superbe dépendance ancienne, d'une superficie d'environ 80 m² sur deux niveaux, actuellement utilisée comme garage et atelier, peut être transformée en maison d'amis, avec un petit portillon indépendant et un accès sur rue. L'ensemble est agrémenté d'un ravissant jardin de 660 m² à la française, comprenant une fontaine, un bassin central, des ifs taillés, des roseraies, des massifs fleuris et une terrasse avec son escalier de pierre. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat de propriété à Saint Sauveur en Puisaye, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire dans ce village animé toute l'année par ses commerces et ses activités.

SIGNATURE Le Mans vous propose à la vente une propriété unique située à Mamers, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. À seulement quelques kilomètres des magnifiques forêts de Perseigne et de Bellême, cette propriété profite d'un cadre naturel exceptionnel, connu pour sa quiétude, à 35 minutes de la Gare du Mans et à deux heures de Paris. Cette bâtisse impressionnante d'environ 300 m2, datant du XIXe siècle, est entièrement restaurée par des passionnés d'Histoire, tout en respectant les codes de l'époque, tout en apportant un confort moderne subtil. Les détails architecturaux incluent des parquets en pointe de Hongrie, des boiseries dorées et des cheminées en marbre, témoignant de la période Napoléonienne.Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, une buanderie fonctionnelle et des caves spacieuses. Le rez-de-chaussée comprend un salon d'été lumineux, un salon d'hiver chaleureux avec sa cheminée en marbre, une cuisine équipée avec un garde-manger, ainsi qu'une annexe des années 1950 offrant un appartement indépendant avec une pièce à vivre, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une grande terrasse privative. Au premier étage, vous trouverez trois élégantes chambres, une salle de bain et une salle d'eau, tandis que le dernier niveau abrite trois autres chambres et un bureau modulable pouvant servir de salle d'eau. Des toilettes sont présentes à chaque étage. L'extérieur constitue un véritable havre de paix, enrichi de haies, cyprès et érables centenaires accueillant écureuils et une variété d'oiseaux. Le jardin à l'anglaise, le potager à la française, le verger, la terrasse ombragée et le bassin s'étendent sur plus de 5 000 m2. Les équipements modernes incluent un chauffage par chaudière à gaz, une production d'eau chaude par panneaux solaires, ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de 7 500 litres. Une seconde bâtisse, réhabilitée en gîte d'environ 180 m2, se situe sur une parcelle de 2000 m2. Elle comporte cinq chambres, chacune décorée selon un thème historique, dotées de salles d'eau et de toilettes. Une salle commune pour le petit-déjeuner et une cuisine se trouvent au rez-de-chaussée. Ce DPE favorable de classe B rend cette propriété encore plus attrayante.Cette propriété à acheter à Mamers conjugue Histoire, confort et nature, offrant un cadre de vie exceptionnel près de Paris, idéal pour développer une activité de chambres d'hôtes. Les détails sur le chiffre d'affaires et les modalités d'acquisition sont disponibles sur demande. Pour en savoir plus sur cette propriété de luxe à vendre à Mamers, contactez SIGNATURE et Iya BOUVRON au 06.27.48.82.59. REF: 460 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, jolie propriété ancienne située à Saint-André-de-l'Eure, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. D'une surface habitable de 358 m2, cette maison se trouve à proximité des commerces et est érigée sur un magnifique terrain de 1 640 m2, agrémenté d'arbres fruitiers. Cette propriété à acheter à Saint-André-de-l'Eure offre un sous-sol avec cave et un rez-de-chaussée comprenant une entrée spacieuse, une cuisine aménagée de 18.53 m2, un séjour lumineux et une salle à manger avec accès à la terrasse. La suite parentale dispose d'une chambre généreuse avec dressing et salle de douches privative. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, ainsi que plusieurs salles de douches. La propriété propose également des dépendances telles qu'un atelier, une serre et un poulailler. Dotée de tout le confort moderne, incluant une pompe à chaleur, un chauffage électrique au sol et une piscine couverte, cette propriété est à découvrir sans tarder.

Découvrez cette propriété unique, idéale pour une vie de famille ou un investissement locatif, située à 15 minutes du centre-ville d'Albi, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Sur un terrain d'environ 6 000 m², elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle se compose d'une maison principale de 143 m², comprenant un grand séjour cathédrale, une cuisine équipée avec un cellier attenant ouvert sur un coin repas, une suite parentale, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage. Trois gîtes touristiques meublés aux charmes champêtres offrent des revenus locatifs attractifs. - Gîte 1 de 73 m², 2 chambres avec salle d'eau, salon, cuisine et terrasse. - Gîte 2 de 77 m², 2 chambres, salle d'eau, séjour et cuisine. - Gîte 3 de 81 m², 2 chambres, salle d'eau, séjour, cuisine et terrasse. De nombreuses dépendances (atelier, garages, cave) permettent un rangement optimal. L'atout charme : une belle piscine de 12 x 6 m et un spa, accompagnés d'une magnifique vue sur la campagne pour des moments de détente. - Rénovation récente de la maison principale. - Gîtes offrant une bonne rentabilité locative de 40 000 € par an, pour un investissement sûr. - Installation photovoltaïque générant un revenu annuel de 4 000 €. Système de chauffage performant avec climatisation réversible, pompe à chaleur air/eau et poêle à bois. Assainissement par micro-station pour une gestion écologique des eaux usées. Menuiseries ALU et PVC double vitrage, avec seulement un gîte ayant des menuiseries en bois et simple vitrage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété à acheter à Albi, alliant confort et rentabilité. Contactez-nous !