ventes de propriétés de luxe avec terrasse France (page 26)

Référence agence MDF-700Villa pieds dans l'eau à vendre à Porto-Vecchio - Domaine de Marina di Fiori. Cette magnifique propriété, située dans le département Corse-du-Sud en région Corse, bénéficie d'un emplacement rare à deux pas du port privé, avec un anneau d'amarrage, idéal pour les passionnés de navigation. C'est un véritable privilège dans un environnement résidentiel, garantissant tranquillité et intimité.Agencement de la villa :D'une surface d'environ 350 m², cette propriété à acheter à Porto-Vecchio est édifiée sur un terrain de 1 800 m². Elle se compose d'un séjour-salle à manger agrémenté d'une belle cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une buanderie et d'un WC invités.Un sous-sol aménagé et un appartement de services offrent de belles possibilités, tandis que les terrasses prolongent naturellement la maison vers l'extérieur.La propriété comprend six chambres et six salles de bains, assurant un confort optimal et une intimité totale pour la famille et les invités.La piscine et les espaces extérieurs font de ce bien un endroit parfait pour profiter du cadre de vie corse, faisant de cette vente propriété Porto-Vecchio une opportunité à ne pas manquer.

Référence Agence - PUN-605Villa vue mer d'exception - Domaine privé de Punta d'Oro - Porto-VecchioÀ la recherche d'une propriété à acheter à Porto-Vecchio ? Située sur les hauteurs du domaine privé de Punta d'Oro, cette magnifique villa offre l'un des plus beaux panoramas de Corse-du-Sud. Exposée sud-est, ses larges baies vitrées s'ouvrent sur Palombaggia, les Îles Cerbicale et le grand large. Nichée dans un environnement préservé où la nature corse rencontre l'eau turquoise, cette propriété se trouve à quelques minutes à pied des criques du domaine, offrant ainsi un accès privilégié. D'une superficie d'environ 200 m² sur un terrain paysager de 1 700 m², la villa présente des espaces de vie tournés vers la vue imprenable. Le vaste séjour, prolongé par une terrasse couverte et équipée, invite à admirer le panorama. La cuisine ouverte est directement connectée à l'extérieur avec un coin repas astucieusement conçu.Cette propriété Porto-Vecchio à vendre comprend six chambres réparties sur deux niveaux, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain, et plusieurs donnent accès à des terrasses privatives avec vue mer. De plus, le niveau piscine abrite deux chambres indépendantes, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis en toute intimité. La splendide piscine à débordement, face à l'horizon, prolonge visuellement le bleu de la Méditerranée.

Extender Immobilier vous présente un domaine de charme, une authentique et élégante demeure de 290m2 bâtie dans la pure tradition provençale, un Parc d'environ 9000m2 sublimé par son jardin luxuriant, un panorama époustouflant aux portes du centre de Draguignan. Le volet paysager est somptueux Oliviers millénaires, Fruitiers, Vigne, Cyprès chandelles, Jasmin, Pins Parasols, Pins d'Alep, ... une multitude d'essences méditerranéennes soigneusement entretenues par des passionnés. L'espace détente est romantique et apaisant avec sa piscine traditionnelle en mosaïque 13x6, ses colonnes, ses terrasses, ses pergolas ombragées, enveloppé par cette végétation foisonnante. Ce lieu central digne d'un Palace offre un véritable art de vivre provençal. La propriété bénéficie de nombreuses dépendances qui en font un lieu de vie unique : une authentique bergerie en pierre aménagée, un jardin d'hiver de 47m2 proposant jacuzzi et sauna, un atelier d'artiste intimiste, l'atelier de Line, une cuisine d'été équipée, un boulodrome, un appartement indépendant 60 m2 entièrement aménagé avec goût, un vaste garage de 50m2, un triple carport, un atelier de rangement ainsi qu'une cave. La demeure principale offre des matériaux de grande qualité, des volumes généreux, des finitions soignées réalisées par les MOF, une décoration raffinée et chinée par une âme d'artiste, son élégance est intemporelle. Elle se compose d'une vaste entrée avec rangements et espace bureau, d'une cuisine provençale indépendante son coin repas, son cellier, une lingerie, un triple séjour de 65m2, salon salle à manger, espace piano séparé par des arches, une magnifique véranda ouverte sur le parc paysager, puis un second salon plus intimiste de 20m2... le salon vénissian. L'espace nuit est composé d'une superbe suite parentale de 31m2 comprenant chambre, dressing et salle de bains avec baignoire, douche, WC et bidet, deux autres chambres avec placards partagent une salle de bains commune, puis une suite en mezzanine avec sa salle d'eau, son wc et son balcon romantique. On appréciera le forage pour le jardin, la climatisation des pièces principales, le double vitrage, la terre cuite de Costamagna, la ferronnerie d'art, l'asymétrie des arches du séjour, le plafond en ogive de la salle à manger, les différents espaces de vie ses ambiances poétiques, son élégant parc parsemé de Cyprès Chandelles. Ce domaine où tout a été pensé pour le bien-être de ses hôtes saura séduire les plus exigeants... Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

En exclusivité. Catherine Hubière 3Gimmo vous poropose dans un charmant village entre Pont l'évêque et Lisieux, à environ 10mn et à 25mn de Deauville/Trouville, de venir découvrir cette belle propriété de 1987, d'environ 130 m2, avec piscine chauffée et spa, sur une parcelle de plus de 2000 m2, au calme sans être isolée. DPE C/B Dès l'entrée, vous serez séduit par son porche d'accueil et la sérénité du lieu. Coup de coeur assuré ! Cette maison individuelle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une jolie cuisine spacieuse aménagée et équipée, d'un vaste séjour/salon lumineux avec sa cheminée, d'une chambre, d'une douche avec toilettes et d'une buanderie. A l'étage, un palier avec penderie, dessert 3 chambres, une salle de bains avec double vasque et des toilettes séparées. Attenant à ce bien, une petite cave, un garage avec étage aménagé en petit salon/bureau . A l'extérieur, un parking, une grande terrasse neuve avec son barbecue, un jardin fleuri, arboré et clos de haies sans aucun vis à vis, une piscine 10 par 5 chauffée, avec bâche à barres neuve, réglage automatique PH et chlore, nage contre courant, douche extérieure, pompe et robot de nettoyage neufs, et un spa en dur . Local piscine et chalet de jardin. Persiennes bois, et volets roulants électriques, chauffage électrique et cheminée, portail électrique, maison fibrée, double vitrage, tout à l'égout (rare en campagne) Propriété très entretenue à la décoration de bon goût, un havre de paix au coeur du pays d'auge ! Restaurant / épicerie, école maternelle et primaire dans le village, supermarché à quelques minutes. Gares de Pont l'évêque et Lisieux, à 10mn. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement au 06 11 11 13 89 Honoraires de 4.83 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE inscrite au RSAC de LISIEUX n° 894 760 214 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien hameau de 1834, entièrement rénové sur un parc arboré d'un hectare. Vous souhaitez investir avec une rentabilité à 9% dans un magnifique domaine, au cœur de la nature, entre Agen et Bordeaux ? J'ai le bien qu'il vous faut. Il vous offre : • UNE MAISON PRINCIPALE de 227 m², tout en pierre, plein de charme : Au rez-de-chaussée : - une pièce de vie lumineuse de plus de 47m² - cuisine aménagée ouverte - deux chambres - une salle d'eau - un WC - une chaufferie. À l'étage : - quatre chambres dont une parentale avec douche et WC - un bureau - une salle d'eau - un WC séparé LE DOMAINE : • UN GARAGE attenant de près de 80m² idéal pour des aménagements supplémentaires. • UN SECHOIR de 100 m² avec un abri idéal pour du stockage ou un projet d'agrandissement. • CINQ CHAMBRES D'HOTES de 15 couchages tout confort et pleine de charmes. Chaque chambres avec une salle d'eau et wc, terrasse, cuisine, réserve, salle à manger et salon détente. • DEUX MAISONS EN LOCATIONS de 95 m² et 105 m² avec locataires, baux de trois ans, loyer 630€/mois et 640€/mois. LES PLUS : - Toiture refaite en 2006 et 2024. - Chauffe-eau thermodynamique de 2016. - Fenêtre en bois double vitrage de 2008. - Poêle à bois de 2012 dans la maison principale. - Poêle à granules de 2018 dans les chambres d'hôtes. - Climatisation réversible de 2015 révisée en 2025. - Panneaux photovoltaïques de 2018 permettant une belle autonomie au niveau électrique. - Assainissement individuel de 2021. - Parking privatif pour la maison, les chambres d'hôtes et les locations. - Piscine de 2006. - Parc d'un hectare paysager. - Deux puits avec pompe de relevage. - Raccordement au lac de Marcachaud pour arrosage. Ce bien d'exception proche de tous commerces est idéal pour : - des familles, qui cherchent un magnifique cadre de vie - des investisseurs pour du locatif ou continuer à développer ce site touristique. - des entrepreneurs. De nombreux évènements et partenaires, permettent de remplir les Chambres d'hôtes toute l'année. – Salon du journalisme à Couthures-Sur-Garonne – Garorock sur Juin et juillet – Marchés nocturnes de juin à septembre – Chasse au trésor dans les forêts du Lot-et-Garonne avec terre, Ventura – La société Lisi Creuzet qui emploi de nombreux salariés en mission pour plusieurs semaines – La proximité de Saint-Émilion, de Sauveterre, de Duras… – Les commerciaux itinérants Cette propriété n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire... Je reste à votre service pour la visite Laure Labardin 06 30 32 75 97. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.961495

A 15 minutes de Tournus et à 5 minutes de Simandre, à l'abri des regards, dans un environnement naturel préservé, cette superbe longère de charme développe 184 m² habitables au cœur d'un parc arboré de plus de 8 000 m², traversé par un délicat ruisseau. Alliant authenticité et confort moderne, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Une distribution harmonieuse et raffinée. Dès l'entrée, un hall accueillant révèle des espaces de vie chaleureux, un salon-séjour avec cheminée, propice aux moments de convivialité, une cuisine élégamment aménagée et équipée, une salle à manger idéale pour recevoir. L'espace nuit du rez-de-jardin propose deux chambres, une salle d'eau avec douche, un WC avec point d'eau ainsi qu'un cellier/buanderie fonctionnel. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau et salon offre un espace de détente supplémentaire. Deux chambres complètent ce niveau, dont une spacieuse suite climatisée prolongée par un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Un extérieur pensé pour l'art de vivre, le parc, soigneusement entretenu, accueille de nombreux arbres fruitiers et invite à la sérénité. La piscine récente, s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure et bénéficie d'une agréable terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs dépendances viennent enrichir l'ensemble : garage indépendant, atelier, local technique piscine, abris ouverts et bûcher. En parfait état d'entretien, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié, conjuguant tranquillité, espace et potentiel. Un lieu idéal pour une résidence principale de standing ou une maison de campagne d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Il est des propriétés qui traversent les siècles sans rien perdre de leur âme. Cette demeure de caractère, issue d'un ancien château du XVe siècle, en est une remarquable illustration. Idéalement située au cœur du triangle La Rochelle – Rochefort – Surgères, à quelques minutes de La Rochelle et du littoral atlantique, cette magnifique propriété en pierre offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, calme et élégance. Édifiée sur une parcelle de plus de 6 000 m² dont l'intégralité est située dans une zone autorisant la construction, cette propriété offre également un réel potentiel de division selon votre projet, elle bénéficie d'un environnement privilégié avec son terrain arboré et son charmant étang. Commerces, écoles, services et professionnels de santé sont accessibles à pied, tandis qu'une gare située à seulement quelques minutes permet de rejoindre facilement La Rochelle et Paris. Derrière sa façade en pierre, la demeure séduit par ses murs en pierre, ses poutres, ses cheminées et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative. Le dernier niveau dévoile un magnifique plateau sous charpente apparente, offrant un fort potentiel d'aménagement : chambres supplémentaires, espace bien-être, salle de loisirs, bureau... Côté technique, le classement énergétique actuel s'explique notamment par un mode de chauffage aujourd'hui assuré par un poêle à bois. Le chauffage au sol est déjà installé dans la maison, il ne reste plus qu'à y raccorder le générateur de chauffage de votre choix (pompe à chaleur air/eau, chaudière ou toute autre solution compatible). Cette installation permettra d'exploiter pleinement le chauffage au sol et d'envisager une optimisation des performances énergétiques du bien. Chargée d'histoire, cette propriété rare séduira les amoureux des demeures de caractère. Résidence familiale, maison de campagne ou projet d'accueil de charme, elle offre un cadre unique où les plus beaux projets peuvent prendre vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf.961802

Cette villa contemporaine récente séduit par sa luminosité, ses prestations de qualité et sa magnifique vue sur le lac et les montagnes. Idéalement située entre Menthon-Saint-Bernard et la Baie de Talloires, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance et sérénité. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Deux belles suites parentales, chacune avec salle d'eau et toilettes - Un garage - Une cave à vins, pouvant également être aménagée en bureau, salle de sport ou espace selon vos envies Au premier étage : - Une superbe pièce de vie, chaleureuse et conviviale, avec cuisine ouverte et accès de plain-pied à une agréable terrasse - Une salle d'eau avec toilettes Au deuxième étage : - Un palier desservant deux nouvelles suites parentales, chacune équipée de sa salle d'eau et de ses toilettes. - Des toilettes séparées À l'extérieur, un jardin clos et soigneusement paysagé, agrémenté d'oliviers, invite à la détente autour d'une piscine chauffée, dans un environnement paisible et préservé. Prestations techniques : - Grandes baies vitrées avec menuiseries bois et brise-soleil orientables motorisés - Terrasses en dalles sur plots - Poêle à bois trois faces dans la pièce de vie - Cuisine Bulthaup équipée d'électroménager Miele et d'un plan de travail en granit - Chauffage au sol par PAC sur l'ensemble des niveaux et climatisation réversible - Piscine chauffée par pompe à chaleur avec rideau imergé motorisé - Isolation intérieure et extérieure - Isolation de la toiture de type Sarking - Parquet massif - Toilettes suspendues - Garage avec porte motorisée - Portail motorisé Une propriété aux lignes contemporaines, pensée pour offrir un confort de vie optimal, dans l'un des secteurs les plus recherchés des rives du lac d'Annecy. DPE en cours

BARNES est ravi de vous proposer à la vente cette magnifique propriété située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette exceptionnelle propriété d'environ 280 m² se trouve au cœur d'un environnement naturel préservé, sur un terrain boisé de 4 500 m². Elle offre un cadre de vie rare ainsi qu'une vue imprenable sur la mer et la baie de Cassis.Dès votre arrivée, vous serez émerveillé par le panorama qui vous saisit. La mer est omniprésente, visible depuis les principaux espaces de vie, les terrasses et les extérieurs, créant une ambiance propice à la relaxation et à la contemplation.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une élégante entrée qui mène à une vaste pièce de réception d'environ 80 m², dotée d'une cheminée et baignée de lumière naturelle. Cet espace chaleureux s'étend vers l'extérieur, offrant une harmonie parfaite avec le paysage environnant. Une suite parentale complète ce niveau, équipée d'une salle de bains comprenant une baignoire et une douche à l'italienne, ainsi que d'une véranda lumineuse donnant sur le jardin et la mer.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une superbe suite avec salle de bains et dressing, alliant intimité et confort. Une salle d'eau indépendante et de nombreux rangements viennent compléter cet étage, conçu pour un usage familial optimal.Un studio indépendant d'environ 20 m² vient ajouter à cette offre, idéal pour accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie, tout en préservant l'intimité de chacun.À l'extérieur, le terrain arboré est un véritable écrin de verdure. Une grande piscine accompagnée de son pool-house s'intègre parfaitement dans cet environnement naturel et bénéficie d'une orientation idéale face à la mer, créant un espace de vie extérieur exceptionnel.Cette propriété à acheter à Cassis allie élégance, volumes généreux, nature et vue mer imprenable, représentant un art de vivre unique dans cette région.

Au coeur d'un environnement privilégié entre Cannes et la Croix-des-Gardes, à quelques pas des plages, la Villa Belle Rive incarne toute l'élégance de la Belle Époque. Édifiée en 1863 par Eugène Viollet-le-Duc pour Henri Courmont, directeur des Beaux-Arts sous Napoléon III, cette demeure emblématique fut ensuite acquise par François-Henri Lavanchy-Clarke, pionnier du cinéma et représentant des frères Lumière en Suisse. Agrandie en 1910 par l'architecte cannois James Warnery, elle conserve aujourd'hui toute son authenticité : hauts plafonds, vastes ouvertures, volumes majestueux et atmosphère unique. La villa principale offre de généreux espaces de réception, un salon lumineux de 47 m2, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que de nombreuses chambres réparties sur les étages, dont plusieurs suites avec terrasses et vues mer. Le rez-de-jardin propose près de 166 m2 d'espaces complémentaires, pouvant accueillir salle de sport, espace bien-être, cave ou autres usages. La propriété comprend également une maison de gardien indépendante, d'anciennes écuries avec appartement, une tour d'eau décorative, une vaste serre et plusieurs annexes, portant la surface bâtie totale à environ 826 m2. À l'extérieur, le parc paysager d'environ 4 000 m2, agrémenté de palmiers et d'arbres fruitiers, accueille une piscine rénovée de 15 x 8 mètres avec plages en pierre de Bavière. Depuis le jardin, un accès direct permet de rejoindre la plage en quelques instants, privilège rare sur le marché cannois. Une propriété patrimoniale exceptionnelle, témoin de l'histoire de la Côte d'Azur, destinée aux amateurs de lieux uniques, de caractère et d'art de vivre méditerranéen.

Notre agence immobilière internationale de prestige, située à Gordes, vous propose à la vente cette authentique maison de village à rénover, idéalement située au cœur de Ménerbes, l’un des plus beaux villages perchés du Luberon, réputé pour son art de vivre, ses restaurants renommés, ses boutiques et son marché estival animé. Cette propriété de caractère, aux multiples possibilités, bénéficie de deux accès totalement indépendants et se déploie sur quatre niveaux, offrant un beau potentiel de rénovation. Sa magnifique façade a quant elle déjà été entièrement rénovée en 2025. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace à repenser selon vos envies, comprenant une cave et un élégant escalier menant à une superbe pièce voûtée au premier étage, véritable élément de charme de la maison. Ce niveau accueille également une cuisine, un salon et une salle de bains. Au deuxième étage se trouvent deux chambres ainsi que des WC séparés. Ce niveau bénéficie également d’un accès indépendant par une petite ruelle typique et pleine de charme, ajoutant au caractère authentique de l’ensemble. Une baie vitrée permet par ailleurs d’accéder à un appartement en duplex, dont la chambre se situe à ce niveau, offrant ainsi une belle opportunité d’espace indépendant. Enfin, quelques marches mènent au dernier étage où vous découvrirez une kitchenette et une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse sur les toits de Ménerbes, offrant une vue magnifique et dégagée sur le village et le Luberon. Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié, cette maison se prête parfaitement à différents projets : une élégante maison de village pleine de charme, idéale pour profiter de la douceur de vivre du Luberon, ou un investissement locatif avec la création de plusieurs logements indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mont-Saint-Jean perché sur son éperon rocheux, fait parti des très beaux villages de Bourgogne avec son bâti totalement préservé et son ancien château. Cette maison, aujourd'hui rénovée, fait partie de ce capital. Elle est composée de deux maisons jointes pour créer 350 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et une arrière cuisine, un salon, une salle à manger et un bureau. Au premier étage se trouvent trois chambres, deux salles de bains et une vaste mezzanine qui surplombe le salon. Le deuxième étage est constitué d'un salon d'été, de deux chambres et d'une salle de bains. Une belle dépendance comprend une grande pièce de vie traversante donnant sur la terrasse, un bucher, un atelier, un garage. Très belle cave du XIIème siècle. La vue sur la vallée depuis le jardin/terrasse de 600m² est superbe et impressionnante. DPE Classe C Bien présenté par : Bruno Delamalle. Agent commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Au nord-est du parc du Lubéron, à moins de quinze minutes de Forcalquier, ce moulin du XVIIᵉ siècle prend place au sein d'un village authentique tourné vers la montagne de Lure. Entièrement restauré par des architectes londonien et français de renom, il conjugue l'âme des demeures provençales et les codes d'une élégance résolument contemporaine. Pierres anciennes, volumes généreux et matériaux nobles composent une propriété d'exception, où chaque détail a été pensé avec exigence. Sur un terrain de 7 500 m², entouré d'hectares de terres non constructibles, le bâti développe une surface totale d'environ 600 m², dont près de 400 m² habitables. Cette configuration rare garantit une intimité absolue et des perspectives dégagées sur le paysage provençal. Plusieurs pièces de réception se succèdent, baignées de lumière, prolongées par une cuisine équipée aux lignes épurées. La distribution ménage de nombreuses suites et chambres, des espaces de travail ainsi qu'un véritable univers dédié au bien-être, autour de son spa. Une dépendance, composée d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains, complète harmonieusement l'ensemble et se prête à l'accueil de proches comme à un usage locatif de prestige. Une cuisine d'été imaginée à la manière d'une orangerie, un atelier, une buanderie, des pièces de service et de généreux espaces de rangement parachèvent la propriété. Les équipements d'origine (le moulin à grains, le moulin à huile et le traditionnel four à pain) ont été précieusement conservés et confèrent à la demeure tout son caractère. Ces témoignages du passé dialoguent avec un confort accordé aux attentes les plus actuelles. Niché au cœur d'une nature préservée, entre deux cours d'eau, le terrain déploie terrasse et cour idéalement exposées, autour d'une piscine chauffée. À l'abri de toute nuisance, ce site rare offre un cadre de vie d'exception aux amoureux de la Haute-Provence. Le pays de Forcalquier séduit par son art de vivre paisible, ses villages perchés, ses marchés provençaux et la lumière si particulière de la montagne de Lure. Randonnées, cyclisme et grands espaces s'y déclinent au fil des saisons, dans un cadre naturel remarquablement préservé. Idéalement située, la propriété conjugue confidentialité et accessibilité : Aix-en-Provence se rejoint en quarante-cinq minutes environ, tandis que Lourmarin et le cœur du Lubéron se trouvent à une heure environ. Une adresse confidentielle, où le cachet séculaire et le raffinement d'aujourd'hui composent un art de vivre singulier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4806€ ~ 6503€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Beaune, Côte-d'Or, en Bourgogne. Cet édifice en pierre, complètement rénové il y a environ trois ans, propose un aménagement contemporain avec de vastes espaces de vie et un confort optimal. Les équipements comprennent des huisseries, une isolation de qualité, un système de chauffage, de la climatisation, des sanitaires modernes et un ascenseur. Le jardin, clos de murs et sans vis-à-vis direct, dispose d'une grande piscine chauffée. Cette propriété est située à l'écart des voies de communication, garantissant une tranquillité appréciable, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Beaune.Description :- Surface habitable : environ 245 m2 - Surface terrain : environ 800 m2Maison principale (245 m2) : - 6 chambres / 6 salles de bain- Cuisine, séjour, salon, bureauDépendances et confort : - Piscine chauffée 14 m x 5 m- Jardin clos de murs- Rénovation complète récente- Bâtiment annexe (garage, espace de stockage, cave ou surface habitable additionnelle)Informations complémentaires : - DPE : En cours de classement- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.- REF 381/2 Burgundy Home & ServicesLes espaces généreux de cette propriété, son emplacement privilégié et ses aménagements extérieurs en font une option unique au cœur de Beaune, dans un cadre paisible et proche des commerces et services. Les travaux ont été réalisés par un architecte et des entreprises locales, garantissant sérieux et qualité. REF 381 Burgundy Home & Services

PROPRIÉTÉ À VENDRE À MOISSACÀ proximité de Moissac, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété d'exception datant du XIXe siècle se situe au sein d'un parc arboré. Construite en pierre conformément aux techniques traditionnelles, elle présente une architecture classique répartie sur quatre niveaux autour d'un axe central. Les espaces incluent de nombreuses suites avec salles de bain privatives et de vastes espaces de réception, offrant ainsi plusieurs possibilités de vie : résidence familiale spacieuse, maison multigénérationnelle ou propriété patrimoniale évolutive. Cette propriété à acheter à Moissac combine un style architectural distinctif, des volumes généreux et un cadre résidentiel de choix.UNE ARCHITECTURE CLASSIQUE DISTINCTIVECette propriété du XIXe siècle affiche une façade symétrique avec des proportions harmonieuses, typiques de l'architecture classique. Les ouvertures régulières et un design sobre contribuent à sa présence intemporelle. À l'intérieur, un vaste couloir traversant organise les principales pièces. Les espaces de réception se caractérisent par des volumes importants, de belles hauteurs sous plafond et une luminosité généreuse. Les sols en tommettes anciennes et en chêne massif témoignent de la qualité de cette propriété. Un escalier central relie les trois niveaux principaux tandis qu'un second escalier mène à la cave, dotée d'une cuisine professionnelle adaptée aux réceptions. Les suites, toutes équipées de salles de bain ou d'eau privatives, se déclinent en configurations variées, certaines offrant des espaces supplémentaires pour un salon ou un bureau. Cette disposition favorise une occupation flexible, idéale pour une résidence principale ou une maison familiale.UN PARC ARBORÉ EN HARMONIELe parc environnant contribue à l'équilibre architectural de la propriété. Les arbres matures créent des perspectives paysagères et préservent l'intimité de l'ensemble en Tarn-et-Garonne. Les terrasses s'intègrent naturellement aux espaces de réception. La piscine et son pool house sont harmonieusement intégrés dans le paysage sans nuire à la cohérence de l'ensemble. Ce cadre résidentiel est idéal pour une maison familiale, un lieu de villégiature ou une propriété de prestige.UN ENVIRONNEMENT PATRIMONIAL TOUJOURS RECHERCHÉLa propriété est située dans un environnement riche en patrimoine architectural et en paysages sculptés par la vallée de la Garonne. Les bastides, abbayes et centres anciens ajoutent à l'identité culturelle de la région. Les accès vers les grands pôles régionaux assurent une connectivité idéale tout en préservant la qualité de vie du secteur. Un cadre de vie recherché dans le Sud-Ouest, convenant à une résidence principale ou une seconde maison de caractère.AVIS DE L'AGENCECette propriété à vendre à Moissac allie architecture classique du XIXe siècle, volumes structurés et parc arboré. Avec sa configuration sur quatre niveaux, la présence de nombreuses suites avec salles de bain et une cuisine professionnelle, elle offre diverses options d'occupation. Une occasion unique d'acquérir une demeure de caractère en Occitanie.

PROPRIÉTÉ UNIQUE À PUYGAILLARD DE QUERCY - DEMEURES EN PIERRE RÉNOVÉES SUR UN PARC DE 7 HECTARESSituée à PUYGAILLARD DE QUERCY, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété exceptionnelle se dévoile au détour d'un chemin discret. Nichée sur sept hectares sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible, alliant charme du patrimoine ancien et confort d’une rénovation de qualité.UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSCette propriété se compose de :• Une maison en pierre de type maison de maître, s'élevant sur trois niveaux, actuellement libre de toute occupation, entièrement fonctionnelle et prête à être exploitée, que ce soit pour une résidence principale, une maison d’amis ou un projet d’accueil (gîtes, chambres d’hôtes).• Un ancien corps de ferme du XVIIᵉ siècle, également rénové, où le caractère historique des matériaux se marie avec le confort moderne et un style contemporain.• Un séchoir à tabac reconfiguré en garage spacieux, offrant des volumes impressionnants et un potentiel considérable.• Une dépendance supplémentaire en pierre, idéale pour des aménagements variés ou du rangement.L'ensemble est harmonieux, chaque bâtiment préservant son identité tout en contribuant à une architecture cohérente.UN ART DE VIVRE EN HARMONIE AVEC LA NATURELe parc, constitué de prairies, d'arbres et de jardins, offre un cadre naturel autour des habitations. Une piscine bien intégrée, entourée de larges terrasses carrelées, est le lieu parfait pour la détente, avec des vues sur la campagne. Le calme règne ici, sans aucune nuisance, permettant de profiter de la nature et de l'espace.CONFORT ET TECHNICITÉCette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée, incluant un chauffage géothermique, une excellente isolation (classe C), et des menuiseries de qualité. Les réseaux distincts des deux maisons assurent une indépendance totale tout en s’adaptant à différents projets, que ce soit une vie familiale ou un accueil touristique.UN BIEN AUX USAGES VARIÉSQue ce soit comme maison de famille, résidence secondaire, projet de gîtes, ou même pour une activité équestre ou agricole douce, les potentialités de cette propriété sont vastes, tout en conservant un style et une élégance rares sur le marché.UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIRCette propriété séduira tous ceux en quête d’un cadre de vie inspirant, chargé d’histoire, et offrant une tranquillité remarquable. Un dossier complet avec toutes les informations nécessaires est disponible sur demande. Les visites se font uniquement sur rendez-vous qualifié, en respectant la confidentialité de ce bien.

À vendre à Robion, au cœur du Luberon, authentique mas en pierre du XVIII? siècle avec piscine, dépendances et terrain de près de 1,9 hectare. Située dans un environnement privilégié mêlant campagne provençale, vergers et oliveraies, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare à quelques minutes seulement du centre du village de Robion. Implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 18 987 m² bénéficiant de l'eau du canal, ce mas provençal développe environ 293 m² habitables et conjugue avec élégance authenticité, confort et art de vivre. La propriété bénéficie d'une mitoyenneté discrète, parfaitement intégrée à l'architecture du bâti et sans incidence sur la qualité de vie. Cette configuration assure la présence d'un voisinage rassurant tout en préservant l'intimité et le caractère paisible des lieux. Dès l'arrivée, le charme opère. Organisée autour d'une belle cour intérieure bordée de façades en pierre, la propriété dévoile toute l'authenticité des grands mas provençaux. Les matériaux anciens soigneusement préservés, les cheminées, les poutres apparentes et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et raffinée où l'on se sent immédiatement chez soi. La maison principale s'articule autour de vastes espaces de réception particulièrement conviviaux. La cuisine familiale d'environ 40 m² avec cheminée constitue le véritable cœur de la maison, propice aux repas et aux moments de partage. Les pièces de vie bénéficient d'une circulation fluide et d'une belle luminosité naturelle. L'une des pièces les plus remarquables de la propriété est sans conteste le spectaculaire salon cathédrale d'environ 50 m². Avec sa hauteur sous plafond de plus de six mètres, sa cheminée et ses volumes impressionnants, il offre un espace de réception unique, à la fois élégant et confortable. L'espace nuit comprend cinq chambres permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Plusieurs chambres disposent de leur propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant confort et indépendance à chacun. L'organisation intérieure a été pensée pour préserver l'intimité tout en favorisant une vie familiale harmonieuse. À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de nature. Les essences méditerranéennes, les espaces engazonnés et les zones ombragées composent un environnement particulièrement agréable tout au long de l'année. La cour intérieure, le pool-house et la superbe piscine chauffée au sel de 15 x 5 mètres s'intègrent harmonieusement dans le paysage et invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Le boulodrome, les terrasses ombragées et les nombreux espaces de détente prolongent naturellement la vie vers l'extérieur. Un mazet indépendant ainsi qu'un local technique avec grenier complètent l'ensemble et offrent de multiples possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'un espace d'accueil, d'un bureau indépendant ou d'un lieu dédié aux loisirs. Cette propriété séduira les amateurs de mas anciens à la recherche d'une demeure authentique bénéficiant d'un vaste terrain, de beaux volumes et d'un environnement préservé au cœur du Luberon. Une adresse idéale pour une résidence principale, une maison de vacances familiale ou un projet de vie en Provence. À proximité immédiate des commerces de Robion, à environ 35 minutes de la gare TGV d'Avignon et 50 minutes de l'aéroport international Marseille-Provence.

Bien rare! Propriété de caractère de plus de 300 m² sur terrain arboré de 5200 m² avec piscine, sans vis à vis, située au cœur de Muret, avec vue sur la Garonne, proche de toutes commodités. Vous serez séduit par son beau séjour lumineux avec son balcon classé, et sa vaste cuisine de 26 m² attenante équipée. Le côté nuit comprend cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants, chaque membre de la famille trouvera son espace. Vous disposerez également d'une belle cave, de combles aménageables de 135 m², ainsi qu'une vaste dépendance de près de 62 m². Une magnifique terrasse de 65 m² pour vos repas d'été complète ce bien surprenant. Cette demeure d'exception sur deux niveaux, bâtie sur les ruines du château de Muret, vous offrira charme et authenticité. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 3730 € - montant maxi : 5100 €. Conseiller en immobilier : MAZZOLINI Ernest (EI). RSAC : 802426015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAZZOLINI Ernest (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

LAURET – UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CŒUR D'UN ÉCRIN DE NATURE Il existe des maisons que l'on visite. Et il existe celles que l'on ressent. Bienvenue à Lauret, charmante commune nichée entre vignes et garrigue, à seulement 10 minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers et 30 minutes de Montpellier ainsi que de sa gare TGV. Ici, la nature règne en maître. Au pied des majestueuses falaises de l'Hortus et à quelques minutes du mythique Pic Saint-Loup, cette propriété vous offre un cadre de vie rare, où calme, intimité et sérénité deviennent votre quotidien. Aucun vis-à-vis. Aucune nuisance. Seulement le chant des oiseaux et le doux bourdonnement des abeilles. Un luxe devenu presque introuvable. Dès votre arrivée, le charme opère immédiatement. L'extérieur a été pensé avec goût et élégance. Les palmiers, les oliviers et les différents espaces de détente créent une atmosphère de vacances permanente. Chaque détail invite à profiter pleinement des beaux jours. La propriété permet de faire aisément le tour complet de la maison et offre encore un potentiel exceptionnel avec la possibilité de construire une seconde habitation pour accueillir famille, amis ou développer un projet personnel. À noter qu'aucune division parcellaire n'est possible. L'espace piscine est un véritable lieu de vie à lui seul. Vous y découvrirez deux pergolas bioclimatiques, une douche solaire, un WC extérieur ainsi qu'une superbe cuisine d'été entièrement équipée. Un espace conçu pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, du premier café du matin aux longues soirées d'été. À l'intérieur, la qualité de la rénovation saute immédiatement aux yeux. Les finitions sont particulièrement soignées. Les portes en chêne massif, la précision de la pose du carrelage, les matériaux sélectionnés avec goût et l'harmonie générale dégagent une véritable sensation de qualité. On sent immédiatement que cette maison a été rénovée avec exigence et passion. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, profite de nombreuses ouvertures et larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La lumière naturelle accompagne chaque instant de la journée. La cuisine indépendante, élégamment aménagée, est entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme. Fonctionnelle et raffinée, elle séduira les amateurs de gastronomie comme les familles exigeantes. Dans son prolongement, un cellier avec espace buanderie apporte un confort quotidien appréciable. Le rez-de-chaussée accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Deux des chambres bénéficient d'un accès direct vers l'extérieur grâce à leurs portes-fenêtres. À l'étage, une superbe suite parentale de plus de 25 m² vous attend. Un véritable cocon privé comprenant sa salle d'eau et son WC. Mais ce qui rend cet espace réellement unique, c'est la vue exceptionnelle qu'il offre sur la crête de l'Hortus. Chaque matin, dès l'ouverture des volets, un panorama grandiose s'invite à vous. Un spectacle naturel dont beaucoup rêvent, mais que peu ont le privilège de contempler depuis leur chambre. Imaginez commencer chacune de vos journées face à ce décor majestueux, baigné par les premières lumières du soleil. Un réveil dont tout le monde rêve. L'espace permet également, selon vos besoins, la création d'une cinquième chambre. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : • Climatisation gainable • Domotique dernière génération • Rénovation récente • Très grand garage • Carport pour plusieurs véhicules Cette propriété est bien plus qu'une maison. C'est un lieu de vie unique où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d'un environnement exceptionnel. Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent l'espace, le confort moderne, l'intimité et la beauté de la nature. Une visite suffira pour comprendre que certaines opportunités ne se présentent qu'une seule fois. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. YANN – LGM IMMOBILIER 06 46 81 1O 48 RSAC Montpellier n° 791201478 Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15229

À proximité de Chateaubriant (4,5 km), cette maison de caractère de 260 m² au sol comprend 3 à 4 chambres et dispose de deux habitations possibles. Elle offre un grand confort avec une piscine couverte, un sauna, un jacuzzi, un espace de détente avec marcheur, de terrasses, et une pièce de vie spacieuse. L'équipement comprend une pompe à chaleur géothermique, du double vitrage, des volets électriques, la fibre internet, ainsi qu'un système de sécurité. La maison est soigneusement entretenue avec un dossier de factures professionnels à disposition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec rangement, une grande pièce de vie de 69 m², une cuisine ouverte, une salle à manger de 34 m² ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, un petit salon avec cheminée, un bureau, une lingerie, une buanderie, et un espace de détente communiquant avec l'espace piscine couvert de 117 m². À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 15 à 21 m², dont une communicante avec la mezzanine, ainsi qu'une salle de douche et des WC. La propriété dispose d'un accès par portail électrique, de nombreux parkings, d'un garage double, d'un carport pour voiture et camping-car, d'une grange-atelier, d'une remise, d'un puits, et de plusieurs terrasses. Taxes foncières : 2 049 EUR. Chateaubriant offre toutes les commodités nécessaires : gare, hôpital, lycées, centres commerciaux, cinéma, etc. à 5 mn, et est accessible depuis Rennes en 38 mn et Nantes en 45 mn. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Chris Dubois. Cette opportunité unique vous est présentée par DEMEURES & CARACTÈRE, expert en immobilier de caractère dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire.

À vendre, dans le département de la Loire-Atlantique, cette propriété située à proximité de Nantes, en région Pays de la Loire, se trouve dans un cadre calme, tout en étant proche des commodités essentielles. Cette demeure allie le charme de la pierre à un écrin de verdure apaisant et serein. Cette propriété, à la fois confortable et de caractère, est idéale pour des projets d'accueil événementiels ou touristiques de qualité, avec un fort potentiel de développement. Elle saura également séduire les grandes familles, les amoureux de beaux espaces, ainsi que les passionnés d'équitation, tout en offrant un cadre de vie privilégié à proximité de Nantes, Clisson, Cholet et de la côte atlantique.Le château, d'une superficie de 494 m², dispose de 8 à 9 chambres, dont 5 à 6 suites. Il jouit d'un confort exceptionnel, avec des cheminées d'époque et de grandes ouvertures offrant de magnifiques vues sur le parc, le plan d'eau et le pigeonnier. La disposition intérieure inclut un grand hall d'entrée, un salon avec plafond à caisson et cheminée, une salle à manger avec potagers, ainsi que des cuisines et différentes commodités. À l'extérieur, vous trouverez des terrasses, deux habitations secondaires, un espace pour l'organisation de réceptions, une piscine chauffée, une écurie pour chevaux, ainsi qu'une grande prairie. Sur un terrain d'environ 8 hectares, cette propriété en très bon état général constitue un véritable havre de paix. Sa notoriété et son potentiel de développement lui confèrent un attrait unique. Les nombreuses commodités à proximité, telles que les écoles, collèges, lycées et infrastructures de santé, font de cet endroit un cadre de vie recherché. Pour plus de renseignements et visites, contactez DEMEURES & CARACTÈRE, spécialiste de l'immobilier de caractère dans la région.

À VENDRE UN CHÂTEAU D'EXCEPTION AU COEUR D'UN PARC À GOUVIEUX (60), OISE, PICARDIENichée dans un écrin de verdure, cette propriété séduit dès l'entrée grâce à une majestueuse allée bordée d'arbres centenaires. Ce château de caractère, traversé par un cours d'eau, dispose d'un parc paysager de 2 hectares, avec tennis, paddock, pré, boxes à chevaux, bungalow, et une chapelle privée. Plusieurs dépendances viennent compléter le domaine, dont trois charmantes maisons de gardiens du XVIIIème siècle.Le château principal se déploie sur trois niveaux :Rez-de-chaussée : Un vaste vestibule d'entrée avec escalier en pierre donne le ton. Il ouvre sur un somptueux salon de 80 m2 baigné de lumière, orienté plein sud et prolongé par une terrasse dominant le parc. Vous trouverez également un bar, une salle à manger élégante, une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau. Les matériaux nobles sont à l'honneur avec parquets en point de Hongrie, cheminées anciennes et moulures.1er étage : Trois belles chambres, toutes avec leur salle de bains attenante. La suite parentale, d'environ 65 m2, offre une vue imprenable sur la nature environnante.Dernier étage : Une grande salle de jeux, trois chambres supplémentaires et une salle de bains.Sous-sol : Chaufferie, buanderie, atelier, ainsi qu'un ensemble de caves voûtées datant du XVIème siècle.Atouts supplémentaires :- Terrain entièrement clos, calme absolu- Rénovations de qualité ayant préservé l'authenticité du lieu- Chapelle, idéale pour événements privés- Potentiel pour résidence familiale, projet touristique ou événementielAccès & commodités :- Gare de Chantilly-Gouvieux à 5 min (Paris en 25 min)- Roissy CDG à 30 min- Écoles, collèges et commerces à proximité immédiatePour plus de renseignements, merci de contacter Mr Frédéric TOURSEL via whatsapp ou Tel au 07 721 730 81.

A vendre domaine 15 hectares avec ruisseau. À mi-chemin entre Valence et Montélimar, dans un environnement naturel dune rare qualité, propriété d'exception nichée en position dominante, bénéficiant dune vue dégagée et sans vis-à-vis, au cœur dun domaine privé de 15 hectares mêlant prairies, bois et rivière traversante. Véritable havre de paix, cette ancienne ferme en pierre de caractère sorganise harmonieusement autour dune cour intérieure et développe environ 500 m² habitables, répartis en deux logements indépendants au sein de deux corps de bâtiments distincts, préservant l'intimité de chacun.En complément, près de 400 m² de dépendances offrent un potentiel remarquable pour divers projets (gîtes, espaces bien-être, équestre). Résidence principale env. 250 m² Volumes généreux et prestations de caractère : Vaste séjour de réception Salon avec cheminée en pierre Élégante cuisine / salle à manger ouvrant sur les extérieurs Terrasses avec vues imprenables sur la nature environnante Piscine parfaitement intégrée au site 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing 2 salles de bain Bureau Seconde habitation env. 250 m² Parfaitement adaptée à laccueil : 5 chambres 3 salles de bain 2 cuisines / salles à mangerIdéale pour maison damis, réception familiale ou activité dhébergement de standing. Prestations et localisation Cadre naturel préservé, sans nuisance Authenticité des matériaux et volumes rares Accès rapide et discret : 5 minutes dune sortie dautoroute, 20 minutes dune gare Situation stratégique au cœur de la vallée du Rhône, tout en restant confidentielle Un domaine rare et confidentiel, alliant élégance, nature et potentiel, destiné à une clientèle en quête dun bien dexception, pour résidence principale ou secondaire ou projet daccueil.

Au cœur du très recherché village d'Eygalières, dans un environnement privilégié offrant un mode de vie entièrement piéton, ce charmant mas conjugue avec raffinement traditionnel et le confort actuel et moderne. À seulement quelques minutes à pied des commerces, restaurants et places emblématiques du village, cette propriété de 119 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement rare, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Édifiée sur un terrain de 354 m², la maison s'ouvre sur de beaux espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Une agréable terrasse couverte, équipée d'un barbecue et d'un évier, prolonge les espaces de réception, tandis qu'une piscine chauffée de 10 x 3 mètres invite à la détente tout au long de la saison. L'intérieur séduit par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie réunissant séjour avec insert, salle à manger et cuisine ouverte dans un esprit convivial et élégant. Une buanderie avec local technique ainsi qu'un toilette complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau, tandis qu'un toilette indépendant complète l'ensemble. Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison dispose d'une climatisation dans toutes les pièces, de l'eau de ville et d'un ballon d'eau chaude. Le jardin a été pensé et aménagé de façon à offrir un entretien réduit tout en conservant un cadre verdoyant et soigné grâce à ses plantations méditerranéennes et à ses haies. La propriété bénéficie également d'un environnement sécurisé avec portail automatique à l'entrée de la résidence, ainsi que de places de stationnement privatives, dont une dotée d'un point de recharge pour véhicule électrique. Résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement patrimonial dans l'un des plus beaux villages des Alpilles, cette propriété réunit tous les atouts d'un art de vivre provençal recherché : calme, élégance, sécurité et proximité immédiate du cœur du village. Particulièrement adaptée à une résidence secondaire, cette maison offre un mode de vie confortable avec un minimum d'entretien. Son jardin facile à vivre et son implantation au sein d'une résidence sécurisée, entourée de maisons voisines, permettent de profiter des lieux en toute sérénité tout au long de l'année. Une adresse rare à Eygalières, où le luxe ultime réside dans le privilège de tout faire à pied. Ref : V02202

[Explorez cette villa par une vidéo sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Dans un environnement naturel préservé aux portes de Mougins, à l’abri de toute nuisance et pourtant proche de toutes commodités, ce mas en pierre du XIXe siècle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la sérénité qu’il inspire. Entièrement rénové avec soin récemment, il offre un cadre de vie raffiné où le charme de l’ancien se marie harmonieusement au confort contemporain. Des intérieurs élégants et fonctionnels En rez-de-jardin : une suite parentale avec dressing et salle de bains, un vaste séjour avec salle à manger et une cuisine provençale chic avec îlot central, ouverte sur une large terrasse couverte. Aux étages : quatre autres chambres en suite, dont une master et une avec solarium, ainsi que deux bureaux modulables en chambres. En sous-sol : buanderie et espace de stockage. Un extérieur d’exception Pensée pour profiter pleinement de la douceur provençale, la propriété dispose : D’une piscine chauffée 14x5 au sel entourée d’un jardin paysager, D’un vaste poolhouse entièrement équipé, De terrasses ombragées propices à la détente, D’un double garage de 48 m². Un terrain offrant un potentiel unique En complément, le domaine bénéficie d’un terrain aux multiples possibilités avec 421m² d'emprise au sol résiduelle : Division parcellaire, Construction d’une dépendance (maison d’amis, logement secondaire, espace bien-être ou usage professionnel), Valorisation patrimoniale rare dans un cadre privilégié. Une propriété idéale pour toute la famille, à envisager aussi bien comme résidence principale chaleureuse que comme maison secondaire pour profiter pleinement des charmes de la Provence.