ventes de propriétés de luxe avec terrasse France (page 21)

Découvrez cette propriété à acheter à Fontvieille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, situé au cœur du village, est une maison charmante du XIXe siècle, récemment rénovée en 2020. Elle offre 7 pièces principales, un petit jardin avec piscine et une place de parking privée. La maison en pierre, sur deux niveaux, se compose d'une entrée qui mène à un salon/bibliothèque/TV, un salon de réception, une salle à manger et une cuisine équipée au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, chacune disposant d'une salle d'eau indépendante. Le jardin, entièrement clos, est une véritable oasis de calme, avec diverses terrasses ombragées ou ensoleillées, une piscine, et un salon d'été, parfait pour profiter de la douceur provençale à toute heure et en toute saison. Ne manquez pas cette vente propriété Fontvieille.

Proche Milly-la-Forêt, Barbizon, et Fontainebleau. Voici une propriété de caractère composée d'une belle demeure en pierre, de deux charmantes annexes, d'une grande cour et d'un grand jardin plat et clos de murs (4863m² environ). La bâtisse principale : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour chaleureux, un salon raffiné, une cuisine au volume intéressant, prolongée par une arrière-cuisine. Un espace proposant un hammam agrémente cette partie de la demeure. À l'étage : un espace nuit bien distribué : un palier, deux chambres, ainsi qu'une suite parentale. Une salle d'eau, une lingerie. +++ Une cave et une buanderie Les annexes sont composées de 5 suites entièrement meublées et équipées, avec salles de bains privatives. La grande Annexe communique avec la bâtisse principale. À l'extérieur, on profite d'un parc paysagé, très calme et sans vis-à-vis, agrémenté d'une magnifique piscine (13x5) et d'un terrain de basket. Un bien d'exception, proposant plusieurs projets de vies : - un lieu paisible, dans une demeure de charme, pour une vie de famille, au calme et à proximité de tout. - une résidence secondaire permettant de recevoir la famille et les amis, tout en conservant son intimité… avec un parc idéal pour les jeux de loisirs familiaux... - une activité de gite à reprendre : fichier clients inclus dans la vente ; une clientèle fidélisée ; meublant ; équipements. Note : le foncier offre une opportunité de division parcellaire. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27121

Belle opportunité : Magnifique propriété située sur la commune du plan de la tour dans un quartier calme et à l'abri des regards. Edifée sur plusieurs parcelles totalisant plus de 4 hectares, cette propriété bénéficie d'une belle exposition, un apercu mer et la vue sur les collines plantouriannes. grande piscine traditionnelle 10*5m, nombreux parkings. La maison principale (250m2 env) s'ouvre sur un hall d'entrée avec grand bureau cheminée et une terrasse couverte, 1 cuisine independante équipée, 1 salle à manger/salon cheminée, 5 chambres dont 2 doubles chambres avec salle de douche, bain et wc, une très grande terrasse avec 1 jacuzzi et 1 très beau patio abrité du vent avec sa fontaine. Sur la partie haute de la maison : 2 petites chambres avec chacun salle de douche et wc, et 1 terrasse tropezienne. Sur la partie basse : deux doubles garages , 1 cave à vin, de nombreux rangements, accès au vide sanitaire. La maison de gardiens (50m2 env) en contre bas de la propriété dispose d'une terrasse couverte avec BBQ, et une terrasse longeante, type t3 elle dispose d'une cuisine semi ouverte sur salon avec cheminée, 1 grande chambre parentale, 1 salle de bain et 1 wc, à l'étage une petite chambre d'enfants. Plus de photos sur demande. L'ensemble est très bien entretenu sur fosse septique, et eau de ville. chauffage au fuel et climatisation. Diagnostics OK réalisés aout 2025. agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRADA PRESTIGE vous présente une élégante propriété de caractère au coeur du Quercy Blanc À quelques minutes du charmant village de Montcuq, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Quercy Blanc, PRADA PRESTIGE a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété de caractère, nichée en sortie d'un paisible hameau et bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la campagne vallonnée. Rénovée avec passion au fil des années, cette demeure a su préserver toute son authenticité tout en offrant le confort recherché aujourd'hui. Les propriétaires ont privilégié des matériaux nobles et des prestations de qualité, sublimant ainsi le charme intemporel de cette bâtisse en pierre. La maison principale dévoile des volumes chaleureux où règne une atmosphère conviviale. Elle comprend une cuisine fonctionnelle : 14,70 m2, un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée : 34,81 m2, véritable coeur de la maison, ainsi que trois chambres dont deux spacieuses: 14,88 m2 et 16,96 m2 et plus petite : 8,00 m2 dans le pigeonnier. Sans oublier la salle de bain12,29 m2 . Son élégant pigeonnier, emblématique de l'architecture quercynoise, confère à l'ensemble une personnalité unique. En rez-de-jardin, plusieurs caves voûtées 60,68 m2 offrent de vastes espaces de rangement, tandis qu'un bureau indépendant de 17,74 m2 permet d'envisager sereinement le télétravail ou une activité professionnelle. Les dépendances, parfaitement entretenues, enrichissent encore le potentiel de cette propriété : une ancienne grange entièrement réhabilitée en garages : 121 m2 et atelier : 63,05 m2 un authentique hangar en pierre de 37,70 m2destiné au stockage ou pouvant accueillir de nouveaux projets selon vos envies. À quelques pas de la piscine, un charmant studio indépendant accueille confortablement famille, amis ou hôtes. Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte : 22,11 m2, d'une belle chambre : 17,00 m2 et d'une salle d'eau : 10,11 m2 offrant une parfaite autonomie. Le parc, soigneusement aménagé et généreusement arboré, invite à la sérénité. Un puits en fonctionnement, précieux témoignage du patrimoine rural, complète harmonieusement cet ensemble. Véritable invitation à la détente, la superbe piscine de 12 x 6 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement naturel, offre un panorama exceptionnel sur la campagne environnante et constitue un véritable havre de paix. Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures en quête d'authenticité, d'espace et de tranquillité. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale que secondaire ou pour le développement d'une activité d'accueil haut de gamme. Une adresse confidentielle où le charme du Quercy Blanc s'exprime dans toute son authenticité. es information sur les risques auquel ce bien pourrait être exposé sont à consulter sur le site www.georisques.gouv.fr Prix : 6300 000EUR Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ÉLÉGANTE & INTEMPORELLE L'histoire d'une demeure face à la mer Conçue par Monsieur Le Gris, cette remarquable demeure de caractère fait partie des propriétés emblématiques de Binic-Étables-sur-Mer. Entièrement rénovée avec une exigence rare, elle développe près de 220 m2 habitables sur un terrain paysager d'environ 960 m2, à quelques pas de la plage, du port, des commerces et du sentier du littoral. Une adresse confidentielle où le charme de l'ancien se conjugue avec le confort d'une rénovation contemporaine d'exception. Une rénovation d'exception Animée par le désir de préserver l'âme de cette propriété, la propriétaire a entrepris une rénovation complète, confiée à des artisans reconnus pour leur savoir-faire. Chaque intervention a été réalisée avec le plus grand soin, privilégiant des matériaux nobles, des réalisations sur mesure et des finitions irréprochables. L'escalier d'origine, les parquets, les pierres apparentes, les menuiseries et les nombreux éléments d'époque dialoguent aujourd'hui avec une extension contemporaine parfaitement intégrée, offrant un équilibre subtil entre authenticité et modernité. Des espaces de vie baignés de lumière Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité et leur luminosité. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'organisent autour d'un vaste espace de réception où chaque ouverture prolonge naturellement le regard vers la mer, la terrasse et le jardin. L'extension contemporaine, éclairée par un élégant puits de lumière, diffuse une lumière zénithale qui sublime les volumes et renforce l'atmosphère chaleureuse des lieux. Dessinée par un architecte et réalisée sur mesure par un menuisier, la cuisine associe élégance, fonctionnalité et convivialité. L'élégant bow-window, véritable signature de la maison, ouvre une perspective sur la mer et baigne les pièces de vie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Pensée pour une vie tournée vers l'extérieur, cette pièce de réception communique harmonieusement avec la terrasse, invitant à profiter pleinement de chaque saison. Une distribution pensée pour le confort de chacun Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une magnifique suite parentale bénéficiant d'une belle vue sur la mer, complétée par un dressing sur mesure et une élégante salle de bain et d'eau privative. Une seconde chambre, avec un accès direct à la terrasse et à l'espace spa, complète ce niveau, aux côtés d'une buanderie et de toilettes indépendantes. Le premier étage accueille deux chambres profitant d'une belle vue sur la mer, un vaste espace bibliothèque et bureau, lui aussi ouvert sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, bénéficiant toutes deux d'une belle vue tournées vers la mer, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un grenier entièrement aménagé et isolé, offrant un espace complémentaire selon les envies ou les besoins. Un art de vivre entre jardin et océan Véritables prolongements des espaces de vie, la terrasse invite à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le spa s'intègre harmonieusement dans un environnement paysager où l'intimité est naturellement préservée. Le jardin, la cave, les stationnements privatifs ainsi que la cabane de plage viennent compléter les prestations de cette propriété. Ici, la plage, le port, les commerces et le sentier du littoral sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie privilégié où le quotidien prend des allures de vacances. Une adresse rare sur le littoral breton Plus qu'une maison, cette propriété raconte une histoire. Celle d'une demeure emblématique restaurée avec passion, où chaque espace a été pensé pour préserver son caractère tout en répondant aux exigences d'une vie de famille contemporaine. Son architecture, la qualité remarquable de sa rénovation, ses volumes g Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Cette deumeure magnifique d'environ 820 m2 habitables, édifiée à la fin du XIXe siècle, offre un cadre de vie de caractère à Samazan, avec pas moins de 12 pièces dont 8 chambres. Répartie sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes rares, la diversité de ses espaces de vie et son organisation pour accueillir famille, amis ou projet professionnel. Le terrain d'environ 12,5 hectares forme un véritable domaine, avec de grandes perspectives extérieures et une forte impression d'espace. La propriété bénéficie d'un environnement proche du village tout en conservant une atmosphère préservée. Le vaste jardin, complété par une terrasse et une piscine, compose un agréable lieu de détente aux beaux jours. L'ensemble du bien est très bien entretenu et dégage une impression de soin continu, tout en laissant une belle marge de personnalisation à un futur acquéreur. Les nombreux espaces extérieurs s'y prêtent particulièrement, notamment pour qui souhaite profiter d'installations pour les chevaux ou imaginer des activités de plein air à grande échelle. À l'intérieur, la maison compte 12 pièces aux surfaces généreuses, dont 8 chambres permettant d'envisager aisément différents usages : grande résidence familiale, accueil d'hôtes, espaces de travail ou de loisirs. Les pièces d'eau sont nombreuses, avec 4 salles de bains et 3 salles d'eau, apportant un confort appréciable au quotidien. La distribution sur deux niveaux offre une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit, pour plus de tranquillité. L'ensemble forme une demeure de caractère avec un grand potentiel d'aménagement et de développement, notamment pour un projet à vocation touristique, grâce à la capacité d'accueil et à l'ampleur du terrain. Sur le plan pratique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, un atout appréciable pour un bien de cette taille. Le chauffage est assuré par une énergie au fioul en mode individuel, et la production d'eau chaude se fait par ballon électrique. Le diagnostic de performance énergétique classe la consommation en D et les émissions de gaz à effet de serre en C, des indicateurs cohérents avec une bâtisse de ce standing bénéficiant déjà d'installations fonctionnelles. À proximité immédiate, la vie de village est facilement accessible. L'école primaire Town De Samazan se situe à environ 700 m, ce qui permet de rejoindre les équipements scolaires à pied. Ce voisinage facilite le quotidien des familles tout en renforçant l'attrait résidentiel de la commune, dans un cadre de vie calme et verdoyant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2987 € - DPE : D - Mode de chauffage : fioul, individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, en répondant à vos interrogations et en facilitant vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A seulement 30 minutes de Rennes, Vitré bénéficie d'une situation privilégiée en Bretagne, au carrefour des principaux axes du grand Ouest, entre Paris et Rennes. Un positionnement géographique qui offre un accès rapide en 30 minutes à Rennes ainsi qu'à Laval. De quoi faciliter vos voyages professionnels et personnels. Venez découvrir cette magnifique propriété de charme à l'abris des regards sur les hauteurs de la ville avec sa vue imprenable sur le château . Un emplacement idéal alliant le calme de la campagne avec la proximité immédiate du centre ville et de toutes ses commodités , la gare TGV reliant Paris est à 15 minutes à pied. Ce bien de prestige comprend en rez de chaussée une vaste pièce de vie chaleureuse avec un espace salon agréable et une cheminée à foyer ouvert , une cuisine centrale haut de gamme entièrement équipée ouverte sur la partie réception , une lingerie aménagée, un WC avec lave mains, une arrière cuisine et un dressing à chaussures. Coté nuit , la propriété dispose d'une grande suite parentale donnant sur un magnifique jardin d'hiver, un dressing privatif , une salle d'eau sur parquet pont de bateau avec douche ciel de pluie ,spa au sel et un véritable hammam. Un magnifique escalier en fer forgé permet d'accéder à l'étage ou l'on retrouve 3 chambres supplémentaires toutes aménagées et décorées avec gout et des matériaux de qualité , une grande salle de bain avec baignoire d'angle , une salle de jeux avec vue sur le château pouvant également servir de bureau idéal pour une activité en télétravail, un espace salon cloisonnable si besoin d'une chambre en plus , une salle de sport et un lumineux bureau en mezzanine . L'extérieur de cette propriété possède également de nombreux atouts , le terrain arboré d'environ 1900 m2 est entièrement clos . Un double garage et carport permet d'abriter 4 véhicules , un espace atelier, l'étage peut faire office de chambres d'amis . Deux belles terrasses avec espace détente et un spa de nage viennent compléter les nombreuses prestations offertes par ce bien d'exception . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 06 26 22 02 25 ou par courriel à f.eon@paul-parker-properties.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 427449- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Orpi Pont du Gard vous présente cette superbe propriété de caractère de 340 m², construite en 1900, située à moins de 10 minutes d'Uzès, à proximité immédiate d'une école et des transports en commun. Rénovée avec soin et en parfait état, cette propriété offre de multiples possibilités : résidence familiale ou exploitation en gîtes et chambres d'hôtes. Elle se compose de 6 chambres, 3 salons, 5 salles d'eau, ainsi que de plusieurs dressings. Elle est actuellement divisée en une habitation principale, un grand gîte et un studio. Le bien dispose d'un jardin paysager avec piscine, ainsi que d'une terrasse tropézienne idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également de nombreux stationnements intérieurs et extérieurs, ainsi que de jolies caves voûtées. Très rare sur le marché, cette demeure allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. Valérie SOARES - Agent commercial - Rsac de Nîmes sous le n° 525381893 Référence agence : 5168

À vendre, propriété située à Saint-Hilaire-de-Villefranche, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce charmant bourg dispose d’écoles et d’un collège, offrant ainsi un cadre idéal pour les familles. La propriété se trouve à proximité de Saint-Jean-d’Angély, Saint-Savinien, Matha et à seulement 15 minutes de Saintes, alliant ainsi tranquilité, nature et accès aux commodités. Cette offre est parfaite pour un achat propriété à Saint-Hilaire-de-Villefranche, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.La maison principale bénéficie d’une surface habitable d’environ 373 m², comprenant un salon agrémenté d’une cheminée, une salle à manger et deux cuisines équipées, prêtes à accueillir vos projets de vie ou à offrir un espace locatif indépendant. On y trouve également huit chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que trois salles d’eau avec WC.À l’étage, un vaste espace bibliothèque est idéal pour le travail ou la détente, complété par des combles et un grenier.En complément, la propriété dispose d’une maison annexe d’environ 42 m², dotée d’une pièce de vie, d’une salle d’eau et d’une chambre, parfaite pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs.Entourée d’un jardin paysager de près de 6346 m², la propriété offre également un cadre bucolique avec des arbres matures et une piscine sécurisée de 8x4, idéale pour profiter des chaudes journées d'été. Un préau vous permettra de passer des moments de détente à l’abri.

À découvrir à La Couarde-sur-Mer : cette maison pleine de potentiel, située sur une vaste parcelle arborée dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Offrant une surface de 183 m², la propriété se compose de 6 chambres dont deux qui sont indépendantes et propose de nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour une résidence principale ou secondaire. Vous apprécierez son grand jardin, sa cour d'accueil avec préau, son stationnement, ses deux terrasses bien exposées, ainsi qu'un espace parental en rez-de-chaussée avec un accès direct sur l'extérieur. La parcelle permet également l'ajout d'une piscine, pour profiter pleinement du cadre paisible à proximité des plages. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 9278

Propriété à vendre à Pacy-sur-Eure, Eure, en Haute-Normandie. Cette superbe demeure ancienne de 310 m² habitables, dotée d'une piscine intérieure et d'un spa, se situe dans un cadre calme et verdoyant. L'ancien presbytère allie charme authentique et confort moderne avec des prestations de qualité. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, avec un double séjour et une cuisine ouverte. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Vous apprécierez l'espace détente unique avec piscine intérieure et spa, baignés de lumière grâce aux grandes ouvertures. Implantée sur un terrain clos de 2 300 m², cette propriété bénéficie d'un environnement paisible. Avec un garage de 120 m² et d'autres dépendances, elle offre tout le confort nécessaire. Une opportunité rare qui saura séduire les amateurs d'espace et de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Flavie BLIN, Agent commercial OptimHome, pour plus de détails.

Située sur le flanc recherché du Mont Valérien, cette demeure familiale contemporaine déploie 328 m² Carrez (hors annexes) au cœur d'un environnement résidentiel et verdoyant. Établie sur une parcelle de 552 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, volumes remarquables et vue panoramique sur Paris. Idéalement localisée, à quelques minutes à pied de la station Belvédère (Tramway T2) et de la gare de Suresnes Mont Valérien (Ligne L), permettant de rejoindre Paris en 30 minutes. Les établissements scolaires et l'hôpital Foch sont à proximité immédiate. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, la maison se distingue par sa sectorisation parfaite, idéale pour une famille : Réception : un vaste salon de réception s'ouvre de plain-pied sur une très grande terrasse surplombant le jardin et faisant face à Paris. Une cuisine dînatoire et sa salle à manger attenante complètent cet espace de vie. Espace nuit : 5 grandes chambres parentales et enfants, complétées par deux dressings aménagés et un palier bibliothèque. Salles d'eau : une grande salle de bains principale avec douche, 4 salles d'eau privatives et 4 toilettes. Espaces de travail : 3 bureaux indépendants, dont l'un bénéficie d'une isolation acoustique professionnelle, actuellement configuré en studio d'enregistrement musical. Les extérieurs : un écrin de nature suspendu Le terrain de 552 m² abrite un jardin paysager soigné, agrémenté d'un potager et d'arbres fruitiers, véritable havre de sérénité à l'abri des regards. Trois terrasses indépendantes rythment les différents niveaux de la maison. Dépendances et potentiel commercial + Surélévation possible La propriété se distingue par sa grande flexibilité d'aménagement et son potentiel de rendement ou d'exercice libéral : Local commercial indépendant : doté d'un accès direct sur rue et d'une affectation commerciale (permettant la domiciliation de sociétés), ce studio autonome comprend une pièce de vie, un espace cuisine et une salle d'eau avec WC. Idéal pour une profession libérale ou du locatif. Sous-sol et stationnement : un garage de 80 m² (pouvant accueillir plusieurs véhicules) ainsi que deux caves saines complètent les prestations techniques du bien. Note juridique : initialement divisée en deux lots distincts, la propriété dispose toujours de son règlement de copropriété et de son état descriptif de division, facilitant toute démarche de découpage ou de revente sectorisée. Pour toute demande, contactez Mr Gery JULIEN au 06.61.34.40.77 (RSAC : 902 224 617)

L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente dans les Bouches du Rhône (Provence Alpes Côte d’Azur), dans le Parc Naturel Régional de Camargue, à quinze minutes d’Arles et dix minutes de la plage, un très beau mas 18ème, d’environ 450 m², sur un parc paysagé de près d’un hectare, avec piscine, enclos et deux box à chevaux. Très bien entretenu, il se compose d’une vaste pièce de vie avec son ancien four à pain, d’une centaine de m², d’une orangerie, de six suites, d’un appartement indépendant avec balcon et vue sur la campagne, d’un garage d’environ 50 m². Une grande piscine, un boulodrome, un verger et un potager agrémentent le jardin, véritable havre de paix. Un lieu rare, pouvant convenir en résidence principale ou secondaire ainsi que pour une activité d’accueil (propriété climatisée). La propriété idéale pour se ressourcer, au sein de l’une des plus belles réserves naturelles de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. PROPRIETE REFERENCE BAPTISTE

Découvrez cette propriété à vendre située à MOUGINS, Alpes-Maritimes, dans la belle région de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception se trouve dans un domaine fermé et sécurisé, à proximité de la British International School et du golf de Cannes-Mougins. La villa offre un double séjour orienté plein sud, une cuisine haut de gamme ainsi qu'un office. Vous y trouverez 5 suites équipées de dressings, salles de bains et wc, dont une suite parentale avec terrasse privative. Les prestations incluent la domotique, un jacuzzi, sauna, home cinéma, salle de fitness, piscine chauffée, pool-house, double garage et parking privé. Cette propriété de luxe à acheter à MOUGINS représente une opportunité à ne pas manquer.

Sur les hauteurs de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, adresse confidentielle et recherchée, propriété de Maître du 19èmeau sein d'un environnement calme et privilégié. Édifiée au coeur d'un parc paysager de 2 614 m2, à l'abri des regards, cette propriété conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation complète, contemporaine de grande qualité. L'alliance des matériaux nobles, entre parquet en chêne, pierre et bois, lui confère une élégance intemporelle. D'une superficie de 333 m2 habitables, la maison offre de beaux volumes baignés de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Les espaces de réception de 114 m2, s'ouvrent généreusement sur le jardin et les terrasses, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement équipée « Armony », ouverte sur les espaces de réception, s'intègre avec élégance aux volumes. Une arrière-cuisine, un cellier et une buanderie complètent les prestations, assurant une organisation parfaitement pensée où chaque espace trouve sa place, pour un confort de vie au quotidien. À l'étage, un vaste dégagement avec coin lecture dessert 5 chambres : une suite parentale de 48 m2 avec dressing sur mesure et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que 4 autres suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau, de rangements et d'un espace bureau ou dressing, garantissant confort et parfaite indépendance. Un bureau totalement indépendant complète ce niveau. Bénéficiant de sa propre entrée privative et de sanitaires, il constitue un espace idéal pour le télétravail, l'exercice d'une profession libérale ou toute activité indépendante. À l'extérieur, le parc accueille une piscine chauffée, un pool house de 35 m2 avec cuisine d'été, une piscine et local technique, un terrain de pétanque, un garage de 47 m2 ainsi que plusieurs emplacements de stationnement, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Une superbe cave à vin avec espace de dégustation de 63 m2 vient compléter cet ensemble. Les annexes representent 181 m2. La rénovation de cette propriété a été réalisée avec un soin, dans le respect de son architecture d'origine : toiture entièrement refaite, murs en pierre de taille de 50 cm et combles isolés, électricité et plomberie intégralement reprises, climatisation réversible gainable, arrosage automatique et équipements techniques de grande qualité. Une propriété rare, idéale pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de prestations haut de gamme, bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de Lyon. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, Caroline GENEVOIS 06 98 18 38 32 - cgenevois@arianeimmobilier.fr - Agent commercial RSAC no 501 214 399 1

Au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon A 800 mètres environ du vieux village perché de Maubec datant du 13ème siècle. Cette ancienne Magnanerie datant du XVIIIème siècle a une surface utile d’environ 600 m2 comprenant : -Au rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée, un bel espace de vie salon/salle à manger avec cheminée d’une surface de 80 m2, une cuisine équipée, des toilettes invités, un cellier, une buanderie, la chaufferie, une salle de sport, une cave à vin, une chambre d’enfant (plafond bas) avec salle d’eau/wc, une grande chambre avec salle de douche/wc, 3 pièces à aménager et une remise. -Au 1er étage : Une vaste suite avec sa salle de bain/douche/wc d’une surface de 65 m2 et une pièce attenante pouvant être utilisée en bureau et dressing, 3 chambres et 2 salles de douche/wc. Cette confortable demeure est équipée d’un chauffage air/eau avec pompe à chaleur éventuellement assisté par une chaudière à gaz. Chauffage par radiateurs sauf une partie du salon avec chauffage au sol. Quatre cheminées dont une monumentale dans le grand salon. La chambre principale bénéficie d’une climatisation réversible. Trois chambres ont des ventilateurs au plafond. Les pièces principales ont des menuiseries avec double vitrage. A l’extérieur : une belle piscine d’une dimension de 11mètres x 6 mètres avec couverture électrique. De beaux éléments anciens, deux puits, une fontaine. Le parc arboré de superbes cyprès a une surface de 8767 m2 avec deux accès dont un avec un portail avec une ouverture télécommandée, il y a de nombreux éclairages extérieurs. Beaucoup de charme et d’authenticité. La bâtisse est exposée au sud avec une très belle vue sur le Luberon. La localisation est idéale, au calme et à proximité de tous commerces et commodités.

Au cœur d'un environnement naturel privilégié, sur le très recherché chemin des Parettes à Châteauneuf-de-Grasse, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie rare, au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des golfs et des principaux axes de communication. Édifiée au sein d'un magnifique terrain d'environ 10 000 m², mêlant jardin, vastes espaces de détente et forêt classée en zone naturelle, cette villa développe environ 170 m² habitables, auxquels s'ajoute un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité libérale ou locative. La maison se distingue par son architecture originale et ses volumes généreux. Le niveau principal accueille une entrée avec vestiaire, un WC invités, un vaste séjour circulaire agrémenté d'une cheminée, une agréable véranda baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant directement sur une belle terrasse avec espace barbecue, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Une première chambre avec coin douche et WC complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine surplombe les espaces de réception et mène à une salle de bains bénéficiant d'un accès direct à un solarium, véritable invitation à la détente. Le rez-de-jardin est entièrement tourné vers les extérieurs. Il propose trois chambres disposant chacune d'un accès direct à la piscine et au jardin, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un espace nuit particulièrement agréable. La propriété est complétée par une cave, une buanderie, un garage double et de nombreux espaces de stationnement. Si des travaux de rénovation sont à prévoir, ils représentent une formidable opportunité de repenser cette demeure selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Son architecture, son environnement exceptionnel et la rareté d'un terrain d'une telle superficie en font une propriété unique sur le marché. Une adresse confidentielle, idéale pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Exclusivité ORPI – Une opportunité rare à découvrir sans tarder. A découvrir en vidéo : https://youtube.com/shorts/Wt343hpwczI?feature=share Référence agence : 6021

Découvrez cette propriété à vendre à Montceaux-lès-Meaux, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Ce manoir de caractère, construit en 1905 et entièrement rénové, se trouve sur un terrain paysagé de 6 556 m². Situé à seulement 40 minutes de Paris, 15 minutes de Disneyland Paris et 30 minutes de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce bien d'exception vous est proposé en exclusivité par BMYGUEST Immobilier.Actuellement exploité pour des événements privés haut de gamme et de la location saisonnière de prestige, ce manoir offre une opportunité rare pour un achat propriété Montceaux-lès-Meaux. Le manoir principal se compose de 7 chambres, dont 2 suites parentales, 4 salles de bains, un vaste salon de réception, une cuisine entièrement aménagée et un espace bien-être avec spa, jacuzzi et piscine chauffée. Les terrasses en travertin prolongent les espaces de vie, parfaits pour recevoir vos invités.Une maison indépendante d'environ 80 m², également entièrement rénovée, accompagne le manoir et comprend un séjour avec cuisine moderne, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, une terrasse privative et un parking intérieur. Ce domaine est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire.Ce bien rare sur le marché dispose de nombreux atouts : un domaine entièrement rénové, une superbe architecture, un emplacement stratégique proche de Paris et une activité événementielle déjà bien établie, offrant un fort potentiel de développement.Que vous souhaitiez acquérir une demeure de charme ou investir dans un projet à forte valeur ajoutée, cette propriété Montceaux-lès-Meaux est faite pour vous. Pour plus d'information, dossier complet, bilans d'exploitation et visites privées sur rendez-vous sont disponibles.

A proximité de Vendome et sa gare TGV ( 6min) , vous serez séduit, par cette belle propriété alliant le charme de l'ancien et le confort moderne . Edifiée sur un superbe parc d'env 5000m2 et son bois, elle est également dotée d'une piscine couverte . De vastes volumes aux pièces lumineuses, vous sont proposés : Au rez de chaussée: entrée avec dégagement sur une cuisine aménagée équipée, salon/salle à manger d'env 60 m2 avec cheminée, bibliothèque, chambre avec placard dressing , autre chambre avec cheminée insert, salle de bains avec douche, débarras, garage, douche piscine, wc. . 1er etage: Palier, suite parentale d'env 28 m2, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, wc. Une jolie petite maison d'amis ou futur gite avec un coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc et sa cave complètent ce bien .Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

À 15 km d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette belle propriété en pierre de tuffeau et ardoise de 282 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain arboré de 7 700 m². Elle dispose d'un double séjour lumineux, de 6 chambres, et de 4 salles d'eau. Une terrasse, une piscine, un grand garage ainsi que des caves complètent cet ensemble. Un hangar de 300 m² est également présent sur le terrain. Les écoles, transports en commun et commerces sont à proximité, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat de propriété.

Propriété d’exception à proximité d’Hossegor – Œuvre architecturale unique – Domaine privé de 14 hectares À quelques minutes d’Hossegor et de la côte Atlantique, au cœur d’un environnement naturel préservé et confidentiel, cette propriété d’exception incarne une vision rare de l’architecture contemporaine. Inspirée par l’œuvre de Frank Lloyd Wright et par le courant moderniste du XXe siècle, elle offre une parfaite harmonie entre lignes, volumes et paysage. Implantée au sein d’un domaine privé de 14 hectares, entre forêt et plan d’eau, cette villa d’architecte développe environ 800 m² habitables et s’intègre avec élégance dans son environnement, dans un esprit résolument intemporel. Un cadre naturel unique, véritable écrin de verdure, la propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel, garantissant calme absolu et discrétion. Les perspectives sur la nature environnante confèrent au lieu une atmosphère rare, propice à la sérénité et à l’art de vivre. Des volumes spectaculaires Les espaces de réception séduisent par leur générosité et leur fluidité : vaste salon ouvert sur l’extérieur séjour avec cheminée centrale salle à manger élégante bibliothèque salle de cinéma La cuisine, à la fois épurée et fonctionnelle, met en valeur des matériaux nobles dans un esprit de raffinement discret. 7 suites d’exception L’espace nuit accueille sept suites Master de grand standing, conçues comme de véritables refuges privés. Chacune offre des vues ouvertes sur la nature, entre forêt et eau, dans une atmosphère apaisante et exclusive. Prestations haut de gamme uniques Pensée pour un art de vivre complet, la propriété propose des équipements rares : salle de sport terrain de padel terrain de basket 3x3 piscine chauffée à fond mobile simulateur de golf autorisation d’héliport Une maison de gardien indépendante d’environ 155 m² vient compléter l’ensemble, assurant confort, sécurité et discrétion. Une propriété presentée de manière confidentielle et rare Rare sur le marché, cette propriété singulière s’adresse à une clientèle exigeante, en quête d’un lieu de vie exclusif où se conjuguent architecture, nature et prestations d’exception. Dossier complet et informations complémentaires sur demande auprès d’une clientèle qualifiée. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000928984) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nichée à Quiberon, dans le Morbihan en Bretagne, cette propriété exceptionnelle est un véritable coup de cœur. Conçue pour un art de vivre alliant confort, esthétique et performances énergétiques, elle s'étend sur un terrain clos de 460 m², parfaitement arboré et paysagé. Cette maison saura séduire les potentiels acquéreurs en quête d'un bien unique et intemporel. Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse et raffinée. L'espace de vie spacieux, inondé de lumière naturelle, comprend salon, séjour et salle à manger, formant un ensemble harmonieux parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine, moderne et conviviale, s'intègre de manière optimale dans cet espace. Une véranda agréable, attenante au séjour, offre une pièce de vie supplémentaire, ouverte sur le jardin, garantissant luminosité en toute saison. Le rez-de-chaussée abrite également une magnifique suite parentale, avec salle de bain privative et toilettes, permettant de vivre de plain-pied ou d'accueillir vos invités confortablement. À l'étage, vous trouverez des espaces conçus pour le confort et la sérénité, avec trois belles chambres lumineuses et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, et de WC. Deux pièces supplémentaires, modulables à souhait, offrent un potentiel d'aménagement incroyable pour bureau, bibliothèque ou salle de jeux. À l'extérieur, le charme perdure avec une terrasse propice aux repas d'été et un jardin paysagé, véritable havre de paix à l'abri des regards. Cette propriété à vendre à Quiberon se distingue par ses prestations techniques rares, incluant un forage géothermique de 105 mètres de profondeur et un chauffage au sol réversible. Ce système assure un confort optimal, diffusant une chaleur douce en hiver et une fraîcheur agréable durant l'été, alliant ainsi bien-être, économie et respect de l'environnement. Plus qu'une simple maison, cette propriété est une invitation à savourer chaque instant. Un bien rare alliant élégance, tranquillité et innovation, offrant une qualité de vie remarquable. Les opportunités telles que celle-ci sont exceptionnelles sur le marché. Une visite révélera toute sa singularité.

Votre agence immobilière John Taylor à Aix-en-Provence est ravi de vous présenter en exclusivité cette propriété à vendre à Ventabren, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de village en pierre du 19ème siècle allie charme authentique et élégance provençale. S'étendant sur 128 m², elle dispose de deux entrées indépendantes et d'un aménagement soigneusement conçu pour garantir confort et praticité. En entrant par la première porte, vous trouverez une pièce de vie voûtée avec un séjour et une cuisine ouverte, parfaits pour des moments conviviaux. Ce niveau inclut également une salle de douche et des toilettes séparées, alliant fonctionnalité et bien-être. La seconde entrée, au premier étage, s'ouvre sur un hall doté d'une cheminée, menant à un salon lumineux idéal pour la détente, combinant harmonieusement authenticité et modernité. Au dernier étage, un espace nuit intime vous attend. La première chambre de 8 m², éclairée par trois fenêtres, offre une belle luminosité. La suite parentale, d'environ 29 m², bénéficie d'un accès direct au rooftop, révélant une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Ce niveau comprend également une salle de bains et des toilettes séparées pour répondre à vos besoins quotidiens. Avec son emplacement privilégié, cette maison profite du cadre idyllique de Ventabren, un village provençal typique, à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Son authenticité en fait une opportunité rare à saisir pour un achat de propriété à Ventabren, tant pour une résidence principale que secondaire. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété de caractère vous attend.

Réf.4302: Domaine de 74 ha à vendre en Gironde. Grande propriété située dans les Landes Girondines, à proximité de Bazas. Le chemin sinueux s'élève depuis la route communale et mène à la propriété, en traversant bois et prairies, où l'on découvre une vue panoramique. Ce domaine, au sein d'un espace naturel privilégié de 74 ha, est bâti sur un point culminant offrant un cadre enchanteur, idéalement isolé des nuisances sonores et de la pollution, à une heure de Bordeaux.L'airial comprend une maison de maître, divers communs, une ferme landaise et une maison landaise, totalisant 720 m² de surface habitable et 1200 m² de dépendances. Ces bâtiments, répartis le long d'une piste de 1,5 km, se distinguent par leur qualité architecturale et leur cohérence harmonieuse.Les structures actuelles, qui remontent aux XVIIe - XVIIIe siècles, témoignent d'une occupation ancienne du site. 1°) La maison de maître, d'environ 550 m², est entourée de 2000m² clos de murs au centre d'un parc de 2 ha. Cette bâtisse en pierre de taille et en moellons présente un style à la fois chartrouse et girondine, avec une toiture en tuiles canals à quatre pentes. Un rafraîchissement pourrait être envisagé pour la décoration et les équipements.2°) La ferme landaise d’environ 162 m², avec une cour reliant les communs, offre une vue imprenable grâce à son auvent central. Comprenant un séjour avec cheminée et trois chambres, elle est également connectée à un ancien chai.3°) La maison paysanne Landaise, à l'entrée de la propriété, comprend deux chambres et plusieurs pièces de vie. Les dépendances incluent un séchoir de 70 m², une grange de 260 m² pour le stockage et une ancienne vinification de 730 m², avec bureaux et pièces de réception.Ce domaine, traversé par des chemins et des pistes, offre environ 40 hectares de terres ou prairies et une trentaine d’hectares de forêts. Deux rivières traversent ou bordent la propriété, et des aménagements pourraient permettre de créer un étang.Pour plus de renseignements sur cette propriété à acheter à Bazas (33), contactez le Cabinet LE NAIL – Gironde – Mr Henri COURAU: 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces.

Exceptionnelle et rare à ce prix ! Cette propriété d’environ 545 m², posée sur un terrain de 2.200 m², déploie une atmosphère élégante et sereine au cœur d’un environnement verdoyant. Entièrement rénovée, elle profite d’une vue dégagée qui s’étend jusqu’à la mer, révélant toute la douceur de vivre de Mougins et des collines environnantes. Dès l’entrée, la villa offre un sentiment d’espace et de fluidité. Les pièces à vivre se prolongent naturellement vers les terrasses, baignées de lumière, où les espaces de détente invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Le double salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un ensemble harmonieux pensé pour le confort et la convivialité. Le patio attenant, intime et ombragé, devient un lieu privilégié pour les repas d’extérieur. La suite de maître et les cinq autres chambres en suite offrent chacune une ambiance différente, certaines bénéficiant d’un accès direct aux terrasses, d’autres profitant de vues apaisantes sur le jardin ou la piscine. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, intimité et une belle qualité de vie. Le niveau jardin révèle l’esprit Riviera dans toute sa générosité : un vaste espace dédié au plaisir et à la détente, avec un bar, un billard, un salon télévisé et un accès direct à la piscine. Le pool house prolonge cette atmosphère estivale, invitant à savourer des moments en plein air autour d’un repas, d’un barbecue ou d’une partie de pétanque avec sa cuisine d'été. La propriété bénéficie également d’une localisation recherchée, à proximité de l'étang de Fontmerle, lieu privilégié pour les promenades et les loisirs, tout en restant proche des commodités et des accès principaux. Avec son élégance naturelle, son atmosphère lumineuse et son art de vivre tourné vers l’extérieur, cette villa incarne parfaitement le charme et la douceur de la Côte d’Azur. Un studio compléte ce bien à découvrir rapidement Prix de vente : 3.990.000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 982 euros et 8 094 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr