ventes de propriétés de luxe avec terrasse France (page 2)

iad France - Marc Lauret vous propose: Splendide Villa toute équipée et dans un parfait état. Un bien haut de gamme, raffiné et rare. Dans un cadre authentique et emblématique de Saint-Pierre, elle vous offre un panorama exceptionnel sur le village, l'océan et les pitons du Sud de l'île. Le site est emprunt d'un impact historique et mémoriel fort et unique. Ce trait de caractère fait de cette maison un bien différenciant et porteur de valeur ajoutée. Dans cet environnement exceptionnel, cette magnifique maison de 138m² vous offre un espace de vie lumineux, une construction soignée et des matériaux nobles. De plus, elle est vendue avec un mobilier de qualité et toute équipée. Avec ses 4 suites spacieuses disposant chacune d'une salle d'eau, sa cuisine équipée et son toit terrasse avec vue dégagée incroyable, espace détente et spa, cette propriété est parfaite pour qui est en quête du confort d'un style de vie élégant et relax : famille ou investisseur. Elle possède en effet des atouts indéniables : un secteur prisé au cOEur du village de pêcheurs du quartier de Terre Sainte, la proximité de toutes commodités à pieds ou à vélo, une vue exceptionnelle sur la mer et la montagne et une terrasse en roof-top tout équipée avec spa. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le caractère de cette maison. Le salon lumineux offre un espace chaleureux pour se détendre, tandis que la cuisine équipée et ouverte vous permet de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Les 4 suites offrent des espaces privatifs agréables pour se reposer en toute tranquillité. Profitez de l'ensoleillement toute la journée grâce aux expositions sud et est de la maison. Une terrasse roof-top aménagée vous invite à des moments de convivialité en plein air tout en admirant la vue imprenable sur la mer. La petite plage de Terre Sainte et la Croix des Pêcheurs sont à seulement quelques pas, offrant un environnement paisible et propice à la détente. Le village de Terre Sainte, avec ses poissoneries, boutiques et restaurants, est également à proximité immédiate. Tout proche, vous trouverez également le C.H.U. de Saint-Pierre, des écoles et une grande surface. Le centre-ville de Saint-Pierre est accessible en quelques minutes à peine. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Saint-Pierre. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre dans le charmant hameau de Mialet, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison en pierres offre une vue panoramique exceptionnelle sur les Cévennes. D'une surface habitable de 142 m2, cette propriété dispose d'un double salon chaleureux agrémenté d'un poêle, d'une cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur la salle à manger, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs. Spacieuses et lumineuses, les pièces garantissent un confort optimal au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes séparées est attenante à la maison principale. Équipée de panneaux solaires, cette maison assure une production d'électricité à la fois économique et écologique. Le terrain de 5222 m2, entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, propose de belles terrasses typiquement cévenoles, une piscine avec espace plage, ainsi qu'un salon extérieur sous une pergola ombragée. Un garage de 28 m2 et une cave viennent compléter cet ensemble. Cette propriété allie charme et confort, tout en offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Découvrez cette propriété en vente à Générargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison en pierres, nichée dans un environnement calme et verdoyant à seulement 2 km d'Anduze, s'étend sur un terrain de 9385 m2. La propriété, d'une surface habitable de 185 m2, se compose de pièces spacieuses, avec un agréable salon doté d'une cheminée et une cuisine indépendante donnant sur une terrasse. À l'étage, vous trouverez 4 confortables chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC séparés. Un atelier et un garage complètent l'ensemble. Le terrain offre de belles terrasses cultivables et divers espaces détente, accompagné d'un forage, un atout considérable. Ce cadre idyllique, sans vis-à-vis, est idéal pour se ressourcer. Pour votre projet d'achat d'une propriété de luxe à Générargues, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans un environnement bucolique, au milieu de 18ha d'oliviers, superbe domaine oléicole entourant sa majestueuse maison de maître. Dès l'entrée de la propriété, le ton est donné par l'impressionnant portail ancien et délicatement ouvragé, derrière lequel le visiteur peut deviner une façade élégante, flanquée d'un double escalier au pied duquel s'étend une esplanade ombragée de vieux platanes. Un véritable rêve provençal. Le mas principal est organisé autour d'un grand escalier monumental qui dessert les pièces principales situées à l'étage noble : grand salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, bureau, master suite équipée d'une salle de bains et d'une salle d'eau, autre suite. Un escalier de service dessert également la cuisine et à une chambre avec sa salle de bain, un peu à l'écart. Au deuxième étage, deux autres chambres et deux salles de bains. Au rez-de-chaussée, Une orangerie, une chambre avec sa salle de bains, une lingerie, entrée traversante, autre chambre avec salle de bains. Côté habitation, la maison principale est complétée par une maison de gardien de 80m2, judicieusement placée au niveau de l'entrée et des parkings. Côté exploitation (qui n'est plus en activité actuellement), un hangar de 300m2 permet d'abriter le matériel et d'aménager un éventuel espace de vente. Proche de toutes les commodités, accès divers et notamment la gare Avignon TGV. Un lieu rare, à l'essence provençale unique, un projet pour amateurs. Sur demande DPE maison de gardien : 191 kWh/m2/an et 5 kg CO2/m2/an

Située dans un quartier recherché de la Cadière d'Azur à seulement 10 minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer et Bandol, découvrez cette propriété à l'architecture exceptionnelle de 800 m2 avec vue mer panoramique sur environ 3000 m2 qui allie confort et élégance. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie d'environ 300 m2 entièrement ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à de belles ouvertures s'ouvrant sur une vaste terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente tout en admirant la vue sur la mer. L'étage se compose d'une spacieuse suite parentale, un véritable havre de paix, comprenant un dressing, une salle de bains, un WC, bénéficiant d'une agréable terrasse offrant une vue mer idéale pour des réveils en douceur. Vous trouverez également deux chambres se partagent une salle de bains, un dressing et un WC indépendant offrant un espace parfait pour une famille ou des invités. L'étage inférieur est dédié au bien-être et au divertissement. Il comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une piscine intérieure chauffée, une salle de cinéma et une salle de sport entièrement équipée. Côté jardin, vous pourrez profiter de ses plusieurs terrasses, parfaites pour des moments de détente ou de convivialité, d'une cuisine d'été entièrement équipée et d'une magnifique piscine vous invitant à la relaxation sous le soleil. Un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave à vin et un appartement indépendant pour les invités ou le personnel complètent ce bien d'exception. Le tout est vendu meublé, vous permettant une installation immédiate dans un cadre raffiné, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, combinant luxe, espace et une vue incomparable. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez Julie Garnier au 0603904154 dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette résidence d'exception. Julie Garnier est Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 899154900.

Surface utile : 418 m² Surface habitable : 325m² Terrain : 1,7 hectare entièrement clos Nombre de pièces : 8 Un ensemble immobilier comprenant une maison d’habitation avec dépendances et terrain attenant, situé dans un environnement naturel préservé. Cette propriété écologique conjugue confort moderne, autonomie énergétique et revenus locatifs. Elle se compose d’une maison principale spacieuse, d’un appartement indépendant déjà loué, et d’un bureau polyvalent idéal pour les activités manuelles, artistiques ou de stockage. => Maison principale et bureau d'une surface habitable de 280m² : -> 6 chambres lumineuses de 11 à 19 m² -> Salon / salle à manger de 60 m² avec poêle à bois dans un cantou traditionnel -> Cuisine ouverte entièrement équipée de 15 m² -> 4 salles de bains -> Cuisine d’été intérieure de 45 m², idéale pour les réceptions -> Deux terrasses couvertes de 40 m² chacune, avec barbecues intégrés -> Deux caves -> Garage de 45 m² avec bureau -> Pompe à chaleur air/eau 24 kW -> Panneaux photovoltaïques 9 kW en autoconsommation + revente => Appartement indépendant T2 d'une surface habitable 45 m² -> Cuisine ouverte sur salon, entièrement meublée et équipée -> Climatisation -> Chambre avec literie haut de gamme -> Salle de bain moderne -> Actuellement loué à l’année : 500 €/mois CC -> Revenu passif annuel : 6 000 € Commodités et attractivité locale Mirandol-Bourgnounac offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces et services accessibles à pied ou en quelques minutes : Supérette, boulangerie artisanale, restaurant Boutique d’antiquités Producteurs locaux et coopérative agricole École primaire, pharmacie, poste et services médicaux à proximité Gare de Carmaux à 15 min, accès rapide à Albi (30 min) et Cordes-sur-Ciel (25 min) Cette propriété rare allie prestations haut de gamme, rentabilité et qualité de vie. Idéale pour une résidence principale, un projet de vie rural ou un investissement locatif ou pour y installer des chevaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nichée au bord d'un petit ruisseau, dans un écrin de verdure de + 3ha, à - de 2h de Montpellier, se trouve une propriété d'exception. À l'abri des regards, cet ensemble immobilier en pierre se compose de deux bâtisses reliées par un patio intérieur pavé, un lieu de vie unique où le charme de l'ancien se mêle à une tranquillité absolue. Protégé par un grand portail en bois automatisé, ce havre de paix offre intimité et sécurité. Le bâtiment principal déploie des volumes généreux, avec un espace de vie d'environ 75 m² par niveau. Au rez-de-chaussée, couvert entièrement de pierre de Raujolles, un vaste séjour incluant salon, cuisine et salle à manger, offre un lieu de convivialité idéal, un accès direct à la véranda et à la terrasse vient donner une impression de grandeur supplémentaire à cet espace de vie ouvert / couvert. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC indépendant. Un espace bureau a ete aménagé sur la mezzanine. Le sous-sol, actuellement buanderie et débarras, présente un potentiel immense pour être transformé en un espace bien-être (spa-sauna). Un garage fermé pour 1 véhicule et un petit porche complètent ce niveau. Le deuxième bâtiment abrite, à l'étage, un logement avec entrée indépendante de type gîte, composé d'un séjour-cuisine ouverte sur salon avec cheminée et accès à une petite terrasse et de 2 chambres se partageant une salle d'eau. Au rdc, un bel atelier idéal pour les amateurs de bricolage et un accès direct au grand garage pour camping-car. À l'extérieur, la propriété est un véritable lieu de détente. Orientée plein sud, elle dispose d'une terrasse et d'une piscine pour profiter du soleil, d'une véranda, et même d'un bassin naturel où évoluent de paisibles carpes. L'ancien four à pain (et à pizzas) vient parfaire ce tableau idyllique. C'est un bien rare qui allie à la perfection le calme de la campagne, des aménagements de caractère et des finitions raffinées. Les plus : Grand garage pour camping-car - verger et jardin potager alimentés en eau de source Côté technique : le bien est aussi sain et fonctionnel, que beau. Chauffage au sol, aspiration centralisée, panneaux solaires assurant l'ECS. DPE et autres diagnostics en cours TF : 980 euros

Magnifique ancien corps de ferme en pierre entièrement restauré, début 20eme siècle Une parcelle arborée de 6 500m² sans vis à vis et au calme. Au bout d'un chemin boisé, la bâtisse tout en pierre nous ouvre ses portes... Elle est impressionnante avec ses façades en pierres, son charme fleurie, ses volets en bois et son angle ouvert sur la cour intérieure. L'habitation principale de 200m² s'articule au rez-de-chaussée, vers une cuisine ouverte de 25M² toute équipée et intégrée dans l'ancienne cheminée cintrée en pierre savonnière finement sculptée à la main s'inspirant fortement des cheminées de style Louis XV. Le vaste salon/séjour lumineux de 45M² offrant un accès privilégié à la terrasse et au patio, un bureau de 32M² avec WC indépendant, un cellier et une buanderie, à l'étage par un escalier en bois massif, on retrouve 2 chambres de 25 et 12 M², une salle de bain de 9M² avec baignoire d'angle et une douche, plus loin, un dressing pouvant s'ouvrir vers l'autre partie de la bâtisse. Offre une rentabilité locative d'environ 10K€/annuelle été comme hivert avec chauffage : 1...De la cour intérieure nous passons à l'arrière de la propriété et donne ainsi accès à une autre habitation de 90M² comprenant 2 suites parentales avec douche, une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée. 2...L'aile droite de cet ensemble immobilier, l'ancienne écurie à été entierement restaurée en une habitation de 150M², comprenant au rez-de-chaussée un salon séjour de 65M², une salle d'eau et un accés au patio, à l'étage 3 chambres, un dressing pouvant s'ouvrir vers l'autre partie de l'habitation principale... Cet ancien corps de ferme devenu un bel ensemble immobilier est composé de 3 habitations pouvant être rassemblée rapidement ou être proposé en gîte et ainsi offrir une très belle rentabilité locative... Peut etre vendu meublé... Un garage de 23M², un atelier de 33M², une cave à vin de 20M², un pool house verdoyant de 23M², une cuisine d'été de 9M² et un patio de 170M² viennent compléter ce bien d'exception. Un foncier faible et proche du village de Cahuzac-sur-Vere offrant toutes les commodités ; commerces, école, une poste, une boucherie, une boulangerie-pâtisserie et une terrasse conviviale au cœur du village. Une piscine hors sol sécurisée apporte de la fraicheur en été, celle-ci est accéssible par le patio et la terrasse paysagé... Je suis entièrement à votre disposition pour venir découvrir votre prochaine propriété...

A quelques minutes du centre-ville d'Arles, à proximité des parcs naturels régionaux de la Camargue et des alpilles, dans le quartier de trinquetaille, découvrez ce superbe ensemble immobilier comprenant trois logements, sans vis à vis, idéal pour une grande famille ou un projet de location. Situé sur un terrain arboré de 1705 m2, entièrement clôturé, avec éclairage au sol et équipé d'un système d'arrosage automatique, cette propriété offre également un garage et deux entrées indépendantes. Vous pourrez profiter d'une terrasse orientée plein sud ainsi que d'une belle piscine . Cette belle villa, construite en 2009, d'une superficie de 229 m2 pour trois logements indépendants se compose d'une maison principale de de 122 m2, d'un appartement T3 de 59 m2 et d'un autre de T3 de 48 m2. Côté confort, vous benéficierez de la climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau et de fenêtres en double vitrage et d'une cheminée. Les appartements en location génèrent des revenus annuels intéressants. Cadre de vie agréable et à proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Maison principale 122 m2 : - 1 grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée. 51 m2 - 1 chambre avec salle de bain de 27 m2, 1 chambre de 18 m2, avec mezzanine. 1 buanderie de 8 m2 + 1 grenier aménageable de 20 m2. Une buanderie pratique complète l'ensemble, ajoutant un espace de rangement fonctionnel. Cette maison allie confort, praticité et potentiel, offrant de nombreuses possibilité d'aménagement selon vos projets. L'activité de location de deux appartements indépendants et un avantage certain et peut être développée. Caractéristiques des appartements : Appartement T3 de 59 m2 : (Pouvant être relié à la maison principale) - 1 cuisine équipée ouverte sur sa pièce de vie de 26 m2 - 2 chambres de 12 et 17 m2 - 1 salle d'eau de 3.50 m2 - 1 terrasse privée. Appartement T3 de 48 m2 : (Pouvant être relié à la maison principale) - 1 cuisine équipée ouverte sur sa pièce de vie de 19 m2 - 2 chambres de 12 et 14 m2 - 1 salle d'eau de 4.50 m2 - 1 terrasse privée . 690 000 € Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 11 09 05 10, Michel ROUX (E.I) Agent Commercial RSAC 482.394.921 Nîmes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119860). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À quelques minutes du centre de SAINT REMY DE PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Cet ensemble immobilier se compose de trois logements, sans vis-à-vis, parfait pour une grande famille ou un projet de location. Enveloppée dans un terrain arboré de 1705 m2, entièrement clôturé avec éclairage au sol et système d'arrosage automatique, la propriété inclut également un garage et deux entrées indépendantes. Vous profiterez d'une terrasse orientée plein sud et d'une belle piscine. Construite en 2009, cette villa offre une surface habitable totale de 229 m2 répartie sur la maison principale de 122 m2 et deux appartements T3 de 59 m2 et 48 m2. Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, de fenêtres en double vitrage et d'une cheminée. Les appartements en location génèrent des revenus annuels intéressants. Le cadre de vie est agréable, proche des commodités telles que les écoles, commerces et transports. La maison principale dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bain, et d'une chambre avec mezzanine, ainsi que d'une buanderie et d'un grenier aménageable. Les deux appartements sont également bien agencés avec cuisine ouverte et terrasses privées. Pour toute information supplémentaire, contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif au 06 11 09 05 10, Michel ROUX (E.I) Agent Commercial RSAC 482.394.921 Nîmes. Retrouvez plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120286).

À quelques minutes du centre-ville d'Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est idéale pour l'achat d'une maison spacieuse ou pour un projet de location. Située dans le quartier de Trinquetaille, elle s'étend sur un terrain arboré de 1705 m², entièrement clôturé, offrant un garage et deux entrées indépendantes. Vous bénéficierez d'une terrasse orientée plein sud et d'une piscine. La villa, construite en 2009, dispose d'une superficie de 229 m² et comprend trois logements indépendants : une maison principale de 122 m², un appartement T3 de 59 m² et un autre T3 de 48 m². Côté confort, vous trouverez la climatisation réversible, un adoucisseur d'eau, des fenêtres en double vitrage et une cheminée. Les appartements en location génèrent des revenus annuels intéressants. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette propriété offre une belle qualité de vie. La maison principale se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 51 m², une chambre avec salle de bain de 27 m², une chambre de 18 m² avec mezzanine, une buanderie de 8 m² et un grenier aménageable de 20 m². Cette maison allie confort, praticité et potentiel. Les deux appartements, qui peuvent être reliés à la maison, sont également très fonctionnels. Vous avez ici une occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à Arles, proposée au prix de 725 000 €, frais d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif au 06 11 09 05 10, Michel ROUX (E.I) Agent Commercial RSAC 482.394.921 Nîmes. Les informations sur les risques d'exposition de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Propriété à vendre à Plomodiern, Finistère (29), Bretagne. Découvrez cette magnifique propriété du XIXème siècle, située dans un écrin de verdure à seulement 10 minutes des plages de Plomodiern et 20 minutes de Douarnenez. Ce domaine préservé de presque 2 hectares offre un environnement hors du temps, agrémenté d'un étang et d'anciens aménagements à réhabiliter. La maison principale dispose de 12 chambres, avec des espaces de vie confortables et chaleureux. La salle de réception récemment rénovée est idéale pour les projets professionnels, comme l'hôtellerie ou l'événementiel. Si vous recherchez une propriété d'exception en Bretagne, n'hésitez pas à considérer cet achat exceptionnel à Plomodiern.

Située sur la commune de Brives-sur-Charente, un ensemble immobilier vendu entièrement meublé sur un terrain d'environ 2 hectares clos. Cet ensemble immobilier se compose d'un bâtiment principal avec trois logements privés, une maison de plain-pied indépendante avec jardin terrasse, deux autres maisons de plain-pied, un bâtiment avec deux studios et un logement sur deux niveaux ... Piscine Pompe à Chaleur Environnement calme Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 4418

87240 AMBAZAC - MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE 69 HECTARES - 12 PIÈCES - 6 CHAMBRES - DÉPENDANCES - PISCINE COUVERTE - 20 MINUTES DE LIMOGES . Efficity vous propose cette magnifique propriété à 20 minutes de Limoges , sur le secteur d' Ambazac proches des commerces , écoles, collège , gare , à 5 mn des accès de l'autoroute A20 Rare sur la région : Elle comprend un parc de 69 hectares : composée de prairies avec boxes donnant la possibilité d'avoir des animaux de compagnie ( chevaux, moutons, chèvres etc … ) , de bois avec un étang de 6000m² mis aux normes par la Direction Départementale des territoires, avec 21 hectares de fermage louer : rapport régulier de 2000€ annuelle , bail jusqu'en 2030. La maison se compose - Au rez-de-chaussée de la partie la plus ancienne Un séjour de (28 m²) avec un poêle à bois , un salon de (25 m²) - Au 1er étage, 2 chambres de (11,84m²) et (11,50 m²) et un dressing pouvant faire office d'une 3ème chambre de 12 m² , d'une salle de bain de (6,6 m²) et un WC indépendant avec lave main. - Au 2ème étage combles aménagées de deux grandes chambres (34,40 m²) et (26,30 m² ) La maison a été agrandie , on trouve une cuisine équipée avec sa verrière en alu de (26,50 m²) et son magnifique piano , d'une arrière cuisine de (25,60 m²), un bureau de (26,45 m²) pouvant faire office d'une salle de sport , une salle d'eau avec WC de (7,20 m²), une buanderie (13,60 m²), une cave de (12 m²), avec un accès directe sur une grange de (88 m²) . - A l'étage de cette rénovation , une grande salle de (51 m²) avec possibilité de faire une cuisine , deux chambres de (16,17 m²) et (15,90 m)² avec leur salle d'eau , WC , pouvant accueillir un projet de gîte , entrée indépendante , parking . Cette propriété comprend plusieurs dépendances ( 1 grange de (123m²), 1 atelier de (38,60m²), 4 box pour les chevaux, une sellerie, un séchoir de ( 16 m² ) un carport deux voitures équipé de panneaux solaires et une borne pour véhicules électriques ainsi qu'une carrière et un étang de 6000 m² avec terrasse de 45m2 mis aux normes .) Une piscine extérieure de 11m x 5m. On aime : l'authenticité, le calme, la qualité de la rénovation, le dynamisme de la municipalité. Pour plus d'informations contacter Christine Gilles au 07 80 98 33 93 ou par mail : cgilles@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine Gilles - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°895073021. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

1894 L'immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette superbe propriété de 292m2 sur une parcelle clôturée de 1850m2, située au calme, dans les résidences du golfe de GASSIN (à seulement 4km du port de Saint-Tropez). Edifiée sur trois niveaux, avec un ascenseur, la villa se compose de la façon suivante : En rez-de-chaussée : Un double garage pouvant accueillir 4 véhicules, une salle de sport et cinéma, ainsi qu'un T2 indépendant et équipé (cuisine, chambre, salle d'eau, WC..) Au premier étage : Un salon traversant de près de 150m2 avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, et un insert. Vous trouverez également une cuisine équipée (piano de cuisson, réfrigérateur américain..) et son cellier. Les accès aux deux terrasses se font de part et d'autre de la pièce de vie, d'un côté vous pourrez profiter d'un diner face à la mer et au soleil couchant; De l'autre, vous aurez accès à la piscine chauffée, au jacuzzi ainsi qu'au salon et au coin repas ombragés pour vos déjeuners du midi .. A ce même niveau se trouvent également trois chambres dont une suite parentale, et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage : trois autres chambres dont une suite parentale et une salle d'eau avec WC. Belles prestations : VUE MER depuis chacune des pièces qui composent la propriété, climatisation réversible, piscine chauffée, terrain de pétanque, arrosage automatique, alarme et vidéosurveillance, ascenseur desservant tous les niveaux, plage à moins de 300m à pieds.. Produit rare sur le secteur .. A visiter rapidement !! Contactez Laetitia Conte - EI - 0669597119 Honoraires à charge vendeur Contact Laetitia Conte EI: 06.69.59.71.19 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°539 686 956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'Immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 11218

Idéalement située en plein cœur de Montpellier, à seulement une minute du tramway et des commerces, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel mêlant élégance historique et confort moderne. Ce somptueux hôtel particulier de plain-pied, construit en pierre de taille, développe une surface habitable d’environ 555 m² sur deux niveaux. Il se compose de 12 pièces, dont 3 salons, 1 séjour, 3 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d’eau, 1 salle de jeux et 1 cuisine séparée. Chaque pièce est magnifiée par des moulures d’époque et des cheminées qui soulignent le caractère noble du lieu. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin arboré, une terrasse, 3 dépendances ainsi qu'une cave et 2 parkings intérieurs, offrant un confort rare en centre-ville. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les écoles (1 min), les plages et l’aéroport (20 min), tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel et verdoyant. Un bien unique, idéal pour une résidence principale d’exception ou une demeure de prestige.

Découvrez cette magnifique demeure au caractère unique, nichée dans un écrin de verdure . Derrière sa façade élégante ornée de moulures et d'arches raffinées , cette maison ancienne a su conserver toute son authenticité . Vous serez immédiatement séduit par son patio arboré , véritable havre de paix , où la végétation luxuriante se mêle harmonieusement à l'architecture classique . Cet espace extérieur invite à la détente et aux moments de convivialité . A l'intérieur , le charme de l'ancien s'exprime à travers de beaux volumes , des portes fenêtres donnant sur la terrasse , des cheminées , des carreaux ciments , une majestueuse entrée ... Ce bien de environ 300m² habitable , est composé au rez de chaussée d'une double pièce de vie avec accès jardin , d'une grande cuisine indépendante et d'un bureau . Le deuxième et troisième niveaux possèdent 07 chambres et 03 salles de bains / douches . Un studio à aménager et différentes dépendances complètent ce bien . Ce bien immobilier de charme offre de multiples possibilités : -- possibilité d'exercer une profession libérale en rez de chaussée -- possibilité d'exploiter des chambres d'hôtes -- possibilité de créer des gîtes . DPE E / 300 GES E / 66 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7 267 euros et 9 831 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel ROBERT, au 06.78.11.52.31 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 408117182 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421717 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 750 000 euros honoraires charge vendeur Muriel ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408117182 PERPIGNAN - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison d'Architecte à Saint-Cyr-les-Lecques (83270) - Vue Mer -Piscine et double Garage. A seulement 5 minutes à pied du port des Lecques et des plages, cette maison contemporaine construite en 2014 séduit par son design élégant et ses prestations haut de gamme. Réalisée avec des matériaux d'exception, elle offre un confort de vie incomparable, où chaque détail a été soigneusement pensé. Ce bien d'exception offre une généreuse surface habitable de 220 m², répartie sur deux niveaux, et s'ouvre sur deux magnifiques terrasses de 40 m² chacune, offrant une vue imprenable sur la mer. Pensée pour allier confort et praticité, la propriété dispose de nombreuses places de stationnement extérieures ainsi que d'un double garage de 40 m² avec accès direct à la maison. Son jardin paysager, agrémenté de palmiers et d'essences méditerranéennes, crée un cadre verdoyant et apaisant, tandis que la piscine sécurisée par un volet invite à des moments de détente en toute sérénité. Dès l'entrée, la maison se dévoile sur deux niveaux aux volumes généreux : Au rez-de-chaussée, un espace indépendant permet de créer un véritable cocon autonome, idéal pour accueillir confortablement la famille ou des amis de passage. Il se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing. La seconde chambre dispose également de sa propre salle d'eau pour un confort absolu. Le coeur de la maison s'ouvre sur un magnifique salon-salle à manger avec mezzanine, offrant une superficie impressionnante de 71 m². Baigné de lumière, cet espace de vie convivial se prolonge vers une cuisine indépendante entièrement équipée et s'ouvre sur de superbes terrasses avec une très jolie vue mer. Une buanderie et un wc indépendant complète cet étage. Prix : 1 690 000 honoraires : 3,68% TTC inclus charge acquéreur, soit 1 630 000 euros hors honoraires. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel DPE : B 82 / GES : A 2 Estimation des coûts de consommations annuel entre 1300 euros et 1810 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 401959 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter il vous sera demandé une carte d'identité. Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Une rénovation qualitative en 2022 pour cette propriété dans un secteur prisé de BIOT à seulement 15 minutes de marche du pittoresque Village Médiéval. La villa offre de généreux volumes et des espaces de vie extérieurs. Au rdc vous profiterez d'un spacieux salon coin cheminée, d'une salle à manger, deux chambres avec accès terrasse et jardin dont une de Maître dotée de son salon, deux chambres en demi niveau et d’une cuisine (avec buanderie) avec terrasse aménagée d'une hotte barbecue. Exposés Sud, jardins et piscine dominent une petite colline qui offre une vue dégagée sur la verdure. Au Nord de la villa vous profitez de cet espace aménagé type hacienda tout en étant protégés du soleil azuréen. Les deux chambres indépendantes à l'étage feront le bonheur de vos enfants, famille, amis... Rien n'a été laissé au hasard puisque le rdj est équipé d'une salle de jeux/détente, d'un garage (58 m2) et d'une salle de sport (en sus un espace bureau). Pour parfaire le tout, un luxuriant jardin de 1 688 m2 entoure la maison : palmiers, 10 arbres fruitiers recensés, oliviers et potager combleront ceux et celles qui ont la main verte ! La villa se situe à moins de 20 minutes de l’aéroport de Nice, à 10 minutes des plages antiboises et est idéalement située à proximité de SOPHIA ANTIPOLIS, des Ecoles internationales, CIV, de l'ACADEMIE MORATOGLOU et de deux Golfs (moins de 10 minutes). Vous allez avoir le coup de coeur...

YVETOT, HYPER CENTRE, cette magnifique propriété de caractère entièrement rénovée, offre 230m2 habitables. Vous trouverez au RDC un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger ainsi qu'un séjour-salon exposé plein sud. A l'étage, vous trouverez un palier aménagé en bureau, 4 chambres dont une en enfilade ainsi qu'une salle de douche. Au second étage, grenier aménageable. La propriété comprend également une dépendance qui abrite un cellier, une lingerie et un atelier avec son grenier. En prime , cette maison dispose de 2 appartements indépendants. Un duplex T3 loué 570€ HC/mois et un studio meublé loué 350€ HC/mois. Contacter nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Ref : 1047-KD