ventes de propriétés de luxe avec terrasse France (page 14)

Propriété à vendre située à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. À seulement dix minutes à pied du centre-ville, cette maison se trouve à l'abri des nuisances, en bordure d'une zone agricole protégée. Son architecture exceptionnelle comprend un spacieux séjour avec une double hauteur, un poêle à bois et une bibliothèque toute hauteur, ainsi qu'une mezzanine à l'étage. Les matériaux de qualité, principalement fournis par des entreprises suisses, incluent des lames de parquet massif de 6 mètres de long et un revêtement de façade en mélèze. Côté énergie, elle est équipée d'une chaudière à pellets de haut niveau, de panneaux thermiques, de menuiseries bois/aluminium en double vitrage et d'une isolation périphérique en laine de bois, assurant des performances énergétiques notées B. En plus des espaces de vie, cette propriété comprend cinq chambres, trois salles de bains, un sous-sol complet avec salle de billard (chauffage au sol), cave à vin, buanderie, garage et chaufferie. Le terrain de 1700 m2, accessible par un portail motorisé, dispose d'un jardin enchanté avec arbres fruitiers, plantes fleuries et un potager remarquable. À l'arrière, une cuisine d'été bien équipée, abritée des vents, est idéale pour partager des moments conviviaux. Cette propriété saura séduire ceux en quête d'un bien alliant modernité, chaleur et technicité dans un cadre idoine. Contact : Séverine Herbeth +33 (0)7 83 20 10 72 - lovemyplace.immo

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle demeure, au coeur d'un charmant village provençal, propose 600 m² habitables et une vaste terrasse avec piscine. Ancien hôtel de famille chargé d'histoire, elle abrite 18 chambres et offre la possibilité d'ajouter un étage à la structure existante. En rez-de-chaussée, vous trouverez une réception, une grande salle lumineuse donnant sur la terrasse et la rue, ainsi qu'une vaste cuisine professionnelle. Ce bien dispose d'un emplacement très prisé en Provence, et la charmante terrasse ornée d'oliviers est parfaite pour la détente. C'est une occasion rare de réaliser un projet d'hôtel-restaurant haut de gamme ou d'investir dans une propriété à acheter à Saint-Rémy-de-Provence.

Cette propriété à vendre à Bollène, dans le Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une opportunité unique alliant un cadre naturel préservé et un fort potentiel de développement. S'étendant sur environ 11,5 hectares, elle est parfaitement conçue pour accueillir des activités touristiques, équestres ou événementielles. Avec plus de 400 m² habitables, elle se compose d'espaces indépendants accompagnés d'infrastructures professionnelles. L'élégance des rénovations du mas principal est complétée par un jardin privatif clos, une piscine et des espaces lumineux. Deux hébergements indépendants, actuellement en location saisonnière, ajoutent à son attrait et permettent une exploitation touristique. La propriété dispose également d'espaces dédiés à l'activité professionnelle et d'installations équestres de qualité, offrant les équipements nécessaires pour les passionnés. Un bâtiment en bois de 170 m² ouvre la porte à de nouveaux projets. Cette propriété à acheter à Bollène représente une rare combinaison de nature et de potentiel.

iad France - Claire Puissant vous propose : Au coeur du PARC DE VILLEFLIX, propriété d'exception de 361,4 m² (loi Carrez) hautement sécurisée, édifiée sur un jardin arboré de 2312 m² sans aucun vis-à-vis. Cette élégante propriété en pierre de taille de 2005 déploie une surface totale de 384 m² sur 4 niveaux dans un cadre où intimité et confort s’entremêlent harmonieusement. Un confort absolu par ses 5 chambres (possibilité de 6) dont 4 suites parentales, un dressing aménagé, un espace de vie central baigné de lumière naturelle avec sa cuisine ouverte, conçue sur mesure. Cet espace est prolongé par une piscine intérieure de 21,46 m² et se termine par une terrasse de 50 m². Une salle de sport de 34 m² avec salle d'eau attenante, une buanderie, ainsi qu'une salle de cinéma de 24 m² sur mesure avec équipement haut de gamme et diverses pièces de rangement. Pour les amateurs de vin, une cave exceptionnelle thermorégulée. Chaque pièce bénéficie d'ouvertures sur les extérieurs par des portes-fenêtres et de volets motorisés. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un espace de vie de 84 m² avec un vaste salon lumineux, une salle à manger élégante, une cuisine spacieuse équipée et aménagée avec son arrière-cuisine de 30 m², une toilette avec lave-mains, et une première suite parentale avec salle d'eau attenante. À l'étage, un majestueux escalier mène à une mezzanine distribuant l'espace nuit comprenant 3 suites parentales spacieuses, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing et une toilette. Un escalier mène aux combles où se trouve une dernière spacieuse chambre avec son espace dressing. La demeure traversante bénéficie de trois belles terrasses offrant des vues dégagées sur le jardin arboré de 2312 m², véritable havre de paix propice à la détente. Les multiples orientations (nord, sud, est, ouest) garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, elle est équipée de toutes les commodités modernes : fibre optique, climatisation réversible, système de chauffage par le sol. Vous aurez également accès à un double garage en sous-sol et deux places de parking extérieures. Cette propriété de luxe à vendre à Noisy-le-Grand allie élégance, confort et raffinement, idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique à Noisy-le-Grand, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Claire Puissant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Provence Home, agence immobilière spécialisée dans la vente de biens de charme et de prestige dans le Luberon, vous propose à la vente une maison de Maître avec vue panoramique située à Oppède, l’un des villages les plus recherchés du Luberon, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Idéalement implantée sur les hauteurs, cette propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel, au calme, avec une vue dominante sur Oppède-le-Vieux, le Luberon et la campagne environnante. Située à proximité immédiate du village, des commerces et des restaurants, elle offre un cadre de vie rare entre nature et authenticité provençale.Édifiée sur un terrain de 1,4 hectare, cette propriété à vendre à Oppède dispose d’un parc paysager méditerranéen composé d’oliviers, cyprès, pins et chênes verts. Une piscine au sel de 14 x 3,5 m, récente et sécurisée, s’intègre parfaitement dans cet environnement naturel avec vue dégagée. Une dépendance avec garage double et atelier complète l’ensemble.Cette maison de Maître développe environ 210 m² habitables avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Elle comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse plein sud, une cuisine familiale équipée et un studio indépendant idéal pour recevoir ou pour un projet locatif dans le Luberon.L’étage offre un espace nuit avec plusieurs chambres, un bureau donnant sur le Luberon, une salle d’eau, un dressing et des espaces de rangement, tout en préservant le charme de l’ancien avec des éléments authentiques.Prestations : chauffage au sol, eau de ville et puits, piscine récente, toiture refaite, cuisine haut de gamme, vidéosurveillance.À 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 1 heure de l’aéroport Marseille-Provence, cette propriété à vendre à Oppède représente une opportunité rare pour un achat de propriété de luxe à Oppède, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement immobilier dans le Luberon.

Située à Louviers, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette propriété à vendre développe environ 330 m² habitables au sein d'un domaine privé de près de 3 hectares. Cette demeure familiale, marquée par une architecture élégante et des volumes généreux, représente une opportunité rare sur le marché. Avec 7 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bains, elle dispose également de vastes espaces de réception et d'un sous-sol complet spacieux. Le charme des arches en pierre et la vue dégagée sur le parc, ainsi que la dépendance à réhabiliter, ajoutent au potentiel de ce bien. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété offre une multitude de possibilités : résidence familiale, maison de réception ou projet touristique. Un bien exceptionnel pour ceux en quête d'espace et de nature, idéal pour un projet immobilier unique.

L'Office Immobilier de Sausset les Pins vous propose cette propriété à vendre, située à Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, entièrement rénové, est idéalement situé à Saint-Julien-les-Martigues, offrant à la fois tranquillité et proximité des plages de Sausset-les-Pins ainsi que des commodités. Marseille, Aix-en-Provence et l'aéroport de Marseille-Provence sont accessibles en respectivement 30, 45 et 25 minutes en voiture.Cette maison de 150 m², en parfait état, allie modernité et confort. Avec un agencement lumineux et des matériaux de qualité, elle assure un espace de vie agréable tout au long de l'année. Le séjour spacieux s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue dominante sur les vignes et la campagne. La cuisine, séparée et équipée, est complétée par une buanderie fonctionnelle. Une suite parentale et un WC viennent compléter ce niveau. La climatisation réversible garantit un confort optimal en toutes saisons.La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin arboré de 1 115 m², avec une piscine carrelée et plusieurs espaces ombragés, parfaits pour se détendre sous les oliviers. Calme absolu, élégance et art de vivre caractérisent ce lieu rare, au sein d'une propriété de luxe à acheter à Martigues.En outre, vous bénéficierez d'un double garage et de places de parking privatives, ainsi que de prestations telles qu'une climatisation réversible et des menuiseries aluminium neuves. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception.

À Tours, rive droite de la Loire, insoupçonnable dans un parc de plus de 2 ha, une ancienne closerie des 18 et 19e s. et ses dépendances. Depuis une rue à sens unique qui descend vers la Loire, le portail ouvre sur une allée serpente au milieu des hauts arbres de la propriété jusqu'à un espace de stationnement devant un garage. Sur le côté, quelques marches en pierre mènent à une large terrasse gravillonnée, orientée vers le sud, et qui entoure le bâtiment principal. En contrebas, une étendue enherbée est bordée par les arbres qui s'étendent à perte de vue. Seules les tours de la cathédrale percent le rideau de verdure. La demeure, dont la partie la plus ancienne date du 18e s., a été agrandie au 19e s. et est élevée de deux niveaux dont un sous combles. Les larges baies du rez-de-chaussée, encadrées de pierre de tuffeau, éclairent deux pièces de réception aux murs ornés de boiseries et de cheminées, et une chambre avec salle de bains. À l'arrière, une ancienne orangerie a été accolée, percée de trois hautes baies arrondies. Une cuisine ouvre sur le côté est et l'arrière du parc. À l'étage, plusieurs chambres sont accessibles depuis un escalier principal ou un escalier de service à l'arrière. Dans une orangerie, un passage mène à un niveau inférieur avec une cave voûtée et à une dépendance du garage. Le premier étage a été aménagé en une vaste pièce, éclairée par une grande baie avec vue sur la cathédrale. Une annexe, dissimulée dans le couvert végétal et totalement ouverte sur la nature par des baies vitrées, est divisée entre un espace de réception et une chambre avec salle d'eau et toilettes. Le parc de plus de 2 ha est jalonné d'arbres d'essences variés dont un cèdre centenaire.

Réf. 70312 PP – Située dans le secteur de Mercurey, à proximité de Beaune, dans le département de la Côte-d'Or, cette propriété exceptionnelle est idéale pour ceux souhaitant un cadre de vie unique mêlant authenticité et confort. Ce bien immobilier, à seulement 30 minutes de Beaune, se compose de plusieurs bâtiments sur un terrain clos et arboré de 13 000 m². La maison principale rénovée de 304 m² habitables conserve un charme d'époque avec parquet d’origine, tomettes, et cheminées. Vous trouverez également un gîte indépendant de 90 m², un espace de réception de 210 m², ainsi que des dépendances et caves voûtées totalisant 200 m². La propriété dispose également d'une cour intérieure et d'une piscine couverte, parfaite pour la détente. Ce domaine offre de multiples possibilités pour un achat de propriété de luxe à Beaune, que ce soit pour une résidence principale ou un projet professionnel. La proximité des axes autoroutiers A6 et de la gare TGV du Creusot (20 minutes) facilite grandement les déplacements.

À vendre, superbe propriété située à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine oléicole de 18 hectares, entouré d'oliviers, présente une majestueuse maison de maître accessible par un impressionnant portail ancien. La façade élégante et le double escalier mènent à une esplanade ombragée de vieux platanes, créant une atmosphère bucolique typiquement provençale. La maison principale se compose de pièces lumineuses avec un grand escalier monumental menant à l'étage noble où se trouvent le salon, la salle à manger, la cuisine, ainsi que plusieurs suites. Le deuxième étage abrite encore deux chambres et deux salles de bains. En rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une orangerie et de plusieurs chambres avec salles de bains. Une maison de gardien de 80 m² complète l'ensemble, idéalement située près de l'entrée et des parkings. Pour l'exploitation, un hangar de 300 m² est présent, permettant de stocker du matériel et de créer un espace de vente si souhaité. Cette propriété est proche de toutes les commodités et bien desservie, y compris par la gare Avignon TGV. Un projet rare et unique pour les amateurs d'authenticité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Alexandre Lehmann vous propose : Demeure de caractère : un presbytère rénové du XIXe siècle situé à Le Gué-d'Alleré, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet ancien presbytère meublé avec annexe datant de 1810, constitue une propriété de caractère d’environ 310 m² au total. Elle offre un cadre de vie unique, alliant histoire, authenticité et confort, le tout sur une parcelle d’environ 1 400 m². Dès votre arrivée, la demeure se dévoile à travers une cour d’honneur, valorisant toute la noblesse du lieu. La maison principale développe environ 250 m² habitables et propose de beaux volumes avec une grande entrée, un salon spacieux, un séjour, une cuisine indépendante équipée ainsi qu’une salle d’eau en rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit comprend trois suites parentales, pouvant être exploitées en chambres d’hôtes, complétées par deux chambres supplémentaires. L'ensemble de la surface habitable est vendu avec les meubles. La rénovation a préservé le charme de l’ancien avec ses matériaux nobles, ses poutres apparentes et ses éléments d’époque, tout en assurant un confort moderne grâce à une toiture refaite en 2022 et un système de chauffage performant. Le jardin arboré s'organise en un véritable 'Jardin de Curé', sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible avec une vue sur l’église attenante. Vous pourrez également profiter d'une belle luminosité grâce aux expositions Est et Ouest. La propriété comprend en annexe un gîte meublé indépendant d’environ 70 m², exploité en location saisonnière, permettant de générer un revenu complémentaire. Un garage avec atelier, un préau et plusieurs espaces de stationnement viennent compléter l’ensemble. Située à proximité du Parc naturel régional du Marais poitevin, de La Rochelle, des commerces, et des principaux axes routiers, cette propriété rare séduira les amateurs de biens de caractère. Une belle opportunité pour qui cherche une Propriété de luxe à acheter Le Gué-d'Alleré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Propriété à vendre à Vouvray, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette belle demeure de charme se trouve en hyper centre de Vouvray et bénéficie d'un parc bucolique de plus de 1 051 m², idéal pour profiter des beaux jours. Avec une surface habitable d'environ 306 m², cette propriété attirera les amateurs d'espace et de verdure. Vous serez accueilli dans un hall d'entrée spacieux de 11 m², suivi d'un grand salon lumineux de 38 m² orienté plein Ouest, agrémenté d'une cheminée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace parental avec une grande chambre de 25 m² comprenant une salle d'eau privée, ainsi qu’un bureau de 15 m². La cuisine aménagée et équipée offre une vue sur le parc et sa tonnelle, idéale pour les repas en extérieur. Un bureau et un séjour de 25 m² complètent cet étage, tandis qu'un petit salon de télévision de 20 m² apporte un espace de détente. À l'étage, quatre chambres de 16 et 13 m², une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant sont disponibles, ainsi qu’une lingerie pratique pour la famille. Le sous-sol comprend une cave spacieuse de 62 m², un garage de 25 m² et un espace de stationnement pour trois véhicules avec borne électrique. Cette propriété présente un équilibre parfait entre le charme d'antan et la modernité. N'attendez plus pour la découvrir.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette belle propriété typique de la région, implantée sur un terrain arboré d'environ 4 000 m2 au bout d un chemin Située sur un site dominant sans voisin proche , elle bénéficie d'un cadre naturel agréable, avec point d'eau, piscine au sel et nombreuses dépendances. L'ensemble se compose d'une maison principale d'environ 125 m2, d'un gîte indépendant de 60 m2. D'un petit studio indépendant avec cuisine et salle d'eau, utilisée actuellement en espace bien-être, qui comporte un jacuzzi. Ainsi que d'une grange avec atelier et espaces de stockages d'environ 60 m2. La maison principale séduit par ses volumes, ses grandes ouvertures et sa luminosité. Elle offre une belle pièce de vie de 35 m2 avec une hauteur sous plafond de 5 mètres et une cheminée Focus, une cuisine équipée de 30 m2 avec accès terrasse, ouverte sur une agréable salle à manger. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, un bureau en mezzanine, ainsi qu'une chambre supplémentaire également en mezzanine. Une buanderie, un grand cellier et une cave complètent l'ensemble. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, des menuiseries bois et aluminium, du double vitrage anti-effraction en rez-de-chaussée, la fibre internet et une fosse septique aux normes. Le gîte, actuellement exploité de mi-juin à mi-septembre, offre un bon rapport locatif. D'une surface d'environ 60 m2, il peut accueillir jusqu'à 4 personnes et comprend une cuisine ouverte sur salon-salle à manger, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un balcon terrasse couvert type bolet. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine au sel de 10 x 5 m avec liner renforcé et régulateur de PH , idéale pour profiter pleinement du calme et de la vue sur l'environnement naturel de plus un espace détente avec un jacuzzi haut de gamme Une grange avec atelier de 60 m2, bénéficiant de finitions en bardage bois, vient compléter ce bien et offre de multiples possibilités : stockage, atelier, espace professionnel ou projet complémentaire ou simplement garage Les bâtisses ont bénéficié d'une rénovation globale il y a environ 20 ans, tout en conservant le charme et l'authenticité de la propriété. Un bien rare, idéal pour une résidence principale avec activité d'accueil, une maison familiale au calme ou un projet touristique dans un cadre naturel de qualité.

Maison de village en pierre à vendre à Uzès, Gard, Languedoc-Roussillon. Charmante et pleine de cachet, cette propriété est située sur un terrain clos et arboré de 600 m², offrant la possibilité d'aménager une piscine. Elevée d'un étage sur rez-de-chaussée, elle est parfaitement entretenue et dispose d'une véranda climatisée. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une chaleureuse salle à manger. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec grands placards de rangement. Un garage entièrement carrelé avec arrivée d'eau et évacuation ajoute un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Située dans un village avec commerces et commodités, cette maison saura en séduire plus d'un à la recherche de tranquillité. Prestations : chauffage par pompe à chaleur, climatisation, double vitrage alu, volets alu modulables, stores occultants et thermiques, moustiquaires, connexion à la fibre. Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la cité médiévale de Sarlat, très bel immeuble avec terrasse et balcon, et comprenant : plain-pied : un appartement de charme de 45m2 env; avec terrasse de 20m2 env. : pièce à vivre lumineuse - travertin, pierres apparentes , cheminée, espace cuisine sous verrière donnant accès à une belle terrasse, une chambre en suite avec une salle d'eau, wc. Local extérieur : rangement / chaufferie. Au 1er étage en duplex : appartement de caractère de 58m2 env. : belle pièce de vie avec espace cuisine équipée, cheminée, portes fenêtres ouvrant sur un charmant balcon, puis deux jolies chambres en suite : salle d'eau / wc. Local extérieur : buanderie/chaufferie.Immeuble avec beaucoup de charme idéalement situé : à deux pas des restaurants, animations, marchés traditionnels mais à l'écart dans une petite rue calme. Vendu meublé (mobilier de qualité, et tendance). CC gaz naturel dans les deux logements.Les appartements peuvent être loués en location saisonnière ou occupés à l'année.

Découvrez cette propriété à vendre située sur les hauteurs de Vallauris, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue panoramique sur la mer, le port et les collines environnantes, elle s'étend sur un terrain d'environ 2 400 m² riche en oliviers et agrumes. Cette propriété de luxe à acheter à Vallauris se compose de deux habitations indépendantes. La maison principale couvre une superficie de 277 m² et se déploie sur trois niveaux. Le niveau principal comprend un vaste séjour lumineux avec accès à la piscine, une cuisine semi-ouverte et une suite parentale avec salle de bains et terrasses. Le rez-de-chaussée abrite une chambre avec salle de douche, un dressing et un WC indépendant, tandis que le dernier étage propose deux chambres, un bureau avec terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. Les équipements incluent la climatisation et le chauffage au sol. À l'extérieur, la piscine chauffée avec nage à contre-courant, la cuisine d'été et les terrasses offrent un cadre idéal pour profiter de la vue. La seconde maison, d'environ 100 m², comprend un séjour avec cuisine, trois chambres et une magnifique vue sur la mer. Un garage et de nombreuses places de stationnement complètent cet ensemble remarquable.

Proche de Milly-la-Forêt, Barbizon et Fontainebleau, découvrez cette propriété d'exception à FONTAINEBLEAU, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, idéale pour un achat Propriété de luxe FONTAINEBLEAU. Composée d'une belle demeure en pierre, de deux charmantes annexes, d'une grande cour et d'un vaste jardin plat et clos (environ 4863 m²), elle propose des espaces conviviaux et chaleureux. La bâtisse principale dispose d'une entrée, d'un séjour accueillant, d'un salon raffiné et d'une cuisine généreuse avec arrière-cuisine. Un espace hammam vient compléter la partie principale. À l étage, un espace nuit bien distribué comprend un palier, deux chambres et une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et une lingerie. Une cave et une buanderie ajoutent à son attrait. Les annexes comprennent cinq suites entièrement meublées et équipées, chacune avec salle de bains privative. La grande annexe est reliée à la maison principale. À l'extérieur, profitez d'un parc paysagé, très calme et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine (13x5) et d'un terrain de basket. Cette propriété de luxe FONTAINEBLEAU à vendre se prête à plusieurs projets : un cadre de vie paisible pour une famille, une résidence secondaire pour accueillir proches et amis tout en préservant son intimité, ou encore un projet de gîte avec un fichier clients existant et un équipement complet. De plus, le foncier offre des opportunités de division parcellaire.

Dans un cadre enchanteur de pinède, cette villa de charme d'une superficie de 202 m² est située sur une parcelle verdoyante de 1400 m², parsemée de nombreuses terrasses agréables. Le vaste séjour et la cuisine offrent une vue imprenable sur la plaine et le Canigou, tout comme la vaste suite parentale de 47 m². Vous y trouverez également une suite supplémentaire, un coin cheminée, un bureau, un atelier de création, ainsi qu'un garage avec cave climatisée pour un confort optimal. Une pièce aménagée dans un appentis, dotée d'une salle d'eau, servira d'agréable refuge pour accueillir vos amis. Ce domaine prisé, situé à seulement 17 minutes de Perpignan, 6 minutes des commodités et 20 minutes de la mer Méditerranée, justifie pleinement son attrait. C'est une véritable opportunité d'achat de propriété à Perpignan dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Située au cœur du village d'Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette superbe maison est idéale pour un achat de propriété à Eygalières. Entièrement rénovée en 2021, elle développe environ 73 m², offrant une pièce de vie avec une cuisine aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et indépendance. Une terrasse permet de profiter des belles journées ensoleillées et des soirées d'été en Provence, tandis qu'une cour complète le tout, incluant une petite dépendance avec buanderie, espace de rangement et auvent. Cette propriété représente un excellent investissement, que ce soit pour un pied-à-terre dans les Alpilles ou pour un projet de location saisonnière.

VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION - VUE PANORAMIQUE SUR LA GARONNE ET LES PYRÉNÉESÀ seulement 22 kilomètres de Bordeaux, au cœur de l’Entre-deux-Mers, cette propriété unique propose une vision contemporaine où l’architecture se mêle harmonieusement à la nature.Édifiée en 1975 et entièrement rénovée, cette villa d'architecte d’environ 390 m² habitables offre aujourd’hui une expérience résidentielle rare, alliant élégance et confort avec des vues imprenables.Elément clé de sa situation, la propriété est située sur un terrain non inondable, bénéficiant d’un panorama exceptionnel sur la campagne, la Garonne et, par temps clair, jusqu'aux Pyrénées. Le parc paysager d’environ 1,67 hectare entourant la villa garantit une intimité totale. Pour les amateurs de viticulture, il existe également la possibilité d’acquérir près de deux hectares de vignes attenantes, ajoutant une dimension exclusive à ce bien remarquable.L’architecture de la villa se distingue par ses lignes épurées et ses volumes généreux, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Les espaces de vie, lumineux grâce aux grandes baies vitrées, offrent un environnement harmonieux.Un séjour cathédrale impressionnant, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine entièrement équipée viennent compléter ces espaces de réception, tandis qu’un bureau et une salle de sport sont également présents au même niveau.La suite parentale, véritable refuge, dispose de son propre salon et d’un dressing sur mesure. Deux autres chambres spacieuses et une aile distincte avec deux chambres supplémentaires accueillent famille et amis dans un cadre privilégié.À l’extérieur, la piscine chauffée à débordement, entourée de mosaïque, se fond dans le paysage, tandis qu’un pool house et une vaste terrasse d’environ 250 m² offrent un cadre idéal pour des moments de convivialité. La qualité de la rénovation est élevée, utilisant des matériaux nobles et des équipements techniques contemporains, garantissant à la fois confort et performance énergétique. Rare sur le marché, cette villa d’architecte sans pareille s’adresse à ceux en quête d’une propriété d'exception à acheter à Bordeaux. Contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige dans la région Gironde, Aquitaine.

À vendre, immeuble de caractère à Brantôme, Dordogne, au cœur d'un village plein de charme, face à l'abbaye et bordé par la rivière. Ce bien rare offre un emplacement stratégique et un fort potentiel professionnel. Conçu pour allier activité commerciale et cadre de vie privilégié, il permet également le développement d'un projet touristique. Le rez-de-chaussée comprend 210 m2 d'espace professionnel accessible par deux entrées distinctes, offrant ainsi une visibilité et une modularité exceptionnelles. Cet espace lumineux peut être transformé en antiquités, galerie d'art, restaurant, boutique ou concept store. À l'étage, environ 190 m2 d'espace habitable se décline sur trois niveaux avec une pièce de vie polyvalente, un salon chaleureux, une cuisine lumineuse, le tout avec vue sur la place du village et l'abbaye. La terrasse d'environ 50 m2, partiellement couverte, vous offrira une vue imprenable sur la rivière. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un dressing et d'une salle de bains, tandis qu'un duplex indépendant de 22 m2 avec salle d'eau et WC pourrait être parfait pour un studio ou une chambre d'hôtes. Avec une toiture récemment rénovée et un chauffage central au gaz de ville, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Qu'il s'agisse d'un projet résidentiel, professionnel ou touristique, cet immeuble est un lieu inspirant où chaque espace raconte une histoire. Contactez Cédric de Rauglaudre de l'agence Thalia Patrimoine pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette adresse unique.

À vendre à Paris, dans le département Paris en région Île-de-France, un immeuble au style unique de 350 m² pondérés (471 m² au sol) proposant des extérieurs de 83 m². Situé entre les métros Vaugirard et Convention, cet ensemble des années 2000 se compose de 4 unités de vie distinctes. Idéal pour un projet de vie pluriel ou un investissement locatif. 1. Un appartement en duplex de 246 m² (97,62 m² Carrez) avec deux terrasses de 79 m², incluant un séjour de 50 m² avec cheminée contemporaine, cuisine ouverte, et suite parentale avec salle de bains. Accès à un sous-sol modulable. Vendu libre. DPE : D / GES : B. 2. Un studio de 21 m² (20,62 m² Carrez) au 1er étage, avec un coin cuisine et salle d'eau, vendu loué avec un loyer de 781,76 euros par mois. DPE : E / GES : B. 3. Un appartement 3 pièces de 82,03 m² Carrez au 1er étage, avec séjour lumineux, suite parentale, et seconde chambre, vendu loué avec un loyer de 2350 euros par mois. DPE : D / GES : B. 4. Un triplex de 122 m² (93,86 m² Carrez) au 2ème étage, profitant d'une architecture astucieuse, séjour lumineux, chambre avec salle d'eau, vendu loué avec un loyer de 3004 euros par mois. DPE : D / GES : B. Une cave et un débarras complètent ce bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 3393 euros. Pour tout renseignement sur cette propriété de luxe à acheter à Paris, contactez Florent BRUNCO au 06 58 86 41 87. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette propriété à acheter à Beaumont-en-Auge, située dans un cadre privilégié sur les hauteurs de ce joli village du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette élégante maison normande offre une vue imprenable sur la campagne vallonnée et une échappée sur la mer. Entièrement rénovée, elle bénéficie de prestations de qualité et d'un confort moderne, avec environ 230 m² habitables. Grâce à son chauffage par pompe à chaleur et une isolation performante, elle affiche un excellent classement DPE en A. Cette maison a été rénovée avec grand soin, mettant en valeur la beauté des matériaux anciens par un aérogommage soigné, ce qui lui confère authenticité et charme. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une cuisine indépendante et une salle à manger, accompagnées d'une arrière-cuisine. Le spacieux double salon, agrémenté d'une cheminée et d'un espace cathédrale, crée une atmosphère conviviale, tandis que les grandes fenêtres vous permettront d'apprécier la vue sur le jardin et la campagne. Un bureau, une chambre de plain-pied avec salle de douche, ainsi qu'un vestiaire avec toilettes d'invités complètent ce niveau. À l'étage, un vaste dressing et deux belles chambres, chacune avec salle de bains privative, dont une avec baignoire, offrent tout le confort nécessaire. L'atelier attenant, avec vue panoramique, constitue un espace idéal pour un artiste ou un bureau. La propriété s'étend sur plus de 1,2 hectare de terrain paysagé, alliant jardin d'agrément et bocage typiquement augeron, avec des pommiers. Une piscine élégamment intégrée au jardin permet de profiter des beaux jours en toute sérénité. À proximité de Deauville et de Pont-l'Évêque, cette vente de propriété à Beaumont-en-Auge séduira les amateurs de maisons de caractère, en quête d'authenticité, de confort et d'élégance au cœur de la Normandie.

À Tourrettes, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété exceptionnelle de 1,2 hectare. Idéalement située sur un plateau, cette bastide de charme offre un terrain plat et une vue imprenable, tout en étant proche de Fayence et de Tourrettes. Sans voisinage, cette vaste maison dispose de 196 m² de surface habitable, avec un espace piscine aménagé comprenant un pool house entièrement équipé, une piscine de forme libre, une plage et un espace barbecue, le tout clôturé avec deux entrées. À l'intérieur, la maison s'étend sur deux niveaux et comprend cinq chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne en bois gris foncé, un espace salle à manger, une arrière cuisine, une buanderie et une chaufferie. Le hall d'entrée s'ouvre sur la façade sud, tandis qu'à l'ouest, un grand séjour avec cheminée bénéficie de l'éclairage des deux baies vitrées. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la chambre principale dispose d'une salle de bains, accompagnée d'une chambre d'enfant avec sa propre salle d'eau, ainsi que deux autres chambres adultes partageant une salle de bain. La maison est équipée d'un chauffage central et de double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un portail électrique. Cette propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel : un grand terrain plat, une vue magnifique, aucune proximité avec les voisins, et une bastide élégante sans travaux à prévoir, à seulement 5 minutes du cœur de Fayence.

À 15 minutes d'Aubenas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, se trouve une grande propriété à vendre. Cette propriété comprend une maison de maître d'environ 500 m2 sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une cuisine équipée, une salle à manger, un grand séjour de 60 m2 avec cheminée, et deux grandes chambres. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bain, ainsi qu'un espace d'environ 150 m2 à aménager. En plus de la maison, la propriété inclut cinq logements indépendants de différentes superficies (37 m2, 100 m2, 80 m2, 92 m2 et 80 m2), chacun offrant salons, cuisines, salles de bain et chambres. Vous bénéficierez également de dépendances, dont une salle voûtée de 230 m2, des caves et un garage, le tout dans un parc arboré d'environ 2 hectares, dont plus d'1 hectare de prairie, avec piscine et accès direct à la rivière. Idéal pour un projet de gîtes, un habitat groupé ou une grande maison familiale.