ventes de propriétés de luxe avec vue panoramique Languedoc-Roussillon, France (page 2)

À vendre, un domaine patrimonial exceptionnel à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'une superficie habitables de 870 m2, accompagné de plus de 300 m2 de dépendances, vous plonge dans l'histoire avec une base datant du 16ème siècle. La demeure principale offre une vaste terrasse sur un parc de 2,8 hectares. Inscrit aux Monuments Historiques, cet ensemble bénéficie d'une fiscalité avantageuse. Vous profiterez d'une Noria classée avec un système hydraulique unique dans le parc. Les majestueuses tours offrent une vue imprenable sur le village, le pic Saint-Loup et les gorges du Thaurac. Les dépendances incluent d'anciennes écuries, un hangar avec des pavés Louis XIV, et de superbes caves voûtées. Située dans une zone touristique très prisée, cette propriété possède 4 entrées distinctes, offrant la possibilité de division. La toiture de la partie habitable a été entièrement rénovée. Un choix parfait pour les passionnés de patrimoine, idéal pour envisager une activité de chambres d'hôtes. Dossier disponible sur demande.

À proximité du Pic Saint-Loup, entre Quissac et Saint-Hippolyte-du-Fort, cette magnifique propriété à vendre dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, est entièrement restaurée et se trouve à quelques minutes d'un village avec toutes les commodités. Elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant une vue imprenable sur le Mont Saint-Jean et les Cévennes. La propriété comprend une maison principale indépendante de 145 m² ainsi que quatre grands gîtes rénovés avec soin : 174 m², 137 m², 127 m² et 199 m². Les gîtes, vendus meublés et équipés, sont immédiatement exploitables. Chaque gîte dispose de son propre espace extérieur, et la plupart bénéficient d’une piscine privative. De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble. Ce lieu unique est idéal pour un projet familial, permettant à chacun de disposer de son espace tout en partageant des moments conviviaux, mais convient également à une activité d’accueil, qu'il s'agisse de réceptions, séminaires ou séjours de groupe, dans un cadre naturel préservé et inspirant. Un véritable havre de paix, parfait pour accueillir des hôtes en quête de nature, de calme et d’authenticité, au cœur d’une région riche en activités culturelles, sportives et touristiques.

Découvrez cette propriété à vendre à Goudargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété offre un environnement naturel vierge avec des perspectives inaltérées. Vous y trouverez de superbes suites privatives, ainsi qu'un vaste terrain arboré de 352 hectares, agrémenté de cours d’eau et d'une noria. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Goudargues.

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique habitation principale comprend une maison d'invités et un gîte, offrant au total 8 chambres et 7 salles de bains, ainsi qu'un bureau ou un atelier. Les pièces de réception s'ouvrent sur un jardin particulièrement agréable avec piscine. Profitez également d'un parc d'environ 4 hectares, doté de 2 piscines, d'un court de tennis et de garages. C'est une opportunité pour un achat de propriété de luxe à Uzès.

iad France - Charly Cahusac vous propose : EXCLUSIVITE - BRAM/ALZONNE - MAISON NAPOLEONIENNE DE 1804 D'ENVIRON 290M2 - 4/5 CHAMBRES - 2,4 HECTARES DE TERRAIN - APPARTEMENT A RENOVER - DEPENDANCES A RENOVER - VUE PYRENEES. Située sur la commune dynamique d'Alzonne, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette chartreuse d'époque, construite en 1804, est implantée sur un terrain de 2,4 hectares. Avec une surface habitable d'environ 290 m², cette propriété, qui a subi des rénovations en 2024, combine charme d’époque, volumes généreux et un potentiel exceptionnel dans la région. La maison principale, se trouvant dans un cadre authentique, est exposée plein sud, lui conférant une luminosité naturelle rare. L'entrée se fait par un majestueux escalier qui dessert les différents niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon chaleureux avec une terrasse ensoleillée, ainsi qu’une chambre froide équipée de la climatisation réversible. À l’étage, l’espace nuit inclut un bureau ouvert, facilement transformable en chambre, et une suite parentale avec climatisation, grand dressing et salle de bains avec baignoire. Une troisième chambre avec rangements intégrés termine ce niveau. Le niveau inférieur est aménagé comme un logement indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis, et comprend une cuisine avec salle à manger, une chambre climatisée et une salle d’eau. Ce niveau possède également une terrasse exposée sud. La propriété se démarque par son toit-plat rénové, offrant une vue panoramique de 180° sur les Pyrénées. À l'extérieur, de nombreuses dépendances sont présentes, y compris un triple garage en excellent état et des possibilités d’aménagement pour vos projets. Cette Maison de luxe à acheter à Alzonne allie cachet historique et situation géographique privilégiée, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'Aude.

Propriété à vendre à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre paisible et une vue imprenable sur la cité médiévale ainsi que sur les Pyrénées par temps clair. À seulement 10 minutes de l'autoroute A61 et 15 minutes de l'aéroport international de Carcassonne, avec la mer Méditerranée à une heure. Ce domaine viticole et agricole du 18ème siècle, récemment rénové, s'étend sur 800 m2 habitables. Il comprend 10 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau, de vastes pièces lumineuses de 80, 70 et 50 m2, ainsi qu'un bureau, un appartement T2, un garage, et environ 500 m2 de dépendances incluant un atelier et une cave à vin. L'extérieur dispose d'une piscine chauffée orientée sud, offrant une vue magnifique, ainsi qu'un espace jacuzzi. Les terres s'étendent sur 90 hectares, avec une variété de récoltes selon les saisons comme des figues, olives, cerises, et bien d'autres. Environ 60 hectares sont composés de chênes et de zones de pinède favorables à la présence de champignons comestibles. En outre, environ 20 hectares de prairies conviennent parfaitement aux équidés et aux autres animaux. La propriété est équipée de l'eau de ville et dispose également d'un puits connecté à une citerne de 50m3. L'espace tennis nécessitera des travaux de rénovation. Le prix indiqué ne comprend pas les meubles. Ce bien est une belle opportunité d'achat d'une propriété à acheter à Carcassonne, idéale pour une grande famille ou pour redynamiser une activité d'accueil et d'événementiel.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Uzès, située dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village a été parfaitement rénovée, alliant le charme ancien à un confort moderne. Vous pourrez profiter d'un ensemble de réception confortable offrant des vues panoramiques imprenables. Sa terrasse vous permettra d’admirer des vues des Alpilles aux Cévennes, ainsi que sur le célèbre Pont du Gard. Située dans un village recherché, cette propriété à acheter à Uzès vous donne accès à tous les commerces et commodités.

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, située sur les hauteurs d'un charmant village prisé, à seulement 6 km d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette jolie maison offre une vue imprenable sur la campagne et le Duché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante bien équipée, un grand séjour, ainsi qu'un WC. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une avec sa propre salle d'eau et WC. Le jardin, exceptionnel et agrémenté d'une piscine, est planté d'espèces méditerranéennes et dispose de deux places de stationnement devant la propriété. L'exposition sud majoritaire, complétée par deux pergolas (Sud et Est), crée un cadre de vie agréable pour un futur achat de propriété à Uzès.

Domaine exceptionnel situé sur 90 hectares de forêt et de prairie, à moins de 15 minutes de la Cité de Carcassonne, offrant une vie rurale magnifique tout en étant proche des commodités urbaines. Cette propriété à vendre à Carcassonne offre près de 800 m2 de surface habitable sur deux niveaux, comprenant 5 suites, un appartement indépendant et trois chambres supplémentaires avec une salle de bains partagée. Le rez-de-chaussée spacieux dispose d'une cuisine commerciale, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une salle de jeux et d'un hall d'entrée volumineux, apportant une sensation d'ouverture aux espaces. Les pièces sont lumineuses grâce aux baies vitrées qui s'ouvrent sur des terrasses et des jardins, offrant une vue imprenable sur la campagne avec la célèbre cité médiévale de Carcassonne en toile de fond. Les intérieurs sont naturellement éclairés, ce qui est rare pour ce type de propriété. Deux escaliers mènent au premier étage, où les suites, chambres et autres pièces généreuses peuvent être adaptées au mode de vie des futurs propriétaires. De plus, environ 400 m2 d'espace dans la structure existante pourraient être transformés en espaces de vie supplémentaires. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec 90 hectares de terrain en position surélevée pour profiter des levers et couchers de soleil. Le domaine permet d'accueillir des chevaux ou d'autres animaux grâce à ses prairies attenantes. Un puits avec un réservoir de 50 m3 complète les installations. Pour les amateurs de nature, la forêt est riche en faune, avec des cerfs, des hiboux et des aigles régulièrement aperçus. Cette propriété offre des options résidentielles et commerciales illimitées, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, avec la possibilité de générer des revenus locatifs en période d'absence. Auparavant exploitée en tant qu'hôtel/restaurant, elle était également un lieu prisé pour des mariages. Accédez facilement à la propriété depuis Carcassonne, à travers un paysage pittoresque, avec un accès rapide à l'aéroport et à l'autoroute. Performance énergétique D KWhEP 128m2.an GAZ D 32CO2m2.an. Bilan énergétique et diagnostic disponibles pour les acheteurs. Taxe foncière 2024 : 11 594€.

Propriété à vendre à Saint-Marsal, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette authentique Propriété catalane du 18ème siècle est composée de deux mas en pierres, entièrement restaurés, s'étendant sur 17 hectares, dont 3,5 hectares de prés en partie clos, le reste étant un bois d'un seul tenant. Située sur les contreforts du Canigou, face au village de la Bastide, cette propriété offre un cadre exceptionnel. Le premier mas de 200 m² habitables, rénové en 2010, comprend 8 pièces dont 5 chambres avec salles d'eau, un séjour, un salon avec poêle à bois, et une cuisine équipée. Le second mas, rénové en 2012, propose 200 m² habitables avec 6 pièces, dont une suite parentale. Avec un chauffage au bois, un double vitrage, et diverses sources d'eau, cette propriété dispose aussi d'une piscine en bois. À proximité de Perpignan et des plages. Une opportunité d'achat de propriété à acheter à Saint-Marsal.

iad France - David Mayorgas vous propose : Demeure avec vue panoramique et dominante au cœur du village pittoresque de La Roque-sur-Cèze, cette maison de caractère de 260 m², répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses pierres et ses nombreuses terrasses. Elle dispose d’un vaste séjour ouvrant, via une grande baie avec portes à galandage, sur une spacieuse terrasse avec une vue imprenable. Une grande salle à manger avec poutres apparentes et cheminée, ainsi qu'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, qui s’ouvre également sur une terrasse, apportent confort et convivialité. L'agencement atypique des pièces confère à la maison une personnalité unique, avec trois grandes chambres, un bureau, un espace bibliothèque en mezzanine, une salle de bain et une salle d'eau. Une vaste cave et d'autres espaces en sous-sol complètent cet ensemble. Un T2 indépendant, à rénover, avec sa propre terrasse, s'ajoute à la résidence principale, parfait pour accueillir ou louer. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter de la vue panoramique tout au long de la journée ainsi qu'une spacieuse cour. Cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de La Roque-sur-Cèze, offrant une opportunité rare d'acquérir une Propriété de luxe à acheter La Roque-sur-Cèze avec de grands volumes et une vue à couper le souffle. Visite 360° disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 173 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Mayorgas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950875476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre offre un cadre naturel exceptionnel et protégé. Nichée sur les hauteurs d'un ancien hameau au caractère authentique, elle surplombe la vallée et la campagne environnante, offrant des vues imprenables sur les collines voisines. Cette propriété témoignera d'un achat de qualité à Uzès, avec de nombreux sentiers de garrigues à proximité.D'une superficie de plus de 220 m², la demeure est entièrement de plain-pied, avec de larges portes vitrées s'ouvrant sur le jardin et les panoramas environnants. L'entrée mène à un vaste espace de réception de 89 m² comprenant un salon avec une cheminée en pierre locale, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Un coin repas sur la terrasse permet de profiter de la vue spectaculaire ainsi que d'un jardin plus intime.Le premier espace nuit comprend une suite principale généreuse de 49 m², avec la possibilité de transformer un dégagement de 10 m² en dressing. Ce secteur donne également accès à une salle de bains et un cabinet de toilettes. Le second espace nuit est organisé de manière intime avec deux chambres confortables de 19 et 21 m², ainsi qu'une salle de bains de 8 m² équipée d'une baignoire et d'un placard.Le parc arboré et paysagé de plus de 7.100 m² propose de nombreux espaces extérieurs. Un permis a déjà été accordé pour la création d’une piscine et d'un pool house sur le terrain. En rez-de-jardin, deux garages de 114 m² et 46 m² offrent plusieurs possibilités d'aménagement. Une grange sur deux niveaux peut également être réhabilitée, ajoutant du charme à l'ensemble de cette propriété haut de gamme.Cette demeure, qui dispose de nombreuses prestations, se situe à proximité d'un village avec commerces et est facilement accessible aux axes majeurs. Uzès est à seulement 21 km et Goudargues à 9 km.

EXCLUSIVITÉ – BARNES Occitanie vous propose cette charmante maison vigneronne de 236 m², située sur un terrain arboré de 1 300 m², au cœur d'un village offrant toutes les commodités. Cette Propriété à vendre Nîmes est idéalement positionnée à seulement 10 km de Nîmes et de l'autoroute, à moins de 30 minutes de deux gares TGV, d'un aéroport international et des plages de la Méditerranée. Vous serez également à 20 minutes en train du centre de Montpellier, le tout dans un cadre de vie privilégié entre vignobles, nature préservée et patrimoine historique. La maison, en pierre, a su préserver tout le charme de l'ancien avec des barres au sol, des carreaux de ciment, un escalier en pierre et des volumes généreux. Répartie sur deux niveaux, la maison principale comprend, au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine avec office et une buanderie. À l'étage, un vaste palier lumineux dessert quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu'un espace supplémentaire à aménager. La remise de 200 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, telles que l'hébergement, des bureaux ou un atelier d'artiste. Le jardin paysager de 800 m², orienté au sud, est agrémenté d'espaces ombragés, d'un auvent et d'une piscine. Un grand porche couvert permet de stationner plusieurs véhicules, complétant ainsi la propriété. Un beau potentiel à s'approprier. DPE en cours. Prix avec honoraires d'agence : 820.000 €. Prix hors honoraires d'agence : 780.952 €. Honoraires d'agence 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé par BARNES Occitanie. Caroline ALLAIN, Agent commercial E.I. +33 6 22 25 22 35, c.allain@barnes-international.com.

Découvrez cette Propriété d'exception à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon. Située à seulement 4 km de la mer, ce domaine unique de 100 ha offre un cadre de vie préservé et rare. À 15 minutes de Narbonne et 1 heure de Montpellier, ce bien allie intimité, accessibilité et beauté naturelle. Vous trouverez un vignoble bio de 35 ha en AOP La Clape, avec 20 ha irrigués et une collection de cépages rares. Le hameau viticole entièrement rénové comprend 1 000 m² habitables, incluant une maison de maître, une maison annexe, deux gîtes, une piscine et des dépendances. La cave gravitaire moderne dispose d'un chai complet de 3 180 hl, d'un caveau de vente et de bureaux. Une Propriété à acheter à Narbonne, à la fois productive et exceptionnellement bien située.

EXCLUSIVITÉ – Située en position dominante au cœur des paysages préservés du Haut-Vallespir, cette propriété d’exception s'étend sur plus de 411 m² habitables, au sein d'un terrain de près de 39 hectares mêlant prairies, bois et clairières. La propriété offre un panorama exceptionnel sur les crêtes environnantes et a été conçue pour le confort, la tranquillité et la réception de convives. Elle comprend 7 suites spacieuses avec salles d’eau, deux salons authentiques, deux cuisines entièrement équipées, une salle à manger chaleureuse ainsi qu'un espace détente avec billard. De plus, vous disposerez de plus de 220 m² de surfaces annexes, dont 130 m² à réinventer selon vos projets, ainsi qu'un garage fermé de 30 m². L'accès au mas a récemment été refait, permettant à tout type de véhicule de circuler facilement, un confort exceptionnel pour ce type de propriété en pleine nature. Le domaine est aussi doté d'un forage privé, garantissant une autonomie en eau précieuse. À seulement 1 heure de Perpignan et 2 heures de Barcelone, cet emplacement privilégié offre une grande intimité tout en restant facilement accessible. La piscine de 12x6 et son poolhouse de 20 m² se fondent harmonieusement dans un cadre verdoyant, idéal pour la convivialité ou la contemplation. Actuellement exploitée en location saisonnière, la propriété génère un chiffre d’affaires régulier et affiche un véritable potentiel de développement pour un projet d’accueil touristique ou événementiel. Un lieu unique, parfait pour un projet familial, un espace de retraite ou une activité d’accueil. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, du confort et de la liberté.

Vente maison Uzès : cette charmante propriété située sur les hauteurs d'un authentique village médiéval dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, offre une vue imprenable. Un demi-niveau abrite une grande chambre indépendante, idéale pour créer une salle d'eau ou un atelier. Au premier étage, l'entrée distribue les différentes pièces de vie : une cuisine moderne avec un espace repas et un salon spacieux. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre de 24 m² et d'une seconde chambre très belle de 25 m², accompagnée d'une salle de bains, de toilettes et d'un bureau. La maison dispose également d'un jardin de 35 m², joliment bordé de murets en pierre. Une grange de 50 m², accessible indépendamment, représente un potentiel d'aménagement supplémentaire, que ce soit pour un espace de vie annexe ou de loisir. Un porche et un espace de garage privatif viennent compléter l'ensemble. Cette maison à acheter à Uzès est une opportunité à ne pas manquer.

Propriété à vendre à Uzès, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble de réception spacieux de 97 m² s'ouvre sur de magnifiques extérieurs et offre de diverses perspectives. Vous trouverez trois chambres, dont une suite principale de 49 m² ainsi que deux salles de bains. Le parc arboré et paysagé s'étend sur 7.199 m² et propose des terrasses avec des vues époustouflantes. De plus, un triple garage de 160 m² en rez-de-jardin complète cette offre. C'est une opportunité d'achat d'une Propriété de luxe à acheter à Uzès.

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce mas en pierre entièrement rénové, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 2956 m², la propriété comprend une piscine sécurisée et chauffée de 10 x 5 m. D'une surface d'environ 260 m², cette maison allie confort et élégance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie harmonieux comprenant une cuisine équipée, un cellier buanderie, une salle à manger et un salon avec cheminée, le tout ouvrant sur une charmante terrasse couverte. À l'étage, cinq chambres, dont une suite avec salle de bain privative, ainsi que deux salles de bains supplémentaires. Près de la piscine, une cuisine d'été donne accès à une terrasse avec une vue imprenable sur les collines. Ce bien dispose également d'une possibilité de gîte indépendant avec deux chambres, d'un atelier d'artiste, d'une cave à vin et d'un garage. Un cadre naturel serein à proximité des commerces de village. Un choix parfait pour un achat de propriété d'exception à Uzès.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses éléments architecturaux remarquables, cette propriété de luxe à acheter à Uzès offre un sublime ensemble de réception de 295 m², comprenant 9 chambres et 7 salles de bains. Profitez d'un jardin intérieur soigneusement aménagé, d'une salle de sport, d'une piscine, d'un hammam, ainsi que d'une cave à vin. Ce château se compose de 3 corps de bâtiments principaux, magnifiquement agencés autour de jardins. La cour végétalisée ajoutant du charme à ce bien d'exception. Le grand escalier en métal donne accès à des pièces de réception aux volumes généreux, agrémentées de peintures murales du XIVème siècle. Le pigeonnier, transformé en suite, et le jardin organisé en quatre espaces offrent encore plus de possibilités. Une opportunité rare pour un achat de propriété de luxe à Uzès.

Cette propriété à vendre se trouve à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Elle comprend une maison principale de 300 m² ainsi qu'une maison d'invités de 133 m². Au total, vous disposerez de 5 chambres et 5 salles de bains. Le jardin de 1.375 m² est agrémenté d'une piscine et offre un cadre privilégié avec une superbe vue sur la campagne environnante. La maison principale se compose de beaux volumes, dont une pièce de réception spacieuse de 46 m², et une cuisine avec salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin. Le second étage abrite une vaste chambre de 53 m². La maison d'invités dispose d'un espace de réception de 62 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée, et de deux chambres à l'étage. Le jardin accueille un espace piscine et une salle à manger d'été couverte, interrompu par de magnifiques vues. De plus, cette propriété de luxe à acheter à Uzès est dotée d'un large carport, d'un chauffage central et d'un portail automatique.