ventes de propriétés de luxe avec piscine Languedoc-Roussillon, France (page 6)

Découvrez cette propriété à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes de la ville, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée se trouve sur une parcelle arborée de 3242m² avec piscine chauffée. Avec ses 260m² habitables, elle propose divers espaces de vie, incluant une vaste pièce d'environ 80m², une cuisine semi-ouverte équipée, et un bureau donnant sur un patio couvert. L'étage comprend 5 chambres, des salles d'eau et des espaces de rangement, offrant un accès indépendant idéal pour une activité de chambres d'hôtes. Les extérieurs proposent une terrasse de 65m² exposée plein sud, un espace cuisine d'été, un barbecue, et un cadre verdoyant. Cette propriété est parfaite pour un achat de maison familiale ou une maison d'hôtes dans la région.

EXCLUSIVITÉ – BARNES Occitanie vous propose cette charmante maison vigneronne de 236 m², située sur un terrain arboré de 1 300 m², au cœur d'un village offrant toutes les commodités. Cette Propriété à vendre Nîmes est idéalement positionnée à seulement 10 km de Nîmes et de l'autoroute, à moins de 30 minutes de deux gares TGV, d'un aéroport international et des plages de la Méditerranée. Vous serez également à 20 minutes en train du centre de Montpellier, le tout dans un cadre de vie privilégié entre vignobles, nature préservée et patrimoine historique. La maison, en pierre, a su préserver tout le charme de l'ancien avec des barres au sol, des carreaux de ciment, un escalier en pierre et des volumes généreux. Répartie sur deux niveaux, la maison principale comprend, au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine avec office et une buanderie. À l'étage, un vaste palier lumineux dessert quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu'un espace supplémentaire à aménager. La remise de 200 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, telles que l'hébergement, des bureaux ou un atelier d'artiste. Le jardin paysager de 800 m², orienté au sud, est agrémenté d'espaces ombragés, d'un auvent et d'une piscine. Un grand porche couvert permet de stationner plusieurs véhicules, complétant ainsi la propriété. Un beau potentiel à s'approprier. DPE en cours. Prix avec honoraires d'agence : 820.000 €. Prix hors honoraires d'agence : 780.952 €. Honoraires d'agence 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé par BARNES Occitanie. Caroline ALLAIN, Agent commercial E.I. +33 6 22 25 22 35, c.allain@barnes-international.com.

Découvrez cette propriété à vendre à Laroque-des-Albères, nichée au cœur historique de la commune dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village authentique, d'une superficie d'environ 102 m² répartis sur trois niveaux, allie charme et confort. Derrière une façade discrète, vous serez séduit par son intérieur raffiné et sa décoration soignée. Le rez-de-chaussée comprend une chambre indépendante (actuellement utilisée comme dortoir pour enfants), une salle d'eau, une buanderie, des toilettes séparées et une cave en sous-sol pour le stockage de bouteilles. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité, l'une d'elles offrant une vue sur l'église du village. Le dernier niveau se compose d'un espace de vie lumineux, comprenant un salon avec une terrasse suspendue sur une charmante place, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale. À l'extérieur, découvrez un jardin intime, une terrasse ombragée, un bassin de 3x2 mètres et une douche extérieure, le tout créant une ambiance douce et méditerranéenne, idéale pour se détendre. Cette propriété à acheter à Laroque-des-Albères est située à seulement 20 minutes des plages et à proximité des sentiers des Albères, parfaite pour ceux qui apprécient le cadre de vie d'un village préservé et l'art de vivre en douceur.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre au Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un parc arboré de 1700 m², cette maison d'architecte d'environ 160 m² offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la douceur méditerranéenne. Le séjour-salon, lumineux grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur un jardin paysager, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine conviviale invite aux moments de partage, tandis que la partie nuit comprend quatre chambres lumineuses, une salle de bain, deux salles d'eau et trois WC, le tout équipé d'une climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'un grand parc arboré, d'une piscine de 45 m², d'un forage avec arrosage automatique, ainsi que de vastes terrasses propices aux repas d'été et à la détente. Une dépendance de 40 m² complète cette offre, idéale pour accueillir amis et famille ou envisager un revenu locatif. Si vous recherchez une propriété de luxe à acheter au Grau d'Agde, ne cherchez pas plus loin. Contactez Patrick Claret au 06 03 97 89 56 ou l'Agence Internationale Honig au 04 67 09 48 44 pour plus d'informations. Visiter ce bien est un must.

Découvrez cette villa d'architecte des années 90 entièrement revisitée, située dans une résidence sécurisée à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Avec ses 360 m2 de surface habitable, la propriété s'ouvre sur une spacieuse entrée menant à une pièce de vie de 136 m², lumineuse grâce à une verrière centrale, prolongée par une cuisine contemporaine de 40 m², entièrement équipée. La suite parentale raffinée propose un espace nuit confortable, un dressing sur mesure et une salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend également une suite invitée, tandis qu'une troisième suite se trouve à l'étage. Un appartement indépendant de 50 m², tout équipé, termine la partie habitation. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1 485 m², créant un véritable écrin de verdure pour préserver votre intimité et le calme. Cette propriété de luxe à acheter à Perpignan est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, magnifique propriété située à seulement 35 minutes d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine historique, ancienne magnanerie du XVe siècle, a été soigneusement rénové en 2016, offrant une expérience de vie unique alliant calme, intimité et vues panoramiques imprenables. S'étendant sur 900 mètres carrés, cette propriété dispose de plusieurs bâtiments et d'une cour intérieure de 750 mètres carrés, le tout sur plus de 400 hectares de terres privées, classées Natura 2000. La propriété comprend cinq suites avec salles d'eau privées, ainsi qu'une maison de maître avec cuisine indépendante et espaces extérieurs. Des espaces de vie chaleureux et élégants, des matériaux de qualité et une isolation de premier ordre en font un lieu de ressourcement parfait. À l'extérieur, vous trouverez une piscine sécurisée en marbre, un spa, un jardin facile à entretenir et un terrain de pétanque. Cette propriété de luxe à acheter à Uzès est également idéale pour les amateurs de nature, avec des sentiers de randonnée et des points d'intérêt aux alentours. Contactez Thierry Lallemand au +33 6 62 51 94 07 pour plus d'informations.

iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS, quartier recherché de la Galinière, magnifique propriété de 260 m2 sur un terrain paysagé de 2600 m2. Avec une vue dominante et une orientation sud, elle bénéficie d'aucun vis-à-vis. Un superbe escalier permet d'accéder à l'habitation. Au rez-de-chaussée, grande entrée ouvrant sur un salon avec cheminée, salle à manger lumineuse, cuisine entièrement équipée avec accès sur une terrasse. On trouve également une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche) et plusieurs placards, bureau et toilettes. À l'étage, 4 chambres, salle d'eau, toilettes, et 2 terrasses. Un garage de 200 m2 avec buanderie, cave à vin et atelier. À l'extérieur, une piscine chauffée de 12x6 avec volet de protection, spa avec pergola bioclimatique, cuisine d'été fermée, entièrement équipée et climatisée, bar, barbecue et terrain de pétanque, ainsi qu'un local indépendant de 80 m2. Dotée de chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires, volets roulants électriques centralisés, alarme et caméras de surveillance, c'est une propriété d'exception. Cette propriété de luxe à vendre à Béziers est à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété à vendre à Le Soler, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un parc de 2.5 hectares entièrement arboré et préservé des regards, cette superbe bastide de 390 m2 allie charme provençal et prestations haut de gamme. Ce véritable havre de paix où élégance, confort et nature se conjuguent à la perfection vous offre, dès l'entrée, un hall traversant révélant une vue saisissante sur la piscine et les jardins. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine familiale avec arrière-cuisine, une lingerie, une cave à vin et une salle de billard pour vos moments de détente. Trois chambres ainsi qu'une salle de bain ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue sur la piscine viennent compléter ce niveau, avec la possibilité d'ouvrir ces espaces pour créer une somptueuse suite parentale. Un escalier sculpté en plâtre blanc, véritable œuvre d'art, dessert les étages supérieurs. À l'étage, vous trouverez un salon TV, une véranda transformée en bureau, quatre chambres, deux salles de bain, et une terrasse surplombant la piscine, un lieu privilégié pour admirer la nature environnante. Le dernier niveau abrite une spacieuse chambre, en plus de trois toilettes indépendantes ainsi que des toilettes dans chacune des salles de bain, chaque niveau bénéficiant de son dressing. À l'extérieur, le parc réserve de multiples surprises : une magnifique piscine avec pool house, cuisine d'été, local technique, et un garage. Nichée au cœur de la nature, vous y découvrirez également cinq écuries, une sellerie, une stalle et un paddock. Cette propriété rare et pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité, de tranquillité et d'espace.

Magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 100 m² comprend un ensemble de réception lumineux, un jardin arboré et paysagé de 1500 m² avec une piscine de 10 x 5 m. Vous trouverez également 5 chambres, dont une suite de plain-pied, et 3 salles de bains. Située dans un village prisé, à seulement 5 km d'Uzès et 2 km des commerces, c'est une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Uzès.

Propriété à vendre à Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied au style californien des années 70 s'étend sur un hectare entièrement clos, agrémenté de plantes méditerranéennes. D'une superficie d'environ 163 m², elle se compose d'un salon lumineux de 46 m² ouvert sur une terrasse orientée plein sud, d'un petit salon chaleureux et d'une cuisine rétro avec cheminée et salle à manger colorée. Elle comprend également trois chambres confortables, une salle de bains et deux toilettes, offrant un cadre familial serein. De plus, une maison d'invités indépendante et deux suites pour hôtes enrichissent cette proposition, chacune équipée d'une cuisine, d'une buanderie et d'un hammam. La piscine, connectée à des panneaux solaires, permet de se relaxer tout au long de l'année. Récemment rénovée tout en conservant son charme d'origine, cette propriété allie modernité et nostalgie avec des équipements récents tels que la climatisation réversible. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À moins de 10 minutes des plages, entre Sérignan et Portiragnes, cette propriété rare est à la vente. Bien entretenue, elle inclut une maison principale de 250 m², un appartement indépendant de 80 m² avec 3 pièces et 2 chambres (habitation de gardien), ainsi que des garages et abris. Vous pourrez profiter d'une piscine avec pool-house et d'un terrain de tennis, le tout sur un parc arboré et clos de 8000 m². Des terres agricoles attenantes font également partie de la propriété : 3 hectares supplémentaires où il est possible d'installer des chevaux. La maison principale se divise en séjour/salle à manger, cuisine équipée avec arrière-cuisine, 5 chambres, 3 salles de bain et 3 WC. La majorité des pièces s'ouvre sur de belles terrasses. Le système de chauffage par pompe à chaleur est récent et des climatiseurs complètent le tout. L'électricité respecte les normes en vigueur et la maison est en très bon état, aucun travaux obligatoires à prévoir. Le parc est majestueux, l'espace piscine est bien aménagé avec une grande terrasse et un pool-house équipé d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de WC (piscine 6x12m en dur, au sel). L'arrosage du jardin est assuré par l'eau du bas Rhône. Le portail d'entrée de cette propriété à acheter à Sérignan est automatique. Ce lieu est un véritable havre de paix, idéal pour partager des moments en famille.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Pompignan, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Située aux portes des Cévennes, à quelques minutes de Sauve, cette réalisation du XVIème siècle vous séduira par son authenticité. Bâtie sur près de 5 hectares de terres arborées, elle offre une vue dégagée dans un cadre champêtre préservé. Vous trouverez une belle piscine aménagée dans un ancien bassin de rétention du XIXème siècle. La propriété se compose de plusieurs bâtiments rénovés, dont une ancienne ferme transformée en quatre appartements indépendants, chacun avec un extérieur privatif. Le corps de logis principal, agrandi entre le XVIII et le XIXème siècle, comprend un vaste loft et un grand appartement avec des prestations de qualité. En complément, une maison indépendante de 96 m² est également présente. Avec une source d'eau potable alimentant l'ensemble, cette propriété est idéale pour un projet familial ou professionnel. Opportunité rare dans la région.

iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : *** Splendide Propriété à vendre, au cœur d’un joli village de l’Aude, entre Toulouse et Castelnaudary, à proximité du lac de la Ganguise ***Découvrez cette magnifique Propriété du XVIIème siècle, comprenant 12 pièces et plus de 465 m2 habitables, avec un potentiel d’aménagement de 990 m2 grâce à l’immense grenier et aux superbes pièces de plain-pied donnant sur un parc de plus de 3000 m2.Que vous souhaitiez accueillir votre grande famille, développer une activité de réception (chambres d’hôtes, gîtes, location de courte durée…) ou diviser cette vaste propriété en plusieurs appartements élégants, les possibilités sont nombreuses et je suis à votre disposition pour vous les présenter.Vous serez accueilli par une belle entrée menant à un long et large couloir central, desservant de chaque côté des salons spacieux, une salle à manger raffinée et une grande cuisine attenante, ainsi que 6 vastes chambres, des salles de bain et sanitaires, et une deuxième cuisine.L'élégance et le charme de cette maison de famille se reflètent dans son architecture ainsi que dans les matériaux d’époque préservés tels que les cheminées en marbre, les tomettes authentiques, les corniches, les moulures, et les portes anciennes.À l’étage, une partie des combles a été aménagée en un bel appartement T4, incluant un vaste séjour, une cuisine indépendante, 2 belles chambres, une salle de bain, un dressing et des toilettes séparées. Le reste des combles offre un potentiel d’agrandissement intéressant grâce à la hauteur sous plafond, aux nombreuses fenêtres et à la magnifiquement charpente.La vue sur le parc et la piscine est également remarquable depuis cet étage. De plain-pied avec le jardin, plusieurs pièces, grâce à leur surface et leurs larges ouvertures sur le parc, sont destinées à une cave à vin, un atelier, une buanderie, et divers espaces de stockage qui pourraient être transformés en logements lumineux et élégants.La propriété comprend un grand garage et permet de stationner de nombreuses voitures sur la parcelle.Le parc est clos, superbement arboré, avec de jolis murets ajoutant du caractère, ainsi qu'une tonnelle et différents espaces de détente pour profiter de l’ombre ou du soleil.La zone piscine est très spacieuse et légèrement à l’écart, entourée de cyprès, créant une ambiance charmante pour se retrouver ou se relaxer à l’abri des regards.Ce bien vous attend pour découvrir son charme actuel ainsi que son impressionnant potentiel après quelques travaux de rénovation.Pour plus d’informations et de photos, n'hésitez pas à me contacter. Emmanuelle De Barrau, conseillère en immobilier, se tient à votre écoute pour tous vos projets.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Classe énergétique : ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emmanuelle De Barrau, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose à la vente cette propriété située à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Niché sur un flanc de colline, ce domaine exceptionnel s'étend sur plusieurs hectares de verdure, offrant calme, intimité et des paysages à couper le souffle. La propriété comprend une maison principale spacieuse d'environ 200 m², une seconde habitation d'environ 120 m², ainsi que plusieurs gîtes indépendants et lodges. Chaque hébergement dispose d'une terrasse et bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée. Pour renforcer l'expérience, vous trouverez un espace bien-être, une grande salle de réception, une piscine panoramique et de multiples zones de loisirs, parfaites pour recevoir des hôtes, organiser des retraites ou développer un projet touristique. Située à seulement quelques minutes de l'A75 et à 45 minutes de Montpellier, cette propriété conjugue accessibilité et sérénité, un choix parfait pour un achat de propriété à Montpelier.

Propriété à vendre à Pézenas, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 40 hectares se situe en campagne, à seulement 10 minutes de Pézenas et à proximité d'un village animé offrant toutes les commodités nécessaires. Le domaine est composé de deux maisons, de vastes dépendances et a été cultivé en bio-dynamie, préservant ainsi la nature autour. La maison principale de 355 m², entièrement rénovée et exposée au Sud-Est, dispose d'une grande pièce à vivre, de plusieurs chambres et d'une terrasse de 200 m². Les pépinières de la propriété incluent une piscine au sel et une maison d'amis de 136 m². Les dépendances, d'une surface totale de 575 m², peuvent accueillir diverses activités artistiques. Un ensemble de terres comprenant oliviers, vignes et potagers complète ce bien exceptionnel. Pour un achat de propriété à acheter à Pézenas, cet ensemble offre un cadre paisible et agréable, idéal pour une grande famille.

À saisir, cet achat de propriété de luxe à Prades, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Présentée par Rodriguez François, Expert en Immobilier Agréé et Agent Immobilier au sein de l'Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES. Ce bien exceptionnel est une maison traditionnelle entièrement rénovée en 2021, indépendante avec une surface habitable de 248 m². Nichée au cœur d'un parc arboré, elle bénéficie d'une exposition plein sud offrant une vue panoramique sur les montagnes pyrénéennes et le Mont Canigou. Idéal pour des futurs propriétaires en quête de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités. La propriété comprend 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, et une pièce de vie spacieuse avec cheminée. Vous pourrez profiter de deux cuisines entièrement équipées, de trois salles d’eau modernes et d'un espace extérieur exceptionnel avec piscine, jacuzzi et terrasses. Avec un terrain entièrement clos de 7 149 m² et un jardin paysager, cette propriété de luxe à vendre à Prades est un véritable havre de paix situé à seulement 3 minutes du centre-ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception.

Propriété à vendre à Uzès, Gard (30), dans la région de Languedoc-Roussillon. À proximité du Pont du Gard, découvrez cette maison de maître au charme intemporel. Réalisée avec passion, cette demeure évoque une rénovation spectaculaire où chaque détail a été soigneusement pensé. Avec ses volumes majestueux, ses finitions soignées et une maison d’amis au style vintage chic, cette propriété s’étend sur environ 450 m². Un jardin secret complète ce lieu unique, propice à des moments partagés. Une occasion d'acheter une propriété d'exception à Uzès, dans un village vivant et vibrant.

À proximité du Pic Saint-Loup, entre Quissac et Saint-Hippolyte-du-Fort, découvrez cette magnifique propriété en pierre entièrement restaurée, idéalement située à quelques minutes d'un village avec toutes les commodités. Cet ensemble unique, au cœur du département Gard en région Languedoc-Roussillon, profite d'un cadre calme et verdoyant, offrant une vue imprenable sur le Mont Saint-Jean et les Cévennes. Cette propriété Quissac à vendre se compose d'une maison principale indépendante de 145 m², accompagnée de quatre grands gîtes soigneusement rénovés de 174 m², 137 m², 127 m² et 199 m². Les gîtes, meublés et équipés, sont immédiatement exploitables et disposent chacun de leur propre espace extérieur, dont la plupart incluent une piscine privative. De nombreuses dépendances enrichissent ce bien, qui s'ouvre à divers projets : que ce soit pour un cadre familial permettant à chacun de profiter de son espace tout en partageant des moments conviviaux, ou pour une activité d'accueil dédiée à l'organisation de réceptions, séminaires ou séjours de groupe, dans un environnement naturel préservé et inspirant. Ce véritable havre de paix est parfait pour ceux recherchant nature, calme et authenticité, tout en étant au coeur d'une région dynamique en activités culturelles, sportives et touristiques. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité BARNES. Découvrez cette propriété à acheter à Pézenas, située au cœur des vignes et dans un environnement naturel vallonné, offrant calme et absence totale de vis-à-vis. Ce mas traditionnel en pierre de caractère a été entièrement rénové pour vous offrir tout le confort moderne. Avec un espace de vie spacieux de 300 m² réparti sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée comprend une cuisine-salle à manger, un salon, un bureau et une salle de douche. À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi que 3 salles de douche. Les espaces extérieurs sont méticuleusement entretenus, avec un jardin, des champs d’oliviers, un potager, plusieurs terrasses, un espace piscine et une cuisine d’été, créant ainsi des lieux de vie parfaits pour profiter de chaque moment de la journée. La propriété Pézenas à vendre inclut 1 hectare de vignes, cultivées par un exploitant local, produisant un excellent vin blanc issu de 4 cépages différents. Un hangar viticole de 200 m² sur 2 niveaux a été construit pour soutenir l’exploitation viticole et la maison. Un forage alimente en eau le jardin et la piscine au sel, tandis qu'une installation de panneaux solaires assure la production d'eau chaude, le chauffage de la maison et de la piscine. Idéalement située, cette propriété dans le département de l'Hérault bénéficie d'une tranquillité totale et d'une intimité préservée, tout en étant proche des commodités locales. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, magnifique propriété à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne magnanerie du XIXe siècle, entièrement rénovée, offre un potentiel exceptionnel pour un projet de chambres d’hôtes. Nichée au cœur de la campagne, entourée de vergers et de vignobles, elle dispose d'environ 360 m² habitables dans un cadre paisible et verdoyant. Avec un terrain de 9 300 m² comprenant une piscine de 12 x 3,60 m et de nombreuses terrasses, cet espace est idéal pour la détente. Les pièces de vie sont situées à l’étage : un salon avec cheminée, une cuisine provençale authentique, et un grand salon lumineux de 75 m². La propriété comporte également une suite parentale dans l’aile ouest et plusieurs chambres à l'étage supérieur. Deux superbes suites indépendantes de 45 m² et un appartement de 60 m², élégant et raffiné, ont été aménagés pour accueillir famille et invités. Une opportunité unique pour un achat de propriété à Uzès.

L'agence Laborie 270 est ravie de vous présenter cette Propriété de luxe à acheter à Castries, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel de 525 m2 s'étend sur une parcelle de plus de 1000 m2, à seulement 10 minutes de Vendargues et 20 minutes de Montpellier. Dans un cadre idyllique sans vis-à-vis, vous profiterez d'une entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de réception avec une cheminée centrale à foyer ouvert, menant à un salon et une salle à manger aux impressionnantes hauteurs sous plafond de 5 mètres. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement équipée, une chambre spacieuse avec salle de bain privative, et un large bureau. Un escalier vous conduit à l'étage, où vous découvrirez une mezzanine menant à une suite de 80 m2 avec salle de bain privative et balcon offrant une vue sur le jardin privé et sa fontaine d'époque. De plus, ce bien dispose de trois appartements privatifs de 58 m2 chacun, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Le superbe jardin arboré de 1138 m2 est agrémenté d'une grande terrasse surplombant une piscine traditionnelle. Un terrain supplémentaire de plus d'un hectare attenant à la propriété est également inclus dans cette vente de Propriété de luxe à Castries, une offre UNIQUE dans la région, alliant qualité et raffinement. Pour plus d'informations, contactez M. Kasdi au 07 82 13 15 87.

Découvrez cette charmante maison de village en pierre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, proposée à la vente. Située sur les hauteurs d'un village, elle offre une vue panoramique sur les Cévennes et le Pic Saint-Loup. Cette propriété à acheter à Uzès dispose d'un petit jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine aux dimensions 5.75m x 4.20m. Soigneusement restaurée, la maison présente au rez-de-chaussée une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud, ainsi qu'un salon lumineux avec un poêle à bois et une large porte-fenêtre donnant accès à la piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 15m² et 13m². Le second étage abrite une troisième chambre de 17m² offrant une vue imprenable. La propriété inclut également une petite dépendance avec accès indépendant et un atelier/cave. Avec son charme authentique et son jardin intime, cette propriété à Uzès à vendre est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder, à seulement 18 km d'Uzès ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située entre les remparts de Carcassonne et les premières pentes boisées de la Montagne Noire, cette propriété vous invite à découvrir un espace unique. Plus qu'un simple bien, elle représente un refuge, un lieu d'ancrage et de possibilités. Sur plus de 4 hectares de nature préservée, cet ensemble offre une véritable respiration. La pierre et le silence sont omniprésents, et la rénovation a été effectuée avec soin, préservant l'âme de l'endroit tout en apportant confort et fonctionnalité. Plusieurs logements indépendants assurent une harmonie, avec de vastes pièces lumineuses, des chambres accueillantes ouvertes sur la nature et des espaces communs conçus pour favorisez la convivialité ou l'intimité selon les besoins de chacun. À l'extérieur, les jardins en terrasses, deux piscines, un spa et un bois privé créent un cadre propice à une vie paisible, entre détente et balades apaisantes. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4 750 et 6 480 euros. Le prix de vente de la propriété est de 892 500 euros, incluant 42 500 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite ou renseignements complémentaires, contactez Pia JOSEPH au 0611816423.

Découvrez cette Propriété à vendre située à Uzès, dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété comprend une pièce de réception spacieuse de 63 m² ouvrant sur une terrasse et une piscine. Elle dispose de 4 chambres, 2 bureaux et 3 salles de bains, ainsi qu'un appartement d'invités comprenant un salon, une kitchenette, une chambre et une salle de bains. Le tout est agrémenté d'un beau terrain offrant des vues sur le Pont du Gard, d'un double garage et d'un atelier. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Propriété de luxe Uzès.

Propriété à vendre à Carcassonne, Aude (11), région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce domaine exceptionnel entièrement restauré, s'étendant sur 10 hectares et incluant une maison secondaire, une piscine, un pool house et un garage spacieux. Situé à proximité d'un village offrant toutes les commodités, cet ensemble immobilier se compose de quatre bâtiments judicieusement intégrés, alliant charme et confort. La maison principale de 322 m² propose des espaces de vie lumineux, comprenant un salon de réception avec cheminée, une cuisine professionnelle et plusieurs suites confortables. La maison secondaire de plain-pied offre un cadre idéal avec trois chambres. En plus de ces installations, le domaine est agrémenté d'un garage de 160 m² et d'un pool house en pierre. Doté d'une qualité de construction et de matériaux remarquables, ce bien d'exception est parfait pour un achat Propriété de luxe Carcassonne ou une vente Propriété de luxe Carcassonne. Prix : 1.490.000 euros, frais d'agence inclus. DPE classe B pour la maison principale et classe C pour la maison secondaire. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, contactez Bruno VUILLEMIN au +33 (0)6.38.50.27.17.