ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 97)

Aux portes de Dinan, découvrez cette superbe propriété familiale offrant environ 360 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant et préservé. La maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces de vie, parfaitement adaptés pour recevoir famille et amis. Elle dispose de six à sept chambres, offrant une belle flexibilité pour aménager bureaux, chambres d'amis ou espaces dédiés aux loisirs. Implantée au coeur d'un magnifique terrain de 6 367 m², la propriété bénéficie d'un cadre paisible, tout en restant proche des commerces, des écoles et du centre historique de Dinan. La piscine vient compléter cet ensemble remarquable et promet moments de détente aux beaux jours. Une propriété rare par ses dimensions, son confort et sa situation privilégiée - idéale comme résidence principale, maison de famille ou demeure de vacances. Visite virtuelle à 360° sur demande. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HAUTE GARONNE - PROCHE DE TOULOUSE Édifiée en 1820, cette remarquable demeure d’environ 450 m² a bénéficié d’une rénovation d’exception, mariant avec élégance le prestige de l’ancien et le confort le plus contemporain. Dès l’entrée, les volumes généreux, la lumière omniprésente et la qualité des prestations révèlent un art de vivre rare. Les espaces de réception s’organisent autour d’un somptueux salon-salle à manger de 83 m² avec cheminée et tomettes d’origine, prolongé par une cuisine haut de gamme ouverte sur le jardin et un vaste patio. La propriété offre six chambres, plusieurs salles d’eau et de bain, un élégant salon billard ainsi que deux bureaux indépendants, parfaitement adaptés à une activité professionnelle ou libérale. Au cœur d’un parc clos et paysager de près de 4 600 m², elle bénéficie d’un environnement préservé agrémenté d’une piscine, d’un salon extérieur couvert, d’un espace de réception en plein air, d’une fontaine et de dépendances. Une pompe à chaleur de dernière génération, installée en 2024, complète les prestations de cette propriété rare où charme, discrétion et excellence se conjuguent avec harmonie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Astride Kimpflen : 06 07 97 33 62 Classe énergie : B Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 660 € par an (prix indexés au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au Coeur du village, derrière sa façade pleine de caractère se dévoile une magnifique ancienne maison vigneronne où le charme de l'ancien opère parfaitement. Développant 225 m2 habitables (hors mezzanine) cette demeure offre de généreux volumes et une distribution idéale pour une grande famille ou pour un projet de maison d'hôtes. Quelques pièces pourront bénéficier d'un léger rafraîchissement, laissant ainsi aux futurs propriétaires l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette demeure en la mettant à leur image, tout en conservant son authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon d'environ 55 m2, véritable pièce de vie où il fait bon recevoir. La cuisine indépendante de près de 40 m2 séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité, avec l'espace nécessaire pour partager de beau moment autour d'une grande table. En sous-sol, une authentique cave à vin de 10 m2 ravira les passionnés et apportera une touche supplémentaire au caractère de cette demeure. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une dépendance indépendante, actuellement exploitée en chambre d'hôtes, avec sa salle d'eau, ses wc privatifs, ainsi qu'un jacuzzi et un sauna. Les mezzanines offrent un beau potentiel d'aménagement, permettant de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou des espaces de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin, sans aucun vis-à-vis accueille une piscine propice à la détente dans un cadre intime et paisible. Enfin, un garage de 55 m2 et un atelier de 40 m2 viennent compléter cette propriété aux multiples possibilités. Une demeure de caractère, rare sur le marché, qui séduira les amoureux de belles pierres, de grands volumes et des biens offrant un fort potentiel d'évolution. N'attendez plus et appelez-moi pour visiter ce bien au charme incroyable ! Cette annonce vous est proposée par Anthony SALAGER - EI - NoRSAC: 912 339 587, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A quelques minutes de la Gacilly, au cœur d’un environnement naturel d’exception, le Groupe Mercure Bretagne vous propose de découvrir ce domaine à forte valeur ajoutée patrimoniale et touristique. Cet havre de paix et de verdure s'étale sur 20 hectares et conjugue art de vivre, sérénité et performance économique. Le domaine s'organise autour de bâtiments en pierres entièrement rénovés, avec une grande piscine indépendante. Il permet une capacité d'accueil de groupes ou de familles jusqu'à 25 personnes en couchage. Chaque hébergement a été pensé dans les moindres détails pour offrir un séjour agréable. Les cinq gîtes (dont deux sont PMR) sont en effet parfaitement entretenus et offrent des volumes modernes et spacieux : salons-séjours lumineux et traversants avec des poêles à bois, cuisines entièrement équipées, les chambres bénéficient d'une literie haut de gamme et d'une excellente isolation. Les accès en rez-de-jardin respectent l'intimité des autres logements avec des terrasses dédiées. Un bâtiment servant de salle de jeux peut être transformé en salle de fêtes ou de mariage avec des pièces annexes. Le domaine propose des prestations particulièrement prisées d’une clientèle exigeante. La piscine chauffée bénéficie d'un espace bien-être avec vestiaires, douches et sanitaires. Un bâtiment indépendant est dédié aux loisirs avec une salle de jeux aménagée. Un local à vélos, une aire de jeux pour enfants, deux boxes pour les poneys et des espaces clôturés permettent des activités au grand air. L’activité actuelle est bien installée et bénéficie de clients fidèles, désireux de nature et de calme. Dans ce secteur à forte attractivité, le potentiel de développement est réel : séjours premium, séminaires confidentiels, retraites bien-être, événements privés. Ce bien à forte rentabilité et perspectives est destiné à une clientèle en quête d’un investissement sûr ou d'un projet spécifique : éco-hameau ou habitat participatif seniors. Nous sommes proche de Brocéliande et de la commune de la Gacilly, à 50 minutes de Rennes et 1 heure de Vannes. Honoraires à la charge du vendeur DPE pour le gîte principal : Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 euros et 1 920 euros par an. Prix indexés sur es années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF 3959SR Dans le village très recherché de Tresques, cette belle villa avec sa chaleureuse allure provençale, à l'abri des regards, vous séduira à coups sûrs par ses beaux volumes et ses belles hauteurs. Son espace de vie baigné de lumière, avec ses baies vitrées, s'ouvre sur ses grandes terrasses face à un jardin verdoyant et sa piscine sécurisée. La cuisine semi ouverte, permet de préparer vos plats préférés en toute intimité, tout en gardant un œil sur vos invités. La maison se compose de 3 chambres, et un bureau. L'espace nuit offre une salle de bain et un toilette séparé. Un deuxième toilette est présent dans le hall d'entrée. La mezzanine au dessus du bureau avec vue sur le séjour optimise les espaces. A quelques pas, une grande buanderie pour optimiser la fonctionnalité de cette villa. A l'extérieur, le jardin spacieux et arboré avec sa piscine comblera toute les familles. Rien ne manque à cette villa, vous trouverez aussi, un grand abri voitures, un garage, et un espace pour garer un camping car. Une visite s'impose! Contact : S ROYER +33(0)615171582 Agent Commercial Bel Immobilier

Située à St Etienne du Grès, proche des Alpilles et à quelques kilomètres d'Avignon, cette maison réunit beaucoup d'atouts : le calme total, des espaces extérieurs très agréables, des volumes et une luminosité remarquables, ainsi que l'avantage d'avoir un appartement indépendant de 45m2 ! La maison, récemment modernisée, offre aujourd'hui une magnifique pièce de vie de 70m2, prolongée par un espace bureau/bibliothèque, ainsi qu'un salon télé (pouvant devenir une chambre supplémentaire selon les besoins). Elle comprend également une belle suite parentale de 30m2 avec salle d'eau et dressing; ainsi que 2 autres chambres, une salle d'eau et une buanderie. L'appartement dispose d'un séjour/cuisine, une chambre et sa salle d'eau/WC. En complément, nombreux espaces de stockage (40m2 répartis en plusieurs annexes). Sans oublier sa superbe piscine 10x5m avec plage immergée, ses nombreuses terrasses pour profiter des belles journées dont une ombragée d'une pergola bioclimatique, son jardin soigneusement aménagé et ses prestations de qualité (climatisation réversible gainée en plafond, cheminée insert, alarme, portail électrique, arrosage automatique avec eau du forage, 2 prises pour voitures électriques, ..) Elle réunit tout ce que vous recherchez ? Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'une des plus belles régions de Provence !

Ancienne propriété viticole de caractère au Nord de toulouse A quelques minutes du centre de Fronton se dévoile cette magnifique ancienne propriété viticole datant de 1870, nichée dans un environnement verdoyant et préservé. Développant environ 226m² habitables sur un parc arboré de plus de 4000m², cette demeure séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son charme intemporel. Dès l'entrée, le caractère de la propriété se révèle avec ses arbres remarquables, ses jardins paysagers et ses espaces ombragés offrant une atmosphère paisible et confidentielle. La maison s'articule autour d'un superbe espace de réception de 54 m² avec belle hauteur sous plafond de 7m, mezzanine ouverte, poutres apparentes, briques foraines et cheminée. Rénovée en 2016 dans le respect de son histoire, elle propose 6 chambres dont 4 avec rangement, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces complémentaires : buanderie, atelier, cave, cellier et garage. Véritable prolongement de la maison, une grande terrasse couverte d'environ 100 m² invite à profiter pleinement des extérieurs, complétée par un espace piscine. Le parc véritable écrin, offre plusieurs ambiances entre arbres centenaires, verger, potager et jardins paysagers. Dotée de prestations confortables (panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, double vitrage, portail électrique, puits) Cette propriété rare sur le Frontonnais conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des acquéreurs recherchant une demeure de caractère ou un projet d'accueil touristique. Un lieu unique où histoire, nature et art de vivre se rencontrent, à seulement 30 minutes de Toulouse DPE CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3000 euros et 4200 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agent commercial Pierre Gabriel CAZIMIR - EI - RSAC 995 223 732 - 06 29 61 11 55 Pierre-Gabriel CAZIMIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 995223732 - TOULOUSE.

Nantes Sotheby's International Realty, agence immobilière de luxe, vous invite à découvrir cette maison à acheter aux Sables d'Olonne. Située dans le quartier prisé de La Chaume en Vendée, cette demeure d'architecte, construite en 2009, offre un espace de vie de 202,46 m². Vous apprécierez son vaste séjour/cuisine de 95 m² avec plafond cathédrale, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage. La maison comprend également un bureau, deux salles d'eau, une buanderie et un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 211 m² et d'une belle piscine, avec accès à une terrasse de 16,94 m² au premier étage offrant une vue dégagée. En excellent état, cette maison aux Sables d'Olonne est un bien unique à la vente, agrémenté d'un garage. Pour plus d'informations, consultez notre site www.nantes-sothebysrealty.com. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

REF :4120SR A Laudun, dans un quartier résidentiel, laissez-vous séduire par cette agréable maison parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché. Au RDC, dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin et la terrasse, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. La cuisine équipée et fonctionnelle s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour un confort au quotidien. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés constituent un agréable espace nuit. À l’extérieur, le jardin entièrement clos, arboré, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à l'agréable piscine, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Côté confort, la maison bénéficie d’un excellent confort thermique, elle est climatisée, et garantit un bien-être été comme hiver avec une consommation maîtrisée. Un garage, accessible depuis le jardin et depuis l'arrière complète la maison. Les atouts : • Aucun travaux à prévoir • Belle pièce de vie lumineuse de 43m2 • Cuisine équipée • Deux toilettes • Jardin clos et paysagé • Piscine • Garage et stationnements extérieurs • Terrasse agréable pour les repas en extérieur • Confort thermique • Maison soignée et prête à emménager Une maison où il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre Laudunoise. Contact : Solange Royer Bel Immobilier +33(0)615171582 Agent Commercial Bel Immobilier

Prestige Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Carnoux-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Spacieuse, cette maison de 197 m² habitables, distribuée sur trois niveaux, offre un cadre de vie idéal alliant confort, modularité et potentiel. Parfaitement adaptée pour une grande famille, elle se distingue par ses espaces intelligemment dissociés, permettant à chacun de préserver son intimité tout en profitant de lieux de vie conviviaux. La configuration actuelle laisse entrevoir de nombreuses possibilités, comme la création de deux logements indépendants ou l'aménagement d’une partie professionnelle (bureau, activité libérale…) avec un espace habitation distinct. À l’extérieur, vous apprécierez un agréable jardin propice à la détente, une piscine pour profiter pleinement des beaux jours et des solutions de stationnement au sein de la propriété. Cette maison Carnoux-en-Provence à vendre est agréable à vivre, fonctionnelle et évolutive, représentant une opportunité rare sur le secteur, que ce soit pour un projet familial ou mixte. À découvrir sans tarder !

Située sur les hauteurs d'Albertville, à Verrens-Arvey, cette bâtisse de caractère de la fin du XIXe siècle offre un cadre de vie exceptionnel de 565 m² habitables. Érigée sur un terrain arboré de 3 000 m², cette demeure de prestige se distingue par son panorama imprenable sur le Mont-Blanc et les sommets alpins. Dès l'entrée, l'élégance historique rencontre le confort contemporain. Le rez-de-chaussée est dédié à la réception avec un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée de matériel professionnel. Un bureau, un cellier et une authentique cave à vin viennent parfaire ce niveau. Le premier étage accueille l'espace nuit composé de huit chambres et de plusieurs salles d'eau, offrant une capacité d'accueil rare. Au deuxième étage, l'autonomie est totale : deux appartements en duplex, disposant chacun de trois chambres, d'un bureau et d'un balcon privatif, ouvrent le champ à de multiples projets. Les extérieurs sont une invitation à la contemplation. La terrasse et la piscine chauffée (10x5) font face au majestueux Mont-Blanc. Le domaine comprend également une grange avec trois garages surmontés d'un plateau de 75 m² à aménager, ainsi que deux studios indépendants. Ce lieu unique, alliant patrimoine et modularité architecturale, est idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement (maison d'hôtes). Photos des extérieurs sur demande. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année de 2021 : entre 7000 Euros et 10.000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jean-Claude 06 66 90 97 50 Jean-Claude BODIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 393 848 - Chambery.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer, Gironde, Aquitaine, entièrement rénovée et située dans un cadre paisible et verdoyant. Cette villa familiale, implantée sur un terrain de 1 000 m² orienté plein sud, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du Bassin d'Arcachon.S'étendant sur 250 m² habitables, la villa se compose d'une vaste pièce de vie de 100 m², inondée de lumière naturelle. Cet espace comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger chaleureuse et une cuisine moderne entièrement équipée, avec de grandes ouvertures qui relient harmonieusement l'intérieur aux terrasses et au jardin.Au même niveau, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre dotée de sa propre salle d'eau. Un bureau et des toilettes indépendants viennent compléter cet étage.En rez-de-jardin, trois chambres avec placards et un dortoir d'enfants se partagent une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. L'ensemble propose de nombreux rangements et une organisation fonctionnelle, parfaite pour recevoir famille et amis.À l'extérieur, la piscine de 12 x 4 mètres s'intègre harmonieusement au jardin paysager. Une grande terrasse héberge un espace repas couvert avec cuisine d'été, douche et toilettes extérieurs. Un garage double de 56 m² complète cette villa.Une occasion unique pour ceux qui recherchent une villa en vente à Pyla-sur-Mer, combinant élégance et convivialité, idéale pour la vie de famille sur le Bassin d'Arcachon.

Dans un quartier résidentiel prisé de LOGUIVY DE LA MER, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, cette villa à vendre d'environ 160 m² offre un panorama maritime exceptionnel sur l’archipel de Bréhat. Chaque détail de ce bien a été soigneusement conçu pour allier confort et esthétique. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les pièces, mise en valeur par une mezzanine en verre. Le rez-de-chaussée comprend un séjour accueillant avec cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, deux chambres, une salle de bains et un bureau complètent cet espace fonctionnel. Le sous-sol aménagé propose une cave à vin, un atelier spacieux de 45 m² et un garage de 110 m². Une seconde piscine en partie enterrée pourrait être transformée selon vos besoins. Le jardin paysager, véritable havre de paix, présente des terrasses ensoleillées, des bassins, une piscine chauffée et un jacuzzi sous un dôme de verre, ainsi que des œuvres d'art originales. Performante sur le plan énergétique, cette villa LOGUIVY DE LA MER à vendre, équipée d’une pompe à chaleur, marie l’élégance à la qualité de vie en bord de mer. Une seconde maison de 130 m², idéale comme maison de gardiens ou gîte, est également disponible à l'achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci d'appeler Peter Bos au 06-71506389.

Située dans la campagne bordelaise, cette spacieuse maison de style girondin séduit par ses généreux volumes et son fort potentiel d’aménagement. Nichée au cœur d’un terrain entièrement clos avec portail électrique, la propriété bénéficie d’un environnement extrêmement paisible, sublimé par de magnifiques arbres matures et une piscine au sel, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La maison principale offre de vastes espaces de vie ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale restant à finaliser. Cet espace laisse aux futurs propriétaires l’opportunité de le personnaliser selon leurs envies. Une partie indépendante comprenant 4 chambres et plusieurs points d’eau complète l’ensemble offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, projet touristique, hébergement indépendant ou espace dédié à la famille et aux invités. Un double garage ainsi qu’un atelier viennent parfaire la propriété et pourraient également permettre, si souhaité, d’agrandir la cuisine afin de créer une pièce de vie encore plus conviviale et fonctionnelle. Des travaux de rafraîchissement et de finition sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de révéler pleinement le charme et le potentiel de cette belle demeure tout en l’adaptant à votre style de vie. Une propriété idéale pour une grande maison familiale, une résidence secondaire pleine de caractère ou un projet de vie associant habitation et activité professionnelle. Idéalement située à environ 35 minutes de Bordeaux et facilement accessible depuis l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, la propriété bénéficie également de la proximité des commerces et commodités. La gare la plus proche, située à seulement 2 km, permet de rejoindre directement la ville de Bordeaux. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 480 000 € Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27734

A 5 minutes de Beaumes de Venise: Authentique mas provençal situé dans la campagne du Comtat Venaissin, et bénéficiant d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Cette bâtisse du XIXème siècle est édifiée sur un terrain arboré de 840m² avec piscine. Rez de chaussée: agréables espaces de vie avec une belle hauteur sous plafond comprenant cuisine (12m²), salle à manger (40m²), salon avec cheminée (35m²), cellier. 1er étage: 4 chambres spacieuses (20m²/30m²/20m²/14m²), dont deux suites parentales. 2ème étage: 1 grande chambre mansardée de 45m². Cour fermée ombragée (platane centenaire), piscine, cuisine d'été, jardin arboré (forage). Propriété facile d'entretien, idéale pour une maison de famille dans la région du Mont Ventoux, à 10 minutes de l'autoroute A7, de Carpentras, d'Orange, et à 25mn de la gare TGV d'Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr

Vivre à Carnac, c'est choisir un microclimat privilégié et une douceur de vivre unique en Bretagne Sud. Idéalement située à seulement 1 km du bourg et des plages, cette propriété de 2004 vous place au cœur de cet art de vivre. Imaginez vos matinées rythmées par le marché local et les terrasses de café, avant de rejoindre les plages de sable fin pour une baignade ou une session au célèbre yacht-club. Pour les passionnés de nautisme, la proximité des spots de voile, de kitesurf et de paddle est un atout majeur, tout comme le retour de plage facilité par un double garage équipé d'une douche dédiée. Après une journée en mer ou sur les sentiers côtiers, profitez de la gastronomie locale dans les nombreux restaurants réputés du port et du bourg, accessibles en quelques minutes à vélo. Nichée en fond d'impasse, la propriété jouit d'un calme absolu, à l'écart de toute circulation. Son jardin arboré, entièrement clos et à l'abri des regards, compose un véritable écrin de verdure où l'on savoure l'intimité en toute quiétude. Cette atmosphère paisible et le caractère profondément familial du bien en font un lieu qui séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, où petits et grands se retrouvent au fil des saisons. La maison elle-même prolonge cette ambiance de vacances : une pièce de vie lumineuse de 50 m² ouverte sur une terrasse plein sud, une piscine chauffée avec nage à contre-courant pour vos longueurs matinales, et un espace bien-être avec sauna et jacuzzi pour une détente totale en toute saison. Avec ses cinq chambres et son confort moderne (DPE C, domotique), cette demeure parfaitement entretenue et située hors zone de submersion est le refuge idéal pour savourer pleinement le dynamisme et la sérénité de la baie de Quiberon. Prix avec honoraires d'agence : 1 195 000 € Prix hors honoraires d'agence : 1 149 038 € Honoraires d'agence 4 % TTC à la charge de l’acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous invite à découvrir cette magnifique villa contemporaine à vendre, située dans le quartier paisible du Super Pyla, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de standing, construite sur deux niveaux, s'étend sur 270 m². La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse avec ses 93 m², s'ouvre sur une terrasse filante offrant un aperçu du Bassin. Vous bénéficierez d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier attenant. Au même niveau, une suite parentale avec sa salle de bains dotée d'une double vasque, d'une douche italienne et d'une baignoire vous attend. Au rez-de-jardin, cinq chambres, chacune avec sa propre salle d’eau ou salle de bains, donnent sur une splendide piscine intimiste, entourée d'un jardin paysager de près de 1 000 m². Un espace cuisine d'été complète cet extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la propriété dispose d'une allée voiturière. Cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié.

Proche de Lorgues, une demeure de charme, construite avec des matériaux de qualité et des pièces magnifiquement décorées avec élégance. Vous entrez dans un havre de paix tout en restant proche du village pittoresque de Lorgues. Vous apprécierez certainement l'endroit plein de charme ! La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger et un salon avec cheminée traversante et climatisation, un salon donnant sur une grande et belle terrasse couverte avec vue sur la piscine, une cuisine équipée au style provençal authentique (beau piano de cuisson) ainsi qu'une arrière cuisine, une chambre parentale de plain-pied avec bureau/chambre, une toilette indépendante et une salle de douche. A l'étage : 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC complètent cet ensemble. Le terrain est entièrement clôturé et dispose de deux portails automatiques. Dans le jardin de 2900m2 il y a un parking pour plusieurs voitures, un petit atelier et un abri pour 2 voitures. Vous profiterez également de la belle piscine (10 x 5) chauffée avec rideau électrique, avec grande terrasse couverte et cuisine d'été. De plus, vous découvrirez un cabanon romantique caché dans la verdure méditerranéenne abritant une jolie (6ième) chambre avec son lavabo, idéal pour les invités.. Le tout proche de commerces (boulangerie, restaurants, médecin, école, lycée) du village pittoresque et animé de Lorgues. La Côte d'azur et les plages sont à moins d'une heure et les Gorges de Verdon sont à environ de 30 minutes.

Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur, cette propriété à Saint-Jean-Cap-Ferrat offre un beau potentiel de rénovation et bénéficie d’une vue panoramique sur la mer dans un environnement privé. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 455 m², la villa développe près de 320 m² habitables pour environ 460 m² bâtis. Les espaces de réception, lumineux, s’ouvrent sur de larges terrasses face à la Méditerranée, créant une continuité naturelle entre les intérieurs, le jardin et la vue. La propriété comprend cinq chambres en suite, dont une suite principale avec terrasse privative et vue mer, ainsi qu’une cuisine et plusieurs espaces de réception. Les extérieurs disposent d’une piscine, de terrasses et d’un jardin méditerranéen paysager. Un ascenseur dessert tous les niveaux depuis le garage, complété par environ 127 m² d’espaces de stationnement. À proximité du village, du port et des plages de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette propriété constitue une base idéale pour créer une résidence sur la presqu’île.

Découvrez cette maison à vendre à PENVENAN, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien d'exception est parfait pour les amoureux de la nature et de la mer. Avec sa maison principale de 260 m² et trois autres maisons pour accueillir votre famille ou vos amis, cette propriété est idéale pour une exploitation commerciale. Les maisons sont reliées par une magnifique serre, et l'ensemble est en excellent état d'entretien avec de très belles prestations. Profitez d'un parc arboré de diverses espèces, ainsi que de plusieurs terrasses, dont l'une dispose d'un spa de nage, offrant une vue imprenable sur la mer et les îles. Un garage/atelier équipé de panneaux solaires permet de réduire vos factures d'électricité, et un puits complète ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat Maison PENVENAN. Contactez Peter Bos au 06-71506389 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637, Numéro de carte de transaction : 29032021000000155. REF : BR1-653. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre partenaire de confiance pour la vente de propriétés en Bretagne.

Saisissez cette opportunité unique d'achat d'une propriété d'exception à HILLION, située à seulement 1 km de la mer, dans la prisée Baie de Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette propriété HILLION à vendre s'étend sur un parc remarquablement paysager de près de 6 hectares agrémenté de deux étangs, alliant art de vivre, confort et possibilités infinies. La villa principale dispose d'environ 320 m² de surface habitable, adaptée aussi bien pour une vie de famille que pour recevoir des invités. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une cuisine séparée et équipée, un vaste salon lumineux, une salle à manger et une suite parentale vous attendent. À l'étage, quatre chambres, deux salles de bains et un bureau offrent des volumes spacieux et une disposition fluide. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une sixième chambre avec salle de bains, une salle de sport, une cave à vin, une lingerie/buanderie et une chaufferie – des espaces fonctionnels parfaitement adaptés à une résidence principale ou à des séjours prolongés. Pour les moments de loisirs, un poolhouse remarquable de 230 m² abrite une piscine intérieure, une cuisine d’été et un sauna, permettant de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Un abri pour plusieurs voitures, un double garage avec atelier, ainsi qu'un bâtiment indépendant de 450 m² au sol complètent le domaine. Ce bâtiment, actuellement configuré avec un court de tennis couvert, des bureaux et des sanitaires, peut facilement être réaménagé en salle de réception, séminaires, atelier d’artiste, showroom ou garage pour voitures de collection – les possibilités sont vastes. Le parc magnifique invite à la promenade, à la contemplation et à un repos total. Situé à seulement 3 km d'un bourg avec tous commerces, à 15 minutes de Saint-Brieuc et à quelques minutes en voiture de la station balnéaire de Pléneuf - Val André, célèbre pour son golf considéré comme l'un des plus beaux parcours de France.C'est un bien unique, idéal pour une vie paisible ou pour créer des souvenirs inoubliables en famille, le tout dans un écrin de verdure protégé des regards. Pour visiter cette propriété exceptionnelle à HILLION, contactez Peter Bos au 06-71506389. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-318 Bretagne Nord Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, est spécialisée dans la vente de propriétés, châteaux, manoirs, villas avec vue mer et îles privées en Bretagne, Côtes d’Armor, Perros-Guirec, Finistère et Morbihan.

Nichée dans un cadre idyllique sur la rive sud du golfe d'Ajaccio, cette propriété de charme s'étend sur deux niveaux, offrant une vue imprenable sur la baie d'Ajaccio et les Îles Sanguinaires. Avec ses proportions généreuses et son emplacement privilégié, cette villa de grand standing est un véritable havre de paix. À l'intérieur, la villa propose six chambres spacieuses, chacune décorée avec goût et élégance, offrant un confort sans failles à ses occupants. Les espaces de vie, lumineux et aérés, sont conçus pour maximiser la vue spectaculaire sur la mer et créer une atmosphère accueillante et sereine. L'extérieur est tout aussi impressionnant, la villa est entourée d'un vaste jardin Méditerranéen, créant un véritable écrin de verdure. Le point d'orgue de ces extérieurs est sans conteste la piscine, parfaite pour se détendre et profiter du climat agréable qu'offre l'île à ses hôtes privilégiées. En fin de journée, le spectacle devient encore plus magique, depuis la terrasse ou la piscine, admirez le coucher de soleil qui plonge lentement dans la mer, un moment d'une beauté rare, offrant un spectacle quotidien inoubliable. Cette villa exceptionnelle offre un cadre de vie unique, mêlant luxe, confort et nature, dans l'un des secteurs les plus prisées d'Ajaccio; une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un lieu de retraite parfait.

Située au sein d'un domaine privé et sécurisé à Mougins, cette propriété d'environ un hectare offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, intimité et espaces généreux. La propriété comprend une villa principale disposant de quatre chambres, plusieurs annexes permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions, ainsi qu'un appartement indépendant pour le gardien. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et la convivialité, avec un pool house équipé d'une cuisine d'été, un jacuzzi et un hammam. Le terrain, plat et soigneusement paysager, alterne vastes pelouses et espaces arborés, offrant un environnement verdoyant et préservé. Les prestations sont complétées par un abri voitures pour quatre véhicules, un double garage ainsi que de nombreuses places de stationnement. Implantée dans le secteur résidentiel de Ranguin-Aubarède, au sud de Mougins, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant sérénité et proximité des commodités. Le pôle commercial des Cours des Arts et la galerie Tournamy, avec leurs commerces, restaurants, services et salle de sport, sont accessibles en quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité du groupe scolaire des Cabrières et du collège attenant. Les amateurs de culture profiteront de la Scène 55 ainsi que de la prestigieuse École Supérieure de Danse de Cannes Rosella Hightower. Enfin, plusieurs lignes de bus, dont le Palm Express reliant le centre de Cannes en une vingtaine de minutes, ainsi que la proximité immédiate des accès à l'autoroute A8, assurent une excellente accessibilité tout en préservant le caractère résidentiel et paisible du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Nathalie BUBICIC Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 443 574 678 Afin d’accéder à une sélection de biens comparables off-market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5570€ ~ 7550€

Dominant les hauteurs emblématiques de Cannes Californie, à quelques pas seulement des plages, cette villa Art Déco de prestige, héritage rare de la fin des années 1920, s’impose comme l’une des propriétés les plus élégantes de la Riviera. Entièrement revisitée avec des matériaux nobles et des finitions sur mesure, elle offre un équilibre parfait entre patrimoine architectural et luxe contemporain. Baignés de lumière, les espaces de réception s’ouvrent sur la Méditerranée et dévoilent une perspective panoramique à couper le souffle. La cuisine haut de gamme, la salle à manger et le salon forment un ensemble fluide, pensé pour sublimer l’art de recevoir. À l’étage, la suite parentale, véritable sanctuaire privé, se distingue par son dressing sur mesure, son bureau lumineux et sa salle de bains en marbre aux lignes sculpturales. Une seconde suite, également orientée vers la mer, complète ce niveau d’exception. Le niveau jardin accueille deux chambres supplémentaires, un salon intime et une cave à vin en chêne, conçue pour les collectionneurs avertis. À l’extérieur, les jardins paysagers, les terrasses panoramiques et la piscine composent un décor digne des plus grands resorts privés. Le pool house et la cuisine d’été entièrement équipée prolongent l’expérience d’un art de vivre résolument azuréen. Deux garages sécurisés complètent ce bien d’exception. Idéalement située à proximité des plages, du Palm Beach et à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Nice, cette villa représente une opportunité unique d’acquérir une propriété iconique, alliant élégance intemporelle, vue mer spectaculaire et prestations ultra‑haut de gamme.

À seulement quelques pas du village historique de Biot, accessible par un passage privé, cette somptueuse bastide en pierre du XVIIIᵉ siècle incarne l’essence même de la Provence. Ancienne poterie méticuleusement restaurée, elle conjugue avec harmonie le charme de l’authenticité et le confort d’un raffinement contemporain. D’une superficie d’environ 400 m², la propriété dévoile de vastes espaces de réception baignés de lumière, propices aux moments de partage et aux soirées élégantes. Les différents salons, ornés de cheminées, de poutres apparentes et de pierre naturelle, préservent l’atmosphère intemporelle des demeures d’exception. Cinq chambres, dont trois superbes suites parentales, offrent un cadre de vie intime et raffiné pour accueillir famille et invités. La cuisine, généreuse et conviviale, s’ouvre directement sur le jardin, invitant à savourer l’art de vivre méditerranéen. À l’extérieur, le jardin paysager déploie une palette de senteurs et de couleurs typiques du Sud, entre oliviers, essences locales et arbres fruitiers. Les terrasses ensoleillées, orientées vers la mer et les collines environnantes, s’organisent autour d’une élégante piscine privée, véritable oasis de détente. Un terrain de pétanque complète ce cadre idyllique, parfait pour les après-midis estivaux. Un double garage ainsi qu’une cave viennent parfaire cet ensemble rare. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Nice, 3 minutes du golf de Biot et 8 minutes des plages emblématiques de la Côte d’Azur. Entre mer et campagne, Biot séduit par son patrimoine artistique, son atmosphère paisible et sa proximité avec les adresses les plus prisées de la French Riviera. Savills International, référence mondiale de l’immobilier de prestige, vous invite à découvrir cette bastide unique, où se rencontrent élégance intemporelle, authenticité et douceur de vivre.