ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 85)

HOSSEGOR- LAC - Située dans un emplacement d'exception sur la rive la plus convoitée du lac d'Hossegor, cette villa d'environ 190 m2 habitables reflète tout le charme et l'élégance de la côte landaise dans le département des Landes, région Aquitaine. Son panorama paisible et spectaculaire est un privilège rare dans ce secteur très prisé. À l'entrée, la villa dévoile une ambiance raffinée. Le salon, agrémenté de larges baies vitrées, semble flotter au-dessus de l'eau. Il s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée orientée plein ouest, offrant un cadre idéal pour apprécier la douceur des lieux. La cuisine ouverte favorise la convivialité tout en maintenant un lien constant avec le lac et la nature environnante. Côté nuit, la villa propose 5 chambres, dont plusieurs suites spacieuses, chacune pensée pour le confort et l'intimité. Quatre salles de bain, cinq WC, ainsi qu'une cave, un grand garage de 35m2 et un pool house complètent les prestations de ce bien d'exception. L'ensemble s'étend sur un terrain paysager de 1 430 m2, soigneusement aménagé pour préserver la tranquillité et magnifier la vue. Une adresse rare et une vue sublime qui incarnent l'esprit d'Hossegor : élégance, sérénité et art de vivre face au lac. Cette villa est à vendre et vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com Les honoraires d'agence de 5% sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 2.800.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ – JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.À vendre, une maison d’architecte située à Piriac-sur-Mer, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, à seulement 300 mètres de la plage.Cette vaste maison avec piscine, implantée sur un terrain paysagé et clos de 2.881m², se distingue par son cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 213.68m² au sol (dont 171.21m² habitables), elle comprend un rez-de-jardin de 40.85m² avec garage.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestiaire et toilettes séparées. La pièce de vie traversante de 70m² avec plafond cathédrale offre, d'un côté, une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, et de l'autre, un salon séjour avec cheminée, ainsi qu'un second salon télévision en surplomb. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec bureau, master room, salle de bains privative avec douche et toilettes.À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle de bains et toilettes séparées, et une chambre supplémentaire avec balcon terrasse. Au rez-de-jardin, une pièce multifonction, garage, espace lingerie, douche retour de plage et cave complètent ce bien.Le jardin, entièrement clos et paysagé, abrite une piscine chauffée avec volet immergé. Une dépendance comprenant le local technique de la piscine, un carport et une vaste terrasse extérieure viennent s'ajouter aux atouts de cette maison à acheter à Piriac-sur-Mer.Chauffage électrique, fibre et système d'alarme sont également inclus.Le prix de vente est de 999.000€ HAI, dont 4.93 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 920.000€.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander un dossier de présentation.Contact : Arnaud MONTFORT +33 (0)6 17 25 40 19 amontfort@junot.frClasse énergie: DClasse climat: BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3.275€ et 4.431€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le village prisé de Luynes. Cette résidence contemporaine représente un art de vivre raffiné, alliant modernité et charme provençal. Etendue sur un terrain de 500 m², la propriété offre environ 100 m² habitables dans un cadre intime et lumineux, à proximité des écoles internationales et des commodités de Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Dès l'entrée, la maison présente une pièce de réception spacieuse de 55 m², baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, avec des finitions soignées, s'intègre harmonieusement et se prolonge par un cellier. Une baie vitrée panoramique favorise la connexion entre l'intérieur et le jardin.Le jardin, soigneusement aménagé, abrite une piscine chauffée (9 x 3 m), idéale pour des moments de détente. À l'étage, trois chambres bien proportionnées, avec rangements sur mesure, offrent un espace nuit agréable. Une salle de bains, une salle d’eau et des sanitaires indépendants complètent cet espace.Les prestations de cette maison incluent des menuiseries de qualité, la climatisation réversible, ainsi qu'un portail motorisé. Proposée clé en main et conforme aux règles d'urbanisme, cette propriété représente un choix idéal pour un achat de Maison de luxe à Aix-en-Provence.

Maison de maître à Ruelisheim, Haut-Rhin, AlsaceAu coeur de Ruelisheim, cette maison de maître est un témoignage de l'histoire du bassin potassique alsacien. Construite dans les années 1920 pour le directeur des Mines, elle conserve son architecture en briques, ses boiseries d'époque, ses moulures et son allure élégante. L'intérieur chaleureux et contemporain comprend une grande cuisine haut de gamme, de belles hauteurs sous plafond, un parquet ancien et une lumière traversante.Le vaste terrain arboré, rare dans la région, entoure la maison comme un écrin paisible. Une piscine chauffée, une terrasse, un garage double et une dépendance viennent compléter cet ensemble parfaitement entretenu. Ce lieu est idéal pour une famille, des frontaliers ou comme résidence secondaire à l'articulation des trois frontières, alliant ville, nature et mémoire.Derrière la façade de briques et de colombages, la maison dévoile des espaces généreux, baignés de lumière. Le hall d'entrée met en avant un parquet ancien, des volumes aérés, des rosaces, des corniches et des boiseries soigneusement restaurées. Les pièces de vie, incluant un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine, créent une atmosphère agréable. Le choix des matériaux, en bois massif avec des finitions de qualité, souligne une rénovation respectueuse du lieu.À l'étage, six chambres élégantes, dont une suite, composent un espace intime et modulable. Les combles aménageables offrent encore des possibilités : salle de jeux, bureau ou atelier d'artiste. Le sous-sol total abrite un double garage, une buanderie, divers espaces de rangement et une cave à vin aménagée.Le jardin est l'un des principaux atouts de cette maison : vastes pelouses, arbres matures, allée pavée, haies et murs préservant l'intimité. La terrasse en dalle surélevée offre une vue plongeante sur la piscine chauffée, véritable lieu de vie en été. Un terrain constructible offre un potentiel précieux pour une annexe professionnelle, un studio indépendant ou une extension. Une rareté dans ce secteur très recherché.Ruelisheim est situé dans un territoire dynamique, entre Mulhouse, Colmar, Bâle et Fribourg, et bénéficie d'un environnement résidentiel calme proche des principaux axes : autoroutes, gare TGV et aéroport de Bâle-Mulhouse. Les alentours comprennent la forêt de la Hardt, les Vosges, la route des vins, l'Écomusée et le Parc du Petit Prince.Cette demeure historique à Ruelisheim représente un équilibre harmonieux entre l'énergie d'un bassin économique dynamique, la sérénité d'un jardin arboré, et l'accès rapide aux paysages alsaciens emblématiques.Une maison de maître pleine d'histoire, entourée de son espace extérieur apaisant. Conserver avec soin, elle allie charme, volumes, qualité des matériaux et modernité. Idéale pour une famille ou une résidence secondaire, elle propose un cadre de vie serein et élégant, à la croisée des trois frontières.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule vous propose à la vente un manoir exceptionnel situé à GUERANDE, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet ouvrage architectural datant de 1584, se trouve sur la célèbre presqu’île Guérandaise, à proximité de toutes commodités et des magnifiques plages. La propriété principale, d'environ 250 m², s'ouvre sur un vaste hall d'entrée, un séjour mettant en avant une somptueuse cheminée en granit, un salon de télévision, une salle à manger offrant une vue sur le jardin à la française, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée. Aux étages supérieurs, vous trouverez deux grandes chambres et deux suites. Ce manoir a fait l'objet d'une rénovation complète en 2004, respectant les normes de l'art. En outre, la propriété comprend plusieurs dépendances, dont deux logements indépendants avec salons, cheminées, cuisines aménagées et trois chambres, ainsi qu'une maison de gardien et une grande annexe pouvant servir de garage ou de rangement. Vous pourrez également profiter d'un espace pool house avec cuisine d'été, salle à manger, toilettes, vestiaires et douche. Le manoir est agrémenté d'une piscine chauffée, d'un jardin à la française avec un étang et d'un practice de golf privatif, le tout dans un parc de 10 hectares. Ce bien rarissime à la vente, chargé d'histoire, est à découvrir dès que possible. Pour plus d'informations, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, est spécialisée dans la vente de propriétés, maisons et appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, dans la Loire-Atlantique.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette magnifique maison contemporaine, située à Saint-Cyr-sur-Loire dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété est idéale pour une vie de famille, à proximité des écoles et des complexes sportifs, tout en étant à quelques minutes de la rocade. Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes impressionnants et la luminosité qui caractérisent cette maison construite en 2008. L'espace de vie spacieux de 76 m2 comprend un séjour chaleureux avec une belle hauteur sous plafond et une ouverture vers l'extérieur. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'harmonise parfaitement avec cet espace convivial. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, facilitant la vie de plain-pied ou l'accueil de vos invités dans le plus grand confort. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bain et une suite parentale dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau avec WC. Cette suite, véritable havre de paix, bénéficie d'une vue sur la piscine, apportant une atmosphère de tranquillité. L'extérieur, soigneusement paysagé et à l'abri des regards, propose un cadre de vie idéal avec une piscine chauffée, un jacuzzi et un appentis convivial équipé pour les réceptions en toute saison. Un garage complète cette offre. Pensée pour les familles, cette maison est un véritable coup de cœur grâce à son agencement soigné, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: 79 - B / CLASSE CLIMAT 10 - B ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 488 et 2 012 euros par an. Renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 940 000 euros honoraires d'agence inclus, soit 915 000 euros pour le bien et 25 000 euros de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite de cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS au 07.78.41.35.95.

À proximité de Royan, dans le département de Charente-Maritime, cette magnifique propriété à vendre s'étend sur presque 3,7 hectares. Avec 675 m² habitables et 1042 m² utilisables, ce Logis du XIVe siècle, agrandi au XVIIe siècle, a une histoire riche, ayant appartenu à des écuyers du Roi et à des Saulniers. Cette demeure allie modernité et éléments historiques comme des fresques, de grandes cheminées et un escalier Renaissance. Elle comprend également trois maisons d'hôtes avec entrées indépendantes, offrant la possibilité de recevoir des invités ou de développer une activité professionnelle. Les dépendances de plus de 500 m², incluant un espace bien-être de 175 m² avec piscine chauffée, spa et sauna, ainsi que des ateliers pour artistes, ajoutent à l'attrait de cette propriété. Le parc arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager, ainsi qu'une hélisurface, complètent ce cadre enchanteur. Les maisons d'hôtes sont vendues meublées, et le mobilier du Logis est également disponible à l'achat. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige à Royan, en Poitou-Charentes.

Maison à vendre à Carqueiranne, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette villa contemporaine de 225 m², située dans l'un des quartiers les plus prisés de Carqueiranne, sur une parcelle arborée de 2 000 m² exposée plein sud. Elle offre une vue panoramique sur la mer et les collines depuis toutes les pièces. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, et une suite parentale de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une seconde suite, toutes avec vue mer. Ce bien se distingue par ses belles prestations telles qu'une buanderie, climatisation, cave, pool house, et portail électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un parking intérieur, deux garages et une parcelle entièrement clôturée et paysagée. À seulement 10 minutes des plages, cette maison conjugue confort et modernité.

Située dans le quartier prisé du Petit Juas, cette maison à vendre à Cannes est une véritable œuvre architecturale où le charme de la pierre naturelle se mêle à l'élégance de la brique. S'étendant sur 174 m², cette propriété est entourée d'un terrain en restanques de 1 800 m², offrant un havre de paix à quelques minutes de l'animation du centre-ville. À l'entrée, la luminosité et les volumes généreux s'imposent. Le premier niveau comprend un salon-séjour lumineux, cœur de cette maison, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein Sud. La cuisine indépendante, bien équipée, favorise la convivialité. Ce niveau abrite également une chambre avec salle de bain. Le rez-de-jardin est un espace dédié au repos et au calme, comprenant quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau inspirant et une salle de bain familiale. L'extérieur, encadré par des restanques méditerranéennes, propose une grande piscine (5 x 11 m) qui contraste magnifiquement avec le paysage environnant. Une cuisine d'été avec barbecue permet de profiter pleinement des déjeuners en plein air sous le soleil azuréen. Rare dans le secteur, une zone constructible supplémentaire offre de nombreuses options pour imaginer une extension. À proximité des commodités, des écoles et de la vie urbaine, cette maison de luxe à acheter à Cannes incarne parfaitement le mélange entre tradition et potentiel créatif. Une propriété au caractère affirmé, idéal pour ceux en quête d'une maison unique.

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose à la vente une maison à Mimizan, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien exceptionnel est édifié sur une parcelle de 6 429 m², dévoilant une demeure principale d’environ 345 m². Conçue pour allier élégance, volume et sérénité, cette maison est idéale pour un achat maison Mimizan. À l'entrée, le séjour cathédrale inondé de lumière s'articule autour d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La cuisine, moderne et spacieuse, est équipée de matériaux nobles, notamment du marbre et des appareils électroménagers haut de gamme, offrant à la fois esthétique et fonctionnalité. Un vaste cellier attenant permet de planifier des réceptions de grande envergure.La maison principale comprend six chambres, dont quatre avec salle d’eau, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Chaque détail a été pensé avec soin pour créer un espace harmonieux.À l'extérieur, un cadre exceptionnel agrémenté d'une piscine chauffée et de zones de détente prolonge vos espaces de vie, tout en offrant une immersion totale dans la nature. En complément, une maison annexe de 115 m², comprenant trois chambres, permet d'accueillir des amis ou de considérer un usage locatif.La propriété, qui se distingue par son confort durable, bénéficie de panneaux solaires et d'une climatisation réversible, optimisant ainsi la consommation énergétique. Venez découvrir cette maison Mimizan à vendre, un lieu rare où l'élégance et la tranquillité se rencontrent.

Exceptionnelle propriété à vendre à Mougins, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un domaine fermé, cette villa se trouve à proximité immédiate des commerces et offre une vue agréable sur le vieux village ainsi qu'un aperçu de la mer. Édifiée sur un parc magnifiquement paysagé de 2.150m², elle dispose de terrasses aménagées pour profiter des moments en plein air. Découvrez cet espace où le jardin, soigneusement conçu, apporte sérénité et convivialité, idéal pour des moments inoubliables en famille ou entre amis autour de la piscine à débordement. Les nombreuses terrasses sont contiguës aux pièces de vie et offrent un accès direct à la cuisine entièrement équipée.L'intérieur déploie de beaux volumes, comprenant une pièce de vie spacieuse avec vue panoramique et une suite principale confortable avec dressing. En rez-de-jardin, vous trouverez une grande pièce multifonctionnelle pouvant servir de salle de sport ou de salle de jeux, ainsi que trois suites supplémentaires et une seconde suite principale avec un vaste espace bureau, sans oublier la buanderie et des espaces de rangement. De nombreux parkings, des espaces verts et un boulodrome viennent compléter cette villa d'architecte. Prix de vente : 4.770.000 €Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : AClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 368 euros et 1 852 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Pour plus d'informations sur les risques concernés, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa récemment rénovée d'environ 200 m² offre une vue mer imprenable et une exposition ensoleillée. Cette propriété comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine moderne et une salle à manger, le tout s'ouvrant sur de larges terrasses. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale, un bureau (ou possibilité de 4ème chambre) ainsi qu'un appartement indépendant de 35 m². Érigée sur un terrain paysagé de 2 237 m², la villa dispose d'une piscine, d'une pergola et d'espaces de détente. De plus, elle comprend un sous-sol de 158 m², un garage, un atelier et plusieurs places de stationnement. L'accès aux écoles, à l'aéroport et à Cannes en 10 minutes est un atout supplémentaire. Pour ceux intéressés par un achat de villa à Mougins, cette propriété est à vendre. Classe énergie : C – Classe climat : A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1460 € et 2030 €, selon les données des années 2021, 2022 et 2023. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cette remarquable maison contemporaine à vendre. Construite en 2017, elle offre une superficie de 388 m² (293 m² de surface habitable) sur un terrain de 605 m², à quelques minutes à pied de la gare de La Garenne-Colombes (ligne L).Le rez-de-jardin se compose d'un spacieux espace de réception de 108 m², incluant un salon confortable avec cheminée à gaz, une salle à manger et une cuisine dînatoire ouverte. Les baies vitrées offrent une vue dégagée sur la terrasse, le jardin orienté plein Sud et la piscine. Une buanderie est aussi présente à ce niveau.À l'étage, le palier dessert trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. L'une des chambres s'ouvre sur une terrasse privative. Une passerelle mène à une magnifique salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un hammam. Un espace bureau complète cet étage.De la salle de bains, un escalier permet d'accéder à une chambre supplémentaire en rez-de-jardin. Au sous-sol, vous trouverez une salle de sport, une cave à vin, un atelier, le local technique de la piscine, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un portail en façade donne accès à une aire de stationnement et au garage.Cette maison à acheter à Colombes se distingue par ses finitions soignées et ses prestations haut de gamme.

Découvrez cette maison familiale spacieuse de 316 m², située à Grenoble, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve dans un secteur calme et verdoyant, sur un terrain arboré de 1 670 m², incluant une piscine. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'espaces confortables, comprenant deux chambres, une bibliothèque, une buanderie, un atelier, une salle de bain, un garage de 36 m² et une cave à vin de 22 m². À l'étage, la maison propose une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² donnant sur une terrasse, une cuisine équipée récente avec un coin repas et une véranda, ainsi qu'une suite parentale spacieuse. Le dernier niveau abrite quatre chambres, deux bureaux, un grand dortoir, une salle d’eau, un WC et des combles supplémentaires. La cour permet de garer plusieurs véhicules, et un abri de jardin complète ce bien. Cette maison de luxe à vendre à Grenoble est idéale pour un achat de choix.

L'agence LG PRESTIGE vous présente une villa à vendre à Mougins, située dans le quartier prisé de la Peyrière, au calme. Cette maison jumelée de plain-pied dispose d'une superficie de 87 m² Loi Carrez, soit 94 m² au total. Elle comprend une entrée, des toilettes invités, une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. Profitez d'un superbe jardin plat et ensoleillé de 870 m², agrémenté d'une piscine et d'un pool house. Un espace de stationnement pour 4 véhicules est également disponible dans la propriété. Ce bien, facilement accessible pour les personnes handicapées, constitue un véritable coup de cœur, rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à Mougins dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

CAPRETON - ENTRE CENTRE VILLE ET PLAGE - Située entre le centre-ville et les plages de Capbreton, au calme d'une impasse, cette villa neuve offre un emplacement particulièrement recherché, à seulement deux minutes des commerces et cinq minutes à vélo de la plage de la Piste. Édifiée sur un terrain plat de plus de 600 m2, soigneusement aménagé, la maison développe environ 150 m2 et répond aux normes RE 2020. Elle allie confort contemporain et élégance balnéaire avec un bardage inspiré du style Cap-Ferret. La villa s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, agrandie par de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, chacune avec salle d'eau, dont une avec dressing, ainsi qu'une arrière-cuisine buanderie et un garage de plus de 15 m2. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin paysager est équipé d'un arrosage automatique sur forage et comprend une piscine au sel de 6,5 x 3 m, parfaitement intégrée. Sous garantie décennale, cette villa séduira par la qualité de sa conception et son emplacement privilégié. Une adresse rare, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant un excellent potentiel locatif. Cette Villa de luxe à acheter à Capbreton vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. La contact est Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com. Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 65 000 EUR TTC Prix net vendeur : 1 315 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Enfin de l'espace et de la lumière! Bâtisse des années 1920 nichée dans un endroit inattendu, en haut d'une colline boisée, au cœur de la campagne du Comtat Venaissin! Le projet a démarré; des plans sont réalisés; la structure du bâtiment, les ouvertures, la toiture sont traitées, il vous reste à laisser libre cours à votre imagination pour définir, sur 370m², un aménagement intérieur correspondant à vos attentes. Travaux de second oeuvre à prévoir. Côté extérieur, le décor est planté avec de très belles restanques soutenues par des murets en pierres, et bien sûr l’espace baignade, indispensable en Provence, autour d’une grande piscine de 15m/5m déjà en place. Eau de ville, tout à l'égout, et eau du canal de Carpentras. Tout est réuni pour réaliser une propriété d'exception en Provence, dans la région du Mont Ventoux! A seulement 25 minutes d’Avignon, et moins d'1 h de l’aéroport de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr

Au cœur d'un environnement privilégié à Mougins, Alpes-Maritimes, découvrez cette villa de caractère, située dans un cadre calme et à l'abri des regards. Cette charmante propriété d'une architecture traditionnelle se compose de : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard - Une lumineuse pièce de réception avec cheminée - Une salle à manger - Une cuisine indépendante L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse couverte grâce à de larges baies à galandage, prolongeant agréablement les espaces de vie. La villa se compose de deux chambres en suite, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau privative et WC. À l'étage : - Une troisième chambre avec salle de douche/WC - Un large palier pouvant être aménagé en bureau ou en dressing menant à la suite principale dotée de sa salle de bains/WC et de sa terrasse privative. Le terrain, magnifiquement complanté d'oliviers multi-centenaires, abrite un espace piscine ouvert sur la canopée, un boulodrome, ainsi que plusieurs espaces de détente et coin repas, illustrant parfaitement l'art de vivre en Provence. Idéalement située à proximité des commodités, plages et villages typiques, cette Villa de luxe à acheter à Mougins est une opportunité à ne pas manquer. Dossier complet et visite sur demande.

Située au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Juvignac, Hérault, cette villa contemporaine de 3 chambres, agrémentée d'un appartement indépendant, se distingue par la qualité de ses finitions et sa vue dégagée. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère lumineuse et chaleureuse, grâce à ses volumes généreux et une circulation fluide. La vaste pièce de vie, conviviale et spacieuse, se compose naturellement d'un salon et d'une salle à manger, offrant un environnement idéal pour recevoir. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, inclut une arrière-cuisine fonctionnelle. L'ensemble des espaces de vie s'ouvre largement sur les terrasses extérieures par de grandes baies vitrées, accentuant l'esprit In & Out, parfait pour savourer le climat et les vues environnantes. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de douche. Un WC invités complète ce niveau. Au rez-de-jardin, un grand garage fermé propose un volume de rangement important et un potentiel d'aménagement varié (salle de sport, espace cinéma, atelier, etc.). Un vrai plus : l'appartement indépendant, parfait pour accueillir des invités, loger un proche ou envisager une location, dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine, d'une chambre spacieuse avec rangements et d'une salle de douche contemporaine. À l'extérieur, un jardin paysagé est aménagé en un espace convivial, incluant deux terrasses, une piscine et un boulodrome. Cette villa récemment rénovée allie élégance, confort et praticité, offrant un cadre de vie de qualité, à proximité des commodités et des établissements scolaires. Si vous recherchez une Maison de luxe Juvignac, cette propriété mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez Benjamin TELLE : 06 85 93 94 60.

Co-exclusivité : Nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette villa se situe à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de plain-pied offre une atmosphère paisible et préservée. À l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 45 m2, avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine indépendante combine fonctionnalité et confort. L'espace nuit, de plain-pied, comprend 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bains et des toilettes invités. À l'étage, un bureau/chambre et un solarium ajoutent un espace de détente ou de télétravail. En annexe, cette villa en vente est dotée d'une buanderie, d'un grand garage et d'un abri de jardin. À l'extérieur, une belle piscine traditionnelle chauffée au sel s'intègre harmonieusement dans un jardin paysager, soigneusement entretenu et équipé d'un système d'arrosage automatique. Un bien de charme alliant authenticité, confort et sérénité, idéal pour un achat Villa de luxe Mougins.

Située sur la commune des Portes des Pierres Dorées, au coeur d'un environnement préservé, cette magnifique propriété en pierres dorées entièrement rénovée offre près de 500 m² habitables. Elle comprend une habitation principale avec trois chambres, cinq chambres d'hôtes soigneusement aménagées, ainsi que deux gîtes indépendants, permettant de conjuguer vie personnelle et activité touristique. Édifiée sur une parcelle de 4 848 m² dont 3 000 m² de vignes, cette maison bénéficie d'un cadre unique et d'une vue dégagée plein sud. Une piscine neuve vient compléter cet ensemble rare, idéal pour profiter pleinement de la douceur du Beaujolais. Un lieu d'exception où charme, sérénité et potentiel d'accueil se rencontrent. Située dans le département du Rhône, dans la région Rhône-Alpes, cette Maison de luxe à acheter à VILLEFRANCHE SUR SAONE représente une opportunité unique. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4000 euros et 5000 euros (abonnement compris). Contact : Clément - 06 68 34 94 66. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Les Bergeries de Baccosa : L'Éveil des Sens à Bonifacio Villa d'Exception de 6 chambres – Entre Ciel, Pierre et Maquis : Découvrez une interprétation contemporaine de la bergerie traditionnelle. Au cœur du domaine exclusif de Baccosa, cette villa est une ode à l’art de vivre insulaire, nichée à seulement 25 minutes de l'aéroport de Figari et à quelques battements d'ailes de la plage sauvage de Canetto. Une Signature Architecturale Unique : Sous le crayon de l’architecte Alexandra de Lanfranchi, la villa s'intègre au paysage avec une élégance minérale. La pierre sèche et les enduits clairs dialoguent avec une conception bioclimatique audacieuse. Volume & Lumière : Un séjour magistral avec des hauteurs sous plafond variant de 3,50 m à 5,50 m, créant une cathédrale de lumière. La Mezzanine : Un espace de liberté de 30,6 m² surplombant le salon, idéal pour un bureau d'artiste ou un salon de lecture suspendu. Nuit & Intimité : 5 chambres spacieuses pensées comme des suites, dont certaines avec salles d'eau privatives, pour accueillir jusqu’à 10 convives. Prestations de Haute Couture : Ici, la modernité se cache dans les détails. La villa répond aux exigences de la norme RE2020, alliant luxe et conscience écologique : Confort thermique : Climatisation par pompe à chaleur réversible et ballon thermodynamique. Esthétique : Carrelage grand format 90x90 cm pour une continuité visuelle parfaite. Écrin Vert : Jardin paysager aux senteurs de myrte et d'arbousier, avec piscine privative (en option) pour des étés inoubliables. Une Opportunité Patrimoniale Rare : Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de prestige dans un secteur à forte demande, cette villa de Type 6 représente un équilibre parfait entre authenticité corse et modernité. Permis de construire obtenu. Livraison prévue : 2027. Localisation : Lieu-dit Baccosa, Bonifacio. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller : Augustin de VILLOUTREYS — +33 (0)6*56*69*72*61. => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2.5%) // Sous réserve qu'il s'agisse d'un programme neuf, sinon Frais de notaire à 8% - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller : Augustin de VILLOUTREYS — +33 (0)6*56*69*72*61.

Idéalement située à Luynes, dans une résidence neuve de 20 maisons de grand standing, nichée dans un écrin de verdure offrant calme et sérénité, magnifique maison de 4P de 105m² en duplex avec un extérieur de plus de 80m². Parking en sous-sol en sus. Avec une belle pièce de vie séjour cuisine de 40m², double exposition, donnant sur la terrasse et le jardin, et à l’étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle d’eau et un WC séparé WC. Nombreux rangements. Prestations de standing : Climatisation réversible, résidence fermée et sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions… Prix : 610 000 € hors parking (20 000 € / unité) Remise des clefs sous 8 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro ou LMNP - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à toute les résidences sur le territoire.

Découvrez cette villa à vendre à Pyla-sur-Mer, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose un bien emblématique, construit en 1930 et reconnu pour son architecture Gaume unique. Cette villa conserve des éléments architecturaux d'origine, notamment des menuiseries cintrées, et se trouve à proximité des plages, des commerces et du Cercle de Voile sur le Bassin d'Arcachon.Avec ses 305 m² de surface habitable de style Art Déco, la villa dispose d'un vaste salon-séjour de 100 m² agrémenté d'une cheminée. L'espace nuit se compose de cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, assurant ainsi une répartition confortable pour une famille ou en tant que résidence secondaire. À l'extérieur, un parc arboré abrite une grande piscine de 55 m², sécurisée et orientée sud-ouest, idéale pour profiter de journées ensoleillées. Une cave en sous-sol est également présente, accueillant la machinerie de la piscine et la chaufferie.Cette villa bien entretenue présente un potentiel de rafraîchissement pour retrouver toute sa splendeur. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat villa Pyla-sur-Mer.

Située dans les hauteurs prisées du quartier La Californie à Cannes, Alpes-Maritimes, cette villa à vendre datant de la fin des années 1920 allie charme historique et confort contemporain. À seulement 300 mètres des plages de la Méditerranée, elle offre des espaces extérieurs d’exception avec une vue panoramique sur la mer. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété marie le cachet de l’architecture d’époque à des finitions de qualité. Le niveau principal comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un vaste salon baigné de lumière. À l’étage, la suite parentale propose un cadre élégant, avec un dressing sur mesure et une salle de bains raffinée. Le niveau jardin est parfait pour accueillir famille ou invités, avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un salon secondaire. À l’extérieur, cette villa avec piscine offre des jardins paysagers et des terrasses, tandis qu'un pool house couvert promet des moments conviviaux. La propriété comprend également deux garages sécurisés pour plusieurs véhicules. Située à seulement quelques minutes des plages et à proximité de l’aéroport international de Nice, cette villa constitue une opportunité rare pour un achat de villa de luxe à Cannes.