ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 81)

SITUATION : Situé au cœur d'une appellation du Languedoc, en pleine campagne.DESCRIPTION : Magnifique domaine viticole de 38 hectares, dont environ 8,3 hectares de vignes pour la production de vins BIO, ainsi qu'une gamme de vins sans alcool.Un bâtiment d'exploitation récent de 720 m² comprend une cave de vinification, un espace de stockage, une salle de réception et un bureau. Le matériel de vinification et de culture est complet.La maison d'habitation de 159 m², dotée de 4 chambres, est quasiment neuve avec des prestations modernes et climatisée, agrémentée d'une piscine. Elle offre une vue imprenable sur le vignoble et une garrigue protégée.L'EXPLOITATION : Cette entreprise produit des bouteilles avec une marque reconnue. Le circuit de commercialisation bien établi assure des bilans positifs.CE QUE NOUS PENSONS : Cet outil de travail moderne est en parfait état, l'exploitation est prête à l'emploi. La maison, bien séparée, offre un cadre de vie exceptionnel, totalement au calme, avec une biodiversité riche en unique voisinage !Le PRIX s'entend hors stocks et avances aux cultures.CONTACT : Hélène DESSORT +33 (0)6 14 60 32 32. Procurez-vous un Vignoble de luxe à acheter à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Propriété d'exception dominant le vignoble avec une vue spectaculaire jusqu'à Reims, cette Maison de luxe à acheter à VILLE DOMMANGE se distingue par sa superficie d'environ 226m2. Elle offre des volumes généreux et une luminosité agréable, comprenant des pièces de réception chaleureuses, cinq chambres, deux greniers aménagés et un sous-sol total. En outre, une seconde maison de 96m2 propose un atelier, une réserve, un studio indépendant et une chambre/dortoir, idéale pour un projet professionnel ou artistique. Un jardin clos, une piscine chauffée et un garage viennent compléter ce bien rare, idéalement situé aux portes de Reims et à seulement 8 minutes de la gare TGV. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,29% (1 050 000 euros hors honoraires) dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne.

Un havre de paixSituée dans un lotissement calme et sécurisé au cœur de toutes les commodités (supermarchés, salle de sport, tennis, restaurants, aéroport international, casinos), cette belle villa est confortable et agréable à vivre. Elle est nichée dans un joli jardin tropical avec une vue imprenable sur la mer, le lagon et les montagnes environnantes.Implantée sur un terrain de 1226 m², cette villa se compose d'une vaste pièce principale avec coin TV, d'une cuisine américaine, d'un cellier, d'une chambre master avec dressing et salle d'eau-WC, d'un bureau, de 3 autres chambres, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'une grande terrasse couverte. Vous profiterez également d'une terrasse en deck et d'une belle piscine entourée de palmiers.À l'étage inférieur, vous trouverez un sous-sol aménagé et un abri auto, pouvant être transformé en appartement, ainsi qu'un grand studio avec jardin privatif accessible de façon totalement indépendante.Cette propriété, parfaitement entretenue, est idéale pour un achat de villa à acheter Almond Grove, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, avec un potentiel de rentabilité locative.Elle est également équipée d'une citerne de 40 m3 et d'un générateur. Contactez Nathalie pour organiser une visite !

Découvrez cette maison à vendre à Cognac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée en 2017, cet ancien chai industriel, typique des années 50, est paré de rosiers en façade et s'ouvre sur deux rues avec un stationnement gratuit à proximité. Dans un quartier paisible, cette propriété affiche des performances énergétiques exceptionnelles (classe B) et génère actuellement un revenu locatif de 15 000 euros par an grâce à deux entrées indépendantes et plusieurs bureaux, sans aucun besoin de travaux.Implantée sur un terrain de 464 m², l'espace habitable de 370 m² se compose de plusieurs sections. Vous profiterez également d'un joli jardin équipé d'une piscine chauffée et de divers arbres tels que néflier du Japon, palmier, abricotier, laurier-rose et lavande.Cette maison s'élève sur deux niveaux et comprend un grand garage de 70 m², un grenier de plus de 100 m², sept chambres, quatre salles d'eau et 2 WC. L'espace de vie offre une entrée avec rangement, un grand salon/salle à manger et une cuisine moderne bien équipée avec comptoir, vue sur le jardin et poêle à bois.Au premier étage, vous trouverez une petite chambre vue jardin, une chambre louée en chambre d'hôte avec kitchenette, une salle d'eau avec double vasque, ainsi qu'une grande chambre avec dressing. Un second étage abrite deux chambres avec puits de lumière, une salle d'eau, et une kitchenette. Le grenier, bien isolé, est aménageable grâce à sa hauteur satisfaisante.La partie indépendante comprend un bureau lumineux de 26 m² donnant sur le jardin, un espace détente avec spa, sauna et gym. De plus, plusieurs pièces sont dédiées à la location, générant un revenu avec un bail de 585 euros par mois. Un petit cellier et une cave à vin sont également présents, accessibles depuis le jardin.Tous les travaux ont été réalisés en 2017, notamment l'électricité, plomberie, peintures et carrelages, et le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur (air/eau) avec une toiture rénovée.Cette maison constitue une belle opportunité pour allier vie familiale et activité professionnelle. Située au cœur de Cognac, elle est à 1h30 de Bordeaux, 1 heure de la Côte Atlantique et à 30 minutes d'Angoulême. La gare SNCF de Cognac se trouve à moins de 5 minutes à pied.Cognac est une charmante ville reconnue dans le monde entier, offrant tous les commerces nécessaires ainsi que des marchés, cafés, restaurants, et le fleuve Charente. Prix de vente honoraires inclus : 562 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur (4,85 % TTC du prix hors honoraires). Prix de vente hors honoraires : 536 000 euros. Classe énergie : B, classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 352 et 3 182 euros. Plus d'informations sur les risques liés à cette propriété disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre située à Sabran, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d'environ 8 hectares, isolé en pleine nature, se trouve à proximité des villages avec toutes les commodités. Il est accessible par un chemin privé, offrant une belle tranquillité. Cette propriété, entièrement rénovée, comprend un ensemble de bâtiments formant un petit hameau, dont une maison de maître en pierres, deux gîtes attenant et un gîte séparé. La maison principale bénéficie d'un agencement sur trois niveaux, avec une ambiance chaleureuse grâce à ses matériaux naturels. Chaque gîte dispose de chambres, de cuisines équipées et de salles d'eau. De plus, la maison en bois, construite récemment, peut servir de quatrième gîte. Les terres irrigables et le bassin naturel créent un cadre exceptionnel. Avec ses 7,8 hectares cultivés en bio et ses oliviers, ce domaine vous offre un cadre de vie agréable. C'est une belle opportunité pour un achat de propriété à Sabran.

Nichée au cœur d'un écrin de pierre typiquement Uzétien, cette maison de 258 m² se situe à quelques pas de la dynamique Place aux Herbes. Ce bien s'articule autour de deux maisons, chacune offrant une atmosphère distincte : la première, spacieuse et lumineuse, idéale pour la vie familiale, et la seconde, plus intime, parfaite pour accueillir des amis ou des proches. Un jardin paisible et une piscine de style romain, à la température agréable, prolongent l'expérience extérieure. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie de 60 m², comprenant une cuisine ouverte, un salon avec cheminée au gaz et une salle à manger. À cet étage, deux chambres, une salle de bains et des toilettes viennent compléter l'espace. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux avec salles de bains privatives, ainsi qu'un grand dressing et deux toilettes, offrent un cadre de vie confortable. L'ensemble est climatisé pour un confort optimal. La maison d'amis, quant à elle, propose deux chambres, une salle d'eau, une pièce à vivre avec cuisine, et s'ouvre sur une terrasse ombragée, parfaite pour se détendre. Deux entrées indépendantes permettent d'envisager une exploitation en location saisonnière ou d'alterner entre moments de vie privée et accueil d'invités. Un double garage de 60 m² avec portail automatique complète ce bien.Une opportunité unique d'achat Maison de luxe à acheter UZES, entre patrimoine et modernité, où chaque pierre raconte une histoire en devenir. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 Environnement de qualité dans le département Gard, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette magnifique maison provençale de plain-pied à Montfort-sur-Argens, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre calme et verdoyant, à quelques minutes du pittoresque village de Cotignac, cette propriété offre une combinaison parfaite d'authenticité, de confort et d'une qualité de vie exceptionnelle.Caractéristiques principales : - Maison en excellent état de 165 m2 de plain-pied - Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite - Un séjour cathédrale généreux de 45 m2 avec cheminée insert - Cuisine provençale au charme unique - 3 grandes chambres - 2 salles d’eau dont une avec toilettes - WC indépendant Dépendance : - Studio indépendant de 30 m² avec salle d'eau et toilettes, idéal pour accueillir vos invités ou pour un projet locatif.Extérieurs remarquables : - Terrain arboré et paysagé de 3700 m2 - Superbe piscine ensoleillée, accompagnée d'une terrasse et d'un pool house - Oliveraie de 500 m2 pour produire votre huile d'olive (environ 30 litres par an) - Exposition Sud et Sud-Est garantissant une luminosité optimale.Annexes et équipements : - Terrain de pétanque - Carport - Double garage avec atelier de 47 m2 - Panneaux solaires pour une performance énergétique accrue.Les atouts : Un cadre paisible et typiquement provençal, des prestations de qualité, cette maison à acheter à Montfort-sur-Argens est idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou pour un projet de location.N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété d'exception, une véritable opportunité dans le secteur de la vente maison Montfort-sur-Argens!

MAISON DUMON vous propose à la vente une propriété située à Saint-Pantaléon, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité des charmants villages de Gordes et de Goult, cette maison construite en 2022 offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du Luberon, dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne environnante et les collines. D'une surface habitable de 185 m², la maison respecte les normes RT 2020, garantissant confort thermique et efficacité énergétique. Elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un accès à une belle terrasse ombragée par une pergola et surplombant la piscine. Ce niveau comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une arrière-cuisine et un espace de rangement. En rez-de-jardin, vous trouverez une grande buanderie et une pièce supplémentaire utilisable comme bureau ou chambre d'appoint. Sous la maison, un espace technique de 38 m² comprend le local piscine et un grand espace de rangement. Le terrain de 1 312 m², soigneusement paysagé, est équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un portail. Une partie de terre en restanque permet de profiter pleinement de la nature. Avec chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible, cette maison récente offre un confort optimal. C'est une opportunité rare pour un achat de propriété à Saint-Pantaléon, à proximité des plus beaux villages de Provence. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

Située à Jassans-Riottier, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre enchanteur avec un panorama exceptionnel sur le Val de Saône, les Monts d'Or et le Beaujolais. Cette propriété rare allie architecture contemporaine et lumière naturelle, créant un espace de vie harmonieux. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par des volumes élégants : les salons lumineux, un salon d'hiver convivial, et un vaste espace de réception comprenant une salle à manger et une cuisine équipée, adjoint d'une arrière-cuisine. La suite parentale, véritable oasis de tranquillité, offre une vue imprenable, vous permettant de vous réveiller chaque matin avec un paysage à couper le souffle. Elle comprend un dressing sur mesure et une salle de bains privative, parfaite pour se détendre. Trois chambres supplémentaires, un bureau adapté au télétravail, plusieurs salles d'eau et une salle de bains balnéo enrichissent cette maison. Vous profiterez également d'un confort supplémentaire grâce à une salle de cinéma, une cave à vins climatisée, et un espace bien-être avec sauna et salle d'eau en mosaïque Bisazza. À l'extérieur, le terrain de 3 300 m², paysagé avec soin, évoque l'ambiance des plus belles villas méditerranéennes. La terrasse sur pilotis offre une vue imprenable sur la vallée et la piscine permet des moments de détente agréables. Une cuisine d'été entièrement équipée et plusieurs espaces extérieurs accueillants ajoutent au plaisir de vivre cet endroit au gré des saisons. Cette maison de luxe à Jassans Riottier s'adresse aux amateurs de confort, de vues spectaculaires et d'intimité. Accès rapide à l'autoroute menant à Lyon : seulement 7 minutes depuis la sortie autoroute - Villefranche Sud. Classe énergétique : C / Classe climat : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 350 euros et 7 300 euros. Contactez Romain au 06 45 83 42 19 pour plus d'informations.

Maison à vendre à Castelnau-le-Lez, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa contemporaine d'environ 200 m² habitables, comprenant 4 chambres et un bureau/bibliothèque. Bâtie en 2011, elle séduit par son design épuré et ses espaces lumineux. Le séjour et la salle à manger, au cœur de la maison, offrent un espace chaleureux avec une cheminée Focus et de larges ouvertures vers le jardin paysager et la piscine. La cuisine américaine, spacieuse et ouverte, est idéale pour recevoir, avec accès à une arrière-cuisine fonctionnelle. La villa dispose d'une suite parentale climatisée au rez-de-chaussée, et à l'étage, trois autres chambres climatisées, dont une supplémentaire suite, pour accueillir famille et invités avec confort. L'agencement des espaces favorise convivialité et bien-être. Un vaste sous-sol d’environ 140 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Equipée de systèmes modernes tels que le chauffage au sol, la climatisation, et des volets roulants centralisés, cette maison est une véritable opportunité à acheter à Castelnau-le-Lez. Commodités à proximité, avec le tramway accessible en 10 minutes à pied. Contactez Benjamin TELLE au 06 85 93 94 60.

CLAPIERS - Située au calme en fond d'impasse, cette villa familiale vous offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain paysager de 2 000 m² avec piscine, la maison dispose d'une surface habitable de 209 m², caractérisée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et la terrasse, un cellier, une chambre ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec WC. Un garage attenant de 31 m², directement accessible depuis la maison, complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres lumineuses, dont une de 35 m² avec terrasse offrant une vue dégagée, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette villa dispose également d'une piscine avec pool house, d'un forage, et de combles accessibles pour le rangement. Ce bien rare sur le secteur de Clapiers représente une opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Clapiers, alliant emplacement privilégié, confort et potentiel familial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2532.00 et 3426.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Benjamin CLERGUE, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Cette propriété se situe à Saint-Germain-de-Grave, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, à environ 45 kilomètres de Bordeaux. Implantée au coeur d'un domaine de quatre hectares mêlant prairies, verger et ruisseau, cette maison de luxe à vendre a été l'une des tables les plus prisées de la région. La rénovation a préservé l'essence de la bâtisse en pierre tout en modernisant ses espaces. La maison principale offre trois pièces de vie avec vue sur le paysage, et une passerelle contemporaine qui mène à deux mezzanines donnant une touche actuelle à l'ensemble. Cinq chambres, dont une suite parentale et deux avec salle d'eau privative, viennent compléter cet agencement, avec une grande buanderie, la climatisation réversible et deux garages, l'un étant directement accessible depuis la maison. Les terrasses, orientées face à la campagne, offrent une intimité totale. La piscine, intégrée au jardin, semble se fondre dans le paysage. Un second bâtiment entièrement rénové propose quatre logements indépendants, idéal pour un projet de gîtes ou d'accueil saisonnier. Dans cette propriété, vous serez à l'abri de toute nuisance, profitant uniquement de l'horizon et du cycle des saisons. Les visites se font sur rendez-vous. Honoraires inclus de 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 140 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques, visitez georisques.gouv.fr.

À vendre, cette magnifique propriété située à Saint-Étienne-du-Grès, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Érigée en 1767, cette demeure historique reflète le charme intemporel de la région. Elle comprend un mas, une vaste oliveraie et des vignes sur plus de 7,6 hectares, offrant un cadre idyllique au cœur des Alpilles. La maison propose des pièces de réception spacieuses avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que 8 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, alliant confort et intimité. De nombreuses dépendances sont également présentes, parfaites pour divers projets ou l'accueil d'invités. Un jardin à la française et une allée de platanes apportent encore plus de caractère à cette propriété unique, qui abrite aussi une chapelle néo-gothique. Pour compléter cet ensemble, une piscine en pierre chauffée, un poolhouse et un boulodrome sont à disposition, offrant un véritable art de vivre. Une opportunité rare d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Saint-Étienne-du-Grès.

Villa 6 chambres avec piscine – Cap Ferret, plein sudAu cœur du Cap Ferret, Ferret Estate vous présente cette villa exceptionnelle exposée plein sud, comprenant six chambres, un vaste séjour lumineux, une piscine, un terrain de pétanque et un garage. À quelques pas des plages et des commerces, chaque espace est grand, généreux et ensoleillé. Une maison idéale pour profiter de l'été, pour des repas conviviaux et créer des souvenirs durables.Cette propriété constitue une résidence familiale prestigieuse ou un investissement locatif de qualité sur la presqu'île. C'est une véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.Contactez Ferret Estate, votre agence immobilière au Cap Ferret.

Le Groupe Immobilier Mercure Côte d'Azur, spécialiste national et international de demeures exceptionnelles, vous propose cette magnifique propriété en pierres de caractère d'environ 600m², bénéficiant d'une lumière et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, allant de l'Italie à l'Est jusqu'à la péninsule du Cap d'Antibes et l'Estérel à l'Ouest. Dans ce cadre enchanteur, vous pourrez profiter de ses 4.000m² de jardin paysagé, orné d'une petite oliveraie produisant sa propre huile, ainsi que d'un agréable espace piscine chauffée avec pool-house, cuisine d'été et plusieurs terrasses orientées vers la mer. À l'intérieur de cette propriété de Maître, vous trouverez 6 belles chambres dont 4 en suite, ainsi qu'une splendide Master avec dressing dans la tourelle. Une vaste pièce de réception avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec îlot central et espace repas, et une salle à manger, le tout ouvert sur les terrasses avec vue mer panoramique. En annexe, la propriété comprend une double lingerie/buanderie, de nombreux espaces de rangement, une cave à vin, une panic room, et une vaste pièce avec arrivée et évacuation d'eau pouvant être transformée en appartement de gardien, espace cinéma, salle de sport ou atelier d'artiste selon vos besoins. Vous bénéficierez également de nombreux parkings et d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, ainsi que la possibilité d'acheter 4.500m² de terrain supplémentaire avec tennis et maisonnette, ainsi qu'un permis de construire purgé pour une villa additionnelle de 600m², répondant à vos souhaits d'agrandissement. Cette maison est idéalement située à 20 minutes de l'Aéroport International de Nice, 15 minutes des plages, et 10 minutes du célèbre village provençal de Saint Paul de Vence, reconnu pour ses excellents restaurants, dont la Colombe d'Or. Prix de vente : 5.500.000 €Honoraires à la charge du vendeurClasse énergie : CClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.110 euros et 8.340 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Cannes, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure familiale, idéale pour ceux qui recherchent un cadre apaisant tout en étant à proximité des plages et des commerces, offre un environnement sans vis-à-vis, au fond d'une impasse.Datant de 1890, cette propriété a su conserver son charme d'origine tout en intégrant des éléments modernes pour le confort quotidien. Chaque pièce de vie et les chambres s'ouvrent directement sur le jardin, la piscine et les terrasses, créant ainsi un espace de vie agréable tout au long de l'année.L'entrée se fait par un hall majestueux avec un escalier caractéristique de ces belles maisons. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon spacieux, une cuisine séparée conviviale, ainsi que trois chambres en suite, dont une suite parentale. Toutes ces pièces donnent sur une vaste terrasse exposée plein sud, offrant une agréable vue partielle sur la mer.À l'étage, accessible par une entrée indépendante, se trouvent une salle de billard, un bureau avec vue mer, deux autres chambres, une salle de bain et une cuisine.Le rez-de-jardin comprend une chambre principale avec salle de bain, s'ouvrant sur la piscine et un salon confortablement aménagé, ainsi qu'une seconde chambre en suite.Le cadre extérieur offre un agréable espace piscine, rénové et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre et profiter du soleil.La propriété dispose également de quatre places de parking, de deux garages et d'espaces de rangement supplémentaires, faisant de cet achat une opportunité intéressante. Prix de vente : 3.300.000 € HAIHonoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : CClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 080 euros et 6 940 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021.Pour en savoir plus sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LE BOUSCAT, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons cette maison de luxe à vendre. Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés, le Quartier Jean Moulin, cette demeure des années 30 se trouve à proximité du Tram D, des écoles et des commerces. Avec ses 175 m² (220 m² au sol), cette villa allie charme ancien et prestations contemporaines, tout en offrant une indépendance totale et un cadre paisible.L’architecture typique des années 30 se reflète dans son agencement fonctionnel : un couloir central dessert trois chambres, dont une en duplex. À l'arrière, un salon accueillant et une salle à manger ouverte sur un jardin intime. À l'étage, un spacieux bureau de 30 m² lumineux et une quatrième chambre romantique ajoutent au caractère de la maison.À l’extérieur, vous découvrirez un jardin d’accueil soigné, orné d’un palmier majestueux, qui permet le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules. À l’arrière, un véritable havre de paix se dévoile, avec une terrasse ensoleillée menant à une piscine et un espace détente équipé d’un sauna en bois.Parmi ses atouts, cette maison pensée pour la vie de famille inclut : un garage motorisé, un vaste espace de rangement de 40 m² en sous-sol, et une localisation idéale à proximité des écoles réputées, du Parc Bordelais et de l’hypercentre de Bordeaux accessible en 15 minutes via le Tram D.Un bien d'exception qui allie le charme et l'intimité d'une villa indépendante, ainsi qu'un cadre de vie privilégié. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Peymeinade, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre se distingue par son architecture exceptionnelle, signée par l'architecte de renom Maurice Sauzet. À seulement 20 minutes de Mougins, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un domaine privé et sécurisé. À l'entrée, la lumière inonde l'espace grâce aux larges baies vitrées qui invitent la nature à l'intérieur. Les matériaux nobles tels que la pierre, le bois, le béton et le verre apportent une touche d'élégance. Les vastes espaces de réception, lumineux, se prolongent vers une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Les suites, véritables havres de paix, garantissent confort et intimité. À l'extérieur, un jardin méditerranéen soigneusement aménagé et une piscine raffinée enrichissent cette villa. Ce bien rare, en parfaite harmonie avec son environnement, incarne le style de vie méditerranéen et constitue une opportunité unique pour l'achat d'une villa de luxe à Peymeinade.

À vendre, magnifique villa familiale à Pyla sur Mer, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, aux abords du Golf de Biscarrosse. Ce bien d'exception, à l'architecture Ferret-Capienne, incarne parfaitement l'art de vivre du littoral atlantique, offrant un cadre de vie unique entre lac, océan et Bassin d'Arcachon. La villa principale, baignée de lumière, dispose d'un vaste espace de vie sous plafond cathédrale, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte avec poêle à pellets, le tout agrémenté de généreuses terrasses et d'un balcon surplombant le jardin. À l'étage, une superbe suite parentale avec salle d'eau et accès direct à la terrasse, complétée par trois chambres supplémentaires dont une avec dressing, et deux salles d'eau. Une buanderie, une cave à vin et un garage à vélos viennent parfaire cet espace raffiné. La maison d'invités, indépendante, offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau commune. Les extérieurs, soigneusement aménagés et sans vis-à-vis, vous invitent à la détente avec de vastes terrasses, une piscine chauffée et plusieurs espaces de stationnement. Un bien à découvrir pour un achat maison Pyla sur Mer idéal, alliant confort, charme et sérénité. Contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour davantage d'informations.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à MIRMANDE, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Située à proximité du charmant village botanique, cette villa d'architecte des années 50, entièrement rénovée, offre 230 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 5 578 m². Avec une vue imprenable sur les collines drômoises, cet espace est parfait pour profiter d'un cadre paisible. La maison présente de vastes volumes baignés de lumière, avec une pièce de vie au plafond haut, surplombée par une mezzanine servant d’espace bureau ou bibliothèque. La cuisine, véritable atelier gourmand, allie fonctionnalité et style. La partie nuit, entièrement située en rez-de-chaussée, offre cinq chambres spacieuses, renforçant le confort de vie. À l'extérieur, le terrain évoque les paysages toscans, avec une piscine de rêve et un accès à l'eau du Rhône, garantissant la verdure tout au long de l'année. De plus, les dépendances comprennent une pièce indépendante, un garage ainsi que des caves. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une Maison de luxe à acheter à MIRMANDE.

À quelques minutes de L’Isle-sur-la-Sorgue, dans un écrin de nature préservée de 15 hectares, cette propriété exceptionnelle se révèle à l’abri des regards. Édifiée dans les années 1980 et entièrement rénovée entre 2022 et 2025 avec un sens aigu du détail, elle marie élégamment l'architecture traditionnelle aux exigences du confort contemporain. Dès l’entrée de la maison principale, une tour majestueuse signe l’architecture du lieu. Les façades en pierre naturelle et les lignes élégantes composent une harmonie parfaite. À l’intérieur, la lumière circule librement entre les espaces, sublimée par des matériaux nobles et un aménagement sur mesure. La maison principale offre environ 500 m², accueillant un vaste salon avec poutres apparentes, un second salon en home cinéma, une cuisine haut de gamme et une salle à manger lumineuse. Deux vastes chambres en suite et un bureau ouvert sur l’extérieur complètent ce niveau, tandis qu’à l’étage se trouvent une troisième chambre en suite et une suite parentale avec deux chambres. Toutes les chambres disposent d’un dressing et d’une télévision avec amplificateur Wi-Fi. Un appartement indépendant d’environ 60 m² propose un espace de vie complet, idéal pour des invités ou un gardien. Au cœur du parc paysager entièrement clos, une piscine en pierre de Bali de 6 x 13 m est entourée de terrasses en pierre. Le pool house comprend une cuisine d’été, un salon et un espace barbecue. Une dépendance attenante d’environ 40 m², nommée « La Tour », offre deux chambres supplémentaires et un espace convivial pour recevoir. La propriété comprend également un garage de 120 m², deux abris de voiture et une ancienne bergerie en pierre de 160 m². Dotée d'une technologie discrète pour un confort optimal, cette propriété allie domotique, portail électrique, chauffages modernes, et arrosage automatique. Idéale en résidence principale ou pour un projet d'exception, cette propriété de luxe à acheter à L'Isle-sur-la-Sorgue offre un équilibre parfait entre nature, architecture et sérénité dans le département Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NOUVEAUTÉ – CO EXCLUSIVITÉ JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.Découvrez cette somptueuse maison à vendre au Croisic, entièrement rénovée en 2025, offrant 240,73 m² habitables (313,93 m² au sol) en front de mer, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette villa dispose de sept belles chambres, dont une master room de plain-pied avec salle de bains privative et d'une superbe pièce de réception très spacieuse de 80,89 m², totalement traversante. L'intérieur élégant inclut une cheminée insert, des fenêtres en aluminium double vitrage et coulissantes avec une vue exceptionnelle sur l'océan.À l’extérieur, profitez d'un magnifique parc arboré avec piscine chauffée de 8,4 m x 4 m, équipée d'un volet de sécurité immergé. Un pool house avec local technique, douche, lavabo et toilettes, ainsi qu'un arrosage automatique, des éclairages extérieurs et un terrain de pétanque viennent compléter cet espace extérieur. Les volets en bois, les BSO brises soleil orientables, les volets électriques, le portail motorisé et le digicode renforcent le standing et la sécurité de cette propriété. Un local à vélos est également disponible pour profiter pleinement de la proximité avec le littoral et les pistes cyclables alentours. Des dépendances offrent une vue imprenable sur le parc et peuvent accueillir un bureau, une salle de sport ou un atelier d’artiste, selon vos besoins. Une autre dépendance permet un rangement facile pour le mobilier de jardin et les vélos. Une cave à vins est accessible depuis la pièce de vie via une trappe escamotable motorisée.Cette maison au Croisic à vendre conjugue luxe, modernité et authenticité dans un cadre privilégié. Idéale pour une grande famille ou pour recevoir, car une partie de cette maison, équipée d'une seconde cuisine et de deux chambres avec salles de douche à l'étage, peut être gérée de manière indépendante. Cet exceptionnel bien séduira les amateurs de tranquillité, à seulement quelques pas de la plage. À découvrir rapidement sur la côte sauvage du Croisic.Prix de vente : 2.475.000€ HAI, dont 5.15% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 2.353.780€.Pour toute information, contactez Arnaud MONTFORT au +33 (0)6 17 25 40 19 ou amontfort@junot.frChaudière gaz à condensation télécommandable à distance pour le plancher chauffant du rez-de-chaussée et les radiateurs de l'étage. Fibre. Garage avec espace chaufferie et nombreux stationnements extérieurs.Classe énergie : CClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.713€ et 2.317€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel prisé et calme de Carvoeiro, cette belle villa de quatre chambres offre une harmonie parfaite entre intimité, confort et un style de vie agréable en Algarve. Stratégiquement placée à proximité des terrains de golf, des plages splendides et des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un terrain surélevé assurant une tranquillité totale. Des portails électriques s'ouvrent sur une vaste allée menant à la villa, entourée d'arbres matures et de jardins paysagers. La villa dispose d'un grand espace de stationnement, avec la possibilité d'ajouter un abri pour voiture si désiré. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée lumineux grâce à ses fenêtres de caractère, complété par un élégant escalier en marbre menant à l'étage supérieur. Sur la droite, deux chambres doubles spacieuses avec salles de bains attenantes, sèches-serviettes, armoires encastrées, air conditionné et radiateurs électriques vous attendent. Ces chambres s'ouvrent sur des terrasses privées, idéales pour déguster un café tranquille le matin, et offrent un accès direct à la piscine par un escalier extérieur. À gauche du hall, un vestiaire pratique pour les invités, tandis qu'à droite se trouve le vaste salon et la salle à manger. Cet espace chaleureux, équipé d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver, s'ouvre par deux portes-fenêtres sur une terrasse couverte offrant une vue élevée sur l'océan et sur la piscine orientée sud, optimisée pour capter un maximum de soleil. L'espace piscine est spacieux et intime, avec des marches dans l'eau, une douche extérieure et un espace barbecue pouvant être transformé en cuisine extérieure idéale pour recevoir. L'intérieur de la villa vous mène à une cuisine bien conçue, mise à jour en 2015, avec plaque de cuisson au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur et un garde-manger pratique. Une charmante porte d'écurie s'ouvre sur une cour intérieure, menant à une annexe qui abrite la troisième chambre en-suite avec climatisation et accès au jardin. À l'étage, la suite principale offre une vue spectaculaire sur l'océan et donne accès à une grande terrasse ouverte, parfaite pour se retirer en toute tranquillité. Cette terrasse est aussi accessible via un espace douillet au sommet de l'escalier. La salle de bains attenante comprend une baignoire et une douche à l'italienne. Avec sa localisation idéale, cette villa se trouve à 20 minutes de marche de la plage de Centianes, à 6 minutes à pied des installations de golf et à 11 minutes en voiture de l'école internationale de Lagoa. Cette propriété constitue une occasion exceptionnelle pour ceux cherchant une villa à acheter à Lagoa.

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE LS PROPERTIES : Située à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique villa construite en 2020, d'une superficie de 160 m2 habitables, est à vendre. À proximité des plages et du port, ainsi que des commerces, elle dispose d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un jardin paysagé sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie exposée au Sud donnant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une deuxième suite parentale avec salle d'eau et WC. Une terrasse exposée au Sud est accessible depuis les deux chambres, et une autre terrasse à l'Est a été conçue pour accueillir un jacuzzi récemment installé. Les espaces extérieurs incluent une piscine au sel, chauffée, et un local technique en excellent état. Vous y trouverez des prestations de qualité : volets électriques, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, alarme et arrosage automatique. Le terrain, clos de murs, offre un stationnement aisé pour trois véhicules. Cette villa contemporaine est idéale pour une résidence principale ou une résidence de vacances. Le prix affiché inclut les honoraires TTC à la charge des acquéreurs (5%). Pour plus d'informations, contactez Corinne BOVY au +33 (0)6 77 04 60 42.

SEIGNOSSE - Cette villa d'architecture traditionnelle basco-landaise a été conçue par un architecte local renommé, dans la lignée des célèbres frères Gomez, Henri Godbarge, Tison & Gaillet, précurseurs de ce style régionaliste très prisé. Érigée sur un parc de près de 3000 m2, riche en espèces endémiques telles que l'arbousier, le chêne-liège et le pin, cette magnifique demeure construite au début des années 2000 bénéficie d'une position dominante, d'espaces généreux et d'une vue spectaculaire sur la canopée. La propriété, bâtie sur un vide sanitaire, propose environ 220 m2 de charme et d'élégance, idéale pour ceux qui recherchent calme et espace. Répartie sur deux niveaux, elle comprend une vaste pièce de vie avec une cheminée fonctionnelle et une cuisine, toutes deux ouvertes sur la terrasse et le pool house. À ce même niveau, vous trouverez cinq chambres, dont deux sont orientées au sud avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi que deux salles de bains, une salle d'eau et trois toilettes indépendantes. À l'extérieur, une belle terrasse sur dalle béton, une piscine chauffée et un pool house aménagé avec douche et toilettes indépendantes viennent compléter ce bien. La villa inclut également un forage et un système d'arrosage automatique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage, une buanderie, une cave et un espace de stockage. Située dans un cadre boisé préservant l'intimité, cette Maison de luxe à vendre à Seignosse offre un accès piéton à toutes les commodités du bourg. Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence immobilière Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens prestigieux sur la côte sud des Landes.