ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 78)

Dans un secteur résidentiel prisé de Cavalaire-sur-Mer, au cœur du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa avec une magnifique vue sur la mer. D'une superficie d'environ 169 m2, cette propriété traditionnelle des années 70/80 se trouve sur un terrain de 1631 m2 et dispose d'une piscine construite en 1994. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une chambre parentale, une chambre d'amis, une salle de bains ainsi que des toilettes. Le séjour et le salon offrent un accès direct à un jardin et à la piscine, tandis que la cuisine est aménagée et équipée. De nombreuses terrasses profitent de la vue sur la mer et sur la piscine en forme libre. À l'étage, une mezzanine complète l'ensemble. Au rez-de-jardin, deux chambres avec salles de bains et douches, des toilettes, et un grand garage avec vide sanitaire. Proche des commerces et des plages, cet endroit est idéal pour un achat de villa de luxe à Cavalaire-sur-Mer.

À vendre, maison contemporaine située sur les hauteurs très recherchées d'Éguilles, à seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante propriété est implantée sur un beau terrain paysager d'environ 2 700 m², offrant une vue dégagée exceptionnelle. Dotée d'une piscine à débordement intégrée dans son environnement naturel, cette maison à acheter à Aix-en-Provence propose un cadre de vie rare, alliant sérénité et élégance. Avec son architecture moderne aux lignes épurées et ses volumes généreux, elle crée une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Les larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers de vastes terrasses. La pièce de vie de 114 m² est lumineuse et conviviale, s'ouvrant sur les terrasses, tandis que les espaces nuit garantissent confort et intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur le salon/séjour avec cheminée, un espace repas, un coin bibliothèque et un bureau, ainsi qu'un cellier/buanderie. Une verrière remarquable mène à une suite parentale de 45 m² comprenant dressing et salle d'eau. À l'étage, trois agréables chambres disposent de leur salle d'eau et bénéficient d'une vue imprenable sur le jardin intime et la campagne environnante. De plus, la maison est équipée d'une paillote camarguaise de 38 m², entièrement aménagée, ainsi que de la fibre et d'une borne de recharge double pour véhicules électriques. C'est un lieu de vie exceptionnel pour les amateurs de calme et de panoramas inoubliables, dans l'un des secteurs les plus prisés aux portes d'Aix-en-Provence.

Dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce mas authentique du XIIIe siècle, situé dans un village paisible près d'Anduze. Ce bien d'exception dispose d'un jardin méditerranéen, d'une piscine chauffée, d'un poolhouse avec cuisine d'été et d'un kiosque en bois. Son charme est préservé grâce aux voûtes anciennes, poutres et tomettes. Vous trouverez également des dépendances telles qu'un atelier et un abri. La sécurité est assurée par un interphone, un portail automatisé et une alarme. Les commodités sont accessibles à pied, avec l'eau de ville, un puits et un éclairage extérieur. Le stationnement peut accueillir jusqu'à 6 voitures. Ce bien est proposé à la vente au prix de 750 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E, Classe climat : C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 060 euros et 9 630 euros par an, avec des prix indexés au 01/01/2025. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion d'achat Maison de luxe à Bagard.

Moulin du XIXᵉ siècle – Environnement exceptionnel au fil de l’eauOffre rare sur le marché.Située en Seine-et-Marne, en Île-de-France, cette propriété unique est un superbe moulin du XIXᵉ siècle, partiellement édifié au bord de la rivière, développant environ 650 m² habitables, offrant un cadre de vie hors du commun, empreint de charme et d'authenticité.Implantée au milieu d'un magnifique parc arboré de près de 2 hectares, cette maison invite à la sérénité et à la contemplation, dans un véritable havre de paix, à seulement 20 minutes de Fontainebleau et 1h15 de Paris.Volumes généreux et atmosphère authentique.Le rez-de-chaussée comprend :- Une entrée,- Une cuisine aménagée,- Un vestiaire,- Un cellier / chaufferie,- Des toilettes,- Une somptueuse salle de réception avec une belle cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.Au premier étage, un large palier dessert :- Huit chambres,- Un bel espace salon TV,- Deux salles de douche,- Une salle de bains,- Des toilettes indépendantes.Le second étage accueille un vaste grenier d’environ 152 m², offrant un potentiel d’aménagement remarquable pour des chambres supplémentaires, un atelier d’artiste, ou un espace bien-être.Dépendances et équipements :- Une grange d’environ 75 m² au sol,- Une annexe indépendante sur le terrain,- Une piscine intérieure (8 x 4 m) avec chaufferie, permettant une utilisation durant toute l’année.Un bien unique, à fort potentiel.Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère, ainsi que ceux souhaitant réaliser un achat de maison de luxe à Fontainebleau, que ce soit pour des projets familiaux ou d’accueil, à réinventer selon leurs envies.

À quelques minutes de Genève, cette villa d'environ 436 m² se situe dans un cadre calme, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain de plus de 2 000 m², elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante et le Salève. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte avec un espace repas et un cellier, ainsi qu'un vaste séjour de 75 m² agrémenté d'une cheminée, donnant accès à une terrasse de 150 m² exposée sud-ouest. L'étage accueille l'espace nuit, composé de quatre chambres : deux suites parentales avec salle d'eau et deux chambres supplémentaires avec une salle de bains. Le niveau inférieur, baigné de lumière naturelle grâce à des puits de lumière, abrite un appartement indépendant comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine, une salle d'eau et une entrée privative — idéal pour un couple de gardiens ou une personne au pair. Une buanderie, une salle de cinéma et une grande cave à vin viennent enrichir les prestations de ce bien. À l'extérieur, une cuisine d'été couverte complète harmonieusement l'espace, à proximité d'une piscine de 60 m². Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble. Cette maison de luxe à vendre à Veigy-Foncenex, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, est une opportunité à considérer.

À Celles-sur-Belle, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette propriété exceptionnelle. Située dans un cadre bucolique, elle est entourée de murs et traversée par une rivière. Cette maison à vendre s'étend sur environ 2,62 hectares et comprend un étang alimenté par une source, ainsi qu'une piscine de 14x6 mètres et de nombreuses dépendances. La maison principale de 400 m² se compose de plusieurs pièces de réception, cinq chambres, un bureau et trois salles de bains. Parmi les dépendances, vous trouverez un chalet à réhabiliter pour accueillir des invités, un box à chevaux aménagé en garage, un ancien moulin avec son mécanisme, ainsi qu'une ancienne écurie de 100 m² et un four à pain. Au rez-de-chaussée, le grand séjour de 50 m² avec mezzanine donne sur le jardin, et est accompagné d'un bureau/salon, d'une salle à manger spacieuse, d'un home cinéma, et d'une cuisine dinatoire. À l'étage, plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un dressing et des salles de bains supplémentaires, complètent l'ensemble. Les dépendances incluent un chalet de 200 m², un garage de 34 m² et divers espaces pour le loisir ou le rangement. La propriété, idéale pour un projet d'achat Maison de luxe à Celles-sur-Belle, se trouve à 20 minutes au sud-est de Niort, proche des accès routiers et ferroviaires, et à 1h45 de Bordeaux et Nantes. Prix de vente honoraires inclus : 651.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : E, classe climat : E.

Villa à vendre à Cavalaire-sur-Mer, située dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine, nichée dans la verdure, offre 180 m2 d'espace de vie orienté plein sud, incluant une piscine et un garage. Elle se compose d'un hall d'entrée menant à un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, ainsi que plusieurs chambres, dont une suite avec salle de douche. L'extérieur est agrémenté d'une terrasse, d'une piscine et d'un pool house. Au rez-de-chaussée, un appartement avec 2 chambres, séjour et salle de bains, idéal pour accueillir des amis ou générer des revenus locatifs. Pour un achat de villa à Cavalaire-sur-Mer, cette propriété est à visiter.

DÉCOUVREZ CE BIEN EXCEPTIONNEL À LES SORINIÈRES, LOIRE-ATLANTIQUE. Nouveauté à la vente, cette demeure historique du XVIIIe siècle a été minutieusement rénovée depuis son acquisition en 1996. Cette maison Les Sorinières à vendre représente une surface habitable de plus de 454m², implantée sur un terrain de 12.592m² pouvant être agrandi avec plus de six hectares supplémentaires. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon-séjour de 66m² avec cheminée, et d'une cuisine aménagée et équipée de 32m², le tout baignant dans une lumière naturelle grâce à une véranda de 56m². L'aile nord offre un bureau, une chaufferie, et un espace aménageable à l'étage. À l'étage, quatre chambres sont présentes, dont une avec salle de bains privative. Vous retrouverez également un espace détente de plus de 200m² donnant accès à la piscine et à un jardin paysagé. En sus, un garage pour quatre voitures et de multiples dépendances viennent parfaire ce bien. Ce bien rare est idéal pour un achat maison Les Sorinières. Le prix de vente s'élève à 1.768.000€ HAI, incluant 4% TTC d'honoraires d'agence. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

Propriété à vendre située à Luzech, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce domaine s'étend sur environ 17 hectares au cœur d'un environnement naturel préservé, avec un château dominant le paysage et bénéficiant d'une exposition sud/sud-est. La propriété comprend un parc paysager arboré, composé de magnifiques allées de buis et de vastes pelouses.La maison principale propose environ 300 m² habitables, avec de grands volumes lumineux, incluant une salle à manger de 60 m², une cuisine équipée, et 6 chambres, accompagnées de plusieurs salles de bains. Une maison d'amis est également présente, près de la piscine, offrant un espace supplémentaire pour les invités.Ce domaine est idéal pour l'achat d'une propriété de luxe à Luzech ou pour ceux intéressés par la vente d'une propriété de luxe à Luzech. Il constitue une maison de caractère parfaite pour une résidence ou un projet touristique dans un cadre tranquille et préservé.

Maison de Maître du XVIIIème à vendre à Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Édifiée en position dominante au milieu des vignes, cette maison a été la demeure d’une importante exploitation viticole. Elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel à seulement 6 kms de la mer, à proximité de Béziers, des axes autoroutiers, de la Gare TGV et d’un aéroport international low-cost, tout en étant à l’écart des nuisances. La propriété est proposée à la vente avec son beau parc méditerranéen de 17 500 m², agrémenté d’une piscine et comprenant une partie du chai, bien qu'elle ne comprenne pas les vignes ni d'autres bâtiments du domaine. Cette vente est configurée de manière à préserver l’authenticité, l’environnement et l’intimité de cet espace de vie exceptionnel. Contact : Hugues Giraud 06 07 75 50 96. Mandat charge vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement résidentiel paisible à Péreybère, cette villa neuve allie confort moderne, finitions haut de gamme et un emplacement idéal à quelques minutes de Grand Baie et des plages les plus prisées de l’île. Implantée sur un terrain de 325 m², la villa offre une surface bâtie d’environ 216 m² répartie sur deux niveaux, avec des espaces pensés pour allier fonctionnalité, esthétisme et bien-être. Elle comprend 3 chambres en suite dont une master avec dressing et salle de bain attenante, un séjour lumineux avec cuisine américaine moderne, une cuisine secondaire/arrière-cuisine, ainsi que des terrasses couvertes et un jardin privatif. Un garage fermé et des places de stationnement pour visiteurs sont également inclus, sans oublier une piscine privée. Le domaine, qui comprend uniquement 11 villas, garantit intimité et tranquillité à ses résidents. Il propose aussi un espace zen conçu pour favoriser la détente et le bien-être, avec une sécurité 24/7. À proximité immédiate des écoles, centres commerciaux, établissements de santé et zones de loisirs, cette propriété est une excellente opportunité dans un secteur très recherché. L’acquisition de cette villa permet aux ressortissants étrangers d’obtenir un permis de résidence à l’Île Maurice. Vous avez la possibilité d'acheter une villa de luxe à Pereybere, avec un tarif préférentiel appliqué exclusivement aux deux premiers acquéreurs.

À Le Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante Bastide bien entretenue est idéale comme résidence principale ou pour vos vacances. Offrant de beaux volumes sur un joli jardin plat et clos, vous pourrez profiter de magnifiques palmiers, d'une variété d'agrumes, d'un abri jardin en pierres sèches, ainsi que d'un espace piscine plein sud avec de larges terrasses et une pergola.De plain-pied, cette villa comprend une pièce à vivre avec coin salon et cheminée, salle à manger, cuisine et arrière-cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre parentale en suite avec dressing et salle de douche. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'espace piscine et le jardin, assurant une vie agréable.À l'étage, la partie nuit dispose de 3 belles chambres, dont 2 avec balcon et vue mer, ainsi qu'une suite avec dressing, un bureau agréable et un grenier accessible par un escalier escamotable.Un grand entresol de 70 m² permet de garer vos véhicules de sport et deux roues, avec la possibilité de le transformer en habitation indépendante si nécessaire. Un vaste parking devant la villa complète cet ensemble familial.Prix de vente : 2.300.000 €Honoraires à la charge du vendeurClasse énergie : CClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.643 euros et 2.223 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Heillecourt, Meurthe-et-Moselle, dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison individuelle de 170 m² habitables est à vendre. Établie sur un parc clos de 2 146 m², sans vis-à-vis et agrémenté d'arbres matures, elle représente une opportunité idéale pour un achat maison Heillecourt.L'exposition plein sud de la maison permet un ensoleillement optimal. Elle se compose de trois niveaux : le rez-de-chaussée inclut une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour avec cheminée insert, prolongé par une véranda de 34 m² avec chauffage au sol, ouvert sur le jardin. Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d’eau et de toilettes indépendants.À l'étage, une vaste suite parentale de 60 m² est équipée d'une salle de bains ouverte, de toilettes séparés et de combles aménagés avec des rangements pratiques. Le sous-sol complet abrite un garage double en enfilade avec porte motorisée, une buanderie et une cave à vins.À l'extérieur, le jardin paysagé, préservé des regards, offre plusieurs espaces de vie, notamment une piscine chauffée de 10 x 5 m avec toit coulissant, une terrasse avec jacuzzi et un coin barbecue. Un chalet indépendant d'environ 16 m², doté d'une cuisine, de radiateurs, d'une mezzanine et d'un store motorisé, complète ce bien.Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage avec volets motorisés, d'une alarme, de climatisations réversibles sur chaque niveau, d'une toiture et d'une isolation rénovées en 2020, ainsi que d'une isolation thermique par l’extérieur réalisée en 2025. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz Buderus.Ce bien alliant confort, intimité et cadre verdoyant est idéalement situé à proximité de Nancy. Cette maison à acheter Heillecourt est proposée par Nathalie Monjardet, consultante BARNES Immobilier.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 696 m² habitables, offrant une vue imprenable sur l'océan, située dans un domaine sécurisé à Bel Ombre, sur la côte sud-ouest de l'île Maurice. Meublée avec élégance, cette propriété assure un cadre de vie remarquable, entouré de nature, entre mer et montagnes.La villa se compose de 5 chambres spacieuses, toutes en suite, garantissant intimité et confort à ses résidents. Vous serez accueilli au rez-de-chaussée par un vaste espace de vie lumineux, avec de grandes baies vitrées et une hauteur sous plafond impressionnante. Cet espace comprend une chambre pour invités, une cuisine américaine entièrement équipée, un salon-salle à manger et un coin bar, idéal pour recevoir.L'espace de vie s'ouvre sur une charmante terrasse avec une piscine à débordement, offrant une vue spectaculaire sur l'océan. Sur l'autre côté, un délicieux patio paysager avec une végétation tropicale complète cet espace détente. Le rez-de-chaussée abrite également 3 autres chambres en suite, un bureau, une salle de télévision, ainsi que la suite parentale, qui dispose d'une terrasse privée avec vue sublime sur la mer, d'un dressing et d'une salle de bain en suite avec douche intérieure et extérieure.Cette villa comprend également un garage, des services de sécurité avec gardien, et un accès direct à la mer. Les finitions de qualité apportent une touche d'élégance à chaque détail, faisant de cette villa un bien vraiment unique.En devenant propriétaire, vous bénéficiez des prestations d'excellence de deux hôtels 5 étoiles voisins, comprenant des restaurants, un spa, un Beach Club et deux parcours de golf.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Bel Ombre.

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - Construite dans les années 1980 et répartie sur trois niveaux, la villa SCARLETT présente un grand potentiel avec des volumes spacieux. Située dans un quartier calme et résidentiel à Hossegor, cette propriété se trouve à proximité immédiate du lac et du centre-ville. Établie sur un terrain dominant, elle offre de magnifiques vues sur la nature environnante, ainsi que des couchers de soleil spectaculaires depuis la terrasse et certaines pièces. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un double salon lumineux ouvrant sur une terrasse, à une cuisine dînatoire, ainsi qu'à un premier espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains, d'un coin douche et d'une buanderie avec un garage attenant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des combles. Le rez-de-jardin, avec accès direct à la piscine, comprend une seconde cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Le jardin paysager, aménagé en plusieurs niveaux, propose diverses ambiances et espaces de vie autour de la maison. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété bénéficie d'atouts significatifs tels que des panneaux solaires récents, un arrosage automatique alimenté par forage et une piscine. Cette maison de luxe à acheter à Soorts-Hossegor vous est présentée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige dans le département des Landes, en Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez Audrey Vancheri - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax, numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com, tel 06.83.13.77.99. Les honoraires de 4,5% TTC, inclus dans le prix de vente, sont à la charge de l'acquéreur. La villa est au prix HAI de 2 250 000 EUR, soit un prix net vendeur de 2 153 110 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur d'un environnement préservé, à quelques minutes du centre de Vallon-Pont-d'Arc, cette bergerie en pierre du XVIIIe siècle offre un cadre exceptionnel. Située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette propriété est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités locales. Avec un terrain de 1000m2, elle comprend un jardin, un potager à aménager, une cuisine d'été, une piscine au sel de 6 x 3 m, ainsi qu'un atelier de bricolage et un carport pour deux véhicules. La maison, pleine de caractère, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie climatisé, une cuisine rénovée, et un séjour/salle à manger avec cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse. Une suite familiale et une buanderie avec WC complètent cet étage. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, offre une vaste terrasse couverte avec vue sur la nature, un espace modulable avec deux chambres, un bureau, ainsi qu'une grande suite familiale. Les combles disposent d'un potentiel supplémentaire pour créer des chambres ou un dressing. L'extérieur, agrémenté de travertin autour de la piscine et d'une cuisine d'été, témoigne également d'un souci d'économie d'eau avec une cuve de récupération de 3000 litres et des panneaux solaires. Cette maison à vendre à Vallon Pont d'Arc se distingue par son authenticité, son potentiel et son emplacement privilégié.

Découvrez cette Maison à vendre à Lansargues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un village ancré dans des traditions camarguaises et viticoles, cette maison vigneronne se distingue par sa confidentialité, offrant un havre de paix et de fraîcheur derrière une jolie porte ancienne en plein centre du village. À seulement 10 minutes de l'école internationale de Baillargues et à 15 minutes de l'aéroport de Frejorgues, ce bien allie charme et confort à travers un savant mélange d'ancien et de contemporain. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon et une grande salle à manger, tandis qu'une ravissante verrière ouvre sur un jardin bien organisé, propice à la détente avec son ombre, son soleil, ses murs en pierre et une remise de 20 m2, actuellement utilisée comme garage, mais avec une possibilité de création d'un appartement indépendant. Vous profiterez également d'une piscine au sel et d'un puits pour l'arrosage. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une grande salle de bains. Ce lieu chaleureux séduira les amoureux de la tranquillité.

Immobilier.notaires® et l’office notarial PERCHET & ASSOCIES, SELARL vous proposent : Maison à vendre - TAVERS (45190) - À VENDRE – TAVERS (Loiret) : Superbe maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités locales. Cette propriété offre un véritable havre de paix tout en étant proche des commerces et des transports. Le jardin arboré, en contrebas, invite à la détente, accompagné d'un potentiel exceptionnel avec la piscine à rénover. La maison, d'environ 330 m² habitables, nécessite des travaux de rafraîchissement et se compose : *Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec dressing, un séjour lumineux de 85 m² avec poêle à bois et baie vitrée donnant sur une terrasse, un salon avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, chaufferie/cellier et un WC avec point d’eau. * À l'étage : une mezzanine offrant une vue dégagée sur le séjour, cinq chambres dont quatre avec salle d’eau privative, un espace bureau et un WC avec point d’eau. La terrasse ouverte sur le jardin arboré avec un petit ruisseau en contrebas est idéale pour des moments de détente extérieurs. En face de la maison, une dépendance se compose : - d'une pièce de 21 m² avec ancien four à pain, - à l'étage, deux pièces de 16 m² et 40 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Deux garages et une cour entre les bâtiments donnent accès à une cave. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chaudière fuel en complément si nécessaire / Poêle à bois / Double vitrage PVC / Tout à l’égout. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4640,00 € et 6340,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BDL Notaires, à MER (41500). Pour plus d’informations ou une demande de visite, contactez-nous par téléphone au 02 54 81 44 42 ou par mail : l.miguel@bdl.notaires.fr Consultez nos tarifs : https://chauveau-et-thevenin-oliveira.notaires.fr/ Visites : Sur rendez-vous. Contact : 02.54.81.44.42 - Annonce de l’étude PERCHET & ASSOCIES, SELARL - Notaires à Mer - N° SIRET : 78818322600018 - Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À vendre à Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de charme est idéalement située au pied du massif de la Sainte-Baume, entre Aix-en-Provence et Marseille, à proximité de Cassis. S'étendant sur un terrain arboré de 13 000 m², elle comprend une villa de 300 m² avec plusieurs espaces de vie.La maison principale se compose d'un vaste hall de réception, d'une cuisine indépendante, d'un salon avec billard et bar, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, ainsi que de deux chambres avec salle de bains privative. À l'étage, un bureau, deux suites parentales et un dressing sont à disposition.Un appartement indépendant de deux pièces de 50 m² vient compléter l'ensemble, accompagné d'un grand garage, d'une cave à vin et de dépendances.Le parc paysager offre un cadre exceptionnel, comprenant une piscine, un poolhouse, un bassin, ainsi qu'un practice de golf.Cette propriété représente un excellent choix pour un projet d'achat de luxe à Auriol, que ce soit comme résidence principale, pour une activité événementielle ou un projet touristique type chambres d’hôtes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Philippe MANNI

Découvrez cette propriété à acheter à Guérande, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. À seulement dix minutes des plages réputées de La Baule, cette réalisation neuve de grand standing (2024) se distingue par son architecture contemporaine et son art de vivre d'exception. Avec une superficie de 286 m² habitables, elle représente une vision moderne du luxe, soigneusement conçue pour offrir confort, volumes généreux et prestations haut de gamme. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, la maison présente une pièce de vie spectaculaire de 97 m², alliant salon, salle à manger et cuisine dans une harmonie parfaite. La hauteur sous plafond de 7 mètres ajoute une dimension majestueuse à cet espace, sublimé par une cheminée Ignisial, véritable signature architecturale. La cuisine américaine Houdard, ornée de marbre Pierre et Design, allie esthétique et performance. L'ensemble de la propriété est vendu meublé, avec un mobilier de très haut standing, prêt à accueillir une vie raffinée sans compromis. L'espace nuit comprend quatre suites spacieuses, chacune équipée d'une salle d'eau ou d'une salle de bains Porcelanosa, assurant intimité et élégance à chaque occupant. Un bureau au rez-de-chaussée, harmonieusement intégré aux volumes du domicile, offre un espace de travail serein et lumineux, idéal pour allier profession et art de vivre. Une salle de sport entièrement équipée complète cet art de vivre tourné vers le bien-être. À l'extérieur, le raffinement se prolonge avec quatre terrasses, dont une à l'étage dotée d'un jacuzzi cinq places, une piscine chauffée de 9 x 4 mètres et un jardin paysagé de 3 002 m², véritable écrin de verdure préservé. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien d'exception. Cette propriété unique, confidentielle et pensée pour une clientèle exigeante, incarne l'exclusivité et un cadre de vie incomparable aux portes de l'océan. Une adresse rare, une signature, un art de vivre.

NOUVEAUTÉ – JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.Découvrez cette maison à acheter à Nantes, construite en 1998, qui se démarque par ses volumes généreux et sa luminosité. L’espace de vie principal, de plus de 100 m², est doté d'un plafond cathédrale et de larges baies vitrées s'ouvrant sur un jardin verdoyant.L'intérieur comprend un salon d’hiver avec cheminée traversante, une salle à manger, un vaste salon séjour, et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant. Une entrée avec vestiaire, un bureau ouvert sur le jardin, des toilettes invités avec lave-mains, ainsi qu'une grande buanderie menant à un atelier et à la chaufferie (chaudière à gaz Frisquet de 2018) complètent cet espace.Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol, tandis que l'étage est équipé de radiateurs. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, offre un accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'un vaste dressing aménagé, une chambre principale, et une salle de bains privative avec baignoire, douche et toilettes.À l’étage, un palier et un couloir desservent six chambres avec placards, dont deux avec balcon, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes indépendantes. Il y a également la possibilité d'ajouter une ou deux salles d'eau supplémentaires en fonction de vos besoins.Le jardin, entièrement clos, présente une piscine chauffée (8,5 x 4,5 m) avec volet hors sol et local technique. Une pompe à chaleur professionnelle en aérothermie garantit un chauffage de la piscine efficace et silencieux.De nombreuses terrasses, totalisant plus de 100 m², prolongent les espaces de vie vers l'extérieur sur une parcelle d'environ 650 m². Cette propriété dispose également d'un double garage de 36 m² et d'un abri pour le matériel de jardinage.Cette maison Nantes à vendre est un bien rare, située dans un environnement sécurisé, à l’abri des nuisances, à quelques pas des commerces, écoles, transports et du centre-ville.Prix de vente 1.299.000 € HAI, dont 3.92% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.250.000 €.Dossier de présentation disponible sur demande.Classe énergie : CClasse climat : CPrix moyens estimés des énergies indexées sur les années 2021 à 2023 (abonnement compris) : entre 3.114 € et 4.214 € par an.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au sein du prestigieux domaine d'Anahita à Beau Champ, cette impressionnante villa de 441 m² habitables et érigée sur un terrain de 2002 m² est à vendre. Offrant une vue exceptionnelle sur le trou n° 3 du parcours de golf conçu par Ernie Els, cette propriété garantit une expérience de vie sans pareil, alliant élégance et tranquillité. À l'entrée, l'harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs vous séduira. Avec ses volumes généreux et son architecture contemporaine, la villa dispose de quatre suites lumineuses, chacune avec salle de bains privative, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, un vaste espace de détente vous attend avec une cuisine d'été entièrement équipée, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. La piscine à débordement, donnant sur le golf, est un véritable havre de paix. Anahita est réputé pour ses infrastructures de qualité : plages privées, marina, restaurants, spa et centre de fitness. La sécurité 24h/24 et l'environnement verdoyant renforcent la sérénité de ce cadre de vie exceptionnel. Cette villa de luxe à Beau Champ est accessible tant aux citoyens mauriciens qu'aux étrangers. Contactez-nous rapidement pour planifier une visite.

Découvrez cette villa à vendre à Sainte-Maxime, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa neuve de standing, offrant une vue mer agréable, se trouve dans le quartier privilégié du Sémaphore. Édifiée sur un terrain d'environ 1 700 m², elle combine confort, élégance et modernité. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes spacieux menant à un lumineux séjour, ouvert sur une terrasse avec patio et fontaine, créant une ambiance tranquille et conviviale. La cuisine américaine s'intègre parfaitement dans cet espace de vie. La villa comprend 5 suites dotées de salles de bains et 4 salles d’eau, assurant intimité et confort. Vous bénéficierez également d'un hammam, d'une salle de sport, d'une cave à vins et d'un grand garage. Une jolie piscine entourée d'un jardin paysager complète cette propriété rare, offrant une magnifique vue mer dans un cadre recherché.

Au cœur du Pays Alréen, découvrez en exclusivité avec Alré Immobilier cette propriété unique de 270 m² située à SAINTE ANNE D AURAY, dans le département Morbihan en région Bretagne. Ce bien rare, niché dans un parc paysager clos et sans vis-à-vis, allie espace et luminosité. La maison propose une vie de plain-pied avec une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte équipée, prolongée par une suite parentale avec un accès direct au jardin et un salon d’hiver feutré. À l'étage, vous trouverez une immense mezzanine de caractère desservant trois chambres spacieuses et une salle d’eau. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain arboré de près de 4000 m² avec une terrasse orientée plein sud et une piscine chauffée, parfaits pour des moments de détente. Cette villa offre une signature architecturale forte, alliant la sérénité de la campagne alréenne à la proximité immédiate des plages du Golfe et de la vie urbaine d’Auray. N’attendez plus pour visiter cette Maison de luxe à acheter SAINTE ANNE D AURAY, contactez-nous pour un dossier complet et une visite sur rendez-vous.

Découvrez cette maison à vendre située à Vergèze, dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Offrant un cadre de vie serein et fonctionnel, cette maison a été conçue pour votre confort quotidien. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 38 m2, avec une cuisine ouverte idéale pour les moments conviviaux. À l'arrière, une véranda prolonge naturellement le salon. Le coin nuit est bien agencé avec trois chambres confortables, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC indépendant. Cette maison de 4 pièces est adaptée à de nombreux profils d'acquéreurs. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 375 m2 facile à entretenir, agrémenté d'une piscine sécurisée pour vos moments de détente estivaux. Parfaite pour une jeune famille ou des primo-accédants, elle allie vie de village et accessibilité. Située dans un secteur calme de Vergèze, vous pouvez tout faire à pied : commerces, écoles et gare TER pour un accès rapide à Nîmes et Montpellier. Sa configuration de plain-pied et ses équipements modernes tels que la climatisation et le poêle à granulés en font un véritable refuge prêt à vivre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Chloé DOUILLON EI (RSAC 994947133) au 0629215061. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.