ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 77)

À vendre : Belle bastide d'architecte située près du centre-ville de Vaison-la-Romaine, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette magnifique propriété Vaison-la-Romaine à vendre, implantée sur un terrain paysagé de 3 068 m² en position dominante. Avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux, cette demeure allie élégance et tranquillité. Ce bien prestigieux constitue un véritable havre de paix. Sa surface habitable de 234 m² allie confort et charme, agrémentée de prestations haut de gamme. Le chauffage au sol et une luminosité généreuse garantissent un confort optimal, tandis que la cheminée en pierre apporte une touche d'authenticité à l'espace de vie. L'extérieur, soigneusement aménagé, dispose d'une piscine idéale pour les moments de détente, entourée de plages et d'un jardin paysagé avec un système d'arrosage et d'éclairage automatisés. Cette occasion rare d'acheter une propriété de caractère et de distinction est une véritable invitation à un coup de cœur. Prix FAI : 1 145 000 € Contactez CTI au 04 90 28 82 00. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Propriété de charme composée d'une maison de 210 m², d'un vaste jardin et de vignes sur un terrain de près de 2.2 hectares. Au calme, avec une belle vue dégagée sur la verdure, cette maison se compose ainsi : Grand séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse, cuisine équipée, salle à manger, 6 chambres, 4 salles de bain et/ou douche. Grande terrasse avec espace salon d'été, cuisine d'été. Un grand garage et plusieurs dépendances. Un grand jardin, un terrain de pétanque et des vignes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 147 €€ ~ 2905€

Située à Jouques, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison à vendre offre un cadre idyllique à seulement 25 minutes au nord d'Aix-en-Provence. D'une superficie d'environ 240 m², cette propriété de plain-pied, construite dans les années 1990 et entièrement rénovée à la fin des années 2000, est prête à accueillir sa nouvelle famille. La maison dispose d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² intégrant un séjour avec cheminée à insert et une cuisine ouverte entièrement équipée, incluant frigo américain, hotte aspirante Roblin, chauffe-assiettes, friteuse encastrée, tepaniaki, plaques à induction, évier avec broyeur, four à vapeur et de nombreux rangements. Un cellier et une buanderie complètent cet espace. Cette maison à acheter à Jouques propose également 6 chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et dressing, tandis que 2 autres chambres possèdent leur propre salle d'eau et WC. Les 3 restantes partagent une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo. La propriété comprend des annexes telles qu'un atelier de 50 m², un studio de 25 m² idéal pour recevoir ou générer des revenus locatifs, ainsi qu'un double garage. Un grenier de 100 m² non aménageables offre un espace supplémentaire de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme, avec 9 877 m² de terrain en restanques, entièrement clôturé et bordé de cyprès de 10 m de hauteur. Vous serez entouré de 130 hectares de terres agricoles et boisées, incluant des champs de lavande et d'oliviers. Le jardin est agrémenté d'un poulailler, d'un potager avec arrosage automatique, un verger et plusieurs oliviers, complété par une piscine au sel, 80 m² de terrasse et un jacuzzi. La maison dispose de tout le confort moderne : chauffage au sol, internet par fibre optique, interphone-visiophone, portail automatique, four à pizza et éclairages extérieurs. Cette charmante maison à Jouques constitue une belle opportunité d'achat à la campagne, aux portes de la Provence-Alpes-Côte d'Azur.

A quelques minutes de la Croisette à pied, somptueuse demeure Belle Epoque aux volumes majestueux, située en plein cœur du quartier Saint Nicolas, se déployant au sein d'un parc centenaire paysagé plat de 2 572m² ; offrant près de 600m² (loi Carrez 589m²) avec de nombreuses annexes, dans un environnement extraordinairement calme et à une dizaine de minutes du Palais des Festivals. VILLA PRINCIPALE Hall d'entrée ouvrant sur bureau et desservant triple réception avec cheminées, salle à manger, bordés de terrasses. Cuisine équipée. 8 chambres en suite, sur deux niveaux. Espace ludique offrant salle de cinéma, de billard, de sport, sauna, salle de douche. Maison d'invité disposant d'un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de douche. Piscine chauffée, arbres fruitiers, herbes aromatiques, Stationnement jusqu'à 10 véhicules. Buanderie avec espace cuisine pour le personnel. Potentiel locatif évènementiel et congrès intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

RARE, Située à 200 m du coeur de ville de Saint Raphael, cette maison de caractère, située en front de mer, est vendue en l'état de rénovation actuelle (plomberie, électricité, doublage, gainage des futures climatisations, sols carrelés, menuiseries intérieures en cours de finitions, recevoir douches et carrelages muraux) , et vous propose 200m de volumes utiles, 5 pièces principales: Séjour de 57m², une chambre et salle d'eau/wc, cellier. A l'étage, 3 chambres, 2 pièces d'eau, dont master de 31m² disposant d'une terrasse. Cave - Terrain de 780m² agrémenté d'un petit bassin/piscine, parking double. Possibilité d'achat de deux garages privés supplémentaires en sous sol, dans une résidence voisine pour 60.000 €). Plage , commerces et toutes commodités à pied. RARE ! (pour terminer les lieux, chiffrage à disposition finitions des salles d'eau pose des sanitaires, fourniture et pose des appareillage climatisation réversible, peintures, cuisine, sols chambres et jardin 200.000€ environ pour créer l'ensemble à votre goût).

À vendre – Située à seulement 10 minutes de Vaison-la-Romaine, cette magnifique propriété Vaison-la-Romaine à vendre est implantée dans un cadre préservé, offrant une vue imprenable sur les Dentelles-de-Montmirail et garantissant un calme absolu. Cette demeure provençale de 230 m² habitables allie charme et authenticité. Édifiée sur un terrain exceptionnel de 22 730 m², comprenant une truffière, la propriété s'articule autour d'une charmante cour intérieure intime dotée d'une piscine à débordement — un lieu parfait pour profiter des journées ensoleillées de Provence. Un appartement indépendant d'environ 40 m² complète l'ensemble, permettant d'accueillir famille et amis en toute autonomie. La maison principale se distingue par ses vastes espaces de vie lumineux, ouverts sur la cour intérieure. Pour le coin nuit, vous trouverez une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que quatre autres chambres à l'étage. De nombreuses dépendances en pierre enrichissent ce bien, laissant entrevoir de belles perspectives d'aménagement dans ce lieu unique, à proximité immédiate de Vaison-la-Romaine. Cette propriété à acheter Vaison-la-Romaine est proposée par CTI immobilier en Provence. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À vendre dans le 12ème arrondissement de Marseille, aux Trois-Lucs, une villa familiale avec piscine, un grand jardin et une véranda. Située à proximité du village des Trois-Lucs, cette maison à acheter à Marseille se trouve dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés du 12ème arrondissement, occupant un domaine paysager de 5 680 m² mêlant essences méditerranéennes. La maison MARSEILLE à vendre se compose d'une vaste pièce de réception d'environ 85 m², lumineuse et ouverte sur le jardin. L'espace nuit comprend quatre chambres et un studio indépendant. Une spectaculaire véranda de 116 m², entièrement ouverte sur le jardin et la piscine, prolonge les espaces de vie et permet de profiter des extérieurs en toute saison, complétée par une salle de sport. À l'extérieur, près de 450 m² de terrasses accueillent une cuisine d'été, un terrain de pétanque, un terrain de football et de vastes espaces paysagers, offrant un cadre de vie rare, à l'abri des regards et au calme absolu. Proche des commerces, des écoles et des axes de communication, cette propriété dans les Bouches-du-Rhône comprend également de nombreuses places de stationnement, faisant de cette maison un bien rare sur le marché marseillais, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie d'exception.

Idéalement située à deux pas de la plage et des commerces du Moulleau, dans une rue paisible, cette villa entièrement rénovée séduit par son confort et son cadre privilégié. Elle dispose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur de larges terrasses avec vue dégagée. L’espace nuit comprend quatre chambres, chacune avec une salle de bain. À l’extérieur, un magnifique jardin paysager entoure la piscine chauffée. Un double garage vient compléter ce bien d’exception. DPE B (99.3) / GES A (3) Estimation des coûts annuels : entre 1 010 € et 1 430 €. 2.450.000 € HAI, dont 80.000 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 3.3 %. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Il est des lieux qui procurent une émotion immédiate. Des propriétés dont le charme ne s'explique pas, mais se ressent dès les premiers instants. Celle-ci appartient incontestablement à cette catégorie de biens rares. À seulement quelques minutes du centre de Lyon, à l'abri des regards et de toute agitation, cette remarquable demeure de caractère vous invite à découvrir un véritable art de vivre. Derrière son portail, un univers préservé s'ouvre à vous : plus de 5 100 m2 de parc paysager entièrement clos de murs, soigneusement arboré et parfaitement entretenu, où le calme, la nature et la confidentialité composent un cadre de vie absolument exceptionnel. Au fil des saisons, le parc devient un véritable prolongement de la maison. Les arbres majestueux, les perspectives paysagères, les vastes pelouses et les nombreux espaces de détente offrent une atmosphère unique, propice aussi bien aux instants de convivialité qu'aux moments de quiétude. La piscine, harmonieusement intégrée à cet écrin de verdure, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié, à l'abri de tout vis-à-vis. Développant près de 400 m2 habitables, cette demeure séduit immédiatement par la qualité de ses volumes, la fluidité de ses espaces et la lumière omniprésente qui accompagne chaque pièce. L'architecture conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une spectaculaire pièce de réception largement ouverte sur le parc grâce à de généreuses baies vitrées. Véritable coeur de la maison, cet espace accueille un vaste salon, une élégante salle à manger ainsi qu'une cuisine parfaitement intégrée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. Les larges ouvertures permettent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et la superbe terrasse, véritable salon d'été où il fait bon recevoir famille et amis face à la beauté du jardin. Deux salons supplémentaires viennent enrichir les possibilités d'aménagement. Salon de lecture, bibliothèque, espace de musique, salon de télévision ou bureau de réception : chacun pourra y imaginer les espaces correspondant à son mode de vie. Cette diversité d'ambiances confère à la propriété une remarquable qualité d'usage, aussi agréable au quotidien que lors de réceptions. Un élégant demi-niveau domine la pièce principale et bénéficie lui aussi d'une vue imprenable sur le parc. Véritable espace de transition baigné de lumière, il accueille deux belles chambres, dont une confortable suite, offrant calme et intimité à leurs occupants. À l'étage, l'espace nuit poursuit cette même recherche de confort et d'élégance. Une première chambre bénéficie de sa salle de bains ainsi que d'un agréable salon privatif pouvant aisément être transformé en vaste dressing ou en espace de travail. Une seconde suite dispose de sa propre salle d'eau et profite d'un accès indépendant vers l'extérieur, permettant d'accueillir famille, amis ou personnel dans des conditions idéales. Pensée pour offrir une qualité de vie sans compromis, la propriété dispose également d'un espace de type pool house, laissant libre cours à de nombreux projets : salle de sport, espace bien-être, salon d'été, atelier ou espace de réception autour de la piscine. Un vaste garage permet d'abriter plusieurs véhicules tout en offrant d'importantes capacités de rangement, répondant parfaitement aux attentes d'une propriété de ce standing. Mais l'un des atouts majeurs de cette demeure réside incontestablement dans ses dépendances, développant près de 400 m2 supplémentaires. Rares par leurs dimensions et leur potentiel, elles constituent une formidable opportunité pour donner vie à de nombreux projets : création de bureaux, activité libérale,

EXCLUSIVITE - HOSSEGOR LAC - La villa CELESTE est une propriété d'exception nichée au coeur des pins, véritable refuge confidentiel où règnent calme et sérénité. Nichée au bout d'une allée discrète, à l'abri des regards, elle offre une parenthèse rare où le temps semble suspendu. Entourée par la forêt landaise, dans un calme absolu, la villa CELESTE séduira les amoureux de nature, de sérénité et de prestations haut de gamme. Édifiée sur une parcelle arborée de près de 3 000 m2, cette villa contemporaine développe environ 300 m2 habitables et s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Dès l'arrivée, l'atmosphère est unique. La villa contemporaine dévoile des espaces de vie baignés de lumière. La pièce principale, d'environ 85 m2, profite de toutes les expositions, offrant un spectacle permanent du lever au coucher du soleil. Les larges ouvertures prolongent naturellement les volumes vers une superbe terrasse en ipé dominant la forêt de pins. Chaque détail a été pensé avec exigence. Les matériaux sélectionnés sont d'une qualité remarquable, à l'image de la cuisine et des salles d'eau entièrement habillées de céramique. La propriété bénéficie d'un niveau d'équipement particulièrement abouti, conjuguant confort, sécurité et innovation, avec notamment une domotique KNX, un ascenseur, un chauffage au sol, climatisation, un système de vidéosurveillance et une sonorisation Bang & Olufsen. Vendue entièrement meublée et équipée, cette propriété est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un confort absolu. Conçue pour recevoir famille et amis, elle développe cinq élégantes suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de jeux dédiée aux enfants ainsi qu'un espace lingerie complètent parfaitement l'ensemble. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables : piscine à fond mobile, cuisine d'été, vastes espaces de réception, quatre places de stationnement et garage équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques. Rare sur le marché de Hossegor, cette propriété confidentielle conjugue parfaitement architecture contemporaine, technologie, confort et immersion totale dans la nature. Une adresse d'exception pour une clientèle en quête d'un bien unique. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07- vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax, no920975752 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charges de l'acquéreur. Prix HAI 6 100 000EUR - honoraires 250 000EUR - Prix net vendeur 5 850 000EUR DPE encours.

Certaines demeures ne se contentent pas d'offrir un cadre de vie privilégié ; elles procurent une émotion immédiate. Dès les premiers instants, une atmosphère particulière s'installe, celle d'un lieu où le temps semble suspendu. Cette propriété fait incontestablement partie de ces adresses rares qui séduisent autant par leur élégance que par la sérénité qu'elles dégagent. À seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette remarquable demeure de caractère bénéficie d'un environnement exceptionnel, préservé de toute nuisance. Nichée au coeur d'un magnifique parc paysager de près de 7 200 m2, elle offre un équilibre parfait entre intimité, nature et confort de vie, tout en profitant d'une vue spectaculaire sur la Saône. Dès l'ouverture du portail, le charme opère. Une majestueuse allée arborée traverse la propriété et conduit progressivement vers la demeure, révélant un parc soigneusement entretenu où arbres d'essences variées, massifs paysagers et vastes espaces engazonnés composent un décor digne des plus belles propriétés. À l'abri des regards, un superbe espace détente a été aménagé autour de la piscine. Véritable invitation à la convivialité, il est sublimé par un élégant kiosque équipé d'une cuisine d'été, permettant de prolonger les journées estivales dans un cadre privilégié. Déjeuners en famille, réceptions entre amis, soirées d'été ou simples instants de relaxation trouvent ici un écrin idéal, où chaque détail a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre. Développant environ 264 m2 habitables, la demeure conjugue avec élégance le charme de l'architecture traditionnelle et le confort des prestations contemporaines. Les volumes généreux, la qualité des matériaux et la luminosité omniprésente confèrent à chaque espace une atmosphère chaleureuse et raffinée. La vaste entrée donne immédiatement le ton. Élégante et accueillante, elle distribue harmonieusement les principales pièces de réception. Le salon, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offre un cadre idéal pour recevoir dans une ambiance aussi conviviale que raffinée. La salle à manger, spacieuse et parfaitement intégrée aux espaces de vie, prolonge naturellement cette sensation d'ouverture. La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec des matériaux et des équipements de qualité, séduira les amateurs de gastronomie comme les passionnés de convivialité. Fonctionnelle et parfaitement agencée, elle répond aux exigences du quotidien tout en participant pleinement aux espaces de réception. Dans le prolongement des pièces de vie, une magnifique pergola constitue un véritable salon extérieur. Offrant une vue panoramique remarquable sur la Saône et son environnement naturel, elle devient au fil des saisons un espace privilégié pour partager un repas, savourer un moment de lecture ou simplement contempler un panorama d'une rare élégance. Les espaces nuit ont été pensés pour préserver le confort et l'intimité de chacun. Répartis sur deux niveaux, ils accueillent une superbe Master Suite, véritable appartement privé, composée d'une vaste chambre, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains aux prestations haut de gamme, conçue comme un véritable espace de bien-être. Quatre autres chambres complètent harmonieusement la propriété, dont une élégante suite bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Chacun pourra ainsi profiter d'espaces confortables et parfaitement adaptés à la vie de famille comme à l'accueil des invités. Le niveau inférieur, accessible par un remarquable escalier en pierre, révèle des prestations particulièrement rares. Une vaste salle de billard ou de jeux offre un espace de convivialité supplémentaire, idéal pour partager des moments privilégiés. Une magnifique cave à vins ravira les amateurs d

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas, situé au cœur du Parc naturel régional des Alpilles, offre une atmosphère typiquement provençale, idéale pour ceux en quête d'un cadre paisible et enchanteur. Avec environ 200 m², cette maison familiale combine charme et confort moderne. La pièce de vie comprend un vaste salon chaleureux, une cuisine conviviale et une salle à manger ouverte sur l'extérieur, parfaite pour profiter de la lumière provençale. L'espace nuit se compose de trois chambres, un dortoir, un bureau et quatre salles d'eau, garantissant une organisation pratique pour recevoir famille et amis. Rénovée avec soin, cette propriété a su conserver son caractère authentique avec des matériaux anciens et des volumes agréables. À l'extérieur, le jardin arboré offre une ambiance intimiste, tandis qu'une terrasse ombragée promet des moments de convivialité. L'ensemble constitue un bien idéal pour un achat de propriété de luxe à Saint-Rémy-de-Provence, que ce soit pour y vivre à l'année ou profiter d'une résidence secondaire dans cette région prisée.

A 2 pas des plages d'Hossegor et du lac marin, et surplombant la canopée de pins, cette superbe villa familiale et lumineuse de 208 m2 environ, rénovée avec goût en 2019, est résolument conçue pour profiter des plaisirs de l’océan et pensée pour le bien-être, la détente et des moments uniques en famille ou entre amis. A l’extérieur, la villa, naturellement tournée vers l’est et le sud, sur un terrain de près de 1000 m2, s’ouvre sur une grande terrasse en bois intégrant une piscine chauffée par pompe à chaleur, un jardin paysagé offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur la pinède, et un terrain de pétanque convivial. Équipée de domotique et de la climatisation réversible dans toutes ses pièces, la villa offre un intérieur chaleureux et fonctionnel avec : Au rez-de-chaussée : - 1 grande entrée avec rangements, - 1 séjour chaleureux autour d’un poêle à granules, - 1 cuisine semi-ouverte, toute équipée avec 1 cellier attenant, - 1 salle à manger et 1 salon d’été lumineux ouvrant tous les deux sur la terrasse et la piscine, - 1 suite parentale de 33 m2 avec sa salle de bain, son dressing et son bureau, - 1 chambre faisant office de salle de jeux, et de chambre d'appoint, - 2 salles d’eau et 2 WC. L’étage s’articule autour d’une coursive qui dessert : - 3 belles chambres avec rangements, dont 2 chambres ouvrant sur une magnifique terrasse en bois, surplombant le jardin et la cime des pins, - 1 grand bureau/salon de musique avec mezzanine, offrant un aperçu sur l’océan et pouvant faire office de 6ème chambre, ainsi qu’1 WC séparé et des combles. Pour compléter la prestation, le bien dispose d’un grand sous-sol discret et ingénieux, composé d’un espace spécialement dédié au rangement des surfs et surfskis et d’un espace recevant une cave à vin, de 2 cabanons, d’1 douche extérieure, d’1 terrain de pétanque et d’1 cuisine d’été, enfin d’un espace permettant de recevoir jusqu’à 4 véhicules et équipé d’un branchement pour véhicules électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2680 € par an. Prix moyens des énergies années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un secteur au calme absolu au Mont d'Arbois, ce chalet rénové avec vues dégagées sur les Aravis est établi sur 3 niveaux et est distribué comme suit : Intérieur : - Séjour avec cheminée + cuisine entièrement équipée - Master suite au dernier étage : cheminée, coin salon/bureau/dressing - 4 chambres en suite avec accès terrasse/jardin- Cave à vin Extérieur & accès : - Grande terrasse plein Sud- 2 places de parking extérieure devant le chalet - Dans la copropriété voisine : 3 places de parking couvert + accès tennis & piscine - Jardin densément arboré, avec vues dégagées sur les Aravis Potentiel : - Possibilité d'extension de 60 à 70 m² supplémentaire

Propriété d’exception avec villa de luxe Côte d’Azur à 25 min de Monaco (MENTON) Niché dans un écrin de verdure de près de 19 000m2, ce Domaine privé d'exception s'étend sur un vaste parc paysager avec une vue sur la Méditerranée. Autrefois, il abritait un parcours de golf privé de 9 trous. Villa principale 858 m² Architecture palladienne Inspirée des styles néoclassique et palladien, la villa principale impressionne par des volumes spectaculaires et ses prestations haut de gamme : Un salon lumineux de plus de 140 m² 15 pièces dont 5 suites, dont 2 suites parentales au salon privé commun Matériaux luxueux : marbre, terrazzo, baignoire en pierre de lave Détails architecturaux rares : moulures, colonnes, façade palladienne Ascenseur Espaces de réception conçus pour des événements prestigieux Le domaine comprend également : 240 m² de dépendances offrant 10 chambres supplémentaires pour les invités, le personnel ou la famille Une immense piscine avec îlot central Un lac artificiel paysager Un garage idéal pour une collection de voitures Une salle de sport Un terrain pouvant accueillir un box à cheval Accès rapide aux plages et aux grands axes routiers de la Côte d'Azur Cadre calme et intime Un permis d'aménagement a été accepté. Une construction d'une dizaine d'appartements supplémentaires serait ainsi envisageable à faire valider préalablement par un permis de construire. 9 900 000 (dont 560 378 de frais d'agence 6 % à la charge du vendeur) Informations juridiques Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel : Géorisques

Sanary sur Mer, dans un secteur résidentiel, arboré et préservé, avec accès pédestre à la plage dorée. Sur une parcelle paysagée de 1554 m2, une bâtisse de caractère développant 194 m2 sur deux niveaux comprenant : Une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger ouvert sur une grande terrasse, trois chambres, une salle de bain, wc. Au niveau inférieur en rez-de-jardin, deux appartements avec accès indépendants. Une grande piscine et de beaux espaces extérieurs à aménager. L'ensemble, à rénover, offre de beaux volumes, et de multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare sur un secteur alliant calme, nature et proximité de la plage. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Magnifique chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception offre 307 m² habitables, sur une parcelle de 1 323 m², avec une vue imprenable sur le domaine du Jaillet et la chaîne des Aravis. Il comprend 6 chambres, avec la possibilité d'ajouter une 7e pour un gardien. Profitez d'une piscine extérieure, d'un hammam et d'une option pour un espace de fitness. Deux master bedrooms sont disponibles, dont une au rez-de-jardin, au niveau des pièces à vivre. Le jardin, exposé plein sud, garantit aucune vis-à-vis. Situé à seulement 2 minutes en voiture du centre et des pistes, ce chalet est une opportunité unique pour un achat de chalet à Megève.

Située dans le secteur très recherché de la Repentance, à quelques minutes seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette propriété contemporaine bénéficie d'une position dominante au sein d'un domaine privé et sécurisé. Implantée dans un environnement particulièrement prisé pour sa quiétude et sa qualité de vie, la maison offre un cadre résidentiel privilégié, au coeur d'un quartier apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre-ville. Développant environ 233 m2, elle propose de beaux volumes baignés de lumière, avec des espaces de réception largement ouverts sur les extérieurs et le jardin paysager. Le terrain accueille une piscine ainsi que plusieurs espaces de détente préservés, permettant de profiter pleinement de l'environnement. La maison dispose de plusieurs chambres et d'espaces pouvant convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de villégiature. Un bien rare, alliant emplacement recherché, discrétion et qualité de cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

*Vidéo de présentation disponible dans l'annonce* Dans l'environnement confidentiel et préservé de la Vallée de la Bièvre, au coeur de Bièvres, cette villa contemporaine de 286 m² réalisée en 2012 par le prestigieux Studio KO s'impose comme une véritable signature architecturale. Implantée sur un terrain paysager de 2 223 m², bordé d'une zone naturelle inconstructible, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une intimité absolue. Aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes affirment leur présence. Le niveau principal déploie plus de 100 m² de réception où séjour, salle à manger et cuisine ouverte dialoguent dans une parfaite fluidité. La hauteur sous plafond d'environ trois mètres et les spectaculaires baies vitrées Vitrocsa effacent toute frontière entre intérieur et extérieur, laissant la lumière sculpter l'espace. Pierre de meulière façonnée par l'atelier Saint Jacques, béton brut, bois naturel : la matière est au service d'une esthétique sobre et puissante. La villa accueille cinq suites avec salle d'eau ou salle de bains privative, pensées pour préserver l'intimité de chacun. Bureau indépendant, salle de sport, buanderie intégrée et vaste espace modulable complètent une distribution cohérente et exigeante. À l'extérieur, la terrasse en bois d'environ 80 m² prolonge les pièces de vie vers une piscine chauffée à débordement qui semble se fondre dans la végétation. Le paysage devient partie intégrante de l'architecture. Chauffage au sol, performance énergétique classée C, système d'alarme : le confort est discret, maîtrisé, durable. À vingt minutes de Paris, à proximité immédiate du Plateau de Saclay et des grands axes, cette propriété conjugue oeuvre architecturale, nature protégée et accessibilité stratégique. Il ne s'agit pas simplement d'une villa contemporaine. C'est une résidence d'auteur, rare sur le marché du sud parisien. Un bien d'exception ne se raconte pas, il se découvre. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

LE BEAUCET Sur les hauteurs du Beaucet, dans un environnement privilégié offrant calme, nature et vues dégagées, découvrez cette superbe maison en pierre de Crillon d'environ 160 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 735 m² avec piscine, pool house et vaste sous-sol. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, cette propriété allie avec élégance le charme authentique de la pierre au confort moderne. Vous serez immédiatement séduits par son cadre exceptionnel, ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre provençal : une magnifique piscine 10 x 5 m sécurisée par un volet roulant, un pool house parfaitement équipé avec cuisine aménagée, douche et WC, ainsi qu'un terrain arboré bénéficiant d'un arrosage automatique. Un vaste sous-sol d'environ 170 m², comprenant notamment un garage de 32 m² avec porte motorisée, offre un potentiel de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire particulièrement rare. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Pernes Les Fontaines 84210 Cette villa se compose: --Au Rez-de-Chaussée-- Entrée 6 m² Cuisine 32 m² Salon/salle à manger 35 m² Dégagement 8 m² Chambre 10,5 m² Salle d'eau 7 m² Chambre 11 m² Wc 2 m² --À l'étage-- Chambre 13 m² Palier 6,5 m² Chambre 13,5 m² Salle d'eau 4 m² -- Les prestations Piscine 10 x 5 m avec liner et volet roulant Pool house avec cuisine, douche et WC Sous-sol de 170 m² Garage motorisé Menuiseries bois double vitrage Climatisation réversible et chauffage gainable par pompe à chaleur Arrosage automatique Une propriété rare, alliant authenticité, confort et qualité de vie, idéale en résidence principale comme en maison de famille au coeur de la Provence. Honoraires inclus de 6.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 843 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 30 minutes de Bordeaux, au cœur du bourg de Camblanes-et-Meynac et à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux vous présente cette remarquable chartreuse du XVIIIᵉ siècle, édifiée en 1750 par le célèbre architecte Victor Louis. Dès les premiers instants, la maison dévoile une élégance rare, portée par la beauté de ses éléments anciens préservés : cheminées en pierre ajourée, sublimes moulures, belle hauteur sous plafond et volumes généreux composent une atmosphère à la fois noble, chaleureuse et intemporelle. Entièrement rénovée avec un soin remarquable par un architecte d’intérieur, la propriété conjugue avec justesse le charme de l’ancien et le confort contemporain. Les matériaux, les finitions et les choix décoratifs soulignent l’âme du lieu sans jamais la dénaturer. Répartie sur deux niveaux, la maison offre une organisation particulièrement intéressante, chaque étage disposant de sa propre indépendance avec espaces de vie, chambres, salles de bains et cuisine. Cette configuration permet d’envisager différents modes de vie : maison familiale, accueil d’invités, projet intergénérationnel ou résidence secondaire de caractère. À l’extérieur, le cadre verdoyant prolonge naturellement l’élégance de la maison. La grande piscine s’intègre harmonieusement dans cet environnement paisible, offrant un lieu de détente privilégié aux beaux jours. Une propriété rare, un véritable bijou architectural où l’histoire, la lumière et l’art de vivre se rencontrent avec une élégance exceptionnelle. DPE 147 (D) GES 30 (D) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3 810 € et 5 200 € par an Prix du bien : 2 045 000€ HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 95 000€ TTC soit 4.8% sont inclus, le prix net vendeur est 1 950 000€. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr

Massif d'Uchaux Visite immersive 3D disponible sur notre site internet. Découvrez ce superbe mas en pierres, idéalement situé au coeur du massif d'Uchaux, offrant un cadre de vie privilégié alliant charme, authenticité et sérénité. Dès l'entrée, la propriété dévoile des espaces de vie élégants et harmonieux : une cuisine raffinée et spacieuse véritable pièce maîtresse de la maison, une salle à manger accueillante et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Le rez-de-chaussée accueille également une belle chambre avec salle d'eau, dressing et accès direct à la terrasse, apportant confort et fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses ainsi que deux salles d'eau, parfaitement adaptées à la vie de famille. À l'extérieur, ce bien de caractère s'inscrit sur un magnifique terrain arboré de 1 900 m², véritable havre de paix. Une élégante piscine de 9 x 4 mètres vient parfaire l'ensemble, invitant à la détente dans un environnement verdoyant et préservé. Ce bien est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Sainte Cécile les Vignes - 84290. Il se compose de: --Rez-de-chaussée-- Cuisine 24 m² Cellier 12 m² Salon avec cheminée 26 m² Salle à manger 22 m² Dégagement 1.50 m² WC 2 m² Dressing 2.50 m² Chambre 19 m² Salle d'eau 6 m² --1er étage-- Dégagement 10 m² Salle d'eau avec WC 6 m² 3 Chambres 18 m², 18 m² et 16 m² Salle d'eau avec WC 4 m² ---Piscine 4mX9m ---Local technique 21 m² ---Abri bois 17.50 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose cette propriété exceptionnelle située à seulement 4 km du centre de la ville historique de Bergerac avec son aéroport international. La propriété comprend la majestueuse maison de maître, un appartement, un grand garage, une piscine et le vaste terrain, le tout dans une impasse et en position dominante. Tout est en parfait état grâce aux travaux récents – l’élégance est de mise et le confort est au rendez-vous. Le plus ? Une des plus belles vues de Bergerac. DPE (145 - C) GES ( - C) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4 750 € et 6 510 € par an Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'information, contact : Katrina Hammond Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP RCACO-25-031445 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr