ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 64)

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Seillans, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur du village médiéval, cette maison, connue sous le nom de Mas Saint-Roch, est empreinte d'une riche histoire artistique grâce à sa conception par Dorothea Tanning et Max Ernst en 1967. Avec ses 625 m² de surface sur un terrain de 1,2 hectare, l'espace offre un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, un bureau et deux chambres en suite au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un espace de réception, trois chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'un atelier inondé de lumière, véritable pièce maîtresse de plus de 200 m². À l’extérieur, les terrasses et arcades vous offrent une vue panoramique sur le village de Seillans. La piscine conçue par Max Ernst, ainsi qu'un garage et un abri de voiture, complètent cette propriété. Idéalement située, cette maison d'artistes vous invite à envisager l'achat d'une propriété de luxe à Seillans. La vente est prévue lors d'enchères interactives le samedi 18 juillet 2026 à 11h00, avec un prix de départ de 2 300 000 euros HAI.

Nichée dans un environnement privilégié, à deux pas des commerces tout en bénéficiant d’un calme absolu, cette élégante maison séduit par la qualité de ses prestations et son emplacement rare. Édifiée sur un superbe terrain planté d’oliviers centenaires, elle offre une vue époustouflante sur les villages perchés de l’arrière-pays, les collines, le golf et jusqu’à la mer. L’intérieur se compose d’une belle entrée menant à un vaste salon avec salle à manger, d’une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec cellier et buanderie attenants. L’espace nuit comprend quatre chambres dont une en suite avec sa salle d’eau, deux chambres partageant une salle d’eau, ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau. Un bureau complète cet agencement idéal pour une famille. À l’extérieur, la piscine s’intègre parfaitement dans un cadre enchanteur et profite de la vue spectaculaire, offrant une atmosphère unique de détente et de convivialité. Une propriété d’exception alliant charme, authenticité et prestations contemporaines, dans l’un des plus beaux secteurs de Châteauneuf-de-Grasse. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 520 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.

Découvrez cette somptueuse villa moderne située au cœur de Marrakech, dans le prestigieux quartier de l’Agdal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Construite en 2021, cette résidence allie élégance et confort sur une superficie habitable de 362 m², nichée sur un terrain de 533 m². La villa offre 4 suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant intimité et confort à chaque occupant. Vous y trouverez également des cheminées au sous-sol, au rez-de-chaussée ainsi que dans la master suite, apportant chaleur et ambiance à chaque espace. Le rez-de-chaussée dispose de deux salons lumineux, d’un espace salle à manger convivial, et d’une cuisine moderne et entièrement équipée. Une seconde cuisine est située au sous-sol pour plus de praticité. La piscine de 44 m², idéale pour se rafraîchir, complète cette offre de standing. La villa est également dotée d’une climatisation intégrée, pour un confort optimal toute l’année. Un havre de paix et de luxe, parfaitement située et conçue pour répondre à toutes vos attentes.

Une authentic demeure toscane immergée dans la tranquillité de la campagne, à quelques minutes du village de Cetona : une propriété de grand charme, prête à être transformée en résidence exclusive ou en investissement de prestige. Description À environ 1 km du centre historique de Cetona, nous proposons à la vente une ferme typique Leopoldina avec annexes, pour une superficie totale d'environ 900 m², nichée dans un cadre de rare beauté. Le premier étage accueille la partie résidentielle avec une entrée et trois appartements indépendants : deux composés d’un séjour avec cuisine, chambre, salle de bains, et un loft suggestif ; le troisième avec cuisine, deux chambres, et salle de bains. Au niveau supérieur, se trouve un grand et exceptionnel salon ouvert, orné d’arcs et de 12 fenêtres, apportant luminosité et perspectives sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée se trouvent des entrepôts, un garage, et les anciennes écuries, des espaces au grand caractère conservant leur charme originel. Espaces Extérieurs La propriété s’étend sur environ 6 hectares de terrain, offrant de vastes espaces agricoles et une totale intimité. Divers annexes rurales et porcheries sont présents, idéaux pour des activités agricoles ou des projets de réhabilitation. La propriété comprend également une piscine à rénover, parfaite pour valoriser davantage le cadre et créer une oasis de détente. État et Finitions La structure du bâtiment est solide et en bon état général. Certaines parties, notamment celles en l’état brut, nécessitent des travaux d’achèvement et d’entretien courant. Les espaces intérieurs conservent des matériaux typiques de la tradition toscane, comme la pierre apparente et les plafonds en voûte, des éléments qui confèrent authenticité et une grande valeur esthétique. La propriété est équipée d’un puits, d’une fosse septique, d’un raccordement à l’eau et à l’électricité. Le chauffage fonctionne au GPL. Potentiel d’Utilisation Grâce à la disposition des espaces et à la présence de plusieurs unités d’habitation, la propriété convient aussi bien comme résidence privée de prestige que comme structure d’accueil (agritourisme, chambre d’hôtes ou relais de charme). Les annexes et le terrain offrent encore plus de possibilités de développement, rendant l’investissement extrêmement polyvalent. Localisation & Style de Vie Cetona est l’un des villages les plus charmants de Toscane, réputé pour son élégance, sa qualité de vie et sa position stratégique entre la Val d’Orcia et la Val di Chiana. Vivre ici, c’est profiter de paysages emblématiques, de la culture, de l’œnogastronomie et de la tranquillité, sans renoncer à la proximité des principaux axes. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent authenticité et beauté intemporelle.

À Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, Nicolas vous propose cette villa T8 à vendre. Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des lignes de transport en commun (bus et tram ligne 2 à 15 minutes à pied), ainsi que de l'autoroute A709, permettant un accès rapide à Montpellier. Cette propriété T6 se trouve dans un environnement calme. Elle comprend une habitation principale de 170m2 et deux logements indépendants, offrant une configuration idéale pour une grande famille, l'accueil de proches ou de la location. L'habitation principale dispose d'un vaste séjour lumineux orienté Sud-Ouest, de 4 suites parentales et d'un bureau. Chaque dépendance, d'environ 35m2, possède son entrée séparée, permettant de recevoir ou de créer tout en garantissant l'intimité de chacun. À l'extérieur, profitez d'une piscine et d'une terrasse pour les belles journées d'été. Cette villa se distingue par son confort thermique, assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée, accompagné d'un système de climatisation gainable à l'étage. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques et solaires, garantissant une grande autonomie énergétique et une réduction significative des charges. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix : 890 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». LA FRANCHISE IMMO - WE INVEST : Nicolas au O6.5O.O5.27.63.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours.

OPPORTUNITÉ FONCIÈRE EXCEPTIONNELLE À PRADES-LE-LEZ Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Prades-le-Lez, à seulement quelques minutes de Montpellier, cet ensemble foncier rare développe une superficie totale d'environ 5 266 m² au cœur d'un environnement résidentiel, calme et particulièrement arboré. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à la fois qualité de vie, attractivité du secteur et fort potentiel de valorisation. Elle représente une opportunité unique pour les investisseurs, aménageurs, promoteurs ou particuliers à la recherche d'un projet immobilier d'envergure. L'ensemble se compose de plusieurs parcelles constructibles et divisibles permettant d'envisager différents scénarios de développement, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur. Deux orientations principales peuvent être étudiées : • Un projet global de valorisation foncière permettant d'exploiter l'intégralité du terrain dans le cadre d'une opération d'aménagement ou de construction de plusieurs habitations. • Un projet mixte consistant à conserver la propriété existante tout en optimisant le foncier restant. La villa d'architecte actuellement implantée sur une parcelle d'environ 3 000 m² offre déjà de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Cette configuration permettrait de préserver une résidence de caractère tout en développant un programme résidentiel complémentaire sur les terrains détachés. L'environnement immédiat constitue un véritable atout : calme, nature, cadre résidentiel qualitatif, proximité des commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et accès rapides vers Montpellier. Les opportunités foncières de cette envergure deviennent particulièrement rares sur le secteur de Prades-le-Lez. Cet ensemble représente ainsi une combinaison idéale entre qualité patrimoniale, potentiel de développement et sécurisation de l'investissement. Dossier complet et étude du potentiel de division disponibles sur demande. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3750 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Magnifique maison en pierre, complètement rénovée par une architecte d'intérieur en 2022, située à proximité de la place Gambetta. Vous apprécierez les différentes ambiances qu'elle propose, avec une pièce de réception traversante et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui donne sur une terrasse. L'espace nuit se compose de cinq chambres, deux salles de bain et une salle de douche, comprenant une suite parentale exceptionnelle de 37 m² ayant un accès direct au jardin intimiste et à la piscine, le tout dans un cadre paisible et discret. Cette maison climatisée conviendra parfaitement à une famille, à quelques pas du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles. Une place de parking peut être louée. DPE C (114) et GES A (3). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1180 et 1660 €/an. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (Prix du bien : 895000 € HAI, dont les honoraires de l'agence sont inclus, soit 35000 € TTC, représentant 4 %, le prix net vendeur est de 860000 €). Contact : Marie-Lucie Chanraud, agent commercial indépendant, RSAC : 878552314, RCP : 12710419. Découvrez tous nos biens sur immoba.fr.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette villa unique située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement placée en première ligne, à proximité de la plage de La Hume, elle offre une vue panoramique imprenable sur le Bassin. Très lumineuse, cette villa se métamorphose au gré des marées, des ciels et des saisons, vous offrant un spectacle perpétuel face à l'eau.D'une surface de 78 m² (loi Carrez) et 94 m² en superficie totale habitable, la maison se compose d'un premier niveau incluant un séjour traversant agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte. Un couloir mène à une chambre, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un toilette indépendant.À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses profitant d'une belle vue dégagée sur le Bassin, accompagnées d'une salle d'eau et d'un toilette. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire et un atelier complètent cette villa à acheter à Gujan-Mestras.L'ensemble est agrémenté d'un jardin arboré de plus de 400 m² avec piscine. Un accès privatif, sécurisé par un portail avec clé au sein de la copropriété, permet de rejoindre directement le sentier du littoral.Une villa remarquable à Gujan-Mestras, idéale pour un achat villa Gujan-Mestras. Le prix inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,94 %.

À vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cette propriété inspirée de la Renaissance italienne, construite en 2004, offre environ 450 m² d'espace. Avec un jardin paysager de 1 050 m² et une architecture raffinée, elle propose une grande polyvalence avec un espace professionnel indépendant de 100 m² et une cave de 40 m².\La maison principale compte 10 pièces, dont 3 chambres, avec la possibilité d’en aménager jusqu’à 6. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante menant à une cuisine dinatoire et une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée en marbre. À l’étage, la suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bains, ainsi que de plusieurs espaces de vie et de détente.\La piscine couverte de 8 m x 3,40 m et l’ensemble des prestations (double vitrage, vidéosurveillance, sols en chêne massif) assurent confort et sécurité. Cette maison de luxe à Saint-Maur-des-Fossés est idéale pour une grande famille ou pour une activité professionnelle. Un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés.

Dans le quartier le plus recherché de Roquefort-les-Pins, Alpes-Maritimes, cette villa offre un cadre de vie privilégié en bordure de forêt, sans voisins en face, garantissant un calme absolu et une vue imprenable sur les collines et la mer. Avec une superficie totale de 416 m² et un jardin paysager de 2 851 m², cette propriété dispose d'une piscine au sel chauffée et d'un terrain de pétanque. La villa, construite en 2024 avec des finitions raffinées, se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, et toutes les pièces s'ouvrent sur une terrasse couverte. Vous y trouverez également une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, cinq autres chambres avec salles de bains ou douches en suite. Le sous-sol comprend un cinéma, une salle de sport, une cave à vins, une panic room et une réserve, ainsi qu'un garage de 37 m² et un parking pour six voitures. Située à proximité des commodités, à 10 minutes de l’autoroute et à 25 minutes de l'aéroport de Nice, cette villa de luxe à acheter à Roquefort-les-Pins est une propriété unique au cœur d'un écrin de verdure.

À Carqueiranne, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine conçue par l'architecte Jean Gouzy, édifiée en 2020 sur un terrain paysagé d'environ 1 500 m², incarne l'art de vivre méditerranéen. La propriété dévoile des lignes épurées et de généreux volumes baignés de lumière. Le niveau principal accueille une superbe pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine parfaitement intégrée, ainsi qu'une suite de plain-pied, offrant un confort de vie rare et une vue harmonieuse sur la mer avec de vastes terrasses invitant à la contemplation. À l'est de la maison, un espace de vie extérieur d'exception comprend une piscine à débordement aux lignes élégantes, une cuisine d'été entièrement équipée et un jardin soigneusement aménagé, créant une atmosphère raffinée et conviviale. Le rez-de-jardin propose quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant intimité et confort pour tous. Un terrain de pétanque complète cet art de vivre en plein air, tandis qu'un double garage ajoute aux prestations de cette propriété aux finitions impeccables. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Carqueiranne.

Située à Gordes, dans le Vaucluse au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre incarne l’élégance provençale. Établie sur un terrain de 2 hectares, cette propriété jouit d’un cadre naturel exceptionnel, à l’abri des regards, entourée d'une végétation méditerranéenne. Le calme y est absolu, ponctué par la lumière et les saisons. Avec une vue panoramique à 180 degrés, elle offre des levers et couchers de soleil à couper le souffle sur les paysages du Luberon. Au centre du jardin, une piscine parfaitement intégrée crée une ambiance intime propice à la détente. Élevée sur deux niveaux, cette maison GORDES à vendre présente un potentiel rare, pouvant accueillir une grande famille ou être transformée en trois gîtes indépendants pour un projet d’accueil haut de gamme. Avec son charme authentique, son emplacement privilégié et ses possibilités d’aménagement, cette propriété est une opportunité à saisir pour un achat de maison GORDES, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement de qualité.

Dans un environnement verdoyant et privilégié, à seulement quelques minutes du centre historique de Montpellier et du quartier des Arceaux, découvrez cette rare maison familiale de plain-pied développant 190 m2 habitables, implantée sur une superbe parcelle arborée de 2200 m2 avec piscine et dépendance. Construite dans les années 60-70, cette propriété séduit par l'intelligence de sa conception, la générosité de ses volumes et la qualité de ses prestations. Une maison pensée pour la vie de famille, offrant confort, fonctionnalité et élégance, sans rien envier aux réalisations contemporaines actuelles. Dès l'entrée, vaste et accueillante, les espaces de vie dévoilent une circulation fluide et harmonieuse. Le salon et la salle à manger, d'environ 52 m2, s'organisent autour d'une superbe cheminée double face et s'ouvrent largement sur le jardin et la piscine. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte selon les envies. L'espace nuit a été conçu avec une parfaite séparation entre les espaces parents et enfants. D'un côté, trois chambres bénéficient de leur propre salle de bains et sanitaires. De l'autre, une véritable suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains et d'une douche. Une immense bibliothèque avec cheminée et parquet en chêne apporte à la maison un supplément d'âme rare et chaleureux. Les matériaux choisis traversent le temps avec élégance : magnifiques sols en pierre à l'esthétique étonnamment actuelle, nombreux rangements intégrés. À l'extérieur, le jardin entièrement arboré constitue un véritable écrin de verdure. La piscine 7x4 m, parfaitement intégrée à l'environnement, bénéficie d'un pool house avec douche et toilettes. Un atout supplémentaire particulièrement recherché : une dépendance indépendante, éloignée de la maison principale, idéale pour une activité libérale, un bureau, un logement supplémentaire ou un espace de télétravail. Deux garages indépendants. Une cave à vin souterraine ravira les amateurs et connaisseurs Situation idéale : tramway accessible à pied en environ 8 minutes, bus à proximité immédiate, accès rapide au centre-ville côté Peyrou proche cliniques Une propriété rare sur le marché montpelliérain, alliant volumes, fonctionnalité, intimité et qualité de vie. On visite ? Lexa au 06 58 99 69 50

Découvrez cette ravissante propriété à vendre à Ille-sur-Têt, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village d'environ 150 m² est idéalement située au cœur de la ville. À l'entrée, vous serez immédiatement charmé par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle dispose d'un espace de vie traversant, chaleureux et accueillant, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. La maison comprend en tout 6 pièces, dont 2 grandes chambres. Conçue pour le confort d'aujourd'hui, elle est équipée de prestations modernes telles que la climatisation gainable, le double vitrage et la fibre optique. Un véritable atout de cette propriété est son appartement T2 indépendant de plus de 38 m², avec un accès privatif, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, vous serez séduit par une agréable terrasse ombragée et un espace barbecue, parfaits pour des moments de convivialité. Le jardin, paisible et arboré, abrite une belle piscine privative, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un garage d'environ 43 m² complète ce bien et peut accueillir aisément deux véhicules. Cette propriété à acheter à Ille-sur-Têt est une rareté, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et proche des commerces et commodités. C'est une opportunité idéale pour savourer la douceur de vivre du Sud de la France.

MAISON DE MAITRE - PARC ET PISCINE GERS - PROCHE NOGARO Maison début XIXe d'environ 300 m² composé de 9 pièces principales, parfaitement rénovées, confortables et tres lumineuses. Le rez-de-chaussée comprend une vaste piece de vie de 130 m2 qui se partage en salon, salon d'été, salle à manger, et salle de billard. Le patio génère de la luminosité et la cuisine ouverte accentue l'impression d'espace ouvert. Cette propriété possède 4 chambres dont trois au RDC et un bureau. Chacune a sa salle d'eau. Une belle piscine, un garage de 50m2 et parc de 3000 m² complètent cet ensemble qui est en position semi-dominante permettant d'aller au bourg à pied ou en vélo. Peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, pour une activité de chambres d'hôtes ou libérale. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5270 euros et 7180 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Ramatuelle, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à quelques pas des plages de Pampelonne et du célèbre Club 55, cette propriété d'environ 250 m² offre un cadre exceptionnel. Édifiée sur un terrain arboré de 2 700 m², elle bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec un jardin enchanteur entourant une agréable piscine. La villa s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine ouverte sur les terrasses, ainsi que deux chambres en suite, dont une suite parentale. Le rez-de-jardin comprend également deux chambres en suite et une dépendance, pouvant être aménagée en cinquième chambre indépendante, parfaite pour accueillir vos proches. Fonctionnelle et pleine de potentiel, cette villa à acheter à Ramatuelle séduira par son emplacement privilégié, ses espaces harmonieux et son atmosphère tranquille.

Sur la côte nord-ouest de l’île Maurice, dans le paisible village côtier de Balaclava, découvrez une adresse confidentielle nichée entre lagon turquoise et nature luxuriante. Cette villa neuve de plain-pied s’inscrit dans une résidence privée à l’architecture inspirée de l’art de vivre balinais : lignes épurées, volumes généreux, matériaux naturels et parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Implantée sur un vaste terrain de 1 135 m², cette villa de type C développe 262 m² habitables, auxquels s’ajoutent plus de 170 m² d’espaces extérieurs soigneusement aménagés : piscine de 46 m², terrasses en bois, kiosque, 2 places de parking, jardin privé. Elle offre quatre chambres en suite, un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine et buanderie, ainsi que de multiples rangements. L’agencement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, dans une atmosphère calme et baignée de lumière. Le domaine propose un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un environnement paysager : allées arborées, parcs et jardins communs soigneusement entretenus, avec une attention particulière portée à la préservation de l’intimité de chaque villa. Les résidents bénéficient également d’un partenariat exclusif avec un établissement 5 étoiles voisin, leur donnant accès à des services haut de gamme : spa, restaurants, centre de bien-être, plage, activités nautiques, etc. Un service de gestion locative est disponible, avec des options sur mesure selon vos objectifs. Acquisition en pleine propriété, avec permis de résidence permanent pour les acquéreurs étrangers. Chantier en cours.

Nichée à Divatte-sur-Loire, dans un environnement privilégié et au calme absolu, cette maison d'exception de 292 m² habitables vous attend. Issue de la rénovation intégrale d'un ancien corps de ferme, cette propriété de plain-pied associe le charme de l'ancien à un confort moderne. Vous découvrirez une habitation principale de 260 m² aux volumes généreux, accompagnée d'une dépendance autonome de 32 m², parfaite pour des invités ou une activité locative. L'entrée feutrée, agrémentée d'une cheminée à foyer fermé, vous conduit vers une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. La cuisine dînatoire indépendante, avec ses pierres apparentes, complète l'espace de réception, atteignant un total de 110 m². La partie nuit comprend deux spacieuses chambres, dont une suite parentale avec double dressing et salle de bain privative. À l'extérieur, un jardin arboré de 2 400 m², parfaitement clos, se dévoile, avec une cour goudronnée soignée et une piscine hors-sol chauffée, offrant un cadre idéal pour la détente. Près des commerces de Divatte-sur-Loire, à 10 minutes de la gare de Mauves-sur-Loire et à 30 minutes de Nantes, cette maison de luxe à acheter à Divatte-sur-Loire allie charme et qualité de rénovation. Pour organiser une visite, contactez Thomas CHANUT au 06 22 27 10 43 ou par email à thomas.chanut@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4518 euros et 6112 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement résidentiel paisible à Péreybère, cette villa neuve allie confort moderne, finitions haut de gamme et un emplacement idéal à quelques minutes de Grand Baie et des plages les plus prisées de l’île. Implantée sur un terrain de 325 m², la villa offre une surface bâtie d’environ 216 m² répartie sur deux niveaux, avec des espaces pensés pour allier fonctionnalité, esthétisme et bien-être : - 3 chambres en suite dont une master avec dressing et salle de bain attenante - Séjour lumineux avec cuisine américaine moderne - Cuisine secondaire / arrière-cuisine - Terrasses couvertes et jardin privatif - Garage fermé et places de stationnement visiteurs - Piscine privée Le domaine comprend uniquement 11 villas, garantissant intimité et tranquillité à ses résidents. Il propose également un espace zen conçu pour favoriser la détente et le bien-être, ainsi qu’une sécurité 24/7. À proximité immédiate des écoles, centres commerciaux, établissements de santé et zones de loisirs, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur très recherché. L’acquisition de cette villa permet aux ressortissants étrangers d’obtenir un permis de résidence à l’Île Maurice. Tarif préférentiel appliqué exclusivement aux deux premiers acquéreurs.

À proximité de Périgueux, cette magnifique chartreuse du XVIIIe siècle, située à Val de Louyre et Caudeau dans le département de la Dordogne, et entrant dans la région Aquitaine, vous séduira par son charme et son caractère. Implantee sur un terrain de plus de 8 hectares, elle présente une architecture typique de la région. La maison principale, en forme de L, dispose de beaux volumes et d'une distribution harmonieuse. Dès l'entrée, les visiteurs sont accueillis dans une vaste pièce, laquelle dessert un bureau et deux chambres en rez-de-chaussée, toutes deux avec salles d'eau et wc privatif. Les pièces de vie sont authentiques : une cuisine conviviale, une élégante salle à manger, et un salon de réception avec cheminée et plafond en bois sculpté. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain additionnelle et des chambres d'appoint. La propriété comprend également plusieurs dépendances, telles qu'une grange et des écuries, ainsi qu'un studio aménagé, parfait pour un bureau ou un espace d'accueil. Un pool house a été aménagé dans une seconde grange, avec une piscine de 12 x 6 m, offrant ainsi un bel espace de détente. Le domaine, qui s'étend sur plus de 8 hectares, comprend également un étang, ajoutant au charme tranquille de cet endroit. Ce bien rare allie caractère et potentiel, parfait pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. Découvrez cette propriété à vendre, un véritable bijou immobilier dans la région de Val de Louyre et Caudeau. Prix de vente : 1 195 000 euros HAI (incluant 3.91% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour organiser une visite, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com.

Villa Maddalena Luogosanto Nichée dans le paysage préservé de Luogosanto, cette magnifique villa moderne incarne l’harmonie parfaite entre design contemporain et beauté naturelle. Située dans un endroit privé et panoramique, elle offre une vue imprenable sur la mer et une atmosphère de paix absolue, entourée des senteurs et des couleurs de la végétation méditerranéenne. L’architecture de la villa se distingue par ses lignes élégantes et épurées, parfaitement intégrées au paysage environnant. Son exposition optimale garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que les grandes baies vitrées créent une connexion fluide entre l’intérieur et les espaces extérieurs. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin privé magnifiquement paysagé, d’une superbe piscine à débordement avec vue sur la mer, de terrasses panoramiques et d’une véranda couverte idéale pour les repas et moments de détente en plein air. Un garage privé et plusieurs places de stationnement complètent les espaces extérieurs. Répartis sur deux niveaux, les intérieurs ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Le niveau principal comprend un séjour lumineux avec salle à manger ouverte, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu’un accès direct à la terrasse panoramique. L’espace nuit comprend deux chambres élégantes, deux salles de bain et un bureau, parfait pour le télétravail ou la lecture. La suite principale bénéficie d’un accès direct à une terrasse privée offrant une vue mer spectaculaire. Le niveau inférieur abrite un espace de rangement et de service pratique. Cette propriété exceptionnelle allie intimité, élégance et nature, offrant un véritable refuge à ceux qui recherchent une expérience authentique de la Sardaigne dans un cadre exclusif et serein. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, elle combine le charme méditerranéen et le confort moderne dans un environnement d’une beauté rare.

Situées dans un domaine résidentiel privé et sécurisé, ces deux villas indépendantes en vente en un seul lot offrent un cadre de vie unique, alliant confort, intimité et nature. Idéalement localisées près du Parc National des Gorges de la Rivière Noire, elles profitent d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commodités, restaurants, plages et de la marina de Rivière Noire.Première villa :Cette maison spacieuse, d’une surface de 443 m² sur deux niveaux, est composée de quatre chambres en suite, d’un vaste espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse couverte, d’une cuisine moderne entièrement équipée, et d’une grande piscine entourée d’un jardin paysager. Elle dispose aussi d’un double garage, d’un grand réservoir d’eau, d’un chauffe-eau solaire avec booster, ainsi que d’un générateur pour une plus grande autonomie.Deuxième villa :Cette maison de plain-pied propose 281 m² habitables avec trois chambres en suite, un espace salon-salle à manger convivial, une cuisine équipée et une terrasse surplombant une piscine. Elle est également dotée d’un réservoir d’eau et d’un chauffe-eau solaire.Prestations et atouts :- Terrain total de 3 034 m²- Deux piscines privatives (une au sel et une au chlore)- Domaine sécurisé (RES)- Garage et stationnements privatifs- Jardins paysagers avec vue sur la natureCet ensemble immobilier représente une belle option pour un achat Villa de luxe Rivière Noire, convenant à une grande résidence familiale, à l’accueil d’amis en toute indépendance ou à un investissement locatif de qualité offrant un excellent rendement.Une occasion unique sur le marché de l’immobilier à Rivière Noire.Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite privée.

À quelques minutes du golf d'Ésery et des accès vers Genève, cette maison familiale rénovée à Reignier-Ésery, en Haute-Savoie, offre une architecture inversée pensée pour profiter pleinement de son environnement naturel tout en garantissant un confort de vie optimal. Implantée sur un terrain paysager de plus de 3 900 m², dont une partie est constructible, cette maison à acheter à Reignier-Ésery bénéficie d'un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, où chaque espace extérieur est conçu pour apprécier les belles journées. Le niveau principal, lumineux, abrite les pièces de vie. La cuisine indépendante s'ouvre sur un espace convivial avec un salon qui s'étend sur une terrasse panoramique, offrant une vue dégagée sur les reliefs environnants. Le séjour communique également avec le jardin et la vaste terrasse arrière, un lieu de réception agréable autour de la piscine. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC. Le niveau inférieur est dédié à l'espace nuit et se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement, garantissant calme, fraîcheur et intimité à toute la famille. Complétée par une buanderie et un garage double, cette propriété offre des prestations de qualité. À l'extérieur, le parc constitue un véritable lieu de vie : piscine, pergola, terrain de pétanque, chalet de jardin et espace barbecue créent un environnement privilégié propice à la détente. Le terrain de plus de 3 900 m², dont une partie est constructible, représente un atout rare dans le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'évolution ou de valorisation. Une vente maison Reignier-Ésery idéale pour une famille en quête d'un environnement préservé, de généreux espaces extérieurs et d'une qualité de vie supérieure, tout en étant à proximité immédiate des commodités, du golf d'Ésery et de la frontière suisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4620€ ~ 6260€.

Superbe Maison à vendre à Corcelles-les-Monts, située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Cette propriété de 6800 m2 se trouve à proximité de Dijon et comprend une piscine, une grande pièce à vivre, une cuisine équipée, 4 chambres, un bureau, une salle de sport, ainsi qu'un garage pour deux voitures et une dépendance. La rénovation énergétique et la qualité des finitions apportent un cachet indéniable à l'ensemble. CLASSE ENERGIE: B CLASSE CLIMAT: A. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Sébastien COQUET, agent commercial inscrit au RSAC sous le n° 487 504 615.

L'agence CAP vous propose à la vente cette superbe propriété entièrement rénovée, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pyla, en lisière de forêt, sans aucun vis-à-vis. Ce cadre de vie rare et privilégié se trouve à seulement 5 minutes à vélo du Moulleau. S'étendant sur environ 250 m² habitables, cette villa séduit par son élégance, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses prestations. Pensée pour offrir confort, intimité et convivialité, elle dispose d'un vaste salon séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, moderne et raffinée, créant ainsi un espace de vie harmonieux tourné vers l'extérieur. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique piscine et ses espaces extérieurs exposés sud-ouest, permettant de profiter pleinement d'un environnement naturel exceptionnel, entre forêt et douceur de vivre. La maison comprend cinq suites parentales, offrant à chaque occupant confort et indépendance dans une atmosphère apaisante. Chaque espace a été pensé pour répondre aux attentes d'une clientèle à la recherche d'un bien rare. Un garage complète ce bien, alliant charme, modernité et emplacement premium dans un cadre préservé au cœur du Pyla. Cette villa à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, constitue une opportunité pour les amateurs de biens d'exception souhaitant profiter d'un environnement exclusif et de proches commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.