ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 6)

CASANOVA Immobilier vous présente une prorpiété de 1850 rénovée avec élégance Située à quelques kilomètres de Mauguio et seulement 20 minutes de Montpellier , cette proprété de 1850 a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. Implantée sur un terrain de 635 m², il offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec plusieurs stationnements sur et devant la propriété. La maison principale développe 224 m² sur trois niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume généreux du salon principal de 45 m², baigné de lumière, prolongé par une élégante salle à manger en verrière donnant sur le jardin. Une cuisine ’italienne, parfaitement équipée, dispose d’un magnifique plan de travail en granit du Zimbabwe, d’un espace repas et d’un cellier attenant. Au rez-de-chaussée également : un salon-bureau pouvant être transformé en chambre et des toilettes indépendants. À l’étage, trois chambres dont une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et un accès direct à une grande terrasse surplombant la piscine. Une salle de bain et rangements viennent compléter ce niveau. Au deuxième étage, le pigeonnier a été transformé en un bureau de caractère, baigné de lumière, offrant une vue panoramique sur les environs et le cœur du village. Les prestations sont haut de gamme : planchers chauffants et rafraîchissants, climatisation, double vitrage bois, terrasse avec pergola, grand préau, arrosage automatique, piscine 24 m² et espace fourrage. Une dépendance de 80 m² abrite deux appartements de 40 m² chacun, avec une grande terrasse indépendante, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. Enfin, un grand garage, un débarras et une jolie cour arborée complètent ce bien rare. Un havre de paix alliant cachet, volumes et modernité – idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil touristique. Véronique LOISEL 06 15 38 47 17

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose en plein coeur du quartier prisé de La Genette, cette propriété bourgeoise édifiée sur trois niveaux. Vous accèderez à la maison par le jardin d'accueil. La maison comprend une magnifique entrée avec carreaux de ciment, une salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée et un spacieux salon avec cheminée donnant sur la véranda. Vous accèderez aux deux niveaux supérieurs par l'escalier en bois. Le premier niveau propose trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Le deuxième et dernier niveau forme une seule et unique pièce de 58m2 avec deux points d'eau vous offrant un potentiel d'aménagement illimité et une vue dégagée sur La Rochelle. Vous pourriez être tenté de récupérer de la hauteur sous plafond et profiter de la charpente traditionnelle. La parcelle de 745m2 vous permet de profiter d'un espace extérieur confortable avec plusieurs espaces dinatoires, une piscine chauffée de taille agréable, deux dépendances de même époque que la bâtisse principale ainsi que la possibilité de créer un espace pouvant accueillir plusieurs véhicules. La propriété dispose également d'une cave et d'un espace Hammam. Information complémentaire et dossier complet sur demande.

Petit-Piquey • Presqu'île du Cap Ferret • villa 152 m² • 4 chambres • terrain 1 160 m² • piscine. Idéalement située face à la Pinède du Truc Vert, à proximité du centre équestre et de la piste cyclable menant aux plages océanes, maison ferretcapienne de plain-pied entièrement rénovée. Grande pièce de vie avec toit cathédrale et poêle à bois, cuisine américaine totalement équipée, suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche et wc), 3 autres chambres, salle d'eau, wc séparé. Plan idéal avec une aile parents et une aile enfants/invités. Immense terrasse en bois face à la forêt, sans aucun vis-à-vis, piscine 10x4 chauffée, cuisine d'été, pool house et garage pour les vélos et les planches de surf. Carport. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite sur place ou visio-visite live en zoom), merci de contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

Cap Ferret • Les Vallons du Ferret • maison de 105 m² • 4 chambres • terrain 1300 m² • piscine. Idéalement située dans le quartier résidentiel des Vallons du Ferret, sur la commune du Canon, maison de plain-pied de type landaise comprenant : séjour/salle à manger avec toit cathédrale et cheminée, cuisine ouverte, cellier, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc. Cabanon. Terrasse et piscine. Grand terrain arboré sans vis-à-vis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Stefany KLEIN au 06 37 22 86 37 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

iad France - Rachel DI MARIA vous propose: EXCLUSIVITE _ PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC PARC, PISCINE ET DÉPENDANCE – CHAMPAGNIER Nichée au cOEur d'un parc arboré remarquable d'environ 7 000 m², cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare où nature, élégance et sérénité se rencontrent. Située sur la commune très recherchée de Champagnier, à seulement 20 minutes du centre de Grenoble et à une heure de l'aéroport international de Lyon, elle bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme absolu, vue panoramique sur le Vercors et proximité des commodités. Développant près de 340 m² habitables, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité. Les nombreuses ouvertures sur le parc créent une atmosphère apaisante et offrent des perspectives permanentes sur la nature environnante. Les espaces de réception, les vastes chambres et les pièces de vie permettent aussi bien d'accueillir une grande famille que d'imaginer un projet d'accueil ou d'hébergement. À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement préservé où intimité et douceur de vivre sont les maîtres mots. Un atout rare complète l'ensemble : une dépendance de type grange d'environ 150 m² au sol, offrant un potentiel remarquable de réhabilitation. Les atouts de la propriété • Demeure de caractère d'environ 340 m² habitables • Parc arboré d'environ 7 000 m² • Piscine • Vue panoramique sur le Vercors • DPE D • Dépendance de 150 m² au sol à réhabiliter • Fort potentiel pour projet familial ou professionnel • 20 minutes de Grenoble • 1 heure de l'aéroport de Lyon Une propriété rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie d'exception ou souhaitent donner vie à un projet touristique ou événementiel dans un cadre privilégié aux portes des Alpes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 970000 euros. Prix hors honoraires : 938104 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 31896 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel DI MARIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jérôme Pion vous propose: À proximité immédiate de Tours, découvrez une propriété d’exception chargée d’histoire. Nichée au cOEur d’un magnifique parc arboré traversé par un ruisseau et agrémenté d’une élégante pièce d’eau, cette demeure de caractère des XVIᵉ et XVIIᵉ siècles offre un cadre de vie rare, alliant charme, authenticité et sérénité. La résidence principale séduit par ses volumes généreux et sa configuration familiale. Elle comprend deux belles salles de réception, six chambres spacieuses ainsi qu’un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité complémentaire. De nombreuses dépendances viennent enrichir l’ensemble : grand garage, atelier, buanderie et divers espaces de stockage, offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure. Une piscine récemment rénovée complète harmonieusement cet environnement privilégié, propice à la détente et aux moments de convivialité. Une maison d’amis indépendante avec entrée privative vient parfaire les prestations. Elle dispose d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un cellier. Côté confort, une pompe à chaleur est actuellement en cours d’installation pour l’ensemble de la propriété, permettant d’améliorer significativement les performances énergétiques du domaine et d’optimiser les consommations futures. Situation idéale avec arrêt de bus Fil Bleu à proximité immédiate, accès rapide à l’autoroute, à la gare TGV ainsi qu’aux commerces et services. Une propriété rare sur le marché tourangeau, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel et le charme unique de ce lieu remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon vous propose à la vente une charmante maison de 1993 d’environ 153 m², idéalement située à Gordes, proche du hameau des Imberts et des commerces. Implantée sur un terrain clos de 1 600 m², la villa offre à l’arrière une oliveraie et à l’avant une belle piscine avec jacuzzi intégré, complétée par un chalet de jardin, une annexe et un local technique pour la piscine. Les intérieurs, organisés autour d’un patio central, comprennent un séjour lumineux avec cuisine équipée, une pièce polyvalente actuellement bureau et salon, deux chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi qu’une grande chambre avec salle d’eau et deux pièces de rangement à l’étage. Un garage, une buanderie et une petite cave complètent ce bien. Cette maison allie confort, authenticité provençale et cadre de vie privilégié. Parmi ses prestations : tout à l’égout, forage, arrosage automatique, volets et volets roulants, fibre optique. À 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et 1h de l’aéroport Marseille-Provence,

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une charmante propriété de 155 m² habitables, au cœur d’un hameau provençal, entièrement rénovée avec goût. Elle offre 4 chambres en suite, une cuisine équipée, un séjour convivial, une terrasse ombragée, un jardin et un bassin 4x3 m. Prestations : climatisation réversible, plancher chauffant et rafraîchissant, fibre optique, puits, raccordement complet aux réseaux publics. Un cadre paisible proche des commerces, des sentiers de randonnée et des villages emblématiques du Luberon. Aucuns travaux à prévoir. Un bien clé en main, idéal pour famille ou maison secondaire, à seulement 15 min de Gordes et 1h de la gare TGV d’Avignon.

Exceptionnel. Côté bas du mont Saint-Clair, à 600 mètres de la mythique plage de la Corniche de Sète. Maison neuve de plain-pied avec des prestations à la hauteur de son emplacement. Petite précision qui a son importance : cette maison n'a pas été conçue pour être vendue, mais pour y être habitée par son propriétaire, d'où le choix des matériaux haut de gamme utilisés aussi bien dans la partie habitable que pour les extérieurs. L'espace intérieur : Il est rare de trouver environ 190 m² de plain-pied. Une belle entrée avec un grand placard ; la pièce de vie se compose d'une cuisine intégrée, d'une salle à manger et d'un salon. Ce coin jour de 80 m² se prolonge par une terrasse plein sud, vue mer, de plus de 40 m2 donnant à ce séjour une sensation de dedans dehors. À côté de la cuisine, un cellier/buanderie fonctionnelle et indispensable Le coin nuit se compose de 2 suites avec WC, salle d'eau et dressing. Une master suite situé à l'opposé des deux autres permet de garder une intimité et de profiter d'une grande terrasse plein sud avec une vue mer imprenable. Le terrain arboré d'essence meditérrannéene plat, très accessible d'environ 1200 m2 avec un droit d'obtenir 200 m2 de plus afin de stationner 5 voitures Une piscine en forme de couloir de nage (11.50 par 3.5 m) avec des plages en ip Tout a l'égout, rien ne manque sur cette propriété ayant un bon rapport qualité prix. Commerces de la corniche, bus, écoles et plage à moins de 600 mètres Le vrai luxe : avoir la vue mer le plus bas possible, au calme, et intime à l'abri des vents dominants

Villa de caractère avec 6 chambres, piscine, dépendances et fort potentiel locatif – Ibiza Située dans un environnement calme et privilégié, à seulement 15 minutes de Santa Eulària des Riu, 20 minutes de la ville d'Ibiza et 27 minutes de l'aéroport, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de l'île. Implantée sur un terrain plat de 4 600 m² entièrement exploitable, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une intimité totale et d'un fort potentiel résidentiel ou locatif. Avec une surface construite totale d'environ 380 m², cette villa méditerranéenne se compose d'une maison principale, de plusieurs espaces indépendants, de nombreux équipements de loisirs et d'infrastructures permettant une utilisation familiale, touristique ou événementielle. Maison principale L'habitation principale a été pensée pour offrir de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Elle comprend : Un hall d'entrée spacieux Un vaste salon avec bar intégré Une salle de jeux Un espace bureau indépendant Une grande cuisine indépendante entièrement équipée Une salle à manger avec accès direct à la piscine et aux espaces extérieurs Deux chambres dans la maison principale Une suite parentale de 25 m² avec salle de bain privative Une salle de bain complète supplémentaire Dépendances et espaces indépendants La propriété dispose de plusieurs espaces indépendants offrant une excellente capacité d'accueil et un fort potentiel de rentabilité locative. Appartement sous la piscine Deux chambres Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain privative Espace de vie indépendant Logement indépendant sous la maison principale Deux chambres Une salle de bain Espace indépendant idéal pour les invités, le personnel ou la location saisonnière Espaces extérieurs Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. Grande piscine Jacuzzi Espace billard extérieur Espace barbecue à proximité immédiate de la piscine Cuisine extérieure entièrement équipée Four à pizza professionnel Four à pain traditionnel Porche extérieur avec bassin décoratif Espaces détente aménagés avec bancs et zones ombragées Plusieurs recoins de charme permettant de profiter de la fraîcheur durant l'été Terrain entièrement clôturé et 100 % privé Aucun vis-à-vis Terrain et équipements agricoles Le terrain de 4 600 m² est entièrement plat et exploitable. Arbres fruitiers Grande serre pour culture maraîchère Poulailler Puits privé assurant l'autonomie en eau Nombreux espaces de stockage Dépendances techniques Équipements et confort Cette propriété bénéficie d'équipements modernes garantissant confort et autonomie. Climatisation réversible Chauffage central au fioul Installation de panneaux solaires Puits privé Système de vidéosurveillance avec caméras de sécurité Salle de sport privée Espaces de rangement et stockage Potentiel de la propriété Grâce à sa configuration unique, ses espaces indépendants, son terrain exploitable et sa situation stratégique à proximité des principales destinations d'Ibiza, cette propriété représente une opportunité idéale pour : Résidence principale ou secondaire Grande maison familiale Investissement locatif à forte rentabilité Location saisonnière Retraites bien-être ou événements privés Projet agrotouristique Fiche technique Type de bien : Villa / Finca de caractère Surface construite : 380 m² Surface du terrain : 4 600 m² Nombre total de chambres : 6 Répartition des chambres : 2 chambres dans la maison principale 2 chambres avec salle de bain privative dans l'appartement sous la piscine 2 chambres dans le logement indépendant sous la maison principale Nombre total de salles de bain : 5 Répartition des salles de bain : 1 salle de bain en suite dans la chambre parentale 1 salle de bain complète dans la maison principale 2 salles de bain privatives dans l'appartement sous la piscine 1 salle de bain dans le logement indépendant Équipements de loisirs : Grande piscine Jacuzzi Billard Salle de jeux Salle de sport Bar Espaces détente extérieurs Équipements extérieurs : Cuisine extérieure équipée Barbecue Four à pizza professionnel Four à pain Bassin décoratif Arbres fruitiers Poulailler Grande serre Équipements techniques : Climatisation réversible Chauffage central au fioul Panneaux solaires Puits privé Caméras de sécurité Distance des principaux points d'intérêt : Santa Eulària des Riu : 15 minutes Ville d'Ibiza : 20 minutes Aéroport d'Ibiza : 27 minutes Propriété entièrement privée, sans vis-à-vis, avec terrain plat exploitable, nombreux équipements de confort et excellent potentiel locatif sur l'île d'Ibiza.

En Provence, face aux îles d'Or et au pied du massif des Maures, en position dominante, sur un terrain de 2 ha, une maison rénovée avec piscine et vue sur mer. Par une route qui s'élève à flanc de collines, les grilles de la propriété se découvrent au détour d'un virage. Elles s'ouvrent sur une allée d'une centaine de mètres bordée de chênes verts, qui permet d'accéder à la propriété, de plus de 2 ha, et à la maison établie sur un promontoire plat, de plus de 3 300 m². La bâtisse se dévoile d'abord par sa façade est, sur le côté de laquelle se trouve un emplacement de stationnement pour deux véhicules. Derrière un étroit porche en pierre sèche, une cour intérieur ombragée mène à la piscine après contournement de la maison. Élevée de trois niveaux et édifiée en 1968, la maison, d'environ 225 m², est formée d'une succession d'espaces de vie très lumineux. L'ensemble est constitué autour d'une cour semi-fermée au nord, idéale lors de la saison estivale car elle apporte ombre et fraicheur. L'étage bénéficie d'un double accès, intérieur et extérieur, ce dernier étant assuré par un escalier de pierres bordé d'un garde-corps en fer forgé à volutes qui le rend potentiellement indépendant. Coiffées d'une toiture à deux pans en tuile canal bordée d'une triple génoise, les façades enduites de couleur ocre rose ainsi que les fenêtres à œil-de-bœuf donnent à la bâtisse sa typicité provençale. De larges baies vitrées dans les pièces principales apportent modernité et fluidité à l'ensemble. Au sud, la propriété est formée par un vaste terrain boisé en restanques de plus de 1,5 ha, qui héberge plusieurs chevaux autour de paddocks, d'un abri et d'une carrière de dressage. Au loin, le paysage offre une large vue sur la mer Méditerranée dans une perspective de bois et de vignes.

Aux portes de Capbreton et à seulement quelques pas d’Angresse, Birdie L’Agence vous présente en Exclusivité la villa' Golf Estela', une remarquable villa contemporaine de plain-pied développant 246 m² habitables au sein d’un environnement forestier particulièrement privilégié. Nichée au fond d’une impasse, à l’abri des regards, cette propriété séduit dès les premiers instants par son architecture résolument contemporaine, ses lignes épurées et sa parfaite connexion avec la nature environnante. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le regard est immédiatement attiré par la spectaculaire pièce de vie de plus de 107 m² où cuisine américaine, salle à manger et salon se répondent dans une harmonie parfaitement maîtrisée. Le poêle à l’éthanol apporte chaleur et convivialité tandis que le séjour cathédral renforce la sensation d’espace et de lumière. Les larges ouvertures vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, permettant de profiter pleinement du cadre naturel tout au long de l’année. Chaque perspective invite à ralentir, à observer la forêt environnante et à savourer la quiétude des lieux. L’espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle de bains complète, tandis que trois chambres supplémentaires bénéficient chacune de leur propre salle d’eau ou salle de bains. Un vaste bureau en mezzanine permet également d’imaginer un espace de télétravail inspirant ou un lieu dédié aux passions de chacun. À l’extérieur, tout a été pensé pour prolonger l’art de vivre. Une superbe terrasse partiellement couverte accueille une élégante cuisine d’été bordant la piscine chauffée. Les 80 m² de terrasse offrent différents espaces de détente dans une atmosphère paisible et préservée, où seuls les chants des oiseaux viennent rythmer les journées.

Aux portes de Capbreton et à seulement quelques pas d’Angresse, Birdie L’Agence vous présente en Exclusivité la villa' Golf Estela', une remarquable villa contemporaine de plain-pied développant 246 m² habitables au sein d’un environnement forestier particulièrement privilégié. Nichée au fond d’une impasse, à l’abri des regards, cette propriété séduit dès les premiers instants par son architecture résolument contemporaine, ses lignes épurées et sa parfaite connexion avec la nature environnante. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le regard est immédiatement attiré par la spectaculaire pièce de vie de plus de 107 m² où cuisine américaine, salle à manger et salon se répondent dans une harmonie parfaitement maîtrisée. Le poêle à l’éthanol apporte chaleur et convivialité tandis que le séjour cathédral renforce la sensation d’espace et de lumière. Les larges ouvertures vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, permettant de profiter pleinement du cadre naturel tout au long de l’année. Chaque perspective invite à ralentir, à observer la forêt environnante et à savourer la quiétude des lieux. L’espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle de bains complète, tandis que trois chambres supplémentaires bénéficient chacune de leur propre salle d’eau ou salle de bains. Un vaste bureau en mezzanine permet également d’imaginer un espace de télétravail inspirant ou un lieu dédié aux passions de chacun. À l’extérieur, tout a été pensé pour prolonger l’art de vivre. Une superbe terrasse partiellement couverte accueille une élégante cuisine d’été bordant la piscine chauffée. Les 80 m² de terrasse offrent différents espaces de détente dans une atmosphère paisible et préservée, où seuls les chants des oiseaux viennent rythmer les journées.

HOSSEGOR - ENTRE LAC ET OCÉAN - Dans l'un des secteurs les plus prestigieux d'Hossegor, à l'abri des regards et idéalement située entre le lac marin et les plages océanes, cette propriété confidentielle s'étend sur un parc paysager de 3 244 m2, véritable écrin de verdure aux essences locales. D'environ 238 m2, la maison principale s'élève sur trois niveaux subtilement agencés. Elle accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, où les volumes, la cheminée à insert et les vues sur le jardin créent un cadre de vie chaleureux et harmonieux. La cuisine, pensée pour la convivialité, comprend un espace repas à la fois intime et pratique. La partie nuit comprend une suite parentale et cinq chambres, chacune dotée de sa salle d'eau, offrant intimité et confort. Un bureau complète cet ensemble avec élégance. À l'extérieur, terrasses et patios permettent de profiter de chaque instant, à l'ombre ou au soleil, dans une atmosphère sereine et raffinée. Le jardin, impeccablement entretenu, offre de douces perspectives et un cadre apaisant.La propriété dispose également d'un garage, de plusieurs stationnements extérieurs, d'une buanderie et d'un local technique. Un espace piscine indépendant vient enrichir l'ensemble avec une maison d'invités comprenant deux chambres, un salon avec cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Une seconde dépendance avec terrasse couverte propose une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, idéale pour accueillir en toute autonomie.Exposée Sud, Est et Ouest, la propriété bénéficie d'une luminosité constante, dans un environnement rare, préservé et à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien singulier, conçu pour les amateurs de nature, de confort et de discrétion, dans l'une des adresses les plus prisées d'Hossegor. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 30mn de Paris centre et de Paris 5eme A MONTREUIL proche métro ligne 11 ( 7mn à pied) belle maison contemporaine récente 2022, type maison d'architecte avec 3 niveaux de 65m² totalisant 200m2 d'espaces de vie, Toutes options cette jolie pépite nous offre non seulement des matériaux de base prémium : sol en travertin au rdc / Parquet massif à l'étage / cuisine équipée avec ilot central- plan de travail en pierre / climatisation réversible / huisserie à galandage un espace en sous sol à penser en salle de cinéma ou autres, actuellement salle de jeu avec ping-pong billard et et salle de sport / et une magnifique piscine chauffée en pierre de Bali avec profondeur à 2m et plages immergées digne de villa Balnéaire, une véritable petite merveille A l'étage baignée de lumière, 3 chambres spacieuses dont une master suite avec grand dressing et salle d'eau avec bain privatif, une autre salle d'eau , 3 Wc, une cour devant pour garer un à 2 véhicules et un joli jardin nécessitant que peu d'entretien. volumes et espaces au rdv, une buanderie Visites sur rdv à partir de cet été dés le 25 juin ou sur rdv en avant-première . Coup de coeur ! location possible à l'année à partir de septembre ( 3000€/ mois) Vente entièrement meublée possible et fera l'objet d'une offre en sus à convenir pour départager les éventuels acheteurs Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Limite Chateauneuf, à quelques minutes seulement des commerces, dans un environnement préservé, cette propriété singulière offre une véritable sensation de campagne, entre lumière, nature et tranquillité. Pensée comme une maison d’artiste, elle séduit par son atmosphère inspirante, ses volumes ouverts et sa connexion permanente avec l’extérieur. Les espaces de vie s’ouvrent largement sur les terrasses et profitent d’une vue dégagée sur les collines environnantes. La décoration, subtile et élégante, met en valeur des matériaux nobles et authentiques : bois naturel, pierre, enduits minéraux, grandes ouvertures laissant entrer la lumière à toute heure du jour. Le mobilier, soigneusement sélectionné, participe à cette ambiance chaleureuse et raffinée, où chaque détail a été pensé avec goût. La villa propose 6 chambres, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. À l’extérieur, la piscine et le jacuzzi prolongent l’expérience, invitant à la détente dans un cadre intime et verdoyant. Un lieu rare où l’on vit au rythme de la nature, tout en restant à seulement 5 minutes des commodités. Une propriété au charme libre et inspiré, parfaite pour ceux qui recherchent à la fois authenticité, espace et proximité.

L’agence BARNES Arcachon vous présente cette maison située en Ville d’Hiver, à proximité immédiate du Parc Mauresque, de la plage et des commerces du centre-ville. Son emplacement permet de profiter d’Arcachon à pied. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un vaste salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée et des toilettes. Une terrasse prolonge les espaces de vie et un accès direct mène au carport côté rue. Le niveau inférieur accueille quatre chambres avec terrasses, un dressing, une salle d’eau ainsi que des toilettes. Au deuxième niveau inférieur, un appartement indépendant dispose d’une chambre, d’un salon, d’une petite cuisine, d’une salle d’eau avec toilettes et d’une buanderie. Ce niveau comprend également une piscine couverte, ouverte sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Ce niveau dispose de son propre accès extérieur, offrant une réelle autonomie à l’appartement. Une adresse recherchée en Ville d’Hiver, à quelques minutes à pied des principaux lieux de vie d’Arcachon.

NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER. Aux portes de Nantes, au cœur du prestigieux vignoble nantais, ce superbe manoir du XIXᵉ siècle a été intégralement rénové avec des finitions haut de gamme. S’étendant sur plus de 550 m² habitables et situé dans un écrin de verdure d’un hectare, il offre un cadre de vie alliant raffinement et sérénité. La propriété séduit par ses volumes généreux, notamment une pièce de vie lumineuse qui s’ouvre sur une terrasse avec vue sur une piscine chauffée, un jacuzzi, et un jardin paysager. Les salons en enfilade, les six chambres élégantes, et les sept salles d’eau sont complétés par une maison indépendante attenante, idéale pour accueillir famille, amis ou projets professionnels. En outre, le domaine est parfaitement équipé avec quatre garages spacieux, deux caves, un atelier, une remise en bois et une chaufferie, offrant confort et praticité. Ce bien rare et d’exception incarne l’harmonie parfaite entre le cachet historique et les standards modernes de confort. Prix de vente 1 696 000 € HAI honoraires d'agence à charge vendeur. Pour plus d'information contactez: Vanessa Lairie au +33 6 75 05 86 71 vanessa.lairie@coldwellbanker.fr

A quelques minutes de la Croisette à pied, somptueuse demeure Belle Epoque aux volumes majestueux, située en plein cœur du quartier Saint Nicolas, se déployant au sein d'un parc centenaire paysagé plat de 2 572m² ; offrant près de 600m² (loi Carrez 589m²) avec de nombreuses annexes, dans un environnement extraordinairement calme et à une dizaine de minutes du Palais des Festivals. VILLA PRINCIPALE Hall d'entrée ouvrant sur bureau et desservant triple réception avec cheminées, salle à manger, bordés de terrasses. Cuisine équipée. 8 chambres en suite, sur deux niveaux. Espace ludique offrant salle de cinéma, de billard, de sport, sauna, salle de douche. Maison d'invité disposant d'un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de douche. Piscine chauffée, arbres fruitiers, herbes aromatiques, Stationnement jusqu'à 10 véhicules. Buanderie avec espace cuisine pour le personnel. Potentiel locatif évènementiel et congrès intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A Grimaud, au coeur d'une très belle campagne, cette propriété d'exeption d'environ 450 m2, allie l'authenticité, le charme et la modernité. Cette Bastide ancienne, rénovée et agrandie au file du temps a été édifiée sur un magnique terrain de presque 3 hectares. Le jardin paysagé est composé de très belles éssences méditerranéennes, de murs en pierres sèches, le tout arrosé par 2 forages.  Orientée plein sud, l'habitation principale bénéficie d'une jolie vue mer. Idéale pour une grande famille mais aussi pour un rendement locatif, cette propriété se compose de 4 habitations et de 2 piscines: HABITATION PRINCIPALE: 5 chambres, grand séjour avec cuisine ouverte et terrasse dans l'axe de la vue mer. 2 salles de bains et une salle d'eau, 3 WC, 1 buanderie et un grand espace à aménager: idéal pour un home-cinéma, une salle de sport et un sauna. Piscine de 13 x 4 m chauffée avec rideau DEUX MAISONS D'INVITÉS: Toutes les deux en duplex: avec en tout: 2 séjours avec 2 cuisine ouvertes, 4 chambres, 1 salle d'eau avec WC et 1 salle de bains avec WC Piscine de 10 x 4 m  UN APPARTEMENT INDÉPENDANT: Une cuisine, un séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Vaste entrée avec abri voitures et grands parking invités. terrain de pétanque. Propriété unique à visiter absolument!

Rare et unique, domaine sécurisé composé de plusieurs habitations, avec vue mer et montagne sur terrain paysagé et complanté de plusieurs hectares, situé à moins de quinze minutes de la fameuse Croisette. Dossier de présentation sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée dans un village très recherché au sud de Perpignan, cette villa contemporaine de plain-pied séduit par son style moderne et ses prestations haut de gamme, pensée par un architecte de renom de la région. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 600 m², elle profite d’un panorama exceptionnel sur les vignobles et les reliefs environnants. D’une surface habitable de plus de 160 m², la propriété se distingue par de beaux volumes et une pièce de vie lumineuse tournée vers l’extérieur, offrant une continuité fluide entre intérieur et jardin. L’atmosphère qui s’en dégage est à la fois chaleureuse et ouverte sur la nature. L’espace nuit abrite quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d’eau spacieuses. À l’extérieur, tout est pensé pour le bien-être : une élégante piscine maçonnée exposée plein sud s’inscrit dans un environnement calme, accompagnée de larges terrasses baignées de soleil. Un grand garage de 33 m² vient parfaire cet ensemble aux finitions soignées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Six-Fours-les-Plages, au coeur d'un hameau pittoresque, cette bastide de charme datant du XIXe siècle déploie toute son authenticité sur un terrain arboré de 1 100 m². Entièrement rénovée, cette maison en pierre développe environ 200 m² habitables. Elle bénéficie d'un agréable jardin paysager, d'une piscine traditionnelle et d'un studio indépendant, à seulement 15 minutes à pied des plages. L'intérieur conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : poutres apparentes, pièces baignées de lumière. L'espace de vie se déploie autour d'une cuisine familiale au style provençal, chaleureuse et conviviale, puis sur une salle à manger accueillante et un vaste séjour donnant sur une belle terrasse. La maison dispose de quatre chambres, dont deux dotées de plafonds rampants apportant un supplément d'âme. Un bureau indépendant complète les espaces de vie. De nombreux rangements optimisent chaque recoin, assurant une organisation fluide du quotidien. A l'extérieur, le jardin est une invitation à la détente. Une vaste terrasse en pierre, un puits ancien, des espaces ombragés sous la végétation grimpante : chaque élément évoque l'art de vivre méditerranéen. La piscine, à l'écart du regard, s'intègre harmonieusement dans le décor naturel, entourée d'essences méridionales et de massifs fleuris. Un studio indépendant permet d'envisager un espace pour recevoir ou un lieu de travail isolé. Plusieurs places de stationnement facilitent le quotidien. L'environnement résidentiel est pratique, avec les écoles, commerces et services accessibles rapidement. Le bord de mer, quant à lui, se rejoint aisément à pied, renforçant la douceur de vie propre à la côte varoise. DPE : D / GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix indexés de l'énergie de l'année 2021: entre 4120 euros et 5650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Samuel Arzoine: 04 94 35 81 39

[Explorez cette villa par une vidéo sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Emplacement très recherche à proximité immédiate de Valbonne, Biot et Sophia Antipolis, cette élégante propriété familiale développe environ 555 m² habitables au sein d’un terrain paysager d’environ 4 400 m², en position dominante avec une agréable vue dégagée sur les collines et la nature environnante. Organisée autour d’un charmant patio avec fontaine centrale, la villa séduit par la qualité de ses volumes et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. Le hall d’entrée ouvre sur une vaste réception avec cheminée, poutres apparentes et hauts plafonds, prolongée par une salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine, cellier et buanderie. Un grand bureau complète les espaces de vie. La propriété propose neuf chambres au total, dont plusieurs suites offrant confort et intimité, parmi lesquelles une suite principale bénéficiant d’une terrasse privative avec vue dégagée. Pensée pour une vie familiale conviviale comme pour la réception, la villa dispose également d’un vaste espace dédié aux loisirs et au bien-être comprenant salle de sport, sauna, jacuzzi, salle de cinéma, cave à vins ainsi qu’un salon avec billard et bar ouvrant sur le jardin. À l’extérieur, de larges terrasses partiellement couvertes par une charpente en bois accueillent différents espaces de détente, autour de la piscine et de son pool house avec four à pizzas. Le parc, soigneusement aménagé d’essences méditerranéennes et d’oliviers, bénéficie d’un système d’arrosage automatique, d’un éclairage extérieur et d’un terrain de pétanque. Deux appartements indépendants complètent l’ensemble : un appartement trois pièces d’environ 100 m² entièrement rénové avec terrasse orientée sud-ouest, ainsi qu’un second appartement deux pièces ouvrant sur le jardin. Un double garage, un abri voitures, de nombreuses places de stationnement, un atelier, un forage ainsi qu’une maison de gardien viennent parfaire cette propriété offrant un équilibre harmonieux entre confort, intimité et accessibilité, à seulement 25 minutes de l’aéroport international de Nice et 15 minutes des plages.

EXCLUSIVITE - Dans un quartier résidentiel au calme, à proximité immédiate de la pénétrante, avec accès très rapide à Mougins et Cannes, villa rénovée avec des matériaux de qualité et de très bonne construction avec une isolation optimale dans un petit domaine de quelques villas au bout d'une impasse. Villa provençale aux finitions contemporaines très lumineuse de par son exposition plein sud, elle se compose d'une belle entrée, vaste espace de réception ouvrant sur terrasse et piscine, grande cuisine ouverte à aménager à votre gout, buanderie et toilettes invités, à l'étage chambre de Maître ouvrant sur terrasse couverte, dressing et salle de bains/douche en suite, et 3 autres chambres avec chacune leurs placards et salle de douche en suite. Plusieurs parkings, panneaux solaires. A visiter rapidement. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 410 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.