ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 59)

L'Agence CADRE D'ENVIES LE TAILLAN-MÉDOC vous propose à la vente cette maison moderne, située dans la belle commune du Taillan-Médoc (33320), dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Construite en 2011, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles. Elle se trouve à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Sa proximité avec les transports en commun facilite également les déplacements. Établie sur un terrain de 523 m2, elle dispose d'une piscine chauffée de 6X3 mètres, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Deux places de parking sont à votre disposition pour plus de commodité. Avec une superficie intérieure de 139 m2, cette maison comprend 5 pièces climatisées, dont un spacieux séjour avec cheminée et 4 chambres confortables. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire, et deux toilettes sont présentes pour le quotidien. Construite avec des matériaux modernes, elle présente un design contemporain et lumineux. Parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Pour des visites, n’hésitez pas à nous contacter. DPE C / GES A. Prix : 585 000 EUR, honoraires d’agence inclus. Honoraires d'agence de 4,4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 560 000 EUR. Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761. www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC: 942 769 001, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Cette villa à vendre à Mandelieu-la-Napoule est une propriété d'architecte d'une superficie de 289 m², offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Située sur un terrain de 1 387 m², elle se trouve à seulement 2 minutes du centre-ville de Mandelieu-la-Napoule, réputé pour ses plages de sable fin et son environnement naturel. À proximité de Cannes (15 minutes) et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur (35 minutes), cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans le département Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La villa se caractérise par ses grands volumes et sa vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cathédrale lumineux ouvert sur une terrasse, une cuisine indépendante et une chambre en suite avec salle de bains. Le rez-de-jardin propose quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bain, une buanderie et une cave à vin. À l'extérieur, un espace aménagé avec cuisine d'été et piscine vous attend. Un double garage complète cette propriété. Il est également possible d'installer un ascenseur.

Ref:3975CBEN EXCLUSIVITÉ!Située en bordure de collines, au cœur d’un charmant village à seulement 20 minutes d’Uzès, cette superbe maison d’architecte des années 1970 offre plus de 185 m² habitables. Implantée dans un quartier résidentiel très recherché, elle bénéficie d’un environnement calme et paisible.Après quelques travaux de remise au goût du jour, cette solide villa familiale au style provençal saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Le vaste séjour, doté d’une belle hauteur sous plafond et d’une cheminée en pierre, constitue un espace de vie chaleureux et convivial.La maison offre 4 chambres, 3 salles de bains, une cuisine indépendante, une grande buanderie ainsi qu’un dressing, pour un confort optimal au quotidien.Un sous-sol de plus de 100 m² complète l’ensemble, comprenant un immense garage avec portail électrique et une cave.À l’extérieur, vous profiterez de spacieuses terrasses et d’une magnifique piscine maçonnée, équipée d’un volet de protection motorisé, le tout sur un jardin arboré d’environ 1 200 m², entièrement clos.Idéalement située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété se trouve à proximité immédiate des sites touristiques de la région, notamment le Pont du Gard, Nîmes et Avignon, ainsi que de la vallée de la Cèze et de l’Ardèche. À 1 heure du littoral et 1h15 des premières stations de ski du Mont Ventoux, avec une gare TGV à 30 minutes et les autoroutes A7 et A9 à moins de 20 minutes.Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez Céline BERNARD au 0626366287. Agent Commercial Bel Immobilier.

CAPBRETON - Située en plein centre de Capbreton, découvrez cette villa contemporaine, construite en 2023. Cette propriété, à vendre, offre confort moderne et emplacement de choix, à proximité des commerces et des commodités. À disposition sur deux niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 60 m2, conviviale et lumineuse, comprend une cuisine américaine ouverte très fonctionnelle. Une baie vitrée de 6 m relie cet espace à la terrasse et à la piscine, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, un espace parental d'environ 30 m2, doté d'un dressing et d'une salle d’eau privative, procure un confort et une intimité appréciables. L'étage comporte trois chambres supplémentaires, un bureau, ainsi que des espaces optimisés pour la vie familiale. Un garage, une buanderie, un cellier et un local pour vélos complètent ce bien. Édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 530 m2, facile d'entretien, cette villa permet de profiter pleinement des lieux en toute sérénité. Cette villa à acheter à Capbreton conjugue architecture contemporaine et qualité de vie, au cœur des Landes, en région Aquitaine. Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07 - vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax no920 975 752 - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison Marseille 12ème à vendre, élégante et familiale, située dans le très prisé quartier de Saint-Barnabé. Offrant une superficie d’environ 220 m², elle est entourée d'un magnifique jardin paysager agrémenté d'une piscine au design contemporain. Dès votre arrivée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité qui inonde les espaces. La maison comprend un vaste espace de vie aux finitions de haute qualité, avec une cuisine ouverte. Vous trouverez également 4 chambres, toutes dotées de salles d’eau privatives, dont deux situées de plain-pied, ainsi qu'un bureau. Les lignes modernes, l'intérieur raffiné et les détails contemporains créent une atmosphère chaleureuse et actuelle. Un sous-sol aménagé d'environ 80 m², avec une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin, complète ce bien d'exception. Pour un achat maison Marseille 12ème, ce bien est à prendre en considération. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT - Romain LINOSSIER : +33 (0)7 82 85 17 26Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) 1,550,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1090 € et 1490 €, basé sur les tarifs de l'année 2021.

À Wittelsheim, dans le Haut-Rhin en région Alsace, découvrez une magnifique Villa à vendre. Cette villa SIGNATURE de 318 m², implantée sur un parc paysager privé de 8 540 m², offre un cadre de vie privilégié. Conçue en 2017, elle représente une approche rare du résidentiel haut de gamme, alliant harmonieusement architecture, espace et nature.Ses atouts comprennent : un vaste espace de réception de 140 m², une cuisine haut de gamme au design épuré, une suite parentale de plain-pied, ainsi que plusieurs chambres confortables à l’étage. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse orientée plein sud, d’une piscine contemporaine et d'un pavillon spa indépendant. Cette villa incarne à la fois l'élégance et la fonctionnalité, avec des espaces soigneusement pensés pour le bien-être. Chaque détail contribue à faire de cette propriété un lieu de vie d'exception.Idéal pour les amoureux de l'immobilier de prestige, cette villa de luxe à acheter à Wittelsheim répondra à toutes vos attentes.

Villa à vendre à Mandelieu-la-Napoule, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette spacieuse villa de 290m² avec piscine offre une vue panoramique sur la baie de Cannes. Érigée sur un terrain de 2 894m², cette propriété se trouve sur les collines de Mandelieu-la-Napoule, un endroit prisé pour son environnement naturel entre mer et montagnes. À seulement 5 minutes des plages, 15 minutes de Cannes et 35 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. La villa comprend une partie principale d'environ 185m² ainsi que deux appartements de deux pièces. Au rez-de-chaussée, on retrouve un séjour avec accès à une terrasse offrant une vue sur la mer, une cuisine équipée, deux belles chambres, chacune bénéficiant d'une salle d'eau et d'un dressing. Au rez-de-jardin, deux chambres donnent accès à l'espace piscine, accompagnées d'une salle d'eau. Les deux appartements sont également situés au rez-de-jardin. Un sous-sol de 81 m² et deux emplacements de parking extérieur complètent cette offre. Ne manquez pas cette occasion d'achat de villa de luxe à Mandelieu-la-Napoule.

À vendre, une maison d'exception située à Cestas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété d'environ 190 m² se trouve dans un quartier résidentiel paisible et dispose d'un double garage et d'un double carport, le tout sur un terrain arboré de 1 700 m². À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour avec plafond cathédrale, accompagné d'un second salon et d'une grande cuisine ouverte avec îlot central, pour un espace de vie de près de 100 m². Une véranda s'ouvre sur une belle terrasse et une piscine, assurant une harmonie parfaite avec l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains et une suite parentale donnant sur le jardin. À l'étage, un bureau en mezzanine, un grand dressing et une seconde suite parentale viennent enrichir cet espace. Les atouts de cette maison incluent de beaux volumes de réception et une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur, le tout sur un terrain spacieux offrant confort et intimité.

À vendre, maison contemporaine à Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située à 3 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée offre un bel espace de vie, une piscine et un terrain clos arboré de 6 000 m². Cette maison d’architecte d’environ 235 m² comprend 8 pièces principales, incluant 4 chambres et une suite parentale avec dressing et salon dans une véranda privative, ainsi qu'une cuisine équipée, buanderie, 2 salles de douche et 1 salle de bains, sans oublier un sous-sol spacieux. L’entrée mène à une grande pièce de vie avec un espace salon et salle à manger, dotée d'un insert double face, d'un plafond cathédrale dans la zone salon, et d'un accès à l’étage comprenant une mezzanine surplombant le séjour et une chambre avec salle d'eau et toilettes. La partie nuit abrite les 4 chambres, dont la suite parentale. Le sous-sol se compose d'une salle de jeux, d'un garage avec portail automatique, d'un atelier et d'une cave à vin. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine au sel avec plages, d'un arrosage automatique pour le jardin, d'un abri voiture et d'un portail électrique. Un soin particulier a été apporté à l’isolation de la maison lors de sa rénovation. Casteljaloux, à environ 1h de Bordeaux, est une ville thermale où il fait bon vivre, offrant des activités de détente telles qu'un golf 18 trous, un casino, le lac de Clarens et les Thermes. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC du prix hors honoraires.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 euros et 2 950 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du village historique de Poussan, à moins de cinq minutes de l'Étang de Thau, cette maison de 260 m² révèle une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi. Son patio arboré avec piscine à débordement crée un véritable écrin de douceur, à l'abri des regards. Dès l'entrée, un sentiment de calme s'installe. Le dégagement mène à la vaste pièce de vie de plus de 70 m², inondée de lumière et ouverte sur l'extérieur, où chaque moment prend une dimension agréable. La cuisine est prolongée par une buanderie/cellier, faisant face à la salle à manger, propice aux repas conviviaux. À ce niveau, la suite parentale, orientée vers la piscine, procure un espace paisible. Sa salle d'eau et sa grande douche renforcent cette impression de confort. L'étage abrite l'espace nuit, comprenant deux chambres avec mezzanines et rangements, une chambre avec dressing, ainsi qu'une seconde suite dotée d'une salle de bain et d'un grand dressing. Chacun de ces espaces a été conçu pour offrir intimité et sérénité. Une salle de bain supplémentaire avec WC complète cet étage. Un garage fermé pour deux à trois véhicules, avec de nombreux rangements, contribue à la fonctionnalité du bien. Enfin, un studio indépendant à aménager avec entrée privative offre la possibilité de créer un espace d'accueil, un bureau tranquille ou un lieu dédié à la créativité. Cette maison de luxe à vendre à Poussan constitue également une très bonne opportunité locative, avec un revenu potentiel de 330 euros par nuit en haute saison. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact: Réjane, 06 32 93 25 00 Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

L'AGENCE CADRE D'ENVIES Le Taillan-Médoc vous propose cette maison familiale remarquable, située dans un environnement paisible, au coeur de la Gironde en Aquitaine. Dans un secteur prisé du Taillan-Médoc, découvrez cette villa traditionnelle soigneusement entretenue, offrant des espaces généreux et un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et une distribution optimisée. Le rez-de-chaussée abrite une élégante suite parentale, conçue comme un véritable havre de paix avec une chambre lumineuse, une salle d'eau raffinée, ainsi qu'un placard et un dressing spacieux. L'espace de vie, lumineux et donnant accès à une grande terrasse et un jardin, propose un séjour en harmonie avec une grande cuisine entièrement aménagée, prolongée par des terrasses couvertes. Les équipements de qualité en font un lieu de vie aussi esthétique que fonctionnel. À l'étage, un palier mène à une mezzanine qui peut servir de chambre supplémentaire ou de bureau, ainsi qu'à une grande chambre avec rangement intégré et une salle d'eau élégante. Deux autres chambres confortables, dotées de placards, partagent une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire, apportant sérénité et confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain paysagé présente une superbe piscine chauffée de 11 x 5 m, sécurisée par un volet roulant immergé, accompagnée d'un espace détente sous une pergola à lames orientables électriques. Le jardin, entretenu avec soin, bénéficie d'un arrosage automatique et d'un puits pour une gestion facile. Un carport avec prise pour véhicule électrique, un garage et plusieurs espaces de rangement complètent les atouts pratiques de cette propriété. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'un système de chauffage au gaz performant, ainsi que d'une installation solaire garantissant une autonomie énergétique. Cette demeure allie charme et modernité, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités (transports en commun, écoles, Tramway, etc). Une opportunité rare, idéale pour les amateurs de belles propriétés et les familles en quête d'un bien d'exception à acheter au Taillan-Médoc. DPE C GES C. Prix honoraires d'agence inclus de 840 000 EUR. Les honoraires d'agence sont de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 800 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761 ou visitez www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC: 942 769 001, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Située dans un cadre verdoyant et paisible, au sein des quartiers résidentiels les plus prisés de Le Rouret, cette maison à vendre incarne l'alliance idéale entre modernité et art de vivre. Construite en 2019, cette villa contemporaine est conçue avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, offrant de généreux espaces lumineux. Le vaste séjour, qui se prolonge par une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre par de larges baies vitrées plein sud sur la terrasse et le jardin, garantissant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, sans vis-à-vis. La villa dispose de quatre spacieuses suites, chacune agrémentée d'une salle d'eau/WC et de rangements intégrés, ainsi qu'un bureau indépendant adapté au télétravail. Édifiée sur un terrain en restanques de 1874 m2 soigneusement paysagé, la propriété offre un espace de détente exceptionnel avec une piscine au sel de 12x5, un pool house spacieux, un garage et de nombreuses places de stationnement. Ce bien est un véritable havre de paix, offrant confort et tranquillité, tout en étant situé à proximité des commodités et des charmants villages de l'arrière-pays azuréen. C'est une opportunité unique d'achat d'une maison à Le Rouret, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à acheter à Villeneuve-d'Ascq, située dans un quartier très prisé du département Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Proche des commerces, des écoles, des grands axes et du Parc du Héron, cette maison familiale s'étend sur une parcelle de 935 m² et offre une surface habitable d'environ 200 m², idéal pour un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bureau, qui peut également servir de chambre, puis un grand séjour d'angle composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Vous trouverez aussi une suite parentale avec chambre, salle de bains et dressing, donnant sur le jardin.À l'étage, quatre chambres de bonnes tailles (anciennement six) et deux salles de douche accueillent confortablement une famille ou des invités.Le jardin arboré, sans vis-à-vis, abrite une piscine chauffée (4x8 m), parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage double de 37 m² et des places de stationnement complètent cette propriété.Cette maison à vendre à Villeneuve-d'Ascq est bien pensée, agréable à vivre et idéalement située. C'est une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité de toutes les commodités.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Théoule-sur-Mer, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur de la Baie de Cannes, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer, les ports, les montagnes et l'Esterel, tout en étant à proximité des plages et des commodités du village. Récemment rénovée, cette villa présente des finitions de grande qualité sur 3 niveaux, accessible par ascenseur, pour un espace de vie total de plus de 700 m2, complété par diverses annexes pour un confort optimal. La villa comprend 7 chambres en-suite, chacune avec salle de bains ou douche, un espace de réception spacieux, une salle à manger, une grande cuisine dinatoire, ainsi qu'un espace bar et cave à vin près de la piscine. Un coin détente, salle de sport, sauna et salon média complètent les lieux, sans oublier une vaste terrasse autour de la piscine. Un appartement de 3 chambres pour le personnel est également inclus. Le parking couvert dispose de 4 places et de bornes pour véhicules électriques. Équipée de domotique, climatisation réversible, plancher chauffant et piscine chauffée, cette villa est une opportunité d'achat incontournable pour ceux qui cherchent une villa de luxe à acheter à Théoule-sur-Mer.

Villa récente à Comporta, comprenant une chambre en suite, des surfaces généreuses, une cuisine ouverte et deux terrasses. Située sur un vaste terrain, elle fait partie d'un projet prestigieux offrant aux résidents des services exclusifs tels que des restaurants, un clubhouse, une piscine et un espace de bien-être. Cette villa partage une piscine commune avec seulement cinq autres villas du projet, assurant ainsi une plus grande intimité et un confort optimal pour les résidents. C'est également une excellente opportunité d'investissement, car elle peut être exploitée pour un hôtel. Le tout à seulement une heure et demie de Lisbonne et à proximité de plages et de paysages paradisiaques. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une villa de luxe à Grândola.

Découvrez cette maison à vendre à FRONTIGNAN, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. S'étendant sur plus de 1000 m² de terrain, cette propriété possède un caractère rare, alliant authenticité préservée et éléments architecturaux atypiques. À l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le salon, véritable centre de vie, profite d'une abondance de lumière naturelle, accentuée par ses poutres apparentes et son parquet d'époque. L'originalité se retrouve avec des menuiseries cintrées, intégralement renouvelées, conférant un cachet exceptionnel à l'ensemble. Une cuisine soigneusement aménagée s'ouvre sur le séjour, créant ainsi un vaste espace convivial idéal pour la vie de famille. La maison comprend quatre chambres confortables, dont deux avec leur salle d'eau privative, garantissant intimité et fonctionnalité. Les commodités incluent un grand garage pour plusieurs véhicules, une buanderie, une salle de jeu et un atelier, offrant d'excellentes perspectives pour l'organisation. À l'extérieur, le jardin spacieux invite à la détente, avec une belle piscine près de la terrasse et un large barbecue, parfait pour des moments mémorables en famille ou entre amis. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660 et 4970 euros (base 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Contact : Réjane, 06 32 93 25 00. Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

Ref:3897CBNOUVEAUTEDécouvrez cette belle propriété située en fond d'impasse dans un quartier résidentiel de Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe à vendre offre de superbes volumes, avec une superficie totale d'environ 220m2 comprenant une habitation principale et un appartement indépendant, le tout avec 5 chambres.La maison principale de plain-pied, d'environ 175m2, comprend une cuisine équipée ouverte sur un double séjour, créant un espace de vie lumineux de près de 70m2 grâce à son exposition plein sud. Elle dispose de 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau, 2 dressings et une salle de sport avec sauna. Une salle de bain supplémentaire, 2 toilettes séparées et un cellier/buanderie viennent compléter cet espace.Cette villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible en gainable, de panneaux solaires, d'un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage, d'un vidéoprojecteur cinéma, et d'un portail électrique.Profitez d'un jardin arboré de plus de 2500m2 avec piscine pour savourer le calme de la campagne.L'appartement T2, d'environ 45m2 et totalement indépendant, comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, une terrasse et un jardinet sans vis-à-vis. Ce bien présente un potentiel de rentabilité locative intéressant, avec la possibilité de le louer à 750€/mois ou en saisonnier pour un meilleur rendement.Rochefort-du-Gard est idéalement situé, proche de Villeneuve-lès-Avignon, à 15 minutes de la gare TGV et des autoroutes A7/A9, et à 1 heure de la mer.Classe énergie CPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline BERNARD au 0626366287, Agent Commercial Bel Immobilier.

EXCLUSIVITÉ - À seulement 25 minutes de la cité médiévale de Carcassonne, cette maison CARCASSONNE à vendre offre une surface rare de 310 m² sur un domaine de 10 hectares, niché dans un parc naturel. Composée de 6 suites parentales, dont une située au rez-de-chaussée, et d'une piscine en mosaïque de 12 x 6 m, elle représente un art de vivre exceptionnel. Le garage en pierre de taille, avec des finitions soignées, s'étend sur 150 m² et comprend un sol en béton ciré, climatisation, espace détente avec TV, ainsi que des bornes pour véhicules électriques. En outre, une maison secondaire de plain-pied, d'une superficie de 89 m², dispose de 3 chambres et d'un garage. Les dépendances comprennent une remise de 30 m² et un cellier spacieux de 63 m². L'approvisionnement en eau est assuré par un forage de 80 m, ainsi qu'un raccordement à l'eau de ville et un système d'arrosage automatique. Sécurisée par un système de vidéosurveillance et équipée de la fibre, cette propriété, soigneusement entretenue, propose un cadre de vie prestigieux dans le département Aude, région Languedoc-Roussillon, idéale pour un achat maison CARCASSONNE.

En toute confidentialité, A VENDRE : Propriété d'Exception, un Écrin Prêt à Rayonner. Située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété allie élégance intemporelle et prestations de qualité. Après quelques années de rénovation, orchestrées par des artisans de renom, cette bâtisse en pierre apparente révèle un raffinement absolu, où chaque détail a été pensé avec soin. Une piscine avec vue à 180° sublime la vue exceptionnelle. - Un cadre enchanteur : Une vue panoramique à couper le souffle, embrassant la vallée et les reliefs majestueux d'un site naturel unique. - Une bâtisse de caractère : 8 suites élégantes, des espaces de réception raffinés et un confort total, alliant charme et modernité. - Un héliport privé : Une accessibilité exclusive pour une clientèle exigeante. - De multiples possibilités : Idéal pour une activité hôtelière de haut standing, un lieu de réception exclusif ou une résidence privée de prestige. Ce domaine récemment repensé offre une page blanche aux porteurs de projets en quête d'un bien rare, prêt à être sublimé. Prix de vente 11 700 000 euros, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Informations sur demande. Contactez-nous en toute discrétion. Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BECOURT 7/7 au 0 607 98 0936 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 402129. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente un magnifique manoir du XIXème siècle, entièrement rénové, situé à La Trimouille, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception s'étend sur un terrain de 2.8 hectares, à seulement 10 minutes de Montmorillon et à une heure de Poitiers, offrant un accès facile aux commodités et aux transports. Cette propriété, à taille humaine, dispose de près de 9 chambres et de pièces de vie spacieuses, avec un rez-de-chaussée surélevé qui donne sur un charmant jardin. L'intérieur, sain et moderne, allie confort contemporain et charme ancien, sans aucun travaux à prévoir. Des dépendances en bon état complètent l'ensemble, incluant une maison d'amis de 142 m², un pool house avec piscine de 12x6 mètres, un garage et plusieurs petites structures pouvant servir de stockage. Le terrain est agrémenté d'arbres centenaires, d'un ancien verger et d'une pièce d'eau, offrant un cadre de vie enchanteur. Pour plus d'informations sur cet achat manoir La Trimouille, dossier détaillé sur demande. Prix : 895 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)Cette annonce est présentée en exclusivité par Jan Erik ALDERLIESTE au +33(0)6 65 59 12 11 – je.alderlieste@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison à Canet-en-Roussillon, située à quelques pas de la plage, du port et des commerces, alliant le charme d'une ancienne cave rénovée à des prestations contemporaines. Avec des volumes généreux, elle capte l’attention dès le premier coup d’œil. Au rez-de-chaussée, la maison principale présente un hall spacieux menant à un garage de 64 m². À l’étage, la pièce de vie lumineuse, avec ses hauts plafonds et poutres apparentes, se compose d'une cuisine ouverte et d'une grande terrasse équipée d'une piscine et d'une cuisine d’été, créant ainsi un espace convivial. Ce niveau comprend également une suite parentale et deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau. Une mezzanine depuis le salon propose un espace modulable, idéal pour un bureau ou un coin détente. Un véritable atout de cette vente maison Canet-en-Roussillon : un appartement indépendant de 45 m² rénové, parfait pour des invités ou pour des locations. De plus, un second garage de plus de 30 m² se situe à quelques pas de la mer. Cette maison est une opportunité unique d'achat maison Canet-en-Roussillon dans le département des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente d'un mas à Vaison-la-Romaine, situé dans le département du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien authentique, niché au cœur d'un magnifique paysage viticole, reflète l'art de vivre provençal. Entouré d'un jardin paysager agrémenté d'arbres méditerranéens, le mas offre une atmosphère sereine, idéale pour la détente. La piscine, intégrée dans cet environnement verdoyant, constitue un véritable havre de paix. À l'intérieur, le mas présente des volumes généreux, avec des matériaux nobles tels que des poutres apparentes et des sols en terre cuite, tout en intégrant des éléments contemporains. Vous y trouverez une cuisine conviviale, un séjour avec cheminée, et plusieurs chambres. L'étage abrite une suite parentale dotée de sa salle de bains et dressing, ainsi qu'un espace atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce mas de luxe Vaison-la-Romaine est à vendre par l'agence Boschi Immobilier et représente une véritable opportunité d'achat dans une région prisée.

Nantes Sotheby's Realty vous présente une vente maison CARQUEFOU d'exception, située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette magnifique propriété de 447 m², entièrement rénovée en 2022, se trouve sur un parc paysagé de 6500 m². Ce bien rare, organisé sur deux niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. L'intérieur comprend 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale, idéale pour des moments de détente. Vous y découvrirez également un bureau, une salle d'eau, deux salles de bains et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie lumineux, parfait pour recevoir vos proches. Les prestations de qualité incluent une belle piscine pour profiter des jours ensoleillés. De plus, cette demeure dispose d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Sa luminosité exceptionnelle et son état impeccable en font une maison à acheter CARQUEFOU à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aix-en-Provence – Maison contemporaine proche du centre-ville.Nichée dans une impasse sécurisée, à 12 minutes à pied du cœur d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine de 170 m², construite en 2018, offre un cadre de vie alliant confort et modernité. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et son office, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et accès à une véranda et au jardin. À l'étage : une première suite avec dressing, deux chambres avec salles d'eau privatives, un espace bureau, un WC indépendant et une terrasse. À l'extérieur, vous disposez d'une terrasse de 150 m², d'une piscine au sel chauffée, d'un grand garage et de 5 stationnements privatifs. Ce bien propose des prestations de qualité avec des matériaux haut de gamme, incluant la climatisation par plancher chauffant/rafraichissant au rez-de-chaussée, des huisseries en aluminium, de la domotique et un ballon thermodynamique. Proche du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette propriété allie élégance architecturale, tranquillité et accessibilité.Prix : 1 690 000 € (honoraires inclus – 4,97 % TTC à la charge de l'acquéreur)Réf. VM3079Julien BOISSET, Agent commercial (EI) 06 52 01 01 16L'Agence d'Aix en Provence - 04 42 21 09 59Honoraires inclus de 4,97 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 610 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,00 € et 1 020,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308

Découvrez cette Maison à vendre à Montpellier, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un secteur prisé, cette propriété possède un caractère unique, anciennement utilisée comme restaurant, elle présente de vastes volumes et un environnement rare en toute tranquillité, à l'écart des regards. Au rez-de-chaussée, une salle de réception spacieuse de plus de 70 m², avec un grand comptoir, offre une ambiance chaleureuse. Cela se poursuit avec un salon de 25 m², donnant sur le jardin et l'espace piscine. Une grande cuisine professionnelle moderne de plus de 32 m² complète ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur un parc clos et arboré de plus de 3 000 m². La piscine de 10 x 4 m, entourée d'une terrasse accueillante, s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. À l'étage, un appartement indépendant dispose d'une belle pièce de vie, d'une salle à manger et d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, et d'un salon avec vue sur la piscine. Un double garage, ainsi que plusieurs places de stationnement, un forage et une cave viennent parfaire cette offre. Une adresse confidentielle, idéale pour une grande maison familiale ou un projet d'accueil dans un cadre d'exception.