ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 51)

Luxe ,calme et raffinement Découvrez cette magnifique villa de 320 m² nichée dans un terrain arborée de 1000 m2 située dans le haut Agdal à Rabat, Maroc. Avec ses 4 chambres et ses 4 espaces de vies, elle propose un cadre de vie exceptionnel et raffiné. Les matériaux et les finitions de la maison sont de haute qualité avec un grand soucis du détail. Dotée d'une piscine, cette propriété offre tout le confort moderne : Chauffage central, climatisation, et cheminée pour agrémenter vos moments de détente. Un système de panneaux solaires contribue à une économie d'énergie, répondant ainsi aux exigences écologiques actuelles. Ce havre de paix niché dans un des quartiers les plus prisé de Rabat , à deux pas des commodités , écoles, restaurants et boutiques vous assure un cadre de vie haut de gamme.

Au bord de l’Auvezère, au cœur de 3,5 hectares de nature préservée avec île privée, étangs et jardins paysagers, cette propriété d’exception conjugue charme historique, luxe contemporain et sérénité absolue. Le domaine comprend une élégante maison contemporaine de cinq chambres, un moulin du XVIIe siècle entièrement restauré, une maison de gardien indépendante, plusieurs garages ainsi que de remarquables espaces de réception et de bien-être. La demeure principale d’environ 450 m² séduit par ses volumes lumineux, ses prestations haut de gamme et ses matériaux nobles, notamment les pierres de Limeyrat. Elle offre de vastes espaces de vie ouverts sur les terrasses et les jardins, une cuisine équipée haut de gamme, un salon avec cheminée, une salle de billard, un home cinéma/bibliothèque ainsi que plusieurs suites élégantes. La propriété bénéficie également d’une domotique complète, d’un système audio intégré et d’une climatisation réversible. Au centre de la cour, la piscine chauffée de 14 x 6 mètres avec couverture immergée s’intègre parfaitement aux terrasses ensoleillées et à la cuisine d’été avec barbecue, plancha et four à pizza. Le moulin restauré, situé au bord de la rivière, offre une superbe maison d’amis pleine de charme avec deux chambres et des vues exceptionnelles sur l’eau. La maison de gardien a été rénovée avec le même niveau d’exigence. Salle de sport, hammam, cave à vin professionnelle climatisée, bureau indépendant avec terrasse sur la rivière et grange rénovée complètent cet ensemble rare. À seulement quelques minutes de Périgueux et proche des plus beaux villages du Périgord et de Saint-Émilion.

Charmante villa meublée de 200 m² construits sur un terrain de 266 m², située dans un environnement calme et recherché au cœur de la Palmeraie. Elle comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres avec salles de bains privatives, dont une avec terrasse, ainsi qu’une chambre de personnel. La villa bénéficie également d’une piscine chauffée avec jacuzzi, de la climatisation dans toute la maison et d’un agréable espace extérieur donnant sur les jardins de la résidence.

À l’ouest de Perpignan, à quelques minutes de Vinça, cette propriété d’exception s’étend sur sur 8000m² de nature, dans un cadre privilégié où règnent silence, lumière et panorama. Un véritable havre de paix pour les amoureux d’espace et de liberté, où l’on peut aisément accueillir de chevaux, un verger, ou simplement profiter d’un environnement sans aucune nuisance, ni vis-à-vis. La maison principale, d’environ 275 m², s’organise autour d’une exceptionnelle pièce de vie baignée de lumière, dont les larges baies vitrées offrent une vue panoramique sur le Canigou. La configuration intérieure comprend une suite parentale de plain-pied, deux chambres à l’étage, ainsi qu’un T2 indépendant avec entrée et terrasse privatives, idéal pour recevoir ou proposer à la location. Une piscine 12x5 m, équipée d’une couverture motorisée solaire, un garage en dur de 60 m² et un chauffage au sol sur les zones principales viennent compléter les prestations de cette propriété singulière. À proximité immédiate, lacs, rivières, piscines naturelles et sentiers de randonnée confèrent à ce lieu une atmosphère rare, prisée par celles et ceux en quête d’un mode de vie en pleine nature, sans compromis sur le confort. Un lieu magique au pied des montagnes, à visiter sans tarder !

EXCLUSIVITE - Sur une parcelle de 11 000 m², adossée à la forêt de Montmorency, cette propriété de 357 m² habitables datée 1988 a été construite avec des matériaux anciens de qualité qui lui donnent une authenticité forte et un certain charme. Au rez-de-chaussée une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine dinatoire sont prolongés par deux larges terrasses puis par un très vaste espace de réception de 70 m² composé d'un séjour / salle à manger et de deux salons dont l'un d'une hauteur sous plafond de 5,90 m est traversé de poutres en bois. A ce même niveau, une suite parentale (30 m²) est composée d'une salle de bains / douche et d'un dressing. Au niveau supérieur, un large palier distribue deux chambres dont une avec dressing et une salle de bains. Un appartement indépendant directement accessible par un escalier extérieur (location possible) propose un salon, une cuisine meublée et équipée, une chambre, une salle de douche. Une mezzanine de 25 m² aménageable en salle de jeux ou en bureau / bibliothèque bénéficie d'une vue remarquable sur les pièces de réception du rez-de-chaussée. Un garage pour deux véhicules avec chaufferie et cave à vin, accessible directement de l'intérieur de la maison, une piscine semi-enterrée d'environ 23 m² exposée sud, un ancien pigeonnier et plusieurs places de stationnement s'ajoutent à l'ensemble immobilier. Commerces à Saint-Leu, Taverny et Baillet-en-France : 4 mn (voiture) et hypermarché à Domont : 2 mn (voiture). Ecoles maternelle et primaire à Chauvry ; collège et lycée à Taverny (bus devant mairie de Chauvry). Transports : gares de Saint Leu à 5 mn et de Taverny à 7 mn en voiture (ligne H vers gare du Nord et ligne J vers Saint Lazare avec chgt à Ermont-Eaubonne). Paris porte de Clichy : 20 mn (voiture) ; Roissy CDG : 23 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Nous possédons une large sélection de biens off-market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Propriétés & Châteaux.

Jame's Property a le plaisir de vous présenter cette maison de charme, entièrement rénovée, nichée à flanc de colline au cœur des Alpilles, dans le charmant village du Paradou. À pied du village, en toute tranquillité — voici tout l'atout de cette propriété : à quelques minutes à pied seulement des commerces et de l'animation du centre village, elle offre pourtant un cadre d'une sérénité absolue, sans aucun vis-à-vis, comme suspendue entre nature et vie de village. D'une surface de 110 m², la maison séduit par ses volumes lumineux et son ambiance chaleureuse. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, d'un salon cosy avec cheminée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. En contrebas, une vaste suite parentale bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande salle de bains attenante. À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à profiter d'une vue dégagée sur le massif des Alpilles. Une élégante piscine en pierre de Bali apporte une touche d'exotisme et de détente. Un garage indépendant complète cet ensemble pour davantage de confort. Un emplacement rare : le calme absolu d'un écrin de nature au pied des Alpilles, à deux pas de tout — sans aucuns travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 70926PM - ExclusivitéCULLES LES ROCHESAu cœur du vignoble de la Bourgogne du sud, découvrez cette propriété de caractère dominant la vallée, une occasion rare pour un achat propriété Culles-les-Roches.Description générale :Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments répartis sur un terrain clos et arboré d'environ 3000m², comprenant :- Une maison de maître rénovée de 240m² habitables, alliant charme de l’époque et éléments de caractère (cheminées, belles hauteurs sous plafond).- Un gîte indépendant (classement 3 étoiles) en excellent état de 62m², ainsi que des annexes de 65m², actuellement en exploitation, parfait pour la location de courte durée ou l’accueil familial.- Un espace de réception spacieux de 60m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grenier aménageable de 62m², idéal pour événements ou activités professionnelles.- Une grange totalisant 90m², comprenant un atelier, un garage et du stockage.- Une cour intérieure avec 2 entrées et une piscine chauffée pour la détente.Intérieur de la maison principale :Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux et des toilettes. Au 1er étage, 2 chambres avec salle de douche/toilettes et 1 chambre. Au dernier étage, 2 chambres, 1 salle de bains/toilettes et 1 grand bureau/bibliothèque. Au sous-sol, 1 grande cave et 1 buanderie/chaufferie.Intérieur du gîte :Comprenant 1 cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, 1 chambre parentale avec salle de bains/toilettes, 1 salle d’eau/toilettes, 1 chambre d'enfant à l'étage, 1 terrasse privative en bois, buanderie et garage ouvert. Équipé d'un poêle à bois et de la climatisation réversible.Potentiel et localisation :Cette propriété à vendre à Culles-les-Roches offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un projet professionnel. La proximité des axes autoroutiers A6, ainsi que la gare de Chalon/Saône et la gare TGV Le Creusot, facilite les déplacements. Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, tous commerces sont à proximité, dans un secteur touristique, avec une voie verte et des chemins de randonnée.Philippe MANSOT +33625549142 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4660€ ~ 6360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône.

Découvrez cette somptueuse villa moderne située au cœur de Marrakech, dans le prestigieux quartier de l’Agdal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Construite en 2021, cette résidence allie élégance et confort sur une superficie habitable de 362 m², nichée sur un terrain de 533 m². La villa offre 4 suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant intimité et confort à chaque occupant. Vous y trouverez également des cheminées au sous-sol, au rez-de-chaussée ainsi que dans la master suite, apportant chaleur et ambiance à chaque espace. Le rez-de-chaussée dispose de deux salons lumineux, d’un espace salle à manger convivial, et d’une cuisine moderne et entièrement équipée. Une seconde cuisine est située au sous-sol pour plus de praticité. La piscine de 44 m², idéale pour se rafraîchir, complète cette offre de standing. La villa est également dotée d’une climatisation intégrée, pour un confort optimal toute l’année. Un havre de paix et de luxe, parfaitement située et conçue pour répondre à toutes vos attentes.

Au coeur du centre-bourg d'Épône, derrière un portail en fer forgé ouvrant sur une cour en gravillon bordée de verdure, cette propriété du XIXe siècle de 204 m² a fait l'objet d'une rénovation complète alliant matériaux nobles et prestations haut de gamme, où le charme de la pierre ancienne dialogue avec un confort résolument contemporain. Dès l'entrée, une pièce de vie d'environ 100 m² donne le ton : espace salle à manger convivial, salon chaleureux, cuisine noire mate entièrement équipée avec îlot central et d'un piano de cuisson, et salon TV baigné de lumière sous plafond cathédrale et charpente apparente, ouvert sur la terrasse par de vastes baies vitrées. Une mezzanine surplombe cet espace et accueille un bureau, tandis qu'une chambre de plain-pied habillée de pierres apparentes avec sa salle d'eau complète le rez-de-chaussée. A l'étage, une suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d'eau privative côtoie une seconde chambre dotée elle aussi de sa salle d'eau ; le second niveau est dédié en totalité à la quatrième chambre aux volumes généreux avec salle d'eau et wc. Le sous-sol, tout en authenticité, abrite une lingerie et une pièce voûtée en pierre prolongée d'une cave à vin, un espace rare pour recevoir. Une véranda abritant un jacuzzi conduit au jardin côté piscine. Le terrain paysager de plus de 1 000 m² révèle une piscine chauffée, un espace jacuzzi et de vastes terrasses, pour des soirées d'été entre famille et amis. Classée B au DPE, la maison bénéficie d'une isolation performante et d'un chauffage par pompes à chaleur, gage de sobriété énergétique pour ce type de bien ancien rénové. Idéalement située à deux pas des commerces, écoles et golfs, à proximité immédiate de l'A13 et de la gare desservie par la Ligne J (future desserte RER E), cette maison de caractère place Paris à portée de main. Une adresse rare pour un immobilier atypique et de prestige à Épône, qui mérite une visite pour en ressentir pleinement l'âme. Julie - 07 77 84 74 57 RSAC : 894 542 950 Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.

À environ 35 minutes de Monaco et de la Côte d’Azur, ce domaine privé ultra-confidentiel bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel avec vues panoramiques sur les montagnes et la Méditerranée. La propriété développe plus de 750 m² bâtis comprenant une villa principale en pierre, plusieurs dépendances et espaces de réception. La villa principale offre : 4 chambres Plusieurs salles de bains Double séjour avec cheminée en pierre Grande cuisine Terrasses panoramiques Le domaine comprend également plusieurs chalets indépendants, un espace réception d’environ 180 m², une piscine chauffée 15 x 7 m, jacuzzi, pool house, salle de sport avec sauna, terrain multisports et environ 80 places de stationnement. Possibilité de dépose hélicoptère et autonomie complète en eau grâce à plusieurs forages et réserve privée. Terrain d’environ 100 000 m² avec possibilité d’extension de la villa principale jusqu’à environ 35 % selon les règles d’urbanisme. Bien rare destiné à une clientèle recherchant discrétion, nature et prestations haut de gamme aux portes de Monaco.

Marseille 9ème, Le Cabot, maison contemporaine avec piscine et jardin à vendre. Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette propriété contemporaine construite en 2021 développe environ 216 m² habitables sur un terrain paysager de 920 m². Dès l’entrée, les lignes épurées et les volumes généreux affirment le caractère résolument moderne de la maison. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine entièrement ouverte sur le salon, formant un espace convivial et harmonieux, sublimé par une vue directe sur la piscine et les extérieurs. La maison propose trois chambres, dont une de plain-pied, idéale pour recevoir famille et invités. La suite parentale, véritable espace privé d’environ 30 m², offre un confort rare grâce à ses beaux volumes et ses prestations soignées, parmi lesquelles une élégante baignoire balnéothérapique. Une climatisation gainable assure un confort optimal dans chaque pièce. En complément, un sous-sol d’environ 78 m² accueille une vaste salle de jeux ainsi que de nombreux espaces de rangement, laissant place à de multiples aménagements selon vos envies : salle de sport, home cinéma, bureau ou espace bien-être. À l’extérieur, les prestations se prolongent avec une piscine au sel à traitement automatique, un boulodrome et plusieurs places de stationnement. Une propriété clé en main aux prestations contemporaines, pensée pour une qualité de vie optimale, alliant confort, élégance et art de vivre.

Au cœur d’un domaine fermé et sécurisé, à quelques pas des commerces et restaurants, cette élégante villa provençale récemment rénovée bénéficie d’un environnement particulièrement paisible et d’une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Édifiée sur un terrain paysager nécessitant peu d’entretien, la propriété s’articule autour de beaux espaces de vie baignés de lumière comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongés par de vastes terrasses ouvrant sur la piscine et le jardin. Le niveau principal accueille une agréable suite de maître avec dressing et salle de bains, une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une troisième chambre avec sa salle d’eau bénéficie d’un accès à une terrasse offrant une jolie vue dégagée. En rez-de-jardin, un vaste espace comprenant deux chambres, une salle d’eau, un bureau et une buanderie complète la villa. Particulièrement modulable, il pourra accueillir une activité libérale, un espace bien-être avec salle de sport, un home cinéma, une salle de jeux ou encore être réaménagé en appartement selon vos besoins. Un carport, plusieurs places de stationnement ainsi qu’un terrain de pétanque viennent parfaire cette propriété clé en main, idéale aussi bien en résidence principale qu’en élégant pied-à-terre sur la Côte d’Azur.

A proximité de Monaco, dominant la Méditerranée, cette propriété rare offre près de 1 000 m² de surface habitable sur un terrain de 3500m2, avec une vue mer spectaculaire et une intimité absolue. La propriété comprend un terrain supplémentaire constructible indépendant de 1 500 m² permettant la réalisation d’une villa supplémentaire d'environ 350 m2, offrant un fort potentiel patrimonial ou d’investissement. Prix sur demande. La villa séduit par ses vastes volumes, sa lumière omniprésente et son étage entièrement dédié au bien-être : piscine intérieure et extérieure reliées par de larges baies vitrées, jacuzzi, espace détente, fitness ouvert sur l’extérieur et hammam de 45 m² à aménager pour un spa privé méditerranéen. Les espaces nuit comprennent 7 chambres, 6 salles de bains/douches, dont deux suites de 70 m² avec terrasses privées, une autre chambre ouverte sur la mer ainsi qu' un appartement indépendant avec entrée privée. Grace à sa double entrée, cette propriété unique combine prestige, confort et potentiel patrimonial, idéale pour un projet résidentiel de prestige, un investissement immobilier stratégique . Pour compléter cette propriété exceptionnelle, de nombreux espaces extérieurs , un jardin luxuriant avec divers salons et un vaste garage fermé pouvant accueillir au moins 7 véhicules, ainsi que des places de parkings.

Découvrez cette somptueuse propriété de 225 m² habitables, nichée au cœur de Pérols, édifiée sur un magnifique parc arboré et paysager de 2 700 m², à l’abri des regards et dans un calme absolu. Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour cathédrale de 42 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition et sublimé par une élégante cheminée. La cuisine indépendante de 20 m², conviviale et fonctionnelle, s’ouvre sur une vaste terrasse couverte idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de bain, des toilettes indépendants ainsi qu’un espace technique comprenant atelier, chaufferie, local piscine et garage. À l’étage, une superbe passerelle en bois noir africain distribue les espaces : d’un côté, une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau privative, de l’autre, quatre chambres confortables, une salle de bain et des toilettes indépendants. À l’extérieur, le parc arboré et paysager constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d’une piscine sécurisée et de généreux espaces de détente, parfaits pour savourer les journées ensoleillées du Sud. Idéalement située, cette propriété d’exception se trouve à deux pas du centre-ville et de ses commodités, à seulement 10 minutes des plages et de Montpellier. Une adresse rare et privilégiée dans la commune très prisée de Pérols. Contactez-nous dès aujourd’hui pour de plus amples informations ou pour organiser une visite privée.

À la recherche d'une maison à acheter à Versailles ? Située à seulement 2 km de Versailles-Chantier et à 500 m du centre-village de Buc, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un hectare en lisière de la forêt domaniale de Versailles. Cette maison à vendre à Versailles, de style Île-de-France, offre 8 pièces sur 287 m² habitables (320 m² utiles). Vous y trouverez une vaste réception de 80 m² avec cheminée ancienne, cuisine indépendante, et bureau spacieux. À l'étage, la suite parentale comprend salle de bain et dressing, flanquée de trois autres chambres et de deux salles de bain. Le sous-sol est aménagé avec salle de billard, cave à vin et espaces de stockage. À l'extérieur, le jardin est bordé de terrasses, et la piscine, à rénover, est exposée plein sud avec vue sur la vallée. En outre, un court de tennis à rénover se situe dans le parc, qui s'étend jusqu'à la forêt bordée d'une enceinte en meulière. Ce cadre naturel unique se trouve à seulement 13 km des portes de Paris, à proximité du Golf de La Boulie et du Lycée Franco Allemand (1,3 km). Possibilités de division et constructions supplémentaires (environ 4000 m² en zone UH du PLU). Pour un achat maison Versailles de qualité, contactez l'agence Propriétés de Prestige, spécialisée dans l'immobilier de luxe. Bertrand GUENIOT, +33671071839.

À quelques minutes du golf, dans un domaine confidentiel au cœur de la forêt, cette maison à vendre à Arcachon offre un art de vivre exceptionnel, où le calme et la nature forment un cadre idyllique. Cette propriété dégage une sensation de sérénité, troublée seulement par le souffle des pins. La villa, inondée de lumière grâce à son exposition parfaite, présente des espaces chaleureux et authentiques. Son intérieur charme par son ambiance douce et accueillante, racontant l'histoire d'une maison familiale où chaque pièce invite à la simplicité et au confort. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur l'extérieur, incitant à profiter du joli cadre environnant. La cuisine, illuminée et conviviale, prolonge ces moments de partage dans une atmosphère sincère. Pour la nuit, quatre chambres composent un ensemble bien agencé, incluant une suite parentale avec salle de bains et une salle d'eau indépendante, des espaces conçus pour accueillir famille et amis sereinement. À l'extérieur, la magie se révèle pleinement. Une vue dégagée sur la forêt, une signature du lieu. Le jardin, soigneusement aménagé, encadre une piscine chauffée, garantissant des baignades tout au long de l'année. La vaste terrasse, véritable cœur de la maison, devient un espace de vie à part entière où savourer les longues soirées d'été. Un garage et de généreux espaces annexes complètent cette maison à acheter à Arcachon, située dans un environnement préservé. Cette adresse discrète et recherchée met en avant la lumière, la vue et une sensation unique de tranquillité.

À seulement cinq minutes du charmant village de Fayence, dans un hameau paisible, découvrez cette belle villa de plain-pied, en grande partie rénovée ces dernières années. Elle offre plus de 200 m² habitables sur un magnifique terrain plat de 5 000 m². La maison se compose d'une spacieuse cuisine ouverte avec salle à manger et d'un vaste séjour de 65 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur les différentes terrasses. L'espace nuit comprend une chambre d'enfant avec salle d'eau, une chambre avec salle d'eau et WC, une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparés, ainsi que deux chambres d'amis avec entrée indépendante, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau avec WC. Cette configuration est idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine au sel de 13 x 6,5 m, équipée d'un volet roulant électrique, de plusieurs terrasses ensoleillées ou ombragées, ainsi que d'un agréable jardin plat offrant de nombreux espaces de détente. Les propriétaires ont réalisé de nombreux travaux de qualité, notamment l'extension du séjour en 2021, la rénovation complète de l'installation électrique en 2022, l'installation d'une nouvelle VMC, le remplacement des canalisations d'eau en 2025 ainsi que l'isolation de la toiture. La propriété dispose également d'un double garage et de deux abris de rangement. Une propriété spacieuse, parfaitement entretenue, offrant calme, confort et intimité, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités du Pays de Fayence.

Proche de la place Pey Berland, caché dans une rue piétonne discrète, somptueux hôtel particulier sur trois niveaux avec piscine à fond mobile, jardin de 150 m² particulièrement arboré, sous-sol de 95 m² et garage double. Dès l'entrée, magnifique hall d'entrée baigné de lumière avec ses baies vitrées distribue un salon très élégant avec bibliothèque noble, un grand bureau vu sur la piscine, une charmante cuisine donnant sur l'extérieur et une grande salle à manger. Aux étages, cinq chambres lumineuses dont une magnifique suite parentale, quatre salles de bains, buanderie et grande terrasse de 20 m² ensoleillée. Prestations anciennes préservées : façade en pierre, cheminées, parquet, carreaux ciment, moulures, corniches murales et vitraux. Calme absolu et agencement des pièces idéal pour une vie de famille. Un écrin paisible, une adresse rare à deux pas des commerces, des transports et des bonnes adresses du quartier. A 10 min à pied du triangle d'or et de la place des Grands Hommes et à 20 min en tramway de la gare TGV. Agence John Taylor Bordeaux

L'Agence Hamilton est heureuse de vous présenter cette magnifique propriété de caractère, nichée dans un environnement rare et préservé, au bout d'un petit chemin, en lisière d'un charmant hameau. A quelques minutes à pied d'un village offrant les commodités essentielles, à seulement 6 minutes d'un centre commercial et à 10 minutes de la bastide de Villefranche-de-Rouergue. Idéalement située aux confins de l'Aveyron, du Lot et du Tarn-et-Garonne, la propriété bénéficie également de la proximité de plusieurs des plus beaux villages de France, accessibles en 30 à 40 minutes. Entourée d'une campagne paisible, cette demeure d'exception offre une intimité absolue, un calme remarquable et un charme intemporel, parfaitement alliés au confort moderne. Sans aucun vis-à-vis ni nuisance, cette propriété de prestige conviendra aussi bien comme vaste résidence familiale, maison intergénérationnelle ou investissement locatif de qualité (sous réserve des autorisations nécessaires). La propriété comprend : Une grande cour privative dessert plusieurs accès, dont l'entrée principale qui ouvre sur une vaste cuisine entièrement équipée. Celle-ci communique avec une spacieuse salle à manger, donnant accès à une très belle suite parentale avec salle de bains privative comprenant baignoire et douche. Depuis la salle à manger, on accède également à un très grand salon, dominé par une majestueuse cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois. Le salon est relié à un pigeonnier sur deux niveaux et dessert deux autres chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. De l'autre côté de la cour, une entrée indépendante mène à un gîte de deux chambres comprenant, au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée et un vaste séjour. A l'étage se trouvent les deux chambres ainsi qu'une salle d'eau indépendante. La propriété dispose également d'une grande terrasse offrant une vue sur les jardins paysagers, d'une véranda propice à la détente, d'un vaste espace repas extérieur donnant sur la cour, ainsi que d'un grand atelier faisant également office de garage. A l'extérieur, un superbe espace piscine invite à la détente avec un bassin de 11 × 6 mètres, d'une profondeur maximale de 2,20 mètres, entouré de plusieurs terrasses aménagées pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Au-delà de la piscine et des jardins, un bois privé prolonge la propriété, offrant un cadre naturel exceptionnel, riche en faune et en oiseaux. Magnifiquement aménagée dans un élégant style de maison de campagne anglaise, cette demeure constitue un véritable havre de paix où le raffinement discret s'harmonise parfaitement avec le caractère authentique de la bâtisse d'origine. Les volumes généreux, la qualité remarquable de la réalisation, les menuiseries sur mesure et les finitions haut de gamme créent une atmosphère de confort et de sophistication. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une propriété de caractère, chaleureuse et intemporelle, représentant une opportunité rare de profiter d'un art de vivre à la campagne, dans un cadre d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Visite virtuelle disponible sur demande.

Nichée dans un oasis de quiétude et de sérénité, à 20 minutes du centre-ville, saisissez votre chance d’acquérir une villa moderne titrée composé de quatre chambres sur trois niveaux, avec piscine privative dans une résidence sécurisée. Cette demeure d’environ 349 m² au design contemporain et intemporel, avec des finitions d’exceptions, conçues pour vous offrir un bien être durable, dispose d’un immense séjour lumineux avec cheminée avec de grandes baies vitrées menant directement au jardin, 4 chambres avec salle de bains, une cuisine entièrement équipée, des espaces de rangement intégrés et un sous-sol avec une réserve, buanderie et une chambre avec salle de bain pour le personnel.

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER ! NANTES PROCE À proximité immédiate du Parc de Procé, cette maison des années 50 à l’architecture cubique dévoile une signature rare. Entièrement rénovée avec des prestations particulièrement soignées, elle conjugue élégance contemporaine, luminosité et confort de vie. Développant 195 m² habitables sur une parcelle paysagée et close de 491 m², la maison séduit par la qualité de ses finitions et l’harmonie de ses espaces. Les espaces de réception, largement ouverts sur le jardin, offrent une pièce de vie aux volumes généreux avec cuisine intégrée haut de gamme, en parfaite continuité avec l’extérieur. Terrasse, piscine confidentielle et cuisine d’été composent un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir comme pour profiter de moments de détente. L’espace nuit propose une suite parentale raffinée, composée d’une vaste chambre prolongée par une terrasse, d’un dressing sur mesure et d’une salle de bain aux prestations premium. Une chambre d’enfant complète ce niveau. À l’étage, une élégante chambre d’amis avec salle de bain ainsi qu’un bureau, pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, offrent de belles possibilités d’usage. Une dépendance indépendante accueille un appartement rénové , actuellement exploité en location meublée pour 800 € par mois, constituant un revenu locatif sécurisé ou un espace d’accueil autonome. La propriété bénéficie également d’un garage exceptionnel d’environ 100 m², pouvant accueillir deux à trois véhicules, ainsi que d’un espace bien-être ou salle de sport en cours d’aménagement. Portail motorisé, volets roulants électriques, chauffage gaz performant et rénovation complète récente viennent parfaire ce bien ne nécessitant aucun travaux. Dans un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces de quartier, des établissements scolaires et des axes permettant un accès rapide au littoral, cette propriété conjugue caractère architectural, confort contemporain et qualité de vie. Un bien rare, à l’esthétique affirmée et à l’atmosphère chaleureuse, où chaque détail a été pensé avec exigence. Prix de vente 992250€ FAI dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 945000€ Contact Jacques Bihan Poudec 0621417573

Un charmant boutique-hôtel avec piscine et vue panoramique, à quelques minutes de la douce brise marine de la côte toscane. La rénovation d'une ancienne ferme a donné naissance à cette maison d'hôtes contemporaine et raffinée surplombant la campagne de Camaiore, là où l'ancienne Via Francigena rencontre les plages et la mer cristalline de la Versilia. Description de l'établissement Des ruines d'une ancienne ferme en position dominante sur les collines surplombant le littoral de la Versilia, une villa exceptionnelle récemment rénovée aux plus hauts niveaux de confort. La villa abrite actuellement un hôtel-boutique 5S avec 12 suites de luxe indépendantes et 13 salles de bains, facilement convertibles en une grande maison unifamiliale à usage privé. Cette retraite de luxe a acquis une renommée internationale ces dernières années grâce à son service personnalisé et élégant et à son emplacement privé et stratégique. En franchissant le seuil de la propriété, on est accueilli par des espaces intimes et chaleureux, tels que les salons et le restaurant, pleins de charme et d'élégance. Espaces extérieurs Des arbres centenaires et des oliveraies entourent la villa, où les plantes aromatiques et ornementales apportent une agréable tranquillité. Sa situation à flanc de colline offre une vue enchanteresse qui descend doucement vers la mer. Une grande terrasse panoramique, enveloppée par les couleurs et les senteurs du jardin, au milieu des oliviers, des lavandes, des sauges et des romarins en fleurs, est l'endroit idéal pour profiter du splendide panorama. La belle piscine extérieure au milieu des oliviers, avec de l'eau salée chauffée, est l'endroit idéal pour une relaxation totale. Les vérandas et les terrasses privées avec cheminée extérieure sont des espaces intimes et charmants où l'on peut admirer la mer et les douces collines toscanes. État et finitions Le style raffiné d'un hôtel contemporain et la convivialité d'une maison de campagne en Toscane se rencontrent. L'éclectisme du propriétaire est une valeur ajoutée, son amour du mobilier vintage et contemporain. Un lieu d'harmonie, de chaleur et de convivialité. Les intérieurs sont un mélange sophistiqué de passé et de présent, combinant des meubles anciens, des pièces de collection de la période art-déco italienne et des détails de décoration intérieure contemporaine qui attirent l'attention. D'élégants meubles en fer forgé décorent les pergolas de glycine. Possibilités d'utilisation Une propriété unique, idéale pour un usage privé ou un investissement : un taux de fréquentation de 30 % et un taux d'occupation annuel proche de 95 % confirment son succès incontestable. Il a remporté au fil des ans de nombreux prix internationaux prestigieux dans les secteurs des chambres d'hôtes de luxe et des hôtels d'art. L'emplacement Situé dans la célèbre Versilia, la côte maritime de la Toscane, c'est le point de départ idéal pour une grande variété d'excursions d'une journée. La côte est réputée pour ses excellents restaurants, son art et ses plages immaculées. Pietrasanta, Forte dei Marmi et Viareggio ne sont que quelques-uns des endroits les plus populaires.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Cannes, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier prisé de Basse Californie, à quelques pas du centre-ville et de la célèbre Croisette, cette maison spacieuse d'environ 400 m² est entourée d'un magnifique jardin paysager de 1 800 m², offrant des aperçus mer. La propriété s'étend sur deux niveaux et propose des volumes généreux ainsi qu'une luminosité optimale. Les vastes espaces de réception de 60 m² s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, parfaitement connectés aux terrasses et à la piscine. La cuisine, entièrement équipée et conviviale, dispose d'un îlot central et donne accès directement au jardin. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres spacieuses, dont une suite principale avec dressing et salle de bains, ainsi que d'autres chambres en suite offrant confort et intimité pour la vie familiale ou l'accueil d'invités. Un grand dressing, une buanderie et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien d'exception. À l'extérieur, le jardin enchanteur propose divers coins détente autour de la piscine, agrémentée de végétation méditerranéenne et de terrasses ensoleillées. L'espace indépendant pour les invités, d'environ 50 m², inclut une chambre, un séjour avec cuisine et une salle de douche, idéal pour recevoir. Les prestations incluent la climatisation réversible, le double vitrage, des volets motorisés, un système d'alarme, la vidéosurveillance, une cave, un garage fermé et plusieurs places de stationnement. Cette maison à acheter à Cannes allie élégance, confort et emplacement privilégié, parfaite pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ - MOUGINS - Située dans un domaine de 4 maisons, au calme absolu, cette villa rénovée de 220 m² env. est édifiée sur un terrain de 1560 m² avec piscine et pool-house. Au niveau principale : Un large salon avec poêle à granules, 1 salle a manger et 1 cuisine ouverte sur l'espace piscine et les terrasses. À l'étage : 1 chambre parentale avec son dressing et salle d'eau En rez-de-jardin : 3 chambres, 3 salle de bains et 1 salle de sport pouvant faire office de 5ème chambre. En complément : Grand pool-house de 55 m² avec cuisine d'été et plusieurs places de stationnements dans la propriété « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Découvrez cette somptueuse villa située dans le prestigieux quartier des Ambassadors à Rabat, Maroc. D'une superficie de 700 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec 8 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Profitez d’un confort moderne avec des équipements tels que l'adoucisseur d'eau, la climatisation, une cheminée et des fenêtres coulissantes à double vitrage. L'accès à internet et un jacuzzi sont également disponibles pour votre commodité. La villa comprend une ventilation double flux, un carport, un système d'arrosage automatique, un barbecue, et un éclairage extérieur. De plus, elle bénéficie d’un puits et d'un ascenseur pour plus de praticité. Classée historique, cette propriété unique inclut aussi une maison de gardien, une distribution TV, ainsi qu’un portail électrique avec vidéophone pour garantir votre sécurité. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec une piscine spectaculaire entourée de palmiers et un espace de détente. Cette villa raffinée et luxueuse est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Rabat. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un bien d'exception.