ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 49)

À Carqueiranne (83320), dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre de 240 m2 habitables, située à proximité immédiate du village et des plages. Cette propriété, principalement de plain-pied, se distingue par ses généreux volumes et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 60 m2, lumineuse et ouverte sur une cuisine indépendante menant aux terrasses et à l'espace piscine. Un cellier et une buanderie viennent compléter ce cadre de vie. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une suite parentale climatisée avec dressing et salle d'eau privative, offrant un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle de bains avec douche et un WC indépendant, ainsi qu'un accès à une agréable tropézienne surplombant la mer. À l'extérieur, le terrain plat et arboré, facile d'entretien, offre de spacieux espaces de détente autour des terrasses et de la piscine. De plus, des dépendances telles que des ateliers, une vaste cave en sous-sol d'environ 70 m2, ainsi qu'un studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau et espace nuit ajoutent un attrait considérable à cette maison. Un abri voitures complète les nombreuses prestations de cette propriété, rare par son emplacement, son calme et son terrain agréable. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une villa de luxe à Carqueiranne, cette offre mérite votre attention.

Exclusivité Vinéa Transaction. Située au cœur de l'Anjou, entre Angers et Saumur, cette propriété viticole de 23 hectares est implantée dans un environnement privilégié, entourée de vignes. Le domaine comprend une maison rénovée, un gîte avec piscine et un outil de production fonctionnel, offrant un cadre de vie et de travail particulièrement agréable. La majorité du vignoble est concentrée autour du siège d'exploitation, sur des terroirs favorables au Chenin Blanc, permettant la production d'appellations renommées telles que Coteaux du Layon, Crémants de Loire (spécialité du domaine) et Anjou-Villages. Le site est reconnu comme un terroir de référence pour des vins de qualité. Sa bonne accessibilité est un atout pour le développement des ventes au caveau, soutenu par une clientèle fidèlement fidélisée, notamment par le biais de salons, tandis que le complément de production est vendu en vrac. Un salarié assiste le vigneron dans la gestion du vignoble et des vinifications, garantissant une organisation efficace et pérenne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge des vendeurs.

À proximité du centre de Cannes, dans un environnement paisible, cette villa est répartie sur trois niveaux et se trouve à quelques minutes à pied de la Croisette et du Palais des Festivals. La propriété présente de beaux volumes lumineux, avec un vaste séjour ouvert sur le jardin et la piscine à débordement, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et une agréable terrasse ensoleillée. Elle comprend 5 chambres, 2 salles de douche, 1 salle de bain et plusieurs toilettes. Un appartement indépendant de 2 pièces en rez-de-jardin, avec double accès, complète ce bien et peut être relié à la villa. Cette propriété est idéale pour un achat Villa de luxe à Cannes, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Située au cœur des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la Croisette, de la rue d'Antibes, des boutiques, des restaurants et des plages. Réputée pour son art de vivre, Cannes attire par ses plages emblématiques et ses événements prestigieux au Palais des Festivals. Idéalement localisée entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Côte d'Azur.

Située à seulement 10 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison Aix-en-Provence à vendre se trouve au nord de la ville, à proximité du prisé quartier des Platanes. Vous serez charmé par son environnement champêtre paisible, tout en étant à proximité des principaux axes autoroutiers. Implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 4 225 m², cette demeure d'inspiration provençale, construite en 1999 et entièrement rénovée en 2022, offre près de 250 m² habitables aux prestations modernes. Elle comprend également un garage attenant et un appartement indépendant aménagé avec soin. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la lumière abondante et les lignes épurées. Le vaste espace de réception, qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aux finitions élégantes, tout en offrant de belles perspectives sur le jardin au sud et la campagne environnante au nord. Un cellier et un accès direct au garage ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble. La zone nuit, conçue dans un style hôtelier, comprend cinq suites, dont trois de plain-pied, chacune avec sa salle de bains privative. À l'étage, deux suites supplémentaires, dont une somptueuse suite principale, donnent sur une terrasse solarium intime, prolongée par un vaste dressing. Un appartement indépendant entièrement équipé s'ajoute harmonieusement à la propriété, parfait pour recevoir vos proches ou loger du personnel. À l'extérieur, le parc paysager aux essences méditerranéennes crée un cadre naturel raffiné, avec chaque perspective soigneusement pensée. La piscine s'intègre parfaitement à cet écrin végétal, vous invitant à la détente dans une atmosphère préservée. Proposée entièrement meublée, cette maison à acheter à Aix-en-Provence se distingue par la qualité exceptionnelle de son aménagement intérieur et de sa décoration. Les futurs propriétaires auront la chance de bénéficier d'un mobilier soigneusement sélectionné auprès de marques renommées ainsi que d'œuvres d'art signées par des artistes contemporains, conférant à la propriété une identité esthétique unique et contemporaine. Avec des prestations haut de gamme telles que la climatisation, le double vitrage et une rénovation technique complète sous garantie, cette propriété offre le confort d'une maison neuve dans un cadre privilégié. La maison est située à proximité immédiate des écoles et dispose d'un accès facile aux transports en commun.Un bien rare alliant architecture, design et art de vivre provençal.

Découvrez cette maison à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d'un village animé à l'est de Perpignan, cette ancienne grange réhabilitée avec soin offre plus de 375 m² de surface habitable. Vous serez séduit par sa pièce de vie de 200 m², au style unique, ainsi que par son terrain spacieux incluant une piscine, un préau et une cuisine d'été, le tout sans vis-à-vis. Un garage de plus de 60 m² est également à disposition, parfait pour stationner 3 à 4 véhicules. L'architecture réussit à allier le charme d'origine et des touches contemporaines, avec des volumes généreux lumineux et fluides s'ouvrant sur la terrasse et la piscine ensoleillée. À l'étage, cinq grandes suites, un espace détente pour la lecture et la télévision, ainsi qu'un espace ludique avec un filet suspendu au-dessus du salon à plus de 4 mètres. Ce bien rare, avec ses rénovations récentes, bénéficie d'un emplacement paisible et pratique proche de toutes les commodités.

ECULLY - Centre - Au détour d’une allée discrète, cette propriété d'environ 350 m² se dévoile comme un refuge inattendu, posé sur un terrain arboré d'environ 1500 m², à l’abri des regards et du bruit. Ici, le temps semble ralentir. La lumière traverse les pièces, les volumes respirent, et chaque espace a été pensé pour offrir confort, douceur et sérénité. Maison de campagne chic en plein centre d’Écully, elle conjugue le charme d’une demeure familiale et le raffinement de prestations soignées. Ses volumes généreux et son organisation permettent également d’imaginer une activité de chambres d’hôtes, ou encore un espace professionnel indépendant, sans altérer la tranquillité du lieu. Un bien rare, qui ne se raconte qu’à moitié. Le reste se découvre en le vivant. A proximité d'écoles, collèges, lycée et l'EM Lyon. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Tél: 0620604800 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 5060€ ~ 6090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe Villa à vendre à Brignoles, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété spacieuse de 8 pièces, comprenant 6 chambres, est implantée sur un parc de 6379 m2, entièrement clôturé et sans vis-à-vis. L'intérieur a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, et l'extérieur a été aménagé avec soin. Agencement : hall d'entrée, séjour attrayant avec poêle design Ovatio, grande cuisine américaine équipée Mobalpa, cellier, 6 chambres (dont deux suites), 4 salles d'eau, 4 WC, ainsi qu'une grande buanderie/bureau/atelier, mezzanine et grenier. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, à la fois ouverte et ombragée, dotée d'une cuisine d'été, d'un sauna à infrarouges et de plusieurs annexes. La piscine, de dimensions 10 x 4 m, est entourée de 100 m2 de plages et dispose d'un coin jacuzzi. Le parc, agrémenté d'oliviers, cyprès, pins, lavandes et lauriers roses, offre une ambiance provençale paisible. Les atouts : domotique Velbus avec design en verre, commande centralisée sur smartphone, pompe à chaleur/climatisation réversible, caméras de sécurité, piscine Desjoyaux chauffée et au sel, puits-forage, fibre Internet, portail automatique avec digicode et visiophone connecté, éclairage LED dans toute la propriété. Idéalement située à l'extérieur de Brignoles, dans un cadre calme entre les champs de vignes, à seulement 3 minutes du centre-ville et des commerces, 5 minutes de l'autoroute, 45 minutes des plages et 1 heure des gares TGV et aéroports. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une Villa de luxe à Brignoles. Contactez votre agence immobilière pour découvrir toutes les particularités de cette maison.

Accessible par une impressionnante allée pavée offrant une intimité exceptionnelle, ce domaine remarquable dégage d’emblée une impression de grandeur, d’authenticité et de discrétion. Située à quelques minutes à pied du littoral méditerranéen, la propriété allie l’envergure et la prestance d’une résidence prestigieuse de la Côte d’Azur au charme décontracté de la vie sur le Cap. Une élégante arcade reliant la villa au double garage et à l’appartement du gardien s’ouvre sur une cour accueillante et une porte cochère, offrant une expérience d’arrivée mémorable. Un garage simple et un abri couvert offrent des places de stationnement supplémentaires. Espaces de réception raffinés L'entrée principale s'ouvre sur un magnifique hall voûté, d'où la vue s'étend à travers les pièces de réception vers les terrasses, les jardins et la piscine. Le salon principal, axé autour d'une cheminée à gaz, se prolonge naturellement vers la salle à manger formelle, créant ainsi un cadre raffiné tant pour la vie de famille que pour les réceptions. De grandes baies vitrées s'ouvrent directement sur les terrasses, renforçant cette connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs qui caractérise le style de vie de la Côte d'Azur. La cuisine contemporaine jouxte la salle à manger et bénéficie d'un accès direct à une charmante terrasse où l'on peut prendre ses repas en plein air. Un cellier, des toilettes pour les invités et un ascenseur sont commodément situés à proximité. Les autres pièces de réception comprennent une confortable salle de télévision et un bureau privé, tous deux accessibles depuis le salon et le hall d'entrée. Chambres d'hôtes et appartements familiaux Le rez-de-chaussée abrite deux suites pour invités magnifiquement aménagées. L'une bénéficie d'un accès indépendant depuis le parking, tandis que la seconde s'ouvre directement sur les jardins et la terrasse de la piscine. Un grand escalier mène à un élégant palier en galerie, formant un point central saisissant au cœur de la maison. Bénéficiant d’un emplacement privilégié au premier étage, la suite principale comprend deux dressings, une salle de bains luxueuse avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que des terrasses privées donnant sur le court de tennis, les jardins paysagers et la mer Méditerranée. Ces espaces extérieurs isolés offrent un havre de paix d’où profiter du cadre exceptionnel du domaine. Le premier étage comprend également une suite d'invités dotée d'un balcon Juliette, une suite supplémentaire actuellement aménagée en salon de télévision, ainsi qu'une autre suite avec dressing et salle de bains attenante. Dans toute la résidence, une attention particulière a été portée à la qualité et au savoir-faire artisanal. Des menuiseries élégantes, des boiseries finement travaillées ainsi que des portes et fenêtres de haute qualité renforcent l’atmosphère de raffinement intemporel, tout en préservant le caractère chaleureux et authentique qui fait de cette propriété un véritable foyer familial. Jardins, espaces verts et loisirs Conçue à la fois pour recevoir et pour la vie de famille, la propriété est nichée au cœur de jardins magnifiquement aménagés et de vastes pelouses, créant une atmosphère qui s'apparente davantage à celle d'un domaine privé à la campagne qu'à celle d'une résidence côtière, bien qu'elle ne soit qu'à quelques minutes de la mer. Un superbe court de tennis toutes saisons vient compléter la magnifique piscine, qui constitue le cœur de la vie en plein air. De généreuses terrasses entourent la piscine, offrant de multiples espaces pour se détendre, dîner en plein air et recevoir sous le soleil de la Côte d'Azur. Sous la terrasse de la piscine, un vaste niveau de service comprend des locaux pour le personnel, des espaces de rangement, une douche et des toilettes pour le jardinier, des locaux techniques pour la piscine, une buanderie et des locaux techniques supplémentaires. Une grande pièce polyvalente, actuellement utilisée comme espace de rangement, offre un excellent potentiel pour une salle de sport privée, un espace bien-être ou un espace de loisirs. Parmi les autres équipements pratiques, on trouve une cave à vin, des pièces de rangement supplémentaires et un ascenseur desservant tous les étages. Une entrée séparée pour le personnel, accessible depuis le carport, permet un accès discret à la buanderie et aux locaux techniques du sous-sol. L'art de vivre au Cap d'Antibes Le Cap d'Antibes est l'une des adresses résidentielles les plus prestigieuses et les plus prisées de la Côte d'Azur, réputée pour son intimité, sa sécurité et sa beauté naturelle. Baignée par la mer Méditerranée et ombragée par des pins, la presqu'île offre un équilibre rare entre tranquillité et commodité. Depuis la propriété, le littoral, les plages et les sentiers de promenade côtiers sont tous facilement accessibles à pied, tandis que des plages privées de renom, des hôtels de luxe et des restaurants étoilés au guide Michelin se trouvent à proximité. La vieille ville historique d’Antibes, avec son charmant port, son marché provençal et son ambiance animée tout au long de l’année, n’est qu’à quelques minutes. Idéalement située entre Cannes, l’aéroport Nice Côte d’Azur et Monaco, la propriété offre un style de vie exceptionnel sur la Côte d’Azur, que ce soit comme résidence permanente ou comme résidence secondaire. Cette version met en avant à plusieurs reprises le message « à quelques minutes à pied de la mer » et souligne le contraste qui rend la propriété unique : l’impression d’un grand domaine familial authentique niché dans un parc arboré, tout en étant à quelques instants de la Méditerranée.

Exclusivité. Votre Consultant Barnes à Versailles, Damien Portail, vous propose cette magnifique maison à vendre dans le quartier prisé de Clagny-Glatigny. Idéalement située, cette demeure se trouve à proximité des écoles réputées telles que Saint Jean Hulst, Blanche de Castille et les Châtaigniers, ainsi que des commerces de proximité et de la gare Rive-Droite (ligne L pour Paris-La Défense / Saint Lazare).D'une surface habitable de près de 260 m² (312 m² au sol), cette maison à acheter à Versailles se distingue par un atout rare : une piscine intérieure chauffée. Ce bien, unique sur le marché, nécessite une rénovation soigneuse afin de répondre aux standards élevés des futurs propriétaires.Lumineuse et au calme, la maison se compose comme suit :Au rez-de-jardin : une entrée avec un sol en cabochons de marbre, un grand salon d'environ 55 m² avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, accès à la terrasse et au jardin, une vaste cuisine dinatoire, un vestiaire, des toilettes invités et des espaces de rangement.À l'étage : un palier et un couloir desservent 4 chambres, dont 2 avec point d'eau, une salle de douche avec toilettes, et des toilettes indépendantes.Le sous-sol complet offre un espace piscine donnant sur le jardin, avec une plage de repos et un espace technique. La piscine mesure 9 x 5 m, équipée d'un rideau et chauffée par des panneaux solaires.Deux stationnements sur le terrain viennent compléter cette vaste propriété, qui séduira les familles en quête d'une maison élégante avec du caractère, de beaux volumes et de la luminosité, le tout dans un cadre serein avec un important potentiel de rénovation. La toiture est en ardoise et zinc, et des travaux sont à prévoir à l'intérieur. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une chaudière individuelle au gaz de ville. DPE : en cours. Honoraires à la charge des acquéreurs de 4% (1 822 150 € net vendeurs). Votre contact BARNES : Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 d.portail@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 1 822 150 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196.

Annonce présentée en EXCLUSIVITÉ par Kévin GABILLAUD A vendre Maison de luxe Le Porge à vendre, située à LE TEMPLE (33680), à 15 minutes des plages et de Lacanau, et à 20 minutes de Saint Médard en Jalles. Cette villa contemporaine de près de 800m2 est construite sur une parcelle de 2 500m2 et date de 2010. Elle offre de belles prestations et de spacieux volumes. Vous serez séduit dès l'entrée par son vaste séjour climatisé de près de 250m2, incluant une cuisine ouverte, un salon et une piscine intérieure qui donne sur la terrasse, le jardin et une piscine extérieure chauffée (12x6m). Un couloir dessert trois belles suites, chacune avec sa salle d'eau, dont une avec dressing, ainsi qu'une chambre. L'accès à un appartement T3 de 75m2 est également disponible, composé d'un séjour cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, qui peut être indépendant, vous trouverez un salon d'environ 60m2, une cuisine - salle à manger de 40m2, ainsi que 5 suites avec chacune leur salle d'eau ou salle de bains avec WC. Trois de ces suites donnent sur une spacieuse terrasse. Pour le stationnement, un garage de 40m2 et un préau pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures sont à votre disposition. Dans le jardin, vous découvrirez une piscine chauffée, un terrain de pétanque et suffisamment d'espace pour profiter des journées ensoleillées de la côte. Cette maison est idéale pour faire des chambres d'hôtes, un gîte ou un hôtel. Elle se situe à 15 minutes des plages de Le Porge et du lac de Lacanau, à 25 minutes du Bassin d'Arcachon, à 20 minutes de Saint Médard en Jalles, à 30 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, et à 35km de Bordeaux Centre. Informations et visites au 0686595876. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD, Mandataire Bordeaux Lacanau, RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900. Mandat n°452750. Siège SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Prix : 1 295 000 euros HAI. Honoraires à charge vendeurs. Consommation énergétique : 247 kWh/m²/an DPE: B. Émission de gaz à effet de serre : 42 CO2/m²/an GES:A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900.

Llinares Immobilier vous propose une opportunité unique d'achat maison à Carnoux-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, le Mas des Collines, se trouve aux portes de Cassis et à proximité immédiate de Marseille. Cette propriété d’exception allie l'authenticité provençale à un esprit loft contemporain avec une espace généreux de 160 m². La maison principale dévoile des volumes en double hauteur, des poutres apparentes, et un mélange harmonieux de pierre de pays, acier et bois massif, créant une atmosphère élégante. La cuisine haut de gamme, le coin cheminée en pierre, la suite parentale avec salle de bain privative, et un séjour ouvrant sur une terrasse sont pensés pour ceux qui recherchent le meilleur. L'ensemble est complété par deux T2 indépendants, offrant déjà un revenu locatif d'environ 1800 € par mois, parfaits pour accueillir ou investir. Le jardin méditerranéen, la piscine, la cuisine d'été et les terrasses multiples font de cette maison à acheter à Carnoux-en-Provence un cadre de vie privilégié sous le soleil de Provence. Ne ratez pas cette occasion, cette vente maison à Carnoux-en-Provence est à ne pas manquer. - Propriété non soumise au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2100 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2700 €/an. - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13470 - T8 de 242 m² (rapport locatif 1800 €/mois) - Piscine - Garage - 13470 Carnoux-en-Provence.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, dans le département de Gironde, région Aquitaine. Située sur les hauteurs du Canon, cette villa de standing, construite en 2019, offre des prestations haut de gamme et un cadre recherché à proximité du Bassin.Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une entrée avec toilettes et vestiaire, menant à un vaste espace de vie de plus de 80 m². Cet espace comprend un salon avec une cheminée à double foyer, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central. Un espace jeux avec baby-foot ainsi qu’un bureau complètent ce niveau.La partie nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, un dortoir et une salle de bains. À l’étage, deux suites parentales sont réparties en deux ailes distinctes. La première, d’une superficie de plus de 25 m², dispose d’un dressing, d’une salle d’eau, de toilettes et d’un balcon filant avec vue sur le Bassin. La seconde suite bénéficie également d’un balcon offrant une vue sur le Bassin.À l’extérieur, la propriété est dotée d’un toit-terrasse avec vue imprenable sur le Bassin, d’une piscine chauffée, d’un boulodrome et d’un cabanon.Cet ensemble rare s’intègre parfaitement dans l’environnement typique de la Presqu’île du Cap Ferret. Le prix affiché comprend les honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur.

Découvrez cette villa à vendre à Grimaud, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité du village et des plages, cette propriété unique est idéale pour les passionnés de voitures grâce à son vaste garage d'environ 300m2. Cette villa en pierre offre un charme exceptionnel avec une superbe vue sur la mer et une généreuse surface habitable d'environ 500m2 répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie ouverte, incluant une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée majestueuse, ainsi qu'une cuisine ouverte propice aux moments de convivialité. Le coin nuit se compose d'une belle chambre principale avec terrasse vue mer et salle de bain complète, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche et WC. Le niveau inférieur abrite deux appartements avec entrées séparées, totalisant 7 chambres avec salles de bain et douches, des espaces de vie avec cuisines ouvertes et une vaste terrasse. Cette propriété comprend également une piscine, un pool-house et de charmantes terrasses, offrant un potentiel remarquable pour des projets de rénovation et d'aménagement. Les superficies mentionnées sont données à titre indicatif. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

REF : 4007SR :En exclusivité : Quartier ST RUF - 1ère couronneÀ quelques minutes du cœur historique d’Avignon, célèbre Cité des Papes, cette charmante maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié en première couronne, dans un environnement résidentiel calme et recherché.Ville d’art et d’histoire, dominée par le majestueux Palais des Papes et renommée pour son prestigieux Festival d’Avignon, Avignon incarne l’élégance provençale, la culture et l’art de vivre.Cette maison offre un cadre de vie intime et raffiné :À l’extérieur :Une terrasse en bois exposée sud, aux lignes contemporaines, un jardin clos soigneusement entretenu, et une petite piscine élégante aux reflets azur répondent à toutes les attentes.Le jardin arboré de presque 300m2 allie convivialité et praticité, permettant d’organiser de belles soirées en terrasse tout en laissant la place pour garer un véhicule avec un accès par portail électrique.Un abri de jardin optimise les extérieurs.À l’intérieur :• Un salon séjour lumineux avec accès aux terrasses • Une cuisine harmonieuse et fonctionnelle ouverte vers l'espace de vie et les terrasses • Deux chambres confortables et un espace bureau indépendant • Une salle d’eau avec toiletteChaque détail contribue à créer une atmosphère chaleureuse et soignée, idéale en résidence principale ou comme pied-à-terre de caractère au cœur de la majestueuse Cité de Papes.Un bien rare, alliant charme, discrétion et douceur de vivre dans le Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Bel Immobilier, Solange ROYER au +33 (0)615171582, Agent Commercial.

MARRAKECH KMS 6 ROUTE OURIKA - VENTE D'UNE VILLA AVEC PISCINE -TERRASSE FACE A L’ATLAS- 4 CHAMBRES –TERRAIN 1250 m2 - HABITABLE 500 m2 - Cette villa est située sur un terrain titré de 1250 m². Elle offre une surface habitable de 500 m² à seulement 10 mn du centre Description des espaces ; Rez-de-chaussée : •Un salon marocain •Un salon européen avec une cheminée. •Une salle à manger •Une cuisine •1 salon indépendant pouvant servir de 5ème chambre . Jardin – Piscine 11m x 5 m – Fontaine Étage : •Quatre chambres dont une parentale •2 salles de douche Terrasse de Toit offrant une vue dégagée sur les montagnes Espaces extérieurs •Un jardin paysager •Une piscine au sel (15 x 5 m). •Une terrasse de 100 m² idéale pour recevoir. Caractéristiques principales : •Chambres : 4. •Pièces : 7. •Superficie du terrain : 1250 m² •Superficie habitable : 500 m². •Aménagements : •3 salons. •1 salle à manger. •1 cuisine. •1 terrasse. 1 chambre de gardien CHAUFFAGE – CLIMATISATION-PUITS

À Saint-Paul-en-Forêt, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa familiale d'environ 190 m² est située à seulement 2 minutes du village. Avec un terrain clos d'environ 5 000 m², elle comprend une piscine, une grande terrasse couverte, une cave, un double garage et de nombreux espaces de stationnement. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances.Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 4 chambres et de salles de bains.Les extérieurs sont parfaitement adaptés à la vie en Provence, avec une piscine, une grande terrasse couverte, des espaces de détente et un jardin arboré.En plus de ses nombreux atouts, un double garage, une cave et des annexes offrent un vrai confort au quotidien, avec des possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage.Opportunité à ne pas manquer : villa de luxe à acheter Saint-Paul-en-Forêt, avec un cadre paisible et verdoyant.

Llinares Immobilier vous présente une villa d'exception à vendre dans le secteur privilégié de la Corniche, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété spacieuse de type T6 s'étend sur 221 m², située sur une parcelle de 456 m² au sein d'une résidence hautement sécurisée. À seulement deux minutes à pied de la mer et des commodités, cette villa familiale séduit par son calme, sa luminosité orientée plein sud, ses volumes généreux, ainsi que sa vue imprenable sur la mer. Avec un potentiel de transformation en deux appartements distincts, cette villa est idéale pour les familles ou pour un projet d'investissement. Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée offre un double salon-séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine indépendante sur mesure. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une véranda ouvrant sur l'extérieur avec piscine chauffée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle de bains, et une chambre avec accès à une terrasse indépendante. Le sous-sol ajoute une grande cave avec buanderie et l'arrière-cave offre de nombreux rangements, sans oublier un garage de 47 m². Le jardin paysager, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards. Rare sur le secteur, cette villa présente un potentiel élevé et un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Corniche. Pour un achat de villa de luxe Marseille 8ème, cette propriété mérite votre attention.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Fontvieille, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison traditionnelle, d'environ 300 m², a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité pour offrir un confort optimal. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine équipée, ainsi qu'un double salon-salle à manger donnant sur une terrasse orientée sud, agrémentée d'une cheminée ouverte et d'un petit salon TV. Un bel escalier en pierre dessert deux chambres avec salle de bains et un espace bureau. À rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains et dressing, sont également présentes, ainsi qu'une cave à vin, une buanderie, et un espace pouvant servir de salle de jeux ou de home cinéma. À l'extérieur, vous profiterez d'un splendide jardin paysager de 2 000 m², planté d'essences méditerranéennes, comprenant divers niveaux, une piscine de 10 x 4 m, un pool house avec cuisine d'été, un terrain de pétanque et un abri voiture.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien dispose d'un terrain d'environ 1,2 hectares et offre 850 m² d'espace de vie. La villa principale se compose d'un hall d'entrée avec cheminée, d'une cuisine, d'une cave à vin, d'une buanderie, d'un salon, ainsi que d'une salle à manger avec mezzanine et d'une terrasse couverte avec cuisine d'été. Deux escaliers mènent au premier étage, où vous trouverez une vaste orangeraie avec cuisine, une piscine intérieure, un sauna, une suite de maître avec terrasse, trois autres chambres et deux salles de bains. Au deuxième étage, une chambre et une salle de bains complètent cette offre. La maison de gardien, quant à elle, comprend un salon, une cuisine, quatre chambres et deux salles de bains. Le terrain soigneusement aménagé dispose d'un court de tennis, d'une piscine, de deux grands garages et de nombreux espaces de détente, offrant des vues imprenables sur la campagne environnante. Classe Énergie : B / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 111 € et 5 561 € (2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commercial E.I. RSAC : 977 664 762.

Découvrez cette Maison à vendre à LA SALLE, située dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette maison d'architecte de 267 m², nichée sur un terrain de 4 040 m², offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée et une exposition sud-est qui permet de bénéficier d'une belle luminosité. La pièce de vie spacieuse, dotée d'un poêle à granulés, s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison comprend également 6 chambres, dont une de plain-pied, ainsi que 3 salles d'eau et 3 WC, garantissant confort et praticité. En excellent état, ce bien est équipé de menuiseries en aluminium double vitrage et d'un système de chauffage au gaz. À l'extérieur, vous pourrez profiter de trois terrasses et d'une piscine sans vis-à-vis, dans un environnement paisible proche des écoles et des commerces. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et confortable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon.

Dans un petit village calme, à moins de 10 KM de la gare SNCF vers PARIS pour cette propriété en pierres comprenant une entrée dégagement menant à un séjour double exposition avec cheminée et poutres, un salon de lecture avec nombreuses ouvertures, une cuisine, une buanderie, une chaufferie, une chambre avec sa salle de douche, A l'étage : un couloir desservant 3 chambres sur parquet, 2 salles de douches, une chambre avec son dressing, sa salle de bains et son bureau avec jolie vue sur le jardin. Un dortoir sous combles avec grenier aménageable de 46 m² complémentaires possible. Le tout sur son jardin à l'abri des regards d'environ 2 900 m² avec piscine chauffée récente et jolie vue sur la campagne environnante. Jolis matériaux anciens sur l'ensemble. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Seillans, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur du village médiéval, cette maison, connue sous le nom de Mas Saint-Roch, est empreinte d'une riche histoire artistique grâce à sa conception par Dorothea Tanning et Max Ernst en 1967. Avec ses 625 m² de surface sur un terrain de 1,2 hectare, l'espace offre un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, un bureau et deux chambres en suite au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un espace de réception, trois chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'un atelier inondé de lumière, véritable pièce maîtresse de plus de 200 m². À l’extérieur, les terrasses et arcades vous offrent une vue panoramique sur le village de Seillans. La piscine conçue par Max Ernst, ainsi qu'un garage et un abri de voiture, complètent cette propriété. Idéalement située, cette maison d'artistes vous invite à envisager l'achat d'une propriété de luxe à Seillans. La vente est prévue lors d'enchères interactives le samedi 18 juillet 2026 à 11h00, avec un prix de départ de 2 300 000 euros HAI.

Située dans un cadre privilégié à Châteauneuf-Grasse, Alpes-Maritimes, cette maison séduisante se trouve à proximité des commerces tout en offrant un calme absolu. Édifiée sur un magnifique terrain agrémenté d’oliviers centenaires, elle dévoile une vue imprenable sur les villages perchés de l’arrière-pays, les collines, le golf et la mer. L’intérieur comprend une belle entrée menant à un vaste salon avec salle à manger, ainsi qu’une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec cellier et buanderie attenants. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau, deux chambres partageant une salle d'eau, et une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un bureau complète cet agencement idéal pour une famille. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans ce cadre enchanteur, offrant une vue spectaculaire et une atmosphère de détente unique. Cette maison de luxe à Châteauneuf-Grasse à vendre allie charme, authenticité et prestations contemporaines dans l'un des plus beaux secteurs de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette somptueuse villa moderne située au cœur de Marrakech, dans le prestigieux quartier de l’Agdal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Construite en 2021, cette résidence allie élégance et confort sur une superficie habitable de 362 m², nichée sur un terrain de 533 m². La villa offre 4 suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant intimité et confort à chaque occupant. Vous y trouverez également des cheminées au sous-sol, au rez-de-chaussée ainsi que dans la master suite, apportant chaleur et ambiance à chaque espace. Le rez-de-chaussée dispose de deux salons lumineux, d’un espace salle à manger convivial, et d’une cuisine moderne et entièrement équipée. Une seconde cuisine est située au sous-sol pour plus de praticité. La piscine de 44 m², idéale pour se rafraîchir, complète cette offre de standing. La villa est également dotée d’une climatisation intégrée, pour un confort optimal toute l’année. Un havre de paix et de luxe, parfaitement située et conçue pour répondre à toutes vos attentes.

Une authentic demeure toscane immergée dans la tranquillité de la campagne, à quelques minutes du village de Cetona : une propriété de grand charme, prête à être transformée en résidence exclusive ou en investissement de prestige. Description À environ 1 km du centre historique de Cetona, nous proposons à la vente une ferme typique Leopoldina avec annexes, pour une superficie totale d'environ 900 m², nichée dans un cadre de rare beauté. Le premier étage accueille la partie résidentielle avec une entrée et trois appartements indépendants : deux composés d’un séjour avec cuisine, chambre, salle de bains, et un loft suggestif ; le troisième avec cuisine, deux chambres, et salle de bains. Au niveau supérieur, se trouve un grand et exceptionnel salon ouvert, orné d’arcs et de 12 fenêtres, apportant luminosité et perspectives sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée se trouvent des entrepôts, un garage, et les anciennes écuries, des espaces au grand caractère conservant leur charme originel. Espaces Extérieurs La propriété s’étend sur environ 6 hectares de terrain, offrant de vastes espaces agricoles et une totale intimité. Divers annexes rurales et porcheries sont présents, idéaux pour des activités agricoles ou des projets de réhabilitation. La propriété comprend également une piscine à rénover, parfaite pour valoriser davantage le cadre et créer une oasis de détente. État et Finitions La structure du bâtiment est solide et en bon état général. Certaines parties, notamment celles en l’état brut, nécessitent des travaux d’achèvement et d’entretien courant. Les espaces intérieurs conservent des matériaux typiques de la tradition toscane, comme la pierre apparente et les plafonds en voûte, des éléments qui confèrent authenticité et une grande valeur esthétique. La propriété est équipée d’un puits, d’une fosse septique, d’un raccordement à l’eau et à l’électricité. Le chauffage fonctionne au GPL. Potentiel d’Utilisation Grâce à la disposition des espaces et à la présence de plusieurs unités d’habitation, la propriété convient aussi bien comme résidence privée de prestige que comme structure d’accueil (agritourisme, chambre d’hôtes ou relais de charme). Les annexes et le terrain offrent encore plus de possibilités de développement, rendant l’investissement extrêmement polyvalent. Localisation & Style de Vie Cetona est l’un des villages les plus charmants de Toscane, réputé pour son élégance, sa qualité de vie et sa position stratégique entre la Val d’Orcia et la Val di Chiana. Vivre ici, c’est profiter de paysages emblématiques, de la culture, de l’œnogastronomie et de la tranquillité, sans renoncer à la proximité des principaux axes. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent authenticité et beauté intemporelle.