ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 398)

SITUATION GÉOGRAPHIQUECe domaine viticole se trouve au cœur du Golfe de Saint-Tropez, à moins de 10 minutes du littoral méditerranéen. Son emplacement stratégique dans une zone touristique prisée le rend facilement accessible (Toulon 60 km, Marseille 120 km, aéroport de La Môle à proximité) et dispose d’un droit de dépose en hélicoptère.DESCRIPTION GÉNÉRALELe vignoble possède l’appellation Château et s'étend sur environ 12 hectares, dans un cadre naturel authentiquement provençal. Il combine exploitation viticole, résidence de charme et potentiel œnotouristique, avec une marque de château connue et un fort potentiel de développement.BÂTIMENTSLa propriété comprend :- une bastide rénovée d’environ 410 m² avec 6 chambres et une piscine,- une maison de régisseur,- des hangars agricoles,- une cave de vinification,- un caveau de vente,- une salle de réception d’environ 150 m² pour accueillir des événements.TERRES ET VIGNESLa surface totale s'élève à 11,9 ha, répartis comme suit :- 9,2 ha de vignes en AOP Côtes de Provence,- 0,9 ha de terres nues à planter,- 0,5 ha d’oliviers,- environ 3,5 ha de bois et terrains naturels.Le vignoble, relativement récent (âge moyen 9 ans), est certifié en agriculture biologique depuis 2020. De plus, 4,1 ha de vignes sont en fermage, comprenant 2,2 ha en AOP Côtes de Provence.EXPLOITATION VITICOLELa production annuelle du domaine atteint environ 300 hl, avec un rendement moyen de 40-45 hl/ha. La cave est équipée d’une cuverie inox d’environ 900 hl, permettant des vinifications parcellaires pour des vins rosés, blancs et rouges sous l’appellation AOP Côtes de Provence.ÉVÉNEMENTIELLe domaine est également un lieu idéal pour des mariages, séminaires, dégustations et événements privés dans sa salle de réception et ses espaces extérieurs. Cette activité est encore peu développée, offrant ainsi un potentiel de croissance non négligeable, particulièrement compte tenu de la proximité de Saint-Tropez.CONCLUSIONCe domaine viticole réunit des caractéristiques exceptionnelles d'une propriété provençale : un vignoble en AOP Côtes de Provence exploité en agriculture biologique, une bastide rénovée pleine de charme et un environnement naturel préservé à quelques minutes du Golfe de Saint-Tropez. Entre tradition viticole et potentiel œnotouristique, cette propriété propose un cadre privilégié et des perspectives de développement intéressantes pour ceux qui sauront révéler tout son potentiel.CONTACT Hélène DESSORT : 06 14 60 32 32

À FLEURIEU SUR SAONE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, une maison au caractère unique est mise en vente. Cette propriété, offrant une superficie de 167,82 m² Carrez (256,49 m² au sol) sur un terrain arboré d'environ 887 m², a été entièrement rénovée et propose des équipements tels qu'une piscine et un sauna, le tout dans un cadre résidentiel tranquille, proche de Lyon.Édifiée sur deux niveaux, la maison présente des espaces généreux et bien agencés pour assurer un confort de vie optimal. Au premier niveau, une entrée avec rangements se dessine vers un vaste double séjour parqueté. L'agencement inclut un salon de réception agrémenté d'une cheminée en marbre rose, un salon TV/lecture, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée avec un îlot dînatoire. Ce niveau est également pourvu d'une salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin et la piscine, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées.À l'étage, trois chambres de belle taille sont dotées d'une salle de bains commune avec toilettes. La suite parentale, elle, se distingue par son dressing, sa salle de bains avec sauna et ses toilettes privatives. Le sous-sol abrite un espace de loisirs, une chambre supplémentaire, une buanderie et des toilettes.À l'extérieur, le jardin paysager procure un environnement verdoyant idéal pour la détente, tandis qu'une terrasse en pierres et pavés à l'ancienne se trouve à proximité de la piscine.Un garage fermé de 27 m² avec accès direct et de nombreuses places de stationnement viennent compléter cette offre. Alliant charme ancien et prestations de qualité, cette maison de luxe à acheter à FLEURIEU SUR SAONE dispose d'un agencement modulable et de volumes spacieux, la rendant particulièrement singulière.Informations supplémentaires : - Quartier résidentiel calme - Écoles accessibles à pied (10 à 15 minutes) - Proximité des restaurants, boulangerie et marché Accès et commodités :- À environ 20 minutes de Lyon en voiture - Transports en commun à proximité - Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes Classe énergie : C - Classe climat : C Prix des énergies : entre 1520 euros et 2110 euros par an Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Nichée au sein d’un domaine privé et sécurisé à Théoule-sur-Mer, cette villa provençale séduisante, avec des teintes évoquant les roches rouges de l’Estérel, se démarque par son ambiance et son caractère unique. Offrant une superficie habitable d’environ 240 m², elle bénéficie d’une exposition idéale, garantissant une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique sur la mer. La maison se compose de trois chambres en-suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau/WC. Vous trouverez également une vaste pièce à vivre lumineuse, incluant un séjour avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine ouverte, toutes orientées vers la mer. Les larges terrasses prolongeant les espaces intérieurs sont agrémentées d’une piscine surplombant la Méditerranée. Coté extérieurs, un garage, un pool house avec douche et WC, ainsi qu'un jardin paysager soigneusement conçu, complètent cet ensemble dans un cadre tranquille et préservé, sans vis-à-vis. Pour un projet d'achat Maison de luxe à Théoule-sur-Mer, cette propriété est une véritable opportunité dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Seillans, dans le Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa d'environ 200 m² à vendre, située à proximité du village dans un cadre verdoyant. Cette propriété est implantée sur un terrain de 4 400 m² complanté d'oliviers, offrant une belle vue dégagée et une piscine. La villa se compose d'un vaste séjour lumineux avec accès direct à une terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur, d'une cuisine équipée, d'un cellier, ainsi que d'une chambre maître avec dressing et salle de bains. À l'étage, vous trouverez une chambre avec accès à un solarium, une salle de bains et des combles aménagés en bureau. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 60 m² vous attend, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre, une salle de bains et une salle d'eau. Ce logement constitue un véritable atout pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'un cadre provençal avec des oliviers, des espaces de détente, une piscine avec plage et une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La propriété dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'un abri voiture. Cette villa est une opportunité rare à Seillans, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de famille ou d'une résidence secondaire avec potentiel d'accueil indépendant.

Nichée au cœur du quartier prisé de Saint-Jean, la Villa JST est une propriété séduisante qui crée une atmosphère relaxante où les espaces intérieurs et extérieurs se rejoignent harmonieusement. La pièce principale reçoit deux suites raffinées avec salles de bains privatives et une mezzanine climatisée. La cuisine moderne s'ouvre sur un salon spacieux, prolongé par une terrasse conviviale qui dispose d'un coin lounge et d'une salle à manger extérieure accueillant jusqu'à douze personnes. En contrebas, un appartement indépendant, lumineux et contemporain, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salon commun, ajoutent à la capacité d'accueil et à l'intimité de cette villa. Une piscine rafraîchissante et un jardin tropical viennent parfaire cet ensemble, faisant de cette villa à vendre à Saint-Barthélemy un choix idéal pour des séjours en famille ou entre amis dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM.

Cette villa est située dans un quartier recherché de Tanger, à seulement 5 minutes des plages et à proximité des principales commodités. Sa vue exceptionnelle sur l'Atlantique en fait un bien unique. Conçue par un couple d'architectes passionnés, la villa présente des lignes épurées qui allient esthétique et fonctionnalité. Elle se compose de deux niveaux avec deux salons, dont un muni d'une cheminée, une cuisine contemporaine entièrement équipée, quatre chambres et trois salles de bain. En plus, vous disposerez d'un espace modulable, idéal pour un atelier ou un bureau, d'une piscine, d'un barbecue ainsi que d'une petite salle de sport. Ce bien titré représente une opportunité précieuse pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa de luxe à Tanger et expérimenter le confort de la vie tangéroise.

Superbe maison à vendre à Saint-Léonard-en-Beauce, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette propriété de caractère allie élégance, confort et convivialité. La maison principale est chaleureuse et lumineuse, avec un salon équipé d'une cheminée double, une salle à manger raffinée, une cuisine fonctionnelle, un bureau, et une chambre avec dressing et salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et une pièce détente qui complètent cet espace de vie charmant et serein. Une maison d'été attenante, avec séjour et cheminée, cuisine et local piscine, donne également accès à des journées ensoleillées au bord de l'eau. Les dépendances comprennent un atelier, un local de jardinage et un carport pouvant accueillir cinq véhicules, pour un quotidien pratique. À l'extérieur, la piscine et la pièce d'eau créent un véritable havre de paix, idéal pour des moments de loisirs et de convivialité. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Léonard-en-Beauce révèle le charme intemporel de la Beauce et la douceur de vivre qui la caractérise.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à NEZIGNAN L EVEQUE, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété contemporaine de 297 m², achevée en 2018, se trouve dans un cadre paisible à seulement cinq minutes de Pézenas. Nichée au cœur d'un parc paysager de 2 000 m² sans voisinage direct, elle permet de profiter d'une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités du village accessibles à pied. La maison principale s'étend sur 220 m², inondés de lumière, avec un séjour spacieux qui s'ouvre sur un jardin arboré. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale de haut standing, deux chambres supplémentaires, une cuisine séparée par une verrière artisanale et une buanderie équipée. À l'étage, une mezzanine élégante surplombe l'espace de vie et mène à une quatrième chambre ainsi qu'à un espace modulable de 37 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un atout majeur de cette villa est un second bâtiment indépendant de 80 m², pensé pour garantir l'intimité entre vie personnelle et professionnelle, parfait pour une profession libérale ou des activités de réception. À l'extérieur, profitez d'une piscine aux lignes épurées et de vastes terrasses. Un garage exceptionnel de 70 m² complète cette offre, assurant des espaces adaptés aux passionnés d'automobile ou à d'autres besoins techniques. Cette maison de luxe à acheter à NEZIGNAN L EVEQUE allie une qualité de vie familiale à des possibilités professionnelles dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Occitanie. Pour plus d'informations, contactez Valérie Forme au 06 24 96 46 52.

À Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine est idéale pour un achat de villa à acheter à Mougins. Située à proximité des écoles internationales, elle offre des prestations de qualité sur environ 339 m² habitables, dans un quartier paisible et ensoleillé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique réception d'environ 70 m², donnant sur une terrasse couverte, le jardin et la piscine. La villa comprend 3 chambres en suites, dont une chambre principale avec grand dressing et salle de bains complète. Une chambre supplémentaire avec salle de douche est accessible au niveau de la salle de jeux, du home cinéma et de la cave à vins. De plus, une cinquième chambre indépendante est à disposition pour vos invités, dotée d'une salle de douche et d'une kitchenette. Le jardin paysager de 1 981 m² avec piscine complète ce bien. Les finitions raffinées et le style contemporain chaleureux de cette villa sauront plaire aux futurs acquéreurs. À visiter rapidement !

Vente Maison à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur l’avenue Jean Lorrain au Cap de Nice, cette villa Belle Époque entièrement rénovée offre un cadre résidentiel privilégié avec vue panoramique sur la mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. La propriété comprend un salon, une salle à manger, un séjour pouvant servir de chambre, une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau avec toilettes au niveau principal. À l’étage, une vaste suite parentale avec dressing, salle de bains complète et vue mer exceptionnelle vous attend. Le dernier niveau dispose d'une grande chambre supplémentaire dotée d'une salle de bains et de toilettes. Les extérieurs sont composés d'un jardin paysager, de plusieurs espaces de détente et d’une piscine offrant un panorama remarquable sur la Méditerranée. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement viennent compléter les services de cette propriété. À proximité des plages, du port de Nice, des commerces et de Villefranche-sur-Mer, cette villa représente une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert en Maison à acheter à Nice.

Située à Rigny-Ussé, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette propriété historique du XVIIème siècle se présente comme un havre de paix au cœur d'un environnement forestier préservé, idéalement placé sur le parcours prisé de la Loire à Vélo et à quelques minutes du Château d'Ussé. Considérée comme une Maison de luxe à acheter à Rigny-Ussé, elle s'étend sur un vaste terrain paysager et se compose de quatre bâtiments de style classique, formant un hameau propice à une vie en harmonie avec la nature. Le bâtiment principal comprend une entrée menant à une spacieuse pièce de réception lumineuse, une cuisine entièrement aménagée et des espaces de vie chaleureux, mettant en valeur une cheminée en pierre avec poêle à bois. Ce niveau dispose d'une chambre avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un cellier et d'une cave. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et un bureau. Les autres bâtiments offrent des logements supplémentaires, comprenant des chambres et des suites suivant des agencements variés. L'authenticité de chaque espace est soulignée par des poutres apparentes et des matériaux de qualité. La propriété bénéficie également d'une piscine paysagée, des terrasses discrètes et des espaces ombragés, créant une atmosphère relaxante. La grange attenante offre un potentiel d'aménagement. Cette charmante Maison de luxe à vendre à Rigny-Ussé représente aussi une possibilité d'exploitation en chambres d'hôtes ou gîtes de charme, tout en préservant un espace de vie personnel. Avec une combinaison parfaite de patrimoine et de tranquillité, cette propriété de caractère reflète une élégance authentique et un art de vivre unique.

À quelques pas du prestigieux quartier Trespoey, dans un secteur résidentiel prisé et confidentiel à l'abris des regards, se dévoile cette propriété rare, véritable signature architecturale. Construite en 1961 sur 2500m2 et entièrement repensée en 2021 lors d'une transformation complète qui a su préserver l'âme des lieux tout en lui insufflant un nouveau vent de modernité et de raffinement haut de gamme Derrière ses lignes élégantes se cachent des volumes généreux et parfaitement agencés. Dès l'entrée, le ton est donné... vestiaire, vaste salon, cuisine professionnelle pour les grandes réceptions, salle à manger tournée sur le jardin, 4 chambres dont 2 au rdc, 2 magnifiques suites, cinq salles d'eau et salles de bain ... Les matériaux, les finitions et l'harmonie des espaces révèlent un niveau de raffinement rare. Pour le confort et le plaisir, la propriété dispose d'une salle de sport, d'une salle de cinéma, d'une salle de réception avec sonorisation, d'un sauna, d'un jacuzzi, et d'une magnifique piscine de 16 mètres. Une cave à vin soigneusement aménagée vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse couverte offre un cadre idéal pour les réceptions, cérémonies ou instants de convivialité, quelle que soit la saison. Le tout est niché sur un terrain parfaitement entretenu, avec un double garage, cinq places de stationnement couvertes et un jardin paysager préservant l'intimité. Rareté, élégance, confort absolu. Cette propriété unique s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu de vie exceptionnel aux portes de Pau. Votre agence vous invite à découvrir toutes les détails de ce bien en prenant rendez-vous avec MAXIME PIERRET Agent commercial au 06 10 48 21 01. (RSAC Pau n°523 324 713) MAXIME PIERRET Agent commercial au 06 10 48 21 01 Inscrit au RSAC de Pau n°523 324 713 Référence agence : 6536

Agence Bellissimmo Narbonne vous propose une charmante maison à vendre située dans le secteur prisé de Narbonne Clape, à proximité immédiate des plages et des commodités de Narbonne. Cette authentique maison vigneronne en pierre, érigée sur une parcelle arborée de 575 m², se distingue par ses volumes généreux et son environnement paisible. Dès l'entrée, la maison révèle des espaces lumineux et accueillants. Une cuisine ouverte, intégrée à une agréable salle à manger, crée une atmosphère idéale pour des moments conviviaux en famille. Le vaste séjour de plus de 60 m², baigné de lumière, constitue un espace de réception exceptionnel, parfait pour accueillir vos invités. Ce niveau accueille aussi deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier pratique. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC indépendant, offrant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine récente, idéale pour la relaxation sous le soleil méditerranéen, ainsi qu'une cuisine d'été pour profiter de repas en plein air. Le jardin, agréable et sans vis-à-vis, constitue un havre de paix. Des travaux de rafraîchissement permettront de rehausser l'élégance de cette maison pleine de caractère. Une adresse parfaite pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de maison d'hôtes dans la région de l'Aude, Languedoc-Roussillon. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Marie au 06 79 73 69 72.

À vendre - Située à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, cette maison contemporaine est implantée sur un vaste terrain de 3500 m2 avec piscine. Entièrement rénovée avec soin, elle offre de généreux volumes très bien distribués et de larges ouvertures qui inondent les espaces de lumière naturelle. La villa comprend une belle entrée avec bassin d'agrément, un salon cathédrale majestueux et lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger et un office. Vous trouverez une somptueuse chambre principale avec dressing et salle de bain attenante. Une mezzanine abrite un espace bureau, tandis qu'une chambre invités dispose également de sa propre salle de bain. À l'étage, une autre chambre d'amis est accompagnée de deux autres au rez-de-jardin, chacune dotée de sa salle de bain. De plus, la propriété est complétée par une grande piscine, un garage double et plusieurs emplacements de stationnement. Une véritable maison de luxe à acheter à Mougins.

Située à Mougins dans le département des Alpes-Maritimes, cette maison à vendre représente une opportunité d'achat unique dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un domaine privé et sécurisé, elle est proche des commerces et des célèbres golfs ainsi que des plages de Cannes. Cette villa d'environ 500 m² dispose d'espaces généreux et lumineux, offrant une vue imprenable sur un jardin paysager orné d'un étang, d'une piscine et d'un jacuzzi. L'entrée majestueuse donne sur la piscine et le jardin, tandis que le double séjour avec cheminée, la salle à manger et la cuisine bénéficient de grandes ouvertures. La propriété comprend 4 chambres en suite, dont une chambre de maître, ainsi qu'un vaste sous-sol de 300 m² comprenant une salle de jeux, une cave à vin, un bureau ou un espace de rangement, et un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. De nombreuses prestations sont disponibles, telles que l'arrosage automatique, un portail électrique, des terrasses, ainsi que la climatisation et un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol.

Barnes Propriétés et Château vous invite à réaliser un achat de manoir à Richelieu, situé dans le département de l'Indre-et-Loire, dans la région Centre. Niché dans une campagne vallonnée entre Loudun et Richelieu, ce magnifique manoir à vendre est protégé de toutes nuisances et s'étend sur un domaine de 40 hectares. Cette propriété comprend un manoir rénové, une maison d'amis, des dépendances et une piscine, offrant un cadre idéal pour les passionnés de chevaux et ceux en quête de tranquillité. Accédez au manoir via une petite route menant au cœur de la propriété, où une grande grille en fer forgé s'ouvre sur une cour fermée, révélant un bâti harmonieux. Le manoir dispose de 500 m² de surface habitable sur deux niveaux, avec de vastes pièces de réception ornées de murs en pierre, de poutres apparentes et de cheminées. Au rez-de-chaussée, une suite composée de deux chambres et d'une salle d'eau est également présentée. Les pièces de réception donnent sur le jardin et la grande terrasse avec vue sur les terres et la piscine. L'étage propose six chambres supplémentaires ainsi que quatre salles d'eau. La maison d'amis, rénovée dans le même esprit, renforce la capacité d'hébergement. Les dépendances incluent un préau, un garage et de vastes granges équipées pour les chevaux. Immergez-vous dans cet environnement paisible et exceptionnel, à seulement 1h de Tours et 1h de Poitiers. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 11 150 € - 15 140 € (année de référence 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Prix avec honoraires d’agence : 895 000 € Prix hors honoraires d’agence : 852 381 € Honoraires d’agence 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Dossier détaillé disponible sur demande. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée au cœur de Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de la Charente-Maritime, cette propriété atypique offre environ 267 m2 habitables et se compose de deux maisons s'articulant harmonieusement autour d'un jardin secret, véritable havre de paix agrémenté d'un bassin de 8x4 m.Derrière un élégant portail, l'ensemble dévoile un cadre de vie rare, mêlant charme charentais et lignes contemporaines, à quelques minutes de Royan et de ses plages.La maison principale présente un style contemporain, s'ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Un espace salon/TV, astucieusement dissimulé derrière des rangements, apporte une touche fonctionnelle et épurée. La cuisine indépendante, lumineuse et aménagée, offre une vue apaisante sur l'extérieur.À l'étage, on trouve trois confortables chambres, dont une suite avec salle d'eau et une salle de bain indépendante.La seconde maison, d'inspiration charentaise, propose un séjour chaleureux avec salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par le jardin. À l'étage, deux chambres se partagent une élégante salle d'eau esprit verrière.À l'extérieur, le jardin paysager révèle un caractère intime au cœur du bourg. La piscine, parfaitement intégrée, invite à la détente, tandis qu'un garage fermé pour deux véhicules complète les prestations.Les commerces et commodités sont accessibles à pied, dans un environnement paisible et prisé.Ce bien immobilier atypique conjugue cachet, volumes et potentiel, idéal pour un achat Maison de luxe à acheter SAINT SULPICE DE ROYAN ou une résidence principale avec activité de gîte ou maison d'hôtes. Un lieu singulier, propice à un véritable coup de cœur.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3 080 euros et 4 230 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Thomas PANNETIER - 06 26 98 61 38Agent Commercial (EI) - RSAC Saintes n°521 554 840Thomas PANNETIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 554 840 - SAINTES.

Située dans le village prisé de Saint-Marc-Jaumegarde, au pied de la montagne Sainte-Victoire et à proximité du centre d'Aix-en-Provence, cette bastide provençale en pierre datant du XVIIIe siècle représente une véritable merveille sur le marché de l'achat maison Aix-en-Provence. S'étendant sur environ 762 m² et entourée d'un hectare de terrain paysager, cette propriété exceptionnelle se compose de la bastide principale et de quatre appartements touristiques indépendants, offrant ainsi un potentiel résidentiel, touristique ou événementiel sans égal.La bastide impressionne par ses volumes spacieux, l'utilisation de matériaux raffinés et une ambiance chaleureuse qui rappelle l'esprit des grandes demeures provençales. Les pièces de réception baignent de lumière et ouvrent sur de vastes terrasses et sur un parc verdoyant. Les nuitées, réparties sur plusieurs niveaux, garantissent calme et intimité. Les quatre appartements, soigneusement agencés pour assurer confort et autonomie, enrichissent cette propriété d'une valeur ajoutée.À l'extérieur, le parc, riche en essences méditerranéennes telles que les oliviers, les lavandes et d'autres arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix. Deux piscines, un jacuzzi et plusieurs terrasses ombragées créent un espace extérieur idéal pour la vie au grand air. De plus, une salle de sport et un espace bien-être dédié à la relaxation viennent parfaire cette offre de qualité.À quelques minutes d'Aix-en-Provence et de ses commodités, dans un village authentiquement provençal face à la Sainte-Victoire, cette maison à acheter Aix-en-Provence allie un cadre naturel d'exception, une richesse architecturale et un potentiel de développement remarquable. Honoraires à la charge du vendeur.

Théo au O7.8O.41.19.22 vous propose en EXCLUSIVITÉ : Maison T8 de 230 m² sur une parcelle de 1 100 m² à Vendargues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété est idéalement située dans un cadre bucolique et verdoyant, offrant un emplacement prisé, sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces, centre du village, boulangerie, accès à l'autoroute A9 et transports, à seulement 20 minutes des plages et du centre de Montpellier. Ce bien rare sur le marché se distingue par sa grande maison traditionnelle, bien entretenue, assurant un excellent cadre de vie grâce à de beaux volumes et une bonne circulation de l'air. Les chambres disposent de surfaces généreuses, dont une chambre parentale avec salle d'eau/WC attenante en rez-de-chaussée. Cette maison est non mitoyenne et conçue en quinconce, avec un grand jardin arboré. De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables, offrant un fort potentiel. Elle comprend également une piscine de 10 m par 4,5 m et 3 places de stationnement intérieures. DPE : B / A. Théo TITON au O7.8O.41.19.22. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1670.00 et 2310.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo Titon, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située à Romanèche-Thorins, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette élégante demeure du XVIIIᵉ siècle s'étend sur environ 325 m² habitables au cœur d'un parc clos et arboré de près de 9 000 m². Cette Propriété à vendre à Romanèche-Thorins offre un fort potentiel de valorisation grâce à son terrain entièrement constructible, idéal pour un projet de division parcellaire ou une nouvelle construction.Derrière une allée bordée d’érables pourpres, la maison se distingue par son authenticité et son élégance intemporelle : plafonds à la française, charpente apparente, cheminées anciennes, tomettes et boiseries apportent chaleur et charme à chaque pièce.Le rez-de-chaussée comprend une entrée traversante menant à une chambre avec salle d’eau, plusieurs pièces modulables selon vos besoins (bureaux, ateliers, chambres), une grande buanderie et une chaufferie. Accessible également par une galerie mâconnaise, le niveau principal se compose d'un salon triple exposition ouvert sur le parc, d'une salle à manger indépendante et d'une cuisine aménagée. Cet étage abrite quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau.De nombreuses dépendances complètent ce bien : préau et garage de 60 m² chacun, atelier, cave, abri de jardin et espaces de rangement. Le parc, finement paysager, est agrémenté d'un bassin avec fontaine, d'un verger et d'une piscine chauffée et sécurisée avec pool house.Les espaces de vie modulables permettent d'envisager différentes options : maison de famille, résidence secondaire ou projet d'accueil. Il s'agit d'un havre de paix, situé à seulement 20 minutes de la gare TGV Mâcon-Loché, près des commerces, écoles et axes A6.

À Gordes, Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette remarquable magnanerie du XVIIIᵉ siècle offre un cadre exceptionnel où la nature et le silence s'harmonisent. La propriété, chargée d'histoire, dévoile des volumes spacieux et lumineux, agrémentés de matériaux nobles, de voûtes anciennes et de cheminées de caractère. Les espaces de réception comprennent des salons accueillants et une salle à manger vaste, tandis que la cuisine allie charme et fonctionnalité. Les chambres, à la fois confortables et raffinées, garantissent calme et intimité, tout en offrant des vues apaisantes sur la nature environnante. À l'extérieur, un cadre enchanteur vous attend, avec une piscine à débordement et un pool house entouré d'oliviers et de pierres sèches. Les dépendances sont idéales pour accueillir famille et amis, accompagnées d'un garage pour deux voitures avec pompe à chaleur. Cette propriété, alliant authenticité et art de vivre, représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à GORDES.

Magnifique maison à vendre à Albigny Sur Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien contemporain dispose d'une terrasse et offre des prestations de qualité. Son état exceptionnel en fait une propriété rare sur le marché. Le quartier paisible est très prisé en raison de la proximité de commerces, des transports rapides vers Lyon et Villefranche-sur-Saône, ainsi que des nombreuses écoles telles que Notre Dame de Bellegarde. Pour un achat Maison de luxe à Albigny Sur Saône, cette maison est un choix idéal.

Découvrez cette splendide villa à vendre à Grasse, Alpes-Maritimes, située dans un domaine sécurisé. Développée sur un terrain agrémenté d'oliviers centenaires, cette propriété sans vis-à-vis est exposée plein sud et se trouve à seulement 3 minutes du golf de Saint Donat. La maison comprend 5 chambres, un magnifique séjour, une cuisine haut de gamme avec buanderie, de vastes terrasses, ainsi qu'une belle piscine chauffée avec pool house équipé. Un espace salle de sport, un double garage et des places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Grasse.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERNîmes - PBI CrushNichée entre coteaux boisés et vignes, la Vaunage dévoile ses paysages méditerranéens où, durant l'été, se fait entendre le chant des cigales.Dans ce village préservé se trouve cette villa moderne de plain-pied, offrant 187 m² d'espace habitable sur un terrain de près de 1 400 m².À l'entrée, une vaste pièce à vivre de 70 m², au style épuré et contemporain, capte immédiatement l'attention. Les grandes baies vitrées qui entourent le séjour effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, ouvrant sur les collines environnantes.La cuisine, au design sobre, crée un espace convivial, idéal pour des moments de partage.Les espaces privés se composent d'une suite parentale spacieuse de 37 m², dotée d'une salle d'eau en marbre et d'un dressing. Quatre chambres lumineuses, de 13 m² chacune, complètent l'aile nuit, accompagnées d'une salle de bains.À l'extérieur, le jardin se fait l'écrin d'une piscine de 7 mètres de long, apportant une touche rafraîchissante à l'ensemble. Une terrasse couverte, à la fois vaste et confortable, invite à prolonger les soirées estivales.En outre, un garage de 20 m² permet le stationnement d'un véhicule. Les premiers commerces se trouvent à deux minutes à pied, et la vue s'étend sur une nature préservée.Notre Avis : Le Temps sous Influence ®Sous l’influence chaleureuse du Sud de la France, cette propriété se présente comme une véritable expression artistique, mêlant des nuances de Bleu de Cobalt et Jaune de Naples.® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier. ' Franck BallesterJulie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41Rsac Nîmes 922 908 389

Propriété exceptionnelle à vendre à Menton, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa impressionnante s'étend sur un parc paysager de près de 19 000 m², offrant une vue sublime sur la Méditerranée. Ancien parcours de golf privé de 9 trous, le domaine comprend une villa principale de 858 m² au style palladien, caractérisée par des volumes généreux et des prestations de qualité. Vous découvrirez un salon spacieux de plus de 140 m², 15 pièces incluant 5 suites, ainsi que des matériaux raffinés tels que le marbre et le terrazzo. Le domaine offre également 240 m² de dépendances pour accueillir vos invités, une immense piscine avec îlot central, un lac artificiel et un garage adapté à une collection de voitures. Situé à seulement 25 minutes de Monaco, cet achat de propriété de luxe à Menton promet un cadre de vie privilégié et calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux plages et aux grands axes routiers. 9 900 000 € (dont 560 378 € de frais d'agence à la charge du vendeur).