ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 39)

Située dans un environnement privilégié sur les hauteurs du Brusc, cette superbe villa à vendre à Six-Fours-les-Plages, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur 955 m2 de terrain clos et paysager, incluant une piscine. Offrant une vue imprenable sur la mer, la villa se compose d'un vaste séjour-salon lumineux, ouvert sur une belle terrasse avec pergola bioclimatique, ainsi que d'une cuisine américaine bien aménagée. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, parfaites pour recevoir famille et amis. Parmi les prestations complémentaires, vous trouverez un garage, une cave à vin, un sous-sol aménagé et un local ménager. Le jardin soigneusement entretenu, la piscine et les espaces extérieurs créent un cadre paisible et recherché. Une belle opportunité pour un achat de villa à Six-Fours-les-Plages.

À vendre, cette charmante villa située à Lyas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. À seulement 10 minutes de Privas, elle offre un emplacement privilégié avec une vue panoramique imprenable. Ce bien se compose d'une habitation principale de plain-pied incluant une entrée sur une cuisine équipée, un vaste séjour salle à manger baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ainsi que trois chambres dont une suite parentale. Une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une suite supplémentaire, idéale pour recevoir famille et amis, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol abrite une chambre complémentaire, un garage et un atelier. À l'extérieur, profitez de nombreux équipements, dont une piscine de 10 x 5 mètres construite en 2005, un espace détente, un espace barbecue et un terrain de pétanque. Des prestations supplémentaires incluent des panneaux solaires en autoconsommation, un chauffage au fioul et au bois, ainsi que des fenêtres PVC double vitrage. Ce bien présente un fort potentiel, idéal pour un achat de Maison à acheter à Lyas. Référence 186, prix 420 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Contact : Katia Boris, KB Immobilier.

Chez Novarea, certaines maisons trouvent leur équilibre entre charme d'hier et art de vivre d'aujourd'hui. Édifiée dans les années 1830, cette villa de caractère prend place sur une parcelle de 677 m² au sein d'un environnement résidentiel recherché. Derrière sa façade pleine de cachet, elle dévoile environ 180 m² habitables où les espaces ont été repensés pour répondre aux attentes actuelles tout en conservant l'âme des lieux. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une cuisine conviviale, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Une salle de sport ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau et apportent un véritable confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une chambre principale, une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains indépendante. La climatisation, présente au rez-de-chaussée comme à l'étage, assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, la maison dévoile l'une de ses plus belles surprises. Une vaste terrasse en bois a été aménagée comme un véritable lieu de vie, entre espace repas, coin détente et piscine. Un ensemble particulièrement réussi qui prolonge naturellement les espaces intérieurs et invite à profiter pleinement de la vie en extérieur une grande partie de l'année. Son atout superstar Un extérieur entièrement repensé autour d'une grande terrasse et d'une piscine, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Ce que l'on aime chez Novarea Une rénovation contemporaine qui respecte le caractère et l'élégance d'une villa du XIXᵉ siècle. À proximité des Allées de Morlaàs et des commodités du quotidien, cette adresse offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

L'Agence Victoire Propriétés vous propose à la vente une maison située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale offre plus de 140m2 avec une vue dégagée au sein d'une résidence privée et sécurisée, à quelques minutes en voiture du centre du port. La propriété se compose d'un vaste salon ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine fermée avec accès à une grande véranda, ainsi qu'un bureau, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing, 2 salles d'eau et un WC. Un jardin arboré exposé au sud permet de profiter d'un four à pizza et d'une piscine chauffée. La maison est équipée de la climatisation réversible dans chaque pièce, et l'accès se fait par un portail motorisé, avec un carport pour un stationnement facile. Aucun travaux n'est à prévoir, et la maison se trouve à proximité du collège et des axes routiers.Le prix de vente est de 870 000 euros, avec des honoraires intégralement à la charge de l'acquéreur. Pour des informations complémentaires, veuillez contacter Guillaume Duvivier au 06 62 37 43 39. Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 840 000 euros. Dans une copropriété de 133 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 290 euros/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie B, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1184.00 et 1603.00 euros.

Découvrez cette maison à vendre située sur le prestigieux Mont Saint-Clair à Sète, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'architecte jouit d'un emplacement exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les splendides paysages environnants. Dotée d'une exposition sud-ouest, elle offre une luminosité remarquable et de superbes couchers de soleil. Avec environ 169 m² habitables sur un terrain paysager de 1 200 m², cette maison soigneusement entretenue présente un caractère élégant. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 53 m² avec cheminée en pierre donne accès à une Loggia invitant à profiter de la vue imprenable. Vous trouverez également une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Un bureau et une chambre supplémentaire dans la tour complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une chambre avec salle d’eau, une pièce polyvalente de 25 m² et une buanderie ajoutent à cette propriété d'exception. Avec un grand garage de plus de 30 m², ce bien rare conjugue charme, qualité d'entretien et emplacement privilégié. Cette maison de luxe à acheter à Sète est une opportunité à ne pas manquer.

Cette magnifique maison de maître du 19e siècle, située au cœur d'Apt dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, attire par son charme et son caractère singulier. Reconnue pour son dynamique marché provençal, Apt est dominée par la statue emblématique de la Vierge qui veille sur la ville. La propriété offre de superbes vues depuis les étages supérieurs sur le dôme de la cathédrale en direction de Saignon. Avec environ 480 m² habitables, elle se compose d'espaces privatifs au rez-de-chaussée et au rez-de-jardin, ainsi que de quatre suites indépendantes aux étages. Sa disposition fluide permet facilement de la transformer en une vaste maison familiale. Les belles hauteurs sous plafond, les moulures délicates et une exposition plein sud inondent les espaces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée abrite un lumineux salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger ouverte sur de magnifiques vues, un petit salon/bureau, et une spacieuse suite parentale. Le rez-de-jardin comprend deux suites avec chambres doubles et une chambre d’enfant, ainsi qu'une grande buanderie et une orangerie d’époque. Les étages supplémentaires accueillent quatre suites indépendantes, chacune avec des commodités autonomes, idéales pour recevoir ou pour un revenu locatif. En extérieur, le terrain d’environ 730 m² présente un jardin intime et une élégante piscine de style romain, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Située au cœur de la ville, cette maison de luxe à vendre, alliant dynamisme de la vie provençale et caractère authentique, représente une opportunité d'achat unique.

À l'ouest de Toulon, en position dominante, une ancienne ferme viticole du 18e s., son jardin en restanques et sa piscine, avec vue remarquable . La propriété s'organise autour d'une ancienne ferme viticole en pierre de la fin du 18e s., implantée au centre d'un terrain en restanques de près de 4 000 m². Un portail marque l'accès principal, tandis qu'un second accès, situé en partie haute du terrain, permet le stationnement de plusieurs véhicules. Élevé de deux niveaux, le bâtiment développe une surface habitable d’environ 200 m². De plan rectangulaire, il suit la pente naturelle du terrain par un jeu de demi-niveaux. Les façades, percées de baies doublées de fenêtres à petits carreaux avec contrevents en bois peints, sont coiffées d'une toiture à deux pans soulignée par une double génoise. La façade principale réunit le logis et une cave voûtée indépendante. Une terrasse dallée, ombragée d'une pergola côté est, borde la maison et précède un espace engazonné et gravillonné. À l'arrière, un volume aménagé sous rampant, accessible depuis l'extérieur, jouxte le local technique d’une piscine. Une ancienne grange indépendante d'environ 40 m², une cave voûtée et une cuve à vin complètent l'ensemble bâti. Un escalier de pierre longe la façade orientale et conduit à une terrasse reliée à l'une des chambres, puis à l'espace piscine un peu plus haut. Les restanques orientales sont jalonnées de pins et d’une végétation méditerranéenne. À l'ouest, prennent place des arbres fruitiers et un potager.

À 15 minutes de Nérac et 25 minutes du centre-ville d'Agen, cette magnifique propriété en pierre de 239 m² entièrement rénovée se situe au cœur d'un cadre paisible, entouré de champs et de bois. Parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature, ce bien allie charme ancien et confort moderne. Le salon lumineux, grâce à une large baie vitrée, s'ouvre sur un jardin avec une piscine. La vaste salle à manger est idéale pour recevoir et donne également accès à l'extérieur. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, est jointe à un coin repas intime, avec une grande baie vitrée et une mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres de 20 m² accompagnées d'une salle de bain moderne. À l'étage, un espace dédié aux enfants avec deux chambres est accessible depuis un grand bureau. À l'extérieur, une terrasse couverte avec cuisine d'été, une piscine, un terrain de pétanque et des dépendances complètent ce bien. Le domaine s'étend sur plus de 3 hectares de bois et d'espaces verts, avec un étang. Cette maison de luxe à acheter à Nérac est conçue pour un confort optimal tout au long de l'année, et possède des équipements performants et économes en énergie. Un endroit idyllique où authenticité et qualité de vie se rencontrent dans le Lot-et-Garonne, en Aquitaine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 et 2480.00 euros. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située entre Condom et Fleurance, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, cette belle maison est une invitation à découvrir le mode de vie du Sud-Ouest. Imaginez profiter d'un moment de détente au bord de la piscine, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Avec une superficie habitable de 314 m², la maison a bénéficié d'une rénovation soignée préservant son authenticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par les tomettes anciennes et le superbe escalier en bois. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon accueillant avec un poêle à bois, donnant sur une terrasse intime, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse, incluant une cuisine conviviale et un salon avec cheminée. De larges portes-fenêtres offrent un accès direct à la terrasse principale. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau attenante, une buanderie et des toilettes invités. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tandis que quatre autres chambres et une salle de bains familiale se trouvent dans une aile séparée. Une mezzanine a été aménagée pour créer un espace détente et télévision. À l'extérieur, un terrain de 1,8 hectare comporte de nombreuses terrasses, ombragées ou ensoleillées, autour de la maison et de la piscine, qui est traitée au sel et chauffée, accompagnée d'un pool house parfait pour savourer les belles journées. Des dépendances, une ancienne grange pour les loisirs et un puits avec pompe pour l'arrosage viennent compléter ce bien. La maison offre un confort moderne avec son chauffage central au gaz, chauffe-eau solaire, double vitrage en bois et une isolation performante. Une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison de luxe à acheter à Condom.

GORDES Visite virtuelle disponible sur notre site internet. À vendre à seulement quelques minutes à pied du coeur de Gordes, l'un des villages les plus recherchés de Provence, cette superbe propriété en pierre bénéficie d'un emplacement rare et d'une vue panoramique spectaculaire sur les paysages emblématiques du Luberon. Édifiée dans un environnement privilégié, cette propriété d'environ 290 m² conjugue avec élégance le charme de la pierre provençale et le confort d'une architecture contemporaine. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un majestueux hall cathédrale, sublimé par une baie vitrée de 4,50 mètres de hauteur, inonde les espaces de lumière naturelle et offre une première ouverture sur le panorama environnant. Le vaste séjour, aux belles hauteurs sous plafond, s'ouvre généreusement sur les terrasses et invite à profiter pleinement des vues exceptionnelles sur le massif du Luberon. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure et équipée d'électroménager haut de gamme, est complétée par une arrière-cuisine parfaitement aménagée, idéale pour recevoir famille et invités. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale d'environ 40 m² comprenant deux dressings indépendants, une grande salle de bains et un accès direct à une terrasse privative offrant un cadre intime et privilégié. À l'étage, deux chambres lumineuses se partagent une salle de bains et un WC indépendant. L'une d'elles bénéficie d'un balcon exposé plein sud, véritable poste d'observation sur les paysages provençaux et les reliefs du Luberon. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Le terrain accueille une magnifique piscine de 12 x 6 mètres avec vue dominante, un pool house, un atelier ainsi qu'un garage de plus de 40 m². Un portail automatique dessert une vaste aire de stationnement permettant de recevoir aisément. Cette propriété de prestige à Gordes représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de luxe dans le Luberon. Une adresse confidentielle pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire d'exception au coeur de la Provence. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Ménerbes 84580. Elle se compose de: ---Rez-de-chaussée--- Hall d'entrée 11 m² Séjour ouvert sur la cuisine équipée 77 m² Salle à manger 28 m² Arrière cuisine 11 m² Dégagement 10 m² WC avec lave mains 2 m² Dégagement 2 m² Suite parentale avec salle de bain et 2 dressings 40 m² ---1er étage--- Palier 10 m² WC avec lave mains 2 m² Dégagement 3.5 m² Salle de bain 4 m² Chambre avec placard dressing 17 m² Chambre avec placard 15 m² -- Annexe avec rangement 25 m² -- Garage - Buanderie 40 m² -- Pool house 18 m² -- Cave -- Cave à vins Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3000.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété de caractère à vendre à Tournon-sur-Rhône, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette habitation offre un gîte avec une surface habitable totale de 154 m². La maison principale se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une grande chambre (possibilité d'en créer une seconde), d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC, sans oublier une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Le gîte, quant à lui, inclut une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'une véranda avec accès à la piscine. Le chauffage est assuré par un système électrique et central au fioul, complété par trois poêles à bois. Une chambre indépendante se trouve dans une dépendance, accompagnée de caves, de deux granges, d'un sauna et d'une terrasse couverte. Pour votre projet d'achat, cette Maison de luxe à acheter à Tournon-sur-Rhône est une opportunité à ne pas manquer.

Située au cœur d'une impasse privée à Limas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison des années 60 entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, elle vous garantit une tranquillité absolue. C'est un véritable havre de paix où vous pourrez emménager sans aucune formalité.Les atouts de cette maison incluent : - Un emplacement privilégié : Profitez du calme tout en étant à proximité des écoles et des commerces accessibles à pied. La gare SNCF et la gare routière se trouvent à seulement 5 minutes, et l'accès à l'autoroute A6 (Paris-Lyon) en moins de 10 minutes facilite vos déplacements.- Un espace extérieur privilégié : Le jardin paysager offre une ambiance méditerranéenne agrémentée d'un olivier centenaire. Vous pourrez vous détendre autour d'une petite piscine de 2x5m chauffée, accompagnée d'une terrasse ombragée, idéale pour vos soirs d'été.- Maison connectée et écologique : Dotée de technologies modernes comme le chauffage connecté, des volets roulants électriques et une alarme à distance, elle dispose également d'un accès à la fibre optique et d'une prise pour véhicule électrique.- Un confort thermique optimal : Grâce à sa rénovation énergétique efficace, cette maison est peu énergivore (DPE C), offrant un grand confort avec une climatisation réversible.La disposition intérieure est astucieusement pensée : - À l'étage, l'espace de vie principal, lumineux et spacieux, comprend un salon-séjour avec un mélange attrayant de parquet en chêne et de béton ciré, ainsi qu'une cuisine américaine haut de gamme. Ce niveau abrite également deux belles chambres avec climatisation et une salle de bain.- Au rez-de-chaussée, une suite parentale indépendante de 21 m² avec dressing et salle d'eau privative, idéal pour des parents ou en tant qu'espace d'accueil. Vous trouverez également un bureau, parfait pour le télétravail.En tout, la maison compte 3 WC répartis sur les niveaux, équipés de sanitaires de marques renommées. Un sous-sol complet avec garage double et buanderie viennent compléter ce bien d'exception.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1120.00 et 1560.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Céline LEVRAT, Agent commercial RSAC 800580549.

Découvrez cette villa à vendre sur la commune de CERBERE, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, situé entre criques sauvages et vignobles, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de 657 m², cette villa de 125 m² habitables offre des volumes généreux, une belle luminosité et des vues imprenables sur la Méditerranée. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse, incluant un séjour-salon avec cuisine ouverte, et prolongée par de vastes terrasses surplombant la mer. Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter du climat méditerranéen, avec un jardin, une piscine et des zones de détente intégrées dans ce cadre enchanteur. Cette maison dispose de cinq chambres, trois salles d'eau, deux WC et une buanderie, parfaites pour accueillir famille et amis. Un atout majeur : un toit-terrasse offrant un panorama à 360° entre mer et montagne. Un garage pouvant être converti et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette propriété. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial, cette villa de luxe à acheter à CERBERE est une opportunité à ne pas manquer.

Située sur la commune d'Écully dans un quartier calme et très recherché, découvrez cette propriété rare de plus de 383m2 de surface totale entièrement rénovée entre 2018 et 2023 de manière très qualitative pour un coût dépassant les 700 000 euros de travaux avec un terrain aménagé et paysagé de plus de 4600m2 avec piscine chauffée et pool house. COMPOSITION : Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une pièce à vivre de 98m2 dotée d'un sol en pierres de Bourgogne comprenant une cuisine américaine haut de gamme sur mesure avec îlot central ouverte sur le séjour de plus de 56m2 ainsi qu'un coin salon de plus de 40m2 très lumineux grâce à sa triple exposition offrant un accès direct à la terrasse. Vous disposerez également d'une véranda climatisée en prolongement du séjour faisant office d'espace détente avec vue sur une rivière artificielle offrant un accès à l'espace jacuzzi, deux chambres en suites notamment une suite parentale de plus de 42m2 avec salle de bain privative et son dressing de 13m2, un bureau, une buanderie, un dégagement avec rangements ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, un grand dégagement permettant d'accéder à la troisième et quatrième chambre de plus de 17m2 chacune et toutes deux climatisées ainsi qu'une belle salle d'eau avec meubles sur mesure. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Piscine chauffée 5X10 au chlore avec pool house, bassin extérieur avec système de filtration automatique, système d'arrosage automatique, garage double avec portes motorisées, salle de sport avec salle d'eau et WC, atelier, portail électrique, alarme avec caméras de surveillance et détecteurs de mouvement, panneaux photovoltaïques, fibre optique, menuiseries en double vitrage aluminium et bois avec volets roulants électriques (domotique), chauffage individuel gaz de ville. Référence agence : 2776

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Propriété familiale avec piscine et dépendance aux portes de Bordeaux. Bruges - Quartier Saint-Germaine. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bruges, à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux et à 300 mètres du tramway D, cette élégante maison d'environ 222 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, sérénité et proximité immédiate des commodités. Implantée sur un terrain paysagé de 870 m², cette demeure parfaitement entretenue séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, les espaces de réception dévoilent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, s'ouvrent harmonieusement sur les extérieurs et invitent à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La maison dispose de cinq belles chambres, parfaitement adaptées à une grande famille, ainsi que de trois salles d'eau offrant confort et intimité à chacun. À l'extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable écrin de verdure. Une élégante piscine, une vaste terrasse exposée idéalement, une véranda et un cabanon de jardin composent un environnement propice à la détente et aux réceptions estivales. Atout rare sur le secteur, une dépendance indépendante de plus de 60 m² complète l'ensemble. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : activité libérale, télétravail, maison d'amis, logement indépendant, salle de sport ou espace dédié aux adolescents. La propriété bénéficie également de prestations modernes assurant un confort optimal au quotidien : fibre optique, chauffage individuel au gaz, interphone, environnement sécurisé et nombreux stationnements privatifs sur la parcelle. Les atouts de cette propriété : emplacement privilégié aux portes de Bordeaux, Tramway D à seulement 300 mètres, maison familiale de 222 m² en excellent état général, pièce de vie de plus de 45 m² ouverte sur la véranda et la terrasse, 5 chambres et 3 salles d'eau, une grande buanderie cellier, dépendance indépendante de plus de 60 m², jardin paysagé de 870 m², piscine, terrasse et véranda, pas de travaux à prévoir, nombreux stationnements privatifs, quartier résidentiel calme et recherché. DPE : Classe C, garantissant un bon niveau de performance énergétique et un confort optimal pour une propriété familiale de cette envergure. Une adresse rare et confidentielle, idéale pour un achat Maison de luxe Bruges.

iad France - Alice Baron-Duale vous propose: BORDEAUX SAINT-GENÈS – MAISON EN PIERRE 220 M² – GARAGE – JARDIN – PISCINE Dans l'une des rues les plus recherchées et les plus calmes de Saint-Genès, découvrez cette magnifique maison familiale en pierre de 220 m², agrandie et rénovée, offrant un équilibre rare entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière, un jardin paysagé avec piscine, ainsi qu'un garage, des prestations devenues particulièrement rares dans le quartier. La pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée constitue le véritable cOEur de la maison. Ouverte sur le jardin, elle offre un espace chaleureux et convivial idéal pour la vie de famille comme pour les réceptions. La cuisine, entièrement rénovée en 2022, bénéficie également d'un accès direct aux extérieurs et se complète d'un espace cellier-buanderie particulièrement fonctionnel. À l'étage, quatre chambres, un bureau, une suite parentale, de nombreux rangements et un grenier aménagé répondent parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort. À quelques pas des établissements scolaires réputés, des commerces et du centre de Bordeaux, cette propriété rare réunit tous les critères les plus recherchés : pierre, volumes, luminosité, jardin, piscine et garage. Une maison clé en main où il fait immédiatement bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christelle Carbonatto vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ – SUPERBE VILLA FAMILIALE AU ROURET AVEC PISCINE, VUE DÉGAGÉE ET À PIED DU VILLAGE. Située dans un environnement résidentiel recherché à Le Rouret, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique villa familiale d’environ 193 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement privilégié. Édifiée sur un superbe terrain plat et paysager, la propriété bénéficie d’une position dominante avec une très belle vue dégagée sur les montagnes, visible depuis les espaces de vie, les terrasses et la piscine. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition et à ses nombreuses ouvertures, la maison séduit immédiatement par ses volumes, sa circulation fluide et son atmosphère chaleureuse. La villa, composée à 90 % de plain-pied, propose une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard, un vaste séjour / salle à manger avec cheminée insert ouvrant largement sur les terrasses et l’espace piscine, une cuisine entièrement équipée, un WC indépendant ainsi que quatre chambres. Deux chambres disposent de leur propre salle de bains ou salle d’eau, tandis que les deux autres se partagent une salle d’eau avec espace buanderie. À l’étage, une vaste suite parentale profite d’une superbe vue sur le jardin et les montagnes. Elle dispose d’un dressing ainsi que d’une salle d’eau privative. À l’extérieur, le terrain entièrement plat et clôturé constitue un véritable atout rare au Rouret. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne : grande terrasse conviviale, vaste plage piscine, jardin arboré soigneusement entretenu et nombreux espaces de détente. Un véritable plus : une dépendance indépendante avec chambre, salle de douche et WC permettant d’accueillir famille, amis ou activité indépendante en toute autonomie. Prestations complémentaires : - Tout-à-l’égout - Bon DPE - Double vitrage - Climatisation réversible - Portail électrique - Accès piéton sécurisé - Système d’alarme - Double garage - Grand espace de stockage - Nombreuses places de stationnement. Une propriété rare sur le secteur du Rouret, idéale pour une famille recherchant calme, luminosité, confort et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Carbonatto, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Stéphanie Verpillon vous propose : Belle villa à Zonza, Corse-du-Sud, de 240 m2 avec une jolie vue dégagée, située dans un quartier résidentiel calme à 20 minutes à pied de la plage. La maison se développe sur 2 niveaux, offrant un espace principal de 180 m2 avec une pièce de vie lumineuse et une belle hauteur sous plafond. Ce dernier s'ouvre sur une cuisine ouverte avec une vue mer, un salon avec cheminée et une salle à manger, tous accessibles à une grande terrasse avec piscine. L'espace nuit comprend 3 chambres, 3 salles d'eau ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et dressing, chaque chambre ayant un accès à la terrasse. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement indépendant de 70 m2 avec une pièce de vie confortable, cuisine ouverte, 2 chambres sur le jardin, salle d'eau et petite terrasse. Un local technique permet un rangement pratique pour les deux roues. Le terrain de 1550 m2 offre un large espace de stationnement et garantit l'intimité. Une maison bien située, décorée avec soin, aux nombreux atouts, à découvrir dans le cadre d'un achat Maison de luxe à acheter Zonza.

iad France - Romain Pichon vous propose : Nichée dans un environnement privilégié à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, cette superbe maison avec son jardin paysagé de 960 m² est idéalement située sur le golf de l'Impératrice. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, convivialité et élégance. La maison principale se distingue par ses beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse à l’étage d’environ 30 m², dotée d’une douche à l’italienne, d’un WC et d’un dressing, agrémentée d’un balcon avec vue sur le golf. La grande pièce de vie d’environ 70 m², comprenant une cuisine moderne ouverte sur un vaste salon, baigne de lumière grâce à d’immenses baies vitrées donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée. Un second petit salon-bibliothèque invite à des moments de détente, tandis qu’une véranda de 25 m² complète cet espace, avec vue sur la piscine et le jardin fleuri. Le rez-de-chaussée dispose également de 3 chambres (dont 2 climatisées) et d’une salle d’eau avec WC. Côté stationnement, la propriété bénéficie d’un grand garage et d’un parking spacieux. Également, une dépendance d’environ 60 m² séduit par son espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine, offrant un excellent potentiel locatif. Avec ses équipements modernes, notamment un système de sécurité et une piscine au sel chauffée, cette maison constitue un véritable havre de paix idéal pour les amateurs de golf et de nature. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 2 490 000 euros.

Dans le pittoresque village de Cesseras, au cœur du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente cette magnifique maison vigneronne entièrement rénovée, d'environ 290 m² habitables. Cette maison combine le charme de l'ancien avec le confort contemporain, offrant une atmosphère accueillante et raffinée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes spacieux et la luminosité des lieux, résultat d'une rénovation soignée qui respecte l'architecture d'origine. Chaque pièce a été pensée pour assurer confort et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux, parfait pour des moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée qui s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Vous y trouverez aussi une belle suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, garantissent intimité et confort. Ce bien est parfait pour accueillir une grande famille ou envisager un projet d'hébergement de type chambres d’hôtes. Le dernier étage abrite un appartement indépendant comprenant séjour avec cuisine ouverte et deux chambres, chacune avec salle de bain privative. Cet espace autonome offre de nombreuses options, telles que la location saisonnière ou l’hébergement de proches. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² permet de profiter des repas en plein air, tandis qu’une cour d’environ 50 m² offre un coin intime. Un bassin chauffé ajoute une touche de bien-être, utilisable toute l'année. Un garage impressionnant de 150 m² est également inclus, offrant un potentiel énorme pour le stationnement ou le développement d'une activité professionnelle. La maison est dotée de systèmes modernes de chauffage et de climatisation assurant un confort optimal. Idéalement située, à proximité de Minerve et Olonzac, et à seulement 30 minutes de Carcassonne et Narbonne, cette maison de luxe à vendre à Cesseras est une occasion unique sur le marché, alliant charme, volumes généreux et potentiel d’exploitation. Un bien d'exception à visiter sans tarder.

À moins de 10 minutes des plages et idéalement située près de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison vigneronne en pierre entièrement rénovée. Avec environ 270 m² habitables, cette propriété de caractère vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations.Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un salon chaleureux, où pierre apparente et matériaux authentiques créent une atmosphère élégante. Une suite parentale avec salle d’eau privative offre un espace confortable au même niveau. Une mezzanine surplombant cet espace permet d’aménager un coin lecture ou bureau, ajoutant à la fonctionnalité du lieu.L’étage principal est conçu pour le partage et la convivialité avec un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s’ouvre sur une grande salle à manger et un séjour spacieux, formant un ensemble harmonieux. Les matériaux choisis apportent une identité forte à cet espace.À l’extérieur, une belle terrasse d’environ 50 m² constitue un espace de vie agréable, parfait pour profiter du beau temps, organiser des repas en extérieur ou savourer des moments de détente. Cela mène directement à une piscine, créant un cadre privilégié.Au demi-étage supérieur, deux suites supplémentaires avec rangements intégrés et salles d’eau privatives garantissent confort et intimité.Un des grands atouts de cette propriété est la présence de deux appartements indépendants, lumineux et fonctionnels, offrant une multitude de possibilités : accueillir des amis, proposer une location saisonnière ou générer un revenu locatif.Chaque espace a été soigneusement étudié pour offrir confort et convivialité.Ce bien rare est situé dans le département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, idéal pour un achat de Maison à acheter à LESPIGNAN ou une vente de Maison à vendre à LESPIGNAN.

Exclusivité. Propriété à vendre à Lupiac, Gers, en région Midi-Pyrénées. Située au cœur du pays de l'Armagnac et des terres de D'Artagnan, cette ancienne ferme rénovée dans un style contemporain dispose de 9 pièces pour une surface de 235 m², intégrée dans un domaine de 22 hectares en bord de lac. Vous y trouverez une piscine à débordement, un terrain de pétanque et plusieurs terrasses avec vues imprenables. La maison comprend 2 séjours et salles à manger avec 2 cuisines équipées pour des ambiances chaleureuses, ainsi que 6 chambres dont 2 suites avec salles d'eau privatives. Un espace jeux ou loisirs, une salle de sport, ainsi que 2 salles de bain familiales complètent cet ensemble. L'extérieur est un véritable havre de paix surplombant le lac, offrant des vues magnifiques sur les vallons et les Pyrénées. La piscine à débordement et les diverses terrasses créent des espaces de détente inégalés. La propriété, située à seulement 1h de l'aéroport de Toulouse, représente une belle opportunité d'achat de propriété de luxe à Lupiac.

En exclusivité, à Pibrac, à seulement 15 minutes des portes de Toulouse, découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle, offrant 250m2 de plain-pied sur un terrain spacieux de 2500m2 avec une vue dégagée et boisée. Ce bien d'exception se compose de 8 pièces, dont une pièce à vivre impressionnante de 80m2, 5 suites, dont une master de 40m2, ainsi qu'une piscine chauffée avec volet immergé, un garage et une terrasse de plus de 100m2. Dans l'Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette Maison de luxe TOULOUSE est à vendre. La propriété se situe au calme, loin des couloirs aériens. L'entrée vous accueille avec une vue sur le parc, menant à une vaste pièce à vivre avec de nombreuses ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte et équipée Valcucine, accompagnée d'une arrière-cuisine, et l'espace salle à manger ajoutent au confort de cet espace. L'aile nuit propose une suite principale ouverte sur le jardin avec un dressing, ainsi que 4 autres chambres et 2 salles de bain, idéal pour les enfants et les invités. Equipée de matériaux haut de gamme, cette villa offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et de l'école internationale, faisant de cet achat Maison de luxe TOULOUSE une opportunité à ne pas manquer.

À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette villa d'exception T9 d'environ 450 m² habitables, à vendre. Située près du Jardin des Plantes, cette propriété dispose d'une piscine chauffée à débordement en verre, d'un garage de collection spacieux d'environ 250 m² équipé d'un ascenseur à voitures, ainsi qu'un espace sport et bien-être incluant un jacuzzi et un hammam. La terrasse et le rooftop s'étendent sur environ 200 m², offrant un environnement calme et sans vis-à-vis. L'intérieur se compose d'une galerie d'entrée, d'une vaste pièce à vivre d'environ 150 m² avec de larges ouvertures sur la terrasse et la piscine, et d'une cuisine haut de gamme Da Silva ouverte sur le espace salle à manger. Vous trouverez également quatre chambres, dont une suite avec dressing et salle de bain, deux grandes chambres avec dressings de part et d’autre d’un patio, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une double douche italienne et un bureau/chambre supplémentaire. En sous-sol, un espace de 250 m² est dédié à un showroom automobile privé pour six véhicules, avec ascenseur à voitures, espace bar et lounge, et espace de stockage. Les prestations de cette maison sont de très haut niveau : climatisation réversible, accès sécurisé, alarme et vidéo-surveillance. Le rez-de-chaussée est adaptable pour accueillir une profession libérale tout en préservant l'intimité du logement. Un bien rare et confidentiel à découvrir pour un achat Maison de luxe à acheter TOULOUSE.

Au cœur du port du Cap d’Agde, face aux quais et à quelques pas des plages et des commodités, découvrez une marina rare et exclusive, nichée au sein d’une copropriété privée et sécurisée. Ce bien d’exception, idéal pour les passionnés de nautisme, dispose d’une belle terrasse extérieure de plus de 180m2, d'une piscine privée, d'un jacuzzi et d'un accès direct au ponton. En rez-de-chaussée, la villa offre une superbe pièce de vie lumineuse et ouverte, avec cuisine équipée, prolongée par une large baie vitrée à galandage permettant une ouverture totale vers l’extérieur. La suite parentale assure confort et intimité. À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bains ainsi qu’un bureau. Un bien rare sur le marché dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Emplacement privilégié, cadre sécurisé, prestations recherchées et accès direct à la mer font de cette maison de luxe LE CAP D AGDE à vendre une opportunité unique, idéale en résidence principale ou secondaire. Pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à me contacter.