ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 377)

À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante maison est idéale pour ceux qui recherchent un achat de maison de luxe. Située dans un cadre naturel préservé et à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété illustre parfaitement le style de vie authentique et raffiné de la région.Nichée dans un environnement résidentiel calme et intime, la maison s'ouvre sur un beau terrain paysager d'environ 5 000 m², garni d'essences méditerranéennes et de terrasses, offrant une vue apaisante sur le massif de la Sainte-Baume.Avec environ 171 m² habitables, cette maison familiale dispose de volumes harmonieux et d'une distribution pensée pour le confort, incluant 5 chambres, dont 3 situées de plain-pied, permettant de profiter d'une vie agréable au quotidien.Les espaces de vie lumineux favorisent les moments conviviaux, tandis que les annexes telles que l'atelier, le bastidon indépendant utilisé comme pool house, la buanderie et le local technique ajoutent fonctionnalité et potentiel à cette maison. À l'extérieur, la piscine au sel de 13 x 6 mètres, intégrée à son environnement, constitue un véritable espace de détente, rehaussé par des équipements de qualité. Afin de garantir un confort moderne, la propriété dispose de prestations soignées : pompe à chaleur, climatisation dans plusieurs chambres, fibre optique, forage avec eau potable et assainissement récent.Idéalement située, cette maison de luxe à vendre se trouve à proximité du village, des axes autoroutiers, du golf de la Sainte-Baume, et à moins d'une heure de la gare TGV et de l'aéroport de Marseille-Provence. Elle représente une opportunité rare, parfaite comme résidence principale ou secondaire, au cœur d'une Provence authentique et préservée.

Située au sein d'une allée privée, à l'abri des regards et accessible par un portail électrique, cette remarquable maison d'architecte des années 1970 offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur, elle se présente comme une maison à acheter à Croix, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Implantée sur un terrain arboré de 2 159 m² orienté sud-ouest, cette maison de 380 m² habitables affiche des lignes architecturales affirmées. Le vaste séjour de 100 m², inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées, donne directement sur le jardin et sa piscine, créant ainsi une belle synergie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'arrière de cette pièce de vie, une cuisine dinatoire spacieuse, entièrement équipée, bénéficie également d'un accès à la terrasse. La partie nuit, située au rez-de-chaussée, comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre pouvant faire office de bureau. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de douche, ainsi qu'une grande salle de jeux de 50 m², parfaite pour un salon de télévision, un espace détente ou un bureau familial. Les prestations comprennent également un grand garage, une cave à vins, et un parking extérieur pouvant accueillir 3 véhicules. Cette maison, à la fois familiale et au cachet unique, se trouve dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour ceux qui recherchent espace, intimité et confort. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'une maison à Croix.

À Dijon, dans un quartier prisé à proximité de la gare et du centre-ville, cette maison des années 1930 a été entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel, sans travaux à prévoir. L'entrée dispose de rangements intégrés et mène à une vaste cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour dans une extension contemporaine. Cette pièce de vie lumineuse communique directement avec la terrasse et le jardin, où se trouve une piscine chauffée. Au même niveau, une suite parentale avec salle d'eau privative permet de profiter d'une vie de plain-pied, un atout majeur. À l'étage, le palier donne accès à trois chambres, un espace bureau et une salle de bain complète. Pour un confort optimal, l'ensemble de l'habitation est équipé d'un système de chauffage et de climatisation par le plafond. Le sous-sol comprend une buanderie pratique, tandis qu'une dépendance à l'extérieur permet de stocker les vélos et abrite le local technique de la piscine. À l'avant de la maison, un espace de stationnement privé est prévu pour deux voitures. Cette Maison de luxe à acheter à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne, est une opportunité à ne pas manquer. DPE : Consommation énergie primaire : B(70), émissions de gaz à effet de serre A(2). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées. Camille Mêlé, Agent commercial EI RSAC 891592990 DIJON - 06.83.92.01.22.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Raphèle-lès-Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 542m² de surface, cette propriété offre un cadre idyllique, agrémenté d'un grand étang privé et d'un parc arboré. Cette maison comprend 18 pièces comprenant 8 grandes chambres, alliant le confort moderne au charme provençal. Elle est équipée d'installations de qualité telles que la climatisation, une cheminée, du double vitrage et un accès internet haut débit. Les prestations comprennent un jacuzzi, un sauna, un spa, une piscine, une salle de fitness, un court de tennis, une aire de jeux pour enfants, ainsi qu'un terrain de pétanque. Les espaces extérieurs sont soigneusement conçus pour offrir sécurité et tranquillité, avec des stores et volets électriques, un carport, un éclairage extérieur, une clôture, une alarme incendie et un portail électrique. Un puits, une source naturelle et une maison de gardien complètent cette offre unique. Idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités, cette demeure propose également un coffre-fort, des espaces de réception conviviaux avec bar, des dépendances ainsi qu'une vue dégagée sur la nature environnante. Un véritable havre de paix avec des caractéristiques exceptionnelles, situé à quelques minutes d'Arles et de ses attraits.

Nichée sur les vestiges d'un ancien château du XIIIe siècle, cette maison se dresse fièrement au-dessus du village d'Aubres, offrant une vue imprenable sur la vallée et les oliveraies de Nyons. Avec ses 924 m² de surface habitable, ce bien propose 30 pièces lumineuses, dont 20 chambres spacieuses, et une terrasse suspendue, véritable théâtre en plein air sur la Drôme Provençale. Cette maison est un projet idéal pour ceux qui souhaitent développer un refuge familial atypique ou une destination hôtelière. Les espaces communs se prêtent parfaitement à la vie en famille ou à l'accueil d'hôtes, la propriété étant actuellement exploitée en hôtellerie saisonnière. Un potentiel incroyable se cache derrière des travaux de rénovation déjà entrepris. Côté confort, vous pourrez profiter d'une piscine couverte, d'une salle de sport, d'un sauna et d'un jardin paysager, renforçant l'idée d'une qualité de vie optimale. Bien que certaines parties aient été rénovées, d'autres restent à transformer, offrant aux futurs acquéreurs l'opportunité de redonner vie à ce lieu chargé d'histoire. Située à quelques minutes de Nyons, dans la Drôme, cette maison combine le charme d'un cadre préservé et l'accès à toutes les commodités, attirant ainsi une clientèle internationale. Rare sur le marché, ce bien se distingue par son caractère unique et son potentiel, qu'il s'agisse d'un projet hôtelier ou d'une résidence secondaire. La maison est à vendre, offrant une perspective de rentabilité et une expérience de vie inégalée au cœur de la nature. Pour plus d'informations, contactez Alexandra CASTELLON au 06 30 64 85 15.

PROCHE DE NARBONNE ET DE LA MER. HÔTEL PARTICULIER DE 600 m2 HABITABLES. BAISSE DE PRIX IMPORTANTE DE 46 000,00 EUR DEPUIS DEUX JOURS. VENTE URGENTE, CAUSE MUTATION. AVEC PISCINE INTÉRIEURE CHAUFFÉE PLUS SON JACUZZI A DÉBORDEMENT. ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET SANS TRAVAUX. À 25 MINUTES DE NARBONNE ET DE BÉZIERS. MAISON DE MAÎTRE DE 600 m2 CONSTRUITE EN 1830. SOIT UN PRIX DE 1 081,66 EUR/ m2, AVEC DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME. BELLES PIÈCES DE RÉCEPTION. GRAND SÉJOUR TRAVERSANT DE 60 m2 AVEC HAUTS PLAFONDS. SALLE À MANGER SÉPARÉE DE 35 m2 AVEC SA CHEMINÉE EN MARBRE NOIR. SALLE OPEN SPACE DE 130m2. AVEC PISCINE INTÉRIEURE CHAUFFÉE. DONNANT SUR UNE TERRASSE DE 70 m2 PLEIN SUD. SIX CHAMBRES DE 30 m2, AVEC SALLES DE BAINS ATTENANTES. UN APPARTEMENT INDÉPENDANT, IDÉAL GÎTE. TERRAIN PAYSAGÉ DE 1 100 m2. AU CALME ET SANS-VIS-A-VIS. HORS ZONE INNONDABLE. CETTE MAISON EST PARFAITE POUR UNE MAISON D'HÔTES OU POUR UNE GRANDE FAMILLE. CHIFFRE D AFFAIRE POSSIBLE : 120 000 EUR/AN. VOTRE PIÈCE D'IDENTITÉ OU VOTRE KBIS SERONT EXIGÉS AVANT LA VISITE.

PROPRIÉTÉ PROVENÇALE D'EXCEPTION 1 HECTARE 2 HABITATIONS PISCINE Dans un environnement calme et privilégié,édifiée en position dominante, cette authentique maison provençale construite en 1998, exposée plein sud, développe environ 240 m2 habitables + 30 m2 de garage ,au coeur d'un magnifique terrain de 1 HA complanté d'essences méditérannéennes. La propriété se compose de deux bâtisses indépendantes, offrant un cadre idéal pour une résidence familiale. La maison principale séduit par son charme et ses prestations de qualité (feuillets de terre cuite, triple génoise, finitions soignées). Elle propose une entrée avec placards et WC invités, un vaste espace de vie lumineux , salon , salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit est harmonieusement réparti en deux ailes : côté droit, deux chambres avec rangements et une salle d'eau (douche, vasque) ; côté gauche, deux autres chambres avec rangements et une salle d'eau. À l'étage, une spacieuse suite parentale offre un confort optimal avec baignoire, douche, WC et double vasque. La maison bénéficie d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. La maison indépendante de type T3, parfaitement autonome, dispose d'un grand séjour lumineux avec baie vitrée à galandage, d'une cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, la propriété propose une belle piscine traditionnelle de 11 x 5 mètres ainsi qu'un pool house avec sa douche et son WC extérieur. Le terrain est entierement sécurisé par une cloture electrique et équipé d'un système d'arrosage automatique. Un garage avec mezzanine ainsi qu'une buanderie complétent ce bien. Côté équipements, la maison est raccordée à l'eau de ville et dispose de 18 panneaux solaires assurant la production d'électricité et le chauffe-eau. L'ensemble est sécurisé par un systeme d'alarme. Cette propriété rare conjugue charme provençal et volumes généreux dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre sur la commune de Taradeau, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à moins de 10 minutes des Arcs-sur-Argens, de Lorgues et de Vidauban, cette maison construite en 2006, d'environ 150 m², est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Elle peut aisément être transformée en maison familiale ou en résidence de vacances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, ainsi qu'une belle pièce de vie d'environ 38 m² ouverte sur une cuisine de 13 m², avec accès à une arrière-cuisine buanderie. Côté nuit, une grande suite parentale peut facilement devenir indépendante pour un projet locatif. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, le tout impeccablement entretenu. La propriété est érigée sur un terrain d'environ 2 480 m² avec un accès à la rivière de l'Argens en contrebas. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté sud, l'extérieur aménagé dispose d'une piscine 8x4 et d'un coin cosy, sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente au calme. Un garage de 20 m² complète l'ensemble. Cette maison présente de nombreux avantages : accès facile, climatisation, bonne isolation, portail électrique, volets électriques, adoucisseur d'eau et système d'alarme. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter.

Exclusivité : Située à Ganges, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété historique du XVIIᵉ siècle est un véritable écrin de nature. Proche du charmant village de Sauve et à moins d'une heure de Montpellier et Nîmes, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel. S'étendant sur un parc paysager de plus de 2 hectares, cette propriété, constituée de plusieurs bâtiments, vous garantit intimité et sérénité, avec la possibilité de l'aménager selon vos envies. La maison principale, d'environ 132 m², comprend une lumineuse pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur deux terrasses, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une chambre indépendante de 25 m² avec salle d’eau complète cet ensemble, idéal pour accueillir des invités. Un second bâtiment de 70 m², conçu comme un espace d'accueil, dispose d'un salon, d'une cuisine dînatoire, de deux chambres, de deux salles d’eau et d'une terrasse offrant une belle vue sur le court de tennis. Un charmant cours d’eau, accompagné de petites cascades et d'une plage de galets, ajoute à la beauté de ce lieu paisible. Un garage vient s’ajouter à l'ensemble. Une propriété à acheter à Ganges, empreinte de caractère, offrant un cadre naturel exceptionnel pour profiter de la douceur de vivre en Cévennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée aux portes du Luberon, cette propriété à vendre à Pierrevert, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une bâtisse du XVIIIᵉ siècle située au sein d'un parc arboré de 3 hectares. Avec son authenticité et son espace généreux, elle offre un grand potentiel de transformation, parfait pour un projet de chambres d'hôtes, d'activité hôtelière pleine de charme ou encore une résidence familiale. La maison principale s'étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez un salon lumineux, une seconde cuisine, deux chambres et une salle de bains. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires peuvent être agencées en espaces d'accueil ou suites indépendantes. Les dépendances, dont une grande d'environ 80m², un atelier, une remise avec chaufferie et quatre box à chevaux, ajoutent à l'attrait de cette propriété. Une occasion exceptionnelle, alliant charme historique à un fort potentiel de valorisation.

GRIMAUD Mas provençal de caractère avec piscine Terrain 3 100 m2 DPE B Dans un cadre calme et privilégié, ce mas provençal de caractère, édifié en 1991, développe environ 180 m2 habitables sur un terrain paysager de 3 100 m2 offrant encore des possibilités d'emprise au sol. La maison séduit immédiatement par la qualité de sa maçonnerie traditionnelle, sa construction saine et solide, et son architecture intemporelle fidèle à l'esprit provençal. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie chaleureux composé d'un salon et d'une salle à manger en enfilade, baignés de lumière grâce à une belle exposition sud-est. Les poutres apparentes, la cheminée avec insert bois et les larges baies vitrées à galandage, équipées de volets aluminium, renforcent le caractère authentique et élégant de la maison tout en offrant une ouverture généreuse sur le jardin. La cuisine indépendante entièrement rénovée il y a quatre ans, allie charme et fonctionnalité et communique avec une buanderie cellier pratique au quotidien. Le mas dispose de quatre chambres, dont deux de plain-pied, offrant une vraie flexibilité d'usage. La chambre principale bénéficie d'un dressing, d'un espace avec vasque et toilettes, tandis qu'une salle de bain avec double vasque et baignoire complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine traditionnelle au chlore de 12 x 5 mètres, parfaitement intégrée à l'environnement. Un local technique avec toilettes, un portail électrique, un interphone et un système d'alarme avec détecteurs de mouvement viennent compléter les prestations. La maison est raccordée à l'eau de ville, avec forage possible, au tout-à-l'égout, et bénéficie d'un vide sanitaire ainsi que de combles, témoignant d'une conception durable et maîtrisée. Le confort est assuré par un chauffage au sol présent dans toute la maison, à l'exception d'une chambre. La performance énergétique est excellente avec un diagnostic classé B. Cette propriété rare conjugue authenticité provençale, volumes généreux et qualité de construction, dans un cadre naturel privilégié. Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESCette villa neuve de plain-pied, située à 20 minutes de La Rochelle, est un chef-d'œuvre contemporain qui associe parfaitement confort et modernité. Offrant environ 225 m2 d'espaces magistraux, cette propriété redéfinit l'art de vivre en mettant l'accent sur la lumière et l'élégance.Au cœur de la villa, la pièce de réception s'étend sur 80 m², où de vastes ouvertures créent un environnement fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La conception raffinée invite à la contemplation et bénéficie de finitions haut de gamme avec des matériaux nobles, créant ainsi une atmosphère de sérénité.L'intimité est une priorité, et la villa dispose de cinq suites parentales, chacune avec une salle d'eau privative, offrant un confort optimal.Le jardin est une oasis privée où se trouve une piscine à débordement, parfait pour des moments de détente.Cette villa propose également des prestations fonctionnelles de qualité, telles qu'un vaste garage et plusieurs places de stationnement. Son excellente performance énergétique (Classe A) garantit une empreinte environnementale maîtrisée et un confort thermique toute l'année.Bien plus qu’une maison, c'est une expérience de vie. Cette villa s'adresse à ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à La Rochelle, où chaque détail reflète l'élégance et la modernité.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 890 euros et 1 280 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Peter Pereira - 06.27.04.42.84Stéphanie DROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 180 m² habitables, complétée par un sous-sol aménagé, cette villa moderne se distingue par ses volumes optimisés, nichée au cœur d'un environnement résidentiel prisé. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de près de 38 m², avec une cuisine ouverte de 18,6 m², prolongée par une terrasse de 36 m² et un jardin agrémenté d'une piscine. Ce cadre offre une agréable continuité entre intérieur et extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées.La maison comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et un espace nuit à l'étage comprenant trois chambres supplémentaires ainsi que des salles d'eau. Un sous-sol fonctionnel abrite une family room, une buanderie, un local technique ainsi que des espaces de rangement. Un garage attenant de 24 m² complète ce bien. Profitez de prestations de qualité incluant de grandes baies vitrées, des menuiseries en aluminium, des aménagements contemporains, une pompe à chaleur, une piscine, et des terrasses aménagées. Ce projet est personnalisable selon vos envies. Le prix comprend le terrain, la construction, les aménagements extérieurs (piscine incluse), ainsi que les études et le permis de construire. Dossier complet disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, villa située à Théoule-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour un achat de villa, cette propriété entièrement rénovée se trouve à proximité de la plage de la Figueirette, des restaurants et du port de plaisance. S'étendant sur un terrain de 1,727 mètres carrés en position dominante, la villa offre 107 mètres carrés de surface habitable sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée, donnant sur une terrasse ombragée avec coin repas. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage, une chambre spacieuse avec salle de douche et dressing s'ouvre sur une loggia avec vue sur la mer et le quartier de Miramar. En haut de la propriété, une vaste terrasse avec piscine vous offre un ensoleillement total et une vue imprenable sur la mer et les collines de l'Estérel. Un garage est également présent, pouvant accueillir une voiture et plusieurs scooters. Située dans le prestigieux quartier de Miramar, cette villa bénéficie d'un accès facile à la plage, au port et à de nombreux commerces.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une surface généreuse de 220 m², elle comporte 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La propriété dispose d'une piscine élégante, idéale pour se détendre ou organiser des réceptions. Parmi les commodités modernes, on retrouve un système de vide central et des volets électriques, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.Pour les propriétaires de véhicules électriques, une borne de recharge est disponible. Cette maison allie espace, modernité et praticité, offrant un cadre de vie remarquable. Profitez de cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Mérignac, présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose une magnifique maison à la vente située à Arsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété en pierre, au cœur du village, s'étend sur un parc paysager d'environ 2 600 m² dans un environnement calme. Composée de deux bâtisses indépendantes, elle offre une configuration idéale pour un projet de vie mêlant habitation principale et activité d'accueil. La maison principale, une élégante longère du XIXe siècle entièrement rénovée, dispose d'environ 240 m² habitables, avec des volumes généreux et une qualité de prestations. Elle comprend une cuisine équipée, une salle à manger propice aux réceptions et un salon intime. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont certaines bénéficient de poutres apparentes.À proximité, une seconde bâtisse d'environ 120 m², actuellement exploitée en gîte classé 3 étoiles, constitue un atout supplémentaire pour une activité d'accueil. Elle comprend deux chambres, une cuisine équipée et un espace de vie chaleureux, prolongé par une véranda lumineuse agrémentée d'une cheminée majestueuse.Cette propriété, adaptable à de nombreux projets, est idéale pour des maisons d'amis, un espace de télétravail haut de gamme ou une extension de la résidence principale. Une dépendance supplémentaire permet d'accueillir des hôtes dans des conditions confortables et indépendantes.Les extérieurs, avec un parc arboré, une vaste terrasse et une piscine, invitent à la détente et à la convivialité. Cette maison de luxe à acheter à Arsac est une occasion rare, alliant caractère et potentiel d'évolution. DPE D / GES BPrix : 750 000 EUR, Honoraires d'Agence inclus (4% TTC à la charge de l'Acquéreur), Prix Net Vendeur : 721 154 EUR.Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761. Cette annonce est présentée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC: 942 769 001, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, superbe Maison de luxe à Saint-Rémy-de-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à quelques minutes de la gare TGV d'Avignon et à proximité des Alpilles, cette magnifique propriété se trouve dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la commune prisée de Barbentane. Implantée sur un parc paysager de 5 200 m², cette maison en pierre offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et un grand bureau avec salle de douche attenante. Le premier étage dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche, tandis que le second étage abrite deux spacieuses chambres et une salle de douche. Cette propriété est également agrémentée d'une piscine et d'un court de tennis.

EXCLUSIVITE - Située à EPERNON, dans le département Eure-et-Loir en région Centre, à seulement 4 km de la gare SNCF menant à Paris Montparnasse, cette propriété ancienne de caractère s'étend sur un terrain arboré d'environ 4698 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface habitable d'environ 330 m², cette maison comprend une belle entrée avec un sol en tomettes, un salon spacieux d'environ 41 m² doté d'une cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse et une cuisine d'été entièrement aménagée. Vous y trouverez également un salon TV, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi qu'une seconde entrée, un garage, une cave et une chaufferie. Deux escaliers mènent à l'étage où se trouvent 7 chambres, 2 salles de douche, 2 salles de bains et une buanderie. Profitez également d'un espace piscine d'environ 5 m x 10 m avec pool house. Découvrez cette Maison de luxe à acheter EPERNON.

Située au coeur du vignoble, dans un environnement verdoyant à quelques minutes de Vallet et à seulement 15 minutes de Nantes, cette prestigieuse maison de maître reflète toute la richesse de son histoire. Avec son élégante silhouette, entre charme bourgeois et demeure gentilhommière, elle incarne une essence intemporelle.L'intérieur spacieux de plus de 350 m² se déploie avec générosité. Les volumes, à la fois lumineux et accueillants, sont conçus pour rassembler famille et amis autour de grandes tablées. Avec plus de huit chambres, cette maison offre des possibilités variées, allant d'un cocon familial à une maison d'hôtes de caractère.À l'extérieur, un parc exceptionnel de plus de deux hectares, orné d'arbres majestueux, crée un cadre naturel rare. La piscine chauffée se fond parfaitement dans ce paysage bucolique, promettant des journées d'été inoubliables.Les dépendances, totalisant plus de 200 m², ajoutent une touche d'élégance au domaine : garages, espaces de stockage et une vaste annexe indépendante, isolée et chauffée, offrant un potentiel remarquable pour une activité professionnelle, artistique ou touristique.Des travaux de modernisation, notamment des espaces d'eau et une amélioration du confort thermique, permettront de mettre en valeur tout le potentiel de cette propriété tout en préservant son caractère authentique.Cette Maison de luxe à vendre s'adresse aussi bien aux amateurs de belles pierres qu'aux familles à la recherche d'espace et de nature, sans oublier les entrepreneurs désireux de développer un projet au sein du vignoble nantais.Un bien rare, à découvrir rapidement. Pour tout renseignement concernant l'achat Maison de luxe VALLET, n'hésitez pas à me contacter : Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422.Téléphone : 0661985638Email : thomas.boulissiere@espaces-atypiques.comPrix de vente : 999 000 euros hai (dont 39 000 euros d'honoraires à la charge des acquéreurs). Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 620 euros et 15 730 euros (4.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À seulement 5 minutes de Thonon-les-Bains, cette maison à vendre à Armoy, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, se démarque par son terrain constructible et arboré de 1 986 m². Conçue pour mettre en valeur le lac Léman, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et élégance. La vaste terrasse d'environ 110 m², partiellement couverte et aménageable en pool house, s'ouvre sur une piscine idéalement exposée, véritable atout charme de la propriété. À l’intérieur, la villa comprend un hall d’entrée accueillant, une pièce de vie de plus de 80 m² avec insert, un bureau modulable en chambre, ainsi qu'un espace nuit composé de 2 chambres et 2 salles d’eau. En sous-sol, vous découvrirez un garage, un atelier, une buanderie, une cave, et une pièce supplémentaire offrant un potentiel d’aménagement. Ce bien rare est pensé pour conjuguer confort moderne, espace et sérénité, dans un environnement préservé.

À 9 km de MEXIMIEUX, dans un charmant village du département de l'Ain en Rhône-Alpes, magnifique villa contemporaine construite en 2020, offrant 220 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 100 mètres d'une belle plage de la rivière d'Ain. Implantée sur un vaste terrain clos de 3 050 m² sans vis-à-vis, cette maison comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 75 m² avec cheminée centrale, un chaleureux salon, un espace dînatoire, une cuisine moderne haut de gamme avec verrière, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une confortable suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et dressing mural. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains indépendante et d'un bureau. La maison dispose d'équipements de standing : portail électrique avec vidéophone, climatisation, plancher chauffant et excellente performance énergétique (DPE A). À l'extérieur, un grand jardin arboré, une terrasse couverte pour l'été, une piscine de 5x10 m chauffée et un espace potager ont été aménagés pour un confort de vie optimal. Un grand garage et plusieurs stationnements pour invités sont également présents. Commerces et écoles à proximité. Cette construction est encore couverte par la garantie Décennale. Accès à Lyon en 45 minutes, Bourg-en-Bresse en 35 minutes et Genève en 1 heure 15.

À Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison à vendre, qui incarne le charme et l’authenticité des grandes demeures bourgeoises. Édifiée en 1823 au sein d’un domaine unique et clos, cette propriété développe environ 380 m² habitables, séduisant par la qualité de sa construction et son cachet architectural soigneusement préservé. Les espaces de réception révèlent des volumes généreux et des éléments anciens, créant une atmosphère raffinée. La pièce maîtresse, une verrière de caractère, assure une transition élégante entre l’intérieur et l’extérieur. Avec 9 chambres équipées de points d’eau, cette maison représente une opportunité pour une résidence familiale d’exception ou un projet d’accueil haut de gamme. Établie sur un parc arboré de plus de 8 000 m², cette propriété offre un potentiel remarquable pour divers projets tout en conservant son intimité. Le domaine inclut une piscine à rénover, une dépendance de type chalet d’environ 90 m², et une réserve foncière pour des constructions futures. Des travaux sont à prévoir pour révéler pleinement son potentiel. Proche des commerces et écoles, accès à Lyon en 20 minutes. Pour un achat Maison de luxe ST CYR AU MONT D OR, contactez Margot EYRAUD au +33 (0)6 12 34 05 72 ou par email à margot.eyraud@kretzrealestate.com.

À VENDRE – Rayol-Canadel-sur-Mer – Villa 6 chambres avec vue mer et piscineL’agence MP Propriétés vous présente cette villa d’environ 300 m², située à quelques pas de la plage, dans un cadre privilégié du département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur un terrain de 1 019 m², elle offre une vue dégagée sur la mer, associant espaces généreux et confort de vie tout en ayant un fort potentiel locatif.La propriété s'étend sur plusieurs niveaux. Le niveau principal dispose d'une vaste réception qui mène à un salon et une salle à manger lumineux, s'ouvrant sur une terrasse face à la mer. Une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec douche et double vasque, complètent cet espace de vie convivial.Au rez-de-chaussée, quatre chambres avec accès direct au jardin, une salle de bains avec douche, une salle d’eau, un toilette indépendant, ainsi qu'une buanderie et une cave, apportent un confort optimal pour la vie familiale ou l'accueil des invités.À l’étage, une mezzanine, un dortoir et un atelier, avec la possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire, offrent des espaces modulables pouvant être aménagés en chambres supplémentaires, bureaux ou salle de loisirs selon vos besoins.À l’extérieur, une magnifique piscine de 12 x 6 mètres, entourée de verdure, constitue un cadre parfait pour des moments de détente et de convivialité en toute intimité.Cette villa représente une opportunité d'achat Maison de luxe Rayol-Canadel-sur-Mer, convenant aussi bien à une résidence familiale qu’à un projet d’investissement locatif, grâce à son emplacement prisé et à son excellent potentiel de rendement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou au 04.94.92.76.99, mariepenna@mpproprietes.comVous envisagez de vendre votre bien ? Profitez d’une estimation personnalisée et gratuite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Située à Margencel, dans le département de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes, cette maison est idéalement placée à proximité des commodités et des écoles, entre lac et montagnes. Son environnement privilégié allie calme et accessibilité. Cette maison à ossature bois, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre d’excellentes performances en isolation thermique et un confort optimal grâce à une climatisation réversible. Baignée de lumière grâce à ses expositions est, sud et ouest, elle dispose d’une vue dégagée sur un terrain de 3 700 m² arboré, agrémenté de 2 800 m² de bois. Avec environ 170 m² de surface habitable, la maison propose des volumes généreux et une distribution harmonieuse, comprenant cinq chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un bureau. La cuisine contemporaine, accompagnée d’une arrière-cuisine, s’ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec cheminée. Un jardin d’hiver prolonge l’espace de vie, apportant encore plus de luminosité et de volume. À l’étage, trois chambres, une salle de bains moderne, ainsi qu’une grande pièce polyvalente (chambre, salle de jeux, espace détente…) complètent l’ensemble, toutes les chambres étant dotées de placards intégrés. En sous-sol, un garage double et une buanderie ajoutent au confort de la maison. À l’extérieur, une piscine chauffée de 10 x 5 m, avec une fosse de plongée de 2,50 m, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Ce bien dispose d'un fort potentiel : le terrain, encore constructible, ouvre la possibilité d'une extension ou de la création d’un second logement — un atout majeur pour une famille ou un projet d'investissement. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à Margencel.

À JARD SUR MER, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette villa exceptionnelle, construite en 2023, représente un véritable modèle d'élégance contemporaine et de confort moderne. Environnement préservé et atmosphère chaleureuse d'inspiration scandinave font de cette maison un havre de paix, propice à la détente. L'entrée donne sur une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées qui connectent l'intérieur à l'extérieur et offrent une vue sur les jardins environnants. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se compose d'un îlot central convivial, parfait pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. Ce niveau comprend aussi une lingerie/buanderie, un vestiaire et une magnifique suite parentale de plain-pied. À l'étage, un espace détente dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Ce niveau dispose également d'un accès direct à un solarium, véritable invitation à la relaxation. À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine chauffée et l'espace brasero, parfait pour prolonger les soirées sous les étoiles, ainsi que de multiples terrasses pour profiter du soleil à toute heure, le tout à l'ombre de pins maritimes. Chaque espace est conçu pour savourer la douceur de vivre. Un garage est inclus pour un véhicule et le rangement de matériel de plein air, avec plusieurs places de stationnement supplémentaires disponibles. Ce bien d'exception est équipé des dernières technologies, comme une isolation performante et un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. Une cheminée à double foyer ajoute une touche de confort supplémentaire. Ce bien représente une opportunité unique : une Maison de luxe à acheter à JARD SUR MER, idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie rare. Prix FAI : 1 260 000 euros, soit 1 200 000 euros hors honoraires, avec 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.