ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 367)

Découvrez cette séduisante maison à vendre située à Pont-Saint-Martin, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Construite en 2003, cette propriété offre un cadre de vie raffiné avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 58 m², éclairée par la lumière naturelle et agrémentée d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse.Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit avec trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité. À l'étage, la suite parentale se distingue par sa salle de bains, son dressing sur-mesure et sa terrasse privative. Ce niveau comprend également un bureau, un WC indépendant et une mezzanine pouvant être aménagée en cinquième chambre.Les nombreuses annexes, telles qu'une buanderie, un double garage isolé, un carport pour camping-car et un atelier, complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin paysager de 753 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, où une élégante piscine vous invite à la quiétude.Cette propriété rare, alliant prestations de qualité et intimité, est idéale pour les acquéreurs en quête d'un achat de maison de luxe à Pont-Saint-Martin. Contactez Salomé, votre conseillère en immobilier, au 0626449380 pour en savoir plus. Visite virtuelle disponible sur demande.

Découvrez cette maison à vendre à VILLENEUVE, située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un jardin de 3500 m², cette maison d'architecte construite dans un style traditionnel offre un cadre paisible, sans vis-à-vis et à proximité du village.Vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un espace de vie lumineux de plus de 80 m², comprenant une cuisine de qualité aménagée, une salle à manger et un salon. Le rez-de-chaussée dispose également d'une immense chambre. À l'étage, l'espace nuit est composé de 5 chambres, dont deux avec salle d'eau privative, et une grande salle de bain. Une mezzanine surplombant la pièce de vie ajoute du charme à cette étage. En complément, une buanderie, une cuisine d'office, un garage et une cave enrichissent cette propriété.À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel de 6x10m, d'un pool house, d'une douche solaire, et d'une yourte de 35 m² dotée d'une cuisine extérieure et de toilettes sèches, idéal pour poursuivre une activité de gîte déjà établie. Cette maison de luxe à acheter à VILLENEUVE offre également une proximité avec l'école internationale et les sorties d'autoroute.

ALBI – Secteur Rochegude – Maison de caractère avec jardin arboré et piscineIdéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Albi, cette maison développe environ 195 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Dès l'entrée, un vaste hall dessert des espaces de vie parfaitement agencés. Vous découvrirez un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée bioéthanol, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme. Dans son prolongement, une salle à manger lumineuse crée un espace de réception convivial, idéal pour recevoir famille et amis.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres lumineuses aux volumes confortables, sublimées par de magnifiques parquets anciens. Une salle d'eau rénovée avec soin, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.Au dernier étage, vous profiterez de deux pièces supplémentaires, idéales pour un bureau, un espace détente ou chambre d'appoint. Ce niveau offre un potentiel rare avec plus de 50 m² de combles restant à aménager, déjà équipés de vélux, permettant d'imaginer de nouveaux espaces selon vos envies.À l'extérieur, la propriété dévoile un magnifique jardin arboré et intimiste, véritable havre de paix en cœur de ville. Une terrasse en travertin, récemment refaite, vient sublimer les extérieurs et offrir un espace de vie agréable aux beaux jours. L'espace piscine, résolument moderne, a été entièrement repensé : piscine rénovée avec liner neuf, environnement soigné et finitions de qualité pour un rendu esthétique et durable.Côté prestations : Garage avec porte motorisée + places de stationnements sur l'avant de la maison. Menuiseries PVC double vitrage, baie en ALU / Volets roulants électriques en rez-de-chaussée et volets à battants en bois aux étages. Chauffage au gaz de ville, chaudière à condensation. Assainissement collectif conforme. Portail motorisé, visiophone, système d'alarme. Une propriété rare sur le marché, alliant emplacement premium, volumes généreux et fort potentiel d'évolution, idéale pour une clientèle en quête d'une maison à acheter à Albi.Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 623 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3605.00 et 4879.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Conseillère en immobilier - Jenni RAYNAUD Carte T 81012025000000007 RCP Galian - 127100479

Magnifique villa en vente située à Antibes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à vendre offre un cadre de vie agréable dans un domaine fermé, calme et sécurisé. Profitez d'espaces généreux, d'un haut niveau de confort et de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien épanouissant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux avec de grandes fenêtres et une véranda vitrée, une cuisine confortable, une petite pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, ainsi qu'une toilette pour les invités. À l'étage, trois chambres sont accompagnées de deux salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, ainsi qu'une toilette indépendante, offrant un espace nuit intime. Le sous-sol de 70m² comprend une salle de sport, une buanderie, un débarras, une cave à vin et un local pour les équipements de piscine, tous agencés de manière fonctionnelle. Le jardin luxuriant est agrémenté de plusieurs terrasses et d'une piscine, idéale pour se détendre sous le soleil. N'attendez plus pour réaliser votre achat de maison de luxe à Antibes.

À 15 minutes de Ste-Maure-de-Touraine, cette propriété présente un charme indéniable et un caractère unique. Close de murs, elle propose un cadre de vie paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une cuisine équipée, à un salon chaleureux et à une spacieuse salle de séjour, idéale pour accueillir famille et amis. Une salle d’eau complète cet étage. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses et d’une salle d’eau pour plus de confort. Une grange et diverses dépendances offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, et une piscine vient parfaire ce bien. Opportunité à envisager pour un achat Maison de luxe à Tours. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.99 %. Prix hors honoraires : 700000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Située en campagne dans un cadre naturel exceptionnel à quelques minutes du centre de Vaison-la-Romaine, cette magnifique maison offre des vues imprenables sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. Établie sur un terrain de 3365 m2 clôturé avec un portail électrique, cette propriété comprend : Une maison principale d'environ 300 m2 avec 6 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée et plafond cathédrale, un petit salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire avec un coin repas et une arrière-cuisine. Une chambre de plain-pied dispose d'une salle de douche. L'accès à une grande cave et au garage abritant la buanderie est également prévu. À l'étage, deux escaliers mènent à deux bureaux, une chambre avec salle de douche et wc, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain/douche. Trois autres chambres se partagent une salle de douche. À l'arrière de la maison, un garage fermé de 70 m2 équipé d'une douche, une buanderie et une chaufferie complètent l'ensemble. La disposition des espaces dans la maison permet une utilisation fluide, idéalement adaptée autant pour une grande famille que pour un projet de chambres d’hôte. Le bien bénéficie de nombreuses ouvertures, garantissant une lumière naturelle abondante et des vues dégagées sur le paysage environnant. Une maison d'amis d'environ 80 m2 avec accès indépendant comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. À l'extérieur, une belle terrasse donne sur un jardin agrémenté d'arbres matures, ainsi qu'une piscine de 12m x 5m avec pool house. Un parking est accessible à l'arrière de la propriété. Avec son arrosage automatique, son portail électrique, son terrain clôturé, sa pompe de piscine récente, forage et eau de ville, ainsi que la fibre, cette maison se distingue par son esprit typiquement provençal. C'est un bien parfait pour un achat Maison de luxe Vaison-la-Romaine ou pour ceux à la recherche d'une Maison de luxe à acheter Vaison-la-Romaine. Proximité des accès autoroutiers et ferroviaires, ainsi que de la cité historique de Vaison-la-Romaine. DPE E "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Maison à vendre à Châteauneuf-Grasse, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, située dans un secteur résidentiel prisé, s'étend sur environ 255 m² habitables et un terrain de 3 317 m², offrant une vue panoramique sur la mer, le village et la campagne. La villa principale de 145 m² dispose d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, de quatre chambres, dont une suite parentale à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau. Les prestations incluent la climatisation, le chauffage au sol et un poêle à bois. Une maison d'invités indépendante de 110 m² est également présente, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres et un bureau. Les extérieurs bénéficient d'un terrain paysager avec une oliveraie, une piscine à débordement et des terrasses. Située à proximité des commerces, à 5 minutes du golf et à 30 minutes de l'aéroport de Nice, cette maison de luxe à acheter à Châteauneuf-Grasse constitue une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Découvrez cette maison à vendre située dans l'un des secteurs les plus prisés des hauteurs de Toulouse, à seulement 10 minutes du centre-ville et à 3 minutes du golf. Cette propriété conjugue discrétion, nature et proximité urbaine. Le jardin arboré et paysagé de plus de 8 000 m² offre un cadre de vie rare, où le calme et l'intimité se mêlent à un environnement naturel agréable. Au cœur des extérieurs soigneusement aménagés, la piscine et son pool house ajoutent une ambiance de vacances au lieu. La maison propose une vue imprenable sur les coteaux, sublimée au fil des saisons par un panorama sur la chaîne des Pyrénées, conférant à l'ensemble un caractère unique. Dotée de volumes généreux et d'une architecture des années 70, elle dévoile une pièce de réception lumineuse avec un plafond cathédrale. Une mezzanine accueille un espace nuit indépendant avec chambre, salle d'eau et bureau. L'espace nuit principal se compose de deux chambres supplémentaires avec leur propre salle de bains. Toutes les pièces s'ouvrent largement sur l'extérieur, prolongées par une terrasse exposée plein sud, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et du panorama environnant. Un grand sous-sol, comprenant un double garage, complète cette offre rare, offrant un fort potentiel d'évolution. Les essentiels : Maison de luxe à acheter Toulouse - Vue Pyrénées - Parcelle de 8 155 m² - 4 chambres - 1 bureau - Sous-sol avec possibilité d'aménagement - Garage - Piscine et Pool house.

Peyrehorade - Maison rénovée de 300 m² avec 5 chambres, cuisine équipée, séjour de 80 m², salle à manger, bureau, buanderie, cave à vin, 3 salles de bain, 4 wc, piscine et terrain de 7000 m². Grande terrasse de 250 m² et stationnement pour 8 véhicules. Équipée d'une pompe à chaleur, climatisation et poêle à bois, cette propriété se trouve aux portes du Pays basque. Dans un cadre privilégié, cette ferme landaise du XIXe siècle a été réinventée en 2023, alliant authenticité et modernité. Les espaces de réception, lumineux grâce à une exposition plein Sud, comprennent une cuisine sur-mesure avec un îlot central. L'ensemble propose 5 suites et chambres spacieuses, bureaux, atelier, buanderie et une annexe indépendante de 45 m², parfaite pour accueillir des invités. À l'extérieur, la propriété offre une piscine chauffée, 250 m² de terrasses pour la détente, et beaucoup de stationnements. Chaque détail a été pensé pour un confort optimal, avec un système de sécurité et télésurveillance. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette maison répond aux attentes d'une clientèle en quête d'un lieu rare et inspirant en Aquitaine, dans le département des Landes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le charme et le confort de cette maison à acheter à Peyrehorade.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan a le plaisir de vous présenter cette propriété rare à Lacanau, Gironde (33), au sein de la région Aquitaine. Située dans un environnement privilégié à seulement 500 mètres des plages ensoleillées du lac, cette superbe maison comprend deux logements de plain-pied. Véritable coup de cœur, elle séduit par son esthétique impeccable et ses finitions de qualité. La maison principale de 180 m2 se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine haut de gamme, d'un bureau, d'une grande buanderie et de quatre chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes, ainsi qu'une terrasse couverte privative offrant confort et intimité. La dépendance, autonome et mesurant 50 m2, dispose également d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une terrasse abritée. À l'extérieur, le jardin paysager et la superbe piscine au sel chauffée offrent un cadre de vie idyllique, complété par un pool house equipé de cuisine d'été et de grandes terrasses. Un carport, un espace de stationnement et un cabanon en bois viennent parfaire ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Lacanau offre plusieurs opportunités, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif attractif. De plus, elle peut être vendue entièrement meublée pour une installation rapide. Construite en 2022, elle est sous garantie décennale. Dossier complet sur demande. DPE : A (64) GES : A (2). Prix : 1 399 000 EUR honoraires d'agence inclus. Contacter Céline Morel au 06 14 19 07 34. Les informations sur les risques sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques.

Découvrez une opportunité d'achat d'une maison située à La Gacilly, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce domaine se trouve dans un environnement naturel préservé, sans nuisances et à proximité de la célèbre forêt de Brocéliande. Développé depuis plus de 15 ans, il s'organise autour de bâtiments en pierre du XIXe siècle entièrement rénovés, comprenant 5 gîtes indépendants de qualité, pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes. Chaque hébergement offre un confort optimal avec des espaces généreux, cuisines équipées, literie de qualité, poêles à bois, Wi-Fi et une totale indépendance pour les clients. Le domaine propose aussi des équipements rares : piscine intérieure chauffée, espace bien-être, salle de jeux, local vélos, bureau d'exploitation et enclos pour animaux. L'activité est structurée et profitable, avec une clientèle fidélisée, offrant un potentiel de développement notable pour accueillir des groupes, séminaires ou événements. Situé à seulement 10 minutes de La Gacilly et à proximité d'axes routiers majeurs, ce bien rare combine charme, rentabilité et potentiel d'évolution, parfait pour un projet de vie ou un investissement touristique. Pour plus d'informations, veuillez contacter Thibaud Kempen.

Située à Théoule-sur-Mer dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa à vendre de 163 m² offre une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. La propriété se compose d'un grand séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, de six chambres, d'un bureau, de deux salles de bain et de deux salles de douche. Un atout supplémentaire : la villa comprend une véranda, une salle de jeux et une piscine, idéales pour le plaisir de tous. Le terrain paysager de 1 200 m² est entièrement clôturé. Un accès facile est assuré par deux routes (communale et privée). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à acheter à Théoule-sur-Mer.

Maison à vendre à Roussillon, l'un des plus beaux villages de France situé dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur de ce village réputé pour ses ocres flamboyants, cette superbe maison en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des célèbres sentiers des ocres. Dans un quartier résidentiel recherché, cette maison offre un cadre de vie paisible, avec accès à une piscine et un court de tennis, parfait pour se détendre ou pratiquer des activités de loisirs. Dotée d'un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte, le tout sous des toits mansardés, cette propriété se prolonge par une mezzanine lumineuse. Les espaces de vie mettent en valeur une vue imprenable sur les pins parasols et la végétation méditerranéenne environnante, offrant un cadre naturel splendide à chaque saison. Une adresse rare et pleine de charme, convenant idéalement comme résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière. Cette Maison de luxe à acheter à Roussillon est une opportunité à ne pas manquer.

PROPRIÉTÉ À VENDRE – MASSIEUX, Ain (01), Rhône-Alpes. Au cœur du village et à proximité de Genay, cette maison historique de 275 m² offre un cadre de vie unique, alliant authenticité et volumes généreux. Construite entre 1600 et 1800, elle dispose d'un espace de vie lumineux de 50 m² avec séjour cathédrale, cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine et une chambre parentale viennent compléter l'ensemble. Un espace polyvalent de 70 m² avec entrée indépendante est parfait pour un bureau ou un studio à louer. Le terrain de 1100 m² est bien aménagé, avec une piscine et des terrasses ensoleillées. Garage et pool house inclus. L'environnement calme et verdoyant renforce l'attrait de cette propriété. Idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Massieux.

EXCLUSIVITÉ Villa à vendre à Saint-François, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette propriété d'exception, en première ligne sur le lagon, vous invite à l'évasion. Entièrement rénovée en 2020, elle offre une décoration raffinée et des espaces extérieurs sublimés, vous faisant profiter de la mer au quotidien. La villa comprend 6 chambres climatisées, toutes dotées d'une literie haut de gamme et de salles d'eau privatives. Parmi ses atouts : résidence sécurisée avec gardien, emplacement rare, vue panoramique sur l'océan et excellent état général sans travaux à prévoir. Un emplacement idéal à proximité du golf et un potentiel de rentabilité en location saisonnière. Cette Villa de luxe fait partie des meilleures options d'achat à Saint-François.

Ile de Ré, maison à vendre à Sainte Marie de Ré, située dans un quartier calme et recherché. Découvrez cette villa de plain-pied qui offre une entrée, un salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, 4 salles d'eau et une buanderie. Un jardin orienté au sud, avec piscine, préau et garage, complète cette propriété idéalement située. Pour l'achat d'une maison de luxe à Sainte Marie de Ré, n'hésitez pas à contacter Alexandre CARDOCHE au 06.10.80.17.57. Référence annonce AC973-1 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette maison se trouve dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À seulement cinq minutes de la Principauté, découvrez cette villa offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée et Monaco. Située à Roquebrune-Cap-Martin, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, y compris des éléments Fendi. Avec environ 400m² de surface habitable sur un terrain plat de 800m², ce bien d'exception se distingue par sa piscine chauffée dotée de cascades, son jardin paysager et ses équipements haut de gamme. La propriété inclut également un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.La villa se compose de :Au rez-de-chaussée :- Entrée/bibliothèque- Salon principal - Salle à manger - Cuisine.Au premier étage :- Chambre de maître avec ses 2 salles de bains- Dressing - Deux chambres chacune avec salle de bains - Salon home cinéma-musique-conférence - Home Cinéma.Au deuxième étage :- Chambre d'amis ou bureau avec salle de bains.Au rez-de-jardin :- Salle de sport avec espace détente- Hammam - Chambre de service avec salle de bains - Buanderie.- Cave à vin.La villa comprend également un pool house, un ascenseur panoramique extérieur et un ascenseur intérieur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Villa de luxe à acheter à Roquebrune-Cap-Martin.

Rare sur le marché, cette maison d'architecte à Rueil-Malmaison, dans les Hauts-de-Seine, offre une surface habitable d'environ 316 m², alliant confort et espace dans le prisé quartier du Mont-Valérien. À l'entrée, la piscine intérieure captivante et son design architectural intégré en font un élément central de la maison, idéale pour une activité sportive quotidienne. Le grand espace de vie de près de 51 m², composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'un bar, s'ouvre sur les jardins par de larges baies vitrées, offrant des vues apaisantes. La lumière naturelle est omniprésente, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Un escalier moderne et lumineux connecte les différents niveaux de la maison. Le rez-de-chaussée inclut une chambre avec salle d'eau et un garage spacieux. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un dressing, et deux salles de bains. Un jardin paysagé de 800 m², un espace extérieur propice à la détente, complètent cette propriété, avec une dépendance de 66 m² pour plus d'autonomie. Le sous-sol aménagé de près de 170 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Située à proximité des établissements scolaires réputés et bien desservie par les transports, cette maison de luxe à acheter à Rueil-Malmaison constitue un très bel endroit de vie pour une famille.

Superbe villa contemporaine à Eze bord de mer avec vue mer imprenable Située en position dominante à Eze bord de mer, cette villa contemporaine d'exception offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée, faisant d’elle un bien rare et recherché. Construite sur trois niveaux, la villa dispose de 475 m² de surface habitable, comprenant la maison principale, les garages, le sous-sol, un pool-house et des terrasses spacieuses. L’intérieur de la maison se compose de 4 chambres lumineuses, chacune avec sa propre salle de bains attenante, d’un double salon, d’un bureau, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine équipée ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, chaque pièce de la villa bénéficie d’une vue spectaculaire sur la mer, créant ainsi une ambiance à la fois moderne et apaisante. Le terrain de 1000 m² comprend une grande piscine à débordement, un pool-house avec cuisine d’été, plusieurs terrasses, ainsi qu’un terrain de jeux avec espace repas, parfait pour recevoir des invités. La propriété dispose également de 3 garages fermés et d’un parking privé. Caractéristiques principales : 475 m² de surface habitable 4 chambres avec salle de bains Vue mer panoramique Piscine à débordement et pool-house 3 garages fermés et parking privé Terrain de 1000 m² avec espaces extérieurs aménagés Cette villa est une véritable perle rare sur le marché de l'immobilier à Eze, offrant à la fois confort, espace et vues spectaculaires.

Découvrez cette propriété à vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette demeure historique offre des volumes généreux et un charme ancien préservé. Le rez-de-chaussée comprend un salon, un vestiaire, une salle de réception avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que plusieurs pièces de service avec accès extérieur. Au premier étage, vous trouverez un second salon avec terrasse, un espace bureau, un WC séparé et cinq chambres, dont une avec salle d'eau privative. Un troisième niveau conserve les anciennes chambres de bonnes, ajoutant un potentiel d'aménagement. Les dépendances comprennent un ancien chai divisé en atelier, bûcher et garage, ainsi qu'un pigeonnier sur piliers, offrant des possibilités supplémentaires. Le jardin est agrémenté d'une piscine et d'un parc verdoyant avec des chênes verts et des arbres fruitiers. Accessible facilement, cette propriété bénéficie d'une situation proche des principaux axes et commodités, faisant de ce bien un choix unique pour un mode de vie singulier. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Prix : 840 000EUR, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous présente cette villa exceptionnelle en première ligne dans le quartier du Betey. Rénovée en 2025, cette maison offre une vue splendide sur le Bassin depuis ses deux niveaux avec terrasses, vous permettant de choisir votre espace de vie préféré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été, un salon, une salle à manger et une buanderie. L'espace nuit comprend une suite avec vue sur le Bassin, dressing, salle d'eau et sauna. À l'étage, vous bénéficierez d'une cuisine et d'un espace salon/salle à manger avec cheminée, ainsi que de deux chambres qui partagent une salle de bains. La propriété dispose aussi d'un garage double attenant à un bureau, d'un spa cinq places sur la terrasse de l'étage et d'une piscine, le tout sur un terrain paysagé de 560m². Un style résolument Miami qui combine confort et panorama exceptionnel. DPE D (249) GES D (41). Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Christine BIANCHI. Prix du bien : 1 980 000 €, inclus les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 80 000 € TTC, soit 4.2 %, pour un prix net vendeur de 1 900 000 euros.

Vignoble à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Situé dans un vallon privé à seulement 10 minutes des abords de Montpellier, ce domaine viticole se distingue par ses bâtiments en position dominante, offrant une vue imprenable sur les vignobles et la campagne environnante.Ce magnifique domaine de 68 hectares, d’un seul tenant, comprend 10,7 hectares de vignes ainsi qu'une habitation, une cave, le matériel nécessaire, une marque et un circuit de commercialisation. Les bâtiments forment un ensemble harmonieux pour l'habitation et l'exploitation, agencés en forme de L. L'habitation principale, qui préserve son intimité, offre un espace de vie d'environ 200 m², entièrement rénovée et agrandie entre 2017 et 2022, alliant modernité et confort. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et vitré s'ouvre sur une vaste terrasse en béton et bois, accueillant une piscine de 40 m² orientée plein sud. Complète l'espace une salle à manger et une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et deux salles d’eau. Un appartement de fonction de 80 m² vient compléter cet ensemble résidentiel.La cave est dédiée à la vinification avec un bureau, un caveau de dégustation et plusieurs dépendances agricoles regroupées dans une zone consacrée. La cave d’élevage permet de travailler les vins en fûts de chêne, garantissant un suivi qualitatif des cuvées produites.Le vignoble de 10,7 hectares, certifié en agriculture biologique depuis 2020, offre un encépagement varié pour la production de cuvées en rouge, blanc et rosé. Le domaine est classé en AOP Grès de Montpellier (4 ha), AOP Languedoc (4,9 ha) et IGP (1,8 ha), ce qui permet de développer une gamme de vins qualitatifs.La cave équipée est fonctionnelle, avec une capacité totale de 1 320 hl, permettant la vinification adaptée à la production tant pour la mise en bouteille que pour le négoce. Ce vignoble représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent un vignoble à acheter à Montpellier, tout en bénéficiant d’un cadre enchanteur et des possibilités d’amélioration et d’expansion.

Découvrez cette belle longère située à Lamonzie-Montastruc, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, mise sur la performance énergétique et le confort. Vous bénéficierez d'un vrai plain pied avec trois grandes chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une grande mezzanine et une salle d'eau/WC vous attendent. La spacieuse pièce de vie de 71 m2 s'ouvre sur une terrasse et une piscine, tandis qu'une très grande buanderie offre encore des possibilités d'aménagement. Un bien rare à découvrir pour un achat Maison de luxe Lamonzie-Montastruc. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 569 047 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante ferme en pierre avec grange et piscine, située sur un terrain de 4 857 m2, à Bourg-de-Visa dans le Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété allie le caractère rustique à un certain confort moderne, à seulement 5 minutes de deux villages médiévaux. Disposant de trois étages, elle comprend 4 chambres spacieuses et lumineuses, avec des intérieurs chaleureux et clairs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, avec accès à une agréable terrasse couverte de glycines, parfaite pour les repas en extérieur. La chambre au rez-de-chaussée bénéficie d'une salle d'eau attenante. Des éléments d'origine comme un four à pain et une terrasse en pierre ajoutent du charme à cette propriété. À l'extérieur, les jardins bien entretenus sont idéaux pour se détendre ou recevoir, et la piscine est rafraîchissante pendant les mois d'été. Une grande grange en pierre, aménagée en salle de jeux et espace bar, est également présente. Son toit a été refait et le mur de pierre reconstruit. Que vous souhaitiez une maison paisible ou un lieu convivial pour accueillir, cette ferme est un excellent choix. Située à 5 minutes de Bourg-de-Visa et Beauville pour les commodités de proximité. Accès facile aux aéroports de Toulouse et Bergerac, ainsi qu'à la gare d'Agen. Prix : 420,000 EUR, frais d'agence de 5% inclus à charge de l'acquéreur, soit 400,000 EUR net vendeur. Mandataire : Jennifer Small, Poppins Real Estate. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison en pierre située au cœur de Caudéran, à proximité des commerces réputés de Bordeaux. Cette maison familiale entièrement rénovée de 285m² s'articule autour d'un jardin arboré à l'abri des regards, avec piscine, offrant ainsi une atmosphère de sérénité en plein centre-ville. À l'entrée, un jardin d'accueil soigné permet le stationnement d'un véhicule. La vaste entrée mène à une pièce de vie baignée de lumière, composée de deux salons élégants et d'une grande cuisine entièrement équipée, prolongée par un espace dînatoire convivial ouvert sur la terrasse et le verdoyant extérieur. La luminosité est accentuée par une double exposition. Le rez-de-chaussée abrite une magnifique suite parentale, dotée d'une salle de bain raffinée et d'un accès direct au jardin, créant un véritable cocon intime. À l'étage, un espace bien conçu pour les enfants ou les invités comprend quatre chambres, dont deux avec vue sur le jardin, un dressing spacieux, deux salles d'eau et une salle de bain. Les prestations de qualité sont omniprésentes : matériaux choisis avec soin, buanderie parfaitement équipée, volumes généreux, et organisation en L autour du jardin. Un bien d'exception, rare sur le marché, alliant l'élégance de l'ancien et le confort contemporain, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Caudéran. Possibilité de garer une voiture devant la maison dans le jardin d'accueil. Pour un achat ou une vente de maison de luxe à Bordeaux, Sandrine Chrétien Sebag – 06 19 59 27 00 reste à votre disposition pour toutes informations.