ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 305)

Plongez dans l’élégance contemporaine de cette magnifique villa nichée au cœur d’un domaine sécurisé, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Villefranche-sur-Mer. Avec une surface habitable de 448 m², cette propriété d’exception intègre également un studio indépendant de 48 m², idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité. Répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur, la villa séduit par ses espaces baignés de lumière et son agencement harmonieux. La cuisine américaine entièrement équipée s’ouvre sur un vaste séjour aux volumes généreux, sublimé par une vue imprenable sur la Méditerranée. Prolongeant cet espace de vie, une grande terrasse vous invite à la détente face à l’horizon azur, tandis qu’une piscine scintillante, accompagnée d’un pool house et d’un espace repas en plein air, promet des instants de convivialité uniques. Offrant un confort absolu, cette demeure dispose de 5 chambres en suites, chacune dotée de sa propre salle de bain et de son dressing. Les quatre terrasses ensoleillées et le jardin paysager de plus de 800 m² viennent parfaire cet écrin de sérénité, où luxe et douceur de vivre se conjuguent à merveille. Pensée pour accueillir jusqu’à 14 personnes, cette villa incarne l’art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Parking pour 4 voitures. Classe énergie : A (48 kw)- Classe climat : A (1kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590€ et 2 230€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un écrin de verdure au coeur d'un quartier résidentiel, à seulement 500 mètres des plages et à 10 minutes du centre-ville, venez découvrir cette belle villa contemporaine en parfait état implantée sur un terrain de 6.800 m2. Elle dispose d'une piscine chauffée et d'une jolie vue mer. D'une superficie d'environ 500 m², la villa comprend: - au rez-de-chaussée: entrée, séjour, salon, salle à manger, cuisine, cave à vin, ainsi qu'un appartement de gardien avec un accès indépendant. - Au niveau inférieur, une chambre principale avec un grand dressing et une salle de bains avec baignoire et douche, trois chambres en suite et toilettes, et un salon de cinéma. Au niveau -2, une chambre avec dressing et salle de bains, une sixième chambre avec salle de bains et toilettes, un local technique d'environ 70 m² à aménager, ainsi qu'un parking. Classe énergie : B (102kw) - Classe climat : A (3kg)/ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 764 € et 5 092 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Roquebrussanne, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété à vendre. Nichée au cœur de la nature, cette bastide de 238 m2, entièrement rénovée avec soin, s'étend sur un terrain arboré d'environ 15.000 m2, offrant une piscine et une dépendance de 38 m2. La propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour spacieux de 70 m2 avec cheminée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau dont 2 avec WC, ainsi que d'une buanderie cellier. À l'étage, vous trouverez une chambre avec mezzanine, une salle de bains et un WC. La dépendance comprend également une cuisine d'été. Profitez du calme absolu dans cette propriété parfaite pour un mode de vie paisible.

À OPIO, à seulement 5 minutes du village de Valbonne, cette villa contemporaine neuve se situe dans un domaine fermé et privilégié, offrant un cadre paisible. Pour un achat de villa à Valbonne, cette propriété se distingue par ses prestations raffinées et de grande qualité. La villa comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres en suite, dont une master de plain-pied, ainsi qu'un appartement indépendant. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte qui surplombe la piscine et le magnifique jardin paysagé avec des essences exotiques et méditerranéennes. Ce bien dispose également d'un grand garage et d'un abri pour plusieurs voitures, le tout sur un terrain d'environ 2.700 m². Cette villa de luxe à vendre à Valbonne représente une opportunité unique dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa contemporaine de près de 447 m2 bâtie sur deux niveaux et sise sur un terrain de 2 901 m2. Elle comprend une superbe entrée, un vaste salon et salle à manger et cuisine américaine offrant une vue mer panoramique. Sur ce niveau se situe également une chambre de plain pied avec grand dressing et une salle de bains avec douche. Au rez-de-jardin, un salon séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur la grande terrasse avec piscine à débordement avec vue mer panoramique, une chambre de maître avec vue mer, dressing et salle de bains, trois chambres en suite avec grands dressings. Un garage pour 3 véhicules ainsi que des places de stationnements complètent ce bien. Située à 35 minutes de l'aéroport de Nice et 40 minutes de Monaco. Classe énergie : A (61 kw)- Classe climat: A (2 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990€ et 2 760€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa de 195 m² à vendre à Fabrègues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre de généreux volumes dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Construite en 1995, elle séduira par sa luminosité naturelle et son excellent entretien. La maison principale, de plain-pied, se compose de trois chambres et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. La pièce de vie d'environ 65 m² est le cœur de la maison, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, créant un espace convivial agrémenté d'une cheminée en pierre naturelle. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle, idéale pour une vie familiale. En complément, un appartement T2 neuf de 62 m² en rez-de-jardin représente une réelle valeur ajoutée. Celui-ci dispose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre et d'une salle d'eau moderne, avec accès à une terrasse en bois et un jacuzzi. Le confort thermique est assuré par un chauffage au gaz et une climatisation réversible. Des travaux d'isolation récents améliorent les performances énergétiques. Extérieurement, un jardin arboré et piscinable offre un cadre de vie agréable. La villa est idéalement située entre un parcours sportif et le centre du village, permettant un accès facile aux commerces et écoles. Ce bien rare sur le marché est particulièrement recherché par les familles en quête de confort et de qualité de vie.

Maison d'architecte néo-provençale à vendre proche d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée en 1986, cette élégante maison est implantée sur un terrain d'environ 1 hectare en zone naturelle, offrant un cadre de vie privilégié, à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire, cette maison se distingue par un jardin paysager arboré d'essences exotiques et méditerranéennes, ainsi qu'une piscine à forme libre. En contrebas, un pré de 5 000 m² accueille chevaux ou poneys. La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un vaste salon/salle à manger de 70 m², une suite parentale avec salle d'eau, dressing et bureau, une cuisine équipée, un WC invités et une grande buanderie, ainsi qu'un double garage et une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant. Les équipements incluent l'eau de ville, un forage pour les extérieurs, un système de chauffage électrique, une climatisation, une piscine en mosaïque au chlore, ainsi qu'un portail avec vidéosurveillance. À seulement 3 minutes des commerces et 10 minutes du centre-ville, ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Aix-en-Provence. Prix de vente : 1.499.000 euros FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur : 49.000 euros TTC.

Île Saint-Germain. À l’abri des regards, dans l’un des environnements les plus confidentiels aux portes de Boulogne-Billancourt, cette maison d’architecte conçue par Pascale Creux offre près de 475 m² de volumes lumineux se prolongeant sur la verdure et la Seine (275 m² habitable et 200 m² de sous-sol aménagé). Édifiée en 2005 au cœur d'un jardin de 400 m², cette propriété non mitoyenne dégage une atmosphère rare, pensée comme un véritable lieu de vie familial où chaque espace dialogue avec l’extérieur. Dès l’entrée, on est impressionné par les volumes. Les espaces de réception, baignés de lumière, s’élèvent sous près de cinq mètres de hauteur sous plafond et s’ouvrent largement sur le jardin et la Seine. Le séjour, la salle à manger et la vaste cuisine dînatoire forment un ensemble fluide et convivial, prolongé par de grandes terrasses orientées plein sud. La maison s'organise sur plusieurs niveaux avec une remarquable fluidité. Une mezzanine accueille un bureau dominant les réceptions, tandis que la suite parentale dispose de sa propre terrasse plein sud, véritable refuge intime surplombant la végétation. Les espaces nuit incluent cinq chambres et trois salles de bains. Un studio indépendant, lié à la maison mais avec un accès privatif, offre des opportunités variées : hébergement d'invités, bureaux, activité indépendante ou espace pour adolescents. La terrasse aménagée de près de 130 m² au dernier niveau offre des vues imprenables sur les toits, la Seine et la Tour Eiffel. Un rooftop unique, sans vis-à-vis, avec pergola, coin solarium et jacuzzi, pensé comme un espace de vie supplémentaire à ciel ouvert. Le niveau inférieur renforce encore le caractère exceptionnel de cette propriété. Une piscine couverte, une salle de home cinéma, une vaste salle de jeux, une grande buanderie et une cave à vin constituent un niveau entièrement dédié au confort. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter cet ensemble remarquable. À quelques minutes du centre de Boulogne et du parc de l'île Saint-Germain, ainsi que des écoles et des transports, cette maison à vendre réunit des qualités rarissimes sur le marché : aucune mitoyenneté, volumes hors normes, lumière omniprésente, indépendance, vues dégagées et accès privilégié à la Seine.

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans un quartier prisé à quelques minutes à pied du centre historique. Avec une superficie d'environ 300 m², cette maison contemporaine neuve est édifiée sur un terrain paysager de 900 m² et dispose d'une piscine, offrant ainsi un cadre de vie très agréable. Vous serez charmé par la vaste pièce de réception lumineuse, comprenant une cuisine américaine et un salon TV, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée avec îlot central. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres. Un carport vient compléter ce bien unique, idéal pour votre projet d'achat Maison de luxe à acheter Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur du quartier résidentiel de Saint-Barnabé, découvrez cette magnifique propriété contemporaine entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La pièce de réception ouverte sur l’extérieur grâce à de vastes baies vitrées, offre un espace de vie convivial et élégant composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte contemporaine. Le rez-de-chaussée accueille également un salon TV indépendant, une grande buanderie ainsi qu’une suite avec salle d'eau. L’étage comprend une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi que quatre chambres supplémentaires dont deux suites avec salle d’eau. Édifiée sur un superbe terrain plat et paysager d’environ 1 500 m², la propriété profite d’un cadre de vie rare, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable espace de détente avec une spacieuse terrasse en bois, un jardin arboré soigneusement entretenu, une élégante piscine chauffée de 14 mètres et une dépendance en bois, parfaitement intégrée au jardin. Depuis l’étage, vous profiterez d’une belle vue dégagée sur Marseille. L’aménagement du toit terrasse offrira un panorama exceptionnel. La maison bénéficie par ailleurs d’équipements de confort modernes avec un système de domotique complet, une alarme de sécurité et de nombreuses prestations de qualité. Enfin, la propriété dispose d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à une dizaine de véhicules, tout en conservant un environnement calme et préservé, à proximité des commerces, écoles, transports, principaux axes autoroutiers et 15 minutes à pied de la station de métro. Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par Nathalie SEBBAGH - 06 18 53 26 05 - Agent commercial RSAC N° 920 371 689 - Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté – JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. Cette maison d'architecte construite en 1998 attire immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste espace de vie principal de plus de 100m² se distingue par un plafond cathédrale et de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend un salon d’hiver avec cheminée traversante, une salle à manger, un salon séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement aménagée, accompagnée d'un cellier. Une entrée avec vestiaire, un bureau donnant sur le jardin, des toilettes invités ainsi qu’une grande buanderie, menant à un atelier et à la chaufferie, complètent cet espace. Le chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée et les radiateurs à l’étage garantissent un confort optimal. La suite parentale au rez-de-chaussée, adjacente au salon, dispose d’un accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi que d’un vaste dressing et d’une salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. À l’étage, un palier et un couloir distribuent six chambres avec placards, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. La possibilité d'ajouter une ou deux salles d'eau selon vos besoins existe également. Le jardin luxuriant, entièrement clos, offre une piscine chauffée (8,5 x 4,5 m) avec volet hors sol. De multiples terrasses représentant plus de 100m² prolongent les espaces de vie extérieurs, le tout sur un terrain d’environ 650m². Un double garage de 36 m² et un abri pour le matériel de jardinage complètent cette propriété. Cette maison à acheter à Nantes se situe dans un environnement sécurisé, en fond d’impasse, sans nuisance ni vis-à-vis, offrant un confort de vie exceptionnel à proximité des commerces, écoles, transports et du centre-ville. Prix de vente 1.299.000 € HAI, incluant 3.92% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.250.000 €. Dossier de présentation disponible sur demande. Classe énergie: C Classe climat: C Prix moyens estimés des énergies indexées sur les années 2021, 2023 (abonnement compris) : entre 3.114€ et 4.214€ par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un secteur très prisé du quartier du Mas Vermeil à Cabestany, cette villa d'architecte, construite en 2007, se déploie sur un terrain pisciné soigneusement paysagé de plus de 1000 m², incluant garage et carport. Avec son style méditerranéen inspiré de l'architecture provençale, elle se distingue par son entretien remarquable et la qualité de vie qu'elle offre, alliant tranquillité et proximité des commerces. Les espaces intérieurs et extérieurs sont généreusement proportionnés. Cette villa Cabestany à vendre s'étend sur deux niveaux et propose 200 m² de surface habitable, comprenant une vaste pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte sur l'extérieur avec une loggia, ainsi que trois chambres de plain-pied dont une pouvant être aménagée en espace indépendant, accompagnées de deux salles d'eau. À l'étage, deux chambres offrant une vue sur le Canigou et les Albères sont complétées par une terrasse commune et une salle d'eau spacieuse. Ce bien d'exception s'adresse à une famille citadine en quête d'un cadre paisible et de qualité, à proximité des plages. C'est une opportunité à saisir dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, pour un achat villa Cabestany.

Maison T7 de 189,05 m², offrant un cadre de vie privilégié à DIVONNE LES BAINS, dans le département Ain et la région Rhône-Alpes. Cette propriété est à vendre et représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe DIVONNE LES BAINS. Implantée sur une parcelle de 633 m², elle dispose d'une piscine et d'une grande terrasse. L'intérieur se compose d'une entrée avec de grands rangements, d'un salon séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que d'une chambre, d'une salle de douche, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un bureau ou atelier. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC, un dressing, une salle de bains avec WC et un coin bureau sur mezzanine. Cet ensemble est complété par quatre parkings extérieurs et une annexe de stockage qui peut être transformée en garage.

Exclusivité, face à la mer, cette propriété rare, située à LE BRUSC dans le département Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue imprenable sur la baie de Sanary. À seulement quelques minutes du port du Brusc, elle bénéficie d’un environnement privilégié et d’un accès direct à une plage tranquille. Développant environ 200 m², cette villa contemporaine se distingue par ses lignes épurées et ses volumes généreux, avec une ouverture permanente sur la Méditerranée. Dès l'entrée, la lumière naturelle entre dans les espaces de vie à travers de larges baies vitrées, prolongeant harmonieusement l'intérieur vers les terrasses. Le séjour spacieux et lumineux constitue un cadre de vie unique avec la mer comme toile de fond. Chaque espace est conçu pour mettre en valeur la vue et créer une atmosphère élégante et apaisante. À l'extérieur, une piscine miroir accompagnée d'un espace spa invite à la détente, offrant un cadre intimiste face aux eaux cristallines de la baie. Plusieurs places de stationnement complètent les atouts de cette propriété particulièrement recherchée. Vente confidentielle – Dossier complet transmis uniquement sur demande qualifiée. Prix honoraires inclus, comprenant 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez Gabrielle AGRICOLE (EI) au +33 6 37 76 94 68 ou par email à ga@confidentialproperties.com.

Aix-en-Provence – Bastide du XVIIe siècle avec vue et dépendancesÀ seulement cinq minutes du Cours Mirabeau, au calme absolu et en position dominante, cette superbe bastide du XVIIe siècle déploie toute l’élégance de l’architecture provençale.Édifiée sur un terrain paysager de 5 000 m², la demeure principale offre 387 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière. La propriété profite d’une vue imprenable sur la campagne environnante et séduit par son atmosphère intemporelle.Au Rez-de-chaussée : un salon de 156 m² baigné de lumière, ouvrant sur 2 terrasses aménagées au sud et à l'est.Au 1er étage : 4 chambres avec chacune sa salle de douche.Au 2ème étage : un salon TV, une chambre d'amis.Un espace piscine avec pool house, une maison d’amis indépendante de 57 m² avec 2 chambres et salle de douche donnant sur un jardin plein sud.Un garage de 100 m² ainsi qu’une grange de 30 m² viennent compléter cet ensemble rare à vendre. Un bien exceptionnel sur le marché, conjuguant le charme de l’ancien, un environnement préservé et une adresse des plus recherchées dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée dans un cadre paisible au pied du massif de l’Estérel, cette villa neuve contemporaine de près de 255 m² séduit par sa terrasse sur le toit, offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer et le littoral. La terrasse est agrémentée d’une piscine miroir, créant un espace idéal pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Au premier étage se trouvent un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine design, une cave à vin, un bureau et une cuisine d’été. Le niveau jardin abrite quatre chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain d’une ampleur exceptionnelle. Chaque pièce bénéficie d’une vue imprenable grâce à de larges baies vitrées et d’un accès à sa propre terrasse. Un triple garage vient parfaire cette propriété. Un havre de paix et de confort, parfait pour les amoureux de paysages à couper le souffle et de nature. Classe énergie : B (74 kw) - Classe climat : A (2 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400€ et 1 940€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en vente à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette villa architecturale de 2023 offre 285 m2 habitables avec 6 chambres, une piscine, un jacuzzi et un garage de 35 m2, le tout sur un terrain de 1142 m2. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec plafond cathédrale, d'un vestiaire et de toilettes séparées, d'une vaste pièce de vie de 80 m2 orientée plein sud, d'une cuisine équipée et d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et bureau. À l'étage, on trouve 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée avec volets roulants, d'une terrasse de 90 m2 et d'un jacuzzi. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire présente des matériaux haut de gamme, un système de vidéosurveillance et un chauffage au sol. Un emplacement privilégié à découvrir. Contactez Louis del Marmol pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à acheter à Champagne-au-Mont-d'Or, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Proche du centre et dans un environnement calme, cette élégante maison d'environ 210 m² est érigée sur un terrain plat et arboré de 1650 m², agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce de vie agréable comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une chambre principale avec sa salle de bains. À l'étage, deux charmantes chambres d'enfants avec mezzanine vous attendent. Un souplex abrite une family room, une suite supplémentaire et une buanderie. L'annexe dans le jardin peut servir comme bureau ou chambre supplémentaire avec point d'eau. Ce bien de caractère, combinant l'authenticité avec le confort moderne, constitue un cadre de vie unique et privilégié, renforcé par la présence d'une piscine chauffée et sécurisée. Cette maison à vendre à Champagne-au-Mont-d'Or est présentée par Anne COGEZ, agent commercial E.I, immatriculée au RSAC de Lyon n°829 865 898. Diagnostics en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune très recherchée d'Allan, à l'est de Montélimar, cette agréable maison développe 147 m2 habitables au coeur d'un magnifique terrain arboré de 2 920 m2, soigneusement entretenu et particulièrement paisible. La maison offre au rez-de-chaussée une organisation confortable et fonctionnelle : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur un espace salle à manger et un salon donnant directement sur une grande terrasse en partie couverte. La partie nuit comprend une suite parentale avec baie vitrée permettant d'accèder au jardin, une chambre avec salle d'eau et WC et une chambre avec mezzanine ouverte sur la terrasse. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un bureau mansardé en espace ouvert constitue un lieu idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Une pièce supplémentaire mansardée peut facilement accueillir une chambre d'appoint pour les invités. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une superbe terrasse aménagée comprenant plusieurs espaces de vie : salon d'été, espace repas et jacuzzi, le tout tourné vers le grand jardin arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente. Plusieurs dépendances : un atelier de 18 m2. Côté stationnement, plusieurs véhicules peuvent stationner facilement à l'intérieur de la propriété. L'espace dédié aux voitures a été aménagé sur une zone distincte du jardin, permettant de préserver pleinement la vue et la tranquillité de la maison. Un carport double permet également d'abriter deux véhicules. Emplacement de choix à 2 pas de la sortie 18 Montélimar Sud de l'autoroute A7 et nombreux villages classés à proximité : Grignan - La Garde Adhémar - Nyons - Vaison la Romaine ... Cette maison mérite d'être ressentie autant que visitée. Pour la découvrir, prenez simplement contact avec Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

ALBI – Secteur Rochegude – Maison de caractère avec jardin arboré et piscine à vendre. Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Albi, cette maison développe environ 195 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié qui allie charme de l'ancien et prestations contemporaines. Dès l'entrée, un vaste hall dessert des espaces de vie agencés avec soin. Vous découvrirez un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée bioéthanol, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme. La salle à manger lumineuse crée un espace de réception convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre belles chambres, lumineuses et confortables, avec de magnifiques parquets anciens. Une salle d'eau rénovée avec soin, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque, est accompagnée d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Au dernier étage, deux pièces supplémentaires vous attendent, idéales pour un bureau ou un espace détente. Ce niveau offre également un potentiel rare avec plus de 50 m² de combles à aménager selon vos envies. À l'extérieur, la propriété dévoile un jardin arboré et intimiste, véritable havre de paix en cœur de ville, avec une terrasse en travertin et un espace piscine moderne. Côté prestations : garage avec porte motorisée, places de stationnement, menuiseries en PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville, portail motorisé et système d'alarme. Une propriété rare sur le marché, alliant emplacement premium, volumes généreux et fort potentiel d'évolution, idéale pour une clientèle en quête de maison à acheter à Albi. Honoraires inclus de 3.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 598 000 €. Classe énergie D. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Idéalement située à proximité des écoles internationales, proche golf et des commerces, cette élégante villa de 250 m², implantée sur un terrain plat de 1 800 m², offre un cadre de vie harmonieux où modernité et authenticité se rencontrent. Cette maison, très facile à vivre, se distingue par une belle circulation des espaces, permettant une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière, prolongés par une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s’intègre naturellement à l’espace de vie. Une chambre avec salle de bains complète ce niveau, offrant confort et praticité. À l’étage, trois grandes chambres, chacune dotée de sa salle d’eau, offrent des espaces agréables et indépendants. En sous-sol, une buanderie ainsi qu’un espace de rangement viennent compléter l’ensemble. L’extérieur est un véritable écrin de verdure, avec un jardin mature planté de belles essences méditerranéennes, créant une atmosphère apaisante et intimiste. Véritable petite oasis, la propriété dispose de plusieurs terrasses, d’une piscine et d’un espace abrité pour les voitures. Une maison idéale pour ceux qui recherchent une propriété facile à vivre, élégante et parfaitement située au cœur de Mougins. Contactez-nous pour organiser une visite. Classe énergie : B (84 kw) - Classe climat : A (3kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 575 € et 2 131 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située en fond d'impasse et à seulement quelques pas du centre du village et des commerces, cette superbe maison de standing, entièrement de plain-pied d'environ 125m2, offre des prestations de qualité et une élégance rare. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte, pensée comme une véritable extension de la pièce de vie. La cuisine, entièrement équipée, séduit par sa fonctionnalité et son agencement optimisé, complétée par un cellier-buanderie des plus pratiques. Exposé plein sud, ce lumineux séjour de 45m2 s'ouvre sur une terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire dès les premiers rayons de soleil, cuisine est parfaitement équipée et bénéficie d'un cellier/buanderie très fonctionnel. L'espace nuit comprend : - Trois chambres confortables avec placards - Un bureau, ou chambre d'appoint - Une salle de bains avec douche et baignoire - Des toilettes séparées. Prestations & équipements : - Un garage de 18m2 - Un plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison. - Un adoucisseur d'eau - Portail électrique - Piscine 7X3m, chauffée et au sel Construite en 2008 et entretenue avec le plus grand soin, cette propriété en excellent état séduira par son calme et la finesse de ses prestations. Visite incontournable ! **Situation idéale : à 20 minutes de la gare TGV et proche des axes autoroutiers A7/A9, à quelques minutes du Luberon, de l'Isle sur la Sorgues, et Châteauneuf du pape, et à seulement une heure de Marseille. Nathalie BOISSEAU (EI) RSAC Nîmes 833 700 099 Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61 nb@nboisseau-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle opportunité à Vertou, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Maison à vendre, résultat d'une propriété du XVIIIe et XIXe siècle, s'étendant sur une surface de 1 hectare 56 ares 21 centiares (15.621m²) située dans le quartier recherché du Port aux Meules, à proximité du quartier du Chêne, des rives de la Sèvre et des transports. Cette bâtisse offre une surface habitable de 306.10m² répartis sur trois niveaux (379.53m² au sol). Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une cuisine fermée, un cellier, une salle à manger dotée d'une cheminée, des toilettes avec lave-mains, et un salon avec cheminée bénéficiant d'une triple exposition. Des terrasses extérieures sont accessibles depuis la salle à manger et le salon. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres, dont deux sont accompagnées d'une salle de douche privative et d'un dressing, ainsi qu'un couloir, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au dernier étage, trois chambres, un dégagement, un grenier, une salle de douche avec toilettes, et un vaste grenier aménageable avec cheminée complètent l'ensemble. Implantée au cœur d'un parc arboré, cette propriété comprend une large partie classée en espace boisé, un étang en zone naturelle, un terrain de tennis, et une piscine hors sol. Un double garage indépendant de 50.18m² et une ancienne serre à réhabiliter sont également présents. Chauffage au gaz et fibre disponible. Prix de vente : 1.449.000€ HAI, dont 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, ce qui correspond à un prix net vendeur de 1.380.000€. Pour toute question, contactez Arnaud MONTFORT au +33 (0)6 17 25 40 19 ou par email à amontfort@junot.fr. Dossier de présentation disponible sur demande. Classe énergie : E, Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5.608 € et 7.588€. Les informations concernant les risques potentiels pour ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa en vente à COTI CHIAVARI, Corse-du-Sud, une propriété d'exception sur le littoral magnifique de l'île de Corse. Cette villa de luxe COTI CHIAVARI à vendre offre une situation idéale, pieds dans l'eau, entourée d'un élégant jardin méditerranéen. La conception de l'architecte permet une vue mer omniprésente et une belle harmonie avec la nature environnante. Profitez d'une pièce de réception avec cheminée, d'une suite master comprenant un salon dédié et un deck privatif, ainsi que d'une suite invités indépendante et de généreuses terrasses ensoleillées. L'espace piscine, intégré dans un écrin naturel surplombant des rochers spectaculaires, invite à la détente et à la convivialité. À proximité de l'aéroport international Ajaccio - Napoléon Bonaparte, cette villa offre également un accès facile tout au long de l'année et la proximité d'un mouillage organisé.

À proximité du village de Fayence, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre d'environ 280 m² vous charmera par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour bénéficiant de grandes baies vitrées et d'une belle cheminée vous attend. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se joint à la salle à manger, qui s'ouvre sur une grande terrasse couverte ainsi qu'une autre abritée par une treille ornée d'une magnifique glycine. Ce niveau offre également un espace nuit comprenant une chambre avec salle d’eau privative, deux autres chambres partageant une salle de bains, un cellier et des toilettes invités. À l'étage, la suite parentale dispose d'un bel espace avec salle de douche et baignoire attenante, ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail ou la lecture. À côté, une superbe piscine de 15 x 7 au sel, fraîchement carrelée en pierre de Bali, vous invite à profiter du cadre, bercé par le chant des cigales. Pour les repas d'été, la cuisine d’été ou pool house est entièrement équipée, prête à satisfaire les gourmets, avec un vrai four à pizza et des spécialités locales. Située sur un magnifique terrain d’environ 1,5 hectare, planté d’oliviers centenaires et de diverses essences méditerranéennes, cette propriété unique garantit tranquillité et bien-être, sans voisins proches ni vis-à-vis, et sans possibilité de construction alentour. Une occasion d'acheter une propriété de luxe à Fayence propice à une vie agréable.