ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 299)

Dans le quartier très prisé des Pinchinats, cette propriété à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, séduit par son authenticité, son charme intemporel et son environnement privilégié. Entourée d'un magnifique parc boisé de 3 350 m², cette demeure historique offre une rare harmonie entre patrimoine et art de vivre. La bâtisse principale, aux volumes généreux et aux prestations soignées, est accompagnée de deux dépendances : une maison de gardien et une maison d’amis, idéales pour recevoir ou pour un usage familial. À l’extérieur, la propriété déploie un cadre de vie paisible et verdoyant, sublimé par une piscine de 17 mètres de long, véritable invitation à la détente. Cette propriété rare, au calme absolu et à proximité immédiate du centre, est une alliance parfaite entre élégance et tranquillité, séduisant ainsi les amateurs de propriétés de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

Découvrez cette maison à vendre à Armoy, en Haute-Savoie, située à proximité de Thonon-les-Bains. Ce bien d'architecte, offrant un accès facile à toutes les commodités, se niche dans un environnement serein. Implantée sur un terrain paysager de 3 406 m² et répartie sur trois niveaux, cette maison à acheter à Armoy comprend au rez-de-chaussée la partie nuit avec 3 chambres, une salle d'eau avec sauna, une salle de bains, et un accès direct au jacuzzi et à la piscine. À l'étage supérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante avec terrasse, un salon télévision avec cheminée, une suite parentale et une cuisine indépendante entièrement équipée avec îlot central et espace salle à manger. Une mezzanine abrite un bureau, un espace détente et un grenier. Ce bien est complété par une buanderie, une réserve, un carport et une piscine à contre-courant.

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter une maison située à Saint-Médard-en-Jalles, au coeur du quartier prisé de Magudas, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, pensée comme un véritable espace de convivialité. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s'y déploient harmonieusement, offrant un ensemble chaleureux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie esthétisme et fonctionnalité pour répondre aux exigences du quotidien comme aux moments de partage. L'espace nuit comprend un confortable espace parental avec sa salle d'eau privative, garantissant intimité et sérénité. Trois chambres supplémentaires complètent l'ensemble, idéales pour accueillir famille et invités ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bains indépendante vient parfaire cet agencement équilibré. Cette maison aux volumes maîtrisés et à l'atmosphère accueillante est idéale pour votre projet de vie. À l'extérieur, la propriété offre un jardin agréable, véritable écrin de verdure propice aux instants de détente et aux réceptions en plein air. Une piscine, à rénover selon vos envies, offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace de loisirs personnalisé, en parfaite harmonie avec l'environnement. Un garage complète l'ensemble, apportant confort et sécurité pour le stationnement. Prix de vente honoraires d'agence inclus 504 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 24 000 Euros TTC. Prix net vendeur 480 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72. www.cadredenvies.fr.

MOUANS SARTOUX : Découvrez cette villa spacieuse située à quelques minutes des commerces et des axes routiers, sur un terrain plat et arboré. Ce bien contemporain de 280 m² dispose de 8 pièces principales réparties sur 3 niveaux. Au Rez-de-Jardin, vous trouverez une entrée accueillante, un grand séjour avec une cuisine ouverte de qualité, une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un WC invités. À l'étage, se trouvent 3 chambres, un dressing, deux salles de douche et un WC, sans oublier une vaste terrasse. Le sous-sol abrite 3 grandes pièces à aménager selon vos envies et un local technique. Profitez également d'une superbe piscine et de 4 stationnements. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat de villa à acheter à Mouans-Sartoux, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Cannet - Limite CannesSituée dans le quartier résidentiel du Cannet Europe, cette magnifique maison familiale de style colonial entièrement rénovée se distingue par ses matériaux de qualité. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe au Cannet, cette propriété offre de nombreux atouts :Comportant 6 chambres (dont 2 à l’étage de réception), 5 salles d’eau, 4 WC, une salle de sport, un salon avec home cinéma et une piscine chauffée, cette villa est équipée de la climatisation dans toutes les pièces ainsi que d'un chauffage avec pompe à chaleur. Avec un DPE classé B, elle répond aux normes écologiques modernes, permettant de maîtriser les frais d’entretien.Des rangements dans toutes les pièces, une buanderie et une pièce garde-manger sauront satisfaire les besoins d’une grande famille. Les commodités telles que commerces, écoles et arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes, tout comme les grands axes routiers. Cette propriété est idéale pour les familles nombreuses, sa localisation stratégique à la limite de Cannes et l'absence totale de travaux prévus en font une opportunité unique.Pour ceux intéressés par la vente de villas de luxe au Cannet, cette maison dispose également d'une place de parking et d'un garage.

CO-EXCLUSIVITÉ — Villa pieds dans l’eauNichée au-dessus de la Méditerranée, au sein du très exclusif Cap de Nice, cette villa moderniste, conçue dans les années 1960 par l’architecte Honoré Toscan, se distingue parmi les propriétés les plus remarquables de la Riviera. Réelle incarnation de l’architecture moderniste balnéaire, la villa présente une silhouette cubique audacieuse, reposant sur des pilotis délicats ancrés dans la roche, offrant une impression de flotter au-dessus de la mer. Les lignes épurées, l'équilibre des volumes et les larges ouvertures créent une harmonie entre l’espace bâti et le paysage méditerranéen.Avec un accès direct à la mer et une vue imprenable qui s'étend de Nice au Cap-Ferrat, la propriété dispose de vastes baies vitrées qui abolissent la frontière entre intérieur et extérieur, inondant les espaces de vie de lumière naturelle et offrant une immersion totale dans l’environnement marin.S'étendant sur environ 247 m², la villa propose une organisation élégante et réfléchie. Le niveau principal propose un vaste espace de réception d’environ 90 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, tous orientés vers la mer. La zone nuit se compose de quatre chambres, dont une remarquable suite principale avec vue sur l'horizon, dressing et salle de bains sophistiquée. Trois autres chambres en suite accueillent famille et invités dans un confort sans égal. Une salle de sport de qualité supérieure, habilement intégrée dans l'architecture de la villa, complète cet ensemble. La villa a été entièrement rénovée avec une attention toute particulière, associant matériaux nobles et finitions de premier choix, tout en préservant avec finesse la pureté et l’élégance de son architecture moderniste d’origine. Bois, pierre naturelle, lignes minimalistes et jeux de transparence soulignent son caractère intemporel tout en garantissant un confort contemporain exceptionnel. À l’extérieur, la piscine à débordement crée l’illusion de se fondre dans la Méditerranée, instaurant ainsi une continuité parfaite entre l’eau, le ciel et l’architecture. Chaque instant passé dans cette propriété devient une expérience unique et inoubliable. Un double stationnement accompagne cette maison d’exception, véritable œuvre d’architecture suspendue au-dessus de la mer. Pour un projet d’achat d'une Maison de luxe à acheter à NICE, cette villa est un choix incontournable dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans un domaine sécurisé à Mougins, Alpes-Maritimes, cette Villa à vendre combine à merveille tranquillité et proximité des commodités. Le calme règne ici, avec pour seuls voisins des arbres et le chant des oiseaux, tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et axes principaux. À proximité d'un golf, cette Villa est idéale pour ceux recherchant un cadre paisible. La maison principale offre un vaste espace de réception, reliant harmonieusement les différentes zones de vie. Le séjour, prolongé par la salle à manger, s'ouvre sur une cuisine intégrée. Une suite parentale, isolée pour plus d'intimité, dispose de son dressing et de sa salle de bains privative, créant un véritable havre de paix. À l'étage, quatre chambres climatisées profitent d'une vue agréable sur le jardin, partageant deux salles d'eau, offrant ainsi confort et praticité pour la famille ou les invités. Un grand studio indépendant, entièrement équipé, permet d'accueillir des invités en préservant l'intimité. Cet espace polyvalent peut également servir de bureau, d'atelier ou de logement pour un adolescent ou un membre de la famille. À l'extérieur, le terrain plat de 1 800 m² est entièrement aménagé. La piscine, idéalement située pour le soleil, est entourée d'une cuisine d'été couverte, parfaite pour des repas en extérieur. L'accès est facilité pour stationner plusieurs véhicules, avec un espace de parking sécurisé. Cette propriété séduira ceux en quête de tranquillité, d'espace et de sécurité, à moins de vingt minutes de l'aéroport de Nice et à seulement un quart d'heure de Cannes.

NOUVEAUTE - Située dans un quartier paisible, cette maison à Connaux, dans le département du Gard, offre un caractère unique et une vue panoramique sur le village. Avec plus de 140 m2 habitables, elle se compose d'une vaste cuisine récente ouvrant sur une belle terrasse couverte, trois chambres avec placards, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau rénovée et un lumineux double séjour avec cheminée. Le tout sur un terrain de 2 500 m2, agrémenté d'oliviers et d'une superbe piscine au sel de 11 x 5,5 m. Un espace couvert de plus de 100 m2, actuellement aménagé en espace loisirs avec table de ping-pong et SPA jacuzzi, ainsi qu'un bassin à poissons, complètent l'ensemble. Confort moderne avec double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et chauffage central par pompe à chaleur. Une propriété à découvrir, offrant un cadre de vie privilégié, à la recherche d'un achat Maison de luxe à Connaux.

NOUVEAUTÉ – JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. Découvrez ce majestueux manoir de 1911, classé villa remarquable, offrant 250,70m² habitables loi Carrez (266,50m² au sol), situé en front de mer exposé plein sud sur la sublime plage Valentin à Batz-sur-Mer. Cette propriété unique propose 6/7 chambres spacieuses, toutes avec vue sur mer, alliant le charme de l’ancien à des prestations haut de gamme. Salon séjour de 58,51m² avec cheminée traversante, côté cuisine de 21,10 m², fenêtres en aluminium à double vitrage pour un confort optimal. Les équipements modernes incluent la fibre optique, des volets électriques, une vidéosurveillance de toute la propriété avec capteurs extérieurs, un portail électrique afin de vous garantir une totale intimité. La maison bénéficie également d’un puits pour l’arrosage automatique des extérieurs, ainsi qu’un terrain de pétanque surplombant la mer, deux garages et un local à vélos pour profiter pleinement de la région. Le vaste jardin de 3.586m² arboré côté des marais salants, accueille côté mer une confortable piscine chauffée de 14 m x 4,5 m (PAC d’aérothermie) avec volet de sécurité immergé et traitement de l’eau par électrolyse au sel. Cet espace piscine invite à la détente avec une vue panoramique et imprenable sur l’océan. Cette demeure d’exception, très rare sur le marché, offre un cadre de vie idyllique à proximité immédiate de la plage, du centre de Batz-sur-Mer et du Croisic, avec tous les commerces accessibles à pied (boulangerie, supermarché, etc.), idéale en résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 3.465.000€ HAI, dont 5% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 3.300.000€. Pour toute information, contactez Arnaud MONTFORT au +33 (0)6 17 25 40 19 ou amontfort@junot.fr Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4.780€ et 6.510€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dès l’entrée, cette propriété d’exception composée d’une bastide en pierre et d’une maison d’invités sur un terrain d’environ 5 hectares séduit par son charme intemporel et son cadre naturel préservé. L’ensemble conjugue harmonieusement caractère historique et confort contemporain. Le parc offre de multiples espaces de détente : une partie boisée aux arbres majestueux, un étang, une piscine avec pool house terrasse dotée d’une cuisine couverte, invitant à admirer la vue panoramique sur les collines environnantes. La bastide, élevée sur trois niveaux, propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une cave à vin et une buanderie. Les étages accueillent six chambres en suite, un grand salon d’hiver et une lingerie. La maison d’amis comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de douches une salle de bain avec salle de douche , offrant confort et indépendance. Un double garage complète l’ensemble, qui bénéficie en outre d’une source naturelle assurant une autonomie totale en eau pour la maison et ses jardins. Un véritable joyau de l’arrière-pays varois, situé à seulement 15 minutes du lac de Saint-Cassien, 45 minutes de Cannes et 1 heure de l’aéroport international de Nice. Classe énergie : D (183kw) - Classe climat : D (45kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 350 € et 10 040 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Yan Spehner et Jason Smith REALTY by eXp vous présentent cette propriété située dans le prestigieux Domaine sécurisé du Golf de Pont Royal à Mallemort, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle maison de 137 m² sur un terrain plat de 995 m², au calme absolu, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses quatre pièces, cette maison est parfaite pour les familles ou pour ceux en quête de confort. Entièrement meublée, elle comprend la climatisation et des fenêtres à double vitrage pour une atmosphère agréable tout au long de l'année. Vous profiterez d'une piscine privative, et le domaine permet l'accès avec participation à un sauna/un spa, ainsi qu'à un court de tennis, deux terrains de padel et des terrains de pétanque. Les amateurs de golf apprécieront également les installations sur place. La sécurité est assurée par un service de gardiennage privé 24h/24 et 7j/7. Parfaitement connectée à internet en fibre optique, cette maison dispose également de jardins éclairés, en faisant un véritable havre de paix au sein d'une résidence de choix. Pour plus d'informations sur l'achat d'une villa de luxe à Mallemort, contactez Yan Spehner au 06 99 80 50 35, un agent immobilier expérimenté au cœur du golf depuis plus de 20 ans. Besoin d'un financement immobilier complet ou partiel ? N'hésitez pas à nous solliciter, car avec Jason Smith REALTY by eXp, nous vous proposons des solutions adaptées grâce à notre pôle financement. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100,00 € et 1 500,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Yan SPEHNER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 414 780 361 MALLEMORT.

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente une villa d’architecte exceptionnelle, située à Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa s’ouvre sur une belle entrée avec WC et vestiaire, menant à un vaste espace de vie lumineux de plus de 80 m², comprenant un salon avec cheminée double foyer, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée d’un îlot central. Vous pourrez également profiter d'un coin jeux ainsi que d’un espace bureau. La partie nuit se compose de deux chambres, d’un dortoir et d’une salle de bain. À l’étage, une première aile vous offre une suite spacieuse de plus de 25 m² avec salle d’eau, WC et dressing, accompagnée d'un balcon filant offrant une vue panoramique sur le bassin. Une seconde suite, également avec balcon, vous attend dans une autre aile. Les atouts de cette villa comprennent un toit-terrasse, une piscine chauffée, un boulodrome et un cabanon, faisant de ce bien une véritable opportunité d'achat de villa de luxe à Cap-Ferret.

Idéal investisseur, au cœur de la Provence, dans le village prisé de Grans, à seulement environ 30 minutes d’Aix-en-Provence et d’Avignon, découvrez cette Maison d’exception à vocation commerciale déjà en activité avec des gîtes touristiques. Offrant un fort potentiel de rentabilité et de développement, ce bien rare se distingue par son authenticité provençale et son emplacement stratégique sur le marché immobilier touristique. Implantée sur un parc paysager entièrement clos de 1,4 hectare, agrémenté de chênes, de pins et d’oliviers, la propriété développe environ 300 m² habitables, comprenant une maison principale et deux dépendances entièrement rénovées. Idéalement située entre les Alpilles, le Luberon, la Camargue et la Côte Bleue, toutes les commodités sont accessibles en moins de 10 minutes (commerces, restaurants, écoles, hôpitaux, axes autoroutiers, plages des Cabassons, plages de la Côte Bleue à environ 40 minutes). Ce domaine comprend une demeure de caractère d’environ 190 m², avec de superbes volumes et des prestations soignées. La pièce de réception est généreuse et lumineuse, avec un vaste séjour équipé d'une cheminée, tandis que la cuisine de style verrière s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger. Une arrière-cuisine complète cet espace avec discrétion et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, l’espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, on trouve une chambre d'amis, un grand bureau et une salle d’eau. Une grande terrasse au sud en pierre prolonge les espaces de vie. La deuxième bâtisse abrite deux T3 d’une surface habitable totale de 83 m², tandis que la troisième bâtisse de 27 m² propose deux studios indépendants, chacun doté de sa terrasse. Une piscine sécurisée de 12 × 6 mètres et un court de tennis viennent compléter ce bien exceptionnel à vendre. Dans un environnement calme et boisé, ce domaine présente une opportunité unique en Provence, alliant qualité de vie et rentabilité, à proximité des plus beaux sites de la région.

Ref: 472SBHome Sun vous propose à la vente cette belle villa située à moins de 10 minutes d’Orange, d’environ 140m2 dans un cadre calme et recherché, à proximité immédiate d’Orange. Idéalement localisée, elle offre un accès rapide en environ 8 minutes aux commerces, écoles, services, gare SNCF et à toutes les commodités du quotidien. L’accès à l’autoroute A7 se fait en une dizaine de minutes, facilitant la liaison avec Avignon et les grands axes de la région.Dès l’entrée, vous serez accueilli par un large hall qui s’ouvre sur une superbe pièce de vie d’environ 55 m², inondée de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine équipée semi-ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace, créant une ambiance conviviale et chaleureuse.Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale avec salle de bains et dressing, offrant un confort de vie de plain-pied très apprécié. À l’étage, trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de douche complètent l’espace nuit.Une buanderie fonctionnelle et un garage de plus de 30 m² viennent finaliser l’ensemble. Les prestations sont au rendez-vous avec pompe à chaleur au sol et climatisation réversible dans chaque chambre à l’étage, fibre optique, aspiration centralisée...À l’extérieur, le charme est immédiat avec plus de 2000 m² de terrain arboré et paysagé, offrant une atmosphère de vacances. Une piscine embellit cet espace extérieur, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et de larges possibilités de stationnement.Une villa rare où confort, volumes et qualité de vie se rencontrent parfaitement, dans un environnement privilégié.À découvrir rapidement !

Située à Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette magnifique propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 240 m², cette propriété contemporaine sans vis-à-vis allie confort et élégance. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et la pièce de vie de près de 100 m², incluant un séjour cathédrale orné d'une cheminée suspendue FOCUS. La cuisine américaine est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. La villa, principalement de plain-pied, dispose d'une suite parentale avec bureau indépendant pour un maximum de confort. Un appartement attenant de 54 m² est également présent, idéal pour accueillir vos proches en toute autonomie ou pour une activité professionnelle. À l’étage, deux chambres avec salle d’eau partagée vous attendent, accompagnées d’une mezzanine et de nombreux espaces de rangement. Édifiée sur un terrain paysager de 2 857 m² agrémenté d’oliviers, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible et d'une vue imprenable sur le château du Val de Montferrand. Une piscine sécurisée, un garage indépendant et un double carport viennent compléter ce bien exceptionnel, entièrement rénové et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.Pour ceux qui recherchent l'achat d'une propriété remarquable à Saint-Mathieu-de-Tréviers, c'est une opportunité à ne pas manquer.

À VENDRE - CLAPIERS - VILLA 6 PIÈCES - SUR LES HAUTEURS DE CLAPIERSHamza BAYOUB, de l'agence immobilière DOMEA IMMOBILIER, vous propose en exclusivité cette magnifique villa de 6 pièces, idéalement située sur les hauteurs de Clapiers, dans un cadre paisible et privilégié, en lisière de bois, sans vis-à-vis.Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie inondée de lumière grâce à des ouvertures spacieuses donnant sur une terrasse avec piscine et la nature environnante. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est agrémentée d'un cellier/buanderie fonctionnel et bénéficie également d'un accès direct à un espace extérieur arboré.Cette maison dispose d'un charme indéniable, avec ses nombreux puits de lumière et son élégant béton ciré au sol, qui lui confèrent une ambiance chaleureuse et contemporaine. Le rez-de-chaussée abrite une belle suite parentale avec salle de bains privative et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Les prestations sont de qualité : chauffage au sol, beaux volumes et matériaux soignés. À l'extérieur, profitez d'un espace de détente avec piscine, parfaitement intégré dans cet environnement naturel, ainsi qu'une cave complétant ce bien.Cette villa est idéale pour une famille et se distingue par ses volumes, sa luminosité et son cadre privilégié. Une rare opportunité sur le marché Hérault dans la région Languedoc-Roussillon.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 1980.00 et 2720.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Piriac-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété d'architecte se trouve à seulement 300 mètres de la plage, au cœur du quartier prisé de Lérat. Avec une superficie de 213.68m² au sol, dont 171.21m² habitables, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec piscine et jardin paysagé sur un terrain de 2.881m². La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante de 70m² avec cuisine aménagée, d'un salon séjour avec cheminée, ainsi que d'un espace parental avec bureau et salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec balcon. En rez-de-jardin, une grande pièce multifonction avec garage et espace lingerie. La propriété est également équipée d'une piscine chauffée et de nombreux espaces extérieurs. Prix de vente 999.000€ HAI, incluant des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Arnaud MONTFORT au +33 (0)6 17 25 40 19 pour plus d'informations.

En exclusivité, élégante demeure en pierre de taille, prolongée par une extension contemporaine. Bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'un beau panorama, elle offre environ 465m² habitables et 14 pièces principales. Rez-de-chaussée : entrée vers grand salon parqueté, petit salon avec cheminée, salle à manger, vestibule vers cuisine aménagée et vaste séjour avec cheminée, chambre de plain-pied et salle d'eau, dressing. Etage : palier vers suite comprenant une vaste chambre, salle de bains attenante et dressing, salon télévision, deux chambres et salle d'eau. Comble : palier vers trois chambres, salle d'eau et cabinet de toilette. Deux niveaux de caves voutées. Garage indépendant. Pool house en face de la piscine sécurisée et exposée plein Sud. Parc arboré et clos de murs d'une surface totale de 6952m². Compiègne, Soissons et Villers-Cotterêts à 20mn ; Roissy CDG à 50mn ; Paris à 105km. Classe énergie : D Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6960 euros et 9490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente, Sur les hauteurs du village de Lascours, Superbe villa d'architecte de type 5/6, récente, sur 4000 m² terrain paysagé. Vue dégagée sur la Sainte Baume, Entrée, séjour salon, cuisine ouverte équipée, grandes baies vitrées, à galandage, terrasses, suite parentale, dressing, salle d'eau, une chambre, salle d'eau, wc, cabinet de toilette, placards. Au niveau inférieur, vous trouverez un bureau ou salon, bibliothèque, une chambre ainsi qu'une grande buanderie. Un appartement indépendant de type 2 comprenant séjour salon, cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, wc, terrasses, jardin, stationnement. Une grande pièce amenagée en salle de sport, de jeux, ou home cinéma et un atelier viennent compléter ce bien. Très belles prestations, beaux volumes. Climatisation gainable Piscine Diffazur, pool house. Carport. A venir découvrir... Référence agence : 6600

À Nîmes, dans le quartier résidentiel du Petit Védelin - Garrigues Ouest, proche du centre historique, découvrez cette villa contemporaine neuve de plain-pied, idéale pour un achat villa Nîmes. Avec une architecture élégante, cette propriété s'épanouit sur un terrain paysagé d'environ 800 m². Achevée en 2025, la villa développe environ 137 m² habitables, alliant harmonieusement l'intérieur et l'extérieur dans une ambiance méditerranéenne. La pièce de vie de 52 m² constitue le centre névralgique de la maison, tandis que la cuisine ouverte, à aménager selon vos goûts, invite à la créativité. Les larges baies vitrées permettent un accès fluide à la terrasse de 70 m² et à la piscine au sel de 3,5 x 7 mètres. Le jardin paysager avec arrosage automatique prolonge l'élégance de cette maison du Gard. La suite parentale de 25 m² dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, complétée par deux chambres d'environ 13 m² et une salle de bain familiale. Un double garage de 58 m² offre de multiples options pour le rangement ou le télétravail, avec une connexion fibre performante. Cette villa à vendre à Nîmes intègre des équipements modernes : climatisation réversible, alarme connectée, domotique et performance énergétique optimale (DPE A et GES A). Bien situé à seulement 3 heures de Paris en TGV et 45 minutes de la Méditerranée, cette villa représente une excellente option pour une résidence principale ou secondaire. Visites tous les jours sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant au 06 72 09 45 03 ou marilyn@christinemiranda.com.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente cette somptueuse villa de 730 m² nichée dans l'une des résidences les plus prisées de Bouskoura, à seulement 15 minutes du centre-ville de Casablanca. Un havre de paix aux espaces verts soigneusement entretenus, idéalement située pour profiter de tous les services de qualité : établissements de santé, écoles réputées, centres commerciaux, restaurants, clubs de sport, golf... ARCHITECTURE RAFFINÉE ET ESPACES GÉNÉREUX Cette demeure familiale de 475 m² habitables sur deux niveaux marie élégance contemporaine et authenticité marocaine. Son espace vert privé avec piscine crée un véritable resort personnel pour votre famille. REZ-DE-CHAUSSÉE : L'ART DE RECEVOIR Salon d'apparat avec salon marocain traditionnel et salle à manger cheminée. Transition magique vers la piscine grâce aux immenses baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle. Une 1ère Cuisine équipée premium et une 2ème cuisine sous pergola pour des moments culinaires en plein air. Praticité optimale : salle d'eau, cellier, et sanitaires invités ÉTAGE : INTIMITÉ ET SÉRÉNITÉ 4 chambres baignées de lumière avec balcons privatifs Suite parentale d'exception avec salle de bains dédiée et dressing. Salle de bains commune pour un confort optimal Baies vitrées coulissantes garantissant luminosité et vues panoramiques CONFORT ET SÉCURITÉ PREMIUM Climatisation réversible intégrale Éclairage extérieur sophistiqué Sécurité 24h/24 avec gardiennage professionnel Accès résidentiel contrôlé Vidéosurveillance avancée pour une tranquillité absolue Bien titré - Honoraires agence : 3% en sus du prix de vente.

À quelques minutes de la mer Méditerranée et du centre de Théoule-sur-Mer, cette magnifique villa contemporaine jouit d'un emplacement privilégié avec une vue mer exceptionnelle dans le secteur du Trayas. Proche des plages et du port de la Figueirette, cette propriété bénéficie d'un cadre rare, alliant calme et accessibilité. Édifiée sur un terrain paysager de 1 074 m², la villa offre environ 310 m² de surface habitable. Le dernier étage accueille un vaste double séjour lumineux, une cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale avec salle de douches, ainsi qu'une grande terrasse de plain-pied donnant sur une superbe piscine avec vue mer. Le niveau inférieur comprend deux chambres, une salle de douches et une salle de musique et de projection, facilement aménageable en deux chambres supplémentaires avec salle de bains. En rez-de-chaussée, une belle entrée de réception, un garage double, un ascenseur et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. En parfait état, la villa présente une décoration soignée et contemporaine, avec de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité. Cette villa de luxe à vendre à Théoule-sur-Mer est soumise à la copropriété, avec un total de 101 lots et aucun procédure en cours. Le montant annuel des charges s'élève à 731 €. Classe énergie : B (83 kWh/m²/an), Classe climat : A (2 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 732 € et 2 344 € (année de référence 2023). Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Gassin, Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue imprenable sur la mer et entourée d'un domaine paysager de 13 446 m². Cette propriété de caractère se trouve à proximité immédiate du village de Gassin et des célèbres plages de Pampelonne et de Saint-Tropez. Située en position dominante, elle dévoile des panoramas dégagés sur les collines environnantes et la Méditerranée. L'ensemble immobilier comprend une maison principale de 230 m², un pavillon d'invités indépendant et une maison de gardien de 60 m². La maison principale dispose de généreux espaces de vie, incluant un vaste séjour, une salle à manger et un second salon. L'espace nuit se compose de trois chambres en suite, avec une suite parentale à l'étage, dotée d'un dressing et d'une salle de bains complète. Le pavillon d'invités, conçu pour l'intimité, offre deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Côté extérieur, de nombreuses terrasses, un espace piscine, un salon d'été et une tonnelle permettent de profiter au maximum de ce cadre naturel d'exception. Ce domaine propose un niveau d'intimité rare, tout en étant à proximité des infrastructures du Golfe de Saint-Tropez. Une rénovation mettra en valeur le potentiel architectural et patrimonial de cette maison à acheter à Gassin, offrant une opportunité idéale pour une résidence familiale de prestige ou un investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région.

À La Colle-sur-Loup, Alpes-Maritimes, découvrez cette villa à vendre, idéalement située au sein du prestigieux Domaine des Hauts de Saint-Paul. Avec une surface d’environ 275 m², cette propriété se distingue par son cadre verdoyant, sa tranquillité et son exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité idéale tout au long de la journée.En grande partie de plain-pied, la villa propose des volumes spacieux et une circulation fluide entre les différents espaces de vie. L'entrée vous accueille avec un dressing invités, soulignant le confort de cette maison. Le vaste salon de plus de 105 m², agrémenté d’une cheminée, s'ouvre sur le jardin paysager, créant ainsi une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La cuisine dinatoire, conçue comme un lieu convivial, se trouve à proximité de la gloriette, parfaite pour des déjeuners en plein air au sein d'un cadre enchanteur.L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de douches, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa salle de bains ou salle de douches attenante. Un bureau et une buanderie viennent compléter cet étage, totalisant ainsi plus de 250 m².Accessible de plain-pied, le garage double et l’atelier sont directement reliés à la maison par la buanderie, ce qui ajoute un confort d’usage indéniable.À l'étage, un espace indépendant de 34 m² dispose d'une chambre avec salle de douche et terrasse privative, parfait pour des invités ou pour une autonomie totale.À l’extérieur, la villa est entourée d'une cour d’honneur, permettant le stationnement de plusieurs véhicules lors de réceptions. Le jardin paysager, aménagé en deux larges restanques, allie esthétique et fonctionnalité : la première accueille la villa, la piscine et le pool house, avec de vastes terrasses, tandis que la partie supérieure est idéale pour un potager ou une aire de jeux.Totalisant 123 lots, aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 900 €. Classe énergie : C (136 kWh). Classe climat : C (4 kg). Les dépenses annuelles d'énergie standards sont estimées entre 2820 € et 3830 € (année de référence 2021). Pour en savoir plus sur les risques potentiels, rendez-vous sur le site Géorisques.

À Rueil-Malmaison, à seulement 15 minutes de l'Ouest parisien, découvrez cette maison à acheter Rueil-Malmaison, une véritable propriété coup de cœur. Nichée à l'abri des regards, au sein d'un environnement calme et préservé, cette maison hautement sécurisée offre un cadre de vie rare, où intimité et sérénité sont maîtres. Arborant une architecture contemporaine élégante, elle dispose de prestations de grand standing. Organisée sur deux niveaux, cette maison séduit par ses volumes impressionnants et sa luminosité exceptionnelle. Sa pièce de réception de 96 m², baignée de lumière zénithale, s'ouvre sur trois terrasses de 22 m², 56 m² et 61 m², offrant ainsi une parfaite continuité. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée élégante, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec salle à manger, d'une suite parentale avec salle de bains, de deux chambres supplémentaires avec salle de douche chacune et de deux toilettes invités. En entresol, vous trouverez une piscine intérieure, une salle de cinéma, un hammam, une salle de douche, une cave à vin, deux toilettes et un local technique. Un garage de 40 m² complète ce bien unique, avec possibilité d'ajouter quatre places de parking. Discrète, raffinée et dédiée au bien-être, cette propriété unique offre une qualité de vie exceptionnelle dans un écrin de tranquillité, idéal pour un achat maison Rueil-Malmaison.